Об отнесении территории Балахнинской крепости в г.Балахне к объектам культурного наследия (достопримечательным местам) регионального значения и включении в единый государственный реестр объектов ку...



Правительство Нижегородской области

Правительство Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 февраля 2010 года № 54

Об отнесении территории Балахнинской крепости в г.Балахне к объектам культурного наследия (достопримечательным местам) регионального значения и включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об утверждении границ территории достопримечательного места "Балахнинская крепость" и ряда объектов культурного наследия, расположенных в центральной части г.Балахны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, расположенных в центральной части г.Балахны, а также объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, - территории Балахнинской крепости в г.Балахне, руководствуясь статьями 3, 5, 18, 33, 35 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 6 Закона Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", статьями 83, 85, 99 Земельного кодекса Российской Федерации, Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Отнести территорию Балахнинской крепости в г.Балахне, представляющую собой историко-культурную ценность, к объектам культурного наследия (достопримечательным местам) регионального значения - "Балахнинская крепость" и включить в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2. Утвердить границы территорий объектов культурного наследия, указанных в приложении 1 к настоящему постановлению, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах территорий объектов культурного наследия, указанных в приложении 1 к настоящему постановлению, согласно приложениям 3, 4 к настоящему постановлению.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления г.Балахны внести сведения об утвержденных настоящим постановлением градостроительных регламентах в правила землепользования и застройки г.Балахны и в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение утвержденных режимов использования земель и градостроительных регламентов.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области В.В.Англичанинова.

6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

В.П. Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 4 февраля 2010 года № 54

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,

расположенных в центральной части г.Балахны

№ п/п

Наименование объекта культурного наследия

Датировка объекта культурного наследия

Место нахождения объекта культурного наследия

Категория историко- культурного значения

Нормативный правовой акт  об отнесении к объектам культурного наследия

1

2

3

4

5

6

1.

Достопримечательное место "Балахнинская крепость"

XVI-

1-ая пол.

ХХ в.

По красной линии южной стороны площади Советской до проспекта Революции, по проспекту Революции до дома № 9, по проезду до улицы Огарева, по улице Огарева до пересечения с улицей Энгельса, вдоль юго- западной ограды школы до пересечения с улицей Либкнехта, прямо до тальвега оврага (бывшего Петрова озера), по тальвегу оврага до проезда к улице Дзержинского, по проезду до пересечения с улицей Дзержинского, по улице Дзержинского до проезда с северной стороны городской автостанции, по проезду, огибая территорию рынка до пересечения с улицей Советской, прямо вдоль канала (бывшего русла р.Нетечи) до створа с красной линией южной стороны площади Советской

Регионального

Настоящее постановление

1. Фрагмент дерево- земляных укреплений

Между улицей Огарева и проспектом Революции

2. Фрагмент дерево- земляных укреплений

На территории центрального городского парка

2.

Особняк

конец

XIX в.

г.Балахна, ул.Карла Маркса, 4

Регионального

Решение Нижегородского областного Совета народных депутатов от 15.06.1993 № 196-м

3.

Жилой дом

1-я пол.

XIX в.

г.Балахна, ул.Карла Маркса, 6

Регионального

Решение Нижегородского областного Совета народных депутатов от 15.06.1993 № 196-м

4.

Образец застройки перекрестка улиц

1. Жилой дом

2. Жилой дом

конец

XVIII в

г.Балахна, ул.Ленина, 14, 16 (угол ул.Революции)

Регионального

Решение исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 03.11.1983 № 559

5.

Здание присутственных мест

конец

XVIII в

г.Балахна, ул.Энгельса, 1

Регионального

Решение Нижегородского областного Совета народных депутатов от 15.06.1993 № 196-м

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 4 февраля 2010 года № 54

СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -

"БАЛАХНИНСКАЯ КРЕПОСТЬ" И РЯДА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ Г.БАЛАХНЫ

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 4 февраля 2010 года № 54

РЕЖИМ

использования земель и градостроительный регламент в границе территории объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения "Балахнинская крепость"

1. Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и проведение работ по их сохранению на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, и в соответствии с документацией, согласованной с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, согласно действующему законодательству.

