Основная информация
| Дата опубликования: | 05 ноября 2008г. |
| Номер документа: | ru30000200801123 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Астраханская область |
| Принявший орган: | Правительство Астраханской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 05.11.2008 № 571-П
О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П
(Утратил силу:
постановление Правительства Астраханской области от 29.06.2015 №284-П)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (НГР:RU0000R200101942), Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (НГР:RU0000R200101944), в целях взимания арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Астраханской области,
Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» (НГР:RU30000200800051) (далее - постановление) следующие изменения:
1.1. В Порядке определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденном постановлением (далее - Порядок):
- абзац 2 подпункта 2.2 пункта 2 Порядка после слова «вида» дополнить словом «разрешенного»;
- в подпункте 2.3 пункта 2 Порядка слова «базовый размер» заменить словами «базовая ставка»;
- в подпункте 2.4 пункта 2 Порядка слова «Базовый размер арендной платы» заменить словами «Размер арендной платы на год»;
- подпункт 3.1 пункта 3 Порядка изложить в новой редакции:
«3.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения определяется по следующей формуле:
АП = Сб x КС ,
где АП - размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения;
Сб - базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в процентах;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.
Размер базовой ставки арендной платы за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения не применяется в случаях, указанных в подпунктах 3.2 и 3.3 настоящего Порядка»;
- подпункт 3.2 пункта 3 Порядка изложить в новой редакции:
«3.2. Базовая ставка арендной платы принимается равной налоговой ставке в отношении земельных участков, предоставленных на срок более одного года физическим лицам, впервые организующим крестьянские (фермерские) хозяйства, и применяется в течение трех лет с момента предоставления им земельного участка в аренду при условии предоставления такого земельного участка не позднее шести месяцев с даты регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, а также в отношении земельных участков, занятых каналами, валами, дорогами.»;
- в подпункте 3.3 пункта 3 Порядка слова «базовый размер» заменить словами «базовая ставка»;
- подпункт 4.1 пункта 4 Порядка изложить в новой редакции:
«4.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель населенных пунктов определяется по следующей формуле:
АП = Сб x КС,
где АП - размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель населенных пунктов;
Сб - базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в процентах;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.»;
- подпункт 4.2 пункта 4 Порядка изложить в новой редакции:
«4.2. Базовая ставка арендной платы принимается равной налоговой ставке в отношении земельных участков из состава земель населенных пунктов, занятых автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями, а также занятых объектами транспортных систем естественных монополий.»;
- подпункт 4.3 пункта 4 Порядка исключить;
- подпункт 5.1 пункта 5 Порядка изложить в новой редакции:
«5.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения (далее - земли промышленности) определяется по следующей формуле:
АП = Сб x КС,
где АП - размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель промышленности;
Сб - базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в процентах;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.»;
- подпункт 5.2 пункта 5 Порядка изложить в новой редакции:
«5.2. Базовая ставка арендной платы принимается равной налоговой ставке в отношении земельных участков из состава земель промышленности, занятых автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями, а также занятых объектами транспортных систем естественных монополий»;
- пункт 6 Порядка изложить в новой редакции:
«6. Расчет арендной платы за использование земельных участков из состава земель особо охраняемых территорий и объектов
Размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель особо охраняемых территорий и объектов определяется по следующей формуле:
АП = Сб x КС x Км,
где АП - размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель особо охраняемых территорий и объектов;
Сб - базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в процентах;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Км - коэффициент месторасположения земельного участка:
- в зоне дельты (ниже последнего населенного пункта) - 2;
- на иной территории - 1.»;
- пункт 7 Порядка изложить в новой редакции:
«7. Особенности расчета арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции и монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности.
7.1. В случае предоставления в аренду земельного участка для строительства, реконструкции и монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности к базовым ставкам арендной платы, установленным в зависимости от категории земель и видов разрешенного использования в соответствии с настоящим Порядком, применяется коэффициент, учитывающий наличие на земельном участке объекта в стадии строительства (далее - Кс).
