Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль градостроительный: здание Гипротранса; дом жилой; дом-вставка жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой с...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 05.07.2017 № 506-ПП

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль градостроительный: здание Гипротранса; дом жилой; дом-вставка жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой с башней; дом жилой с кинотеатром; дом жилой с аркой; дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой», расположенного по адресам: г. Екатеринбург, ул. Свердлова, 11-а, ул. Свердлова, 11, ул. Свердлова, 15, ул. Свердлова, 22, ул. Свердлова, 25, ул. Свердлова, 27, ул. Свердлова, 30, ул. Свердлова, 34, ул. Свердлова, 56, ул. Свердлова, 58, ул. Свердлова, 60, ул. Свердлова, 62, ул. Свердлова, 66, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12‑ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации «Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Ансамбль градостроительный: здание Гипротранса; дом жилой; дом-вставка жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой с башней; дом жилой с кинотеатром; дом жилой с аркой; дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой», расположенного по адресам: г. Екатеринбург, ул. Свердлова, 11-а, ул. Свердлова, 11, ул. Свердлова, 15, ул. Свердлова, 22, ул. Свердлова, 25, ул. Свердлова, 27, ул. Свердлова, 30, ул. Свердлова, 34, ул. Свердлова, 56, ул. Свердлова, 58/ ул. Азина, 41, ул. Свердлова, 60, ул. Свердлова, 62, ул. Свердлова, 66» от 05.04.2017, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль градостроительный: здание Гипротранса; дом жилой; дом-вставка жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой с башней; дом жилой с кинотеатром; дом жилой с аркой; дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой», расположенного по адресам: г. Екатеринбург, ул. Свердлова, 11-а, ул. Свердлова, 11, ул. Свердлова, 15, ул. Свердлова, 22, ул. Свердлова, 25, ул. Свердлова, 27, ул. Свердлова, 30, ул. Свердлова, 34, ул. Свердлова, 56, ул. Свердлова, 58, ул. Свердлова, 60, ул. Свердлова, 62, ул. Свердлова, 66, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее – зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление копии настоящего постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее постановление опубликовать в «Областной газете».

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Свердловской области

Е.В. Куйвашев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Свердловской области

от 05.07.2017 № 506-ПП

«Об утверждении границ зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

«Ансамбль градостроительный: здание Гипротранса;

дом жилой; дом-вставка жилой; дом жилой;

дом жилой; дом жилой с башней; дом жилой

с кинотеатром; дом жилой с аркой; дом жилой;

дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой»,

расположенного по адресам: г. Екатеринбург,

ул. Свердлова, 11-а, ул. Свердлова, 11,

ул. Свердлова, 15, ул. Свердлова, 22,

ул. Свердлова, 25, ул. Свердлова, 27,

ул. Свердлова, 30, ул. Свердлова, 34,

ул. Свердлова, 56, ул. Свердлова, 58,

ул. Свердлова, 60, ул. Свердлова, 62,

ул. Свердлова, 66, режимов использования

земель и требований к градостроительным

регламентам в границах данных зон»

ГРАНИЦЫ ЗОН

охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль градостроительный: здание Гипротранса; дом жилой; дом-вставка жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой с башней; дом жилой с кинотеатром; дом жилой с аркой; дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой», расположенного по адресам: г. Екатеринбург, ул. Свердлова, 11-а, ул. Свердлова, 11, ул. Свердлова, 15, ул. Свердлова, 22, ул. Свердлова, 25, ул. Свердлова, 27, ул. Свердлова, 30, ул. Свердлова, 34, ул. Свердлова, 56, ул. Свердлова, 58, ул. Свердлова, 60, ул. Свердлова, 62, ул. Свердлова, 66, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

Глава 1. Общие положения

1. Объект культурного наследия регионального значения «Ансамбль градостроительный: здание Гипротранса; дом жилой; дом-вставка жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой с башней; дом жилой с кинотеатром; дом жилой с аркой; дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой», расположенного по адресам: г. Екатеринбург, ул. Свердлова, 11-а, ул. Свердлова, 11, ул. Свердлова, 15, ул. Свердлова, 22, ул. Свердлова, 25, ул. Свердлова, 27, ул. Свердлова, 30, ул. Свердлова, 34, ул. Свердлова, 56, ул. Свердлова, 58, ул. Свердлова, 60, ул. Свердлова, 62, ул. Свердлова, 66 (далее – объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с постановлениями Правительства Свердловской области от 28.12.2001 № 859-ПП «О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры» и от 29.10.2007 № 1056-ПП «О внесении изменений в описание объектов культурного наследия регионального (областного) значения, расположенных в городе Екатеринбурге».

