О внесении изменения в постановление Правительства Астраханской области от 26.10.2013 № 430-П



ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04.09.2014               № 363-П

О внесении изменения в постановление Правительства Астраханской области от 26.10.2013 № 430-П

В соответствии с частью 6 статьи 7 Закона Астраханской области от 24.10.2013 №55/2013-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области» и в  целях уточнения процедуры проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области,

Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Астраханской области от 26.10.2013 № 430-П «О Порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области» изменение, изложив Порядок  проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области, утвержденный постановлением, в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Астраханской области

А.А. Жилкин

Приложение

к постановлению

Правительства

Астраханской области

от  04.09.2014  № 363-П

Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области

Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области (далее-Порядок), разработан в соответствии со статьёй 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 6 статьи 7 Закона Астраханской области от 24.10.2013 №55/2013-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области» и устанавливает основные требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области.

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

- мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) – система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которой осуществляется сбор, систематизация и анализ информации об их техническом состоянии с целью установления необходимости проведения в них капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечения их сохранности и эффективного использования;

- многоквартирный дом – совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к многоквартирному дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством;

- элементы многоквартирного дома - конструктивные элементы многоквартирного дома, влияющие на его прочностные и эксплуатационные характеристики, являющиеся общим имуществом собственников помещений в таком доме, состав которого утвержден в технической документации многоквартирного дома.

3. Мониторинг осуществляется министерством жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области (далее-министерство) в отношении всех многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области, вне зависимости от выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме  формы управления многоквартирным домом.

4. Мониторинг осуществляется в единой информационной системе жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области в соответствии с распоряжением Правительства Астраханской области от 09.10.2013 №460-Пр «О внедрении на территории Астраханской области единой информационной системы жилищно-коммунального хозяйства».

5. Мониторинг осуществляется министерством на основании сведений органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Астраханской области, полученных ими от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, по форме, утвержденной министерством (далее - сведения по МКД), путем анализа указанных сведений.

6. Сведения по многоквартирным домам, не внесенным в единую информационную систему жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области, ежегодно до 15 марта запрашиваются министерством  у органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Астраханской области.

7. Сведения по МКД представляются в отношении каждого элемента многоквартирного дома путем анализа:

- фактического срока эксплуатации и срока эффективной эксплуатации конструктивного элемента, инженерной системы, инженерного оборудования до капитального ремонта от даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;

- сведений о проведенных работах по капитальному ремонту элемента многоквартирного дома;

- фактического состояния элемента многоквартирного дома.

Сроки эффективной эксплуатации  элемента многоквартирного дома до его капитального ремонта определяются в соответствии с нормативно-технической документацией.

8. Сведения, полученные в результате мониторинга, используются министерством для актуализации  региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2043 годы», утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 06.02.2014 № 27-П.

9. Результаты мониторинга могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Сведения, полученные в результате мониторинга, подлежат размещению на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».