Основная информация
| Дата опубликования: | 05 июня 2019г. |
| Номер документа: | RU37000201900537 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ивановская область |
| Принявший орган: | Правительство Ивановской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 05.06.2019 № 208-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ МАСШТАБНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА В СЛУЧАЕ, ПРЕДУСМОТРЕННОМ ПУНКТОМ 3 ЧАСТИ 2 СТАТЬИ 1 ЗАКОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 06.05.2016 № 20-ОЗ «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В АРЕНДУ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ»
В соответствии с частью 3 статьи 2 Закона Ивановской области от 06.05.2016 № 20-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Ивановской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов» Правительство Ивановской области п о с т а н о в л я е т:
Утвердить Методику определения площади земельного участка, предоставляемого для реализации масштабного инвестиционного проекта в случае, предусмотренном пунктом 3 части 2 статьи 1 Закона Ивановской области от 06.05.2016 № 20-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Ивановской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов» (прилагается).
Губернатор Ивановской области С.С. Воскресенский
Приложение к постановлению
Правительства Ивановской области
от 05.06.2019 № 208-п
Методика определения площади земельного участка, предоставляемого для реализации масштабного инвестиционного проекта в случае, предусмотренном пунктом 3 части 2 статьи 1 Закона Ивановской области от 06.05.2016 № 20-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения, масштабные инвестиционные проекты,
для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности
Ивановской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который
не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов»
1. Площадь земельного участка, предоставляемого для реализации масштабного инвестиционного проекта в случаях, предусмотренных пунктом 3 части 2 статьи 1 Закона Ивановской области от 06.05.2016 № 20-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного значения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Ивановской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов» (далее – Закон № 20-ОЗ), за исключением случая, указанного в пункте 2 настоящей Методики, определяется по следующей формуле:
Sзу = Vдс / Сзу,
где:
Sзу - площадь предоставляемого земельного участка;
Vдс - общий объем денежных средств, необходимых для удовлетворения прав граждан - участников долевого строительства, определяемый в соответствии с Порядком реализации пункта 3 части 2 статьи 1 Закона № 20-ОЗ, утвержденным постановлением Правительства Ивановской области;
Сзу - рыночная стоимость одного квадратного метра предоставляемого земельного участка.
Рыночная стоимость объекта оценки определяется в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», уполномоченным органом, предоставляющим земельный участок.
2. Площадь земельного участка, предоставляемого для реализации масштабного инвестиционного проекта в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 части 2 статьи 1 Закона № 20-ОЗ в части осуществления юридическим лицом завершения строительства многоквартирного дома, строительство которого не завершено и осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств гражданина - участника долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», и обязательства застройщика, привлекшего денежные средства участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве жилого помещения в таком многоквартирном доме, не исполняются в течение более 6 месяцев с даты, установленной в договоре участия в долевом строительстве, определяется по следующей формуле:
Sзу = Сстр / Сзу,
где:
Sзу - площадь предоставляемого земельного участка;
Сстр - стоимость затрат на завершение строительства проблемного объекта в соответствии со сводным сметным расчетом;
Сзу - рыночная стоимость одного квадратного метра предоставляемого земельного участка.
Рыночная стоимость объекта оценки определяется в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», уполномоченным органом, предоставляющим земельный участок.
3. Земельный участок, предоставляемый для реализации масштабного инвестиционного проекта в случаях, предусмотренных пунктом 3 части 2 статьи 1 Закона № 20-ОЗ, должен соответствовать требованиям земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации.
ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 05.06.2019 № 208-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ МАСШТАБНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА В СЛУЧАЕ, ПРЕДУСМОТРЕННОМ ПУНКТОМ 3 ЧАСТИ 2 СТАТЬИ 1 ЗАКОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 06.05.2016 № 20-ОЗ «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В АРЕНДУ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ»
В соответствии с частью 3 статьи 2 Закона Ивановской области от 06.05.2016 № 20-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Ивановской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов» Правительство Ивановской области п о с т а н о в л я е т:
Утвердить Методику определения площади земельного участка, предоставляемого для реализации масштабного инвестиционного проекта в случае, предусмотренном пунктом 3 части 2 статьи 1 Закона Ивановской области от 06.05.2016 № 20-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Ивановской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов» (прилагается).
Губернатор Ивановской области С.С. Воскресенский
Приложение к постановлению
Правительства Ивановской области
от 05.06.2019 № 208-п
Методика определения площади земельного участка, предоставляемого для реализации масштабного инвестиционного проекта в случае, предусмотренном пунктом 3 части 2 статьи 1 Закона Ивановской области от 06.05.2016 № 20-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения, масштабные инвестиционные проекты,
для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности
Ивановской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который
не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов»
1. Площадь земельного участка, предоставляемого для реализации масштабного инвестиционного проекта в случаях, предусмотренных пунктом 3 части 2 статьи 1 Закона Ивановской области от 06.05.2016 № 20-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного значения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Ивановской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов» (далее – Закон № 20-ОЗ), за исключением случая, указанного в пункте 2 настоящей Методики, определяется по следующей формуле:
Sзу = Vдс / Сзу,
где:
Sзу - площадь предоставляемого земельного участка;
Vдс - общий объем денежных средств, необходимых для удовлетворения прав граждан - участников долевого строительства, определяемый в соответствии с Порядком реализации пункта 3 части 2 статьи 1 Закона № 20-ОЗ, утвержденным постановлением Правительства Ивановской области;
Сзу - рыночная стоимость одного квадратного метра предоставляемого земельного участка.
Рыночная стоимость объекта оценки определяется в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», уполномоченным органом, предоставляющим земельный участок.
2. Площадь земельного участка, предоставляемого для реализации масштабного инвестиционного проекта в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 части 2 статьи 1 Закона № 20-ОЗ в части осуществления юридическим лицом завершения строительства многоквартирного дома, строительство которого не завершено и осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств гражданина - участника долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», и обязательства застройщика, привлекшего денежные средства участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве жилого помещения в таком многоквартирном доме, не исполняются в течение более 6 месяцев с даты, установленной в договоре участия в долевом строительстве, определяется по следующей формуле:
Sзу = Сстр / Сзу,
где:
Sзу - площадь предоставляемого земельного участка;
Сстр - стоимость затрат на завершение строительства проблемного объекта в соответствии со сводным сметным расчетом;
Сзу - рыночная стоимость одного квадратного метра предоставляемого земельного участка.
Рыночная стоимость объекта оценки определяется в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», уполномоченным органом, предоставляющим земельный участок.
3. Земельный участок, предоставляемый для реализации масштабного инвестиционного проекта в случаях, предусмотренных пунктом 3 части 2 статьи 1 Закона № 20-ОЗ, должен соответствовать требованиям земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 14.06.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 020.030.020 Государственные программы. Концепции, 080.140.000 Инвестиции (см. также 090.040.030, 100.060.000) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
