Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории индустриального парка «Калуга-Юг»



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

1

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

оот

06.08.2020

№

№

232-п

Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территориииндустриального парка «Калуга-Юг»

(В ред. от 15.03.2021 № 79-п)

На основании статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 36, 44 Устава муниципального образования «Город Калуга», постановления Городской Управы города Калуги от 25.10.2019 № 412-п «О подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории индустриального парка «Калуга-Юг», с учетом протокола общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории индустриального парка «Калуга-Юг» от 08.06.2020 № 57, заключения о результатах общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории индустриального парка «Калуга-Юг» от 18.06.2020, в соответствии с решением Городской Думы города Калуги от 20.12.2019 № 278 «О временно исполняющем полномочия Городского Головы города Калуги»ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить проект планировки территории и проект межевания территории индустриального парка «Калуга-Юг» в соответствии с приложением 1 и приложением 2 к настоящему постановлению.

2. Утвержденные настоящим постановлением проект планировки территории и проект межевания территории индустриального парка «Калуга-Юг»подлежат официальному опубликованию в газете «Калужская неделя» и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента принятия настоящего постановления.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.

Временно исполняющий полномочия

Городского Головы города Калуги              Д.А.Денисов

Приложение 1

к постановлению Городской Управы

города Калуги

от 06.08.2020 № 232-п

Проект планировки территории индустриального парка «Калуга-Юг»

Основная часть проекта планировки территории

Санкт-Петербург 2020 год

ПОЛОЖЕНИЯ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ), О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ

1. Плотность застройки

Проектом планировки территории определены границы восьми кварталов.

Территория квартала № 1, 3, 4 и 5 входит в состав территориальной зоны производственно-коммунальных объектов IV класса санитарной классификации П-4.

Территория квартала № 2 входит в состав территориальных зон производственно-коммунальных объектов IV класса санитарной классификации П-4 и производственно-коммунальных объектов IV класса санитарной классификации П-2.

Территория квартала № 6 входит в состав территориальных зон производственно-коммунальных объектов IV класса санитарной классификации П-4 и городских лесов Р-3.

Территория квартала № 6 входит в состав территориальных зон производственно-коммунальных объектов IV класса санитарной классификации П-4, городских лесов Р-3, общественно-делового и многофункционального назначения О-4 и размещения объектов общественного назначения О-1.

При определении параметров планируемого объекта капитального строительства соблюдались нормативные показатели плотности застройки участков территориальных зон, установленные «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр).

Нормативные показатели плотности застройки кварталов промышленных территориальных зон составляют:

- коэффициент застройки – 0,8;

- коэффициент плотности застройки – 2,4.

Нормативные показатели плотности застройки кварталов общественно-деловых территориальных зон многофункциональной застройки составляют:

- коэффициент застройки – 0,8;

- коэффициент плотности застройки – 2,4.

Проектом планировки предусмотрено завершение строительства объектов капитального строительства в составе производственных предприятий и строительство общественных зданий.

Показатели плотности застройки кварталов в результате реализации проектных предложений не превысят нормативные показатели плотности застройки кварталов территориальных зон.

2. Параметры застройки территории.

2.1. Параметры застройки территории объектами капитального строительства производственного назначения.

Проектом планировки территории планируется завершение строительства объектов капитального строительства производственного назначения:

− АО «Вольво Восток».

Проектом планировки территории планируется размещение двух объектов капитального строительства производственного назначения.

Проектом планировки территории определены параметры планируемых объектов капитального строительства производственного назначения, принятые в соответствии с установленными правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельными (максимальными и (или) минимальными) размерами земельных участков (далее ЗУ), и параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства) ОКС для видов разрешенного использования: «производственная деятельность», «строительная промышленность», «тяжелая промышленность», «легкая промышленность», «автомобилестроительная промышленность», расположенных в зоне П-4.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне П-4.

Таблица 1

Наименование вида разрешенного использования

Минимальная площадь ЗУ (кв.м)

Максимальная площадь ЗУ (кв.м)

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС (м)

Максимальный процент застройки (%)

Предельное количество этажей

Основные виды разрешенного использования

Производственная деятельность

1000

2000000

6

80

15

Строительная промышленность

1000

2000000

6

80

15

Тяжелая промышленность

1000

2000000

6

80

15

Легкая промышленность

1000

2000000

6

80

15

Автомобилестроительная промышленность

1000

2000000

6

80

15

Границы зоны планируемого размещения объекта капитального строительства производственного назначения завода АО «Вольво Восток», находящегося в стадии строительства, совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:237.

Площадь зоны планируемого размещения объекта капитального строительства производственного назначения завода АО «Вольво Восток», находящегося в стадии строительства, равна площади земельного участка с кадастровым номером:

− 40:25:000182:237 – 511107 кв. м.

Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства производственного назначения двух планируемых производственных предприятий составляет 60000 кв. м и 68500 кв. м.

2.2. Параметры застройки территории объекта «МБ-Калуга».

Проектом планировки территории планируется завершение строительства объекта капитального строительства «МБ-Калуга»:

Проектом планировки территории определены параметры планируемых объектов капитального строительства в соответствии с установленными правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельными (максимальными и (или) минимальными) размерами земельных участков (далее ЗУ) и параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства) ОКС для видов разрешенного использования: «объекты дорожного сервиса», расположенные в зоне П-4.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне П-4.

Таблица 2

Наименование вида разрешенного использования

Минимальная площадь ЗУ (кв.м)

Максимальная площадь ЗУ (кв.м)

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС (м)

Максимальный процент застройки (%)

Предельное количество этажей

Основные виды разрешенного использования

Объекты дорожного сервиса

300

1000

3

50

6

Границы зоны планируемого размещения объекта капитального строительства «МБ-Калуга», находящегося на стадии строительства, совпадают с границами земельного участка с кадастровыми номерами 40:25:000182:373.