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 1-П.17.2017-ПЗО), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области» в 2016 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1-1 (далее – ЗРЗ-1-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1-2 (далее – ЗРЗ-1-2), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее – ЗРЗ-2), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (далее – ЗРЗ-3).

Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия прилагается к настоящим границам зон.

Глава 2. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данной зоны

4. Граница ЗРЗ-1-1 проходит:

на тротуаре, в 26,1 метра от северо-восточного угла здания по адресу: улица Челюскинцев, 102, и в 9,2 метра от края проезжей части улицы Свердлова – точка 24;

от точки 24 в северо-восточном направлении (азимут 80о) на расстоянии 76,7 метра – точка 25;

от точки 25 в северо-западном направлении (азимут 353о) на расстоянии 23,9 метра – точка 64;

от точки 64 в северо-восточном направлении (азимут 80о) на расстоянии 127,1 метра – точка 65;

от точки 65 в северо-восточном направлении (азимут 7о), пересекая улицу Челюскинцев, на расстоянии 79,2 метра – точка 66;

от точки 66 в юго-западном направлении (азимут 256о) на расстоянии 120,1 метра – точка 67;

от точки 67 в юго-западном направлении (азимут 259о) на расстоянии 28,2 метра – точка 68;

от точки 68 в западном направлении (азимут 266о) на расстоянии 7,4 метра – точка 69;

от точки 69 в северо-западном направлении (азимут 295о) на расстоянии 48,6 метра – точка 70;

от точки 70 в юго-западном направлении (азимут 251о) на расстоянии 128,1 метра – точка 71;

от точки 71 в северо-западном направлении (азимут 295о), пересекая улицу Стрелочников, на расстоянии 65,1 метра – точка 72;

от точки 72 в северо-западном направлении (азимут 276о) на расстоянии 9,4 метра – точка 73;

от точки 73 в юго-западном направлении (азимут 205о) на расстоянии 51,8 метра – точка 74;

от точки 74 в южном направлении (азимут 181о) на расстоянии 18,4 метра – точка 75;

от точки 75 в юго-восточном направлении (азимут 119о), пересекая улицу Челюскинцев, на расстоянии 53,7 метра – точка 76;

от точки 76 в северо-восточном направлении (азимут 80о) на расстоянии 81,3 метра – точка 77;

от точки 77 в юго-восточном направлении (азимут 134о) на расстоянии 51,9 метра – точка 78;

от точки 78 в северо-восточном направлении (азимут 80о) на расстоянии 27,6 метра – точка 79;

от точки 79 в юго-восточном направлении (азимут 116о) на расстоянии 9,6 метра – точка 24.

5. Координаты поворотных точек в местной системе координат города Екатеринбурга (далее – МСК) и местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картографическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 1

Номер поворотной

точки

МСК

МСК-66

координата X

координата Y

координата X

координата Y

1

2

3

4

5

24

42467,082

41506,676

392990,404

1533861,047

25

42480,295

41582,224

393004,207

1533936,488

64

42504,039

41579,123

393027,925

1533933,201

65

42527,147

41704,112

393052,008

1534058,003

66

42605,813

41713,201

393130,741

1534066,478

67

42575,947

41596,862

393099,968

1533950,378

68

42570,507

41569,154

393094,312

1533922,714

69

42570,048

41561,802

393093,795

1533915,366

70

42590,775

41517,830

393114,178

1533871,234

71

42550,022

41396,411

393072,479

1533750,140

72

42577,993

41337,655

393099,990

1533691,169

73

42578,908

41328,269

393100,832

1533681,776

74

42531,794

41306,678

393053,551

1533660,554

75

42513,439

41306,442

393035,196

1533660,461

76

42487,354

41353,416

393009,479

1533707,637

77

42502,118

41433,325

393024,866

1533787,426

78

42466,374

41470,890

392989,417

1533825,268

79

42471,299

41498,001

392994,554

1533852,339

6. В границах ЗРЗ-1-1 разрешается:

1) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) организация пешеходных и велосипедных дорожек;

3) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

4) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

5) восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

6) посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

7) ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

8) размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам.

