О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Правительство Республики Башкортостан

Постановление

5 февраля 2014 года № 47

О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан

{ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительство Республики Башкортостан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан.

2. Определить Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим мониторинг технического состояния многоквартирных домов.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления Республики Башкортостан:

организовать работу по представлению сводных данных по актам осмотра технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Республики Башкортостан, в соответствии с Порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан, утвержденным настоящим постановлением;

определить должностных лиц, ответственных за представление в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан сводных данных по актам осмотра технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Республики Башкортостан.

{ пункт в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Мунирова И.Я.

{в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

Первый заместитель

Премьер-министра

Правительства

Республики Башкортостан

Р.Х. Марданов

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от«5» февраля 2014 года

№ 47

Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает основные требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан (далее - мониторинг) в целях обеспечения безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда посредством формирования и реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

{в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

1.2. Под мониторингом технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан понимается система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которой осуществляются сбор, систематизация и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов.

{в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

1.3. Виды конструктивных элементов многоквартирного дома, в отношении которых проводится мониторинг:

внутридомовая инженерная система электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

лифтовое оборудование (лифтовая шахта);

крыша, устройства выходов на кровлю;

подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме;

фасад;

коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

фундамент многоквартирного дома.

1.4. Мониторинг не проводится в отношении многоквартирных домов:

а) признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

б) расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации приняты решения об их изъятии для государственных или муниципальных нужд.

1.5. Участники мониторинга:

а) Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан - республиканский орган исполнительной власти, осуществляющий мониторинг технического состояния многоквартирных домов;

б) органы местного самоуправления Республики Башкортостан;

{в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

в) ответственное лицо по многоквартирному дому - лицо, ответственное за проведение осмотра многоквартирного дома в целях оценки его технического состояния.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативом ответственным лицом является указанное товарищество собственников жилья либо кооператив.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией ответственным лицом является данная управляющая организация.

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме ответственным является лицо, оказывающее услуги и (или) выполняющее работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

{в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

2. Функции участников мониторинга

{раздел 2 исключен в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

3. Порядок проведения мониторинга

3.1. Ответственное лицо по многоквартирному дому до 1 июня ежегодно:

а) проводит осмотр многоквартирного дома в целях оценки его технического состояния с заполнением актов осмотра технического состояния многоквартирного дома по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;

{в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

б) представляет в органы местного самоуправления Республики Башкортостан результаты осмотра технического состояния многоквартирного дома в электронной форме.

{в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

3.2 Органам местного самоуправления Республики Башкортостан рекомендуется до 1 сентября ежегодно:

а) осуществлять сбор и анализ представленных ответственным лицом по многоквартирному дому результатов осмотра технического состояния многоквартирного дома по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;

б) представлять в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан сводную информацию о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального образования Республики Башкортостан, в электронной форме;

в) использовать сведения, полученные в результате мониторинга, для подготовки предложений по внесению изменений в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утверждению краткосрочных планов ее реализации и установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

{в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

3.3. {пункт исключен в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

3.4. {пункт исключен в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

Приложение № 1

к Порядку проведения мониторинга

технического состояния

многоквартирных домов,

расположенных на территории

Республики Башкортостан

Акт осмотра технического состояния многоквартирного дома

Дата составления:

Наименование муниципального образования:

Населенный пункт

Проспект, улица и т.д.

Номер дома

Корпус

I. Общие сведения

Наименование показателя

Значение показателя

Инвентарный номер многоквартирного дома (МКД)

Год постройки МКД

Год введения МКД в эксплуатацию

Год приватизации первого жилого помещения

Общая площадь МКД, кв. м

Площадь жилых помещений (квартир) МКД, кв. м

Площадь нежилых помещений МКД, кв. м

Площадь мест общего пользования МКД, кв. м

Количество этажей, шт.

Количество подъездов, шт.

Количество квартир, шт.

Количество зарегистрированных жителей, чел.

