О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ЦЕЛЕВЫМ РАСХОДОВАНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, СФОРМИРОВАННЫХ ЗА СЧЕТ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ОБЕС...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 мая 2014 года №223-пп

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ЦЕЛЕВЫМ РАСХОДОВАНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, СФОРМИРОВАННЫХ ЗА СЧЕТ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ОБЕСПЕЧЕНИЕМ СОХРАННОСТИ ЭТИХ СРЕДСТВ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ ОТ 31.01.2014 №16-ПП

Правительство Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств, утвержденный постановлением правительства Еврейской автономной области от 31.01.2014 №16-пп «Об утверждении порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств» изменения, изложив его в следующей редакции:

«Порядок

осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств

Настоящий Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств (далее – Порядок) определяет порядок осуществления на территории Еврейской автономной области контроля за соответствием деятельности специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональный оператор), установленным требованиям, за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – взносы на капитальный ремонт), и обеспечением сохранности этих средств.

Контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств осуществляется государственной жилищной инспекцией Еврейской автономной области и собственниками помещений в многоквартирном доме, в отношении:

- регионального оператора;

- лица, на имя которого открыт специальный счет (далее – владелец специального счета).

Целевым расходованием денежных средств в пределах суммы, сформированной за счет взносов на капитальный ремонт, вносимых собственниками помещений в многоквартирном доме в размере, соответствующем установленному правительством Еврейской автономной области минимальному размеру взноса на капитальный ремонт (далее – минимальный размер взноса), является их использование на финансирование расходов, определенных статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Целевым расходованием денежных средств в пределах суммы, сформированной за счет превышения минимального размера взноса, является их использование на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке, установленном действующим законодательством, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Предметом контроля государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям, за целевым расходованием денежных средств является:

1) соответствие размера авансового платежа, оплачиваемого региональным оператором по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 9 закона Еврейской автономной области от 28.06.2013 №324-ОЗ «О создании системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области» (далее – договор по капитальному ремонту), требованиям, установленным частью 3 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) соответствие объема средств, которые региональный оператор израсходовал на финансирование региональной программы капитального ремонта, объему средств, которые региональный оператор вправе израсходовать ежегодно в соответствии с требованиями статьи 16 закона Еврейской автономной области от 28.06.2013 №324-ОЗ «О создании системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области»;

4) соответствие объема расходованных денежных средств, сформированных за счет превышения минимального размера взноса, размеру стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (смете расходов на капитальный ремонт);

5) соответствие перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренного договором по капитальному ремонту, и финансируемого за счет превышения минимального размера взноса на капитальный ремонта, перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Контроль за обеспечением сохранности денежных средств осуществляется в отношении соответствия остатка денежных средств на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее – специальный счет), счете (счетах) регионального оператора, сумме внесенных собственниками помещений денежных средств за вычетом средств, использованных в соответствии со статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям, за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств, организация и проведение проверок лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляется государственной жилищной инспекцией Еврейской автономной области с соблюдением требований Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей, предусмотренных частью 4.3. статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме осуществляют контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств путем получения от регионального оператора, владельца специального счета информации в порядке, предусмотренном пунктом 9 настоящего Порядка.

Региональный оператор, владелец специального счета по запросу собственников помещений в многоквартирном доме, лица, ответственного за управление многоквартирным домом (товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива), а также одного из собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, который вправе действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, или иного лица, имеющего полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, предоставляют сведения об остатке средств на лицевом счете жилого и (или) нежилого помещения, лицевом счете многоквартирного дома, специальном счете.

Указанные сведения направляются лицу, обратившемуся с соответствующим запросом, в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса. Запрашиваемая информация направляется региональным оператором, владельцем специального счета любым доступным способом, позволяющим обеспечить подтверждение ее получения адресатом.».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Вице-губернатор области

Г.А. Антонов