О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ОТ 21 ОКТЯБРЯ 2011 Г. № 418 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГРАЖДАН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 08 ДЕКА...



ПРОЕКТ

1

АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 августа 2012 года № 403

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ОТ 21 ОКТЯБРЯ 2011 Г. № 418 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГРАЖДАН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 08 ДЕКАБРЯ 2010 Г. № 342-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ» И ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НЕКОТОРЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН» НА ТЕРРИТОРИИ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

На основании Закона области от 19 февраля 2002 г. № 174-ОЗ «О системе органов исполнительной власти Псковской области», Закона области от 06 апреля 2011 г. № 1058-ОЗ «О реализации отдельных полномочий Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями некоторых категорий граждан» Администрация области постановляет:

1. Внести в постановление Администрации области от 21 октября 2011 г. № 418 «Об утверждении Порядка обеспечения граждан жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 08 декабря 2010 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» на территории Псковской области» изменение, заменив в пункте 2 слова «заместителя Губернатора области Котова А.А.» словами «заместителя Губернатора области Кузнецова А.В.».

2. Внести в Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 08 декабря 2010 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» на территории Псковской области, утвержденный указанным постановлением, следующие изменения:

2.1. в абзаце первом пункта 2.4 слова «трех рабочих дней» заменить словами «пяти рабочих дней»;

2.2. в абзаце первом пункта 2.6 слова «пяти рабочих дней» заменить словами «десяти рабочих дней»;

2.3. в пункте 2.7:

2.3.1. в абзаце втором слова «направить по почте ценным письмом с описью вложения,» заменить словами «направляется почтовым отправлением с объявленной ценностью,»;

2.3.2. в абзаце четвертом слова «трех рабочих дней» заменить словами «пяти рабочих дней»;

2.3.3. абзац пятый изложить в следующей редакции:

«В случае если гражданином не представлены или не полностью представлены документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Порядка, либо в представленных документах содержатся сведения, противоречащие друг другу, документы содержат подчистки, помарки, нечитаемые символы, в документах отсутствуют необходимые реквизиты (подписи, печати), Государственный комитет направляет гражданину уведомление с указанием недостающих документов или имеющихся недостатков в документах и устанавливает срок для представления соответствующих документов или устранения выявленных недостатков.»;

2.3.4. абзац шестой исключить;

2.4. пункт 4.4 дополнить абзацем последним следующего содержания:

«приобретение жилого помещения по договору уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии высокой (не менее 70 процентов) степени готовности.»;

2.5. пункт 4.5 изложить в следующей редакции:

«4.5. В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве, договору уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве жилья меньше размера предоставляемой единовременной денежной выплаты, то денежные средства перечисляются в сумме, указанной в договоре купли-продажи, договоре о долевом участии в строительстве, договоре уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве жилья.»;

2.6. пункт 4.8 изложить в следующей редакции:

«4.8. Для перечисления единовременной денежной выплаты граждане, получившие свидетельства, в течение срока действия свидетельства представляют в Государственный комитет заявление на перечисление средств единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения по форме согласно приложению № 10 к настоящему Порядку.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) в случае использования единовременной денежной выплаты для осуществления платежа по договору участия в долевом строительстве жилого помещения или договору уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, заключенных с юридическим (одним или нескольким) лицом, гражданин представляет в Государственный комитет:

а) свидетельство;

б) справку от застройщика о высокой (не менее 70 процентов) готовности жилого помещения;

в) справку от застройщика об окончании сроков строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию;

г) договор участия в долевом строительстве жилого помещения или договор уступки права по договору участия в долевом строительстве жилого помещения с договором участия в долевом строительстве жилого помещения, по которому осуществлена уступка права (требования), с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Псковской области.

Гражданин в течение пяти рабочих дней со дня получения свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение обязан представить копию такого свидетельства в Государственный комитет;

2) в случае использования единовременной денежной выплаты для осуществления платежа по договору купли-продажи жилого помещения гражданин представляет в Государственный комитет:

а) свидетельство;

б) договор купли-продажи жилого помещения с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Псковской области;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

г) документы, подтверждающие зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилое помещение, в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной денежной выплаты, указанной в свидетельстве.

Указанные документы могут быть представлены в оригиналах либо в нотариально заверенных копиях. В случае представления гражданином нотариально заверенных копий представление оригиналов документов не требуется.

Договоры купли-продажи, участия в долевом строительстве, уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве жилья должны содержать следующие сведения:

1) реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, кем выдано);

2) за счет каких средств и в каких размерах будет производиться оплата;

3) реквизиты плательщиков;

4) размер общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения.»;

2.7. пункт 4.9 изложить в следующей редакции:

«4.9. Государственный комитет в течение десяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 4.8 настоящего Порядка, представленных гражданином, осуществляет проверку содержащихся в них сведений на предмет:

1) соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве, уступки права (требования) по договору долевого участия в строительстве), данным документа гражданина, удостоверяющего его личность;

2) соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве, уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве), размеру единовременной денежной выплаты, указанной в свидетельстве;

3) наличия документов, подтверждающих зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве, уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве), в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной денежной выплаты, указанной в свидетельстве;

4) наличия в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве, уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве) подписей, печатей, подписи с указанием фамилии и инициалов регистратора, даты регистрации, а также печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Псковской области.»;

2.8. в пункте 4.10 слова «или о долевом участии в строительстве жилья.» заменить словами «, участия в долевом строительстве жилого помещения, уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве жилого помещения.»;

2.9. в пункте 4.12 слова «(участия в долевом строительстве)» заменить словами «(участия в долевом строительстве, уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве)»;

2.10. пункт 4.14 изложить в следующей редакции:

«4.14. Свидетельства, сданные в Государственный комитет, приобщаются в учетное дело гражданина.»;

2.11. пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

«5.3. Граждане, реализовавшие право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств субвенций, предоставленных из федерального бюджета, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях, исключаются из сводного списка граждан. Государственный комитет направляет в органы местного самоуправления информацию о реализации гражданином права на обеспечение жильем за счет средств субвенции с приложением копии свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение или копии договора участия в долевом строительстве или копии договора уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве жилого помещения с договором участия в долевом строительстве жилого помещения.».

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2012 г.

Губернатор

Псковской области

А.А.ТУРЧАК

228