Год проведения последнего капитального ремонта МКД

Год проведения последней реконструкции МКД

Процент износа МКД

II. Экспликация земельного участка

Наименование показателя

Значение показателя

Кадастровый номер земельного участка (ЗУ)

Дата постановки ЗУ на кадастровый учет

Общая площадь ЗУ, кв. м

III. Общие показатели конструктивных элементов

Наименование показателя

Тип

Площадь, кв. м

Год проведения последнего капитального ремонта

Кровля

*

Фундамент

**

Стены (фасад)

***

Подвальные помещения, в том числе:

X

отмостка

X

____________________________

*Скатная, плоская.

**Ленточный, сборный, сплошной, столбчатый, отсутствует.

***Кирпичные, панельные, монолитные, блочные, смешанные, деревянные.

IV. Инженерное оборудование

Наименование показателя

Тип

Год проведения последнего капитального ремонта

Отопление

*

Холодное водоснабжение

**

Горячее водоснабжение

*

Канализация

**

Электроснабжение

**

Газоснабжение

**

Мусоропровод

**

____________________________

*Центральное, индивидуальное, автономное, печное, отсутствует.

**Центральное, отсутствует.

V. Специальное инженерное оборудование

Наименование показателя

Количество, шт.

Год проведения последнего капитального ремонта

Лифты

VI. Общедомовые приборы (ОПУ)

Наименование показателя

Количество вводов в здание

Количество установленных ОПУ

Наличие договора на установку ОПУ

номер и дата заключения договора

планируемая дата установки ОПУ

Отопление

Холодное водоснабжение

Горячее водоснабжение

Электроэнергия

Газоснабжение

VII. Сравнение технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем с нормативными показателями

Наименование показателя

Признаки износа

Физический износ, %

Отклонение от норматива

Кровля

Фундаменты

Стены (фасад)

Подвальные помещения

Лифты

Отопление

Холодное водоснабжение

Горячее водоснабжение

Канализация

Электроснабжение

Газоснабжение

Мусоропровод

Ответственное лицо

по многоквартирному дому

(подпись)

(расшифровка подписи)

Приложение № 2

к Порядку проведения мониторинга

технического состояния многоквартирных домов,

расположенных на территории Республики Башкортостан

Сводные данные по актам осмотра технического состояния многоквартирных домов

{ в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

№ п/п

Адрес

Общие сведения о МКД

Инженерное оборудование

Количество лифтов

Год проведения последнего капитального ремонта, реконструкции

Физический износ МКД

Дата заключения проектной организации о наличии угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, сохранности общего имущества в МКД

Техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем

Сопоставление технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем с нормативными показателями

фундамента

фасада

крыши

подвальных помещений

лифтового оборудования

Внутридомовых инженерных систем

наименование муниципального района/городского округа

наименование населенного пункта

наименование управляющей компании/ТСЖ

адрес (улица, номер дома и корпуса)

год постройки

площадь жилых помещений, кв. м

площадь нежилых помещений, кв. м

количество этажей

количество квартир

Количество подъездов

количество зарегистрированных жителей

дата первой приватизации помещения в МКД

наличие общедомового прибора учета электроснабжения

теплоснабжение

наличие общедомового прибора учета теплоснабжения

холодное водоснабжение

наличие общедомового прибора учета холодного водоснабжения

горячее водоснабжение

наличие общедомового прибора учета горячего водоснабжение

газоснабжение

наличие общедомового прибора учета газоснабжения

водоотведение

электроснабжения

теплоснабжения

холодного водоснабжения

горячего водоснабжения

водоотведения

газоснабжения

системы мусороудаления

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

Глава Администрации муниципального района (городского округа) Республики Башкортостан

{ в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.03.2017 года № 108}

«___» _______________ 201 ___ г.

(подпись)

(расшифровка подписи)

{ОТФОРМАТИРОВАНО: Гареева А.А. 29.03.2017 г.}