Основная информация
| Дата опубликования: | 04 декабря 2009г. |
| Номер документа: | RU58000200900873 |
| Текущая редакция: | 5 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Пензенская область |
| Принявший орган: | Правительство Пензенской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Действие приостановлено постановлением Правительства Пензенской области от 25.02.2015 №84-пП
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2009 г. № 940-пП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП, от 13.08.2010г. №461-пП, от 09.09.2013г. № 668-пП, от 25.02.2015 № 84-пП)
В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами Пензенской области и пополнения доходной части бюджета за счет поступления арендных платежей за землю, во исполнение Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями), ст. 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации (с последующими изменениями), Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», Закона Пензенской области от 07.04.2003 № 461-ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» (с последующими изменениями), руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 № 906-ЗПО «О Правительстве Пензенской области» (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Пензенской области, а также за пользование земельными участками на территории Пензенской области, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок).
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете «Пензенские губернские ведомости».
3. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы земельных, имущественных отношений в Пензенской области.
(в редакции постановления Правительства Пензенской области от 09.09.2013г. № 668-пП)
Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ
Утвержден
Постановлением
Правительства
Пензенской области
от 4 декабря 2009 г. № 940-пП
ПОРЯДОК
определения размера, условий и сроков внесения арендной
платы за пользование земельными участками, находящимися
в собственности Пензенской области, а также за пользование
земельными участками на территории Пензенской области,
государственная собственность на которые не разграничена
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП, от 13.08.2010г. №461-пП)
1. Общие положения
1.1 Предметом регулирования настоящего Порядка является порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Пензенской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законом.
1.2. Годовой размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, определяется органом исполнительной власти Пензенской области, уполномоченным в сфере регулирования земельных и имущественных отношений в Пензенской области, а в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области (далее - земельные участки), если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, одним из следующих способов:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов).
1.3 Перечисление арендной платы производится ежемесячно, равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10-го числа текущего месяца, за исключением арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения, перечисление которой производится ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за расчетным кварталом.
1.4 При определении годового размера арендной платы в соответствии с настоящим Порядком устанавливаются следующие коэффициенты:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов устанавливается актами органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области в соответствии с их полномочиями, предусмотренными уставами муниципальных образований, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения устанавливается актами органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области в соответствии с их полномочиями, предусмотренными уставами муниципальных образований, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;
коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения устанавливается актами органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области в соответствии с их полномочиями, предусмотренными уставами муниципальных образований, по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку;
коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель особо охраняемых территорий и объектов устанавливается актами органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области в соответствии с их полномочиями, предусмотренными уставами муниципальных образований, по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку;
коэффициент категории арендатора устанавливается актами органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области в соответствии с их полномочиями, предусмотренными уставами муниципальных образований, по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.
Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области вправе дополнять приложения № 1, № 2, № 3, № 4 к настоящему Порядку иными видами деятельности арендатора земельного участка и устанавливать коэффициенты дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным постановлением Госстандарта Российской Федерации от 06.11.2001 № 454-ст
(абзац введен постановлением Правительства Пензенской области от 13.08.2010г. №461-пП)
1.5 В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
1.6 В случае если по истечении 3-х лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
1.7 При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, органы исполнительной власти Пензенской области и органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка или ставки земельного налога и (или) коэффициента дифференциации вида деятельности арендатора, и (или) категории арендатора. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка или ставки земельного налога и (или) коэффициента дифференциации вида деятельности арендатора, и (или) категории арендатора.
1.8 В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.
1.9 При заключении договора аренды земельного участка органы исполнительной власти Пензенской области и органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области предусматривают в таком договоре, что арендная плата перечисляется в безналичной форме на счета территориальных органов Федерального казначейства для ее распределения указанными территориальными органами в соответствии с бюджетным законодательством.
2. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
2.1. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки
из категории земель населенных пунктов
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
2.1.1. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель населенных пунктов рассчитывается по следующей формуле:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
А = Ксзу x НСт. x Квд x Кка,
где:
А – годовой размер арендной платы;
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Квд - коэффициент дифференциации вида деятельности арендатора, установленного по форме, согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
Кка - коэффициент категории арендатора, установленный согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.
2.2. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки
из категории земель сельскохозяйственного назначения
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
2.2.1. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения устанавливается в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Порядка.
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
Годовой размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду в соответствии с пунктом 2 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также при признании торгов по продаже права аренды земельного участка несостоявшимися рассчитывается по следующей формуле:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
А = Ксзу x НСт. x Кдс,
где:
А – годовой размер арендной платы;
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Кдс - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, установленный по форме, согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
2.3. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки из
категории земель промышленности, энергетики, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель
для обеспечения космической деятельности, земель обороны,
безопасности и земель иного специального назначения
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
2.3.1. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения рассчитывается по следующей формуле:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
А = Ксзу x НСт. x Кдпр,
где:
А – годовой размер арендной платы;
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Кдпр - коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, установленный по форме, согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.
