ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ УЧАСТКА А/Д ММК - АНОСИНО - ПАВЛОВСКАЯ СЛОБОДА ОТ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С А/Д АНОСИНО — ПОКРОВСКОЕ ДО ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С А/Д ЗЕЛЕНОГРАД - СНЕ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04.08.2021 № 646/24

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ УЧАСТКА А/Д ММК - АНОСИНО - ПАВЛОВСКАЯ СЛОБОДА ОТ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С А/Д АНОСИНО — ПОКРОВСКОЕ ДО ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С А/Д ЗЕЛЕНОГРАД - СНЕГИРИ - М-9 «БАЛТИЯ» В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ИСТРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области №36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 09.03.2021, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для реконструкции участка а/д ММК - Аносино - Павловская Слобода от пересечения с а/д Аносино - Покровское до пересечения с а/д Зеленоград - Снегири - М-9 «Балтия» в городском округе Истра Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Истра Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

И.Н. Габдрахманов

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Правительства

Московской области

от 04.08.2021              № 646/24

Документация по планировке территории
для реконструкции участка а/д ММК - Аносино - Павловская Слобода
от пересечения с а/д Аносино - Покровское до пересечения
с а/д Зеленоград - Снегири - М-9 «Балтия» в городском округе Истра Московской области

Документация по планировке территории для реконструкции участка а/д ММК - Аносино - Павловская Слобода от пересечения с а/д Аносино - Покровское до пересечения с а/д Зеленоград - Снегири - М-9 «Балтия» в городском округе Истра Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 №782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы», Схемой территориального              планирования              Московской области - основными положениями

градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального              планирования              транспортного обслуживания Московской области»,

на основании распоряжения Главного управления по архитектуре и градостроительству Московской области от 02.11.2018 № ЗОРВ-414 «О подготовке документации по планировке территории для реконструкции участка а/д ММК - Аносино - Павловская Слобода от пересечения с а/д «Аносино - Покровское» до пересечения с а/д «Зеленоград - Снегири - М-9 «Балтия».

Документация по планировке территории подготовлена ООО «НПП «Пассат» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:

наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта;

перечень городских округов в составе Московской области, перечень населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта;

характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды; перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежам красных линий).

Раздел 2. Графическую часть, включающую в себя: чертежи красных линий;

чертежи границы зоны планируемого размещения линейного объекта;

чертежи границ зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1) Графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории; схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта; схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

схему конструктивных и планировочных решений; планируемые поперечные профили.

2) Пояснительную записку.

2. Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовую часть, в которой приведены:

сведения о границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания, содержащие перечень координат характерных точек таких границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

вид разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, а также существующих земельных участков, занятых линейными объектами и объектами капитального строительства, входящими в состав линейных объектов.

в соответствии с проектом планировки территории; образуемые земельные участки; изменяемые земельные участки;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков; характеристики земель лесного фонда по данным Комитета лесного хозяйства Московской области;

публичные сервитуты (планируемые);

каталог координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых).

Раздел 2. Графическую часть, включающую в себя чертежи межевания территории. Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя:

1. Текстовую часть.

2. Чертежи, на которых отображаются: границы существующих земельных участков;

границы зон с особыми условиями использования территорий; местоположение существующих объектов капитального строительства; границы особо охраняемых природных территорий.

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта Наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения

линейного объекта

Зона планируемого размещения участка а/д ММК - Аносино - Павловская Слобода от пересечения с а/д Аносино - Покровское до пересечения с а/д Зеленоград - Снегири - М-9 «Балтия» в городском округе Истра Московской области включает в себя территории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи; земель населенных пунктов; земель лесного фонда; земель сельскохозяйственного назначения.

Вся территория, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, расположена на приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево)[1].

Зона планируемого размещения линейного объекта частично расположена на землях Рождественского участкового лесничества Истринского лесничества.

Основные характеристики планируемого для размещения линейного объекта: категория автомобильной дороги - III;

классификация автомобильной дороги по значению - региональные;

протяженность участка дороги - 2,3 км;

количество полос движения - 2;

ширина проезжей части- 7,0 м;

ширина тротуара - 2,25 м;

расчетная скорость движения - 60 км/ч.

