О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22.10.2007 № 242-А



АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04 мая 2009 года № 196-а

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22.10.2007 № 242-А

Утратило силу

постановлением администрации Костромской области № 70-а от 21.02.2012 года (НГР ru44000201200119)

В редакции:

постановления администрации Костромской области от 26.05.2011 года № 195-а (НГР ru44000201100309)

В целях приведения правовых актов Костромской области в соответствие со статьей 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Костромской области от 15 августа 2006 года № 62-4-ЗКО «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы», в соответствии с Законом Костромской области от 18 июля 2002 года № 68-ЗКО «О разграничении полномочий между органами государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений»

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление администрации Костромской области от 22 октября 2007 года № 242-а «О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности на территории Костромской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, предоставляемых на праве собственности собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках» следующие изменения:

1) заголовок постановления изложить в следующей редакции:

«О порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты»;

2) пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты»;

3) пункт 2 признать утратившим силу;

4) Утратил силу постановлением администрации Костромской области от 26.05.2011 года № 195-а (НГР ru44000201100309).

5) приложение к постановлению утвердить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует до 01 января 2012 года.

(в редакции постановления администрации Костромской области от 26.05.2011 года № 195-а (НГР ru44000201100309))

Губернатор области И. Слюняев

Приложение

Утверждено

постановлением администрации

Костромской области

от 04 мая 2009г. № 196-а

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты

1. Настоящее Положение о порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Костромской области от 18 июля 2002 года № 68-ЗКО «О разграничении полномочий между органами государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений» и устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Костромской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты.

2. Цена указанных земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений и сооружений не может превышать их кадастровую стоимость.

3. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при их продаже:

1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной собственности;

2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

4. Лица, не указанные в пункте 3 настоящего Положения и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приобретают такие земельные участки по цене, рассчитанной по следующей формуле:

Ц = К х СЗН х С

где,

Ц - цена земельного участка,

К - коэффициент кратности размера ставки земельного налога,

СЗН - ставка земельного налога, %

С - кадастровая стоимость земельного участка, руб.

5. Для расчета цены земельного участка в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения применяется коэффициент кратности в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, вне зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.

6. Расчет цены земельного участка является приложением к распорядительному акту органа, принимающего решение о продаже земельного участка.

7. Денежные средства за земельный участок вносятся в соответствующий бюджет единовременным платежом в течение пяти банковских дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

В платежном документе на перечисление платежа указывается назначение платежа, дата и номер договора купли-продажи.