Основная информация

Дата опубликования: 03 сентября 2009г.
Номер документа: ru04000200900439
Текущая редакция: 9
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Республика Бурятия
Принявший орган: Правительство Республики Бурятия
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации
Тип документа: Постановления

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 3 СЕНТЯБРЯ 2009 ГОДА № 325

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Утратил силу. Постановление Правительства Республики Бурятия:

НГР ru04000201500047 (от 30.01.2015 № 37)

Изменения в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия:

НГР ru04000201000450 (от 21.07.2010 № 296)

НГР ru04000201000519 (от 26.08.2010 № 371)

НГР ru04000201100363 (от 13.04.2011 № 154)

НГР ru04000201300298 (от 12.04.2013 № 183)

НГР ru04000201300371 (от 08.05.2013 № 228)

НГР ru04000201300672 (от 19.07.2013 № 390)

НГР ru04000201400392 (от 03.06.2014 № 252)

НГР ru04000201401347 (от 29.12.2014 № 681)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 г. № 601-III «О земле» Правительство Республики Бурятия постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия.

2. Пункт утратил силу. Постановление Правительства Республики Бурятия от 21.07.2010 г. № 296

.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Президент - Председатель

Правительства Республики Бурятия

В.В.Наговицын

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Бурятия

от 03.09.2009 № 325

Порядок

определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия

В ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия:

НГР ru04000201000519 (от 26.08.2010 № 371)

НГР ru04000201100363 (от 13.04.2011 № 154)

НГР ru04000201300298 (от 12.04.2013 № 183)

НГР ru04000201300371 (от 08.05.2013 № 228)

НГР ru04000201300672 (от 19.07.2013 № 390)

НГР ru04000201400392 (от 03.06.2014 № 252)

НГР ru04000201401347 (от 29.12.2014 № 681)

Общие положения

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 г. № 601-III «О земле» и устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия (далее - земельные участки).

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Годовая арендная плата за использование земельных участков, предоставленных без проведения торгов, устанавливается, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, в следующем размере:

- 0,3 % кадастровой стоимости земельных участков, арендуемых лицами, которые согласно действующему законодательству обязаны переоформить право на земельные участки на право аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а в отношении иных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения - в размере, равном начальному размеру арендной платы земельного участка, определяемому в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 04.04.2011 № 154

- Абзац 3 утратил силу. Постановление Правительства Республики Бурятия от 04.04.2011 № 154

;

- 1,5 % кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

- 2 % кадастровой стоимости земельных участков, арендуемых лицами, которые согласно действующему законодательству обязаны переоформить право на земельные участки на право аренды земельных участков, за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

- 5 % кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.

2.2. Если арендатором земельного участка, предоставляемого по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, без проведения торгов, является субъект малого и среднего предпринимательства, в том числе индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, использующие такой земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, по их заявлению с согласия антимонопольного органа им предоставляется государственная преференция в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» в виде установления льготной арендной платы за использование земельного участка.

В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.08.2010 № 371

Льготная годовая арендная плата при предоставлении указанной государственной преференции устанавливается с согласия антимонопольного органа в размере 15 процентов от годовой арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, при условии отсутствия задолженности арендатора по арендной плате. Срок договора аренды, по которому применятся указанный льготный размер арендной платы, устанавливается по согласованию с антимонопольным органом.

В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.08.2010 № 371

Если арендатором земельного участка, предоставляемого по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, является организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в целях реализации мероприятий, предусмотренных Государственной программой Республики Бурятия «Экономическое развитие и инновационная экономика», утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 31.05.2013 № 272, Государственной программой Республики Бурятия «Развитие промышленности, малого и среднего предпринимательства и торговли», утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.03.2013 № 151, то по ее заявлению с согласия антимонопольного органа ей предоставляется государственная преференция в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» в виде установления льготной арендной платы за использование земельного участка.

Абзац введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 12.04.2013 № 183

Абзац в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 03.06.2014 № 252

Льготная арендная плата при предоставлении указанной государственной преференции устанавливается с согласия антимонопольного органа в размере 0,0001 % от годовой арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, при условии отсутствия задолженности арендатора по арендной плате. Срок договора аренды, по которому применяется указанный льготный размер арендной платы, устанавливается по согласованию с антимонопольным органом.