Проектом планировки территории учтены зоны планируемого размещения транспортной и инженерной инфраструктуры объектов регионального значения, предусмотренные документацией по планировке территории для строительства участка автомобильной дороги Зеленоград - Снегири - М-9 «Балтия» от пересечения с автомобильной дорогой ММК - Аносино - Павловская Слобода до пересечения с автомобильной дорогой Рождествено - Зеленково - Лобаново, документацией по планировке территории для строительства участка а/д Зеленоград - Снегири -              М-9 «Балтия» от пересечения с а/д ММК - Аносино - Павловская Слобода

до пересечения с а/д ММК - Павловская Слобода - Нахабино, зоны с особыми условиями использования территории.

Реконструкцию участка автомобильной дороги ММК - Аносино - Павловская Слобода планируется осуществить в один этап.

Перечень городских округов в составе Московской области, перечень населенных пунктов,
на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного

объекта

Зона планируемого размещения для реконструкции автомобильной дороги расположена на территории городского округа Истра Московской области. Зона планируемого размещения для реконструкции автомобильной дороги частично расположена в границе деревни Аносино городского округа Истра Московской области.

Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения

линейного объекта

Координаты характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта привязываются к координатам геодезической сети в системе координат МСК-50.

Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры

Проектом планировки территории линейного объекта в отношении инженерной инфраструктуры предусмотрены следующие мероприятия: наружное электроосвещение; сбор, отвод поверхностного стока; организация рельефа;

реконструкция и вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

В части инженерной инфраструктуры для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию линейного объекта предусмотрено строительство: закрытой сети дождевой канализации; открытой сети дождевой канализации;

три отдельно стоящих накопительных резервуара с насосными станциями;

напорных коллекторов дождевой канализации;

камер гашения;

водопропускных труб;

сети наружного освещения;

трансформаторной подстанции ТП-6(10) кВ;

блочного распределительного пункта наружного освещения (БРП); линий электропередачи напряжением 6(10) и 0,4 кВ.

Основные характеристики линейных объектов приведены в таблице 1.

Строительство объектов инженерной инфраструктуры

Таблица 1

Поз.

Объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия

Параметры

планируемого

развития

инженерной

инфраструктуры

Занимаемая

территория,

га

1

Организация поверхностного стока

1.1

накопительный резервуар с насосной станцией

строительство

3 объекта

0,1035

1.2

напорные коллекторы дождевой канализации

строительство

0,750 км

0,1556

1.3

закрытая сеть дождевой канализации

строительство

1,085 км

0,0323

1.4

камеры гашения

строительство

3 объекта

0,0045

1.5

водоотводные канавы, в том числе железобетонные лотки

демонтаж

0,170 км

0,0700

строительство

1,625 км

0,4062

1.6

водопропускные трубы

строительство

3 трубы

0,0090

2

Электроснабжение

2.1

Наружное освещение

Поз.

Объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия

Параметры

планируемого

развития

инженерной

инфраструктуры

Занимаемая

территория,

га

2.1.1

трансформаторные

подстанции

строительство

1 объект

0,0026

2.1.2

блочные распределительные пункты сети наружного освещения

строительство

2 объекта

0,0010

2.1.3

питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ сети наружного освещения

строительство

0,800 км

0,0400

2.1.4

сеть наружного освещения

строительство

2,189 км

0,1970

2.2

Электроснабжение КНС и переходов

2.2.1

кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от ТП до ВРУ электроприёмников

строительство

0,993 км

0,0497

Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций проектом планировки территории предусмотрены реконструкция и вынос из зоны строительства: участков линий электропередачи напряжением 6(10) и 0,4 кВ; линейно-кабельных сооружений связи и линий связи; участков водопроводной сети.

Реконструкция объектов теплоснабжения, газоснабжения, бытовой и дождевой канализации не требуется.

Таблица 2

Реконструкция объектов инженерной инфраструктуры

Поз.

Объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия

Параметры планируемого развития инженерной ин фраструктуры

Занимаемая

территория,

га

1

Электроснабжение (реконструкция)

1.1

кабельные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ

демонтаж

0,329 км

0,0165

строительство

0,342 км

0,0172

1.2

воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ

демонтаж

0,308 км

0,0154

строительство

0,317 км

0,0159

2

Связь(реконструкция)

2.1

линейно-кабельные сооружения связи, трубы ПНД (закрытые переходы)

строительство (по трассам)

0,040 км

0,0028

2.2

кабельные линии связи

демонтаж (по трассам)

0,140 км

0,0070

строительство (по трассам)

0,260 км

0,0185

3

Водоснабжение (реконструкция)

3.1

водопроводная сеть

демонтаж

участков

0,040 км

0,0040

Поз.

Объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия

Параметры

планируемого

развития

инженерной

инфраструктуры

Занимаемая

территория,

га

строительство

участков

0,053 км

0,0053

Таблица 3

Поз.

Наименование

Балансодержатель

Мероприятие

1.

газопровод высокого давления Р < 0,6 МПа диаметрами

57-89 мм

АО «Мособлгаз»

устройство футляра

Сохраняемые объекты инженерной инфраструктуры

Таблица 4

Основные технико-экономические показатели проекта

Показатель

Единица

измерения

Показатель

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

1. Водоотведение

Среднегодовой объём поверхностных вод

тыс. куб. м/год

11,5

2. Электроснабжение

Суммарная расчетная мощность сети наружного освещения

кВт / кВА

16/17

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных
объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции
в связи с изменением их местоположения

Координаты, характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения привязываются к координатам геодезической сети в системе координат МСК-50.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов
капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых
не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки
территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству
в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории,

от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

Сохраняемые объекты капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, в границах зоны планируемого размещения линейного объекта капитального строительства отсутствуют.

Объекты капитального строительства, строительство которых запланировано в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, в границах зоны планируемого размещения линейного объекта отсутствуют.

Участки существующих сетей, не подлежащие перекладке и попадающие в зону реконструкции, защищаются разрезными стальными футлярами, монолитными бетонными или железобетонными каналами, коллекторами, тоннелями.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

Размещение объектов капитального строительства для функционирования линейного объекта включает в себя объекты инженерной инфраструктуры - локальные очистные сооружения

и трансформаторные подстанции.

Требования к архитектурным, цветовым решениям и строительным материалам, влияющим на внешний облик объекта и на композицию и силуэт застройки поселения, градостроительным регламентом для коммунальных зон не установлены. Выбор цветовых и архитектурных решений, строительных материалов осуществляется согласно техническим требованиям к проектированию соответствующих объектов инженерной инфраструктуры.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории
от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,
в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне - отсутствует. Планируемая территория не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов
культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением

линейного объекта

Вблизи зоны планируемого размещения линейного объекта капитального строительства расположен объект культурного наследия федерального значения Аносин-Борисоглебский монастырь, XIX в. Для объекта культурного наследия, в связи с отсутствием утвержденного проекта зон охраны, установлена защитная зона в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Размер защитной зоны составляет 200 м.

Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

Для реконструкции участка автомобильной дороги ММК - Аносино - Павловская Слобода, граничащего с объектами культурного наследия и попадающего в их защитные зоны, в проектной документации необходимо разработать проекты изменения (сокращения) защитных зон и/или проекты зон охраны объектов культурного наследия, а так же проекты обеспечения сохранности объектов культурного наследия включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон), в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

С целью уменьшения негативного воздействия на окружающую среду необходимо проведение комплекса природоохранных мероприятий:

строительство системы отвода загрязненного стока с полотна автомобильных дорог и очистка стока до требуемых норм на локальных очистных сооружениях;

организация планово-регулярной системы очистки асфальтовых покрытий дорог от смета и снега;

утилизация смета по договору на полигоне либо объекте по обеззараживанию отходов.

Перечень координат характерных точек красных линий
(приложение к чертежам красных линий)

Координаты характерных точек границ расчета красных линий привязываются к координатам геодезической сети в системе координат МСК-50.

Документация по планировке территории для реконструкции участка а/д ММК -
Аносино - Павловская Слобода от пересечения с а/д Аносино - Покровское
до пересечения с а/д Зеленоград - Снегири - М-9 «Балтия» в городском округе Истра

Московской области
Проект планировки территории
Раздел 2. Графическая часть

Схема расположения элемента планировочной структуры

устанавливаемые красные линии с номерами характерных точек Границы:

населенных пунктов

зоны планируемого размещения линейного объекта капитального строительства с номерами характерных точек

зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения с номерами характерных точек

территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки Пояснительные надписи: автомобильные дороги тротуары

остановки общественного транспорта наземные пешеходные переходы

\^27

\ч

N

N

к

4/,:

% \

\

/\144

\ "\.\;\,х.145 X \\4 ..146

\ч ■ '"х

'V

хх

%147              4;//

Документация по планировке территории для реконструкции участка а/д ММК - Аносино - Павловская Слобода
от пересечения с а/д Аносино - Покровское до пересечения с а/д Зеленоград - Снегири - М-9 «Балтия»

в городском округе Истра Московской области
Проект планировки территории

Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции

в связи с изменением их местоположения

2. Проект межевания территории
Раздел 1. Текстовая часть

В проекте межевания территории для реконструкции участка а/д ММК - Аносино - Павловская Слобода от пересечения с а/д Аносино - Покровское до пересечения с а/д Зеленоград - Снегири - М-9 «Балтия» в городском округе Истра Московской области определено местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта капитального строительства, включающих элементы их обустройства.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта, в том числе возможные способы их образования, а также перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных нужд, приведены в таблице «Образуемые земельные участки».

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, в том числе возможные способы их образования, приведены в таблице «Образуемые земельные участки».

Сведения о целевом назначении лесов, а также местоположении образуемого земельного участка в соответствии с данными Комитета лесного хозяйства Московской области приведены в таблице «Образуемые земельные участки».

Перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка приведены в соответствии с выписками из государственного лесного реестра о лесных кварталах и о лесотаксационных выделах содержатся в таблице «Характеристика земель лесного фонда по данным Комитета лесного хозяйства Московской области (Истринское лесничество, Рождественское (Дедовский ЛТУ) участковое лесничество, квартал 59)».

Сведения об изменяемых земельных участках приведены в таблице «Изменяемые земельные участки».

Границы образуемых и изменяемых земельных участков, а также условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены на графическом материале «Чертеж межевания территории».

Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в системе координат МСК-50.

Площади в границах публичных сервитутов (планируемых) представлены в таблице «Публичные сервитуты (планируемые)».

Координаты поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых) приведены в каталоге координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых) в системе координат МСК-50.

Границы публичных сервитутов (планируемых) отображены на графическом материале «Чертеж межевания территории».

Образуемые земельные участки

№ п/п

Условный номер образуемого земельного

участка

Вид

разрешенного

использования

образуемых

земельных

участков (код)

Площадь

образуемого

земельного

участка, кв. м

Способ

образования

Целевое

назначение

лесов

Примечание

Земельные участки, образуемые в зоне плани

ст

руемого размещения линейного объекта капитального юительства

1

1

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

12510

Путем раздела земельного участка

2

2

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

7

Путем раздела земельного участка

3

3

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

4

Путем раздела земельного участка

4

4

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

143

Путем раздела земельного участка

5

5

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

11

Путем раздела земельного участка

6

6

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

613

Путем раздела земельного участка

7

7

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

164

Путем раздела земельного участка

8

8

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

262

Путем раздела земельного участка

9

9

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

681

Путем раздела земельного участка

10

10

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

10

Путем раздела земельного участка

11

11

Автомобильный транспорт (7.2)

9

Путем раздела земельного участка

“

-

12

12

Автомобильный транспорт (7.2)

59

Путем раздела земельного участка

Защитные леса

Истринское

лесничество,

Рождественское

участковое

лесничество (Дедовский ЛТУ), квартал 59, выдел 19

13

13

Автомобильный транспорт (7.2)

48

Путем раздела земельного участка

-

14

14

Автомобильный транспорт (7.2)

15856

Путем раздела земельного участка

-

15

15

Автомобильный транспорт (7.2)

2777

Путем раздела земельного участка

32

С

'с

%

Условный номер образуемого земельного

участка

Вид

разрешенного

использования

образуемых

земельных

участков(код)

Площадь

образуемого

земельного

участка, кв. м

Способ

образования

Целевое

назначение

лесов

Примечание

16

16

Автомобильный транспорт (7.2)

15645

Путем раздела земельного участка

Защитные леса

Истринское

лесничество,

Рождественское

участковое

лесничество

(Дедовский

Л ТУ), квартал 59 выделы 18, 19,

22, 27,30,35

17

17

Автомобильный транспорт (7.2)

22107

Путем раздела земельного участка

-

18

18

Автомобильный транспорт (7.2)

795

Путем раздела земельного участка

Защитные леса

Истринское

лесничество,

Рождественское

участковое

лесничество

(Дедовский

Л ТУ), квартал 59 выделы 27, 30

19

19

Автомобильный транспорт (7.2)