2.4. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки
из категории земель особо охраняемых территорий и объектов
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
2.4.1. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель особо охраняемых территорий и объектов рассчитывается по следующей формуле:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
А = Ксзу x НСт. x Кдо,
где:
А – годовой размер арендной платы;
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Кдо - коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель особо охраняемых природных территорий и объектов, установленный по форме, согласно приложению № 4 к настоящему Порядку.
3. Расчет арендной платы на год за земельные участки,
находящиеся в собственности Пензенской области
3.1. Арендная плата на год за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, рассчитывается в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка с применением коэффициентов, утверждаемых актами органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области, на территории которых расположены земельные участки.
4. Расчет арендной платы на год за земельные участки при
переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования
земельными участками на право их аренды
4.1. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды годовой размер арендной платы за использование указанных земельных участков определяется от кадастровой стоимости земельного участка в размере:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
4.1.1. двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
4.1.2. трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
4.1.3. полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
4.2. Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 4.1., может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
(п.4.2. введен постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
Приложение № 1
к Порядку
определения размера, условий
и сроков внесения арендной
платы за пользование
земельными участками,
находящимися в собственности
Пензенской области,
а также за пользование
земельными участками
на территории
Пензенской области,
государственная собственность
на которые не разграничена
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 09.09.2013г. № 668-пП)
ЗНАЧЕНИЯ
коэффициента дифференциации по видам деятельности
арендатора земельного участка из категории
земель населенных пунктов (квд)
№
п/п
Вид деятельности арендатора
земельного участка
Коэффициент дифференциации в
зависимости от вида
деятельности арендатора
земельного участка из
категории земель населенных
пунктов (Квд)
1
2
3
1
Обслуживание и эксплуатация
многоэтажных, повышенной этажности
жилых домов, общежитий
2
Обслуживание и эксплуатация
индивидуальных жилых домов и иных
дворовых (подсобных) построек
3
Ведение садоводства и
огородничества, дачного хозяйства
4
Обслуживание и эксплуатация
гаражных строительных кооперативов,
индивидуальных гаражей,
коллективных и индивидуальных
овощехранилищ
5
Обслуживание и эксплуатация
объектов торговли, в т.ч. оптовой
торговли, рынков
6
Обслуживание и эксплуатация
объектов бытового обслуживания, в
т.ч. мастерских по ремонту бытовой
техники, часов, приемных пунктов
прачечных и химчисток, похоронных
бюро
7
Обслуживание и эксплуатация
объектов общественного питания
8
Обслуживание и эксплуатация
объектов гостиничного хозяйства
9
Обслуживание и эксплуатация
объектов игорного бизнеса
10
Обслуживание и эксплуатация
объектов, осуществляющих
техническое обслуживание
автомототранспорта
11
Обслуживание и эксплуатация
объектов риэлторских и аудиторских
контор, туристических, рекламных и
модельных агентств, страховых
компаний, банков,
торгово-посреднических фирм
12
Обслуживание и эксплуатация
объектов адвокатских бюро,
нотариальных контор, юридических
консультаций
13
Обслуживание и эксплуатация
объектов платных автостоянок,
многоэтажных парковок
14
Обслуживание и эксплуатация
объектов АЗС, АГЗС
15
Благоустройство территории,
обслуживание и эксплуатация парков,
ботанических садов, лесопарков,
скверов, обслуживание и
эксплуатация остановок
общественного транспорта
16
Обслуживание и эксплуатация
дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций,
спортивных и музыкальных школ,
гимназий, профессиональных образовательных организаций,
лицеев, образовательных организаций высшего образования,
библиотек, дворцов культуры,
концертных залов, театров,
учреждений социального обеспечения,
поликлиник, больниц
17
Обслуживание и эксплуатация аптек
оптик, стоматологических кабинетов,
частных клиник и иных организаций,
занимающихся коммерческой
деятельностью в медицинской,
фармацевтической сфере
18
Обслуживание и эксплуатация
предприятий машиностроения,
приборостроения,
целлюлозно-бумажной промышленности
19
Обслуживание и эксплуатация
предприятий легкой и пищевой
промышленности, строительного
комплекса, издательской
деятельности
20
Обслуживание и эксплуатация
предприятий и объектов
теплоэнергетического комплекса,
организаций, осуществляющих
производство и снабжение
электрической и тепловой энергией
21
Обслуживание и эксплуатация
автотранспортных предприятий,
автобаз, троллейбусных депо,
обслуживание и содержание жилищного
фонда
22
Обслуживание кладбищ, полигонов
промышленных и бытовых отходов
23
Обслуживание и эксплуатация
объектов аэропортов
24
Обслуживание и эксплуатация
объектов дорожных служб и
управлений
25
