О внесении изменений в областную целевую программу «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» на период 2011-2013 годов, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской обла...



Правительство Нижегородской области

Правительство Нижегородской области

Постановление

от 5 мая 2011 года № 341

О внесении изменений в областную целевую программу «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» на период 2011-2013 годов, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 10 ноября 2010 года № 772

УТРАТИЛ СИЛУ:

Постановление Правительства НО от 18.10.2013 № 748

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в областную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области" на период 2011 - 2013 годов, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 10 ноября 2010 года № 772, следующие изменения:

1.1. В абзаце третьем раздела 2.4 слова "предоставляется молодой семье только один раз" заменить словами "предоставляется членам молодой семьи только один раз".

1.2. Пункт 2.4.1 изложить в следующей редакции:

"2.4.1. Социальная выплата используется:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

г) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

д) на цели, предусмотренные пунктами 2.4.14.4 и 2.4.15.6 настоящей Программы.".

1.3. В пункте 2.4.6:

в абзаце втором слова "35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья" заменить словами "30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья";

в абзаце третьем слова "40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья" заменить словами "35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья".

1.4. В пункте 2.4.10.1:

в подпункте "г" слова "не ранее 1 января 2006 года" заменить словами "не ранее 1 января 2006 года и не позднее 1 июля 2011 года";

подпункт "е" исключить.

1.5. Пункт 2.4.10.5 дополнить абзацем девятым следующего содержания:

"Дата постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (принятия решения о признании семьи нуждающейся в жилых помещениях) для включения молодой семьи в списки участников Программы должна быть не ранее даты создания семьи (даты регистрации брака либо даты рождения первого ребенка (для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя  и одного или более детей)).

В случае расторжения брака и принятия одним из бывших супругов решения о дальнейшем участии в Программе совместно с детьми (при условии сохранения за неполной молодой семьей права на получение социальной выплаты) включение в Программу осуществляется с первоначальной даты  постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (принятия решения о признании семьи нуждающейся в жилых помещениях).".

1.6. В пункте 2.4.10.7:

в абзаце третьем слова "в срок до 1 июля текущего года" заменить словами "в период с 1 января до 1 июля текущего года";

дополнить пункт 2.4.10.7 абзацем шестым следующего содержания:

"Молодые семьи, не представившие в орган местного самоуправления заявление о включении в число участников Программы на очередной финансовый год  либо представившие данное заявление после 1 июля текущего года, включению в число участников Программы на очередной финансовый год не подлежат, но сохраняют право на участие в Программе в дальнейшем.".

1.7. В пункте 2.4.11.3:

в абзаце первом слова "в течение 2 месяцев" заменить словами "в течение 1 месяца";

дополнить пункт 2.4.11.3 абзацами восьмым, девятым следующего содержания:

"- несоответствие молодой семьи условиям, установленным пунктом 2.4.2 настоящей Программы, предъявляемым к участникам Программы;

- приобретение (строительство) молодой семьей жилого помещения с использованием ипотечного жилищного кредита или займа, оформленного после 1 июля 2011 года.".

1.8. В пункте 2.4.11.6:

в абзаце третьем слова "размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве" заменить словами "размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок  действия, соответствующий оставшемуся сроку действия";

дополнить абзацем шестым следующего содержания:

"Порядок отбора банков для участия в реализации настоящей Программы утверждается приказом министерства социальной политики Нижегородской области.".

1.9. Пункт 2.4.13.3 изложить в следующей редакции:

"2.14.13.3. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

1) при использовании социальной выплаты для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения:

- договор банковского счета;

- договор купли-продажи жилого помещения, в котором указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;

- документы, подтверждающие зачисление собственных средств распорядителя счета на его банковский счет или на счет продавца по договору купли-продажи жилого помещения либо документы о передаче денежных средств продавцу жилья;

2) при использовании социальной выплаты для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома:

- договор банковского счета;

- документы, подтверждающие право пользования (собственности) на земельный участок;

- разрешение на строительство, полученное в установленном законом порядке;

- документы, подтверждающие стоимость строительных работ (договор строительного подряда и акт приемки выполненных работ);

3) при использовании социальной выплаты для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения:

- кредитный договор (договор займа);

- договор банковского счета;

- договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

4) при использовании социальной выплаты для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на строительство индивидуального жилого дома:

- кредитный договор (договор займа);

- договор банковского счета;

- договор строительного подряда;

5) при использовании социальной выплаты на приобретение жилого помещения (квартиры) путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после 1 января 2006 года или в строящихся жилых домах (в том числе домах малоэтажного жилищного строительства):

- договор банковского счета;

- договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, зарегистрированный в установленном порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав,  в котором указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;

- документы, подтверждающие зачисление собственных средств распорядителя счета на счет застройщика по договору участия в долевом строительстве, либо документы о передаче денежных средств застройщику;

6) при использовании социальной выплаты для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения:

- договор банковского счета;

- договор с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения;

7) при использовании социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома:

- договор банковского счета;

- кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома - документы на строительство);

- справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

При этом размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом;

8) при использовании социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива):

а) справка об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копия устава кооператива;

в) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая его членство в кооперативе;

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы Программы;

д) копия решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.".

1.10. Абзац второй пункта 2.4.13.5 изложить в следующей редакции:

"Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах, а также на соответствие приобретаемого молодой семьей жилого помещения требованиям, изложенным в  пункте 2.4.13.1 настоящей Программы. В случае несоответствия сведений, содержащихся в заявке, данным о выданных свидетельствах, а также в случае приобретения жилого помещения с нарушением требований настоящей Программы  перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк и молодую семью.".

1.11. Пункт 2.4.14.4 изложить в следующей редакции:

"2.4.14.4. Социальная выплата используется в том числе:

- на приобретение жилого помещения (квартиры) путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после 1 января 2006 года, или в строящихся жилых домах (в том числе домах малоэтажного жилищного строительства);

- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, оформленным не ранее 1 января 2006 года и не позднее 1 июля 2011 года.

Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям - участникам Программы, признанным нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии с требованиями настоящей Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).".

1.12. Пункт 2.4.17.2 дополнить подпунктом 10 следующего содержания:

"10) проводит отбор муниципальных образований для участия в реализации Программы.".

1.13. Приложение 4 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

В.П.Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 5 мая 2011 года № 341

"ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к областной целевой программе

"Обеспечение жильем молодых семей

в Нижегородской области"

на период 2011 - 2013 годов

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома №

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:

супруг _________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

супруга ________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

дети: 1) ________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

2) _____________________________________________________________________,

являющейся участницей  подпрограммы  "Обеспечение жильем  молодых семей" федеральной  целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, в соответствии с условиями этой подпрограммы предоставляется социальная выплата в размере ______________________ рублей на приобретение (строительство)

(цифрами и прописью)

жилья на территории _____________________________________________.

(наименование субъекта Российской Федерации)

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__" ________________ 20__ г.

(включительно).

Свидетельство действительно до "__" ________ 20__ г. (включительно).

Дата выдачи "__" ___________ 20__ г.

_____________________    ________________________________________

(подпись, дата)

Руководитель органа местного самоуправления

(расшифровка подписи)           ".