ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КУРЕНЬ КАЗАЧИЙ» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06.04.2020 № 274

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ «КУРЕНЬ КАЗАЧИЙ» И УТВЕРЖДЕНИИ

ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Курень казачий», расположенного по адресу: Ростовская область, Боковский район, ст. Каргинская, ул. Советская, 69, литеры А, Б, В, Г, заключения государственной историко-культурной экспертизы от 11.07.2019 Правительство Ростовской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Курень казачий» (регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 611520381880005), расположенного по адресу: Ростовская область, Боковский район, ст. Каргинская, ул. Советская, 69, литеры А, Б, В, Г, согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Курень казачий», расположенного по адресу: Ростовская область, Боковский район, ст. Каргинская, ул. Советская, 69, литеры А, Б, В, Г, согласно приложению № 2.

3. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Курень казачий», расположенного по адресу: Ростовская область, Боковский район, ст. Каргинская, ул. Советская, 69, литеры А, Б, В, Г, является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 31 июля 2020 г.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

Губернатор

Ростовской области

В.Ю. Голубев

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 06.04.2020 № 274

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КУРЕНЬ КАЗАЧИЙ»,

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,

БОКОВСКИЙ РАЙОН, СТ. КАРГИНСКАЯ, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 69, ЛИТЕРЫ А, Б, В, Г

1. Графическое описание

местоположения границ зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

«Курень казачий», расположенного по адресу: Ростовская область,

Боковский район, ст. Каргинская, ул. Советская, 69, литеры А, Б, В, Г

Документ72

1

Условные обозначения:

– объект культурного наследия регио­нального значения «Курень казачий», расположенный по адресу: Ростовская область, Боковский район, ст. Каргинская, ул. Советская, 69, литеры А, Б, В, Г (далее – объект культурного наследия);

– территория объекта культурного наследия;

– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

1 – 14

– характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.

Документ72

1

2. Таблица координат характерных

точек границы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

1

657749.11

2348537.15

5

657765.68

2348492.42

6

657789.95

2348503.97

7

657781.42

2348520.22

8

657818.57

2348540.29

9

657842.70

2348553.68

10

657814.45

2348594.25

11

657781.05

2348573.09

12

657782.02

2348571.62

13

657780.40

2348570.48

14

657781.65

2348567.74

3

657768.09

2348562.49

2

657774.49

2348548.13

1

657749.11

2348537.15

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 06.04.2020 № 274

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

«КУРЕНЬ КАЗАЧИЙ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,

БОКОВСКИЙ РАЙОН, СТ. КАРГИНСКАЯ, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 69, ЛИТЕРЫ А, Б, В, Г

Требования

к градостроительным регламентам

в границах территории зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия регионального значения

«Курень казачий», расположенного по адресу: Ростовская область,

Боковский район, ст. Каргинская, ул. Советская, 69, литеры А, Б, В, Г

1. Запрещается:

изменение планировочной структуры и красных линий застройки;

протяженность фасадов более 12,0 метра для зданий разрешенной максимальной высоты, проектируемых вдоль красных линий улиц;

использование цветовых решений, не свойственных казачьему жилищу (розовых, оранжевых, фиолетовых);

применение в отделке фасадов проектируемых зданий асбоцементных листов, железобетонных, композитных и иных панелей; сплошного остекления; бетонных блоков, пено-газобетонных шлакоблоков без оштукатуривания наружной поверхности; профнастила, металлочерепицы, мягких кровельных материалов (ондулина, гибкой черепицы), асбоцементных листов (окрашенных); полимерного и металлического сайдинга и прочих материалов, не свойственных исторической среде;

применение в объемно-планировочных решениях вновь возводимых и реконструируемых зданий эркеров и ризалитов любой конфигурации на главных фасадах, формирующих территории общего пользования, (улицы, проезды);

устройство мансард, полувальмовых крыш и мансардных крыш с переломом, щипцовых конструкций;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на главных фасадах, формирующих территории общего пользования, (улицы, проезды);

размещение хозяйственных построек со стороны красных линий;

размещение пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

размещение всех видов рекламных конструкций;

строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

изменение характера рельефа;

вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

прокладка инженерных сетей наземным и надземным способом;

прокладка трубопроводов газоснабжения надземным способом вдоль красных линий застройки кварталов;

установка по границам земельных участков, формирующих улицы, глухих ограждений из плоских асбоцементных листов, кровельного профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности, ажурных кованных на каменном цоколе и (или) с каменными столбами;

применение для тротуаров элементов мощения ярких цветов (красных, желтых, зеленых), контрастных сочетаний.

2. Разрешается:

сохранение планировочной структуры и красных линий застройки;

капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема (высоты);

использование существующих объектов капитального строительства в соответствии с существующим функциональным назначением;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-архитектурной ценности (гаражей, пристроек и прочее) и (или) признанных аварийными;

регенерация историко-градостроительной среды – новое строительство, сомасштабное исторической застройке;

возведение новых объектов капитального строительства, обеспечивающих визуальное восприятие объекта культурного наследия в исторической среде со следующими параметрами: одноэтажные максимальной высотой не более 5,0 метра (высота измеряется от планировочной отметки земли) до верхней отметки карниза здания и не более 7,5 метра до конька кровли при скатном ее решении и с углом ее наклона не более 25 градусов; крыши четырехскатные (вальмовые), двухскатные; с размерами в плане основного объема (дома) не более 12,0 метра по фасаду, формирующему фронт застройки улицы, без учета веранд и пристроенных коридоров; высота веранд, пристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек – не более 4,0 метра от планировочной отметки земли до верха карниза и не выше 5,0 метра до конька кровли;

архитектурно-художественное решение фасадов в соответствии с принципами построения фасадов казачьих куреней и флигелей;

оконные и дверные блоки деревянные;

оконные проемы в домах и флигелях с соотношением сторон в частях: 1 часть к 1,6 – 1,7 (ширина к высоте проема) с расстекловкой, типичной для казачьих куреней;

применение в отделке фасадов при капитальном ремонте, реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства исторических приемов, включающих кирпичную кладку в том числе с оштукатуренными и (или) облицованными шалевочной доской поверхностями стен с использованием цветовых гамм, характерных для казачьих построек верхнего Дона (всех оттенков белого, охристо-коричневого («глинка»), синего («синька») и зеленого цветов с включением коричневого, белого и зеленого цвета для отделки декоративных элементов фасадов;

применение для кровель оцинкованной кровельной стали с полимерным покрытием (фальцевые кровли), традиционных оттенков: зеленого, красно-коричневого и красного («сурик») цвета, асбоцементных волнистых листов (неокрашенных), камышово-соломенных, керамической черепицы;

устройство ограждений подворий (в том числе замена существующих на новые ограждения), высотой не более 1,5 метра, со стороны красных линий застройки: деревянных штакетных и глухих, плетневых из лозы;

озеленение – в соответствии с действующими нормами, включающее сохранение ценных пород деревьев и их санацию, посадку новых деревьев, кустарников;

форма кроны и высота зеленых насаждений – естественная;

обеспечение на объектах озеленения постоянного и своевременного комплекса мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

благоустройство территории с учетом сохранения исторической среды:

установка малых архитектурных форм;

установка уличной мебели (скамей, урн);

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера;

установка объектов системы ориентирующей информации (за исключением консольных конструкций) высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом;

прокладка трубопроводов газоснабжения надземным способом только внутри кварталов, по границам смежных земельных участков;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; использование в мощении натуральных материалов (камень, дерево, гравийная смесь) и (или) имитирующих их (тротуарная плитка) с применением не ярких цветовых гамм белого (всех оттенков серого, бежевого, коричневого тонов), в том числе асфальтобетонных покрытий, организация системы водоотведения.

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

Документ72