Обслуживание и эксплуатация
объектов складских объектов
26
Обслуживание и эксплуатация
объектов общественных объединений,
фондов, ассоциаций и союзов,
политических и религиозных
организаций
27
Обслуживание и эксплуатация
административных зданий, офисов
28
Обслуживание и эксплуатация
объектов обороны
29
Обслуживание и эксплуатация
объектов санаториев,
профилакториев, домов отдыха,
пансионатов, кемпингов,
оздоровительных лагерей,
туристических баз, детских и
спортивных лагерей
30
Обслуживание и эксплуатация лыжных
трасс, стадионов, бассейнов,
спорткомплексов
31
Обслуживание и эксплуатация
крестьянских, фермерских хозяйств
парниково-тепличных комплексов,
плодопитомников, научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства,
опытных хозяйств, птицеферм,
конюшен, свиноводческих ферм
32
Обслуживание и эксплуатация
водохранилищ, прудов, дамб, плотин
33
Обслуживание и эксплуатация улиц,
проспектов, площадей, набережных,
шоссе
34
Обслуживание и эксплуатация
городских пляжей
Приложение № 2
к Порядку
определения размера, условий
и сроков внесения арендной
платы за пользование
земельными участками,
находящимися в собственности
Пензенской области,
а также за пользование
земельными участками
на территории
Пензенской области,
государственная собственность
на которые не разграничена
ЗНАЧЕНИЯ
коэффициента дифференциации по видам деятельности
арендатора земельного участка из категории земель
сельскохозяйственного назначения (кдс)
№
п/п
Вид деятельности арендатора
земельного участка
Коэффициент
дифференциации по видам
деятельности арендатора
земельного участка из
категории земель
сельскохозяйственного
назначения (Кдс)
1
2
3
1.
Выращивание зерновых и зернобобовых
культур
2.
Выращивание картофеля, столовых
корнеплодных и клубнеплодных культур с
высоким содержанием крахмала или
инулина
3.
Выращивание масличных культур
4.
Выращивание сахарной свеклы
5.
Выращивание кормовых культур,
заготовка растительных кормов
6.
Овощеводство
7.
Выращивание фруктов, орехов, культур
для производства напитков и пряностей
8.
Выращивание прочих
сельскохозяйственных культур
9.
Разведение крупного рогатого скота
10.
Разведение овец и коз
11.
Разведение лошадей
12.
Разведение свиней
13.
Разведение сельскохозяйственной птицы
14.
Разведение прочих животных
15.
Разведение пчел
Примечание: Виды экономической деятельности арендатора определены в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007. (Принят и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 № 329-ст.)
Приложение № 3
к Порядку
определения размера, условий
и сроков внесения арендной
платы за пользование
земельными участками,
находящимися в собственности
Пензенской области,
а также за пользование
земельными участками
на территории
Пензенской области,
государственная собственность
на которые не разграничена
ЗНАЧЕНИЯ
коэффициента дифференциации по видам деятельности
арендатора земельного участка из категории земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земель для
обеспечения космической деятельности, земель обороны,
безопасности и земель иного специального назначения (кдпр)
п/п
Вид деятельности арендатора
земельного участка
Коэффициент дифференциации
в зависимости от вида
деятельности арендатора
земельного участка из
категории земель
промышленности, энергетики,
транспорта, связи,
радиовещания, телевидения,
информатики, земель для
обеспечения космической
деятельности, земель
обороны, безопасности и
земель иного специального
назначения (Кдпр)
1
2
3
1.
Обслуживание и эксплуатация
производственных и административных
зданий, строений, сооружений,
расположенных на земельном участке
2.
Использование санитарно-защитных зон
с особыми условиями использования
объектов, указанных в п. 1
настоящего приложения
3.
Эксплуатация карьеров по разработке
полезных ископаемых
4.
Обслуживание и эксплуатация объектов
энергетики
5.
Обслуживание и эксплуатация
железнодорожных путей
6.
Обслуживание и эксплуатация объектов
железнодорожного транспорта
7.
Обслуживание и эксплуатация объектов
автомобильного транспорта, объектов
дорожного хозяйства, необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства, реконструкции,
ремонта объектов автомобильного
транспорта, автомобильных дорог и
дорожных сооружений
8.
Обслуживание и эксплуатация
нефтепроводов, газопроводов, иных
трубопроводов
9.
Обслуживание и эксплуатация
объектов, необходимых для
эксплуатации, содержания
строительства, реконструкции,
ремонта, развития объектов
трубопроводного транспорта
10.
Обслуживание и эксплуатация наземных
сооружений на кабельных,
радиорелейных, воздушных линиях
связи и линиях радиофикации
11.
Обслуживание и эксплуатация наземных
сооружений спутниковой связи
12.
Обслуживание и эксплуатация объектов
придорожного сервиса
Приложение № 4
к Порядку
определения размера, условий
и сроков внесения арендной
платы за пользование
земельными участками,
находящимися в собственности
Пензенской области,
а также за пользование
земельными участками
на территории
Пензенской области,
государственная собственность
на которые не разграничена
ЗНАЧЕНИЯ
коэффициента дифференциации по видам деятельности
арендатора земельного участка из категории земель особо
охраняемых территорий и объектов (кдо)
№
п/п
Вид деятельности арендатора
земельного участка
Коэффициент дифференциации в
зависимости от вида
деятельности арендатора
земельного участка из
категории земель особо
охраняемых территорий и
объектов (Кдо)
1
2
3
1.