7.2. Кс устанавливается в следующих размерах:
- при предоставлении в аренду земельного участка для жилищного строительства (в том числе в случае реализации договора о развитии застроенной территории) и комплексного освоения в целях жилищного строительства, за исключением предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, на время, не превышающее нормативный срок строительства или срок, установленный проектом строительства, Кс принимается равным 0,01;
- при предоставлении в аренду земельного участка для строительства, реконструкции и монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности на время, не превышающее нормативный срок строительства или срок, установленный проектом строительства, Кс определяется по формуле:
Кс = Сн / Сб,
где Сн - действующая налоговая ставка в отношении земельного участка;
Сб - базовая ставка арендной платы за один квадратный метр в год, выраженная в процентах;
- в первый срок продления аренды земельного участка Кс принимается равным 1;
- во второй и последующие сроки продления аренды земельного участка Кс принимается равным 1,2.»;
- пункт 8 Порядка изложить в новой редакции:
«8. Особенности расчета арендной платы за использование земельных участков при сезонном характере деятельности арендатора
При сезонном характере деятельности арендатора годовая величина арендной платы за земельные участки определяется следующим образом:
АП (год.сез.) = [Сб x Чф + Сн x (12 - Чф)] x КС/12,
где АП (год. сез.) - величина годовой арендной платы с учетом сезонного характера работ;
Сб - базовая ставка арендной платы за один квадратный метр в год, выраженная в процентах;
Чф - количество месяцев фактической аренды;
Сн - действующая налоговая ставка в отношении земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.»;
- пункт 9 Порядка исключить;
- подпункт 10.1 пункта 10 Порядка изложить в новой редакции:
«10.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные государственным унитарным предприятиям Астраханской области, определяется по следующей формуле:
АП = Сб x КС,
где АП - размер годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные государственным предприятиям Астраханской области;
Сб - базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в процентах, в соответствии с пунктом 10.2 настоящего Порядка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.»;
- подпункт 10.2 пункта 10 Порядка изложить в новой редакции:
«10.2. Базовая ставка арендной платы за использование земельных участков, предоставленных государственным предприятиям Астраханской области, принимается равной налоговой ставке в отношении земельных участков.»;
- пункт 11 Порядка исключить;
- подпункт 12.5 пункта 12 Порядка после слова «условия» дополнить словами «и сроки».
1.2. Базовые размеры арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, утвержденные постановлением, изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Агентству по печати и информационным коммуникациям Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования.
И.о. Губернатора Астраханской области
К.А. Маркелов
Приложение
к постановлению
Правительства
Астраханской области
от 05.11.2008 № 571-П
Базовые ставки арендной платы
за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области
Категория земель, вид угодий,
тип населенного пункта
Ставка арендной
платы, %
1. Земли сельскохозяйственного назначения:
- пашня орошаемая
10,0
- пашня неорошаемая
4,0
- многолетние насаждения
10,0
- сенокосы
2,0
- пастбища
1,0
- пруды
1,5
- земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
20,0
- земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, проездами, прогонами для скота, коммуникациями, полезащитными лесополосами
1,0
- нарушенные земли, находящиеся под промышленной разработкой общераспространенных полезных ископаемых: глины, песка, щебня и т.д.