Абзац введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 12.04.2013 № 183

2.2.1. Годовая арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для строительства и размещения  перинатальных центров, устанавливается в размере 0,0001 % кадастровой стоимости земельных участков.

Пункт введен в редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 29.12.2014 № 681

2.3. Инвесторам, заключившим инвестиционные соглашения с Правительством Республики Бурятия и арендующим земельные участки на территории Республики Бурятия, арендная плата за использование земельных участков в целях осуществления инвестиционной деятельности устанавливается в соответствии с Законом Республики Бурятия от 08.05.2009 г. № 868-IV «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Республики Бурятия».

2.3.1. Годовая арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для строительства и размещения объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, социального и коммунального обслуживания, а также объектов для осуществления деятельности по охране окружающей среды и защиты животных, и за использование земельных участков, предоставленных лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, равна размеру земельного налога за соответствующий земельный участок, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды приобретено на торгах.

Пункт введен Постановлением Правительства Республики Бурятия от 26.08.2010 № 371

2.4. При проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка начальный размер арендной платы определяется Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. При заключении с победителем торгов договора аренды земельного участка размер арендной платы устанавливается по результатам проведения торгов.

2.5. При заключении договоров аренды земельных участков Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия устанавливает в договорах аренды случаи и периодичность изменения арендной платы. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия предусматривает в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции в году, в котором был произведен перерасчет в связи с изменением кадастровой стоимости, не проводится.

В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 08.05.2013 № 228

2.6. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.

Пункты 2.5, 2.6 введены Постановлением Правительства Республики Бурятия от 26.08.2010 № 371

2.7. В случае, если по истечении срока договора аренды земельного участка объекты недвижимости на предоставленном для строительства в аренду земельном участке не введены в эксплуатацию или на них не зарегистрированы права, при пролонгации договора аренды существующий годовой размер арендной платы за использование земельного участка увеличивается ежегодно на двукратный размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. В этом случае изменение арендной платы по основаниям, предусмотренным пунктом 2.5 настоящего Порядка, не проводится.

В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 29.12.2014 № 681

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Арендная плата вносится:

3.1.1. Лицами, использующими арендуемые земельные участки в целях осуществления деятельности, за исключением ведения сельского хозяйства, ежемесячно, до 10 числа текущего месяца, равными долями.

3.1.2. Лицами, использующими арендуемые земельные участки в целях ведения сельского хозяйства, - два раза в год, до 15 сентября и до 15 ноября, равными долями.

3.2. Арендная плата за использование земельных участков вносится арендатором путем перечисления денежных средств на единый счет, открытый в Управлении Федерального казначейства по Республике Бурятия по реквизитам, указанным в договоре аренды.

3.3. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится.

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Бурятия № 162 от 05.09.2009 стр. 19, Официальный вестник №91
Рубрики правового классификатора: 030.090.000 Право собственности и другие вещные права (см. также 030.150.080), 030.090.030 Право государственной собственности (см. также 030.150.050, 200.030.030), 030.090.080 Право собственности и другие вещные права на землю и иные природные ресурсы (см. также 110.020.070, 110.030.040, 110.030.050, 110.040.060, 110.050.060, 110.060.050, 110.060.060, 110.070.030, 110.080.030), 110.020.020 Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 110.020.070 Право собственности и иные права на землю (см. также 030.090.080), 110.020.080 Возникновение прав на землю. Предоставление земельных участков, 110.030.040 Собственность на недра (см. также 030.090.080)

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Статья

Объясняем простым языком, что такое Конституция, для чего она применяется и какие функции она исполняет в жизни государства и общества.

Читать
Статья

Кто возглавляет исполнительную власть в РФ? Что включает в себя система целиком? Какими функциями и полномочиями она наделена?

Читать
Обзор

Какими задачами занимаются органы местного самоуправления в РФ? Какова их структура, назначение и спектр решаемых вопросов?

Читать