Использование земельных участков
государственных природных
заповедников, заказников
2.
Использование земельных участков
памятников природы
3.
Использование земельных участков
национальных парков, природных
парков, дендрологических парков,
ботанических садов
4.
Эксплуатация и обслуживание
объектов лечебно-оздоровительного
и курортного назначения
5.
Эксплуатация и обслуживание
объектов природоохранного
назначения
6.
Эксплуатация и обслуживание
объектов рекреационного
назначения
7.
Эксплуатация и обслуживание
объектов историко-культурного
назначения
Примечание: Вид деятельности арендатора земельных участков установлен в соответствии с главой XVII Земельного кодекса Российской Федерации.
Приложение № 5
к Порядку
определения размера, условий
и сроков внесения арендной
платы за пользование
земельными участками,
находящимися в собственности
Пензенской области,
а также за пользование
земельными участками
на территории
Пензенской области,
государственная собственность
на которые не разграничена
ЗНАЧЕНИЯ
коэффициента категории арендатора (кка)
№
п/п
Категория арендатора
Значение
коэффициента
категории
арендатора
(Кка)
1
2
3
1.
Физические лица, использующие земельные участки
для целей, не связанных с предпринимательской
деятельностью:
1.1
Герои Советского Союза, Герои Российской
Федерации, полные кавалеры ордена Славы
1.2.
Инвалиды, имеющие III степень ограничения
способности к трудовой деятельности, а также
лица, которые имеют I и II группу инвалидности,
установленную до 1 января 2004 г. без вынесения
заключения о степени ограничения способности к
трудовой деятельности
1.3.
Инвалиды с детства
1.4.
Ветераны и инвалиды Великой Отечественной
войны, а также ветераны и инвалиды боевых
действий
1.5.
Физические лица, имеющие право на получение
социальной поддержки в соответствии с Законом
Российской Федерации от 15 мая 1991 г. № 1244-1
«О социальной защите граждан, подвергшихся
воздействию радиации вследствие катастрофы на
Чернобыльской АЭС», федеральными законами от 26
ноября 1998 г. № 175-ФЗ «О социальной защите
граждан Российской Федерации, подвергшихся
воздействию радиации вследствие аварии в 1957
году на производственном объединении «Маяк» и
сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», от
10 января 2002 г. № 2-ФЗ «О социальных
гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному
воздействию вследствие ядерных испытаний на
Семипалатинском полигоне»
1.6.
Физические лица, принимавшие в составе
подразделений особого риска непосредственное
участие в испытаниях ядерного и термоядерного
оружия, ликвидации аварий ядерных установок на
средствах вооружения и военных объектах
1.7.
Физические лица, получившие или перенесшие
лучевую болезнь или ставшие инвалидами в
результате испытаний, учений и иных работ,
связанных с любыми видами ядерных установок,
включая ядерное оружие и космическую технику
1.8.
Физические лица, арендующие земельные участки,
занятые индивидуальными гаражами для хранения
индивидуального автотранспорта
1.9.
Члены семей военнослужащих и сотрудников
органов внутренних дел, сотрудников учреждений
и органов уголовно-исполнительной системы,
потерявших кормильца при исполнении им
служебных обязанностей
2.
Юридические лица:
2.1.
Спортивные организации и учреждения
(использующие земельные участки для размещения
детско-юношеских спортивных школ, школ
олимпийского резерва, клубов физической
подготовки, теннисных кортов, гребных баз,
катков, велотреков, стрельбищ,
шахматно-шашечных клубов, бассейнов,
общероссийских физкультурно-спортивных
объединений (союзов, ассоциаций) по различным
видам спорта, общественно-государственных
физкультурно-спортивных обществ,
образовательных организаций и научных
организаций в области физической культуры и
спорта)
2.2.
Предприятия, осуществляющие перевозку
пассажиров автомобильным транспортом общего
пользования (за исключением частного извоза -
такси)
2.3.
Огороднические и садоводческие некоммерческие
объединения граждан
2.4.
Некоммерческие объединения граждан, созданные
на основе добровольного членства граждан для
удовлетворения потребностей в гаражах
(гаражные, гаражно-строительные кооперативы)
2.5.
Предприятия жилищно-коммунального комплекса,
индивидуальные предприниматели, граждане,
юридические лица, арендующие земельные участки,
занятые объектами инженерной инфраструктуры
жилищно-коммунального хозяйства
2.6.
