ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДВОРЕЦ КУЛЬТУРЫ МАРБУМКОМБИНАТА» (РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ, Г....



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05 февраля 2018 года № 41

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДВОРЕЦ КУЛЬТУРЫ МАРБУМКОМБИНАТА» (РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ, Г. ВОЛЖСК, УЛ. ЛЕНИНА, Д. 33) И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

(наименование в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 7 Закона Республики Марий Эл от 4 декабря 2003 г. № 50-З «О сохранении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Республике Марий Эл», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дворец культуры Марбумкомбината» (Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 33), положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы от 17 августа 2017 г. Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дворец культуры Марбумкомбината» (Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 33) согласно приложению к настоящему постановлению.

(пункт введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

2. Утвердить прилагаемые:

(абзац утратил силу - постановление Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дворец культуры Марбумкомбината» (Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 33).

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа «Город Волжск»:

обеспечить в пределах полномочий соблюдение требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дворец культуры Марбумкомбината» (Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 33), утвержденных абзацем третьим пункта 2 настоящего постановления;

внести соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Волжск», утвержденные решением Собрания депутатов городского округа «Город Волжск» от 19 апреля 2011 г. № 177, и разместить их в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл.

Председатель Правительства Республики Марий Эл

А. Евстифеев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства Республики Марий Эл от 5 февраля 2018 г. № 41 (в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29 июля 2020 г. № 298)

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дворец культуры Марбумкомбината» (Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 33)

(приложение введено постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

1. Проектом зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дворец культуры Марбумкомбината» (Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 33) (далее - объект культурного наследия) предусматривается установление зон охраны объекта культурного наследия в составе охранной зоны объекта культурного наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

2. Объект культурного наследия расположен по адресу: Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 33.

Площадь объекта культурного наследия 3137,2 кв. м.

3. Границы охранной зоны объекта культурного наследия определяются посредством координат характерных точек, указанных в таблице 1.

Таблица 1

Координаты характерных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия

Наименование

(номер) характер-ной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

характерной точки

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения Единого государственного реестра недвижимости (метров)

X

Y

Внешний контур

6

278781,63

1301722,19

5

278659,67

1301669,74

картометрический

0,1

9

278554,81

1301621,88

10

278564,98

1301596,16

11

278890,23

1301566,03

12

278861,09

1301631,57

13

278914,86

1301652,75

14

278819,02

1301875,25

15

278767,14

1301853,42

16

278723,47

1301956,73

17

278670,37

1301934,80

18

278723,15

1301813,75

7

278739,21

1301820,48

6

278781,63

1301722,19

Внутренний контур

23

278765,70

1301706,46

картометрический

0,1

24

278670,61

1301663,51

25

278695,02

1301613,32

26

278761,34

1301615,52

27

278798,90

1301630,80

23

278765,70

1301706,46

4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности состоит из четырех подзон.

Границы подзон зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности определяются посредством координат характерных точек, указанных в таблицах 2 - 5 соответственно.

Граница подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности включает два участка.

Таблица 2

Координаты характерных точек границы подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Наименование (номер) характер

ной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения Единого государствен-ного реестра недвижимости (метров)

X

Y

Участок № 1

18

278723,15

1301813,75

картометрический

0,1

17

278670,37

1301934,80

19

278579,81

1301904,96

20

278597,11

1301863,76

21

278589,76

1301860,70

22

278627,27

1301772,40

18

278723,15

1301813,75

Участок № 2

23

278765,70

1301706,46

картометрический

0,1

24

278670,61

1301663,51

25

278695,02

1301613,32

26

278761,34

1301615,52

27

278798,90

1301630,80

23

278765,70

1301706,46

Таблица 3

Координаты характерных точек границы подзоны 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Наименование (номер) характер-ной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения Единого государстен-ного реестра недвижимости (метров)

X

Y

13

278914,86

1301652,75

картометрический

0,1

14

278819,02

1301875,25

28

278942,67

1301925,81

29

279039,63

1301701,88

13

278914,86

1301652,75

Таблица 4

Координаты характерных точек границы подзоны 3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Наименование (номер) характер-ной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения Единого государстен-ного реестра недвижимости (метров)

X

Y

11

278890,23

1301566,03

картометрический

0,1

12

278861,09

1301631,57

30

279010,11

1301690,26

31

279036,81

1301621,35

11

278890,23

1301566,03

Таблица 5

Координаты характерных точек границы подзоны 4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Наименование (номер) характер-

ной точки

Координаты характерных точек, МСК-12

Метод определения координат

Значение погрешности определения координат

в системе, установленной

для ведения

Единого государстен-ного реестра недвижимости (метров)

X

Y

5

278659,67

1301669,74

картометрический

0,1

4

278645,63

1301703,19

3

278641,74

1301701,72

2

278627,85

1301734,19

1

278631,70

1301735,87

8

278618,30

1301768,55

22

278627,27

1301772,40

21

278589,76

1301860,70

32

278494,31

1301820,87

9

278554,81

1301621,88

5

278659,67

1301669,74

КАРТА (СХЕМА)

