ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТ...



"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ(ред. от 02.08.2019)

06.03.2020 г. № 459

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДА БРАТСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)

Дополнения и изменения:

(в ред. от 16.09.2020г.№1834)

(в ред. от 19.05.2021г.№982)

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьями 8, 38, 43, 65, 70 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска

ПОСТАНОВЛЯЕТ

1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Братска.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по экономике.

Мэр города Братска

С.В. Серебренников

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

муниципального образования

города Братска

от _06.03.2020_ № _459_

Порядок

и условия предоставления в аренду имущества, включенного

в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального

образования города Братска, свободного от прав третьих лиц

(за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного

управления, а также имущественных прав субъектов малого

и среднего предпринимательства)

Глава 1. Общие положения

Настоящий Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее – Порядок), разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее – Перечень), утвержденный постановлением администрации муниципального образования города Братска.

Глава 2. Порядок и условия предоставления в аренду имущества,

включенного в Перечень

1. Имущество, включенное в Перечень, за исключением земельных участков (далее – Имущество), предоставляется в аренду в порядке, установленном законодательством:

1) по результатам проведения торгов;

2) без проведения торгов. (в ред. от 19.05.2021г.№982)

2. Имущество используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход, которые соответствуют следующим требованиям: (в ред. от 19.05.2021г.№982)

1) не имеют задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды Российской Федерации;

2) не являются кредитной организацией, страховой организацией (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционным фондом, негосударственным пенсионным фондом, профессиональным участником рынка ценных бумаг, ломбардом;

3) не являются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

4) не осуществляют предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

5) не являются участниками соглашения о разделе продукции;

6) не признаны в установленном законодательством порядке несостоятельными (банкротами), не находятся в процедуре конкурсного производства, в процедуре внесудебного банкротства гражданина, в процессе ликвидации или реорганизации. (в ред. от 19.05.2021г.№982).

3. Договор аренды Имущества, за исключением земельных участков, заключается на срок не менее чем 5 (пять) лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

Абзац утратил силу. (в ред. от 19.05.2021г.№982)

4. Размер арендной платы за пользование Имуществом при передаче в аренду имущества без проведения торгов, определяется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска, утвержденным постановлением администрации муниципального образования города Братска. (в ред. от 19.05.2021г.№982)

При предоставлении Имущества в аренду на торгах размер арендной платы за пользование Имуществом определяется по результатам проведения торгов.

5. Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», субъекты малого и среднего предпринимательства, являющиеся сельскохозяйственными кооперативами или занимающиеся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) города Братска приоритетными видами деятельности, вносят арендную плату за пользование Имуществом, в следующем порядке: (в ред. от 19.05.2021г.№982)

1) в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

2) во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

3) в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

4) в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

Абзац утратил силу. (в ред. от 19.05.2021г.№982)

6. Утратил силу. (в ред. от 19.05.2021г.№982).

  7. Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в Перечень, установлены гражданским и земельным законодательством. (пункт дополнен в ред. от 19.05.2021г.№982)

Заместитель мэра

по экономике

А.А. Яковлевhttp://pravo.minjust.ru/