2. Обеспечение сохранности фрагментов дерево-земляных укреплений Балахнинской крепости (с благоустройством и мемориализацией территории, запрещением лесопосадок, нивелировки территории, использования грунта в качестве строительного материала, с сохранением липовой аллеи, высаженной в XIX в. вдоль южного участка вала).

3. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия и их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения. Возможность воссоздания утраченной градостроительной доминанты - церкви Бориса и Глеба.

4. Сохранение исторической планировочной структуры, исторических красных линий улицы Энгельса, проспекта Революции, площади Советской.

5. Сохранение исторически сложившегося характера застройки. Принятие предельной высотности разрешенного строительства (компенсационного) и реконструкции объектов капитального строительства - 7 метров от планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен. Возможность изменения предельной высотности разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, являющихся на основании проекта планировки данного района архитектурно-градостроительными акцентами и доминантами, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области на основе ландшафтно-композиционного анализа их влияния на объекты культурного наследия. Учет при проектировании новых и реконструкции существующих объектов типологических, планировочных, композиционных и силуэтных параметров исторической застройки, традиций использования строительных материалов.

6. Сохранение архитектурного облика и объемно-пространственного решения исторически ценных градоформирующих объектов с возможностью проведения их ремонта и реконструкции:

- торговое здание (2-я пол. XIX в.) пл.Советская, 8;

- торговая лавка (конец XIX в.) пл.Советская, 8;

- здание школы (1933-1934 гг.) ул.Энгельса, 2;

- здание школы кружевниц (конец XIX в.) пл.Советская, 28;

- торговая лавка (конец XIX в.) пр.Революции, 4;

- здание пожарной части (середина XIX в.) ул.Энгельса, 3;

- здание центральной детской библиотеки (1950-е гг.) пр.Революции, 6а;

7. Сохранение первоначальной планировочной структуры исторически ценного градоформирующего объекта - центрального городского парка (с использованием в качестве рекреационной зоны, сохранением и регенерацией зеленых насаждений).

8. Осуществление работ по озеленению, благоустройству, размещению рекламных конструкций с учетом обеспечения благоприятных условий для восприятия объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.

9. Обеспечение согласования сноса существующих объектов, проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по сохранению объектов культурного наследия и их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Наличие в проектах проведения таких работ раздела об обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия - культурного слоя г.Балахны, а при проведении работ в непосредственной близости от объектов культурного наследия - наличие в проектах работ инженерных мероприятий по обеспечению сохранности данных памятников.

10. Проведение работ по реконструкции либо сносу объектов, диссонирующих по своим объемно-пространственным характеристикам к историко-градостроительной среде, с целью обеспечения благоприятных условий восприятия объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.

11. Запрещение размещения производственных и складских объектов.

12. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом, а также на фасадах зданий.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 4 февраля 2010 года № 54

РЕЖИМ

использования земель и градостроительный регламент в границах территорий объектов культурного наследия, расположенных в центральной части г. Балахны

1. Настоящий режим распространяется на территории следующих объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в центральной части г. Балахны: особняк (ул.Карла Маркса, 4); жилой дом (ул.Карла Маркса, 6); образец застройки перекрестка улиц (ул.Ленина, 14, 16 (угол ул.Революции); здание присутственных мест (ул.Энгельса, 1).

2. Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и проведение работ по их сохранению на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, и в соответствии с документацией, согласованной с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, согласно действующему законодательству.

3. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия и их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

4. Осуществление работ по озеленению, благоустройству, размещению рекламных конструкций с учетом обеспечения благоприятных условий для восприятия объектов культурного наследия.

5. Обеспечение согласования сноса существующих объектов, проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по сохранению объектов культурного наследия и их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Наличие в проектах проведения таких работ раздела об обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия - культурного слоя г.Балахны, а при проведении работ в непосредственной близости от объектов культурного наследия - наличие в проектах работ инженерных мероприятий по обеспечению сохранности данных памятников.             

6. Проведение работ по реконструкции либо сносу объектов, диссонирующих по своим объемно-пространственным характеристикам к историко-градостроительной среде, с целью обеспечения благоприятных условий восприятия объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.

7. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом, а также на фасадах зданий.