Основная информация
| Дата опубликования: | 04 июня 2010г. |
| Номер документа: | RU67000201000217 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Смоленская область |
| Принявший орган: | Администрация Смоленской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
1
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 04.06.2010 № 329
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), градостроительных регламентов и режимов использования их земель
В соответствии с областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», в целях обеспечения государственной охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса),
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), и режим использования ее земель согласно приложению № 1.
2. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), градостроительные регламенты и режимы использования ее земель согласно приложению № 2.
3. Утвердить схему границ территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), с указанием градостроительных регламентов и режимов использования их земель согласно приложению № 3.
Губернатор
Смоленской области С.В. Антуфьев
Приложение № 1
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 04.06.2010 № 329
ГРАНИЦА
охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), и режим использования ее земель
1. Общие положения
Объект культурного наследия «Дом жилой», расположенный по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса) (далее также – объект культурного наследия), является объектом культурного наследия регионального значения.
Поставлен на государственную охрану в соответствии с решением Смоленской областной Думы от 28.02.95 № 24.
Граница охранной зоны объекта культурного наследия «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), определена в соответствии с областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315.
Граница территории объекта культурного наследия устанавливается по отмостке здания.
Проект границ зон охраны объекта культурного наследия разработан в 2009 году по заказу общества с ограниченной ответственностью «Вязьмастройкомплект» автономной некоммерческой организацией «Зодчий» и согласован с Администрацией Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области.
1.1. Описание особенностей объекта культурного наследия, послуживших основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению
«Дом жилой», расположенный по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), – образец жилой архитектуры стиля эклектики конца XIX в. с развитым характером фасадного убранства.
Особенностями объекта культурного наследия, послужившими основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащими обязательному сохранению, являются его объем, планировка, декоративная отделка и убранство фасадов.
Объект культурного наследия представляет собой кирпичное одноэтажное здание, вытянутое вдоль улицы и покрытое вальмовой кровлей. На плане имеет прямоугольную форму.
Главный фасад имеет строго симметричную композицию из семи окон, которая разделена лопатками на три части: три окна – по середине и по два окна – по бокам. Окна с лучковыми перемычками обрамлены наличниками и завершены развитыми сандриками.
Разнообразие в декор вносит различная форма сандриков: треугольная – у центральных и лучковая – у боковых.
Венчающий карниз, проходящий по всему периметру дома, обогащен поясами поребрика и зубцов. Вход расположен со стороны двора.
2. Режим использования земель охранной зоны
объекта культурного наследия
На территории охранной зоны объекта культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение научно-реставрационных работ;
- проведение работ по благоустройству территории охранной зоны объекта культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;
- регулирование работ по озеленению территории;
- проведение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей с сохранением историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
Запрещается:
- новое строительство, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды;
- размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
- размещение автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.
На схеме границ территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), с указанием градостроительных регламентов и режимов использования их земель (далее также – схема) территория охранной зоны объекта культурного наследия обозначена зеленым цветом и литерами А, Б, В, Г.
3. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия
Граница охранной зоны объекта культурного наследия:
на севере идет на расстоянии 4 м от северного фасада объекта культурного наследия;
на востоке проходит на расстоянии 4 м от восточного фасада объекта культурного наследия;
на юге идет на расстоянии 4 м от южного фасада объекта культурного наследия;
на западе проходит на расстоянии 4 м от западного фасада объекта культурного наследия.
Приложение № 2
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 04.06.2010 № 329
ГРАНИЦА
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская,
д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), градостроительные регламенты
и режимы использования ее земель
1. Общие положения
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений (статья 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).
2. Градостроительные регламенты и режимы использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (далее также – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности) устанавливаются следующие градостроительные регламенты и режимы использования земель в границах данной зоны: режим 1, режим 2 (далее также - № 1, № 2).
