ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛЫЕ ДОМА В.И. МАКОВСКОГО (2 ЗДАНИЯ)», 1890-Е ГГ., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРА...



ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05.10.2020 № 827-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛЫЕ ДОМА В.И. МАКОВСКОГО (2 ЗДАНИЯ)», 1890-Е ГГ., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ, УЛ. САККО И ВАНЦЕТТИ, 39

В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 15 Закона Саратовской области «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области» и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилые дома В.И. Маковского (2 здания)», 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 39 (приложение № 1);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилые дома В.И. Маковского (2 здания)», 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 39 (приложение № 2);

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилые дома В.И. Маковского (2 здания)», 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 39 (приложение № 3);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилые дома В.И. Маковского (2 здания)», 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 39 (приложение № 4).

2. Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Вице-губернатор Саратовской области –

Председатель Правительства

Саратовской области

А.М. Стрелюхин

Приложение № 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 5 октября 2020 года № 827-П

Границы

охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилые дома В.И. Маковского (2 здания)», 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,

ул. Сакко и Ванцетти, 39

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилые дома В.И. Маковского (2 здания)», 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,
ул. Сакко и Ванцетти, 39, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного

(муниципального) значения «Жилые дома В.И. Маковского (2 здания)»
1890-е гг. (Саратовская область, г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 39)

2. В границы охранной зоны Объекта (далее – ОЗ) включены территории общего пользования – улица им. Сакко и Ванцетти в границах линий застройки и часть территории городского квартала в границах улиц Вольской, им. Пушкина А.С., им. Горького А.М. и им. Сакко и Ванцетти, соответствующая исторической территории домовладения по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Сакко и Ванцетти, 39.

В границы охранной зоны Объекта входят границы территории Объекта.

Граница охранной зоны Объекта представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 28
и возвращается в начальную точку 1.

Участок между точками

Описание прохождения границы

1-2

от точки 1 на четной стороне ул. им. Сакко и Ванцетти
на юго-запад 24,37 м до точки 2 на нечетной стороне улицы

2-3

от точки 2 на северо-запад по линии застройки ул. им. Сакко и Ванцетти (нечетная сторона) 11,72 м до точки 3

3-7

от точки 3 по ломаной линии по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050302:652 до точки 7

7-15

от точки 7              по ломаной линии по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050302:656 до точки 15

15-16

от точки 15 на северо-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:050302:44 по линии застройки ул. им. Сакко и Ванцетти (нечетная сторона) до точки 16

16-17

от точки 16 на северо-восток 26,03 м до точки 17

17-24

от точки 17 по ломаной линии по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060211:125 по линии застройки ул. им. Сакко и Ванцетти (четная сторона)
до точки 24

24-27

от точки 24 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060211:121 по линии застройки ул. им. Сакко и Ванцетти (четная сторона) до точки 27

27-28

от точки 27 на юго-восток по линии застройки ул. им. Сакко и Ванцетти (четная сторона) 27,49 м до начальной точки 1. Контур замкнулся

28-1

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

Обозначение характерных точек границы

Координаты (МСК-64)

X

Y

1

496387.12

2298486.27

2

496364.58

2298477.01

3

496368.28

2298465.88

4

496369.15

2298463.64

5

496372.67

2298454.72

6

496360.73

2298450.00

7

496360.35

2298450.12

8

496342.85

2298443.53

9

496337.83

2298441.38

10

496338.30

2298439.87

11

496337.39

2298439.56

12

496344.76

2298419.30

13

496359.46

2298425.41

14

496359.34

2298425.77

15

496380.28

2298433.42

16

496391.67

2298403.38

17

496413.70

2298417.24

18

496413.31

2298418.27

19

496412.19

2298417.84

20

496410.25

2298422.88

21

496411.37

2298423.31

22

496410.45

2298425.68

23

496408.94

2298429.41

24

496405.03

2298439.85

25

496401.18

2298449.53

26

496399.99

2298452.96

27

496397.22

2298460.69

28

496396.86

2298460.56

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Саратовской области

от 5 октября 2020 года № 827-П

Режим

использования земель и земельных участков и требования

к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

«Жилые дома В.И. Маковского (2 здания)», 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 39

Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:

в мощении тротуаров – асфальт, брусчатка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных
и усыхающих насаждений, формирование кроны;

мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;

установка средств наружной рекламы и информации:

установка на зданиях и сооружениях информационных досок
с площадью информационного поля не более 0,6 кв. м;

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

размещение элементов информационного обеспечения объекта культурного наследия, в том числе установка знаков и указателей с историко-культурной информацией;

применение отдельно стоящего оборудования освещения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая увеличение внешних (плановых и высотных) габаритов здания;

прокладка линий электропередачи, кабелей связи наземным
и надземным способами;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