В границах ЗРЗ-1-1 запрещается:

1) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

2) вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

3) возведение наземных объектов капитального и некапитального строительства;

4) строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

5) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

6) установка уличных ограждений, столбов, линий электропередач и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

7) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

8) возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части, являющихся источником динамических нагрузок на объект культурного наследия;

9) строительство подземных сооружений транспортной инфраструктуры (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок), инженерной инфраструктуры без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия.

7. Граница ЗРЗ-1-2 (участок 1) проходит:

на краю проезжей части улицы Мельковской, в 10,7 метра от юго-восточного угла здания по адресу: улица Мельковская, 2б, – точка 1;

от точки 1 в северо-западном направлении (азимут 351о) на расстоянии 8,6 метра – точка 41;

от точки 41 в юго-западном направлении (азимут 261о) на расстоянии 90,6 метра – точка 42;

от точки 42 в юго-восточном направлении (азимут 173о), пересекая улицу Мельковскую, на расстоянии 25,4 метра – точка 43;

от точки 43 в северо-восточном направлении (азимут 81о) на расстоянии 155,3 метра – точка 44;

от точки 44 в юго-восточном направлении (азимут 171о) на расстоянии 27,1 метра – точка 45;

от точки 45 в северо-восточном направлении (азимут 77о) на расстоянии 47,2 метра – точка 46;

от точки 46 в юго-восточном направлении (азимут 146о) на расстоянии 33,9 метра – точка 47;

от точки 47 в юго-восточном направлении (азимут 132о) на расстоянии 80,3 метра – точка 48;

от точки 48 в северо-восточном направлении (азимут 38о), пересекая улицу Свердлова, на расстоянии 35,7 метра – точка 49;

от точки 49 в северо-западном направлении (азимут 314о) на расстоянии 20,6 метра – точка 50;

от точки 50 в северо-восточном направлении (азимут 44о) на расстоянии 5,1 метра – точка 51;

от точки 51 в северо-западном направлении (азимут 311о) на расстоянии 19,6 метра – точка 52;

от точки 52 в северо-восточном направлении (азимут 41о) на расстоянии 2,2 метра – точка 53;

от точки 53 в северо-западном направлении (азимут 308о) на расстоянии 5,9 метра – точка 54;

от точки 54 в северо-западном направлении (азимут 333о) на расстоянии 76,3 метра – точка 55;

от точки 55 в юго-западном направлении (азимут 258о), пересекая улицу Свердлова, на расстоянии 57,5 метра – точка 40;

от точки 40 в юго-западном направлении (азимут 261о) на расстоянии 97,4 метра – точка 1.

Граница ЗРЗ-1-2 (участок 2) проходит:

на краю проезжей части улицы Братьев Быковых, в 11,9 метра от северо-восточного угла здания по адресу: улица Мельковская, 2б, – точка 5;

от точки 5 в северо-восточном направлении (азимут 81о) на расстоянии 46,4 метра – точка 6;

от точки 6 в северо-западном направлении (азимут 350о), пересекая улицу Братьев Быковых, на расстоянии 15,7 метра – точка 56;

от точки 56 в юго-западном направлении (азимут 260о) на расстоянии 135,8 метра – точка 57;

от точки 57 в юго-восточном направлении (азимут 172о), пересекая улицу Братьев Быковых, на расстоянии 24,9 метра – точка 58;

от точки 58 в северо-восточном направлении (азимут 81о) на расстоянии 9,2 метра – точка 59;

от точки 59 в северо-западном направлении (азимут 350о) на расстоянии 10,6 метра – точка 5.

Граница ЗРЗ-1-2 (участок 3) проходит:

на краю проезжей части улицы Азина, в 16,9 метра от юго-западного угла здания по адресу: улица Свердлова, 27, – точка 11;

от точки 11 в северо-восточном направлении (азимут 75о) на расстоянии 4,8 метра – точка 12;

от точки 12 в северо-западном направлении (азимут 348о) на расстоянии 10,1 метра – точка 60;

от точки 60 в юго-западном направлении (азимут 260о) на расстоянии 120,1 метра – точка 61;

от точки 61 в юго-восточном направлении (азимут 174о), пересекая улицу Азина, на расстоянии 30,2 метра – точка 62;

от точки 62 в северо-восточном направлении (азимут 79о) на расстоянии 117,9 метра – точка 63;

от точки 63 в северо-западном направлении (азимут 350о), пересекая улицу Азина, на расстоянии 19,1 метра – точка 11.