Площадь зоны планируемого размещения объекта капитального строительства дорожного сервиса, находящегося на стадии строительства, равна площади земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:373– 9535 кв.м.

2.3. Параметры застройки территории объектами капитального строительства общественно-делового назначения.

Проектом планировки территории планируется размещение двух торгово-развлекательных центров, поликлиники на 600 посещений в смену, бизнес-центра и объекта общественного питания на 40 посадочных мест.

Проектом планировки территории определены параметры планируемых объектов капитального строительства общественно-делового назначения, принятые в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» предельными (максимальными и (или) минимальными) размерами ЗУ, и параметрами разрешенного строительства, реконструкции ОКС для видов разрешенного использования: «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)», «Здравоохранение», «Деловое управление», «Общественное питание», расположенные в зоне О-4.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне О-4.

Таблица 3

Наименование вида разрешенного использования

Минимальная площадь ЗУ (кв.м)

Максимальная площадь ЗУ (кв.м)

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС (м)

Максимальный процент застройки (%)

Предельное количество этажей

Основные виды разрешенного использования

объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4000

30000

3

80

6

Здравоохранение

500

200000

3

50

10

Деловое управление

500

30000

3

60

12

Общественное питание

200

5000

3

60

3

2.3.1. Параметры планируемых торгово-развлекательных центров.

Проектом планировки территории планируется размещение торгово-развлекательных центров.

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения торгово - развлекательного центра допускается не менее суммы площадей застройки здания и требуемых в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадей территорий:

- озеленения - территорий, занятых зелеными насаждениями (правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадь не регламентируется);

- автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино - мест согласно разделу 1.1, статьи 20 правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга») для объектов торгового назначения на 40 – 50 кв.м общей площади должно быть предусмотрено 1 машино - место;

- проездов;

- иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации, в соответствии с настоящими Правилами, СанПиН и техническими регламентами.

1

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения стоянок для хранения индивидуального автотранспорта в зонах планируемого размещения торгово-развлекательных центров

Таблица 4

Наименование

Общая площадь, кв.м

Площадь застройки, кв.м

Расчетное  количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное  количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Количество машино- мест временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, кв.м

торгово- развлекательный центр

12500

7000

250

125

250

6250

6376

торгово- развлекательный центр

14800

4950

296

148

306

7400

7650

Расчетная площадь зон планируемого размещения торгово-развлекательных центров

Таблица 5

Наименование

Площадь застройки, кв.м

Площадь озеленения, размещенного по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории второстепенных проездов, размещенных по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Расчетная минимальная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

торгово-развлекательный центр

7000

3676

1553

6376

18605

18605

торгово-развлекательный центр

4950

7682

2000

7650

22282

22282

1

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, определенный расчетным путем, не может быть менее площади, полученной с применением норм расчета размера земельного участка Приложения Д, Таблицы Д.1, «СП 42.13330.2016», установившего расчетный показатель удельной доли площади земельного участка для 100 кв.м торговой площади:

− до 250 кв. м - 0,08 га;

− свыше 250 кв. м до 650 кв. м - 0,08 - 0,06 га;

− свыше 650 кв. м до 1500 кв. м - 0,06 - 0,04 га;

− свыше 1500 кв. м до 3500 кв. м - 0,04 - 0,02 га;

− свыше 3500 кв.м. – 0,02 га.

Нормативные размеры зон планируемого размещения

торгово-развлекательных центров

Таблица 6

Наименование

Общая площадь, кв.м

Торговая площадь, кв.м

Нормативный размер зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

торгово-развлекательный центр

12500

9300

18605

18605

торгово-развлекательный центр

14800

5570

22282

22282

Проектом планировки территории приняты площади зон планируемого размещения торгово-развлекательных центров, составляющие 18605 кв.м и 22282 кв.м. Они равны расчетным площадям зон планируемого размещения торгово-развлекательных центров, больше минимального размера ЗУ для вида разрешенного использования «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» и меньше максимального размера ЗУ для вида разрешенного использования «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)», расположенного в зоне О-4, установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга», также равны нормативным размерам (площадям) ЗУ торгово-развлекательных центров, определенных в соответствии с техническими регламентами.

1

Параметры планируемых торгово-развлекательных центров

Таблица 7

Наименование

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС,

расположенных в зоне О-4

Расчетные параметры планируемого торгово-развлекательного центра

Нормативный размер ЗУ, кв.м

Параметры планируемого торгово-развлекательного центра, установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ, кв.м

Максимальная площадь ЗУ, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС*, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Расчетное количество машино-мест

Расчетное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемой размещения, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ*, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей/этажность

Минимальное количество машино- мест в зоне планируемого размещения

торгово-развлекательный центр

4000

30000

3*

80

6

250

125

18605

18605

18605

3*

80

3/2

250

торгово-развлекательный центр

4000

30000

3*

80

6

296

148

22282

22282

22282

3*

80

4/3

306

*не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями.

1

2.3.2. Параметры планируемого объекта общественного питания.

Проектом планировки территории планируется размещение объекта общественного питания на 40 посадочных мест.

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения объекта общественного питания допускается не менее суммы площадей застройки здания и требуемых в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадей территорий:

− озеленения – территорий, занятых зелеными насаждениями (правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадь не регламентируется);

− автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино- мест согласно разделу 1.1, статьи 20 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга») для предприятий общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе)на 4 – 5 посадочных мест должно быть предусмотрено 1 машино- место;

− проездов;

− иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации, в соответствии с настоящими Правилами, СанПиН и техническими регламентами.