Организации культуры, созданные в целях
развития и совершенствования культурного уровня
населения
Действие приостановлено постановлением Правительства Пензенской области от 25.02.2015 №84-пП
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2009 г. № 940-пП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП, от 13.08.2010г. №461-пП, от 09.09.2013г. № 668-пП, от 25.02.2015 № 84-пП)
В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами Пензенской области и пополнения доходной части бюджета за счет поступления арендных платежей за землю, во исполнение Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями), ст. 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации (с последующими изменениями), Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», Закона Пензенской области от 07.04.2003 № 461-ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» (с последующими изменениями), руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 № 906-ЗПО «О Правительстве Пензенской области» (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Пензенской области, а также за пользование земельными участками на территории Пензенской области, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок).
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете «Пензенские губернские ведомости».
3. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы земельных, имущественных отношений в Пензенской области.
(в редакции постановления Правительства Пензенской области от 09.09.2013г. № 668-пП)
Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ
Утвержден
Постановлением
Правительства
Пензенской области
от 4 декабря 2009 г. № 940-пП
ПОРЯДОК
определения размера, условий и сроков внесения арендной
платы за пользование земельными участками, находящимися
в собственности Пензенской области, а также за пользование
земельными участками на территории Пензенской области,
государственная собственность на которые не разграничена
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП, от 13.08.2010г. №461-пП)
1. Общие положения
1.1 Предметом регулирования настоящего Порядка является порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Пензенской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законом.
1.2. Годовой размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, определяется органом исполнительной власти Пензенской области, уполномоченным в сфере регулирования земельных и имущественных отношений в Пензенской области, а в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области (далее - земельные участки), если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, одним из следующих способов:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов).
1.3 Перечисление арендной платы производится ежемесячно, равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10-го числа текущего месяца, за исключением арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения, перечисление которой производится ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за расчетным кварталом.
1.4 При определении годового размера арендной платы в соответствии с настоящим Порядком устанавливаются следующие коэффициенты:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов устанавливается актами органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области в соответствии с их полномочиями, предусмотренными уставами муниципальных образований, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения устанавливается актами органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области в соответствии с их полномочиями, предусмотренными уставами муниципальных образований, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;
коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения устанавливается актами органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области в соответствии с их полномочиями, предусмотренными уставами муниципальных образований, по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку;
коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель особо охраняемых территорий и объектов устанавливается актами органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области в соответствии с их полномочиями, предусмотренными уставами муниципальных образований, по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку;
коэффициент категории арендатора устанавливается актами органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области в соответствии с их полномочиями, предусмотренными уставами муниципальных образований, по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.
Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области вправе дополнять приложения № 1, № 2, № 3, № 4 к настоящему Порядку иными видами деятельности арендатора земельного участка и устанавливать коэффициенты дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным постановлением Госстандарта Российской Федерации от 06.11.2001 № 454-ст
(абзац введен постановлением Правительства Пензенской области от 13.08.2010г. №461-пП)
1.5 В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
1.6 В случае если по истечении 3-х лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
1.7 При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, органы исполнительной власти Пензенской области и органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка или ставки земельного налога и (или) коэффициента дифференциации вида деятельности арендатора, и (или) категории арендатора. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка или ставки земельного налога и (или) коэффициента дифференциации вида деятельности арендатора, и (или) категории арендатора.
1.8 В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.
1.9 При заключении договора аренды земельного участка органы исполнительной власти Пензенской области и органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области предусматривают в таком договоре, что арендная плата перечисляется в безналичной форме на счета территориальных органов Федерального казначейства для ее распределения указанными территориальными органами в соответствии с бюджетным законодательством.
2. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
2.1. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки
из категории земель населенных пунктов
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
2.1.1. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель населенных пунктов рассчитывается по следующей формуле:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
А = Ксзу x НСт. x Квд x Кка,
где:
А – годовой размер арендной платы;
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Квд - коэффициент дифференциации вида деятельности арендатора, установленного по форме, согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
Кка - коэффициент категории арендатора, установленный согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.
2.2. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки
из категории земель сельскохозяйственного назначения
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
2.2.1. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения устанавливается в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Порядка.
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
Годовой размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду в соответствии с пунктом 2 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также при признании торгов по продаже права аренды земельного участка несостоявшимися рассчитывается по следующей формуле:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
А = Ксзу x НСт. x Кдс,
где:
А – годовой размер арендной платы;
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Кдс - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, установленный по форме, согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
2.3. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки из
категории земель промышленности, энергетики, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель
для обеспечения космической деятельности, земель обороны,
безопасности и земель иного специального назначения
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
2.3.1. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения рассчитывается по следующей формуле:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
А = Ксзу x НСт. x Кдпр,
где:
А – годовой размер арендной платы;
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Кдпр - коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, установленный по форме, согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.
2.4. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки
из категории земель особо охраняемых территорий и объектов
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
2.4.1. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель особо охраняемых территорий и объектов рассчитывается по следующей формуле:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
А = Ксзу x НСт. x Кдо,
где:
А – годовой размер арендной платы;
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Кдо - коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель особо охраняемых природных территорий и объектов, установленный по форме, согласно приложению № 4 к настоящему Порядку.
