"Об установлении зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зда...



Постановление Администрации Приморского края

от 3 декабря 2018 г. N 574-па

"Об установлении зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зданий)", начало XX в., утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года N 612-КЗ "Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края" Администрация Приморского края

постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зданий)", начало XX в., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Уссурийск, ул. Кутузова, от ул. Комарова до ул. Крестьянской согласно границам зон охраны, утвержденным настоящим постановлением.

2. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зданий)", начало XX в., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Уссурийск, ул. Кутузова, от ул. Комарова до ул. Крестьянской;

особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зданий)", начало XX в., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Уссурийск, ул. Кутузова, от ул. Комарова до ул. Крестьянской.

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Врио Губернатора края - Главы
Администрации Приморского края

О.Н. Кожемяко

Утверждены
постановлением
Администрации Приморского края
от 03 декабря 2018 года N 574-па

Границы
зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зданий)", начало XX в., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Уссурийск, ул. Кутузова, от ул. Комарова до ул. Крестьянской

I. Охранная зона объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зданий)", начало XX в.

1.1. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зданий)", начало XX в., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Уссурийск, ул. Кутузова, от ул. Комарова до ул. Крестьянской (далее - Памятник).

Граница охранной зоны Памятника описана 9 точками.

Линии, соединяющие точки А-Б, Б-В, В-Г, Г-Д, Д-Е, Е-Ж, Ж-З, З-И, И-А, соответствуют границе охранной зоны Памятника.

Точка А - на пересечении линии, проходящей параллельно северному фасаду здания казармы N 320 в составе Памятника, в 98 метрах от него и линии, проходящей параллельно западному фасаду того же здания, в 176 метрах от него.

Точка Б - на пересечении линии, проходящей параллельно северному фасаду здания казармы N 320 в составе Памятника, в 98 метрах от него и линии, проходящей параллельно западному фасаду того же здания, в 9 метрах от него.

Точка В - на пересечении линии, проходящей параллельно северному фасаду здания казармы N 320 в составе Памятника, в 156 метрах от него и линии, проходящей параллельно восточному фасаду того же здания, в 9 метрах от него.

Точка Г - на пересечении линии, проходящей параллельно северному фасаду здания казармы N 323 в составе Памятника, в 96 метрах от него и линии, проходящей параллельно восточному фасаду того же здания, в 82 метрах от него.

Граница между точками В, Г, Д, Е проходит по линии забора восточнее зданий казарм N 323, N 299 в составе Памятника.

Точка Е - на пересечении линии, проходящей параллельно южному фасаду здания казармы N 233 в составе Памятника, в 14 метрах от него и линии, проходящей параллельно восточному фасаду того же здания, в 44 метрах от него.

Точка Ж - на пересечении линии, проходящей параллельно западному фасаду здания казармы N 273 в составе Памятника, в 24 метрах от него и линии, проходящей параллельно южному фасаду того же здания, в 32 метрах от него.

Точка З - на пересечении линии, проходящей параллельно западному фасаду здания казармы от N 302 в составе Памятника, в 22 метрах от него и линии, проходящей параллельно южному фасаду того же здания, в 23 метрах севернее него.

Точка И - на пересечении линии, проходящей параллельно западному фасаду здания казармы N 302 в составе Памятника, в 164 метрах от него и линии, проходящей параллельно южному фасаду того же здания, в 23 метрах севернее него.

1.2. Координаты характерных (поворотных) точек границы охранной зоны Памятника.

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных (поворотных) точек в системе координат МСК 25

X

Y

1

437056.41

1397377.13

2

437072.97

1397544.12

3

437133.44

1397571.18

4

437088.25

1397718.78

5

436745.23

1397739.24

6

436030.49

1397810.91

7

436007.81

1397667.4

8

436681.26

1397585.06

9

436662.27

1397437.69

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зданий)", начало XX в.

2.1. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности описана 10 точками. Линии, соединяющие точки 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1, соответствуют границам зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника.

Точка 1 - на пересечении линии, проходящей параллельно западному фасаду здания казармы N 320 в составе Памятника, в 404 метрах от него и линии, проходящей параллельно северному фасаду того же здания, в 320 метрах от него.

Точка 2 - на пересечении линии, проходящей параллельно западному фасаду здания казармы N 320 в составе Памятника, в 160 метрах от него и линии, проходящей параллельно северному фасаду того же здания, в 336 метрах от него.

Граница между точками 2-3 проходит по северной границе проезжей части ул. Комарова до пересечения с восточной стороной ул. Ленинградской.

Граница между точками 3-4 проходит по восточной стороне ул. Ленинградской до пересечения с южной стороной ул. Крестьянской.

Точка 5 - на пересечении южной стороны ул. Крестьянской и восточной стороны ул. Кутузова.