1

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения стоянок для хранения индивидуального автотранспорта в зоне планируемого размещения объекта общественного питания

Таблица 8

Наименование

Общая площадь, кв.м

Площадь застройки, кв.м

Расчетное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, кв.м

объект общественного питания на 40 посадочных мест

405

405

8

4

8

200

200

Расчетная площадь зоны планируемого размещения объекта общественного питания

Таблица 9

Наименование

Площадь застройки, кв.м

Площадь озеленения, размещенного по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории второстепенных проездов, размещенных по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Расчетная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

объект общественного питания на 40 посадочных мест

405

445

150

200

1200

1200

1

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, определенный расчетным путем, не может быть менее площади, полученной с применением норм расчета размера земельного участка Приложения Д, Таблицы Д.1, «СП 42.13330.2016», установившего расчетный показатель удельной доли площади земельного участка для 100 мест:

- до 50 мест – 0,2-0,25 га;

- свыше 20 до 150 мест - 0,2 - 0,15 га;

- свыше 150 мест - 0,1 га.

Нормативный размер (площадь) зоны планируемого размещения объекта общественного питания

Таблица 10

Наименование

Общая площадь, кв.м

Количество посадочных мест, ед.

Нормативный размер зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

объект общественного питания

405

40

1000

1200

Проектом планировки территории принята площадь зоны планируемого размещения объекта общественного питания, составляющая 1200 кв.м. Она равна расчетной площади зоны планируемого размещения объекта общественного питания, больше минимального размера ЗУ для вида разрешенного использования «общественное питание» и меньше максимального размера ЗУ для вида разрешенного использования «общественное питание», расположенного в зоне О-4, установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга», больше нормативного размера (площади) ЗУ объекта общественного питания, определенного в соответствии с техническими регламентами.

.

1

Параметры планируемого объекта общественного питания

Таблица 11

Наименование

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС,

расположенных в зоне О-4

Расчетные параметры планируемого торгово-развлекательного центра

Нормативный размер ЗУ, кв.м

Параметры планируемого торгово-развлекательного центра, установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ, кв.м

Максимальная площадь ЗУ, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС*, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Расчетное количество машино- мест

Расчетное количество машино- мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемой размещения, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ*, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей/этажность

Минимальное количество машино- мест в зоне планируемой реконструкции

объект общественного питания

200

5000

3*

60

3

8

4

1200

1000

1200

3*

60

2/1

8

*не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями.

1

2.3.3. Параметры планируемого здания бизнес-центра.

Проектом планировки территории планируется размещение здания бизнес - центра.

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения здания бизнес - центра допускается не менее суммы площадей застройки здания и требуемых в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадей территорий:

− озеленения – территорий, занятых зелеными насаждениями (правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадь не регламентируется);

- автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино - мест согласно разделу 1.1, статьи 20 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга») для коммерческо-деловых центров, офисных зданий и помещений, страховых компаний на 50-60 кв.м общей площади на 1 машино -место;

− проездов;

− иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации, в соответствии с настоящими Правилами, СанПиН и техническими регламентами.

1

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения стоянок для хранения индивидуального автотранспорта в зоне планируемого размещения здания бизнес- центра

Таблица 12

Наименование

Общая площадь, кв.м

Площадь застройки, кв.м

Расчетное количество машино- мест временного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино- мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Количество машино- мест временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, кв.м

здание бизнес- центра

3660

1480

61

30

61

1525

1525

Расчетная площадь зоны планируемого размещения здания бизнес- центра

Таблица 13

Наименование

Площадь застройки, кв.м

Площадь озеленения, размещенного по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории второстепенных проездов, размещенных по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Расчетная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

здание бизнес- центра

1480

1903

500

1525

5408

5408

1

Проектом планировки территории принята площадь зоны планируемого размещения здания бизнес-центра, составляющая 5408 кв.м. Она равна расчетной площади зоны планируемого размещения здания бизнес-центра, больше минимального размера ЗУ для вида разрешенного использования «деловое управление» и меньше максимального размера ЗУ для вида разрешенного использования «деловое управление», расположенного в зоне О-4, установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга».

1

Параметры планируемого здания бизнес-центра

Таблица 14

Наименование

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС,

расположенных в зоне О-4

Расчетные параметры планируемого торгово-развлекательного центра

Параметры планируемого торгово-развлекательного центра, установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ, кв.м

Максимальная площадь ЗУ, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС*, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Расчетное количество машино-мест

Расчетное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемой размещения, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ*, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей/этажность

Минимальное количество машино-мест в зоне планируемой реконструкции

здание бизнес- центра

500

30000

3*

60

12

61

30

5408

5408

3*

60

4/3

61

*не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями.

1

2.3.4. Параметры планируемой поликлиники на 600 посещений в смену.

Проектом планировки территории планируется размещение поликлиники на 600 посещений в смену.

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения поликлиники на 600 посещений в смену допускается не менее суммы площадей застройки здания и требуемых в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадей территорий:

− озеленения – территорий, занятых зелеными насаждениями (правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» площадь не регламентируется);

− автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино - мест согласно разделу 1.1, статьи 20 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга») для зданий и помещений медицинской организации в соответствии с СП 158.13330. Согласно СП 158.13330 для поликлиник число машино - мест на 100 поселений составляет 4-6 машино - места;

− проездов;

− иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации, в соответствии с настоящими Правилами, СанПиН и техническими регламентами.

1

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения стоянок для хранения индивидуального автотранспорта в зоне планируемого размещения поликлиники на 600 посещений в смену

Таблица 15

Наименование

Общая площадь, кв.м

Площадь застройки, кв.м

Расчетное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, ед.