3. Расчет арендной платы на год за земельные участки,
находящиеся в собственности Пензенской области
3.1. Арендная плата на год за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, рассчитывается в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка с применением коэффициентов, утверждаемых актами органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Пензенской области, на территории которых расположены земельные участки.
4. Расчет арендной платы на год за земельные участки при
переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования
земельными участками на право их аренды
4.1. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды годовой размер арендной платы за использование указанных земельных участков определяется от кадастровой стоимости земельного участка в размере:
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
4.1.1. двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
4.1.2. трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
4.1.3. полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
4.2. Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 4.1., может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
(п.4.2. введен постановлением Правительства Пензенской области от 05.04.2010г. №181-пП)
Приложение № 1
к Порядку
определения размера, условий
и сроков внесения арендной
платы за пользование
земельными участками,
находящимися в собственности
Пензенской области,
а также за пользование
земельными участками
на территории
Пензенской области,
государственная собственность
на которые не разграничена
(с изменениями, внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 09.09.2013г. № 668-пП)
ЗНАЧЕНИЯ
коэффициента дифференциации по видам деятельности
арендатора земельного участка из категории
земель населенных пунктов (квд)
№
п/п
Вид деятельности арендатора
земельного участка
Коэффициент дифференциации в
зависимости от вида
деятельности арендатора
земельного участка из
категории земель населенных
пунктов (Квд)
1
2
3
1
Обслуживание и эксплуатация
многоэтажных, повышенной этажности
жилых домов, общежитий
2
Обслуживание и эксплуатация
индивидуальных жилых домов и иных
дворовых (подсобных) построек
3
Ведение садоводства и
огородничества, дачного хозяйства
4
Обслуживание и эксплуатация
гаражных строительных кооперативов,
индивидуальных гаражей,
коллективных и индивидуальных
овощехранилищ
5
Обслуживание и эксплуатация
объектов торговли, в т.ч. оптовой
торговли, рынков
6
Обслуживание и эксплуатация
объектов бытового обслуживания, в
т.ч. мастерских по ремонту бытовой
техники, часов, приемных пунктов
прачечных и химчисток, похоронных
бюро
7
Обслуживание и эксплуатация
объектов общественного питания
8
Обслуживание и эксплуатация
объектов гостиничного хозяйства
9
Обслуживание и эксплуатация
объектов игорного бизнеса
10
Обслуживание и эксплуатация
объектов, осуществляющих
техническое обслуживание
автомототранспорта
11
Обслуживание и эксплуатация
объектов риэлторских и аудиторских
контор, туристических, рекламных и
модельных агентств, страховых
компаний, банков,
торгово-посреднических фирм
12
Обслуживание и эксплуатация
объектов адвокатских бюро,
нотариальных контор, юридических
консультаций
13
Обслуживание и эксплуатация
объектов платных автостоянок,
многоэтажных парковок
14
Обслуживание и эксплуатация
объектов АЗС, АГЗС
15
Благоустройство территории,
обслуживание и эксплуатация парков,
ботанических садов, лесопарков,
скверов, обслуживание и
эксплуатация остановок
общественного транспорта
16
Обслуживание и эксплуатация
дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций,
спортивных и музыкальных школ,
гимназий, профессиональных образовательных организаций,
лицеев, образовательных организаций высшего образования,
библиотек, дворцов культуры,
концертных залов, театров,
учреждений социального обеспечения,
поликлиник, больниц
17
Обслуживание и эксплуатация аптек
оптик, стоматологических кабинетов,
частных клиник и иных организаций,
занимающихся коммерческой
деятельностью в медицинской,
фармацевтической сфере
18
Обслуживание и эксплуатация
предприятий машиностроения,
приборостроения,
целлюлозно-бумажной промышленности
19
Обслуживание и эксплуатация
предприятий легкой и пищевой
промышленности, строительного
комплекса, издательской
деятельности
20
Обслуживание и эксплуатация
предприятий и объектов
теплоэнергетического комплекса,
организаций, осуществляющих
производство и снабжение
электрической и тепловой энергией
21
Обслуживание и эксплуатация
автотранспортных предприятий,
автобаз, троллейбусных депо,
обслуживание и содержание жилищного
фонда
22
Обслуживание кладбищ, полигонов
промышленных и бытовых отходов
23
Обслуживание и эксплуатация
объектов аэропортов
24
Обслуживание и эксплуатация
объектов дорожных служб и
управлений
25
Обслуживание и эксплуатация
объектов складских объектов
26
Обслуживание и эксплуатация
объектов общественных объединений,
фондов, ассоциаций и союзов,
политических и религиозных
организаций
27
Обслуживание и эксплуатация
административных зданий, офисов
28
Обслуживание и эксплуатация
объектов обороны
29
Обслуживание и эксплуатация
объектов санаториев,
профилакториев, домов отдыха,
пансионатов, кемпингов,
оздоровительных лагерей,
туристических баз, детских и
спортивных лагерей
30
Обслуживание и эксплуатация лыжных
трасс, стадионов, бассейнов,
спорткомплексов
31
Обслуживание и эксплуатация
крестьянских, фермерских хозяйств
парниково-тепличных комплексов,
плодопитомников, научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства,
опытных хозяйств, птицеферм,
конюшен, свиноводческих ферм
32
Обслуживание и эксплуатация
водохранилищ, прудов, дамб, плотин
33
Обслуживание и эксплуатация улиц,
проспектов, площадей, набережных,
шоссе
34
Обслуживание и эксплуатация
городских пляжей
Приложение № 2
к Порядку
определения размера, условий
и сроков внесения арендной
платы за пользование
земельными участками,
находящимися в собственности
Пензенской области,
а также за пользование
земельными участками
на территории
Пензенской области,
государственная собственность
на которые не разграничена
ЗНАЧЕНИЯ
коэффициента дифференциации по видам деятельности
арендатора земельного участка из категории земель
сельскохозяйственного назначения (кдс)
№
п/п
Вид деятельности арендатора
земельного участка
Коэффициент
дифференциации по видам
деятельности арендатора
земельного участка из
категории земель
сельскохозяйственного
назначения (Кдс)
1
2
3
1.