2.1. Режим 1
Режим 1 устанавливается на территории, ограниченной улицами Смоленская, Льва Толстого, Бебеля, Томинская, пер. Томинский.
На территории, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ допускаются:
- новое строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капительного строительства, не нарушающие общего восприятия окружающей исторической среды и адаптированные к исторической застройке, с ограничением уровня высоты новой застройки до 12 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до конька крыши и высотой цоколя не более 1,2 м;
- протяженность фасадов не более 26 м, форма кровли - скатная для зданий, расположенных вдоль красной линии улиц, отделяющей улицу от территории, предназначенной под застройку;
- проведение землеустроительных работ с сохранением сложившихся границ земельных участков с ограничением разделения земельных участков и характера их использования;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- проведение работ по благоустройству территории с сохранением гидрогеологических и экологических условий, необходимых для сохранения объекта культурного наследия.
На схеме территория зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, обозначена голубым цветом и литерой № 1.
2.2. Граница зоны регулирования застройки и градостроительной деятельности, в пределах которой установлен режим 1
Граница территории, в пределах которой установлен режим 1, идет:
на севере вдоль северной границы охранной зоны объекта культурного наследия на расстояние 8 м до места пересечения с ул. Смоленская, затем по отрезку прямой линии длиной 19 м, проходящему параллельно ул. Смоленская, на расстоянии 7,5 м от указанной улицы до места пересечения с пер. Томинский;
на востоке вдоль красной линии пер. Томинский (четная сторона) до места его пересечения с ул. Томинская, далее вдоль красной линии ул. Томинская (четная сторона) до места пересечения ул. Томинская с ул. Бебеля;
на юге от места пересечения ул. Бебеля с ул. Томинская вдоль красной линии ул. Бебеля (нечетная сторона) до места ее пересечения с ул. Льва Толстого, далее вдоль красной линии ул. Льва Толстого (нечетная сторона) до места пересечения ул. Льва Толстого с ул. Смоленская;
на западе от места пересечения ул. Смоленская с ул. Льва Толстого вдоль красной линии ул. Смоленская (нечетная сторона) до места пересечения западной и южной границ охранной зоны объекта культурного наследия.
2.3. Режим 2
Режим 2 устанавливается на территории, ограниченной улицами Смоленская, Стачечная, Будущего, Докучаева.
На территории, в пределах которой распространен режим 2, в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ допускаются:
- реконструкция и новое строительство переменной этажности на земельных участках, свободных от построек, не нарушающее общего восприятия окружающей исторической среды, адаптированное к исторической застройке;
- ограничение уровня высоты новых строений до 12-18 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до конька крыши и высотой цоколя не более 1,2 м;
- для зданий, расположенных вдоль красной линии улиц, ограничение уровня высоты новых строений до 12 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до конька крыши с высотой цоколя не более 1,2 м и протяженностью фасадов не более 50 м, форма крыши – скатная;
- для зданий, расположенных внутри квартала, ограничение уровня высоты новых строений составляет 18 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа), высотой цоколя не более 1,2 м.
На территории утраченной Никольской церкви, являвшейся важной градостроительной доминантой, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме территория зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, обозначена желтым цветом и литерой № 2.
2.4. Граница зоны регулирования застройки и градостроительной деятельности, в пределах которой установлен режим 2
Граница территории, в пределах которой распространен режим 2, идет:
на севере от места пересечения ул. Докучаева с ул. Будущего вдоль красной линии ул. Докучаева (четная сторона) до места пересечения ул. Докучаева с ул. Смоленская;
на востоке по красной линии ул. Смоленская (четная сторона) от места ее пересечения с ул. Докучаева до места пересечения с ул. Стачечная;
на юге по красной линии ул. Стачечная (четная сторона) от места ее пересечения с ул. Смоленская до пересечения с ул. Будущего;
на западе по красной линии ул. Будущего (нечетная сторона) от места ее пересечения с ул. Стачечная до пересечения с ул. Докучаева.