Расчетное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории зоны планируемого размещения, кв.м

поликлиника на 600 посещений в смену

7890

1320

40

20

41

1025

1025

Расчетная площадь зоны планируемого размещения поликлиники на 600 посещений в смену

Таблица 16

Наименование

Площадь застройки, кв.м

Площадь озеленения, размещенного по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории второстепенных проездов, размещенных по проекту в составе зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории зоны планируемого размещения, кв.м

Расчетная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

поликлиника на 600 посещений в смену

1320

2655

2000

1025

7000

7000

1

Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, определенный расчетным путем, не может быть менее площади, полученной с применением норм расчета размера земельного участка согласно Таблице 5.1, «СП 158.13330.2014. Свод правил. Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования», установившего 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,2 га.

Нормативный размер (площадь) зоны планируемого размещения поликлиники на 600 посещений в смену

Таблица 17

Наименование

Посещений в смену

Нормативный размер зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

Поликлиника

600

6000

7000

Проектом планировки территории принята площадь зоны планируемого размещения поликлиники на 600 посещений в смену, составляющая 7000 кв.м, она равна расчетной площади зоны планируемого размещения поликлиники на 600 посещений в смену, больше минимального размера ЗУ для вида разрешенного использования «здравоохранение» и меньше максимального размера ЗУ для вида разрешенного использования «здравоохранение», расположенного в зоне О-4, установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга», больше нормативного размера (площади) ЗУ поликлиники на 600 посещений в смену, определенного в соответствии с техническими регламентами.

1

Параметры планируемой поликлиники на 600 посещений в смену

Таблица 18

Наименование

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС,

расположенных в зоне О-4

Расчетные параметры планируемого торгово-развлекательного центра

Нормативный размер ЗУ, кв.м

Параметры планируемого торгово-развлекательного центра, установленные проектом планировки территории

Минимальная площадь ЗУ, кв.м

Максимальная площадь ЗУ, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС*, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей

Расчетное количество машино-мест

Расчетное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в зоне планируемого размещения, ед.

Расчетная площадь зоны планируемого размещения, кв.м

Площадь зоны планируемой размещения, кв.м

Минимальный отступ от границ ЗУ*, м

Максимальный процент застройки, %

Предельное количество этажей/этажность

Минимальное количество машино-мест в зоне планируемой реконструкции

поликлиника на 600 посещений в смену

500

200000

3*

50

10

40

20

7000

6000

7000

3*

50

7/6

41

*не применяется для границ ЗУ смежных с территориями общего пользования, либо совпадающих с красными линиями.

1

3. Характеристики планируемых объектов капитального строительства.

3.1. Характеристики планируемых объектов капитального строительства производственного назначения.

Характеристики планируемых объектов капительного строительства производственного назначения принимаются в соответствии с показателями архитектурно-строительных проектов.

3.2. Характеристики планируемого объекта «МБ-Калуга».

Характеристики планируемого объекта «МБ-Калуга» принимаются в соответствии с показателями архитектурно-строительных проектов.

3.3. Характеристики планируемых торгово-развлекательных центров.

Характеристики планируемых торгово-развлекательных центров.

Таблица 19

Наименование

Максимальная общая площадь здания, кв.м

Максимальная площадь застройки (без навесов входных групп и зоны разгрузки), кв.м

Минимальное количество машино - мест

в зоне планируемого размещения

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

Количество этажей/этажность

торгово-развлекательный центр

12500

7000

250

18605

3/2

торгово-развлекательный центр

14800

4950

306

22282

4/3

3.4. Характеристики планируемого объекта общественного питания.

Характеристики планируемого объекта общественного питания.

Таблица 20

Наименование

Максимальная общая площадь здания, кв.м

Максимальная площадь застройки (без навесов входных групп и зоны разгрузки), кв.м

Минимальное количество машино - мест

в зоне планируемого размещения

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

Количество этажей/этажность

объект общественного питания

405

405

8

1200

2/1

3.5. Характеристики планируемого здания бизнес центра.

Характеристики планируемого здания бизнес-центра.

Таблица 21

Наименование

Максимальная общая площадь здания, кв.м

Максимальная площадь застройки (без навесов входных групп и зоны разгрузки), кв.м

Минимальное количество машино - мест

в зоне планируемого размещения

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

Количество этажей/этажность

здание бизнес- центра

3660

1480

61

1525

4/3

3.6. Характеристики планируемой поликлиники на 600 посещений в смену.

Характеристики планируемой поликлиники на 600 посещений в смену.

Таблица 22

Наименование

Максимальная общая площадь здания, кв.м

Максимальная площадь застройки (без навесов входных групп и зоны разгрузки), кв.м

Минимальное количество машино - мест

в зоне планируемого размещения

Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв.м

Количество этажей/этажность

поликлиника на 600 посещений в смену

7890

1320

41

7000

7/6

1

3.7. Характеристики планируемых объектов транспортной инфраструктуры.

3.7.1. Транспортная инфраструктура индустриального парка «Калуга-Юг».

Транспортная инфраструктура индустриального парка планируется как единая система, представляющая собой комплекс транспортных коммуникаций (автомобильных дорог), для автомобильного транспорта, осуществляющего грузовые и пассажирские перевозки внутри его территории.

В транспортную инфраструктуру включены транспортные коммуникации, объединяющие и обслуживающие кварталы индустриального парка.

