Основная информация
| Дата опубликования: | 06 марта 2020г. |
| Номер документа: | RU64000202000967 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Саратовская область |
| Принявший орган: | Правительство Саратовской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06.03.2020 № 142-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОХОДНЫЙ ДОМ», 1908 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ, ПР. КИРОВА, 12
В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 15 Закона Саратовской области «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области» и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12 (приложение № 1);
режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12 (приложение № 2);
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12 (приложение № 3);
режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зон регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12 (приложение № 4).
Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.
Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Вице-губернатор Саратовской области –
Председатель Правительства
Саратовской области
А.М. Стрелюхин
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 6 марта 2020 года № 142-П
Границы
охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу:
Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12
1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г.
(Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12)
2. Граница охранной зоны Объекта (далее – ОЗ) представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной на юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:52, проходит по часовой стрелке до точки 38 и замыкается в начальной точке 1.
Граница ОЗ включает земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:060208:12, 64:48:000000:215462, 64:48:060208.
Участок между точками
Описание границы
1-2
на юго-восток вдоль линии застройки четной стороны просп. им. Кирова С.М. по южной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:52 до юго-западного угла здания по адресу просп. им. Кирова С.М., 12 – 93,2 м
2-7
на северо-запад вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:12 до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:12 через характерные точки 3-6 – 92,7 м
7-12
на юго-восток вдоль северной границы земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060208:12 через характерные точки 8-11 – 39,0 м
12-15
на юго-запад вдоль восточной границы земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060208:12 до северо-западного угла границы участка с кадастровым номером 64:48:000000:215462 через характерные точки 13 и 14 – 58,7 м
15-23
на юго-восток вдоль северной границы земельного участка
с кадастровым номером 64:48:000000:215462 до северо-восточного угла границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:000000:215462 через характерные точки 16-22 – 45,2 м
23-24
на юго-запад вдоль восточной границы земельного участка
с кадастровым номером 64:48:000000:215462 до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:16 – 13,9 м
24-27
на юго-восток вдоль южной границы земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060208:16 до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:16 через характерные точки 25 и 26 – 77 м
27-31
на юго-запад вдоль северной границы земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060208:9 и северной границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Замоткиных, 1890-е гг.», расположенного
по адресу: Саратовская область, г. Саратов, просп. им. Кирова С.М., 5, до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 64:48:060212:10 через характерные точки 28-30 – 70,9 м
31-38
на северо-запад вдоль линии застройки просп. им. Кирова С.М. до северо-западного угла территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом католического епископа, 1884 г.», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, просп. им. Кирова С.М., 13, через точки 32 и 37 – 179 м
38-1
на северо-восток до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:5 – 26 м. Контур замкнулся
Перечень координат характерных точек границы ОЗ
Обозначение характерных точек границы
Координаты МСК-64
X
Y
1
496490,71
2298776,75
2
496469,58
2298835,72
3
496471,80
2298836,72
4
496471,60
2298837,10
5
496543,07
2298863,15
6
496550,17
2298862,04
7
496556,84
2298864,45
8
496553,39
2298874,03
9
496553,84
2298874,18
10
496548,0
22988838,5
11
496541,14
2298886,12
12
496539,34
229891,49
13
496516,64
2298883,14
14
496513,06
2298892,42
15
496486,01
2298882,71
16
496482,48
2298892,19
17
496481,36
2298891,77
18
496480,77
2298893,37
19
496485,92
2298895,28
20
496485,36
2298899,35
21
496490,84
2298903,15
22
496485,95
2298910,36
23
496483,40
2298917,14
24
496470,36
2298912,23
25
496466,18
2298923,29
26
496473,64
2298926,23
27
496454,11
2298979,99
28
496441,14
2298975,16
29
496441,97
2298972,77
30
496422,99
228965,75
31
496409.01
2298935.39
32
496410.90
2298930.12
33
496409.68
2298929.68
34
496415.96
2298912.14
35
496425.94
2298884.53
36
496436,37
2298854,30
37
496449,38
2298818,00
38
496467,81
2298766,55
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 6 марта 2020 года № 142-П
Режим
использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12
Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:
разрешается:
капитальный ремонт, реставрация и воссоздание объектов культурного наследия;
капитальный ремонт объектов капитального строительства без изменений внешних и планных габаритов;
снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
строительство новых объектов инженерной инфраструктуры;
перекладка подземных коммуникаций;
перенос или прокладка кабелей линий связи, электроснабжения;
благоустройство территории с использованием следующих материалов:
в мощении тротуаров – асфальт, брусчатка;
малые архитектурные формы – дерево, камень, кованый металл;
установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных
и усыхающих насаждений;
мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;
вертикальная планировка территорий при отсутствии объектов археологического наследия;
применение отдельно стоящего оборудования освещения;
установка средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;
установка на зданиях и сооружениях информационных досок
с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;
указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
запрещается:
изменение исторически сложившейся линии застройки;
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая увеличение внешних габаритов здания;
строительство некапитальных строений, сооружений;
размещение инженерного оборудования наземным и надземным способами;
прокладка линий электропередач и кабелей связи наземным и надземным способами;
установка крупногабаритных рекламных конструкций;
организация свалок;
размещение мусоросборников;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих:
вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;
откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов;
промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;
изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;
изменение директивного уровня улиц и тротуаров;
установка средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;
все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 «Земельные участки (территории) общего пользования» и 9.3 «Историко-культурная деятельность» в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации
от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Приложение № 3
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 6 марта 2020 года № 142-П
Границы
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения
«Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12
1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12, (далее – Объект) обозначены
на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения
«Доходный дом», 1908 г. (Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12)
2. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной на северо-западном углу территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом католического епископа, 1884 г.», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, просп. им. Кирова С.М., 13, проходит по часовой стрелке до точки 25 и замыкается в начальной точке 1.