800

Путем раздела земельного участка

Защитные леса

Истринское

лесничество,

Рождественское

участковое

лесничество (Дедовский ЛТУ),Квартал 59 выдел 22

20

20

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

23

Путем раздела земельного участка

21

21

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

284

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

22

22

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

55

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

23

23

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

56

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

24

24

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

262

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

№ п/п

Условный номер образуемого земельного

участка

Вид

разрешенного

использования

образуемых

земельных

участков (код)

Площадь

образуемого

земельного

участка, кв. м

Способ

образования

Целевое

назначение

лесов

Примечание

25

25

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

57

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

26

26

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

103

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

27

27

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

128

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

28

28

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

471

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

29

29

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

1121

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

30

30

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

107

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

31

31

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

126

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

32

32

Автомобильный транспорт (7.2)

30

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

33

33

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

97

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

34

34

Улично­дорожная сеть (12.0.1)

28

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

№ п/п

Условный номер образуемого земельного

участка

Вид

разрешенного

использования

образуемых

земельных

участков(код)

Площадь

образуемого

земельного

участка, кв. м

Способ

образования

Целевое

назначение

лесов

Примечание

35

35

Автомобильный транспорт (7.2)

1565

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

36

36

Автомобильный транспорт (7.2)

20

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Итого

77034

Земельные участки, образуемые в зонах планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением

их местоположения

37

37

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

36

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

38

38

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

38

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

39

39

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

13

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

40

40

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

30

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

41

41

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

46

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

42

42

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

9

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

43

43

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

16

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

44

44

Коммунальное

31

Образование из земель.

-

-

С

'с

£

Условный номер образуемого земельного

участка

Вид

разрешенного

использования

образуемых

земельных

участков (код)

Площадь

образуемого

земельного

участка, кв. м

Способ

образования

Целевое

назначение

лесов

Примечание

обслуживание

(ЗЛ)

находящихся в государственной или муниципальной собственности

45

45

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

176

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

46

46

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

52

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Итого

447

36

Характеристики земель лесного фонда по данным Комитета лесного хозяйства Московской области (Истринское лесничество, Рождественское (Дедовский ЛТУ) участковое лесничество, квартал 59)

Выдел

Состав, особенности выдела

Высота, м

Возраст

Ярус

Подрост., подлесок

Хозяйственные

мероприятия

Номер образуемого

участка/ публичного

сервитута/кадастровый

номер земельного

участка

Площадь образуемого

участка/ публичного

сервитута/площадь

по документу

Истринское лесничество, Рождественское ( Дедовский ЛТУ) участковое лесничество

категория защитности - леса, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно­бытового водоснабжения

Виды использования: заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, ведение сельского хозяйства (сенокошение пчеловодство), осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, осуществление рекреационной деятельности; выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев), выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений и полезных ископаемых, строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений морских терминалов, речных портов, причалов; строительство, реконструкция, эксплуатация

линейных объектов, осуществление религиозной деятельности, изыскательские работы

Квартал 59

18

Ель - 40%, Сосна - 30%, Береза - 30%

Ель - 26, Сосна - 28, Береза - 25

75

1

подрост: ель - 100%, подлесок: рябина, черемуха, лещина, средний,участок обременен правом аренды

16

1645

19

Ель - 40%, Сосна - 10%, Береза - 40%, Осина -10%

Ель - 28, Сосна - 29, Береза - 27, Осина - 27

85

1

лещина, черемуха, рябина, густой

сплошная санитарная рубка, лесные культуры,

07 Ель

12

59

16

4896

49

285

37

Выдел

Состав, особенности выдела

Высота, м

Возраст

Ярус

Подрост., подлесок

Хозяйственные

мероприятия

Номер образуемого

участка/ публичного

сервитута/кадастровый

номер земельного

участка

Площадь образуемого

участка/ публичного

сервитута/площадь

по документу

22

Береза -90%, Осина + сосна - 10%; Ель - 100%

Береза - 27, Осина - 27, Ель - 19

Берёза, Осина - 85; Ель - 75

1

лещина, черемуха, средний, участок обременен правом аренды

16

4459

19

800

50

510

27

Береза - 60%, Осина - 40%, Ель - менее 5%

26

75

1

подрост: ель - 100%, подлесок: рябина, черемуха, лещина, густой, участок обременен правом аренды