Выращивание зерновых и зернобобовых
культур
2.
Выращивание картофеля, столовых
корнеплодных и клубнеплодных культур с
высоким содержанием крахмала или
инулина
3.
Выращивание масличных культур
4.
Выращивание сахарной свеклы
5.
Выращивание кормовых культур,
заготовка растительных кормов
6.
Овощеводство
7.
Выращивание фруктов, орехов, культур
для производства напитков и пряностей
8.
Выращивание прочих
сельскохозяйственных культур
9.
Разведение крупного рогатого скота
10.
Разведение овец и коз
11.
Разведение лошадей
12.
Разведение свиней
13.
Разведение сельскохозяйственной птицы
14.
Разведение прочих животных
15.
Разведение пчел
Примечание: Виды экономической деятельности арендатора определены в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007. (Принят и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 № 329-ст.)
Приложение № 3
к Порядку
определения размера, условий
и сроков внесения арендной
платы за пользование
земельными участками,
находящимися в собственности
Пензенской области,
а также за пользование
земельными участками
на территории
Пензенской области,
государственная собственность
на которые не разграничена
ЗНАЧЕНИЯ
коэффициента дифференциации по видам деятельности
арендатора земельного участка из категории земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земель для
обеспечения космической деятельности, земель обороны,
безопасности и земель иного специального назначения (кдпр)
п/п
Вид деятельности арендатора
земельного участка
Коэффициент дифференциации
в зависимости от вида
деятельности арендатора
земельного участка из
категории земель
промышленности, энергетики,
транспорта, связи,
радиовещания, телевидения,
информатики, земель для
обеспечения космической
деятельности, земель
обороны, безопасности и
земель иного специального
назначения (Кдпр)
1
2
3
1.
Обслуживание и эксплуатация
производственных и административных
зданий, строений, сооружений,
расположенных на земельном участке
2.
Использование санитарно-защитных зон
с особыми условиями использования
объектов, указанных в п. 1
настоящего приложения
3.
Эксплуатация карьеров по разработке
полезных ископаемых
4.
Обслуживание и эксплуатация объектов
энергетики
5.
Обслуживание и эксплуатация
железнодорожных путей
6.
Обслуживание и эксплуатация объектов
железнодорожного транспорта
7.
Обслуживание и эксплуатация объектов
автомобильного транспорта, объектов
дорожного хозяйства, необходимых для
эксплуатации, содержания,
строительства, реконструкции,
ремонта объектов автомобильного
транспорта, автомобильных дорог и
дорожных сооружений
8.
Обслуживание и эксплуатация
нефтепроводов, газопроводов, иных
трубопроводов
9.
Обслуживание и эксплуатация
объектов, необходимых для
эксплуатации, содержания
строительства, реконструкции,
ремонта, развития объектов
трубопроводного транспорта
10.
Обслуживание и эксплуатация наземных
сооружений на кабельных,
радиорелейных, воздушных линиях
связи и линиях радиофикации
11.
Обслуживание и эксплуатация наземных
сооружений спутниковой связи
12.
Обслуживание и эксплуатация объектов
придорожного сервиса
Приложение № 4
к Порядку
определения размера, условий
и сроков внесения арендной
платы за пользование
земельными участками,
находящимися в собственности
Пензенской области,
а также за пользование
земельными участками
на территории
Пензенской области,
государственная собственность
на которые не разграничена
ЗНАЧЕНИЯ
коэффициента дифференциации по видам деятельности
арендатора земельного участка из категории земель особо
охраняемых территорий и объектов (кдо)
№
п/п
Вид деятельности арендатора
земельного участка
Коэффициент дифференциации в
зависимости от вида
деятельности арендатора
земельного участка из
категории земель особо
охраняемых территорий и
объектов (Кдо)
1
2
3
1.