Транспортная доступность территории индустриального парка обеспечена от границы индустриального парка до ближайших районов жилой и общественной застройки с помощью автомобильных дорог класса не ниже IV категории с расчетной интенсивностью движения от 200 до 2000 единиц в сутки, примыкающих к автомобильной дороге города Калуги, а/д 1Р-132 «Калуга – Тула – Михайлов - Рязань» в границах МО «Калуга» км 2+283 - км 6+620, автомобильной дороге города Калуги, Р-92 «Калуга – Перемышль – Белев - Орел» км 5+117 - км 8+414 и улице в производственной зоне – улице Энергетиков.

В период разработки проекта планировки территории на территории индустриального парка «Калуга – Юг» построена подъездная автомобильная дорога № 5 с разворотным кольцом протяженностью 1420 кв.м.

Проектом планировки территории планируется строительство автомобильных дорог:

- подъездной автомобильной дороги № 1;

- подъездной автомобильной дороги № 2;

- автомобильной дороги № 3;

- автомобильной дороги № 4;

- подъездной автомобильной дороги к пруду-накопителю.

Характеристики автомобильных дорог индустриального парка приняты согласно СП 34.13330 и СП 78.13330.

Основные параметры поперечного профиля дорог:

- число полос движения - 2;

- ширина полосы движения – 3 м;

- ширина обочины не менее - 2 м;

- пересечение с автодорогами в одном уровне.

Движение общественного транспорта по территории ИП «Калуга-Юг» не предусмотрено. Доставка работников предприятий индустриального парка от места жительства до работы и обратно осуществляется общественным пассажирским транспортом. Посадка/высадка пассажиров осуществляется с предусмотренных остановок общественного транспорта направления «Калуга – Козельск - Тула» и «Калуга - Рождествено».

3.7.2. Улично-дорожная сеть города Калуги.

Проектом планировки территории планируется строительство основного проезда, обеспечивающего транспортную доступность планируемых общественных зданий.

Характеристики планируемого основного проезда и планируемых внутриплощадочных второстепенных проездов приняты в соответствии с Таблицей 11.6 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

Таблица 23

Категория дорог и улиц

Расчетная скорость движения, км/ч

Ширина полосы движения, м

Число полос движения (суммарно в двух направлениях)

Наименьший радиус кривых в плане, м

Наибольший продольный уклон,

Наименьший радиус вертикальной выпуклой кривой, м

Наименьший радиус вертикальной вогнутой кривой, м

Ширина пешеходной части тротуара, м

Проезды:

- основные

40

3,0

2

50

70

600

250

1,0

- второстепенные

30

3,5

1

25

80

600

200

0,75

3.7.3. Стоянки для временного хранения индивидуального автотранспорта, планируемые к размещению на территории зон планируемого размещения общественных зданий.

Проектом планировки территории планируется разместить:

- 8 машино - мест на территории зоны планируемого размещения объекта общественного питания;

- 41 машино - место на территории зоны планируемого размещения поликлиники;

- 61 машино - место на территории зоны планируемого размещения здания бизнес -центра;

- 306 машино - мест на территории зоны планируемого размещения торгово-развлекательного центра;

- 243 машино - места на территории зоны планируемого размещения торгово-развлекательного центра.

- 7 машино - мест на территории, прилегающей к зоне планируемого размещения торгово-развлекательного центра.

3.8. Характеристики планируемых объектов инженерной инфраструктуры индустриального парка «Калуга-Юг».

Инженерная инфраструктура индустриального парка - система коммуникаций и объектов водоснабжения, водоотведения, в том числе сооружений, предназначенных для отвода и очистки поверхностных стоков, тепло-, электро- и газоснабжения, связи, обеспечивающих функционирование индустриального парка, его резидентов и пользователей инфраструктуры.

Инженерная инфраструктура индустриального парка должна обеспечивать:

- наличие на территории точек присоединения к электрическим сетям или наличие технических условий на технологическое присоединение;

- наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям газоснабжения и/или наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям теплоснабжения;

- наличие существующего подключения или технических условий на подключение к системе водоснабжения и водоотведения.

Пропускная способность внешней инженерной инфраструктуры и совокупные объемы энергетических мощностей, подведенных к промышленной зоне, полностью обеспечивают нормальную производственную деятельность промышленных предприятий, размещенных на территории ИП «Калуга-Юг», в соответствии с заявленными объемами потребления энергоресурсов, а также имеют резерв для размещения новых производств (см. таблицу 24).

Таблица 24

Энергоресурс

Подведенная мощность

Потребности резидентов

Расчетный резерв

Электроснабжение, МВт

31,1

16,3

14,8

Водоснабжение, куб.м/сут

700

211

489

Водоотведение, куб.м/сут

700

211

489

Газоснабжение, куб.м/час

6950

5950

1000

3.8.1. Характеристики коммуникаций и объектов электроснабжения инженерной инфраструктуры индустриального парка «Калуга-Юг».

Энергетические возможности района размещения индустриального парка «Калуга-Юг» обеспечиваются соответствующими возможностями региональных сетевых компаний и городских служб коммунального хозяйства.

Ближайшими к ИП «Калуга-Юг» являются следующие электросетевые объекты (центры питания) электросетевой организации - филиала «Калугаэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья»:

- ПС 110/10 кВ «Гранат» 2х40 МВА;

- РП-10 кВ «Промзона», расположенная на территории ИП «Калуга-Юг». Питание РП-10 кВ «Промзона» осуществляется от ПС 110/10 кВ «Гранат».

Такое подключение обеспечивает II категорию надежности электроснабжения.

Электроснабжение ИП «Калуга-Юг» организовано по сетям 10 кВ, находящимся в балансовой принадлежности филиала «Калугаэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» и АО «Корпорация развития Калужской области».

Электроснабжение потребителей, расположенных на территории ИП «Калуга-Юг», организовано по кабельным линиям класса напряжения 10 кВ.

