О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации Луговского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от 14.03.2018 № 08 «О межведомственной комиссии по о...



АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУГОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТАВРИЧЕСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05 марта 2020 года № 16

О внесении изменений и дополнений в

постановление Администрации Луговского

сельского поселения Таврического муниципального

района Омской области от 14.03.2018 № 08 «О

межведомственной комиссии по оценке и

обследованию помещений в целях признания

его жилым помещением, жилого помещения

не пригодным для проживания, многоквартирного

дома аварийным и подлежащим сносу или

реконструкции»

В соответствии Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131- ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Луговского сельского поселения муниципального района, Администрация Луговского сельского поселения Таврического муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Внести в постановление Администрации Луговского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от 14.03.2018 № 08 «О межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания его жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», следующие изменения:

1) в преамбуле Постановления после слов «многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» дополнить словами «садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

2. Приложение № 1 «межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания, многоквартирного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» изложить в новой редакции (прилагается)

3. Приложение № 2 «межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания, многоквартирного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» изложить в новой редакции (прилагается)

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования в установленном порядке

Глава сельского поселения В.И. Зленко

Приложение №1

к постановлению Администрации

Луговского сельского поселения

Таврического муниципального района

От 05.03.2020 г. N 16

МЕЖВЕДОМСТВЕННАЯ КОМИССИЯ

по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением,

жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Зленко Владимир Иванович

-

Глава Луговского сельского поселения,

Председатель комиссии

Бедель Марина Витальевна

-

Специалист Администрации,

секретарь комиссии

Члены комиссии:

Таранникова Татьяна

Викторовна

-

начальник отдела Бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (по согласованию)

Солопов Павел

Владимирович

-

начальник Управления имущественных отношений и

землепользования Администрации Таврического муниципального района (по согласованию)

Туляков Антон

Николаевич

-

главный специалист комитета по архитектуре и газификации

Администрации муниципального района (по согласованию)

Каблуков Сергей

Николаевич

-

Заместитель начальника территориального отдела Управления

Роспотребнадзора по Омской области в Русско Полянском районе

(по согласованию)

Олюнин Александр

Иванович

-

начальник сектора по делам мобилизационной подготовки ГО и ЧС Администрации муниципального района

Жданов Сергей

Леонтьевич

-

начальник управления Федеральной службы государственной

Регистрации кадастра и картографии по Омской области

(по согласованию)

Калиновский Георгий Владимирович

-

представитель АО « Водоканал" (по согласованию)

Новиков Андрей

Юрьевич

-

Заместитель начальника ТОНД Одесского и Таврического районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Омской области (по согласованию)

Представитель Государственной жилищной инспекции Омской области (по согласованию)

Приложение №2

к постановлению Администрации

Луговского сельского поселения

Таврического муниципального района

От 05.03.2020 г. N16

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного аварийным и подлежащего сносу или реконструкции

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия) создается правовым актом Администрации Луговского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области.

Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее – Постановление №47) требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", утвержденного Постановлением № 47.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Постановление N 47), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Омской области, действующими строительными нормами и правилами, техническими регламентами, а также настоящим Положением.

2. Состав, структура комиссии, организация работы комиссии

2.1. В состав комиссии входят председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь и члены комиссии.

В состав комиссии включаются представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

К работе в комиссии с правом совещательного голоса привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением случаев, когда жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

2.2. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии включаются лица, указанные в пункте 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" утвержденного Постановлением № 47.

2.3. Председателем комиссии назначается должностное лицо Администрации Луговского сельского поселения.

Председатель комиссии осуществляет общее руководство комиссией, организует и координирует работу, проводит заседания.

2.4. На период отсутствия председателя комиссии организует, координирует работу и проводит заседания комиссии заместитель председателя комиссии.

2.5. Секретарь комиссии готовит документ, содержащий информацию о дате заседания, с указанием времени и места проведения заседания комиссии, направляет его членам комиссии.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, секретарь комиссии не позднее чем за 20 дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.

Секретарь комиссии ведет протоколы заседаний комиссии, оформляет акты обследования помещения, решения комиссии по формам, утвержденным Постановлением N 47 в трех экземплярах, обеспечивает подписание указанных документов всеми членами комиссии. Решение комиссии оформляется в виде заключения комиссии (далее - заключение) с указанием соответствующих оснований принятия решения.

2.6. Организационное обеспечение работы комиссии возлагается на секретаря комиссии, который организует прием заявлений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, заключений органов, уполномоченных на проведение государственного надзора (контроля), проводит работу, связанную с организацией заседаний, готовит к рассмотрению необходимые материалы, осуществляет подготовку и направление запросов в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с муниципальными правовыми актами, обеспечивает хранение рассмотренных комиссией документов, а также ее решений.

3. Основные функции комиссии

Комиссия:

3.1. Рассматривает заявления физических и юридических лиц, являющихся собственником помещений, или заявления граждан (нанимателей), или их уполномоченных представителей, либо заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции (далее - заявители), на предмет оценки соответствия помещения установленным законодательством требованиям, признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4. Права комиссии

Для осуществления возложенных функций комиссия имеет право:

4.1. Взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Омской области, органами местного самоуправления Таврического муниципального района, органами государственного надзора (контроля), должностными лицами и организациями по вопросам, относящимся к компетенции комиссии, посредством направления запросов в указанные органы.

4.2. Назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

5. Порядок работы комиссии

5.1. Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 5.3 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.

5.2. Решения принимаются большинством голосов членов комиссии и оформляются в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения.

Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии, а при отсутствии председателя комиссии - голос заместителя председателя комиссии.

В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

5.3. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Постановлении N 47 требованиям:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Постановлении N 47 требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Два экземпляра заключения комиссии в 3-дневный срок направляются комиссией в орган местного самоуправления для последующего принятия решения и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.

В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Постановления N 47, решение направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

6. Обязанности, права и ответственность членов комиссии

6.1. Члены комиссии обязаны присутствовать на заседаниях комиссии.

6.2. Члены комиссии вправе участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений.

6.3. Члены комиссии несут ответственность за принятые решения в соответствии с действующим законодательством.