О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ РАБОТНИКОВ БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ, ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛО...



КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 декабря 2009 года N 229

г. Майкоп

О Порядке предоставления отдельным категориям работников бюджетных организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея, единовременной выплаты на приобретение жилого помещения в 2009 году

В целях улучшения жилищных условий отдельных категорий работ­ников бюджетных организаций, финансируемых за счет средств республи­канского бюджета Республики Адыгея, Кабинет Министров Республики Адыгея

постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления отдельным категориям работ­ников бюджетных организаций, финансируемых за счет средств республи­канского бюджета Республики Адыгея, единовременной выплаты   на при­обретение жилого помещения в 2009 году согласно приложению.

2. Финансовое обеспечение расходных обязательств на предоставле­ние отдельным категориям работников бюджетных организаций, финанси­руемых за счет средств республиканского бюджета Республики    Адыгея, единовременной выплаты на приобретение жилого помещения  осуществ­лять за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных Законом Респуб­лики Адыгея «О республиканском бюджете Республики Адыгея на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» Министерству финансов Респуб­лики Адыгея   на мероприятия по обеспечению жильем работников   бюд­жетной сферы.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Премьер-министр

Республики Адыгея

М.КУМПИЛОВ

г. Майкоп

3 декабря 2009 года

№ 229

Приложение

к постановлению

Кабинета              Министров

Республики Адыгея

Порядок предоставления отдельным категориям работников бюджетных организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея, единовременной выплаты на приобретение жилого помещения в 2009 году

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления едино­временной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - единовре­менная выплата) отдельным категориям работников бюджетных организа­ций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республи­ки Адыгея, подведомственных Министерству культуры Республики Адыгея, Министерству  образования  и  науки  Республики  Адыгея,  Министерству здравоохранения Республики Адыгея, Министерству труда и социального развития Республики Адыгея и Комитету Республики Адыгея по физической культуре и спорту (далее -  работники бюджетной сферы),  имеющим стаж работы в бюджетной сфере Республики Адыгея не менее 3 лет, принятым на учет для получения единовременной выплаты в соответствующем исполни­тельном органе государственной власти Республики Адыгея.

2. Единовременная выплата предоставляется  решением руководителя исполнительного органа государственной власти Республики Адыгея, в ве­дении которого находится бюджетная организация, в которой гражданин за­нимает соответствующую должность (далее - государственный орган), при условии, что работник бюджетной сферы:

1) не является нанимателем жилого помещения по договору социаль­ного найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;

2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору соци­ального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 члена семьи составляет менее 18 квадратных метров;

3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого по­мещения;

4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору соци­ального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи

собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным постанов­лением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при ко­торых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального най­ма или принадлежащего на праве собственности;

5) проживает в коммунальной квартире, независимо от размеров зани­маемого жилого помещения;

6) проживает в малосемейном общежитии или общежитии;

7) проживает в смежной неизолированной комнате, а также в одно­комнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегист­рированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке), независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

8) является собственником жилого помещения либо членом семьи соб­ственника жилого помещения, членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного   кооператива   при условии приобретения или строительства жилого помещения, оплаты паевого взноса в кооперативе за счет заемных средств, включая ипотечные, если на момент оформления зай­ма (кредита) на приобретение или строительство жилья, ипотеки, внесения паевого взноса работник бюджетной сферы соответствовал условиям, пре­дусмотренным подпунктами 1 - 7 настоящего пункта.

3. К членам семьи работника бюджетной сферы, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители.

4. Единовременная выплата может быть использована в счет:

1) оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажи жи­лого помещения (предварительного договора купли-продажи);

2) оплаты паевого взноса, если работник бюджетной сферы является членом жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительно­го кооператива;

3) оплаты работ по строительству объекта индивидуального жилищно­го строительства;

4) возмещения расходов на приобретение или строительство жилья за счет заемных средств (погашения долга и уплаты процентов по кредитам или займам,  включая ипотечные,  на приобретение жилья), за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указан­ным кредитам или займам, в том числе по кредитам или займам, обязатель­ство по которым возникло у работника бюджетной сферы до возникновения права на получение единовременной выплаты.

