«О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Уведомление о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищн...



О разрешении строительства

1

                                                                                                                         

        АДМИНИСТРАЦИЯ
городского округа Отрадный
          Самарской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

             От 06.03.2020 № 230

«О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Уведомление о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности»»

          В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным  законом от  06.10.2003  № 131-ФЗ «Об общих принципах                    организации местного самоуправления в Российской Федерации», Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления                                муниципальных услуг, утвержденным постановлением Администрации                       городского   округа   Отрадный   Самарской   области   от 22.02.2011    №    197,

Администрация городского округа

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Уведомление о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности», утвержденный постановлением Администрации городского округа Отрадный Самарской области от 22.07.2019 № 936, следующее изменение: 

пункт 3.2.4 подраздела 3.2 раздела 3 «Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, особенности выполнения административных процедур в электронной форме» изложить в следующей редакции:

          «3.2.4. Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги и выдача (направление) заявителю уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о                                 градостроительной деятельности

Основанием начала выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, уполномоченным на выполнение                              административной процедуры, от должностного лица, ответственного за прием уведомления об окончании строительства и документов, сформированного комплекта документов, представленных заявителем.

Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является начальник отдела архитектуры и градостроительства.                      Ответственный за обработку документов (информации) - специалист отдела           архитектуры и градостроительства (далее - специалист).

Специалист:

- формирует дело по объекту индивидуального жилищного                           строительства или садовому дому либо при повторном обращении                              доукомплектовывает дело;

-  проводит осмотр объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в                  Российской Федерации»;

   - проводит проверку соответствия указанных в уведомлении об                      окончании строительства параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома                 действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным                    требованиям к параметрам объектов капитального строительства,                           установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (в том числе в случае, если указанные предельные            параметры или обязательные требования к параметрам объектов капитального строительства изменены после дня поступления в соответствующий орган             уведомления о планируемом строительстве и уведомление об окончании              строительства подтверждает соответствие параметров построенных или                 реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или         садового дома предельным параметрам и обязательным требованиям к                 параметрам объектов капитального строительства, действующим на дату                   поступления уведомления о планируемом строительстве). В случае, если                уведомление об окончании строительства подтверждает соответствие                        параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам и                      обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, действующим на дату поступления уведомления об окончании строительства, осуществляется проверка соответствия параметров построенных или                реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома указанным предельным параметрам и обязательным                          требованиям к параметрам объектов капитального строительства,                            действующим на дату поступления уведомления об окончании строительства;

- проверяет соответствие вида разрешенного использования объекта                    индивидуального жилищного строительства или садового дома виду                        разрешенного использования, указанному в уведомлении о планируемом                  строительстве;

- проверяет допустимость размещения объекта индивидуального                       жилищного строительства или садового дома в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством                 Российской Федерации на дату поступления уведомления об окончании              строительства, за исключением случаев, если указанные ограничения                 предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства и такой объект капитального строительства не введен в эксплуатацию.

Специалист готовит:

- в случае соответствия сведений, указанных в уведомлении об                   окончании строительства и прилагаемых к нему документах, требованиям настоящего Административного регламента, проект уведомления о                              соответствии;

- готовит проект уведомления о несоответствии в случаях:

а) параметры построенных или реконструированных объекта                   индивидуального жилищного строительства или садового дома не                               соответствуют указанным в пункте 1 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельным параметрам разрешенного                  строительства, реконструкции объектов капитального строительства,                      установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами;

б) вид разрешенного использования построенного или                                            реконструированного объекта капитального строительства не соответствует       виду разрешенного использования объекта индивидуального жилищного                строительства или садового дома, указанному в уведомлении о планируемом строительстве;

в) размещение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с ограничениями,                               установленными в соответствии с земельным и иным законодательством                Российской Федерации на дату поступления уведомления об окончании              строительства, за исключением случаев, если указанные ограничения                предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, и такой объект капитального строительства не введен в эксплуатацию;

г) если разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства получено до 04.08.2018 направление уведомления о                           несоответствии требованиям законодательства о градостроительной                          деятельности допускается только в случае несоответствия объекта                            индивидуального жилищного строительства требованиям разрешения на                      строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

д) отсутствие установленных границ земельного участка, на котором                расположено здание на основании пункта 2 статьи 8, пункта 5 статьи 24                 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 4 рабочих дня.

Специалист:

выдает (направляет) заявителю уведомление о соответствии или                    уведомление о несоответствии либо решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

обеспечивает передачу уведомления о соответствии или уведомления о несоответствии в МФЦ в течение одного рабочего дня со дня оформления              уведомления о соответствии или уведомления о несоответствии (при подаче уведомления о планируемом строительстве через МФЦ).

Максимальный срок выполнения административного действия составляет один рабочий день, а в случае получения заявителем - физическим лицом (за исключением индивидуального предпринимателя) результата муниципальной услуги через МФЦ - два рабочих дня, в том числе с учетом срока передачи     уведомления о соответствии или уведомления о несоответствии из органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, в МФЦ.

Также специалист направляет копию уведомления о несоответствии                 требованиям законодательства о градостроительной деятельности в течение       семи рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании                           строительства в Росреестр, а также:

1) в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации,                уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае направления застройщику указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 1 или 2 части 20 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации,                уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, в случае направления застройщику указанного уведомления по основанию,                         предусмотренному пунктом 2 части 20 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на               осуществление государственного земельного надзора, орган местного                    самоуправления, осуществляющий муниципальный земельный контроль, в   случае направления застройщику указанного уведомления по основанию, предусмотренному пунктом 3 или 4 части 20 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Критерием принятия решения является отсутствие отказа в приеме           уведомления и прилагаемых к нему документов.

Результатом административной процедуры является выдача                   (направление) заявителю уведомления о соответствии или уведомления о   несоответствии.

Способ фиксации результата выполнения административной процедуры: регистрация уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.».

            2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Рабочая трибуна» и                разместить на официальном сайте органов местного самоуправления городского                       округа Отрадный в сети Интернет.

Глава городского округа Отрадный

Самарской области                                                                                                     А.В. Бугаков