Об утверждении границ зон охраны Дома культуры, расположенного по адресу: г. Гагарин, ул. Ленина, д. 10, входящего в состав объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Памятные мес...



АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 04.12.2009 №745

Об утверждении границ зон охраны Дома культуры, расположенного по адресу: г. Гагарин, ул. Ленина, д. 10, входящего в состав объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин встречался с жителями города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры», градостроительных регламентов и режимов использования их земель

В соответствии с областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», в целях обеспечения государственной охраны Дома культуры, расположенного по адресу: г. Гагарин, ул. Ленина, д. 10, входящего в состав объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин встречался с жителями города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры»,

Администрация Смоленской области постановляет:

1. Утвердить границу охранной зоны Дома культуры, расположенного по адресу:

г. Гагарин, ул. Ленина, д.   10, входящего в состав объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) «Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин

встречался с жителями города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры», и

режим использования ее земель согласно приложению № 1.             

Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Дома культуры, расположенного по адресу: г. Гагарин, ул. Ленина, д. 10, входящего в состав объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин встречался с жителями города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры», градостроительные регламенты и режим использования ее земель согласно приложению № 2.

Утвердить границу зоны охраняемого природного ландшафта Дома культуры, расположенного по адресу: г. Гагарин, ул. Ленина, д. 10, входящего в состав объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин встречался с жителями города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры» и режим использования ее земель согласно приложению № 3.

Утвердить схему границ территорий зон охраны Дома культуры, расположенного по адресу: г. Гагарин, ул. Ленина, д. 10, входящего в состав объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин встречался с жителями города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры», с указанием градостроительных регламентов и режимов использования их земель (далее также - схема) согласно приложению № 4.

Губернатор Смоленской

области                                С.В.Антуфьев

Приложение № 1

к постановлению Администрации
Смоленской области              ^

от 04.12. 2009 № 745

ГРАНИЦА

охранной зоны Дома культуры, расположенного по адресу: г. Гагарин,

ул. Ленина, д. 10, входящего в состав объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) «Памятные места, где в 1961-1968 гг.

Ю.А. Гагарин встречался с жителями города. Городской парк культуры

и отдыха, Дом культуры» и режим использования ее земель

1. Общие положения

Дом культуры, расположенный по адресу: г. Гагарин, ул. Ленина, д. 10, входящий в состав объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) «Памятные места, где в 1961-1968 гг. Ю.А. Гагарин встречался с жителями города. Городской парк культуры и отдыха, Дом культуры», является объектом культурного наследия регионального значения (далее - объект культурного наследия), граница его охранной зоны определена в соответствии с областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 №315.

Граница территории объекта культурного наследия устанавливается по отмостке здания (на расстоянии 1 м от наружных стен).

Проект границ зон охраны объекта культурного наследия разработан в 2009 году по заказу смоленского областного государственного учреждения «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» автономной некоммерческой организацией «Зодчий» и согласован с Администрацией Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области.

2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия

Граница территории охранной зоны объекта культурного наследия идет: на севере вдоль красной линии ул. Ленина (четная сторона), отделяющей ул. Ленина от территории, предназначенной под застройку, на расстояние 62 м от места ее пересечения с ул. Советской до места пересечения с внутриквартальным проходом. На схеме северная граница обозначена отрезком прямой линии между литерами Б и В;

на востоке от места пересечения ул. Советской с ул. Ленина вдоль красной линии ул. Советской (четная сторона) на расстояние 70 м. На схеме восточная граница обозначена отрезком прямой линии между литерами В и Г;

на юге от красной линии ул. Советской на расстояние 62 м параллельно южному фасаду объекта культурного наследия на расстоянии 15 м от последнего. На схеме южная граница обозначена отрезком прямой линии между литерами Г и А;

на западе от красной линии ул. Ленина на расстояние 75 м параллельно западному фасаду объекта культурного наследия на расстоянии 15 м от последнего. На схеме западная граница обозначена отрезком прямой линии между литерами Б и А.

3. Режим использования земель охранной зоны объекта культурного наследия

На территории охранной зоны объекта культурного наследия особый режим использования земель и градостроительный регламент устанавливаются с учетом следующих требований:

запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

благоустройство территории охранной зоны объекта культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;

-              иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта
культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении.