II. Порядок принятия решения о предоставлении единовременной выплаты

1. Для рассмотрения вопросов о предоставлении единовременной выпла­ты государственный орган создает комиссию по рассмотрению вопросов пре­доставления работникам бюджетной сферы  единовременной выплаты на при­обретение жилого помещения (далее - комиссия) с участием представителей Министерства финансов Республики Адыгея.

2. Для принятия решения о предоставлении единовременной выплаты ра­ботник бюджетной сферы до 15 декабря подает заявление на имя руководителя государственного органа по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1)              копии документов, удостоверяющих личность заявителя,  личность членов его семьи и родственные отношения;

2)              выписка из домовой книги;

3)              справка о составе семьи;

4) копия финансового лицевого счета;

5) справка о стаже работы в бюджетной организации по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;

6) копии трудовых книжек работника бюджетной сферы и трудоспособ­ных членов его семьи;

7) копии документов о наличии в собственности работника бюджетной сферы и (или) членов его семьи жилых помещений, кроме жилого помещения, в котором они зарегистрированы (с предоставлением оригиналов документов);

8) сведения о собственнике и нанимателе жилого помещения по месту ре­гистрации и (или) месту фактического проживания работника бюджетной сфе­ры;

9) копия документа, подтверждающего право на дополнительную пло­щадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законо­дательством);

10)               справка о предоставлении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения по форме согласно приложению № 3 к настоящему Поряд­ку.

3. Работник бюджетной сферы из числа перечисленных   в подпункте 8 пункта 2 раздела I   настоящего Порядка   дополнительно представляет   доку­менты, указанные   в подпунктах  2, 3, 7-9 пункта 2   настоящего раздела, под­тверждающие наличие условий, предусмотренных подпунктами   1-7 пункта 2 раздела I настоящего   Порядка, по состоянию   на момент   оформления займа (кредита), ипотеки.

4. Копии документов, указанные в пунктах 2 и 3 настоящего раздела, должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъяв­лением подлинника.

5. В случае если несколько членов одной семьи являются работника­ми бюджетных  организаций,  подведомственных одному или различным го­сударственным органам, то на учет для получения единовременной выплаты принимается один из членов семьи (по их выбору). В случае увольнения с работы в бюджетной сфере, смерти или признания судом безвестно отсутст­вующим либо умершим того из членов семьи, который состоит на учете, учетное дело переоформляется соответствующим государственным органом на другого члена семьи, работающего в бюджетной сфере.

6. При наличии у работника бюджетной сферы и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи нескольких жилых помещений, занимае­мых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью  жило­го помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений.

7. Представленные в соответствии с пунктами 2 и 3 настоящего разде­ла заявление и документы подлежат рассмотрению комиссией до 21 декабря. Дата приема документов отражается в регистрационном журнале комиссии. Работнику бюджетной сферы выдается справка о дате приема его заявления и документов. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в представленных документах, комиссия возвращает их   работнику бюджет­ ной сферы с указанием причин возврата в течение 1 дня.

8. Комиссия:

1) проверяет сведения, содержащиеся в документах, представленных работником бюджетной сферы в соответствии с пунктами   2 и 3 настоящего раздела, о наличии условий, необходимых для постановки работника бюд­жетной сферы на учет для получения единовременной выплаты;

2) принимает решение о постановке работника бюджетной сферы на учет для получения единовременной выплаты, об отказе в постановке на учет и о снятии с учета;

3) ведет книгу учета работников бюджетной сферы для получения единовременной выплаты по форме согласно приложению № 4 к настояще­му Порядку.

9.              Заявление на предоставление единовременной выплаты считается принятым с даты поступления полного пакета документов в государствен­ный орган и регистрируется с проставлением входящего номера и даты по­ступления в журнале, который должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью государственного органа.