20,0
- земли под древесно-кустарниковой растительностью (за исключением полезащитных лесополос), болотами, нарушенные земли
1,0
- земли под лесами, не переведенные в установленном законодательством порядке в состав земель лесного фонда и находящиеся у землевладельцев (землепользователей) на праве постоянного (бессрочного) или безвозмездного пользования
10,0
2. Земли населенных пунктов:
- г. Астрахань
1,7
- иные населенные пункты
6,0
3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земли для
обеспечения космической деятельности, земли обороны,
безопасности и иного специального назначения
4,0
4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
25,0
5. Земельные участки, в отношении которых юридическими
лицами право постоянного (бессрочного) пользования переоформлено на право аренды:
- из земель сельскохозяйственного назначения
0,3
- ограниченные в обороте
1,5
- иные арендуемые земельные участки
2,0
ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 05.11.2008 № 571-П
О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П
(Утратил силу:
постановление Правительства Астраханской области от 29.06.2015 №284-П)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (НГР:RU0000R200101942), Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (НГР:RU0000R200101944), в целях взимания арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Астраханской области,
Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» (НГР:RU30000200800051) (далее - постановление) следующие изменения:
1.1. В Порядке определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденном постановлением (далее - Порядок):
- абзац 2 подпункта 2.2 пункта 2 Порядка после слова «вида» дополнить словом «разрешенного»;
- в подпункте 2.3 пункта 2 Порядка слова «базовый размер» заменить словами «базовая ставка»;
- в подпункте 2.4 пункта 2 Порядка слова «Базовый размер арендной платы» заменить словами «Размер арендной платы на год»;
- подпункт 3.1 пункта 3 Порядка изложить в новой редакции:
«3.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения определяется по следующей формуле:
АП = Сб x КС ,
где АП - размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения;
Сб - базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в процентах;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.
Размер базовой ставки арендной платы за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения не применяется в случаях, указанных в подпунктах 3.2 и 3.3 настоящего Порядка»;
- подпункт 3.2 пункта 3 Порядка изложить в новой редакции:
«3.2. Базовая ставка арендной платы принимается равной налоговой ставке в отношении земельных участков, предоставленных на срок более одного года физическим лицам, впервые организующим крестьянские (фермерские) хозяйства, и применяется в течение трех лет с момента предоставления им земельного участка в аренду при условии предоставления такого земельного участка не позднее шести месяцев с даты регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, а также в отношении земельных участков, занятых каналами, валами, дорогами.»;
- в подпункте 3.3 пункта 3 Порядка слова «базовый размер» заменить словами «базовая ставка»;
- подпункт 4.1 пункта 4 Порядка изложить в новой редакции:
«4.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель населенных пунктов определяется по следующей формуле:
АП = Сб x КС,
где АП - размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель населенных пунктов;
Сб - базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в процентах;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.»;
- подпункт 4.2 пункта 4 Порядка изложить в новой редакции:
«4.2. Базовая ставка арендной платы принимается равной налоговой ставке в отношении земельных участков из состава земель населенных пунктов, занятых автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями, а также занятых объектами транспортных систем естественных монополий.»;
- подпункт 4.3 пункта 4 Порядка исключить;
- подпункт 5.1 пункта 5 Порядка изложить в новой редакции:
«5.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения (далее - земли промышленности) определяется по следующей формуле:
АП = Сб x КС,
где АП - размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель промышленности;
Сб - базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в процентах;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.»;
- подпункт 5.2 пункта 5 Порядка изложить в новой редакции:
«5.2. Базовая ставка арендной платы принимается равной налоговой ставке в отношении земельных участков из состава земель промышленности, занятых автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями, а также занятых объектами транспортных систем естественных монополий»;
- пункт 6 Порядка изложить в новой редакции:
«6. Расчет арендной платы за использование земельных участков из состава земель особо охраняемых территорий и объектов
Размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель особо охраняемых территорий и объектов определяется по следующей формуле:
АП = Сб x КС x Км,
где АП - размер годовой арендной платы за земельные участки из состава земель особо охраняемых территорий и объектов;
Сб - базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в процентах;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Км - коэффициент месторасположения земельного участка:
- в зоне дельты (ниже последнего населенного пункта) - 2;
- на иной территории - 1.»;
- пункт 7 Порядка изложить в новой редакции:
«7. Особенности расчета арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции и монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности.
7.1. В случае предоставления в аренду земельного участка для строительства, реконструкции и монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности к базовым ставкам арендной платы, установленным в зависимости от категории земель и видов разрешенного использования в соответствии с настоящим Порядком, применяется коэффициент, учитывающий наличие на земельном участке объекта в стадии строительства (далее - Кс).
