Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения - Дом Я.И.Котельникова (ул. Ильинская, 58 (литеры А, А1, А2), Дом А.С.Чеснокова (ул. Ильинская, 60...



ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Правительство Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 июня 2014 года № 380

Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения - Дом Я.И.Котельникова (ул. Ильинская, 58 (литеры А, А1, А2), Дом А.С.Чеснокова (ул. Ильинская, 60 (литер А), Жилой дом (ул. Ильинская, 62 (литер А), Дом Н.П.Котельникова (ул. Ильинская, 64 (литеры А, А1) в г. Нижнем Новгороде, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения - Дом Я.И.Котельникова (ул. Ильинская, 58 (литеры А, А1, А2), Дом А.С.Чеснокова (ул. Ильинская, 60 (литер А), Жилой дом (ул. Ильинская, 62 (литер А), Дом Н.П.Котельникова (ул. Ильинская, 64 (литеры А, А1) в г. Нижнем Новгороде в их исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области  постановляет:

1. Утвердить границы территорий и зон охраны следующих объектов культурного наследия регионального значения:

- Дом Я.И.Котельникова (адрес на период постановки на государственную охрану: г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 58 (литеры А, А1, А2);

- Дом А.С.Чеснокова (адрес на период постановки на государственную охрану: г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 60 (литер А);

- Жилой дом (адрес на период постановки на государственную охрану: г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 62 (литер А);

- Дом Н.П.Котельникова (адрес на период постановки на государственную охрану: г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 64 (литеры А, А1)

согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению.

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах территорий и зон охраны названных в пункте 1 настоящего постановления объектов культурного наследия регионального значения согласно приложениям 3, 4 к настоящему постановлению.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования городской округ город Нижний Новгород в пределах своей компетенции:

3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов, утвержденных настоящим постановлением.

3.2. При разработке градостроительной документации муниципального образования городской округ город Нижний Новгород учесть утвержденные настоящим постановлением границы территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения; внести соответствующие изменения в ранее разработанную градостроительную документацию.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора                                      В.А. Иванов

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 6 июня 2014 года № 380

Границы территорий и зон охраны объектов культурного

наследия регионального значения - Дом Я.И.Котельникова

(ул. Ильинская, 58 (литеры А, А1, А2), Дом А.С.Чеснокова

(ул. Ильинская, 60 (литер А), Жилой дом (ул. Ильинская, 62

(литер А), Дом Н.П.Котельникова (ул. Ильинская,

64 (литеры А, А1) в г. Нижнем Новгороде

1. Границы территории и зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1-1 объекта культурного

наследия регионального значения - Дом Я.И.Котельникова

(адрес на период постановки на государственную охрану:

г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 58 (литеры А, А1, А2)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- объект культурного наследия федерального значения - III."Усадьба Рябининой, 1820 г." (ул. Ильинская, 56)

- объекты культурного наследия регионального значения:

1. Дом Я.И.Котельникова (ул. Ильинская, 58 (литеры А, А1, А2).

2. Дом А.С.Чеснокова. (ул. Ильинская, 60 (литер А)

- объект, диссонирующий к историко-градостроительной среде

- граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Рябининой, 1820 г." (ул. Ильинская, 56) и объекта культурного наследия регионального значения - Вознесенской церкви (ул. Ильинская, 54), утвержденная постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от 30 сентября 1997 года № 230

- граница территории объекта культурного наследия - 1. Дом Я.И.Котельникова

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1-1

1

- поворотная (характерная)  точка границ

Координаты поворотных (характерных) точек границ

территории и зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности ЗРЗ-1-1 объекта культурного наследия регионального значения -

Дом Я.И.Котельникова (адрес на период постановки на государственную охрану:

г. Нижний Новгород, ул.Ильинская, 58 (литеры А, А1, А2)

Обозначение поворотной (характерной) точки

Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК)

г. Нижний Новгород

Х

Y

1

1878,22

297,47

2

1875,37

307,68

3

1872,45

306,96

4

1871,40

310,65

5

1866,31

309,27

6

1864,78

314,44

7

1855,09

311,75

8

1856,49

306,29

9

1851,92

300,90

10

1851,71

299,87

11

1854,87

290,15

12

1883,22

299,00

13

1878,63

310,22

14

1864,91

343,78

15

1863,46

347,40

16

1859,95

355,97

17

1856,21

365,88

18

1831,44

358,11

19

1835,83

343,89

20

1842,00

345,85

21

1846,12

328,04

22

1843,03

327,23

23

1846,83

311,27

24

1843,12

310,49

25

1849,75

288,50

2. Границы территории и зон регулирования застройки и

хозяйственной деятельности ЗРЗ-2-1 и ЗРЗ-2-2 объекта

культурного наследия регионального значения -

Дом А.С.Чеснокова (адрес на период постановки

на государственную охрану: г. Нижний Новгород,

ул. Ильинская, 60 (литер А)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- объекты культурного наследия регионального значения:

2. Дом А.С.Чеснокова (ул.Ильинская, 60 (литер А).