10. Решение комиссии оформляется протоколом.

11. На основании протокола комиссии государственный орган форми­рует реестр получателей единовременной выплаты, руководитель государст­венного органа принимает правовой акт о предоставлении единовременной выплаты с указанием размера единовременной выплаты, рассчитанного на день принятия соответствующего решения.

12. Работник бюджетной сферы извещается о принятом решении по вопросу единовременной выплаты государственным органом   в течение 1 рабочего дня со дня его принятия.

III. Определение размера единовременной выплаты

1.              Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера единовременной выплаты устанавливается в следующем размере:

33 квадратных метра общей площади жилья - на 1 человека;

42 квадратных метра общей площади жилья - на семью из 2 человек;

18 квадратных метров общей площади жилья на каждого члена семьи -на семью из 3 и более человек.

При этом размер единовременной выплаты не может превышать 60 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

2. При определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера единовременной выплаты, учитывается право на дополнительную общую площадь жилого помещения, предостав­ляемую в случаях и размерах, которые установлены федеральным законода­тельством.

3. Расчет размера единовременной выплаты осуществляется государ­ственным органом согласно приложению № 5 к настоящему Порядку на ос­новании норматива общей площади жилого помещения с учетом положений пунктов 2-4 настоящего раздела, размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Республике Адыгея, определяе­мого уполномоченным   федеральным органом исполнительной власти еже­квартально.

4. В случае если работник бюджетной сферы имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве  собственности и (или) занимаемые им и (или) членами его семьи по договору социального найма, для расчета размера единовременной выплаты размер общей площади жилого помещения определяется как разница между нормативом общей площади жилого помещения с учетом положений пунктов 1 и 2  настоящего раздела и общей площадью жилых помещений, принадлежащих ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма. Положения настоящего пункта не распространяются на случаи, указанные в подпунктах 3 и 4 пункта 2 раздела I настоящего Порядка.

5. В случаях, предусмотренных подпунктом 5 пункта 2 раздела I   на­стоящего Порядка, размер предоставляемой работнику бюджетной сферы единовременной выплаты, исчисленной в соответствии с пунктами 1-4  на­стоящего раздела, не может превышать суммы, потраченной работником бюджетной сферы на приобретение или строительство жилья и на уплату кредитным организациям процентов.

IV. Порядок предоставления единовременной выплаты

1. Государственный орган передает в Министерство финансов Рес­публики Адыгея реестр получателей единовременной выплаты с приложени­ем копий протоколов комиссии, копии правового акта государственного ор­гана о предоставлении единовременной выплаты.

2. Предоставление единовременной выплаты осуществляется государ­ственным органом по мере финансирования, в безналичном порядке путем зачисления средств на открытый банковский лицевой счет работника бюд­жетной сферы, в случаях приобретения жилого помещения в соответствии с подпунктом 8 пункта 2 раздела I настоящего Порядка в целях погашения за­емных средств - на открытый в кредитных и иных организациях лицевой счет работника бюджетной сферы.

3. Государственный орган для получения финансирования на предос­тавление единовременной выплаты представляет в Министерство финансов Республики Адыгея заявку на кассовые расходы в порядке и сроки, опреде­ленные Министерством финансов Республики Адыгея.

4. Государственный орган предоставляет работнику бюджетной сферы единовременную  выплату в порядке, определенном пунктом 2  настоящего раздела, и направляет в Министерство финансов Республики Адыгея отчет о суммах произведенных выплат отдельной строкой в ежемесячном отчете об исполнении сметы расходов.

5. Работник бюджетной сферы для перечисления ему единовременной выплаты представляет в государственный орган копию документа, удостове­ряющего его личность, а также документы, указанные в пунктах 6-9 на­стоящего раздела.