7.2. Кс устанавливается в следующих размерах:
- при предоставлении в аренду земельного участка для жилищного строительства (в том числе в случае реализации договора о развитии застроенной территории) и комплексного освоения в целях жилищного строительства, за исключением предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, на время, не превышающее нормативный срок строительства или срок, установленный проектом строительства, Кс принимается равным 0,01;
- при предоставлении в аренду земельного участка для строительства, реконструкции и монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности на время, не превышающее нормативный срок строительства или срок, установленный проектом строительства, Кс определяется по формуле:
Кс = Сн / Сб,
где Сн - действующая налоговая ставка в отношении земельного участка;
Сб - базовая ставка арендной платы за один квадратный метр в год, выраженная в процентах;
- в первый срок продления аренды земельного участка Кс принимается равным 1;
- во второй и последующие сроки продления аренды земельного участка Кс принимается равным 1,2.»;
- пункт 8 Порядка изложить в новой редакции:
«8. Особенности расчета арендной платы за использование земельных участков при сезонном характере деятельности арендатора
При сезонном характере деятельности арендатора годовая величина арендной платы за земельные участки определяется следующим образом:
АП (год.сез.) = [Сб x Чф + Сн x (12 - Чф)] x КС/12,
где АП (год. сез.) - величина годовой арендной платы с учетом сезонного характера работ;
Сб - базовая ставка арендной платы за один квадратный метр в год, выраженная в процентах;
Чф - количество месяцев фактической аренды;
Сн - действующая налоговая ставка в отношении земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.»;
- пункт 9 Порядка исключить;
- подпункт 10.1 пункта 10 Порядка изложить в новой редакции:
«10.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные государственным унитарным предприятиям Астраханской области, определяется по следующей формуле:
АП = Сб x КС,
где АП - размер годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные государственным предприятиям Астраханской области;
Сб - базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в процентах, в соответствии с пунктом 10.2 настоящего Порядка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.»;
- подпункт 10.2 пункта 10 Порядка изложить в новой редакции:
«10.2. Базовая ставка арендной платы за использование земельных участков, предоставленных государственным предприятиям Астраханской области, принимается равной налоговой ставке в отношении земельных участков.»;
- пункт 11 Порядка исключить;
- подпункт 12.5 пункта 12 Порядка после слова «условия» дополнить словами «и сроки».
1.2. Базовые размеры арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, утвержденные постановлением, изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Агентству по печати и информационным коммуникациям Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования.
И.о. Губернатора Астраханской области
К.А. Маркелов
Приложение
к постановлению
Правительства
Астраханской области
от 05.11.2008 № 571-П
Базовые ставки арендной платы
за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области
Категория земель, вид угодий,
тип населенного пункта
Ставка арендной
платы, %
1. Земли сельскохозяйственного назначения:
- пашня орошаемая
10,0
- пашня неорошаемая
4,0
- многолетние насаждения
10,0
- сенокосы
2,0
- пастбища
1,0
- пруды
1,5
- земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
20,0
- земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, проездами, прогонами для скота, коммуникациями, полезащитными лесополосами
1,0
- нарушенные земли, находящиеся под промышленной разработкой общераспространенных полезных ископаемых: глины, песка, щебня и т.д.
20,0
- земли под древесно-кустарниковой растительностью (за исключением полезащитных лесополос), болотами, нарушенные земли
1,0
- земли под лесами, не переведенные в установленном законодательством порядке в состав земель лесного фонда и находящиеся у землевладельцев (землепользователей) на праве постоянного (бессрочного) или безвозмездного пользования
10,0
2. Земли населенных пунктов:
- г. Астрахань
1,7
- иные населенные пункты
6,0
3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земли для
обеспечения космической деятельности, земли обороны,
безопасности и иного специального назначения
4,0
4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
25,0
5. Земельные участки, в отношении которых юридическими
лицами право постоянного (бессрочного) пользования переоформлено на право аренды:
- из земель сельскохозяйственного назначения
0,3
- ограниченные в обороте
1,5
- иные арендуемые земельные участки
2,0
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Сборник законов и нормативных правовых актов Астраханской области № 58 от 13.11.2008 |
| Рубрики правового классификатора: | 110.020.020 Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 110.020.100 Плата за землю |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
