ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ УЧАСТНИКАМ КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "СЕВЕР НА ЮГ" НА 2008-2010 ГОДЫ



СОВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04.04.2008

г.Красноярск

№ 163-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ УЧАСТНИКАМ КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «СЕВЕР НА ЮГ» НА 2008-2010 ГОДЫ

{Утратило силу:

Постановление Правительства Красноярского края от 05.09.2008 № 74-п; НГРRU24000200800611}

В соответствии с Законом Красноярского края от 20.12.2007 № 4-1176 «О краевой целевой программе «Север на Юг» на 2008-2010 годы», указом Губернатора Красноярского края от 22.12.2006 № 146-уг «О временных системе и структуре исполнительных органов государственной власти нового субъекта Российской Федерации - Красноярского края», указом Губернатора Красноярского края от 04.06.2007 № 74-уг «О Совете администрации Красноярского края» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья на территории Красноярского края участникам краевой целевой программы «Север на Юг» на 2008-2010 годы (прилагается).

2. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Губернатора края - руководителя департамента строительства и архитектуры администрации Красноярского края Н.С. Глушкова.

3. Опубликовать постановление в «Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края» и в газете «Краевой вестник - приложение к газете «Вечерний Красноярск».

4. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Первый заместитель

Губернатора края

А.В. Новак

постановлением Совета

администрации края

от 04.04.2008 № 163-п

Порядок

предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья на территории Красноярского края участникам краевой целевой программы «Север на Юг» на 2008-2010 годы

1. Настоящий Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее - социальные выплаты) на территории Красноярского края участникам краевой целевой программы «Север на Юг» на 2008-2010 годы (далее - программа) при переселении из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края (далее - районы отселения) разработан в соответствии с Законом Красноярского края от 20.12.2007 № 4-1176 «О краевой целевой программе «Север на Юг» на 2008-2010 годы» (далее - Закон).

2. Предоставление социальных выплат участникам программы осуществляется агентством по реализации жилищных программ администрации Красноярского края (далее - агентство).

3. Социальные выплаты предоставляются участникам программы в соответствии с очередностью, указанной в списках участников программы по соответствующим районам отселения.

4. Орган местного самоуправления муниципального образования района отселения после получения от агентства уведомления о размере выделенных муниципальному образованию района отселения средств для предоставления социальных выплат в текущем финансовом году в течение 7 дней информирует в соответствии со списком участников программы по району отселения участников программы о получении социальной выплаты в текущем финансовом году и о необходимости предоставления документов, предусмотренных пунктами 5, 6 настоящего Порядка.

5. Для получения социальной выплаты участник программы, претендующий на ее получение (далее - претендент), в текущем финансовом году представляет в орган местного самоуправления района отселения заявление согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

Заявление удостоверяется личной подписью претендента и членов его семьи, желающих получить социальную выплату при переселении, заверяется подписью уполномоченного лица и печатью органа местного самоуправления района отселения.

От имени несовершеннолетних лиц, относимых к членам семьи претендента, согласие на получение социальной выплаты при переселении выражается лицами, уполномоченными на совершение таких действий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. К заявлению на получение социальной выплаты в текущем финансовом году, прилагаются следующие документы:

заверенные в установленном порядке копии паспортов претендента и всех совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты, копия свидетельства о браке и (или) о расторжении брака; свидетельство (а) о рождении ребенка (детей);

заверенная нотариально либо кадровой службой по последнему месту работы копия трудовой книжки претендента (все листы, содержащие сведения о работе), в случае необходимости справка управления Пенсионного фонда Российской Федерации о стаже работы претендента в районах отселения, и (или) документ, подтверждающий время проживания претендента в районах отселения, заверенный и подписанный в установленном порядке уполномоченным лицом органа местного самоуправления района отселения;

заверенные нотариально копия пенсионного удостоверения и (или) копия справки об инвалидности;

выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета (по месту регистрации);

выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на всех членов семьи, претендующих на получение социальной выплаты, о наличии жилья, находящегося в собственности на территории района отселения (за пределами района отселения при наличии отметок в паспорте о регистрации по месту жительства и (или) сведений, содержащихся в финансово-лицевом счете), выданные органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

копии документов о праве собственности, социального или коммерческого найма на жилое помещение в районе отселения, заверенные органом местного самоуправления района отселения;

согласие органа опеки и попечительства на отчуждение принадлежащего претенденту или членам его семьи, с учетом которых рассчитывается размер социальной выплаты, жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц;

судебные решения, подтверждающие признание иных лиц членами семьи претендента и (или) факт их совместного проживания с ним (в случае необходимости).