Точка 6 - на пересечении линии, проходящей параллельно западному фасаду здания казармы N 273 в составе Памятника, в 147 метрах от него и линии, проходящей параллельно южному фасаду того же здания в 400 метрах от него.

Точка 7 - на пересечении линии, проходящей параллельно западному фасаду здания казармы N 273 в составе Памятника, в 216 метрах от него и линии, проходящей параллельно южному фасаду того же здания в 378 метрах от него.

Точка 8 - на пересечении линии, проходящей параллельно западному фасаду здания казармы N 273 в составе Памятника, в 316 метрах от него и линии, проходящей параллельно южному фасаду того же здания, в 378 метрах от него.

Точка 9 - на пересечении линии, проходящей параллельно западному фасаду здания казармы N 273 в составе Памятника, в 316 метрах от него и линии, проходящей параллельно южному фасаду того же здания в 400 метрах от него.

Точка 10 - на пересечении линии, проходящей параллельно западному фасаду здания казармы N 273 в составе Памятника, в 432 метрах от него и линии, проходящей параллельно южному фасаду того же здания в 220 метрах от него.

2.2. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника.

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных (поворотных) точек в системе координат МСК 25

X

Y

1

437262.33

1397135.83

2

437307.34

1397359.68

3

437104.22

1397870.33

4

435698.03

1398048.82

5

435658.21

1397776.11

6

435625.21

1397550.23

7

435643.63

1397518.48

8

435629.52

1397420.39

9

435772.8

1397402.6

10

435901.71

1397264.84

III. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зданий)", начало XX в.

Утверждены
постановлением
Администрации Приморского края
от 03 декабря 2018 года N 574-па

Особые режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зданий)", начало XX в., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Уссурийск, ул. Кутузова, от ул. Комарова до ул. Крестьянской

I. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зданий)", начало XX в.

1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зданий)", начало XX в., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Уссурийск, ул. Кутузова, от ул. Комарова до ул. Крестьянской (далее - Памятник), сохраняются:

основные точки и условия визуального восприятия Памятника и его территории;

существующие планировочные и типологические характеристики историко-градостроительной среды.

1.2. В границе территории охранной зоны Памятника запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

реконструкция существующих объектов недвижимости с увеличением их объема;

установка антенн и мачт;

прокладка инженерных сетей и коммуникаций наземным способом;

земляные работы (за исключением работ, необходимых для приспособления Памятника для современного использования, благоустройства территории, ремонта и реконструкции инженерных сетей, расположенных в границе территории охранной зоны Памятника);

хозяйственная деятельность, угрожающая сохранности Памятника и окружающего ландшафта, нарушающая визуальное восприятие и доступ к Памятнику;

хозяйственная деятельность, ухудшающая пожарную безопасность и гидрогеологические условия территории;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на Памятник;

использование типов отделочных материалов фасадов, нарушающих вид исторической застройки;

размещение временных построек (павильонов, киосков, навесов), нарушающих визуальное восприятие Памятника;

размещение наружной рекламы, нарушающей визуальное восприятие Памятника.

1.3. В границе территории охранной зоны Памятника разрешается:

реконструкция существующих объектов капитального строительства и их частей с целью приведения их внешнего облика к историческому облику, отвечающему характеристикам элементов исторической среды;

снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

реконструкция и ремонт внешних инженерных сетей при условии восстановления ландшафта территории зоны;

замена или размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций, не нарушающих зрительное восприятие Памятника и отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

благоустройство и озеленение территории.

II. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль застройки территории военного ведомства (17 зданий)", начало XX в.

2.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника сохраняются:

историческая планировочная структура улиц Кутузова, Ермакова, Комсомольской, Крестьянской;

визуальное восприятие Памятника с основных существующих планировочных направлений (с улиц Кутузова, Ермакова);

2.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника запрещается:

строительство новых объектов капитального строительства, перекрывающих направления визуального восприятия Памятника с основных планировочных направлений и с основных видовых точек;

использование в отделке возводимых зданий и сооружений контрастных цветовых сочетаний, дисгармонирующих с окраской исторической застройки;

прокладка инженерных сетей и коммуникаций наземным способом;

размещение рекламных объектов в виде рекламных полотен (растяжек).

2.2.1. Условия строительства в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника:

строительство новых зданий и сооружений высотой не более 13 метров от отметки земли до верхней отметки возводимого сооружения, со скатной кровлей, с габаритами в плане не более 20 х 80 метров от уровня земли до верхней отметки сооружения;

материалы, характер отделки фасадов, цветовые решения новых или реконструируемых зданий выполняются в соответствии с существующей исторической застройкой;

строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на окружающую историческую застройку.

2.3. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника разрешается:

снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

возведение ограждений;

применение отдельно стоящего оборудования освещения;

установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 2,5 метров;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 4,2 кв. м, остановочных павильонов, афишных тумб не выше 2,5 метра.