О Порядке установления льготной арендной платы и её размеров в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в государственной со...



ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 04.08.2017               № 261-П

О Порядке установления льготной арендной платы и её размеров в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в государственной собственности Астраханской области

(Изменения:

постановление Правительства Астраханской области от 15.12.2017 № 476-П)

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Астраханской области от 30.12.2005
№ 94/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Астраханской области»

Правительство Астраханской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок установления льготной арендной платы и её размеров в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в государственной собственности Астраханской области.

2. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области  опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Астраханской области

А.А. Жилкин

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства

Астраханской области

от 04.08.2017 № 261-П

(в редакции постановления Правительства Астраханской области от 15.12.2017 № 476-П)

Порядок

установления льготной арендной платы и её размеров в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в государственной  собственности Астраханской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок установления льготной арендной платы и её размеров в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в государственной  собственности Астраханской области (далее – Порядок), разработан в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон), статьей 4 Закона Астраханской области от 30.12.2005 № 94/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Астраханской области» и определяет  процедуру установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в государственной  собственности Астраханской области (далее - объект культурного наследия, льготная арендная плата).

1.2. Право на льготную арендную плату имеет физическое или юридическое лицо (далее – арендатор):

- владеющее на праве аренды объектами культурного наследия;

- Абзац утратил силу - постановление Правительства Астраханской области от 15.12.2017 № 476-П

- вложившее свои средства в работы по сохранению объектов культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечившее выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом.

1.3. Основанием для установления льготной арендной платы является заключение об установлении права на льготную арендную плату, выдаваемое службой государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области (далее – заключение, служба).

1.4. Пункт 1.4 утратил силу - постановление Правительства Астраханской области от 15.12.2017 № 476-П.

2. Порядок установления льготной арендной платы

2.1. Арендатор представляет в агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области (далее - уполномоченный орган) заявление в произвольной письменной форме (далее - заявление).

(Пункт 2.1 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 15.12.2017 № 476-П)

2.2. Уполномоченный орган:

- регистрирует заявление в день поступления;

- согласовывает заявление (отказывает в согласовании заявления) в течение 10 рабочих дней со дня его регистрации;

- направляет в службу согласованное заявление в течение 2 рабочих дней со дня согласования заявления (в случае согласования заявления);

- письменно уведомляет арендатора о согласовании заявления (об отказе в согласовании заявления) в течение 2 рабочих дней со дня согласования заявления (отказа в согласовании заявления). В случае отказа в согласовании

заявления в уведомлении указываются основания для отказа, установленные пунктом 2.3 настоящего раздела.

(Пункт 2.2 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 15.12.2017 № 476-П)

2.3. Уполномоченный орган отказывает в согласовании заявления в случае:

- наличия у арендатора задолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды объекта культурного наследия (далее - договор аренды);

- несоответствия арендатора требованию, установленному абзацем вторым пункта 1.2 раздела 1 настоящего Порядка.

Арендатор вправе повторно обратиться в уполномоченный орган после устранения основания для отказа в согласовании заявления.

(Пункт 2.3 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 15.12.2017 № 476-П)

2.4. Служба:

- регистрирует заявление, указанное в абзаце четвертом пункта 2.2 настоящего раздела, в день поступления;

- принимает решение в форме правового акта службы о выдаче заключения (об отказе в выдаче заключения) в течение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления;

- оформляет  заключение  в  случае  принятия  решения  о  выдаче  заключения в  течение  30  рабочих  дней со дня регистрации заявления  (заключение оформляется  в трех экземплярах на бланке службы, подписывается руководителем службы, а в случае его отсутствия - лицом, его замещающим);

- направляет в уполномоченный орган один экземпляр заключения в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения (в случае принятия решения о выдаче заключения);

- письменно уведомляет арендатора о принятом решении в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения. В случае принятия решения о выдаче заключения к уведомлению прилагается один экземпляр заключения, в случае отказа в выдаче заключения в уведомлении указываются основания для отказа, установленные абзацем седьмым настоящего пункта.

Основанием для принятия службой решения об отказе в выдаче заключения является несоответствие арендатора требованию, установленному абзацем четвертым пункта 1.2 раздела 1 настоящего Порядка.

Арендатор вправе повторно обратиться в службу после устранения основания для отказа в выдаче заключения.

(Пункт 2.4 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 15.12.2017 № 476-П)

2.5. Уполномоченный орган:

- регистрирует заключение, указанное в абзаце пятом пункта 2.4 настоящего раздела, в день поступления;

- в течение 20 рабочих дней со дня регистрации заключения оформляет в двух экземплярах проект дополнительного соглашения к договору аренды (далее - дополнительное соглашение) и направляет его арендатору для подписания (если договор аренды заключен с уполномоченным органом);

- в течение 2 рабочих дней со дня регистрации заключения направляет государственному предприятию Астраханской области, государственному учреждению Астраханской области письменное уведомление о необходимости оформления проекта дополнительного соглашения (если договор аренды заключен с государственным предприятием Астраханской области, государственным учреждением Астраханской области).

(Пункт 2.5 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 15.12.2017 № 476-П)

2.6. Государственное предприятие Астраханской области, государственное учреждение Астраханской области в течение 15 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в абзаце четвертом пункта 2.5 настоящего раздела, оформляет проект дополнительного соглашения и направляет его арендатору для подписания.

(Пункт 2.6 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 15.12.2017 № 476-П)

2.7. Арендатор в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта дополнительного соглашения направляет уполномоченному органу, государственному предприятию Астраханской области, государственному учреждению Астраханской области (если договор аренды заключен с государственным предприятием Астраханской области, государственным учреждением Астраханской области) подписанное дополнительное соглашение либо оформленный в произвольной письменной форме отказ от подписания дополнительного соглашения.

В случае неполучения уполномоченным органом, государственным предприятием Астраханской области, государственным учреждением Астраханской области (если договор аренды заключен с государственным предприятием Астраханской области, государственным учреждением Астраханской области) в течение срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, подписанного дополнительного соглашения либо получения отказа от подписания дополнительного соглашения арендатор считается отказавшимся от подписания дополнительного соглашения.

2.8. Годовой размер льготной арендной платы определяется по формуле:

УАП = АП x 0,3,

где:

УАП - годовой размер льготной арендной платы (руб./год);

АП - годовой размер арендной платы, установленный договором аренды (руб./год);

0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

2.9. Срок, на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по формуле:

С=СРА/АП-УАП

где:

С - срок, на который устанавливается льготная арендная плата (год);

СРА - сумма расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (руб.);

АП - годовой размер арендной платы, установленный договором аренды (руб./год);

УАП - годовой размер льготной арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 2.8 настоящего раздела (руб./год).

2.10. В случае превышения срока, на который устанавливается льготная арендная плата, определенного в соответствии с пунктом 2.9 настоящего раздела, над сроком действия договора аренды срок, на который устанавливается льготная арендная плата, ограничивается сроком действия договора аренды.

Льготная арендная плата устанавливается со дня подписания обеими сторонами дополнительного соглашения.