размещение мусоросборников на территориях общего пользования;

установка вышек сотовой связи;

устройство открытой автомобильной парковки для легковых автомобилей (в парковочных карманах) вдоль фасада объекта культурного наследия по улице им. Сакко и Ванцетти;

установка баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций;

установка средств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий
при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;

использование земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 «Земельные участки (территории) общего пользования» и 9.3 «Историко-культурная деятельность» в соответствии
с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Приложение № 3

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Саратовской области

от 5 октября 2020 года № 827-П

Границы

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

«Жилые дома В.И. Маковского (2 здания)», 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 39

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилые дома В.И. Маковского (2 здания)», 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Сакко
и Ванцетти, 39, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

«Жилые дома В.И. Маковского (2 здания)», 1890-е гг.
(Саратовская область, г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 39)

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) разделена на два регламентных участка (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2).

2.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 разделена на два территориально удаленных участка: ЗРЗ-1-1 и ЗРЗ-1-2, имеющих общий режим использования земель и земельных участков
и требования к градостроительным регламентам.

Границы ЗРЗ-1-1 устанавливаются на часть городского квартала
в границах улиц Вольской, им. Дзержинского Ф.Э., им. Сакко и Ванцетти
и им. Горького А.М.

В границы ЗРЗ-1-1 включены границы территории выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой, 1890-е гг.», расположенного
по адресу: Саратовская область, г. Саратов,  ул. им. Сакко и Ванцетти, 36.

Граница ЗРЗ-1-1 представляет собой замкнутый контур, начинается
от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 18 и возвращается
в начальную точку 1.

Участок между точками

Описание прохождения границы

1-4

от точки 1 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060211:36 до точки 4

4-6

от точки 4 на юго-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060211:121 до точки 6

6-9

от точки 6 на северо-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060211:121 до точки 9

9-13

от точки 9 на северо-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060211:121 до точки 13

13-16

от точки 13 на северо-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060211:36 до точки 16

16-18

от точки 16 по ломаной линии по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060211:36 до точки 18

18-1

от точки 18 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060211:36 до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-1-1

Обозначение характерных точек границы

Координаты (МСК-64)

X

Y

1

496433.94

2298472.87

2

496433.41

2298472.66

3

496433.07

2298473.47

4

496422.45

2298469.68

5

496418.93

2298468.43

6

496397.23

2298460.69

7

496399.99

2298452.96

8

496401.18

2298449.53

9

496405.03

2298439.85

10

496406.47

2298440.36

11

496422.37

2298446.03

12

496426.45

2298447.55

13

496426.23

2298448.12

14

496429.51

2298449.41

15

496436.03

2298452.04

16

496441.64

2298454.28

17

496440.14

2298458.03

18

496439.93

2298457.94

Границы ЗРЗ-1-2 устанавливаются на часть городского квартала
в границах улиц Вольской, им. Пушкина А.С., им. Сакко и Ванцетти
и им. Горького А.М.

Граница ЗРЗ-1-2 представляет собой замкнутый контур, начинается
от точки 19, проходит по часовой стрелке до точки 34 и возвращается
в начальную точку 19.

Участок между точками

Описание прохождения границы

19-22

от точки 19 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:050302:34 до точки 22

22-23

от точки 22 на юго-восток 0,43 м до точки 23

23-28

от   точки   23 на северо-запад              по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050302:41 до точки 28

28-30

от   точки   28 на северо-восток              по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050302:41 до точки 30

30-31

от точки 30 на северо-запад 0,4 м до точки 31

31-34

от точки 31 по ломаной линии по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050302:652 до точки 34

34-19

от точки 34 на юго-восток 11,78 м до начальной точки 19. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-1-2

Обозначение характерных точек границы

Координаты (МСК-64)

X

Y

19

496364.58

2298477.01

20

496346.78

2298470.42

21

496346.21

2298470.62

22

496329.68

2298464.47

23

496329.28

2298464.32

24

496330.59

2298460.84

25

496331.27

2298461.01

26

496332.77

2298456.83

27

496333.49

2298454.15

28

496337.83

2298441.38

29

496342.85

2298443.53

30

496360.35

2298450.12

31

496360.73

2298450.00

32

496372.68

2298454.72

33

496369.15

2298463.64

34

496368.28

2298465.88

2.2. ЗРЗ-2 расположена с южной стороны от охранной зоны
Объекта, в квартале, ограниченном улицами Вольской, им. Пушкина А.С.,
им. Сакко и Ванцетти и им. Горького А.М. ЗРЗ-2 соответствует земельному участку с кадастровым номером 64:48:050302:41.

Граница ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур, начинается
от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 16 и возвращается
в начальную точку 1.