Таблица 25

Класс напряжения

Категория надежности

Мощность

Объект, сооружение

Центр питания

10 кВ

II

20 МВт

РП-10 кВ «Промзона»

КЛ-10 кВ Гранат - Промзона

ПС 110/10 кВ «Гранат»

10 кВ

II

12 МВт

РП-10 кВ «Калуга-Юг»

КЛ-10 кВ «Калуга-Юг» - Промзона

ПС 110/10 кВ «Гранат»

Промышленные предприятия АО «Вольво Восток», ООО «Континентал Аутомотив Системс Рус», АО «Рекаст» обеспечиваются электроснабжением от РП-10 кВ «Промзона» по кабельным линиям, ООО «Мануфактуры Боско» - по кабельно-воздушной линии РП «Калуга-Юг».

Запитка РП-10 кВ «Калуга-Юг» осуществляется от РП-10 кВ «Промзона» по двум спаренным взаиморезервируемым кабельным линиям 10 кВ.

В границах ИП Управляющая компания для подключения действующих и перспективных резидентов осуществила проектирование и строительство РП-10 кВ «Калуга-Юг», РТП-10/0,4 кВ, ТП-2х1000-10/0,4 кВ и КТП-10/0,4 кВ.

Для электроснабжения промышленных предприятий в коммуникационных коридорах прокладываются кабельные или воздушно-кабельные линии 10 кВ непосредственно до земельных участков резидентов от РП и ТП, построенных Управляющей компанией.

Планируется размещение коммуникаций и объектов электроснабжения индустриального парка «Калуга-Юг», характеристики которых приведены в таблице 26.

Проектом планировки территории планируется размещение ВЛ 0,4 кВ на арендуемом земельном участке, являющимся частью земельного участка с кадастровым номером 40:25:000215:628 (договор от 04.06.2020 № 20/06 - 1 аренды части земельного участка, заключенный между АО «Фрейт Вилладж Девелопмент» и АО «Корпорация развития Калужской области»).

1

Характеристики планируемых коммуникаций и объекты электроснабжения индустриального парка «Калуга-Юг»

Таблица 26

п/п

Наименование объекта

Показатели объекта

Кадастровый номер земельного участка

Мощ-ность

ед.                              изм.

L, (м)

Характеристика объекта

1

2

3

4

5

6

7

1

Кабельная линия

10

кВ

750

АСБл- 3х120 кв.мм

40:00:000000:289, 40:25:000182:188, 40:25:000182:135, 40:25:000182:88, 40:25:000182:258

2

Кабельная линия

0,4

кВ

140+85=225

АВБШвнг-1 5х10, СИП-2 (3х35+1х50+1х16)

40:25:000182:189, 40:25:000182:347, 40:25:000182:77

3

Кабельная линия

0,4

кВ

60

АВБШвнг-1 4х16 кв.мм.

40:00:000000:289

4

Комплектная трансформаторная подстанция КТП-2х63/10/0,4 кВ

2х63

кВА

-

2КТП-Т-63/10/0,4-У1

40:00:000000:289

5

Воздушная линия-10кВ

10

кВ

632,00

СИП 3 (1х70)-10

40:25:000182:145

6

КТП/Т-ВК-100/10/0,4кВ

100

кВА

-

КТП/Т-ВК-100/10/0,4кВ

40:25:000182:145

7

Кабельно-воздушная линия

10

кВ

570+367=937

АСБл-10 3х120 кв.мм и СИП-3 1х120

40:25:000182:389

8

Кабельная линия

0,4

кВ

390

АВБбШ-1 кВ, 2х2(4х95)

40:25:000182:432

40:25:000182:354

9

Кабельная линия

0,4

кВ

25

ВБбШв-1(5х35)

40:25:000182:145

1

2

3

4

5

6

7

10

Кабельная линия

0,4

кВ

25

АВБШвнг-1 4х16

40:00:000000:289

11

Кабельно-воздушная линия

0,4

кВ

626

СИП-2 3х35+54, опоры СКЦ11-2,5, СКЦ11-з,5, СВ-95-2

40:25:000182:37

40:25:000182:36

40:00:000000:419

12

Кабельно-воздушная линия

0,4

кВ

1300+30

АВБбШв-1 кВ сеч 4х35 кв. мм,L=60м; СИП-2 3х35+54,6, опоры СКЦ11-3,5-2

40:25:000182:37

40:25:000182:36

40:25:000182:135

40:25:000182:77

13

Кабельно-воздушная линия

0,4

кВ

1950+15

АВБбШв-4х35мм2, СИП-2-3х25+1х54,6, опоры СФГ-700(90)-8,0-01-ц

40:25:000182:194

40:25:000182:431

40:25:000182:378

40:25:000182:253

40:25:000182:252

14

Кабельно-воздушная линия

0,4

кВ

1900

СИП-2 3х25+54,6, АВБбШв  4х25, опоры ОСФТ-700-8,5-01

40:25:000215:980

40:25:000182:195

40:25:000215:628

1

3.8.2. Характеристики коммуникаций и объектов водоснабжения инженерной инфраструктуры индустриального парка «Калуга-Юг».

В городе Калуге  функционирует централизованная система хозяйственно-питьевого водоснабжения. Отбор воды осуществляется водозаборными сооружениями подземных вод (скважинами) Южного и Северного водозаборов и поверхностных вод        (р. Ока) Окского водозабора.

Водоснабжение ИП «Калуга-Юг» организовано от централизованной системы водоснабжения ГП «Калугаоблводоканал» от точки подключения, расположенной на водопроводе диаметром 800 мм, проходящем в квартале, ограниченном пр. Энтузиастов         и ул. Энергетиков.