1
1
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 04.06.2010 № 329
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), градостроительных регламентов и режимов использования их земель
В соответствии с областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», в целях обеспечения государственной охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса),
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), и режим использования ее земель согласно приложению № 1.
2. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), градостроительные регламенты и режимы использования ее земель согласно приложению № 2.
3. Утвердить схему границ территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), с указанием градостроительных регламентов и режимов использования их земель согласно приложению № 3.
Губернатор
Смоленской области С.В. Антуфьев
Приложение № 1
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 04.06.2010 № 329
ГРАНИЦА
охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), и режим использования ее земель
1. Общие положения
Объект культурного наследия «Дом жилой», расположенный по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса) (далее также – объект культурного наследия), является объектом культурного наследия регионального значения.
Поставлен на государственную охрану в соответствии с решением Смоленской областной Думы от 28.02.95 № 24.
Граница охранной зоны объекта культурного наследия «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), определена в соответствии с областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315.
Граница территории объекта культурного наследия устанавливается по отмостке здания.
Проект границ зон охраны объекта культурного наследия разработан в 2009 году по заказу общества с ограниченной ответственностью «Вязьмастройкомплект» автономной некоммерческой организацией «Зодчий» и согласован с Администрацией Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области.
1.1. Описание особенностей объекта культурного наследия, послуживших основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению
«Дом жилой», расположенный по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), – образец жилой архитектуры стиля эклектики конца XIX в. с развитым характером фасадного убранства.
Особенностями объекта культурного наследия, послужившими основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащими обязательному сохранению, являются его объем, планировка, декоративная отделка и убранство фасадов.
Объект культурного наследия представляет собой кирпичное одноэтажное здание, вытянутое вдоль улицы и покрытое вальмовой кровлей. На плане имеет прямоугольную форму.
Главный фасад имеет строго симметричную композицию из семи окон, которая разделена лопатками на три части: три окна – по середине и по два окна – по бокам. Окна с лучковыми перемычками обрамлены наличниками и завершены развитыми сандриками.
Разнообразие в декор вносит различная форма сандриков: треугольная – у центральных и лучковая – у боковых.
Венчающий карниз, проходящий по всему периметру дома, обогащен поясами поребрика и зубцов. Вход расположен со стороны двора.
2. Режим использования земель охранной зоны
объекта культурного наследия
На территории охранной зоны объекта культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение научно-реставрационных работ;
- проведение работ по благоустройству территории охранной зоны объекта культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;
- регулирование работ по озеленению территории;
- проведение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей с сохранением историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
Запрещается:
- новое строительство, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды;
- размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
- размещение автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.
На схеме границ территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская, д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), с указанием градостроительных регламентов и режимов использования их земель (далее также – схема) территория охранной зоны объекта культурного наследия обозначена зеленым цветом и литерами А, Б, В, Г.
3. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия
Граница охранной зоны объекта культурного наследия:
на севере идет на расстоянии 4 м от северного фасада объекта культурного наследия;
на востоке проходит на расстоянии 4 м от восточного фасада объекта культурного наследия;
на юге идет на расстоянии 4 м от южного фасада объекта культурного наследия;
на западе проходит на расстоянии 4 м от западного фасада объекта культурного наследия.
Приложение № 2
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 04.06.2010 № 329
ГРАНИЦА
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Дом жилой», расположенного по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Смоленская,
д. 15 (бывшая ул. Карла Маркса), градостроительные регламенты
и режимы использования ее земель
1. Общие положения
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений (статья 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).
2. Градостроительные регламенты и режимы использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия
На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (далее также – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности) устанавливаются следующие градостроительные регламенты и режимы использования земель в границах данной зоны: режим 1, режим 2 (далее также - № 1, № 2).
2.1. Режим 1
Режим 1 устанавливается на территории, ограниченной улицами Смоленская, Льва Толстого, Бебеля, Томинская, пер. Томинский.
