Об установлении размера платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА ИРША

РЫБИНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

              ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05.08.2020

п.Ирша                              

                               № 52-П

Об установлении размера платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказом Минстроя России от 27.09.2016 № 668/пр. (в редакции от 19.06.2017) «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», Уставом поселка Ирша Рыбинского района Красноярского края, ПОСТАНОВИЛ:

Размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется по формуле:

Пнj = Нб * Кj * Кс * Пj, где

Пнj - размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс - коэффициент соответствия платы;

Пj - общая площадь жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).

1.1. Исходя из социально-экономических условий в поселке Ирша установить величину коэффициента соответствия платы – 1.

1.2. Определить следующие параметры оценки потребительских свойств жилья в поселке Ирша и значения коэффициентов по каждому из этих параметров:

Значения коэффициентов К1, К2, К3, Км, Ксв, Кпл представлены в таблице.

Таблица

Коэффициент

Потребительские свойства

Значение коэффициента

1

2

3

Коэффициенты, характеризующие качество жилого помещения (К1)

Км

Материал стен:

кирпичный, каменный

1,2

блочный, крупнопанельный

1,05

смешанный или деревянный

0,9

Ксв

Сроки ввода домов в эксплуатацию:

с 2011 года

1,3

с 1991 по 2010 год

1,2

с 1971 по 1990 год

1,0

с 1951 по 1970 год

0,9

до 1950 года

0,8

Кпл

Планировка жилого помещения:

все, кроме коммунальных квартир, общежитий, планировки гостиничного и барачного типа

1,0

коммунальная квартира, общежитие, планировка гостиничного и барачного типа

0,8

Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения (К2)

-

Благоустройство жилого помещения:

со всеми видами благоустройства: наличие водопровода, канализации, отопления, горячего водоснабжения (центрального или местного водонагревателя), ванны (душа), газовых или напольных электрических плит и электроснабжения

1,2

имеющие не все виды благоустройства (отсутствие одного из видов оборудования)

1,05

относящиеся к ветхому фонду или признанные аварийными

0,8

Коэффициент, характеризующий месторасположение дома (К3)

жилой фонд сельской местности

0,8

1.3. От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма.

2.  Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

3. Настоящее постановление вступает в силу после опубликования в периодическом печатном издании поселка Ирша «Новости поселка».

Глава поселка                                                                                               В.Б. Ященко