Основная информация
Дата опубликования: | 05 марта 2020г. |
Номер документа: | RU86046905202000127 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Администрация г. Сургут |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД СУРГУТ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«05» 03 2020 г. № 1552
О внесении изменений в постановление Администрации города от 15.01.2020 № 141 «Об установлении размеров платы за содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда»
В соответствии со статьями 156, 158, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»:
1. Внести в постановление Администрации города от 15.01.2020 № 141 «Об установлении размеров платы за содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда» следующие изменения:
1.1. Дополнить постановление пунктами 3.1, 3.2 следующего содержания:
«3.1. Установить размеры платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда (далее-размеры платы) в целях использования при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом согласно приложениям 7, 8.
3.2. Содержащиеся в приложениях 7, 8 к настоящему постановлению размеры платы могут использоваться управляющими организациями при подготовке предложений для определения размера платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома, устанавливаемого на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, исходя из конструктивных и технических характеристик, степени благоустройства и перечня инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества такого многоквартирного дома, а также исходя из договоров со специализированными организациями».
1.2. Дополнить постановление приложениями 7, 8 согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению соответственно.
2. Управлению документационного и информационного обеспечения разместить настоящее постановление на официальном портале Администрации города: www.admsurgut.ru.
3. Муниципальному казенному учреждению «Наш город» опубликовать настоящее постановление в газете «Сургутские ведомости».
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.02.2020.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы города Кривцова Н.Н.
Глава города В.Н. Шувалов
П
Приложение 1
к постановлению
Администрации города
от 05.03.2020 № 1552
Размеры платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда в целях использования при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами со стенами из камня, кирпича, панелей и блоков
Наименование (вид) работ, услуг
Размеры платы, руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме2, в месяц (без НДС3)
1-5 этажей
6-10 этажей
11 этажей и выше
1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) (пункты 1-131)
6,94
6,70
9,39
в том числе подвалов
0,28
0,22
0,23
2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов (пункт 141)
3,26
4,19
6,29
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции
и дымоудаления (пункт 151)
0,28
0,31
1,26
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов (пункт 171)
4,02
2,98
1,64
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем отопления, водоснабжения и водоотведения (пункты 18-191):
–
–
–
5.1. При наличии внутридомовых систем отопления, холодного и горячего
водоснабжения, водоотведения
4,91
4,75
5,08
5.2. При наличии внутридомовых систем отопления, холодного водоснабжения, водоотведения
3,69
–
4,84
5.3. При наличии внутридомовых систем холодного водоснабжения
и водоотведения
2,69
–
3,69
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания наружных сетей
тепловодоснабжения (пункты 18-191)
1,10
0,37
0,76
7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных
(общедомовых) приборов учета холодной воды5 (пункт 181)
0,35
0,26
0,19
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных
(общедомовых) приборов учета горячей воды5 (пункт 181)
1,05
0,80
0,77
9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных
(общедомовых) приборов учета тепловой энергии5 (пункт 181)
1,07
0,80
0,56
10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания
электрооборудования (пункт 201)
0,96
0,81
1,03
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания наружных сетей электроснабжения (пункты 18-191)
0,76
0,18
0,74
12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных
(общедомовых) приборов учета электрической энергии5 (пункт 201)
0,04
0,04
0,02
13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем
внутридомового газового оборудования (пункт 211)
3,37
–
–
14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта6 (пункт 221)
–
13,64
11,41
15. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества (пункт 231)
10,66
16,59
24,42
16. Работы по содержанию придомовой территории в холодный и теплый
периоды года (без механизированной уборки) (пункты 24-251)
8,45
7,70
7,57
17. Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года4 (пункт 241)
3,23
3,09
4,29
18. Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых
отходов (пункт 261)
–
–
–
18.1. Содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в домах, не подключенных к централизованной
системе водоотведения (септиков)
18.2. Вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории
19. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (контейнерных площадок) (пункт 26.11)
0,64
0,53
0,61
20. Организация накопления отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке,
утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов (пункт 26.21)
0,42
0,42
0,42
21. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем
автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления (пункт 271)
1,00
1,55
3,42
22. Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания
2,58
3,31
5,85
23. Осуществление деятельности по управлению многоквартирным, жилым
домом
3,29
4,22
7,47
Примечания:
1-согласно пунктам минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
2-размер платы, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (мест общего пользования (далее-МОП), с единицей измерения руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав МОП, применяется по конкретному (i-му) многоквартирному дому с использованием следующей формулы, учитывающей техническую характеристику конкретного (i-го) многоквартирного дома:
= , где:
-размер платы за содержание жилого помещения для i-го многоквартирного дома, руб./кв. м общей площади помещения;