Использование земельных участков
государственных природных
заповедников, заказников
2.
Использование земельных участков
памятников природы
3.
Использование земельных участков
национальных парков, природных
парков, дендрологических парков,
ботанических садов
4.
Эксплуатация и обслуживание
объектов лечебно-оздоровительного
и курортного назначения
5.
Эксплуатация и обслуживание
объектов природоохранного
назначения
6.
Эксплуатация и обслуживание
объектов рекреационного
назначения
7.
Эксплуатация и обслуживание
объектов историко-культурного
назначения
Примечание: Вид деятельности арендатора земельных участков установлен в соответствии с главой XVII Земельного кодекса Российской Федерации.
Приложение № 5
к Порядку
определения размера, условий
и сроков внесения арендной
платы за пользование
земельными участками,
находящимися в собственности
Пензенской области,
а также за пользование
земельными участками
на территории
Пензенской области,
государственная собственность
на которые не разграничена
ЗНАЧЕНИЯ
коэффициента категории арендатора (кка)
№
п/п
Категория арендатора
Значение
коэффициента
категории
арендатора
(Кка)
1
2
3
1.
Физические лица, использующие земельные участки
для целей, не связанных с предпринимательской
деятельностью:
1.1
Герои Советского Союза, Герои Российской
Федерации, полные кавалеры ордена Славы
1.2.
Инвалиды, имеющие III степень ограничения
способности к трудовой деятельности, а также
лица, которые имеют I и II группу инвалидности,
установленную до 1 января 2004 г. без вынесения
заключения о степени ограничения способности к
трудовой деятельности
1.3.
Инвалиды с детства
1.4.
Ветераны и инвалиды Великой Отечественной
войны, а также ветераны и инвалиды боевых
действий
1.5.
Физические лица, имеющие право на получение
социальной поддержки в соответствии с Законом
Российской Федерации от 15 мая 1991 г. № 1244-1
«О социальной защите граждан, подвергшихся
воздействию радиации вследствие катастрофы на
Чернобыльской АЭС», федеральными законами от 26
ноября 1998 г. № 175-ФЗ «О социальной защите
граждан Российской Федерации, подвергшихся
воздействию радиации вследствие аварии в 1957
году на производственном объединении «Маяк» и
сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», от
10 января 2002 г. № 2-ФЗ «О социальных
гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному
воздействию вследствие ядерных испытаний на
Семипалатинском полигоне»
1.6.
Физические лица, принимавшие в составе
подразделений особого риска непосредственное
участие в испытаниях ядерного и термоядерного
оружия, ликвидации аварий ядерных установок на
средствах вооружения и военных объектах
1.7.
Физические лица, получившие или перенесшие
лучевую болезнь или ставшие инвалидами в
результате испытаний, учений и иных работ,
связанных с любыми видами ядерных установок,
включая ядерное оружие и космическую технику
1.8.
Физические лица, арендующие земельные участки,
занятые индивидуальными гаражами для хранения
индивидуального автотранспорта
1.9.
Члены семей военнослужащих и сотрудников
органов внутренних дел, сотрудников учреждений
и органов уголовно-исполнительной системы,
потерявших кормильца при исполнении им
служебных обязанностей
2.
Юридические лица:
2.1.
Спортивные организации и учреждения
(использующие земельные участки для размещения
детско-юношеских спортивных школ, школ
олимпийского резерва, клубов физической
подготовки, теннисных кортов, гребных баз,
катков, велотреков, стрельбищ,
шахматно-шашечных клубов, бассейнов,
общероссийских физкультурно-спортивных
объединений (союзов, ассоциаций) по различным
видам спорта, общественно-государственных
физкультурно-спортивных обществ,
образовательных организаций и научных
организаций в области физической культуры и
спорта)
2.2.
Предприятия, осуществляющие перевозку
пассажиров автомобильным транспортом общего
пользования (за исключением частного извоза -
такси)
2.3.
Огороднические и садоводческие некоммерческие
объединения граждан
2.4.
Некоммерческие объединения граждан, созданные
на основе добровольного членства граждан для
удовлетворения потребностей в гаражах
(гаражные, гаражно-строительные кооперативы)
2.5.
Предприятия жилищно-коммунального комплекса,
индивидуальные предприниматели, граждане,
юридические лица, арендующие земельные участки,
занятые объектами инженерной инфраструктуры
жилищно-коммунального хозяйства
2.6.
Организации культуры, созданные в целях
развития и совершенствования культурного уровня
населения
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | ПЕНЗЕНСКИЕ ГУБЕРНСКИЕ ВЕДОМОСТИ № 92(356) стр.10-15 от 12.12.2009 |
| Рубрики правового классификатора: | 030.120.050 Аренда (см. также 050.030.030), 030.090.030 Право государственной собственности (см. также 030.150.050, 200.030.030) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