6. В случае направления средств единовременной выплаты в счет оп­латы жилого помещения, приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения, работник бюджетной сферы представляет ко­пию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государст­венную регистрацию в установленном порядке, с копией свидетельства (сви­детельств) о государственной регистрации прав собственности работника бюджетной сферы на жилое помещение (копию предварительного договора купли-продажи жилого помещения, заверенную нотариально),  приобретае­мое за счет средств единовременной выплаты. При приобретении 2 и более жилых помещений договоры купли-продажи жилых помещений и копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на недви­жимое имущество (копии предварительных договоров купли-продажи, заве­ренные нотариально)   должны представляться в государственный орган од­новременно.

7. В случае направления средств единовременной выплаты в качестве платежа в счет оплаты паевого взноса  работник бюджетной сферы, являю­щийся членом жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопи­тельного кооператива, представляет:

1)              выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

2) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобре­тения права собственности на жилое помещение;

3) копию устава кооператива;

4) копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилого помещение, которое будет передано работнику бюджетной сферы после вне­сения паевого взноса в полном размере;

5) копию решения о передаче жилого помещения в пользование работ­ника бюджетной сферы - члена кооператива.

8. В случае направления средств единовременной выплаты на оплату расходов по строительству объекта индивидуального жилищного строитель­ства   работник бюджетной сферы представляет правоустанавливающий до­кумент на земельный участок, на котором расположен объект индивидуаль­ного жилищного строительства, документы, подтверждающие строительство объекта индивидуального жилищного строительства (копию договора строи­тельного подряда либо иные документы), и разрешение органа местного са­моуправления на строительство этого объекта.

9. В случае направления средств единовременной выплаты в счет воз­мещения расходов на приобретение или строительство жилья за счет заем­ных средств (погашения долга и уплаты процентов по кредитам или займам, включая ипотечные, на приобретение жилья, за исключением штрафов, ко­миссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным креди­там или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по ко­торым возникло у работника бюджетной сферы до возникновения права на получение единовременной выплаты, он представляет:

1) копии договора купли - продажи жилого помещения, документов о расходах на строительство жилого помещения, кредитного договора (дого­вора займа);

2) справку кредитора (заимодавца) о размерах предоставленного кре­дита (займа) и уплаченных процентах за пользование кредитом (займом), о размерах основного долга по кредиту (займу) и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом;

3) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регист­рацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит, ипо­течный заем);

4) копию свидетельства о государственной регистрации права собст­венности на жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных (заемных) средств.

10.              Работник бюджетной сферы, которому предоставлена единовре­менная выплата, обязан в течение 3 месяцев с даты получения свидетельства о регистрации права собственности на приобретаемую жилую площадь (ноне более чем через 24 месяца с даты перечисления единовременной выплаты) представить в государственный орган, осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры или жилого дома (части жилого дома), которые были приобретены или построе­ны с использованием единовременной выплаты.

11.              Единовременная выплата считается предоставленной работнику

бюджетной сферы с даты перечисления государственным органом едино­временной выплаты в соответствии с пунктом 2 настоящего раздела.

Приложение № 1

к Порядку предоставления отдельным категориям работников бюджетных организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея, единовременной выплаты на приобретение жилого помещения в 2009 году

(наименование должности, инициалы и фамилия руководителя ис­полнительного органа государственной власти Республики Адыгея)

(фамилия, имя, отчество заявителя)

домашний адрес             

паспорт серия              №             

выдан             

(кем и когда)

телефон              

заявление

о предоставлении единовременной    выплаты на приобретение жилого помещения

Прошу предоставить мне единовременную   выплату на приобретение жилого помещения.

Единовременную              выплату              планирую              направить              на

(указать цель использования единовременной выплаты)

Состав семьи (с учетом заявителя)              человек:

Номер п/п

Фамилия, имя, отчество

Отношение к заявите­лю

Пол

Год рождения

Номер, серия паспорта (свидетельства о рождении)

Наличие жилья*

* Указывается наличие или отсутствие жилых помещений на правах собственности или по договорам социального найма: при отсутствии - «нет», при наличии - на каких условиях и площадь.

По прежним местам работы в бюджетной сфере Республики Адыгея еди­новременная выплата не предоставлялась.