Граница ЗРЗ включает земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:060212:89, 64:48:060212:62, 64:48:060212:10, 64:48:060212:16, 64:48:060212:609 (северная часть), 64:48:000000:215443 (частично).
Участок между точками
Описание границы
1-8
на юго-восток вдоль линии застройки просп. им. Кирова С.М. через точки 2-7 –178,9 м
8-11
на юго-запад вдоль территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Замоткиных, 1890-е гг.», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, просп. им. Кирова С.М., 5, – 86,4 м
11-16
на северо-восток вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:0602012:592 через характерные точки 12-15 – 24,3 м
16-17
на северо-запад вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:0602012:592 – 26 м
17-18
на северо-восток вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060212:89 – 23,5 м
18-25
на северо-запад вдоль границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом католического епископа, 1884 г.», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, просп. им. Кирова С.М., 13, до юго-западного угла объекта культурного наследия через характерные точки 19-24 – 72,1 м
25-1
на северо-восток до линии застройки просп. им. Кирова С.М. – 11,6 м. Контур замкнулся
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ
Обозначение характерных точек границы
Координаты МСК-64
X
Y
1
496467,81
2298766,55
2
496449,38
2298818,0
3
496436,37
2298854,3
4
496425.94
2298884.53
5
496415.96
2298912.14
6
496409.68
2298929.68
7
496410.90
2298930.12
8
496409.01
2298935.39
9
496367.26
2298920.37
10
496367.13
2298920.74
11
496327.86
2298906.78
12
496346,62
2298854,6
13
496360.22
2298826.21
14
496375.71
2298831.93
15
496378.76
2298823.60
16
496380.48
2298824.26
17
496391.52
2298793.98
18
496416,74
2298804,42
19
496419,85
2298795,66
20
496421,41
2298796,33
21
496435,61
2298770,48
22
496439,55
2298770,74
23
496443,15
2298761,53
24
496456,36
2298766,47
25
496457,72
2298762,85
Приложение № 4
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 6 марта 2020 года № 142-П
Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г.,
расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12
Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ устанавливаются с учетом следующих требований:
разрешается:
капитальный ремонт, реконструкция, реставрация исторической застройки с сохранением внешнего облика фасадов зданий;
снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;
снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
габариты зданий на участке:
высота по фасадной линии застройки – 12 м до карниза, 15 м до конька кровли от планировочной отметки земли;
максимальная длина фасадов в габаритах исторического домовладения;
применение скатных крыш с уклоном наклона не более 30;
применение в отделке фасадов зданий, выходящих на территории общего пользования, традиционных натуральных отделочных материалов
и (или) имитирующих натуральные (при использования гармоничных цветовых сочетаний по отношению к исторической застройке);
восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;
сохранение исторической планировочной структуры, исторических принципов формирования земельных участков;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной
и экологической безопасности;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
строительство новых объектов инженерной инфраструктуры
(за исключением наземных и надземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения);
установка элементов благоустройства (уличная мебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны, цветочницы), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;
организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования «Город Саратов»;
размещение на внутренних дворовых площадках некапитальных объектов, сооружений высотой до 3 м;
проведение работ по благоустройству;
применение отдельно стоящего оборудования освещения;
установка средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;
установка на зданиях и сооружениях информационных досок
с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;
указателей расположения туристских ресурсов шириной 1.2 м и высотой не более 2 м;
установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
запрещается:
изменение исторически сложившейся линии застройки;
строительство некапитальных строений, сооружений;
прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, водопровода, электрокабеля) наземным (по земле) и надземным (выше уровня земли на стойках и подпорках) способами, а также по фасадам зданий, выходящим на территорию общего пользования;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку;
устройство мансардных кровель;
устройство сплошных светонепрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования.