16

3160

18

646

49

2197

30

Насаждение

погибшее

16

1194

единичные деревья: Береза - 80%, Сосна - 10%, Ель - 10%

Берёза - 26, Сосна - 28, Ель - 27

75

ива кустарниковая, участок обременен правом аренды

естественное возобновление, уборка захламления

18

149

49

177

35

Дорога

автомобильная, искусственное покрытие, общего пользования. Ширина 15,0 м, протяженность

16

291

38

Выдел

Состав, особенности выдела

Высота, м

Возраст

Ярус

Подрост., подлесок

Хозяйственные

мероприятия

Номер образуемого

участка/ публичного

сервитута/кадастровый

номер земельного

участка

Площадь образуемого

участка/ публичного

сервитута/площадь

по документу

0,2 км,

удовлетворительное, участок обременен правом аренды

Изменяемые земельные участки

№ п/п

Условный

номер

образуемого

земельного

участка

Кадастровый номер земельного участка

Площадь, кв. м

Всего

земельного

участка

В границах зон планируемого размещения объектов

1

1

50:08:0000000:161060

37513

12510

5

И

2

2

50:08:0050108:678

449

7

3

3

50:08:0050108:457

2000

4

4

4

50:08:0050108:881

920

143

6

613

7

164

5

8

50:08:0000000:162079

3 040

262

15

2777

6

9

50:08:0000000:161027

16605

681

10

10

11

9

13

48

14

15856

7

12

50:08:0000000:370

1 376 018

59

16

15645

18

795

19

800

8

17

50:08:0000000:161058

27 110

22107

9

-

50:08:0050108:885

757

757

10

-

50:08:0050108:888

624

624

11

-

50:08:0050108:886

2 552

2 552

12

-

50:08:0050108:878

682

682

13

-

50:08:0050108:880

4

4

Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

Система координат МСК-50

Публичные сервитуты (планируемые)

№

п/п

Условный

номер

публичного

сервитута

(планируемого)

Кадастровый номер земельного участка

Назначение публичного сервитута (планируемого)

Площадь

образуемого

земельного

участка, кв.м

1

47

50:08:0050108:899

Устройство примыкания планируемого линейного объекта к автомобильной дороге регионатьного

значения

203

№

п/п

Условный

номер

публичного

сервитута

(планируемого)

Кадастровый номер земельного участка

Назначение публичного сервитута(планируемого)

Площадь

образуемого

земельного

участка, кв.м

2

48

50:08:0050108:457

Размещение инженерных сооружений

99

3

49

50:08:0000000:370

Размещение инженерных сооружений

2659

50

Размещение инженерных сооружений

510

Каталог координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых)

Система координат МСК-

Документация по планировке территории для реконструкции участка
а/д ММК - Аносино - Павловская Слобода от пересечения с а/д Аносино - Покровское
до пересечения с а/д Зеленоград - Снегири - М-9 «Балтия»
в городском округе Истра Московской области
Проект межевания территории

Раздел 2. Графическая часть

Чертеж межевания территории

Условные обозначения

ГРАНИЦЫ

НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ

КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ В ЕГРН

jjgj1Щ | Ц ] щ

ШЫЖ-Ж‘Ш

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО

ОБЪЕКТА

ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРКУТУРЫ, ПОДЛЕЖАЩИХ

РЕКОНСТРУКЦИИ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ

ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ

ттГш

ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА, НОМЕРА ВЫДЕЛОВ

ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

пикш!

ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ (ПЛАНИРУЕМЫХ)

ИЗМЕНЯЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1

1

•

КРАСНЫЕ ЛИНИИ

ПОЯСНИТЕЛЬНЫЕ НАДПИСИ

УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ

ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД, ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ИЗ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА,

НОМЕРА ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ (ПЛАНИРУЕМЫХ)

НОМЕРА ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ

ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,ГРАНИЦ

ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ

50:08:0030209:56 кадастровый номер земельного участка

в городском округе Истра Московской области Проект межевания территории Чертеж межевания территории

в городском округе Истра Московской области Проект межевания территории Чертеж межевания территории

8

в городском округе Истра Московской области Проект межевания территории Чертеж межевания территории

10

128              о              50              100 м

10

в городском округе Истра Московской области Проект межевания территории Чертеж межевания территории

[1] Приаэродромная территория аэродрома Москва (Шереметьево) установлена в составе с 1 по 6 подзоны приказом Росавиации от 17.04.2020 № 395-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево)».