Граница ЗРЗ-1-2 (участок 4) проходит:

на тротуаре, в 2,5 метра от северо-западного угла здания по адресу: улица Азина, 39, и в 9,9 метра от края проезжей части улицы Азина – точка 80;

от точки 80 в северо-восточном направлении (азимут 80о) на расстоянии 71,6 метра – точка 103;

от точки 103 в северо-западном направлении (азимут 350о), пересекая улицу Азина, на расстоянии 27,9 метра – точка 104;

от точки 104 в юго-западном направлении (азимут 259о) на расстоянии 70,6 метра – точка 83;

от точки 83 в юго-восточном направлении (азимут 172о), пересекая улицу Азина, на расстоянии 27,1 метра – точка 80.

8. Координаты поворотных точек в МСК и МСК-66 определены картографическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 2

Номер поворотной

точки

МСК

МСК-66

координата X

координата Y

координата X

координата Y

1

2

3

4

5

Участок 1

1

41817,256

41518,991

392340,709

1533878,434

41

41825,767

41517,689

392349,209

1533877,066

42

41811,303

41428,202

392334,047

1533787,697

43

41786,080

41431,438

392308,851

1533791,130

44

41810,109

41584,828

392334,076

1533944,324

45

41783,442

41589,006

392307,443

1533948,710

46

41794,108

41634,988

392318,468

1533994,606

47

41765,871

41653,957

392290,380

1534013,794

48

41711,777

41713,341

392236,753

1534073,598

49

41740,008

41735,135

392265,153

1534095,170

50

41754,288

41720,240

392279,316

1534080,164

51

41757,887

41723,752

392282,942

1534083,648

52

41770,711

41708,945

392295,650

1534068,742

53

41772,384

41710,380

392297,334

1534070,164

54

41776,008

41705,738

392300,921

1534065,494

55

41844,159

41671,525

392368,801

1534030,750

40

41832,523

41615,220

392356,726

1533974,539

Участок 2

5

41983,533

41492,399

392506,770

1533850,546

6

41991,107

41538,216

392514,701

1533896,301

56

42006,565

41535,355

392530,136

1533893,320

57

41983,111

41401,583

392505,638

1533759,738

58

41958,440

41405,166

392480,997

1533763,513

59

41973,125

41494,198

392496,376

1533852,426

Участок 3

11

42250,457

41489,593

392773,658

1533845,656

12

42251,702

41494,224

392774,939

1533850,277

60

42261,604

41492,081

392784,823

1533848,057

61

42240,008

41373,943

392762,306

1533730,094

62

42210,014

41377,065

392732,338

1533733,450

63

42231,768

41493,016

392754,996

1533849,225

Участок 4

80

42259,539

41643,978

392783,944

1533999,962

103

42272,116

41714,464

392797,071

1534070,346

104

42299,675

41709,737

392824,592

1534065,404

83

42286,260

41640,375

392810,636

1533996,150

9. В границах ЗРЗ-1-2 разрешается:

1) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) организация пешеходных и велосипедных дорожек;

3) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

4) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

5) восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

6) посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

7) ремонт и реконструкция наземных и надземных объектов инженерной инфраструктуры;

8) размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам.

В границах ЗРЗ-1-2 запрещается:

1) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

2) вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

3) возведение наземных объектов капитального строительства;

4) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

5) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

6) установка уличных ограждений, столбов, линий электропередач и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

7) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

8) возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части, являющихся источником динамических нагрузок на объект культурного наследия;

9) строительство подземных сооружений транспортной (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) и инженерной инфраструктур без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия;

10) установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:

площадь информационного поля по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной стороне не более 1,7 метра;

остановочные модули не выше 3,5 метра;

афишные тумбы и средства ориентирующей информации не выше 2,5 метра.