Проведение работ осуществляется в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.

На схеме территория охранной зоны объекта культурного наследия обозначена желтым цветом.

Приложение № 2

к постановлению Администрации

Смоленской области

От04.12  2009 №745

ГРАНИЦА

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, градостроительные регламенты и режим использования ее земель

1. Общие положения

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений (статья 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

2. Градостроительные регламенты и режимы использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (далее - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности) режим использования ее земель и градостроительный регламент устанавливаются с учетом следующих требований:

-              ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности
объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и
параметров объектов капитального строительства и их частей, использования
отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

-              ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального
строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и
параметров, использования отдельных строительных материалов, применения
цветовых решений;

ограничение уровня высоты при новом строительстве и реконструкции объектов капитального строительства 12,5 м от уровня земли до конька крыши, не нарушающего общего восприятия окружающей исторической среды, адаптированного к исторической застройке;

сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения1 рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов;

иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

Проведение работ осуществляется в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования,- популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.       v*

На схеме территория зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности обозначена голубым цветом и литерой Р1.

2.1. Описание границы зоны регулирования застройки и градостроительной

деятельности

Граница территории зоны регулирования застройки и градостроительной деятельности идет:

на севере по красной линии ул. Ленина (четная сторона) от места ее пересечения с ул. Советская набережная до точки пересечения западной и северной границы охранной зоны объекта культурного наследия, далее на расстояние 75 м от красной линии ул. Ленина вдоль западной границы территории охранной зоны объекта культурного наследия, затем на расстояние 62 м вдоль южной границы территории охранной зоны объекта культурного наследия до места пересечения с красной линией ул. Советской;

на востоке по красной линии ул. Советской (четная сторона) от места ее пересечения с пер. Советским до места пересечения южной и восточной границы территории охранной зоны объекта культурного наследия;

на юге по красной линии пер. Советского (нечетная сторона) от места его пересечения с ул. Советской до места пересечения с ул. Советская набережная;

на западе по красной линии ул. Советская набережная от места ее пересечения с пер. Советским до места пересечения с ул. Ленина.

Приложение № 3

к постановлению Администрации

Смоленской области

от 04.12.2009 №745

ГРАНИЦА

зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

и режим использования ее земель

1. Общие положения

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство или реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия (статья 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

2. Режим использования земель зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

На территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (далее - зона охраняемого природного ландшафта) режим использования земель и градостроительный регламент устанавливаются с учетом следующих требований:

-              запрещение или ограничение строительно-хозяйственной деятельности,
строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального
строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной
связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины
рек, водоемы, леса и открытые пространства;

-              запрещение нового строительства любого рода;

-              благоустройство территории, предусматривающее организацию выхода к
р. Гжать с оборудованием мест отдыха населения и туристов;

укрепление береговых территорий от оползней и размывов;

формирование зеленых насаждений вдоль правого берега р. Гжать с целью сохранения и создания видовых раскрытий на памятники и организации видовых площадок;

очистка и регулирование русла р. Гжать с сохранением естественного характера береговых линий;

регулирование работ по озеленению территории, в том числе выполнение работ по инвентаризации существующих зеленых насаждений с последующими санитарными рубками и удалением деревьев, способствующих развитию оползневых процессов;

-              обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и
его защиты от динамических воздействий;

сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

-              иные требования, необходимые для сохранения и восстановления
(регенерации) охраняемого природного ландшафта.

Проведение работ осуществляется в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.

На схеме территория зоны охраняемого природного ландшафта обозначена зеленым цветом.

3. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта

Граница территории зоны охраняемого природного ландшафта проходит:

на севере по красной линии ул. Ленина, проходящей от места ее пересечения с правым берегом р. Гжать до места пересечения с ул. Советская набережная;

на востоке по красной линии ул. Советская набережная от места ее пересечения с ул. Ленина до места пересечения с пер. Советским;

на юге по красной линии пер. Советского (нечетная сторона) от места его пересечения с ул. Советской до пересечения с правым берегом р. Гжать;

на западе по правому берегу р. Гжать от места его пересечения с ул. Советская набережная до места пересечения с ул. Ленина.