7. Орган местного самоуправления района отселения рассматривает поданное заявление, осуществляет проверку представленных в соответствии с пунктами 5, 6 настоящего Порядка документов, после чего формирует учетное дело претендента из поданного им заявления на получение социальной выплаты в текущем финансовом году и приложенных документов, формирует и утверждает список претендентов на получение социальной выплаты в текущем финансовом году по району отселения по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку, и направляет учетные дела претендентов и список претендентов на получение социальной выплаты в текущем финансовом году по району отселения до 25 марта текущего года в агентство. В 2008 году - до 25 апреля.

8. Агентство в течение сорока пяти календарных дней с даты представления органом местного самоуправления района отселения учетных дел претендентов проверяет право каждого из претендентов на получение социальной выплаты, а также рассчитывает и утверждает своим приказом размер выделяемой претенденту (далее - получатель) социальной выплаты. В случае отсутствия в учетном деле претендента необходимых документов срок проверки учетного дела продлевается на один месяц в целях получения данных документов.

9. Размер социальной выплаты рассчитывается агентством в соответствии с пунктом 12 Раздела 4 программы исходя из:

количества членов семьи получателя;

норматива общей площади жилого помещения для выезжающих членов семьи, получающей социальную выплату в размере: 33 кв. метра - для одиноких граждан; 42 кв. метра - на семью из двух человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи из трех и более человек;

средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, сложившейся на территории Красноярского края в период, соответствующий времени принятия решения о выделении участнику программы социальной выплаты. Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Красноярскому краю определяется Министерством регионального развития Российской Федерации;

коэффициента, устанавливаемого для пенсионеров в зависимости от стажа работы и времени проживания, для инвалидов - стажа работы и (или) времени проживания в районах отселения (далее - коэффициент).

Расчет производится по следующей формуле:

для одиноких граждан и семей из двух человек:

Рсв = Нпл.ж x Сж x K,

где:

Рсв - размер социальной выплаты;

Нпл.ж - норматив общей площади жилья;

Сж - стоимость 1 кв. метра общей площади жилья;

K- коэффициент;

для семей из трех и более человек:

Рсв = Кс x Нпл.ж x Сж x K;

где:

Рсв - размер социальной выплаты;

Кс - количество членов семьи участника программы;

Нпл.ж - норматив общей площади жилья;

Сж - стоимость 1 кв. метра общей площади жилья;

K - коэффициент.

10. В случае продажи или иного отчуждения получателем жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности и подлежащего передаче в собственность муниципального образования района отселения, размер социальной выплаты, предоставляемой получателю, уменьшается на сумму, полученную им по договору купли-продажи этого жилого помещения.

В случае расхождения суммы, указанной в договоре купли-продажи, с суммой, указанной в справке органа технической инвентаризации на дату заключения договора купли-продажи, для расчета социальной выплаты принимается наибольшая сумма.

Получатель обязуется представить документы, подтверждающие продажу либо иное отчуждение жилого помещения, справки органа технической инвентаризации для перерасчета и перечисления суммы социальной выплаты в соответствии с пунктом 18 настоящего Порядка.

11. Предоставление получателю социальной выплаты подтверждается договором о предоставлении социальной выплаты согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.

12. На каждого получателя агентство оформляет по два экземпляра договора о предоставлении социальной выплаты в течение 14 рабочих дней с даты утверждения приказом размера социальных выплат.

13. Подписанный агентством договор о предоставлении социальной выплаты направляется в течение 10 календарных дней в органы местного самоуправления районов отселения, которые выдают их получателю для подписания в течение одного месяца.

Один подписанный получателем экземпляр договора о предоставлении социальной выплаты орган местного самоуправления района отселения направляет в течение 5 рабочих дней с даты его подписания получателем в агентство.

14. Социальная выплата предоставляется получателю в безналичной форме путем перечисления не позднее 25 декабря текущего года соответствующих средств на его именной блокированный целевой счет, открытый в российской кредитной организации, отобранной на конкурсной основе в соответствии с постановлением администрации Красноярского края от 05.04.01 № 231-п «Об утверждении положения о проведении конкурса по отбору уполномоченной кредитной организации Красноярского края и состава конкурсной комиссии», для оплаты договора купли-продажи (долевого строительства) жилья, зарегистрированного в порядке, установленном действующим законодательством, после уплаты получателем недостающей суммы по договору за счет собственных и (или) заемных средств.

Расходы по оплате услуг российской кредитной организации по открытию и обслуживанию именных блокированных целевых счетов несет получатель.