10. Граница ЗРЗ-2 (участок 1) проходит:

на тротуаре, в 2,1 метра от юго-восточного угла здания по адресу: улица Мельковская, 2б, и в 8,6 метра от края проезжей части улицы Мельковской – точка 41;

от точки 41 в северо-восточном направлении (азимут 80о) на расстоянии 71,6 метра – точка 2;

от точки 2 в северо-восточном направлении (азимут 83о) на расстоянии 1,5 метра – точка 3;

от точки 3 в северо-западном направлении (азимут 350о) на расстоянии 122,4 метра – точка 4;

от точки 4 в северо-западном направлении (азимут 350о) на расстоянии 18,8 метра – точка 59;

от точки 59 в юго-западном направлении (азимут 261о) на расстоянии 90,2 метра – точка 58;

от точки 58 в юго-восточном направлении (азимут 171о) на расстоянии 148,9 метра – точка 42;

от точки 42 в юго-восточном направлении (азимут 81о) на расстоянии 90,6 метра – точка 41.

Граница ЗРЗ-2 (участок 2) проходит:

на тротуаре, в 7,9 метра от юго-западного угла здания по адресу: улица Свердлова, 11, и в 9,1 метра от края проезжей части улицы Братьев Быковых – точка 56;

от точки 56 в северо-западном направлении (азимут 350о) на расстоянии 24,7 метра – точка 7;

от точки 7 в северо-восточном направлении (азимут 80о) на расстоянии 4,4 метра – точка 8;

от точки 8 в северо-западном направлении (азимут 350о) на расстоянии 180,3 метра – точка 9;

от точки 9 в юго-западном направлении (азимут 260о) на расстоянии 7,6 метра – точка 10;

от точки 10 в северо-западном направлении (азимут 350о) на расстоянии 24,1 метра – точка 63;

от точки 63 в юго-западном направлении (азимут 259о) на расстоянии 126,3 метра – точка 84;

от точки 84 в юго-восточном направлении (азимут 172о) на расстоянии 227,7 метра – точка 57;

от точки 57 в северо-восточном направлении (азимут 80о) на расстоянии 135,8 метра – точка 56.

Граница ЗРЗ-2 (участок 3) проходит:

на тротуаре, в 7,1 метра от юго-западного угла здания по адресу: улица Свердлова, 27, и в 10,1 метра от края проезжей части улицы Азина – точка 60;

от точки 60 в северо-западном направлении (азимут 348о) на расстоянии 25,5 метра – точка 13;

от точки 13 в северо-восточном направлении (азимут 80о) на расстоянии 7,9 метра – точка 14;

от точки 14 в северо-западном направлении (азимут 350о) на расстоянии 88,5 метра – точка 15;

от точки 15 в северо-восточном направлении (азимут 80о) на расстоянии 9,7 метров – точка 16;

от точки 16 в северо-западном направлении (азимут 350о), проходя по линии стыка зданий по адресам: улица Свердлова, 27 и улица Свердлова, 27б, на расстоянии 10,9 метра – точка 17;

от точки 17 в юго-западном направлении (азимут 260о), проходя по линии стыка зданий по адресам: улица Свердлова, 27 и улица Свердлова, 27б, на расстоянии 9,6 метра – точка 18;

от точки 18 в северо-западном направлении (азимут 350о), проходя по линии стыка зданий по адресам: улица Свердлова, 27 и улица Свердлова, 27б, на расстоянии 8,4 метра – точка 19;

от точки 19 в северо-западном направлении (азимут 352о) на расстоянии 6,7 метра – точка 20;

от точки 20 в юго-западном направлении (азимут 259о) на расстоянии 10,5 метра – точка 85;

от точки 85 в северо-западном направлении (азимут 348о) на расстоянии 4,8 метра – точка 86;

от точки 86 в юго-западном направлении (азимут 261о) на расстоянии 89,8 метра – точка 87;

от точки 87 в северо-западном направлении (азимут 350о) на расстоянии 8,1 метра – точка 88;

от точки 88 в юго-западном направлении (азимут 260о) на расстоянии 31,9 метра – точка 89;

от точки 89 в юго-западном направлении (азимут 221о) на расстоянии 20,8 метра – точка 90;

от точки 90 в юго-восточном направлении (азимут 174о) на расстоянии 19,7 метра – точка 91;

от точки 91 в юго-восточном направлении (азимут 129о) на расстоянии 37,6 метра – точка 92;

от точки 92 в юго-западном направлении (азимут 213о) на расстоянии 73,2 метра – точка 93;

от точки 93 в юго-восточном направлении (азимут 122о) на расстоянии 54,5 метра – точка 94;

от точки 94 в юго-восточном направлении (азимут 99о) на расстоянии 8,9 метра – точка 61;

от точки 61 в северо-восточном направлении (азимут 80о) на расстоянии 120,1 метра – точка 60.