границ зон охраны объекта культурного наследия

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Республики Марий Эл от 05 февраля 2018 г. № 41

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дворец культуры Марбумкомбината» (Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 33)

(Границы утратили силу - постановление Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Республики Марий Эл от 05 февраля 2018 г. № 41

Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дворец культуры Марбумкомбината» (Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 33)

(наименование в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

(в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

1. Настоящим документом определяются требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дворец культуры Марбумкомбината» (Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 33) (далее - объект культурного наследия), которые включают в себя требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с учетом выделенных подзон.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

2. В границах охранной зоны объекта культурного наследия:

1) разрешается по согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

снос, демонтаж крупногабаритных рекламных конструкций;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, автомобильных дорог и иных линейных объектов, прокладка подземных инженерных коммуникаций;

размещение подземных сооружений (сооружений автомобильного транспорта: туннелей, пешеходных переходов, подземных стоянок) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии их негативного воздействия на объект культурного наследия и существующую застройку;

благоустройство территории с использованием в покрытии традиционных материалов или имитирующих их материалов: в мощении тротуаров - камень, гранит, тротуарная плитка; малые архитектурные формы - дерево, камень, кованый металл; установка прозрачного ограждения - металл на каменном основании, прозрачность не менее 70 процентов, высотой не более 3 метров; озеленение: сохранение и восстановление аллейных посадок, разбивка газонов и цветников;

применение отдельно стоящего оборудования освещения;

установка информационных указателей высотой не более 2 метров с площадью информационного поля не более 1 кв. метра;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

санитарная вырубка деревьев, включающая мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, а также проведение мероприятий по улучшению породного состава зеленых насаждений;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

использование земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Волжск», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа «Город Волжск» от 19 апреля 2011 г. № 177;

2) запрещается:

новое строительство объектов капитального строительства и некапитального строительства;

размещение инженерного оборудования наземным и надземным способом;

размещение инженерного оборудования на фасадах зданий, включая установку кондиционеров на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;

установка крупногабаритных рекламных конструкций, вышек сотовой связи;

понижение директивного уровня улиц и тротуаров;

изменение исторически сложившихся границ кварталов.

3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия состоит из четырех подзон с режимами использования земель и требованиями к градостроительным регламентам в границах подзон.

4. В границах подзоны 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

1) разрешается по согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

использование земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Волжск», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа «Город Волжск» от 19 апреля 2011 г. № 177;

снос, демонтаж объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности или в связи с аварийным и/или неудовлетворительным техническим состоянием;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота застройки - не выше 12 метров от уровня нижней отметки земли до конька крыши;

конфигурация кровли – скатная, с углом наклона не более 30 градусов;

длина фасадов, формирующих территорию общего пользования (улицы), не более 30 метров;

строительство по принципу «стилевой имитации», как подражание стилевым особенностям ценной исторической застройки, сохранение силуэтности застройки, использование в пластике фасада нового здания морфотипов соседних фасадов по пропорции окон, фактуре, цвету, членениям, декору, с применением не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления);

использование в отделке фасадов натуральных отделочных материалов (штукатурка под покраску, камень, лицевой кирпич, дерево) или имитирующих их материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

освоение подземного пространства; допустимые параметры определяются исходя из отсутствия негативного воздействия на объект культурного наследия и сложившуюся застройку, безопасности жизнедеятельности человека;

работы по проектированию и возведению объектов капитального строительства в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными параметрами:

максимальная высота застройки - не выше 12 метров от уровня нижней отметки земли до конька крыши;

конфигурация кровли – скатная, с углом наклона не более 30 градусов;

использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, натуральных отделочных материалов или имитирующих их материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

временные элементы информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемые на срок проведения публичных мероприятий;

вывески, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажной не выше нижней отметки карниза здания), при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 метра;

вывески высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажной не выше нижней отметки карниза здания) в виде отдельных объемных букв и знаков;

информационные доски на зданиях и сооружениях с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра;

отдельно стоящие указатели расположения туристских ресурсов шириной 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

отдельно стоящие средства наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. метра, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метра;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок и тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, плитка) или имитирующих их материалов;

установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 4 метров, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм;

проведение работ и установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

организация временных открытых парковок согласно местным нормативам;

санитарная рубка и регенерация существующего высокоствольного озеленения;

устройство нового озеленения;

проведение мероприятий по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия в ходе планируемых инженерных и строительных работ на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) запрещается:

устройство по границам земельных участков глухих ограждений;

установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

использование в рекламных и информационных конструкциях открытого способа свечения;

установка отдельно стоящих крупногабаритных рекламных и информационных конструкций, растяжек через улицы, баннеров на фасадах зданий;

установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, в том числе в оконных проемах фасадов, формирующих территории общего пользования;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения по фасадам зданий;

прокладка сетей теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения наземным и надземным способом;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, формирующих территории общего пользования;

изменение существующего рельефа.