Средства с банковского счета используются получателем исключительно на оплату приобретаемого жилого помещения.

15. Получатель может заключить договор долевого строительства жилья с застройщиком в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в случае, если приобретаемое жилое помещение расположено в жилом здании, завершенном строительством и принятом в установленном порядке в эксплуатацию, но при этом государственный учет и государственная регистрация права на объект не осуществлялись.

16. Получатель может приобрести у любых физических и (или) юридических лиц жилое помещение, в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек, а также земельного участка, на котором расположен приобретаемый дом).

Приобретаемое жилое помещение должно находиться в любом из районов на территории Красноярского края, за исключением районов отселения.

17. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи получателя, с учетом которых рассчитывался размер социальной выплаты, предоставляемой участнику программы. Расходы по регистрации сделки и перехода права собственности на приобретаемое жилое помещение несет получатель и (или) члены его семьи.

18. Получатель для перечисления средств социальной выплаты на его именной блокированный целевой счет и оплаты договоров купли-продажи (долевого строительства) жилья до 1 декабря текущего финансового года направляет в агентство следующие документы:

договор с российской кредитной организацией, отобранной на конкурсной основе, об открытии именного блокированного целевого счета;

договор купли-продажи (долевого строительства) жилья, зарегистрированный в установленном законом порядке;

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (для договоров долевого строительства жилья);

документ, подтверждающий факт оплаты продавцу (застройщику) недостающей суммы по договору за счет собственных и (или) заемных средств;

соглашение о безвозмездной передаче в собственность муниципального образования района отселения жилого (ых) помещения (й) или о расторжении договора социального (коммерческого) найма жилого помещения либо документы, предусмотренные пунктом 10 настоящего Порядка.

19. Агентство осуществляет проверку документов, указанных в пункте 18 настоящего Порядка, на предмет надлежащего оформления в соответствии с действующим законодательством и в течение 20 календарных дней с даты их получения перечисляет социальную выплату на именной блокированный целевой счет получателя, открытый в российской кредитной организации, для последующей оплаты договора на приобретение (строительство) жилья.

20. Социальная выплата считается предоставленной получателю и членам его семьи, желающим получить социальную выплату при переселении, с момента перечисления российской кредитной организацией средств социальной выплаты, зачисленных на именной блокированный целевой счет, получателя, в счет оплаты по договору на приобретение (строительство) жилья, представленному агентству.

к Порядку предоставления

социальных выплат на приобретение (строительство) жилья на территории Красноярского края участникам краевой целевой программы

«Север на Юг» на 2008-2010 годы

В _____________________________

(наименование органа местного

самоуправления района отселения)

Заявление

на предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья на территории Красноярского края по краевой целевой программе «Север на Юг» на 2008-2010 годы в ____ году

Я, Ф.И.О. _________________________________________________________, состою на учете как участник программы с_____________________________.

Дата рождения_____________________________________________________.

Адрес регистрации по месту жительства _______________________________ ___________________________________________________________________

(месту пребывания)_________________________________________________.

Право, на котором лицо владеет жилым помещением (социальный наем, коммерческий наем, собственность, другое) ____________________________.

Телефоны: домашний _____________ рабочий __________________________

сотовый _____________

Состав семьи:

супруга (супруг) _________________________________ ______ год рождения,

(Ф.И.О.)

место жительства ___________________________________________________

место пребывания __________________________________________________;

дети:

1. _____________________________________________ ____ год рождения,

(Ф.И.О.)

место жительства ___________________________________________________

место пребывания __________________________________________________.

2. _____________________________________________ ____ год рождения,

(Ф.И.О.)

место жительства ___________________________________________________

место пребывания __________________________________________________.

Кроме того, со мной проживают:

_________________________________________________ ____ год рождения,

(Ф.И.О., степень родства, дата регистрации)

место жительства ___________________________________________________

место пребывания __________________________________________________.

_________________________________________________ ____ год рождения,

(Ф.И.О., степень родства, дата регистрации)

место жительства ___________________________________________________

место пребывания __________________________________________________.

Прошу предоставить мне социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в любом из районов на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края.

С условиями получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять. _________________________________________ .

(подпись)

В настоящее время я и члены моей семьи не имеем жилых помещений на праве собственности/права постоянного пользования жилыми помещениями за пределами районов отселения. Безвозмездную помощь за счет средств бюджетов разных уровней либо внебюджетных фондов в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей ранее лично или в составе семьи не получали.

