О порядке определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества и установления максимального размера дохода гра...



РОССЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ РЫБИНСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ НАЛОБИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

06.07.2020                             д. Налобино                                       № 36-п

О порядке определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества и установления максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Законом Красноярского края от 19.12.2017 № 4-1278, руководствуясь Уставом Налобинского сельсовета, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, согласно приложению 1.

2. Утвердить Порядок установления максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, согласно приложению 2.

3. Постановление администрации Налобинского сельсовета от 11.12.2014 № 27п «О порядке определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества и установления максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан» нуждающимися в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования считать утратившим силу.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента обнародования в местах обнародования.

Глава сельсовета                                                           М.В. Близниченко

Приложение

к  Постановлению

администрации

Налобинского сельсовета

от  06 .07.2020 № 36-п

Порядок определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

1. Совокупный доход гражданина и членов его семьи и стоимость имущества, подлежащего налогообложению, находящегося в их собственности, определяется как сумма доходов гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи за год и стоимости имущества, подлежащего налогообложению и находящегося в их собственности на момент подачи заявления о включении в список.

2. Расчет совокупного дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования производится исходя из суммы их доходов за двенадцать полных месяцев, предшествующих дате подачи заявления о включении в список.

3. Не имеющие доходов в течение расчетного периода совершеннолетние трудоспособные граждане, в случае если они не получали доходы от трудовой, предпринимательской и иной деятельности за указанный период, подают заявление об отсутствии доходов за расчетный период.

4. Если у гражданина отсутствует возможность документально подтвердить доходы от трудовой, предпринимательской или иной деятельности, при подаче заявления он представляет декларацию о таких доходах, форма и порядок заполнения которой утверждаются Правительством края.

5. При расчете совокупного дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи не учитываются граждане, являющиеся:

а) военнослужащими, проходящими военную службу по призыву в качестве сержантов, старшин, солдат или матросов, а также военнослужащими, обучающимися в военных образовательных учреждениях профессионального образования и не заключившими контракт о прохождении военной службы;

б) лицами, отбывающими наказание в виде лишения свободы, лицами, в отношении которых применена мера пресечения в виде заключения под стражу, а также лицами, находящимися на принудительном лечении по решению суда;

в) лицами, находящимися на полном государственном обеспечении;

г) лицами, пропавшими без вести и (или) находящимися в розыске.

6. Стоимость подлежащих налогообложению объектов недвижимого имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей определяется по кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества на момент подачи заявления.

7. Стоимость объектов недвижимого имущества, на которые отсутствуют сведения о кадастровой стоимости в Едином государственном реестре недвижимости, определяется на момент подачи заявления как рыночная стоимость на основании оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" за счет средств гражданина.

8. Виды доходов гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, виды имущества, находящегося в их собственности и подлежащего налогообложению, определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьями 5 - 9 Закона края от 20 июня 2006 года N 19-4833 "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими на территории края".

Приложение

к  Постановлению

администрации

Налобинского сельсовета

от  06 .07.2020 № 36-п

Порядок установления максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

1. Максимальный размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества (Дmax) устанавливается по следующей формуле:

Дmax = ЕД x 12 + СИ, (1)

где:

ЕД - максимальный размер ежемесячного дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи;

12 - количество месяцев;

СИ - максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества, принадлежащего гражданину и постоянно проживающим совместно с ним членам его семьи.

2. Максимальный размер ежемесячного дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи (ЕД) определяется по формуле:

ЕД = S х РСЖ х 0,9 х Ск / Kt / Kmax, (2)

где:

S - норматив общей площади жилого помещения:

- для одиноко проживающих граждан в размере 33 кв. метра общей площади;

- на семью из двух человек в размере 42 кв. метра общей площади;

- на семью из трех и более человек в размере 18 кв. метров общей площади на каждого члена семьи;

РСЖ - стоимость 1 кв. м общей площади жилых помещений, устанавливаемая ежеквартально органом местного самоуправления в соответствии с Законом края от 20 июня 2006 года N 19-4833 "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими на территории края";

0,9 - доля заемных средств по кредиту на приобретение жилого помещения в стоимости приобретаемого жилого помещения, равная 90 процентам;

Ск - ежемесячная ставка по кредиту на приобретение жилого помещения;

Kt - коэффициент пересчета платежа на погашение процентов за первый месяц использования кредита в аннуитетный платеж, предусматривающий погашение основного долга и процентов;

Kmax - максимально допустимая доля платежа по кредиту на приобретение жилого помещения в доходе гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, равная:

- для одиноко проживающих граждан в размере 0,53;

- для семей из двух человек в размере 0,41;

- для семей из трех и более человек в размере 0,38.

3. Ежемесячная ставка по кредиту на приобретение жилого помещения (Ск) определяется по формуле:

Ск = СР / 100 / 12, (3)

где:

СР - ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на момент подачи заявления, увеличенная на три процентных пункта.

4. Коэффициент пересчета платежа на погашение процентов за первый месяц использования кредита в аннуитетный платеж, предусматривающий погашение основного долга и процентов (Kt), определяется по формуле:

Kt = 1 - 1 / (1 + Ск)180, (4)

где:

180 - срок кредитования (в календарных месяцах).

5. Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества, принадлежащего гражданину и постоянно проживающим совместно с ним членам его семьи (СИ), определяется по формуле:

СИ = S x РСЖ x 0,1, (5)

где:

0,1 - доля собственных средств гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи в стоимости приобретаемого жилого помещения, равная 10 процентам.