5. В границах подзоны 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

1) разрешается по согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

использование земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Волжск», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа «Город Волжск» от 19 апреля 2011 г. № 177;

снос, демонтаж объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота застройки - не выше 12 метров от уровня нижней отметки земли до конька крыши;

конфигурация кровли - скатная, с углом наклона не более 30 градусов;

длина фасадов, формирующих территорию общего пользования, - не более 30 метров;

строительство по принципу «стилевой имитации», как подражание стилевым особенностям ценной исторической застройки, сохранение силуэтности застройки, использование в пластике фасада нового здания морфотипов соседних фасадов зданий по пропорции окон, фактуре, цвету, членениям, декору, с применением не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов зданий (без устройства сплошного остекления);

использование в отделке фасадов зданий натуральных отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

освоение подземного пространства в соответствии с проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными параметрами:

максимальная высота застройки - не выше 12 метров от уровня нижней отметки земли до конька крыши;

конфигурация кровли – скатная, с углом наклона не более 30 градусов;

использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, натуральных отделочных материалов или имитирующих их материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

временные элементы информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемые на срок проведения публичных мероприятий;

вывески, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания), при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 метра;

вывески высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания) в виде отдельных объемных букв и знаков;

информационные доски на зданиях и сооружениях с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра;

отдельно стоящие указатели расположения туристских ресурсов шириной 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

отдельно стоящие средства наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. метра, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метра;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, плитка) или имитирующих их материалов;

установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 4 метров, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм;

установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;

санитарная рубка и регенерация существующего высокоствольного озеленения;

озеленение мест общего пользования;

вертикальная планировка дворовых территорий;

проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) запрещается:

устройство по границам земельных участков глухих ограждений;

установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

установка рекламных и информационных конструкций с открытым способом свечения;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

все виды рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средства наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

растяжки через улицы, баннеры на фасадах зданий;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения по фасадам зданий;

прокладка сетей теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения наземным и надземным способом;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

изменение существующего рельефа.

6. В границах подзоны 3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

1) разрешается по согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

использование земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Волжск», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа «Город Волжск» от 19 апреля 2011 г. № 177;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

временные элементы информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемые на срок проведения публичных мероприятий;

отдельно стоящие указатели расположения туристских ресурсов шириной 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

отдельно стоящие средства наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. метра, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метра;

произведения монументально-декоративного искусства, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм;

снос, демонтаж объектов монументально-декоративного искусства, фонтанов, малых архитектурных форм при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния;

реконструкция систем инженерного обеспечения;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (асфальт, камень, гранит, плитка) или имитирующих их материалов;

проведение работ и установка элементов благоустройства (урны, цветочницы), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

санитарная рубка с последующей посадкой ценных пород деревьев и кустарников;

проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) запрещается:

новое строительство объектов капитального и некапитального строительства;

устройство по границам земельных участков глухих ограждений;

установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

установка рекламных и информационных конструкций с открытым способом свечения;

прокладка сетей теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения наземным и надземным способом;

изменение существующего рельефа.

7. В границах подзоны 4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

1) разрешается по согласованию с Министерством культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл:

(абзац в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2020 № 298)

использование земельных участков в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Волжск», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа «Город Волжск» от 19 апреля 2011 г. № 177;

снос, демонтаж объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота застройки - не выше 15 метров от уровня нижней отметки земли до конька крыши;

конфигурация кровли - скатная, с углом наклона не более 30 градусов;

строительство по принципу «стилевой имитации», как подражание стилевым особенностям ценной исторической застройки, сохранение силуэтности застройки, использование в пластике фасада нового здания морфотипов соседних фасадов по пропорции окон, фактуре, цвету, членениям, декору, с применением не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов зданий (без устройства сплошного остекления);

использование в отделке фасадов зданий натуральных отделочных материалов или имитирующих их материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

освоение подземного пространства в соответствии с проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

работы по проектированию и возведению объектов капитального строительства в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными параметрами:

максимальная высота застройки - не выше 15 метров от уровня нижней отметки земли до конька крыши;

конфигурация кровли - скатная, с углом наклона не более 30 градусов;

использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, натуральных отделочных материалов или имитирующих их материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

временные элементы информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемые на срок проведения публичных мероприятий;

вывески, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания), при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 метра;

вывески высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания) в виде отдельных объемных букв и знаков;

информационные доски на зданиях и сооружениях с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра;

отдельно стоящие указатели расположения туристских ресурсов шириной 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

отдельно стоящие средства наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. метра, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метра;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, плитка) или имитирующих их материалов;

установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 4 метров, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм;

проведение работ и установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

организация временных открытых парковок согласно местным нормативам;

санитарная рубка и регенерация существующего высокоствольного озеленения;

озеленение мест общего пользования;

вертикальная планировка;

проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) запрещается:

устройство по границам земельных участков глухих ограждений;

установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

установка рекламных и информационных конструкций с открытым способом свечения;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

растяжки, баннеры;

все виды рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средства наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территорию общего пользования;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения по фасадам зданий;

прокладка сетей теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения наземным и надземным способом;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

изменение существующего рельефа.