О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 20 октября 2006 года № 233-па "О порядке приобретения в государственную собственность Приморского края жилых помещений и предо...



АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04 сентября 2007 г. № 241-па

г. Владивосток

О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 20 октября 2006 года № 233-па «О порядке приобретения в государственную собственность Приморского края жилых помещений и предоставления их по договору социального найма ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года»

На основании Устава Приморского края, в целях реализации Закона Приморского края от 26 июня 2006 года № 389-КЗ «Об обеспечении жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Приморского края» Администрация Приморского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести следующие изменения в Порядок приобретения в государственную собственность Приморского края жилых помещений и предоставления их по договору социального найма ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года, утвержденный постановлением Администрации Приморского края от 20 октября 2006 года № 233-па (далее - Порядок):

1.1. По тексту Порядка слова «комитет по управлению государственным имуществом Приморского края» заменить словами «департамент имущественных отношений Приморского края» в соответствующих падежах;

1.2. Подпункт 4.1 пункта 4 после слов «жилищных условий» дополнить словами «путем проведения открытого конкурса на приобретение в государственную собственность Приморского края жилых помещений в целях обеспечения жильем отдельных категорий граждан;»

1.3. В подпункте 4.3 пункта 4 Порядка заменить слова «договора купли-продажи жилого помещения (далее - договор купли-продажи)» словами «государственного контракта на приобретение в государственную собственность Приморского края благоустроенного жилого помещения (далее - контракт)»;

1.4. В подпунктах 4.4, 4.5, 4.6 пункта 4 заменить слова «договора купли-продажи» словом «контракт» в соответствующих падежах;

2. Изложить Примерную форму договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого в государственную собственность Приморского края для предоставления по договору социального найма, утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 20 октября 2006 г. за № 233-па «О порядке приобретения в государственную собственность Приморского края жилых помещений и предоставления их по договору социального найма ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года» в новой редакции (прилагается).

3. Департаменту социального развития и средств массовой информации Администрации Приморского края (Мельнишин) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.

Губернатор края -

Глава Администрации

Приморского края

С.М. Дарькин

Форма

Приложение

к постановлению

Администрации Приморского края

от 04 сентября 2007 г. № 241-па

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПРИМОРСКОГО КРАЯ БЛАГОУСТРОЕННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Город Владивосток

«___» __________ 200__ года

____________________________________ (фамилия, имя, отчество), паспорт ____________, зарегистрированный по адресу _____________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и департамент имущественных отношений Приморского края от имени Приморского края в лице _____________________________________________________________________, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 12.02.2007 № 28-па и распоряжения Администрации Приморского края от _____________ № ___ «О приобретении в государственную собственность Приморского края жилого помещения для предоставления по договору социального найма», именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий контракт о нижеследующем:

1. Предмет контракта

1.1. Предметом настоящего контракта является квартира площадью ______ кв.м., состоящая из ______комнат, расположенная по адресу: Приморский край, г. _______________, ул. _______________, дом _____, кв. № _____ (далее - Квартира).

1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности (общей, долевой, совместной), на основании _________________________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____________ ______________________ серии ____ N ________.

Настоящий контракт заключен на основании протокола оценки и сопоставления заявок № ____ от «____» ______________ 2007 года.

2. Условия контракта

2.1. Продавец продает Покупателю в собственность Квартиру, являющуюся предметом настоящего контракта, а Покупатель ее покупает на условиях настоящего контракта.

При этом настоящий контракт одновременно является и передаточным актом.

2.2. Продавец гарантирует, что на дату подписания настоящего контракта Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, под запрещением (арестом) не состоит, споров о ней не имеется, свободна от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, а также заявляет, что лиц, сохраняющих право пользования продаваемой Квартирой, в том числе несовершеннолетних, нет.

2.3. Руководствуясь пунктом 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны договорились, что Квартира не будет находиться в залоге у Продавца до момента ее полной оплаты.

2.4. Настоящий контракт считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Право собственности на Квартиру возникает у Покупателя с момента государственной регистрации настоящего контракта и перехода права собственности на Квартиру к Приморскому краю в Управлении Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.

2.5. Сторонами стоимость Квартиры оценивается в ________________ рублей.

Стоимость Квартиры окончательная и пересмотру не подлежит.

2.6. Оплата стоимости Квартиры производится путем перечисления Покупателем указанной в п. 2.5 настоящего контракта суммы на счет Продавца в течение 20 банковских дней с момента получения Покупателем экземпляра настоящего контракта, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.

Банковские реквизиты Продавца:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты Покупателя:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.7. Расходы по оплате государственной регистрации контракта и перехода права собственности оплачивают стороны в порядке, сроки и размерах, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации.

2.8. В случае неосвобождения Квартиры ко дню её оплаты Продавец уплачивает Покупателю неустойку в размере одной трёхсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый следующий день после дня оплаты за Квартиру.

2.9. Споры между сторонами по настоящему контракту подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.10. Настоящий контракт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для Продавца, один экземпляр для Покупателя, один экземпляр для Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.

Подписи сторон:

Продавец: ______________________________________________________________________

Покупатель: ______________________________________________________________________

Форма разработана департаментом имущественных отношений Приморского края.

И.о. руководителя департамента

имущественных отношений

Приморского края

Е.А. Форостяный