11. Координаты поворотных точек в МСК и МСК-66 определены картографическим методом и приведены в таблице 3, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 3

Номер поворотной

точки

МСК

МСК-66

координата X

координата Y

координата X

координата Y

1

2

3

4

5

Участок 1

2

41833,701

41516,439

392357,133

1533875,754

3

41833,898

41517,941

392357,342

1533877,255

4

41954,574

41497,403

392477,851

1533855,776

59

41973,125

41494,198

392496,376

1533852,426

58

41958,440

41405,166

392480,997

1533763,513

42

41811,303

41428,202

392334,047

1533787,697

41

41825,767

41517,689

392349,209

1533877,066

Участок 2

7

42030,877

41530,856

392554,411

1533888,631

8

42031,655

41535,162

392555,223

1533892,931

9

42209,366

41504,827

392732,688

1533861,210

10

42208,080

41497,355

392731,343

1533853,748

63

42231,768

41493,016

392754,996

1533849,225

84

42208,473

41368,851

392730,733

1533725,248

57

41983,111

41401,583

392505,638

1533759,738

56

42006,565

41535,355

392530,136

1533893,320

Участок 3

13

42286,510

41486,693

392809,686

1533842,475

14

42287,855

41494,476

392811,092

1533850,247

15

42374,943

41478,523

392898,051

1533833,615

16

42376,597

41488,033

392899,779

1533843,111

17

42387,284

41486,149

392910,450

1533841,144

18

42385,613

41476,668

392908,705

1533831,676

19

42393,862

41475,233

392916,943

1533830,177

20

42400,470

41474,289

392923,543

1533829,181

85

42398,427

41463,952

392921,420

1533818,861

86

42403,125

41462,971

392926,110

1533817,843

87

42388,937

41374,341

392911,230

1533729,329

88

42396,793

41373,006

392919,075

1533727,933

89

42391,202

41341,609

392913,240

1533696,581

90

42375,367

41328,071

392897,300

1533683,167

91

42355,719

41329,972

392877,668

1533685,222

92

42331,943

41359,119

392854,120

1533714,553

93

42270,627

41319,119

392792,495

1533675,033

94

42241,339

41365,118

392763,568

1533721,259

61

42240,008

41373,943

392762,306

1533730,094

60

42261,604

41492,081

392784,823

1533848,057

12. В границах ЗРЗ-2 разрешается:

1) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

использование архитектурных элементов в стилистике объекта культурного наследия;

ограничение по высоте не более 28 метров (относительная отметка), что соответствует высоте основных объемов объекта культурного наследия;

соответствие видам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки города Екатеринбурга для данной территории;

соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;

2) строительство объектов подземной инфраструктуры (туннелей метрополитена, подземных паркингов (парковок), пешеходных переходов);

3) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии с режимом и параметрами разрешенного использования зон, исключающих негативное влияние этих объектов на объект культурного наследия, историческую и окружающую застройку;

4) устройство и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

5) возведение объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;

6) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

7) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

8) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

9) посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

10) установка по границам земельных участков прозрачного ограждения.

В границах ЗРЗ-2 запрещается:

1) наземный и надземный способы прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);

2) транзитное движение грузового транспорта;

3) проведение земляных работ без предварительного археологического исследования;

4) организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

5) установка ограждений, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия, на постоянной основе.