n-количество видов услуг и работ, необходимых для содержания МОП в i-м многоквартирном доме, согласно перечню работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту МОП в i-м многоквартирном доме в зависимости от конструктивных и технических характеристик, степени благоустройства и перечня инженерного оборудования, входящего в состав МОП в i-м многоквартирном доме;
– установленные настоящим приложением к постановлению размеры платы, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, по надлежащему содержанию и текущему ремонту МОП многоквартирных домов, руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав МОП;
-общая площадь МОП в i-м многоквартирном доме, кв. м;
общая площадь всех жилых и нежилых помещений в i-ом многоквартирном доме, кв. м;
3-применение налога на добавленную стоимость (НДС) регламентировано главой 21 Налогового кодекса Российской Федерации;
4-плата начисляется равными долями на протяжении каждого месяца года;
5-в случае, если i-ый многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета (далее-ОДПУ) по каждому коммунальному ресурсу (услуге) не одним, а несколькими такими приборами учета, размер платы рассчитывается исходя из договора со специализированной организацией либо к размерам платы, указанным в пунктах 7, 8, 9, 12 приложения, могут применяться следующие коэффициенты в зависимости от количества ОДПУ по каждому коммунальному ресурсу (услуге):
- при количестве ОДПУ по одному коммунальному ресурсу (услуге) от 2 до 3-коэффициент, равный 1,34;
- при количестве ОДПУ по одному коммунальному ресурсу (услуге) от 4 и более-коэффициент, равный 1,87
6-в случае если в подъезде i-го многоквартирного дома имеется более 1 лифта (2 и более лифтов в подъезде), размер платы рассчитывается исходя из договора со специализированной организацией либо к размерам платы, указанным в пункте 14 приложения, может применяться коэффициент, равный 1,09.
Приложение 2
к постановлению
Администрации города
от 05.03.2020 № 1552
Размеры платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда в целях использования при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами со стенами из дерева, смешанных и других материалов
Наименование (вид) работ, услуг
Размеры платы, руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме2, в месяц (без НДС3)
1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих
элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов)
(пункты 1-131)
9,89
2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов (пункт 141)
–
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции
и дымоудаления (пункт 151)
–
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов
(пункт 161)
0,58
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых
пунктов (пункт 171)
–
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем отопления, водоснабжения
и водоотведения (пункты 18-191)
–
6.1. При наличии внутридомовых систем отопления, холодного и горячего водоснабжения,
водоотведения
5,29
6.2. При наличии внутридомовых систем отопления, холодного водоснабжения,
водоотведения
3,55
6.3. При наличии внутридомовых систем отопления
1,06
7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды (пункт 181)
0,35
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды (пункт 181)
1,05
9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (пункт 181)
1,07
10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования (пункт 201)
1,24
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии (пункт 201)
0,04
12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового
оборудования (пункт 211)
–
13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (пункт 221)
–
14. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества (пункт 231)
8,13
15. Работы по содержанию придомовой территории в холодный и теплый периоды года (без механизированной уборки) (пункты 24-251)
12,28
16. Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года4 (пункт 241)
6,19
16.1. Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов (пункт 261)
–
16.2. Содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких
бытовых отходов в домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения (септиков)
8,85
17. Вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории
137,97
18. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых
коммунальных отходов (контейнерных площадок) (пункт 26.11)
1,12
19. Организация накопления отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и другие) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности
по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов (пункт 26.21)
0,42
20. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем автоматической
пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления (пункт 271)
1,50
21. Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания
2,18
22. Осуществление деятельности по управлению многоквартирным, жилым домом
2,79
Примечания:
1-согласно пунктам минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
2-размер платы, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (мест общего пользования (далее-МОП), с единицей измерения руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав МОП, применяется по конкретному (i-му) многоквартирному дому с использованием следующей формулы, учитывающей техническую характеристику конкретного (i-го) многоквартирного дома:
= , где:
-размер платы за содержание жилого помещения для i-го многоквартирного дома, руб./кв. м общей площади помещения;
n-количество видов услуг и работ, необходимых для содержания МОП в i-м многоквартирном доме, согласно перечню работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту МОП в i-м многоквартирном доме в зависимости от конструктивных и технических характеристик, степени благоустройства и перечня инженерного оборудования, входящего в состав МОП в i-м многоквартирном доме;
– установленные настоящим приложением к постановлению размеры платы, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, по надлежащему содержанию и текущему ремонту МОП многоквартирных домов, руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав МОП;
-общая площадь МОП в i-м многоквартирном доме, кв. м;
общая площадь всех жилых и нежилых помещений в i-ом многоквартирном доме, кв. м;
3-применение налога на добавленную стоимость (НДС) регламентировано главой 21 Налогового кодекса Российской Федерации;
4-плата начисляется равными долями на протяжении каждого месяца года.