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06.03.2020 № 142-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОХОДНЫЙ ДОМ», 1908 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ, ПР. КИРОВА, 12
В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 15 Закона Саратовской области «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области» и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12 (приложение № 1);
режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12 (приложение № 2);
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12 (приложение № 3);
режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зон регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12 (приложение № 4).
Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.
Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Вице-губернатор Саратовской области –
Председатель Правительства
Саратовской области
А.М. Стрелюхин
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 6 марта 2020 года № 142-П
Границы
охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу:
Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12
1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г.
(Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12)
2. Граница охранной зоны Объекта (далее – ОЗ) представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной на юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:52, проходит по часовой стрелке до точки 38 и замыкается в начальной точке 1.
Граница ОЗ включает земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:060208:12, 64:48:000000:215462, 64:48:060208.
Участок между точками
Описание границы
1-2
на юго-восток вдоль линии застройки четной стороны просп. им. Кирова С.М. по южной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:52 до юго-западного угла здания по адресу просп. им. Кирова С.М., 12 – 93,2 м
2-7
на северо-запад вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:12 до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:12 через характерные точки 3-6 – 92,7 м
7-12
на юго-восток вдоль северной границы земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060208:12 через характерные точки 8-11 – 39,0 м
12-15
на юго-запад вдоль восточной границы земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060208:12 до северо-западного угла границы участка с кадастровым номером 64:48:000000:215462 через характерные точки 13 и 14 – 58,7 м
15-23
на юго-восток вдоль северной границы земельного участка
с кадастровым номером 64:48:000000:215462 до северо-восточного угла границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:000000:215462 через характерные точки 16-22 – 45,2 м
23-24
на юго-запад вдоль восточной границы земельного участка
с кадастровым номером 64:48:000000:215462 до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:16 – 13,9 м
24-27
на юго-восток вдоль южной границы земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060208:16 до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:16 через характерные точки 25 и 26 – 77 м
27-31
на юго-запад вдоль северной границы земельного участка
с кадастровым номером 64:48:060208:9 и северной границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Замоткиных, 1890-е гг.», расположенного
по адресу: Саратовская область, г. Саратов, просп. им. Кирова С.М., 5, до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 64:48:060212:10 через характерные точки 28-30 – 70,9 м
31-38
на северо-запад вдоль линии застройки просп. им. Кирова С.М. до северо-западного угла территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом католического епископа, 1884 г.», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, просп. им. Кирова С.М., 13, через точки 32 и 37 – 179 м
38-1
на северо-восток до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:5 – 26 м. Контур замкнулся
Перечень координат характерных точек границы ОЗ
Обозначение характерных точек границы
Координаты МСК-64
X
Y
1
496490,71
2298776,75
2
496469,58
2298835,72
3
496471,80
2298836,72
4
496471,60
2298837,10
5
496543,07
2298863,15
6
496550,17
2298862,04
7
496556,84
2298864,45
8
496553,39
2298874,03
9
496553,84
2298874,18
10
496548,0
22988838,5
11
496541,14
2298886,12
12
496539,34
229891,49
13
496516,64
2298883,14
14
496513,06
2298892,42
15
496486,01
2298882,71
16
496482,48
2298892,19
17
496481,36
2298891,77
18
496480,77
2298893,37
19
496485,92
2298895,28
20
496485,36
2298899,35
21
496490,84
2298903,15
22
496485,95
2298910,36
23
496483,40
2298917,14
24
496470,36
2298912,23
25
496466,18
2298923,29
26
496473,64
2298926,23
27
496454,11
2298979,99
28
496441,14
2298975,16
29
496441,97
2298972,77
30
496422,99
228965,75
31
496409.01
2298935.39
32
496410.90
2298930.12
33
496409.68
2298929.68
34
496415.96
2298912.14
35
496425.94
2298884.53
36
496436,37
2298854,30
37
496449,38
2298818,00
38
496467,81
2298766,55
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 6 марта 2020 года № 142-П
Режим
использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12
Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:
разрешается:
капитальный ремонт, реставрация и воссоздание объектов культурного наследия;
капитальный ремонт объектов капитального строительства без изменений внешних и планных габаритов;
снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
строительство новых объектов инженерной инфраструктуры;
перекладка подземных коммуникаций;
перенос или прокладка кабелей линий связи, электроснабжения;
благоустройство территории с использованием следующих материалов:
в мощении тротуаров – асфальт, брусчатка;
малые архитектурные формы – дерево, камень, кованый металл;
установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных
и усыхающих насаждений;
мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;
вертикальная планировка территорий при отсутствии объектов археологического наследия;
применение отдельно стоящего оборудования освещения;
установка средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;
установка на зданиях и сооружениях информационных досок
с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;
указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
запрещается:
изменение исторически сложившейся линии застройки;
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая увеличение внешних габаритов здания;
строительство некапитальных строений, сооружений;
размещение инженерного оборудования наземным и надземным способами;
прокладка линий электропередач и кабелей связи наземным и надземным способами;
установка крупногабаритных рекламных конструкций;
организация свалок;
размещение мусоросборников;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих:
вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;
откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов;
промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;
изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;
изменение директивного уровня улиц и тротуаров;
установка средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;
все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 «Земельные участки (территории) общего пользования» и 9.3 «Историко-культурная деятельность» в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации
от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Приложение № 3
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 6 марта 2020 года № 142-П
Границы
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения
«Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12
1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12, (далее – Объект) обозначены
на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения
«Доходный дом», 1908 г. (Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12)
2. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной на северо-западном углу территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом католического епископа, 1884 г.», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, просп. им. Кирова С.М., 13, проходит по часовой стрелке до точки 25 и замыкается в начальной точке 1.