13. Граница ЗРЗ-3 (участок 1) проходит:

на тротуаре, в 2,5 метра от северо-западного угла здания по адресу: улица Азина, 39, и в 9,9 метра от края проезжей части улицы Азина – точка 80;

от точки 80 в юго-восточном направлении (азимут 172о) на расстоянии 20,1 метра – точка 32;

от точки 32 в юго-западном направлении (азимут 260о) на расстоянии 6 метров – точка 33;

от точки 33 в юго-восточном направлении (азимут 170о) на расстоянии 271,4 метра – точка 34;

от точки 34 в северо-восточном направлении (азимут 81о) на расстоянии 19,8 метра – точка 35;

от точки 35 в юго-восточном направлении (азимут 171о) на расстоянии 81,8 метра – точка 36;

от точки 36 в юго-западном направлении (азимут 261о) на расстоянии 21,4 метра – точка 37;

от точки 37 в юго-восточном направлении (азимут 170о) на расстоянии 40,4 метра – точка 38;

от точки 38 в юго-западном направлении (азимут 260о), проходя по линии стыка зданий по адресам: улица Свердлова, 14 и улица Свердлова, 22, на расстоянии 17 метров – точка 39;

от точки 39 в юго-западном направлении (азимут 258о) на расстоянии 7,1 метра – точка 55;

от точки 55 в юго-восточном направлении (азимут 153о) на расстоянии 76,3 метра – точка 54;

от точки 54 в юго-восточном направлении (азимут 128о) на расстоянии 5,9 метра – точка 53;

от точки 53 в северо-восточном направлении (азимут 45о) на расстоянии 106,8 метров – точка 95;

от точки 95 в северо-западном направлении (азимут 350о) на расстоянии 89,8 метра – точка 96;

от точки 96 в северо-западном направлении (азимут 351о) на расстоянии 55,7 метра – точка 97;

от точки 97 в северо-западном направлении (азимут 349о) на расстоянии 149,7 метра – точка 98;

от точки 98 в северном направлении (азимут 4о) на расстоянии 64,4 метра – точка 99;

от точки 99 в северном направлении (азимут 0о) на расстоянии 43,8 метра – точка 100;

от точки 100 в северном направлении (азимут 355о) на расстоянии 29,7 метра – точка 81;

от точки 81 в юго-западном направлении (азимут 260о) на расстоянии 21,3 метра – точка 103;

от точки 103 в юго-западном направлении (азимут 260о) на расстоянии 71,6 метра – точка 80.

Граница ЗРЗ-3 (участок 2) проходит:

на тротуаре, в 8,6 метра от северо-восточного угла здания по адресу: улица Свердлова, 66, и в 41,9 метра от края проезжей части улицы Свердлова – точка 25;

от точки 25 в юго-восточном направлении (азимут 174о) на расстоянии 1,7 метра – точка 26;

от точки 26 в северо-восточном направлении (азимут 80о) на расстоянии 8,6 метра – точка 27;

от точки 27 в юго-восточном направлении (азимут 170о), проходя по линии стыка зданий по адресам: улица Свердлова, 66 и улица Челюскинцев, 106, на расстоянии 19,1 метра – точка 28;

от точки 28 в юго-западном направлении (азимут 260о) на расстоянии 4,5 метра – точка 29;

от точки 29 в юго-восточном направлении (азимут 170о) на расстоянии 160,9 метра – точка 30;

от точки 30 в северо-восточном направлении (азимут 81о) на расстоянии 8,2 метра – точка 31;

от точки 31 в юго-восточном направлении (азимут 172о) на расстоянии 19,2 метра – точка 83;

от точки 83 в северо-восточном направлении (азимут 79о) на расстоянии 70,6 метра – точка 104;

от точки 104 в северо-восточном направлении (азимут 79о) на расстоянии 24 метра – точка 82;

от точки 82 в северо-западном направлении (азимут 351о) на расстоянии 136,8 метра – точка 101;

от точки 101 в северном направлении (азимут 5о) на расстоянии 25,7 метра – точка 102;

от точки 102 в северо-западном направлении (азимут 350о) на расстоянии 62,9 метра – точка 65;

от точки 65 в юго-западном направлении (азимут 260о) на расстоянии 127,4 метра – точка 64;

от точки 64 в юго-восточном направлении (азимут 173о) на расстоянии 23,9 метра – точка 25.