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД СУРГУТ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«05» 03 2020 г. № 1552
О внесении изменений в постановление Администрации города от 15.01.2020 № 141 «Об установлении размеров платы за содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда»
В соответствии со статьями 156, 158, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»:
1. Внести в постановление Администрации города от 15.01.2020 № 141 «Об установлении размеров платы за содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда» следующие изменения:
1.1. Дополнить постановление пунктами 3.1, 3.2 следующего содержания:
«3.1. Установить размеры платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда (далее-размеры платы) в целях использования при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом согласно приложениям 7, 8.
3.2. Содержащиеся в приложениях 7, 8 к настоящему постановлению размеры платы могут использоваться управляющими организациями при подготовке предложений для определения размера платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома, устанавливаемого на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, исходя из конструктивных и технических характеристик, степени благоустройства и перечня инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества такого многоквартирного дома, а также исходя из договоров со специализированными организациями».
1.2. Дополнить постановление приложениями 7, 8 согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению соответственно.
2. Управлению документационного и информационного обеспечения разместить настоящее постановление на официальном портале Администрации города: www.admsurgut.ru.
3. Муниципальному казенному учреждению «Наш город» опубликовать настоящее постановление в газете «Сургутские ведомости».
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.02.2020.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы города Кривцова Н.Н.
Глава города В.Н. Шувалов
П
Приложение 1
к постановлению
Администрации города
от 05.03.2020 № 1552
Размеры платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда в целях использования при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами со стенами из камня, кирпича, панелей и блоков
Наименование (вид) работ, услуг
Размеры платы, руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме2, в месяц (без НДС3)
1-5 этажей
6-10 этажей
11 этажей и выше
1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) (пункты 1-131)
6,94
6,70
9,39
в том числе подвалов
0,28
0,22
0,23
2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов (пункт 141)
3,26
4,19
6,29
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции
и дымоудаления (пункт 151)
0,28
0,31
1,26
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов (пункт 171)
4,02
2,98
1,64
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем отопления, водоснабжения и водоотведения (пункты 18-191):
–
–
–
5.1. При наличии внутридомовых систем отопления, холодного и горячего
водоснабжения, водоотведения
4,91
4,75
5,08
5.2. При наличии внутридомовых систем отопления, холодного водоснабжения, водоотведения
3,69
–
4,84
5.3. При наличии внутридомовых систем холодного водоснабжения
и водоотведения
2,69
–
3,69
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания наружных сетей
тепловодоснабжения (пункты 18-191)
1,10
0,37
0,76
7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных
(общедомовых) приборов учета холодной воды5 (пункт 181)
0,35
0,26
0,19
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных
(общедомовых) приборов учета горячей воды5 (пункт 181)
1,05
0,80
0,77
9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных
(общедомовых) приборов учета тепловой энергии5 (пункт 181)
1,07
0,80
0,56
10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания
электрооборудования (пункт 201)
0,96
0,81
1,03
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания наружных сетей электроснабжения (пункты 18-191)
0,76
0,18
0,74
12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных
(общедомовых) приборов учета электрической энергии5 (пункт 201)
0,04
0,04
0,02
13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем
внутридомового газового оборудования (пункт 211)
3,37
–
–
14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта6 (пункт 221)
–
13,64
11,41
15. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества (пункт 231)
10,66
16,59
24,42
16. Работы по содержанию придомовой территории в холодный и теплый
периоды года (без механизированной уборки) (пункты 24-251)
8,45
7,70
7,57
17. Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года4 (пункт 241)
3,23
3,09
4,29
18. Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых
отходов (пункт 261)
–
–
–
18.1. Содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в домах, не подключенных к централизованной
системе водоотведения (септиков)
18.2. Вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории
19. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (контейнерных площадок) (пункт 26.11)
0,64
0,53
0,61
20. Организация накопления отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке,
утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов (пункт 26.21)
0,42
0,42
0,42
21. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем
автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления (пункт 271)
1,00
1,55
3,42
22. Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания
2,58
3,31
5,85
23. Осуществление деятельности по управлению многоквартирным, жилым
домом
3,29
4,22
7,47
Примечания:
1-согласно пунктам минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
2-размер платы, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (мест общего пользования (далее-МОП), с единицей измерения руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав МОП, применяется по конкретному (i-му) многоквартирному дому с использованием следующей формулы, учитывающей техническую характеристику конкретного (i-го) многоквартирного дома:
= , где:
-размер платы за содержание жилого помещения для i-го многоквартирного дома, руб./кв. м общей площади помещения;
n-количество видов услуг и работ, необходимых для содержания МОП в i-м многоквартирном доме, согласно перечню работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту МОП в i-м многоквартирном доме в зависимости от конструктивных и технических характеристик, степени благоустройства и перечня инженерного оборудования, входящего в состав МОП в i-м многоквартирном доме;
