Об утверждении положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории Бриляковского сельсовета



АДМИНИСТРАЦИИ БРИЛЯКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГОРОДЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

06.05.2020 № 62

Об утверждении положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории Бриляковского сельсовета

В соответствии с статьями 41, 42, 43, 45, 46 ГрадостроительногокодексаРоссийской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Бриляковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области администрация Бриляковского сельсовета Городецкого муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки и утверждении документации по планировке территории Бриляковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области.

2. Обнародовать настоящее постановление посредством размещения на информационных стендах и на официальном Интернет-портале администрации Городецкого района.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава местного самоуправления

Н.Ф.Шмелев

Утверждено

постановлением администрации

Бриляковского сельсовета

Городецкого муниципального района

Нижегородской области

от 06.05.2020  № 62

Положение о порядке подготовки и утверждении документации по планировке территории Бриляковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области

1. Общие положения

1.1.Подготовка и утверждение документации по планировке территории осуществляется в соответствии со статьями 41, 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса РФ, Земельным кодексом РФ, Лесным кодексом РФ, Водным кодексом РФ, Генеральным планом сельского поселения «Бриляковский сельсовет» Городецкого муниципального района Нижегородской области, Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Бриляковский сельсовет» Городецкого муниципального района Нижегородской области и настоящимПоложением.

1.2.Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

1.3.Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не требуется, за исключением случаев, указанных в пункте 1.4.

1.4.Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:

1) необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий;

3) необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;

4) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов). Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории;

5) планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.

2. Виды документации по планировке территории.

1. Видами документации по планировке территории являются:

1) проект планировки территории;

2) проект межевания территории.

3. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

31.Решение о подготовке документации по планировке территории принимается главой местного самоуправления Бриляковского сельсовета:

- по инициативе администрации Бриляковского сельсовета;

- на основании предложений физических или юридических лиц.

3.2. В случае разработки документации по планировке территории по инициативе администрации Бриляковского сельсовета, финансирование работ осуществляется за счет средств местного бюджета. При разработке документации по планировке территории по инициативе физических и юридических лиц, финансирование производится за счет средств заинтересованных лиц.

3.3.Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией Бриляковского сельсовета самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

3.4.Физические и юридические лица, заинтересованные в подготовке документации по планировке территории, подают заявку в администрацию Бриляковского сельсовета.

3.5.В прилагаемых к заявлению материалах указывается:

- расположение территории, в пределах которой заявитель предполагает осуществить действия по строительствуобъекта;

- инвестиционно -строительные намерения заявителя.

3.6.В случае принятия администрацией Бриляковского сельсовета решения о необходимости подготовки документации по планировке территории, администрация Бриляковского сельсовета подготавливает проект постановления о подготовке документации по планировке территории. В постановлении о подготовке документации в обязательном порядке отражаются сроки представления подготовленной документации по планировке территории на утверждение, определение территории, в границах которой будет разрабатываться документация по планировке территории, иные вопросы, относящиеся к подготовке документации попланировке.

3.7. Постановление администрации Бриляковского сельсовета о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и размещается в сети«Интернет».

3.8.В течение 15 дней со дня опубликования постановления администрации Бриляковского сельсовета о подготовке документации по планировке территории, физические и юридические лица вправе представлять в администрацию Бриляковского сельсовета свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории. Полученные предложения передаются заказчику, а в случае разработки документации по инициативе администрации Бриляковского сельсовета - проектной организации для их рассмотрения и учета в процессе проектирования.

3.9. Подготовка документации по планировке территории физическими и юридическими лицами осуществляется на основе Постановления администрации Бриляковского сельсовета, градостроительных заданий, разрабатываемых Управлением архитектуры и градостроительства администрации Городецкого муниципального района, утверждаемых администрацией Бриляковского сельсовета, в соответствии с документами территориального планирования, Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Бриляковский сельсовет» Городецкого муниципального района Нижегородской области, местными нормативами градостроительного проектирования сельского поселения Бриляковский сельсовет Городецкого муниципального района Нижегородской области с учетами требований технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

3.10. Подготовленная документация по планировке территории до ее утверждения, в течение 30 (тридцати) календарных дней подлежит проверке Управлением архитектуры и градостроительства администрации Городецкого муниципального района на соответствие градостроительному заданию и требованиям, установленным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.11.Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировки территории, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей Бриляковского сельсовета о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний, определяется Градостроительным Кодексом РФ, Уставом Бриляковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области и Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Бриляковский сельсовет» Городецкого муниципального района Нижегородской области и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев. Организацией публичных слушаний занимается техник-землеустроитель администрации Бриляковского сельсовета.

3.12.Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит обнародованию в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте администрации Городецкого муниципального района в сети Интернет.

3.13.Глава местного самоуправления Бриляковского сельсовета с учетом протоколов публичных слушаний по документации по планировке территории и заключения об их результатах принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об ее отклонении и возвращает надоработку.

3.14.Утвержденная документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) подлежит обнародованию в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов.

3.15.  Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

3.16. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.