Подписи:

заявителя ______________________________________(_________________)

совершеннолетних членов семьи, претендующих на получение социальной выплаты _______________________________________(_________________)

_______________________________________(_________________)

несовершеннолетних членов семьи, действующих с согласия законных

представителей_________________________________(_________________)

_______________________________________(_________________)

_______________________________________(_________________).

Дата « ___» __________ 200_ г.

к Порядку предоставления

социальных выплат на приобретение (строительство) жилья на территории Красноярского края участникам краевой целевой программы«Север на Юг» на 2008-2010 годы

Список

претендентов на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья по краевой целевой программе «Север на Юг» на 2008-2010 годы в ____ году, состоящих на учете по ___________________

(район отселения)

№

Ф.И.О.

Статус

Стаж работы

претендента в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях

Состав

семьи

Коэффициент стажа работы и (или) времени проживания

Общая площадь жилья на семью, рассчитанная из нормативной

Стоимость

1 кв. м жилья

для расчета социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья

Размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья

(руб.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Глава района отселения: __________________________________

(подпись, фамилия, инициалы)

к Порядку предоставления

социальных выплат на приобретение (строительство) жилья на территории Красноярского края участникам краевой целевой программы

«Север на Юг» на 2008-2010 годы

Договор

о предоставлении социальной выплаты

г. Красноярск « __ » _____ 200_ г.

Гражданин (ка) ____________________________________________________

(Ф.И.О.)

________года рождения, паспорт серия __________ № ______,выдан ________

________________« __» ______ 200_ г. _______, зарегистрирован(а) по адресу: ___________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Получатель», с одной стороны, и агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края в лице ______________________________________________________, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Совета администрации края от 20.10.05 № 260-п «Об агентстве по реализации жилищных программ администрации Красноярского края», именуемое в дальнейшем «Агентство», вместе именуемые «Стороны», договорились о нижеследующем.

Агентство предоставляет Получателю социальную выплату на приобретение (строительство) жилья на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края (далее - социальная выплата), а Получатель использует предоставленную социальную выплату на приобретение (строительство) жилья на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края.

2.1. Агентство обязано произвести перечисление средств социальной выплаты на именной блокированный целевой счет Получателя, открытый в российской кредитной организации, в размере ____________ (___________) рублей, рассчитанной с учетом совместно проживающих с ним членов семьи:

№

п/п

Родственные отношения
с Получателем

Фамилия и инициалы

Год рождения

1

2

3

4

5

в сроки, установленные Порядком предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья на территории Красноярского края участникам краевой целевой программы «Север на Юг» на 2008-2010 годы (далее - Порядок), с даты предоставления Получателем документов, указанных в пункте 18 Порядка, но не позднее 25 декабря текущего финансового года, при условии полного выполнения своих обязательств Получателем.

2.2. Агентство вправе запрашивать у Получателя социальной выплаты свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье, приобретенное (построенное) за счет выделенной социальной выплаты.

2.3. Получатель обязан:

2.3.1. Использовать предоставленную сумму социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края.

2.3.2. Представить документы, указанные в пункте 18 Порядка, до 1 декабря текущего года в Агентство.

2.3.3. Представить Агентству свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье, приобретенное (построенное) за счет выделенной социальной выплаты по договорам:

купли-продажи жилья - в течение двух месяцев со дня предоставления социальной выплаты;

долевого участия в строительстве жилого помещения - в течение двух месяцев со дня ввода в эксплуатацию жилого объекта, установленного договором, но не позднее шести месяцев со дня предоставления социальной выплаты.

2.4. Получатель вправе получить социальную выплату в размере, утвержденном приказом Агентства, безналичным перечислением на именной блокированный целевой счет, открытый в российской кредитной организации, при условии полного выполнения своих обязательств.

3.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует в части расчетов до 31 декабря текущего финансового года, во всем остальном - до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств.

3.2. В случае неисполнения своих обязательств Получателем Агентство вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке с взысканием с Получателя суммы социальной выплаты, полученной им по настоящему договору.

4.1. Сторона обязана информировать об этом другую Сторону об изменении своего адреса: почтового, местожительства, юридического.

4.2. В случае изменения у одной из Сторон реквизитов, указанных в разделе 5 настоящего договора, она обязана информировать об этом другую Сторону до вступления указанных изменений в силу.

4.3. Споры по настоящему договору рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один передается Агентству, один - Получателю.

Агентство по реализации

жилищных программ администрации

Красноярского края:

________________________________

660017, г. Красноярск,

ул. Красной Армии, 3

ИНН 2466133994 КПП 246601001

(подпись)

Получатель:

Ф.И.О.___________________________

Адрес регистрации:

телефон

ИНН

(подпись)