Участок между точками

Описание прохождения границы

1-5

от точки 1 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050302:41 до точки 5

5-11

от точки 5 на северо-восток по ломаной линии по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050302:41 до точки 11

11-16

от точки 11 на юго-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:050302:41 до точки 16

16-1

от   точки   16 на северо-запад              по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050302:41
от начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-2

Обозначение характерных точек границы

Координаты (МСК-64)

X

Y

1

496301.40

2298426.37

2

496319.02

2298433.02

3

496325.04

2298435.53

4

496328.39

2298436.49

5

496338.30

2298439.87

6

496337.83

2298441.38

7

496333.49

2298454.15

8

496332.77

2298456.83

9

496331.26

2298461.01

10

496330.59

2298460.84

11

496322.88

2298481.23

12

496318.32

2298479.54

13

496307.91

2298475.75

14

496301.32

2298473.23

15

496293.55

2298470.39

16

496285.80

2298467.73

Приложение № 4

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Саратовской области

от 5 октября 2020 года № 827-П

Режим

использования земель и земельных участков и требования

к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилые дома В.И. Маковского
(2 здания)», 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 39

1. Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1 устанавливаются едиными для двух участков (ЗРЗ-1-1 и ЗРЗ-1-2) с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

преемственное градостроительное развитие территории на основе формирования уличного фронта и внутриквартальной застройки домами усадебного типа;

максимальная высота 8 м от уровня земли до наивысшей точки венчающего карниза, 10 м до максимально выступающих строительных конструкций фасада, 12 м до конька кровли;

применение не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления);

организация крылец с выходом на территории общего пользования
не более 3 ступеней;

применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий, выходящих на территории общего пользования, стилизации
под существующую историческую застройку (историзм, ретроспективизм, эклектика, модерн);

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной или охристой колористической гаммы и цвета красного кирпича;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов до максимальной высоты 8 м от уровня земли до наивысшей точки венчающего карниза, 10 м до максимально выступающих строительных конструкций фасада, 12 м до конька кровли, с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной
или охристой колористической гаммы;

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий
и сооружений;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

благоустройство территории с использованием традиционных
или имитирующих традиционные материалов:

в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования, – с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80 процентов, сплошное деревянное или кирпичное с членениями основного поля конструктивными и (или) декоративными элементами, максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м;

установка средств наружной рекламы и информации:

вывесок размерами: высота – 0,4 м, ширина – 6 м, глубина – 0,1 м, максимально допустимый отступ от фасада – 0,1 м с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков высотой  0,4 м, при консольном расположении вывески максимальный отступ
от плоскости фасада не более 0,15 м;

установка на зданиях и сооружениях информационных досок
с площадью информационного поля не более 0,6 кв. м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;             

запрещается:

частичная окраска фасадов и окраска фасадов, выполненных в стиле эклектики технике открытого кирпича;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

применение скатных крыш с изменением уклона (изломом);

установка всех видов рекламных и информационных конструкций
на крышах зданий;

размещение некапитальных строений и сооружений по границам линий застройки;

прокладка инженерных коммуникаций по фасадам, выходящим
на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия (выявленные объекты культурного наследия), допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий
при зимнем ведении работ;

установка вышек сотовой связи.

2. Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота 18 м до верхней отметки выступающих строительных конструкций;

применение не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления);

организация крылец с выходом на территории общего пользования
не более 3 ступеней;

применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий, выходящих на территории общего пользования, стилизации
под существующую историческую застройку (историзм, ретроспективизм, эклектика, модерн);

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной и охристой колористической гаммы;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения объемно-пространственных характеристик зданий, с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной или охристой колористической гаммы;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией
при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия) в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

благоустройство территории с использованием традиционных
или имитирующих традиционные материалов:

в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования, – с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность
не менее 80 процентов, сплошное деревянное или кирпичное с членениями основного поля конструктивными и (или) декоративными элементами, максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м;

установка средств наружной рекламы и информации:

вывесок размерами: высота – 0,4 м, ширина – 6 м, глубина – 0,1 м, максимально допустимый отступ от фасада – 0,1 м с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков высотой  0,4 м, при консольном расположении вывески максимальный отступ
от плоскости фасада не более 0,15 м;

установка на зданиях и сооружениях информационных досок
с площадью информационного поля не более 0,6 кв. м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;             

запрещается:

частичная окраска фасадов;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

применение скатных крыш с изменением уклона (изломом);

установка всех видов рекламных и информационных конструкций
на крышах зданий;

размещение некапитальных строений и сооружений по границам линий застройки;

прокладка инженерных коммуникаций по фасадам, выходящим
на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия (выявленные объекты культурного наследия), допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий
при зимнем ведении работ;

установка вышек сотовой связи.