3. Жилой дом (ул.Ильинская, 62 (литер А).

- объект, диссонирующий к  историко-градостроительной среде

- граница территории объекта культурного наследия - 2. Дом А.С.Чеснокова

-  зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2-1

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2-2

1

- поворотная (характерная)  точка границ

Координаты поворотных (характерных) точек границ

территории и зон регулирования застройки и

хозяйственной деятельности ЗРЗ-2-1 и ЗРЗ-2-2

объекта культурного наследия регионального значения -

Дом А.С.Чеснокова (адрес на период постановки на

государственную охрану:  г. Нижний Новгород,

ул. Ильинская, 60 (литер А)

Обозначение поворотной (характерной) точки

Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК)

г. Нижний Новгород

Х

Y

1

1849,75

288,50

2

1843,12

310,49

3

1842,85

311,38

4

1842,71

311,86

5

1835,77

309,79

6

1835,91

309,31

7

1837,02

305,52

8

1831,60

303,91

9

1829,31

303,23

10

1810,02

298,13

11

1810,60

296,42

12

1816,79

278,03

13

1837,45

284,61

14

1846,83

311,27

15

1843,03

327,23

16

1846,12

328,04

17

1842,00

345,85

18

1835,83

343,89

19

1823,09

339,86

20

1828,48

318,94

21

1826,31

318,52

22

1826,93

316,09

23

1806,27

310,40

24

1831,44

358,11

25

1795,17

346,71

3. Границы территории и зон регулирования застройки и

хозяйственной деятельности ЗРЗ-3-1 и ЗРЗ-3-2 объекта

культурного наследия регионального значения -  Жилой дом

(адрес на период постановки на государственную охрану:

г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 62 (литер А)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- объекты культурного наследия регионального значения:

2. Дом А.С.Чеснокова (ул. Ильинская, 60 (литер А).

3. Жилой дом (ул. Ильинская, 62 (литер А).

4. Дом Н.П.Котельникова (ул. Ильинская, 64 (литеры А, А1).

- граница территории объекта культурного наследия - 3. Жилой дом

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3-1

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3-2

1

- поворотная (характерная)  точка границ

Координаты поворотных (характерных) точек границ

территории и зон регулирования застройки и

хозяйственной деятельности ЗРЗ-3-1 и ЗРЗ-3-2

объекта культурного наследия регионального значения -

Жилой дом (адрес на период постановки на государственную

охрану: г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 62 (литер А)

Обозначение поворотной (характерной) точки

Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК)

г. Нижний Новгород

Х

Y

1

1816,79

278,03

2

1810,60

296,42

3

1810,02

298,13

4

1804,96

296,69

5

1778,54

289,19

6

1784,00

270,45

7

1785,77

268,13

8

1802,95

273,62

9

1803,85

273,89

10

1806,27

310,40

11

1774,89

301,73

12

1795,17

346,71

13

1764,58

337,11

4. Границы территории и зон регулирования застройки и

хозяйственной деятельности  ЗРЗ-4-1 и ЗРЗ-4-2 объекта

культурного наследия регионального значения - Дом Н.П.Котельникова

(адрес на период постановки на государственную охрану:

г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 64 (литеры А, А1)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

- объекты культурного наследия регионального значения:

3. Жилой дом (ул. Ильинская , 62 (литер А).

4. Дом Н.П.Котельникова (ул. Ильинская, 64 (литеры А, А1).

5.  Дом А.П.Пуговкина (ул. Ильинская, 68 (литеры А, А1).

6. Дом, в котором  жил Алексей Максимович Горький (ул. Ильинская, 68 (литер Б).

- объект, диссонирующий к историко-градостроительной среде

- граница территории объекта культурного наследия -  4. Дом Н.П.Котельникова

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4-1

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4-2

1

- поворотная (характерная) точка границ

Координаты поворотных (характерных) точек границ территории

и зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности

ЗРЗ-4-1 и ЗРЗ-4-2 объекта культурного наследия регионального значения -

Дом Н.П.Котельникова (адрес на период постановки на

государственную охрану: г. Нижний Новгород,

ул. Ильинская, 64 (литеры А, А1)

Обозначение поворотной (характерной) точки

Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК)