– установленные настоящим приложением к постановлению размеры платы, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, по надлежащему содержанию и текущему ремонту МОП многоквартирных домов, руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав МОП;
-общая площадь МОП в i-м многоквартирном доме, кв. м;
общая площадь всех жилых и нежилых помещений в i-ом многоквартирном доме, кв. м;
3-применение налога на добавленную стоимость (НДС) регламентировано главой 21 Налогового кодекса Российской Федерации;
4-плата начисляется равными долями на протяжении каждого месяца года;
5-в случае, если i-ый многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета (далее-ОДПУ) по каждому коммунальному ресурсу (услуге) не одним, а несколькими такими приборами учета, размер платы рассчитывается исходя из договора со специализированной организацией либо к размерам платы, указанным в пунктах 7, 8, 9, 12 приложения, могут применяться следующие коэффициенты в зависимости от количества ОДПУ по каждому коммунальному ресурсу (услуге):
- при количестве ОДПУ по одному коммунальному ресурсу (услуге) от 2 до 3-коэффициент, равный 1,34;
- при количестве ОДПУ по одному коммунальному ресурсу (услуге) от 4 и более-коэффициент, равный 1,87
6-в случае если в подъезде i-го многоквартирного дома имеется более 1 лифта (2 и более лифтов в подъезде), размер платы рассчитывается исходя из договора со специализированной организацией либо к размерам платы, указанным в пункте 14 приложения, может применяться коэффициент, равный 1,09.
Приложение 2
к постановлению
Администрации города
от 05.03.2020 № 1552
Размеры платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда в целях использования при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами со стенами из дерева, смешанных и других материалов
Наименование (вид) работ, услуг
Размеры платы, руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме2, в месяц (без НДС3)
1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих
элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов)
(пункты 1-131)
9,89
2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов (пункт 141)
–
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции
и дымоудаления (пункт 151)
–
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов
(пункт 161)
0,58
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых
пунктов (пункт 171)
–
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем отопления, водоснабжения
и водоотведения (пункты 18-191)
–
6.1. При наличии внутридомовых систем отопления, холодного и горячего водоснабжения,
водоотведения
5,29
6.2. При наличии внутридомовых систем отопления, холодного водоснабжения,
водоотведения
3,55
6.3. При наличии внутридомовых систем отопления
1,06
7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды (пункт 181)
0,35
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды (пункт 181)
1,05
9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (пункт 181)
1,07
10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования (пункт 201)
1,24
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии (пункт 201)
0,04
12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового
оборудования (пункт 211)
–
13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (пункт 221)
–
14. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества (пункт 231)
8,13
15. Работы по содержанию придомовой территории в холодный и теплый периоды года (без механизированной уборки) (пункты 24-251)
12,28
16. Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года4 (пункт 241)
6,19
16.1. Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов (пункт 261)
–
16.2. Содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких
бытовых отходов в домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения (септиков)
8,85
17. Вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории
137,97
18. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых
коммунальных отходов (контейнерных площадок) (пункт 26.11)
1,12
19. Организация накопления отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и другие) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности
по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов (пункт 26.21)
0,42
20. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем автоматической
пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления (пункт 271)
1,50
21. Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания
2,18
22. Осуществление деятельности по управлению многоквартирным, жилым домом
2,79
Примечания:
1-согласно пунктам минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
2-размер платы, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (мест общего пользования (далее-МОП), с единицей измерения руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав МОП, применяется по конкретному (i-му) многоквартирному дому с использованием следующей формулы, учитывающей техническую характеристику конкретного (i-го) многоквартирного дома:
= , где:
-размер платы за содержание жилого помещения для i-го многоквартирного дома, руб./кв. м общей площади помещения;
n-количество видов услуг и работ, необходимых для содержания МОП в i-м многоквартирном доме, согласно перечню работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту МОП в i-м многоквартирном доме в зависимости от конструктивных и технических характеристик, степени благоустройства и перечня инженерного оборудования, входящего в состав МОП в i-м многоквартирном доме;
– установленные настоящим приложением к постановлению размеры платы, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, по надлежащему содержанию и текущему ремонту МОП многоквартирных домов, руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав МОП;
-общая площадь МОП в i-м многоквартирном доме, кв. м;
общая площадь всех жилых и нежилых помещений в i-ом многоквартирном доме, кв. м;
3-применение налога на добавленную стоимость (НДС) регламентировано главой 21 Налогового кодекса Российской Федерации;
4-плата начисляется равными долями на протяжении каждого месяца года.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | газета "Сургутские ведомости" № 10 (945), стр. 7 от 14.03.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 010.150.010 Общие положения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: