Об утверждении Порядка учета наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Комсомольского муниципально...



АДМИНИСТРАЦИЯ

КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

06.04.2020 № 275

г. Комсомольск-на-Амуре

Об утверждении Порядка учета наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Комсомольского муниципального района Хабаровского края

В соответствии со статьей 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, администрация Комсомольского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок учета наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее – Порядок).

2. Отделу по управлению имуществом и охраны окружающей среды администрации муниципального района (Пузиков Д.В.) организовать работу по учету заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Комсомольского муниципального района Хабаровского края в соответствии с Порядком.

3. Признать утратившим силу постановление администрации Комсомольского муниципального района от 31.12.2019 № 1476 «Об утверждении порядка учета наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования муниципального жилищного фонда администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края».

4. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике муниципальных правовых актов Комсомольского муниципального района и на официальном сайте администрации Комсомольского муниципального района.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на отдел по управлению имуществом и охраны окружающей среды админист­рации муниципального района (Пузиков Д.В.)

Глава муниципального района

А.В Коломыцев

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Комсомольского муниципального района

от 06.04.2020 № 275

ПОРЯДОК

учета наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Комсомольского муниципального района Хабаровского края

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила учета администрацией Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее наймодатель) заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее – заявления граждан о предоставлении жилого помещения, заявления).

1.2. Понятия, используемые в Порядке, применяются в том же значении, что и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

1.3. Уполномоченными сотрудниками на учет заявлений граждан о предоставлении жилого помещения наймодатель определил отдел по управлению имуществом и охраны окружающей среды администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее – уполномоченные сотрудники).

2. Основания для принятия заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

2.1. Учету подлежат заявления граждан о предоставлении жилого помещения на территории Галичного сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края с учетом условия, установленного в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ).

2.2. Учет заявлений, принятых уполномоченными сотрудниками в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется в порядке очередности, исходя из времени постановки граждан на учет как нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Соответствующие записи производятся уполномоченными сотрудниками в книге регистрации заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Комсомольского муниципального района Хабаровского края по форме в соответствии с приложением № 3 к настоящему Порядку (далее – книга учета).

В случае совпадения даты решений о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования очередность определяется согласно порядковому номеру регистрации заявления.

Книга регистрации заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Комсомольского муниципального района Хабаровского края ведется на бумажном носителе и в электронной форме. В случае выявления противоречий между бумажным носителем и электронной формой указанного реестра преимущество имеет бумажный носитель.

3. Порядок принятия наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

3.1. Заявление подается по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

3.2. Граждане, обратившиеся с заявлением, представляют уполномоченным сотрудникам копию решения о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, заверенную выдавшим ее органом местного самоуправления.

3.3. При подаче заявления заявителем и совершеннолетними членами его семьи (при наличии) подаются заявления о согласия на обработку персональных данных наймодателем по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

3.4. Учет заявления, поданного лично, производится непосредственно при его подаче. В случае направления заявления почтовым отправлением, учет заявления производится в день получения наймодателем почтового отправления с заявлением.

3.5. Заявителю в день подачи им заявления выдается расписка о получении заявления и приложенных к нему документов по форме в соответствии с приложением № 4 к настоящему Порядку.

В случае направления заявления почтовым отправлением расписка о получении заявления и приложенных к нему документов отправляется наймодателем почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу не позднее трех рабочих дней с момента регистрации заявления.

3.6. Решения о начале приема заявлений оформляются в виде распоряжений наймодателя.

3.7. Наймодатель вправе в течение одного месяца после дня учета заявления провести проверку достоверности указанных в заявлении сведений.

3.8. В случае, если в результате проведенной проверки наймодатель выяснил, что содержащиеся в заявлении сведения недостоверны, наймодатель предлагает заявителю в десятидневный срок представить новое заявление с достоверными сведениями. В случае непредставления заявителем нового заявления либо в случае, если проверкой установлено, что имеются основания для отказа в приеме заявления, предусмотренные частью 4 статьи 91.14 ЖК РФ, запись в книге учета погашается на основании письменного решения наймодателя.

3.9. Наймодатель прекращает прием заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

3.10. Решение о прекращении приема заявлений граждан оформляется наймодателем в виде распоряжения.

3.11. Информация о решениях наймодателя о начале приема заявлений граждан либо о прекращении приема заявлений граждан (далее – информационное сообщение) размещается на официальном сайте администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.12. Информационное сообщение должно включать дату и номер распоряжения наймодателя о начале приема заявлений либо о прекращении приема заявлений, адрес наемного дома социального использования.

4. Основаниями для отказа гражданину в приеме у него заявления являются:

- отсутствие копии решения о постановке гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, заверенной выдавшим ее органом местного самоуправления;

- издание наймодателем распоряжения в соответствии с пунктом 3.10 настоящего Порядка.

- несоответствие гражданина установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 ЖК РФ категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения наймодателем.