Граница ЗРЗ включает земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:060212:89, 64:48:060212:62, 64:48:060212:10, 64:48:060212:16, 64:48:060212:609 (северная часть), 64:48:000000:215443 (частично).
Участок между точками
Описание границы
1-8
на юго-восток вдоль линии застройки просп. им. Кирова С.М. через точки 2-7 –178,9 м
8-11
на юго-запад вдоль территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Замоткиных, 1890-е гг.», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, просп. им. Кирова С.М., 5, – 86,4 м
11-16
на северо-восток вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:0602012:592 через характерные точки 12-15 – 24,3 м
16-17
на северо-запад вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:0602012:592 – 26 м
17-18
на северо-восток вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060212:89 – 23,5 м
18-25
на северо-запад вдоль границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом католического епископа, 1884 г.», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, просп. им. Кирова С.М., 13, до юго-западного угла объекта культурного наследия через характерные точки 19-24 – 72,1 м
25-1
на северо-восток до линии застройки просп. им. Кирова С.М. – 11,6 м. Контур замкнулся
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ
Обозначение характерных точек границы
Координаты МСК-64
X
Y
1
496467,81
2298766,55
2
496449,38
2298818,0
3
496436,37
2298854,3
4
496425.94
2298884.53
5
496415.96
2298912.14
6
496409.68
2298929.68
7
496410.90
2298930.12
8
496409.01
2298935.39
9
496367.26
2298920.37
10
496367.13
2298920.74
11
496327.86
2298906.78
12
496346,62
2298854,6
13
496360.22
2298826.21
14
496375.71
2298831.93
15
496378.76
2298823.60
16
496380.48
2298824.26
17
496391.52
2298793.98
18
496416,74
2298804,42
19
496419,85
2298795,66
20
496421,41
2298796,33
21
496435,61
2298770,48
22
496439,55
2298770,74
23
496443,15
2298761,53
24
496456,36
2298766,47
25
496457,72
2298762,85
Приложение № 4
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 6 марта 2020 года № 142-П
Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», 1908 г.,
расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пр. Кирова, 12
Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ устанавливаются с учетом следующих требований:
разрешается:
капитальный ремонт, реконструкция, реставрация исторической застройки с сохранением внешнего облика фасадов зданий;
снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;
снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;
строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
габариты зданий на участке:
высота по фасадной линии застройки – 12 м до карниза, 15 м до конька кровли от планировочной отметки земли;
максимальная длина фасадов в габаритах исторического домовладения;
применение скатных крыш с уклоном наклона не более 30;
применение в отделке фасадов зданий, выходящих на территории общего пользования, традиционных натуральных отделочных материалов
и (или) имитирующих натуральные (при использования гармоничных цветовых сочетаний по отношению к исторической застройке);
восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;
сохранение исторической планировочной структуры, исторических принципов формирования земельных участков;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной
и экологической безопасности;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
строительство новых объектов инженерной инфраструктуры
(за исключением наземных и надземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения);
установка элементов благоустройства (уличная мебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны, цветочницы), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;
организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования «Город Саратов»;
размещение на внутренних дворовых площадках некапитальных объектов, сооружений высотой до 3 м;
проведение работ по благоустройству;
применение отдельно стоящего оборудования освещения;
установка средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;
установка на зданиях и сооружениях информационных досок
с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;
указателей расположения туристских ресурсов шириной 1.2 м и высотой не более 2 м;
установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
запрещается:
изменение исторически сложившейся линии застройки;
строительство некапитальных строений, сооружений;
прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, водопровода, электрокабеля) наземным (по земле) и надземным (выше уровня земли на стойках и подпорках) способами, а также по фасадам зданий, выходящим на территорию общего пользования;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку;
устройство мансардных кровель;
устройство сплошных светонепрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 25.06.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