14. Координаты поворотных точек в МСК и МСК-66 определены картографическим методом и приведены в таблице 4, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 4

Номер

поворотной

точки

МСК

МСК-66

координата X

координата Y

координата X

координата Y

1

2

3

4

5

Участок 1

32

42239,753

41646,645

392764,180

1534002,783

33

42236,981

41630,977

392761,286

1533987,138

34

41969,412

41676,354

392494,086

1534034,601

35

41972,356

41695,903

392497,182

1534054,126

36

41891,658

41709,066

392416,591

1534067,918

37

41888,218

41687,994

392412,987

1534046,874

38

41848,485

41695,241

392373,312

1534054,431

39

41845,599

41678,461

392370,296

1534037,675

55

41844,159

41671,525

392368,801

1534030,750

54

41776,008

41705,738

392300,921

1534065,494

53

41772,384

41710,380

392297,334

1534070,164

95

41847,754

41786,038

392373,290

1534145,229

96

41936,310

41771,017

392461,724

1534129,518

97

41991,186

41761,774

392516,525

1534119,847

98

42138,163

41733,117

392663,271

1534090,044

99

42202,451

41737,505

392727,590

1534093,929

100

42246,260

41737,779

392771,399

1534093,861

81

42275,858

41735,436

392800,977

1534091,287

103

42272,116

41714,464

392797,071

1534070,346

80

42259,539

41643,978

392783,944

1533999,962

Участок 2

25

42480,295

41582,224

393004,207

1533936,488

26

42478,575

41582,414

393002,488

1533936,691

27

42480,018

41590,869

393003,997

1533945,134

28

42461,192

41594,326

392985,199

1533948,738

29

42460,385

41589,860

392984,357

1533944,279

30

42301,882

41617,249

392826,077

1533972,904

31

42305,267

41637,857

392829,622

1533993,484

83

42286,260

41640,375

392810,636

1533996,150

104

42299,675

41709,737

392824,592

1534065,404

82

42304,230

41733,288

392829,330

1534088,918

101

42439,459

41712,317

392964,389

1534066,892

102

42465,079

41714,508

392990,024

1534068,883

65

42527,147

41704,112

393052,008

1534058,003

64

42504,039

41579,123

393027,925

1533933,201

15. В границах ЗРЗ-3 разрешается:

1) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

использование архитектурных элементов в стилистике объекта культурного наследия;

ограничение по высоте не более 284 метров (абсолютная отметка по Балтийской системе), что соответствует высоте основных объемов объекта культурного наследия и составляет в относительных отметках от 28 до 34 метров в зависимости от перепада рельефа;

соответствие видам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки города Екатеринбурга для данной территории;

соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;

2) строительство объектов подземной инфраструктуры (туннелей метрополитена, подземных паркингов (парковок), пешеходных переходов);

3) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии с режимом и параметрами разрешенного использования зон, исключающих негативное влияние этих объектов на объект культурного наследия, историческую и окружающую застройку;

4) устройство и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

5) возведение объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;

6) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

7) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

8) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

9) посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

10) установка по границам земельных участков прозрачного ограждения.

В границах ЗРЗ-3 запрещается:

1) наземный и надземный способы прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);

2) транзитное движение грузового транспорта;

3) проведение земляных работ без предварительного археологического исследования;

4) организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

5) установка ограждений, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия, на постоянной основе.

К границам зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения «Ансамбль

градостроительный: здание Гипротранса;

дом жилой; дом-вставка жилой; дом жилой;

дом жилой; дом жилой с башней; дом жилой

с кинотеатром; дом жилой с аркой; дом жилой;

дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой»,

расположенного по адресам: г. Екатеринбург,

ул. Свердлова, 11-а, ул. Свердлова, 11,

ул. Свердлова, 15, ул. Свердлова, 22,

ул. Свердлова, 25, ул. Свердлова, 27,

ул. Свердлова, 30, ул. Свердлова, 34,

ул. Свердлова, 56, ул. Свердлова, 58,

ул. Свердлова, 60, ул. Свердлова, 62,

ул. Свердлова, 66, режимам использования

земель и требованиям к градостроительным

регламентам в границах данных зон

СХЕМА

границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль градостроительный: здание Гипротранса; дом жилой; дом-вставка жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой с башней; дом жилой с кинотеатром; дом жилой с аркой; дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой; дом жилой», расположенного по адресам: г. Екатеринбург, ул. Свердлова, 11-а, ул. Свердлова, 11, ул. Свердлова, 15, ул. Свердлова, 22, ул. Свердлова, 25, ул. Свердлова, 27, ул. Свердлова, 30, ул. Свердлова, 34, ул. Свердлова, 56, ул. Свердлова, 58, ул. Свердлова, 60, ул. Свердлова, 62, ул. Свердлова, 66

(схема представлена на бумажном носителе)