На территории, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ допускаются:
- новое строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капительного строительства, не нарушающие общего восприятия окружающей исторической среды и адаптированные к исторической застройке, с ограничением уровня высоты новой застройки до 12 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до конька крыши и высотой цоколя не более 1,2 м;
- протяженность фасадов не более 26 м, форма кровли - скатная для зданий, расположенных вдоль красной линии улиц, отделяющей улицу от территории, предназначенной под застройку;
- проведение землеустроительных работ с сохранением сложившихся границ земельных участков с ограничением разделения земельных участков и характера их использования;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- проведение работ по благоустройству территории с сохранением гидрогеологических и экологических условий, необходимых для сохранения объекта культурного наследия.
На схеме территория зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1, обозначена голубым цветом и литерой № 1.
2.2. Граница зоны регулирования застройки и градостроительной деятельности, в пределах которой установлен режим 1
Граница территории, в пределах которой установлен режим 1, идет:
на севере вдоль северной границы охранной зоны объекта культурного наследия на расстояние 8 м до места пересечения с ул. Смоленская, затем по отрезку прямой линии длиной 19 м, проходящему параллельно ул. Смоленская, на расстоянии 7,5 м от указанной улицы до места пересечения с пер. Томинский;
на востоке вдоль красной линии пер. Томинский (четная сторона) до места его пересечения с ул. Томинская, далее вдоль красной линии ул. Томинская (четная сторона) до места пересечения ул. Томинская с ул. Бебеля;
на юге от места пересечения ул. Бебеля с ул. Томинская вдоль красной линии ул. Бебеля (нечетная сторона) до места ее пересечения с ул. Льва Толстого, далее вдоль красной линии ул. Льва Толстого (нечетная сторона) до места пересечения ул. Льва Толстого с ул. Смоленская;
на западе от места пересечения ул. Смоленская с ул. Льва Толстого вдоль красной линии ул. Смоленская (нечетная сторона) до места пересечения западной и южной границ охранной зоны объекта культурного наследия.
2.3. Режим 2
Режим 2 устанавливается на территории, ограниченной улицами Смоленская, Стачечная, Будущего, Докучаева.
На территории, в пределах которой распространен режим 2, в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ допускаются:
- реконструкция и новое строительство переменной этажности на земельных участках, свободных от построек, не нарушающее общего восприятия окружающей исторической среды, адаптированное к исторической застройке;
- ограничение уровня высоты новых строений до 12-18 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до конька крыши и высотой цоколя не более 1,2 м;
- для зданий, расположенных вдоль красной линии улиц, ограничение уровня высоты новых строений до 12 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до конька крыши с высотой цоколя не более 1,2 м и протяженностью фасадов не более 50 м, форма крыши – скатная;
- для зданий, расположенных внутри квартала, ограничение уровня высоты новых строений составляет 18 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа), высотой цоколя не более 1,2 м.
На территории утраченной Никольской церкви, являвшейся важной градостроительной доминантой, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.
На схеме территория зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, обозначена желтым цветом и литерой № 2.
2.4. Граница зоны регулирования застройки и градостроительной деятельности, в пределах которой установлен режим 2
Граница территории, в пределах которой распространен режим 2, идет:
на севере от места пересечения ул. Докучаева с ул. Будущего вдоль красной линии ул. Докучаева (четная сторона) до места пересечения ул. Докучаева с ул. Смоленская;
на востоке по красной линии ул. Смоленская (четная сторона) от места ее пересечения с ул. Докучаева до места пересечения с ул. Стачечная;
на юге по красной линии ул. Стачечная (четная сторона) от места ее пересечения с ул. Смоленская до пересечения с ул. Будущего;
на западе по красной линии ул. Будущего (нечетная сторона) от места ее пересечения с ул. Стачечная до пересечения с ул. Докучаева.
1
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области № 4 (часть 2) от 09.06.2010 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.050 Особо охраняемые историко-культурные территории, 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