Внутри территории ИП «Калуга-Юг» запроектирован и построен тупиковый хозяйственно-питьевой однотрубный водопровод из полиэтиленовых труб диаметром        225 мм, обеспечивающий водой питьевого качества промышленные предприятия резидентов: ЗАО «РЕКАСТ», ООО «Континентал Аутомотив Системс Рус», ООО «Мануфактуры Боско» и земельные участки для размещения промышленных предприятий будущих резидентов.

Водоснабжение АО «Вольво Восток» осуществляется путем непосредственного подключения к централизованной системе водоснабжения ГП «Калугаоблводоканал».

Учет расхода воды ведется самостоятельно на каждом промышленном предприятии, а также Гарантирующей организацией ГП «Калугаоблводоканал».

Свободный напор в сетях водоснабжения составляет не менее 25 метров водяного столба. 

Пропускная способность сетей водоснабжения ИП «Калуга-Юг» и разрешенный максимальный отбор воды составляет 700 куб.м/сут. Выдачу ТУ на подключение к сетям водоснабжения ИП «Калуга-Юг» осуществляет Гарантирующая организация ГП «Калугаоблводоканал» и АО «Корпорация развития Калужской области» по согласованию с Гарантирующей организацией.

3.8.3. Характеристики коммуникаций и объектов водоотведения инженерной инфраструктуры индустриального парка «Калуга-Юг». Производственно-бытовая и хозяйственно-бытовая канализация.

Система водоотведения города Калуги централизованная, полная раздельная. Канализационные стоки от застройки правого и левого берега Оки поступают на канализационные очистные сооружения полной биологической очистки (КОС) города Калуги. Коллектор, отводящий стоки с правобережной части города, переходит р. Оку дюкером и выходит на левый берег, где размещены КОС.

Водоотведение производственно-бытовых и хозяйственно-бытовых стоков с территории ИП «Калуга-Юг» осуществляется в централизованную систему водоотведения ГП «Калугаоблводоканал».

Для организации водоотведения хозяйственно-бытовых стоков от площадок резидентов на территории ИП «Калуга-Юг» управляющая компания АО «Корпорация развития Калужской области» запроектировала и построила систему самотечно-напорной канализации из полиэтиленовых труб. С помощью установленных КНС хозяйственно-бытовые стоки направляются в централизованную систему водоотведения ГП «Калугаоблводоканал» для их последующей очистки на КОС г. Калуги.

Водоотведение с участка ЗАО «Вольво Восток» осуществляется путем непосредственного подключения к централизованной сети водоотведения ГП «Калугаоблводоканал» в точке подключения, расположенной на северной границе соответствующего участка резидента.

Состав стоков нормирован и подлежит периодическому контролю в контрольных колодцах.

Учет расхода сточных вод ведется самостоятельно на каждом промышленном предприятии и Гарантирующей организацией ГП «Калугаоблводоканал».

Пропускная способность внутриплощадочных сетей водоотведения ИП «Калуга-Юг» составляет 700 куб.м/час.

Выдачу ТУ на подключение к сетям водоотведения ИП «Калуга-Юг» осуществляет Гарантирующая организация ГП «Калугаоблводоканал» и АО «Корпорация развития Калужской области» по согласованию с Гарантирующей организацией.

Планируется размещение коммуникаций и объектов водоотведения индустриального парка «Калуга-Юг», характеристики которых приведены в таблице 27.

1

Характеристики планируемых коммуникаций и объекты водоотведения (производственно-бытовая и хозяйственно-бытовая канализация) индустриального парка «Калуга-Юг»

Таблица 27

п/п

Наименование объекта

Показатели объекта

Кадастровый номер земельного участка

Мощность

ед.                              изм.

L, (м)

Характеристика объекта

1

Самотечно-напорная сеть канализации

700

куб.м/сут.

1246,9

Самотеч.  315 мм (ПЭ гофр. «Прагма») L=636,3м, Напор. 160х9,5 мм, ПЭ100 L=371,2 м в 2-х трубном исполнении; 110х96,6 мм в 1-трубном исполнении, L=239,4 м

40:00:000000:289, 40:25:000182:11, 40:25:000182:145, 40:25:000182:46,  40:25:000182:347

2

КНС №1

90 (25)

куб.м/час (л/сек)

КНС 1 Q= 90 куб.м/ час и Н= 18м

40:00:000000:289

3

КНС №2

11,25 (3,12)

куб.м/час (л/сек)

КНС 2 Q=11,25 куб.м/час и H= 7м

40:25:000182:347

1

3.8.4. Характеристики коммуникаций и объектов водоотведения инженерной инфраструктуры индустриального парка «Калуга-Юг».

Ливневая система водоотведения.

Водоотведение поверхностных сточных вод с территории ИП «Калуга-Юг» осуществляется через запроектированную и построенную АО «Корпорация развития Калужской области» ливневую систему водоотведения, которая состоит из самотечно-напорной канализации, пруда-накопителя, КНС и точки подключения к централизованной ливневой системе водоотведения города Калуги.

Соответствие предельно допустимых концентраций вредных веществ в поверхностных стоках нормируемым показателям обеспечивается установкой на каждом промышленном предприятии локальных очистных сооружений.

Максимальный объем водоотведения поверхностных стоков с территории ИП «Калуга-Юг» составляет 3 550 л/сек. Выдачу ТУ на подключение к сетям ливневой канализации ИП «Калуга-Юг» осуществляет управляющая компания АО «Корпорация развития Калужской области».

Водоотведение поверхностных стоков с участка ЗАО «Вольво Восток» планируется осуществлять путем отвода очищенных поверхностных стоков по самотечному коллектору в пруд-накопитель, откуда с помощью КНС перекачивать по напорному подземному коллектору в централизованную городскую ливневую систему водоотведения города Калуги диаметром 1000 мм, проходящую в районе ул. Энергетиков.