4.1. Решения наймодателя об отказе в принятии заявления оформляются в виде сообщения и в течение пяти рабочих дней со дня принятия направляются заявителям.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку учета наймодателем заявлений граждан

о предоставлении жилых помещений по

договорам найма жилых помещений

жилищного фонда социального использования

Комсомольского муниципального района

Хабаровского края,

утвержденному постановлением администрации

Комсомольского муниципального района

от 06.04.2020 № 275

В администрацию

Комсомольского муниципального района

Хабаровского края

от___________________________

(Ф.И.О. (последнее – при наличии)

_____________________________

_____________________________

проживающего(й)_____________

_____________________________

(адрес места жительства)

Тел. _________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения

жилищного фонда социального использования Комсомольского

муниципального района Хабаровского края

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации прошу предоставить мне,_____________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии),

__________________________________________________________________,

(дата рождения)

жилое помещение по адресу:_________________________________ по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

Я принят (а) «___» _________ 20___ г. на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования решением ______________________

__________________________________________________________________

(наименование органа, принявшего решение)

№ __________ от «___» __________ 20___ г.

В жилом помещении предполагаю проживать один/с семьей (нужное подчеркнуть). Состав семьи ________ человек(а).

№ п/п

Фамилия, имя, отчество

Степень родства

Число, месяц, год рождения

Настоящим заявлением подтверждаю, что я и члены моей семьи (при наличии) являемся гражданами Российской Федерации, проживаем и заре­гистрированы по месту жительства на территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края, признаны по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, аналогичное заявление иному наймодателю о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования мною и членам моей семьи не подано.

Я ___________________________________________ на предоставление

(согласен/не согласен (нужное указать)

жилого помещения общей площадью менее установленного размера общей площади жилого помещения, в том числе менее нормы предоставления, но не менее учетной нормы.

Заявитель _____________ ___________________________________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество (при наличии)

Члены семьи (при наличии):

_____________ ____________________________________________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество (при наличии)

_____________ ____________________________________________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество (при наличии)

_____________ ____________________________________________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество (при наличии)

«___»__________20___г.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку учета наймодателем заявлений граждан

о предоставлении жилых помещений по

договорам найма жилых помещений жилищного

фонда социального использования

Комсомольского муниципального района

Хабаровского края, утвержденному

постановлением администрации

Комсомольского муниципального района

от 06.04.2020 № 275

В администрацию Комсомольского муниципального района

Хабаровского края

от___________________________

(Ф.И.О. (последнее – при наличии)

_____________________________

_____________________________

проживающего(ей)_____________

_____________________________

(адрес места жительства)

Тел. _________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о согласии на обработку персональных данных в администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края

Я, ___________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии)

документ, удостоверяющий личность _________________________________

серия ________ № ___________, выдан ________________________________

__________________________________________________________________,

проживающий(ая) по адресу: ________________________________________,

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее – наймодатель) на обработку и использование моих персональных данных, а также иных данных, которые необходимы наймодателю, для предоставления мне жилого помещения по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, находящегося в собственности Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее – жилое помещение), в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Я согласен (согласна) с тем, что для реализации моих прав по предоставлению мне жилого помещения наймодатель вправе осуществлять сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), передачу, использование моих персональных данных в течение срока, необходимого для предоставления жилого помещения, и срока действия договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, увеличенного на срок исковой давности.

Я не возражаю против того, что мои персональные данные могут быть получены наймодателем от третьих лиц и передаваться третьим лицам в соответствии с заключенными договорами и соглашениями в целях предоставления мне жилого помещения и обеспечения моих законных прав и интересов.

Я даю согласие на хранение, обработку и передачу следующих моих данных:

1. Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), дата рождения.

2. Адреса регистрации, временной регистрации, фактического проживания, телефоны.

3. Реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ).

4. Другая персональная информация, необходимая для предоставления мне жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Отзыв настоящего согласия в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», осуществляется на основании заявления, поданного наймодателю.

Субъект персональных данных ___________ ______________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество (при наличии)

Должность оператора __________ _____________________________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество (при наличии) получающего

согласие субъекта персональных данных)

________________

(дата)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к Порядку учета наймодателем заявлений граждан

о предоставлении жилых помещений по

договорам найма жилых помещений жилищного

фонда социального использования

Комсомольского муниципального района

Хабаровского края, утвержденному

постановлением администрации

Комсомольского муниципального района

от 06.04.2020 № 275

КНИГА РЕГИСТРАЦИИ

заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Комсомольского муниципального района Администрация Комсомольского муниципального района Хабаровского края

Начата _________________

Окончена _______________

№ п/п

Дата

и время поступления заявления

Фамилия, имя,

отчество (при наличии) гражданина и членов его семьи, сведения о документах, удостоверяющих личность

Адрес проживания гражданина

Реквизиты решения органа местного самоуправления о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Решение о приеме заявления (дата и номер)

Решение об отказе в приеме заявления либо о возвращении заявления (дата и номер приказа)

1

2

3

4

5

6

7

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к Порядку учета наймодателем заявлений граждан

о предоставлении жилых помещений по

договорам найма жилых помещений жилищного

фонда социального использования

Комсомольского муниципального района

Хабаровского края, утвержденному

постановлением администрации

Комсомольского муниципального района

от 06.04.2020 № 275

РАСПИСКА

о получении заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Комсомольского муниципального района Хабаровского края

В целях учета наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Комсомольского муниципального района Хабаровского края, от__________

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, представившего документы)

Заявление принял:

1. ________________________________________________________________

(наименование документа, номер, дата, количество листов)

2. ________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________

4. ________________________________________________________________

___________________ _________ _________________________________

(должность сотрудника) (подпись) (фамилия, имя, отчество (при наличии

принявшего заявление)

«____» ______________ 20___ г.