С условиями получения единовременной выплаты на приобретение жило­го помещения ознакомлен (а) и обязуюсь их выполнять.

(дата)              (подпись)

Приложение № 2

к Порядку предоставления отдельным категориям работников бюджетных организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея, единовременной выплаты на приобретение жилого помещения в 2009 году

Справка о стаже работы в бюджетных организациях, финансируемых за счет средств республиканского бюджета

Республики Адыгея
              , замещающего (ей)

(фамилия, имя, отчество)

ДОЛЖНОСТЬ             

(наименование должности)

В             

(наименование бюджетной организации)

п/п

№ записи в трудовой книжке

Дата приема и увольнения (перевода)

Наименование бюджетной организации, должность

Продолжительность стажа работы в бюджетной сфере Республики Адыгея

год

месяц

число

лет

месяцев

дней

Всего

в том числе в Республике Адыгея

Руководитель исполнительного органа

государственной власти Республики Адыгея                           

(подпись, фамилия, имя, отчество) Место печати

Приложение № 3
к         Порядку     предоставлю
отдельным              категориям

работников              бюджетных

организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея, единовременной выплаты на приобретение жилого помещения в 2009 году

Справка

о предоставлении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения

Выдана             

(наименование исполнительного органа государственной власти Республики Адыгея)

в том, что гражданин (гражданка)              ,

(фамилия, имя, отчество)

занимающий (ая) должность в бюджетной организации, финансируемой за счет      средств      республиканского      бюджета      Республики      Адыгея,

на должностях

за период работы

с              по              ■

(получал(а), не получал(а) — указать нужное) единовременную выплату на приобретение жилого помещения.

(руководитель бюджетной организации)              (подпись)              (расшифровка подписи)

Место печати

Приложение № 4

к Порядку предоставления отдельным категориям работников бюджет, организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики. Адыгея, единовременной    выплаты на приобретение жилого помещения в 2009 году

Книга учета

работников бюджетных организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея, для получения единовременной выплаты на приобретение жилого помещения

(наименование исполнительного органа государственной власти Республики Адыгея)

Начата               20              год

Окончена               20              год

Фамилия, имя, от­чество работника, занимающего должность в бюд­жетной организа­ции

Члены семьи, проживающие совместно с работником, занимающим должность в бюджетной организации (ФИО, сте­пень родства)

Стаж работы в бюджетной сфере Рес­публики Адыгея, в том числе в организации, подведомст­венной дан­ному ис­полнитель­ному органу государст­венной вла­сти Респуб­лики Адыгея

Год, месяц, число поста­новки на учет

Жилищные условия

Решение о пре­достав­лении еди­новремен­ной выпла­ты (номер, дата право­вого акта)

Размер едино­временной выплаты (рублей)

Отметка о перечислении единовремен­ной выплаты (номер, дата выписки из лицевого счета)

Дата снятия с учета

обеспечен­ность общей площадью по месту ре­гистрации (всего)

на од­ного члена семьи

наличие в собствен­ности или по договору со­циального найма дру­гих жилых помещений, кроме тех, где он заре­гистрирован

Приложение № 5
к       Порядку    предоставления отдельным              категориям

работников              бюджетных организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея, единовременной выплаты на приобретение              жилого

помещения в 2009 году

Расчет

размера единовременной выплаты на приобретение жилого помещения, предоставляемой отдельным категориям работников бюджетных организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея

Размер единовременной выплаты на приобретение жилого помеще­ния, предоставляемой работнику бюджетной организации, определяется по формуле:

Р = ОхС,

где:

О - общая площадь жилого помещения работника бюджетной органи­зации;

С - размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Республике Адыгея.

Общая площадь жилого помещения определяется по формуле:

О = Н + Д-Л,

где:

Н - норматив общей площади жилого помещения;

Д - размер дополнительной общей площади жилого помещения;

Л - сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих работ­нику бюджетной сферы и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма, подлежащая учету при расчете размера единовременной выплаты на приобретение жилого помещения.