г. Нижний Новгород

Х

Y

1

1785,78

268,12

2

1784,00

270,45

3

1778,54

289,19

4

1759,98

283,43

5

1757,07

282,59

6

1756,52

282,44

7

1752,94

281,41

8

1751,89

281,16

9

1752,61

278,20

10

1747,21

276,34

11

1752,45

257,52

12

1759,75

259,82

13

1776,14

265,05

14

1774,89

301,73

15

1741,84

292,62

16

1745,85

278,66

17

1764,58

337,11

18

1732,73

327,11

19

1736,20

312,21

20

1736,25

312,04

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 6 июня 2014 года № 380

СВОДНАЯ СХЕМА ГРАНИЦ

территорий и зон охраны объектов культурного наследия

регионального значения - Дом Я.И.Котельникова (ул. Ильинская, 58

(литеры А, А1, А2), Дом А.С.Чеснокова (ул. Ильинская, 60

(литер А), Жилой дом (ул. Ильинская, 62 (литер А),

Дом Н.П.Котельникова (ул. Ильинская, 64 (литеры А, А1)

в г. Нижнем Новгороде

Условные обозначения

- объект культурного наследия федерального значения - III."Усадьба Рябининой, 1820 г." (ул. Ильинская, 56)

- объекты культурного наследия регионального значения:

1. Дом Я.И.Котельникова (ул. Ильинская, 58 (литеры А, А1, А2).

2. Дом А.С.Чеснокова. (ул. Ильинская, 60 (литер А)

3. Жилой дом (ул. Ильинская, 62 (литер А).

4. Дом Н.П.Котельникова (ул. Ильинская, 64 (литеры А, А1).

- граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Рябининой, 1820 г." (ул. Ильинская, 56) и объекта культурного наследия регионального значения - Вознесенской церкви (ул. Ильинская, 54), утвержденная постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от 30 сентября 1997 года № 230

- границы территорий объектов культурного наследия регионального значения

- границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 6 июня 2014 года № 380

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты

в границах территорий объектов культурного наследия

регионального значения  - Дом Я.И.Котельникова

(ул. Ильинская, 58 (литеры А, А1, А2), Дом А.С.Чеснокова

(ул. Ильинская, 60 (литер А), Жилой дом (ул. Ильинская, 62

(литер А), Дом Н.П.Котельникова (ул. Ильинская, 64

(литеры А, А1) в г. Нижнем Новгороде (далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с проектами проведения указанных работ, согласованными в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, на основании его письменного разрешения и задания на проведение указанных работ;

б) осуществление хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, в том числе проведение работ по благоустройству территорий и реконструкции инженерных коммуникаций, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) снос объектов культурного наследия и осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;

б) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения;

в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 6 июня 2014 года № 380

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты

в границах зон регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объектов культурного наследия регионального

значения  - Дом Я.И.Котельникова (ул. Ильинская, 58

(литеры А, А1, А2), Дом А.С.Чеснокова (ул. Ильинская, 60

(литер А), Жилой дом (ул. Ильинская, 62 (литер А),

Дом Н.П.Котельникова (ул. Ильинская, 64 (литеры А, А1)

в г. Нижнем Новгороде (далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г. Нижнего Новгорода, соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства;

б) размещение объектов капитального строительства:

с предельно разрешенной высотностью:

- в границе зоны  ЗРЗ-1-1 не более 10 м от основной планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен;

- в границах зон  ЗРЗ-2-1, ЗРЗ-3-1, ЗРЗ-4-1 не более 14 м от основной планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен;

- в границах зон ЗРЗ-2-2, ЗРЗ-3-2, ЗРЗ-4-2  не более 20 м от основной планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен (без учета ограждающих элементов кровли высотой не более 1,5 м); возможно устройство локальных архитектурных акцентов на основании ландшафтно-визуального анализа влияния на восприятие объектов культурного наследия;

силуэтность нейтральная, стилистика - нейтральная  либо стилизация под архитектуру объектов историко-градостроительной среды; преобладание плоскости стены над проемами;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением нейтрального силуэта зданий, стилистика - нейтральная либо соответствующая историко-градостроительной среде на данном участке города;

- предельная высотность реконструкции объектов капитального строительства - в пределах существующих габаритов или в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего режима.

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия;

г) размещение следующих типов рекламных конструкций:  указатели с рекламными модулями, скамейки с рекламными модулями, сити-форматы, афишные стенды, тумбы, пиллары, сити-борды, флаговые композиции, шетендеры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) создание неблагоприятного фона для визуального восприятия объектов культурного наследия, в том числе применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких или блестящих кровельных материалов, нетрадиционных форм крыш;

б) размещение производственно-коммунальных объектов, загрязняющих водный и воздушный бассейн, почву, грунтовые и подземные воды, взрывоопасных объектов;

в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.