Планируется размещение коммуникаций и объектов водоотведения индустриального парка «Калуга-Юг», характеристики которых приведены в таблице 28.

1

Характеристики планируемых коммуникаций и объекты водоотведения (ливневая система водоотведения) индустриального парка «Калуга-Юг»

Таблица 28

п/п

Наименование объекта

Показатели объекта

Кадастровый номер земельного участка

Мощность

ед.                              изм.

L, (м)

Характеристика объекта

1

Насосная станция дождевых стоков

100

л/с

-

КНС 3-й кат. Q=360 куб.м/час, H=26м; Ø3м(h=6м) для перекачки ливневых стоков из пруда в городской коллектор Ø1000 мм по ул. Энергетиков

40:25:000182:145

2

Пруд-накопитель

6000

куб.м

-

Пруд накопитель объемом 6000 куб.м для аккумулирования поверхностного стока.

40:25:000182:145

3

Дождевая канализация

801,2

л/с

1512

Сеть дождевой канализации. Напорная К2Н L=1502 м, ПЭ 80 SDR 21ДУ=315мм Самотечная К1 L=10 м. Ду=905 мм «Прагма»

40:25:000182:145, 40:25:000182:11, 40:00:000000:419

1

3.8.5. Характеристики коммуникаций и объектов газоснабжения инженерной инфраструктуры индустриального парка «Калуга-Юг».

Газоснабжение ИП «Калуга-Юг» осуществляется путем подключения к планируемой распределительной газопроводной сети - магистральному газопроводу высокого давления (0,6 МПа) ПАО «Газпром газораспределение Калуга» в точке подключения, расположенной на северной границе ИП. В распределительную сеть природный газ поступает под давлением не менее 0,2 МПа. Учет объемов расхода газа резиденты осуществляют самостоятельно.

Разрешенный максимальный объем расхода газа составляет 6950 куб.м/час. Выдачу ТУ на подключение к сетям газоснабжения ИП «Калуга-Юг» осуществляет ПАО «Газпром газораспределение Калуга».

Пропускная способность                            не менее 6 950 куб. нм/час

(не менее 20 000 000 куб.нм/год)

Максимальное давление                            0,2 МПа

Планируется размещение распределительной газопроводной сети от магистрального газопровода высокого давления (0,6 МПа) ПАО «Газпром газораспределение Калуга» в точке подключения, расположенной на северной границе ИП «Калуга-Юг». В распределительную сеть природный газ будет поступать под давлением не менее 0,2 МПа.

Планируется размещение коммуникаций и объектов газоснабжения индустриального парка «Калуга-Юг», характеристики которых приведены в таблице 29.

1

Характеристики планируемых коммуникаций и объекты газоснабжения индустриального парка «Калуга-Юг»

Таблица 29

п/п

Наименование объекта

Показатели объекта

Кадастровый номер земельного участка

Мощность

ед.                              изм.

L, (м)

Характеристика объекта

1

Распределительный газопровод

537,5

куб.м/час

56

Из полиэтиленовых труб ПЭ 100 ГАЗ SDR 11 Ø 110х10

40:25:000182:347

2

Газораспределительный пункт

600

куб.м/час

-

ГРПШ-03-2У1

40:25:000182:347

1

3.8.6. Характеристики коммуникаций и объектов теплоснабжения инженерной инфраструктуры индустриального парка «Калуга-Юг».

Централизованное теплоснабжение промышленных предприятий, размещаемых на территории ИП «Калуга-Юг», а также строительство собственного источника тепловой энергии не предусматривается. Для отопления, обогрева, подготовки горячей воды на территории промышленных предприятий за счет их владельцев устанавливаются автономные котельные, использующие газ в качестве топлива.

В рамках проектирования объектов социального назначения (детский сад) осуществлено строительство котельной мощностью 4,652 МВт.

ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, СОДЕРЖАЩИЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР

Проектом планировки территории планируется завершение строительства объектов капитального строительства производственного назначения ООО «Мануфактуры Боско», АО «Вольво Восток», объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования этих зданий на первую очередь планируемого развития территории.

Проектом планировки территории планируется завершение строительства объекта капитального строительства «МБ-Калуга», объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования зданий на первую очередь планируемого развития территории.

Проектом планировки территории планируется размещение двух объектов капитального строительства производственного назначения, объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования этих зданий на первую очередь планируемого развития территории, на вторую очередь планируемого развития территории.

Проектом планировки территории планируется размещение двух торгово-развлекательных центров, поликлиники на 600 посещений в смену, бизнес-центра и объекта общественного питания на 40 посадочных мест, объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования этих зданий на первую очередь планируемого развития территории, на вторую очередь планируемого развития территории.

Приложение 2

к постановлению Городской Управы

города Калуги

от 06.08.2020 № 232-п

Проект межевания территории индустриального парка «Калуга-Юг»

Проект межевания территории

Пояснительная записка

Санкт-Петербург 2020 год

Общие положения

Проект межевания территории индустриального парка «Калуга-Юг» выполнен на основании постановления Городской Управы города Калуги от 25.10.2019 № 412-п «О подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории индустриального парка «Калуга-Юг» и договора от 30.10.2019 № 1173-19 на выполнение работ «Разработка документации по планировке территории – проект межевания территории индустриального парка «Калуга-Юг».

Подготовка проекта межевания территории осуществляется для определения местоположения границ образуемых земельных участков.

Определение местоположения границ образуемых земельных участков в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001            № 136-ФЗ, статьи 11.2 «Образование земельных участков», статьи 11.9 «Требования к образуемым и измененным земельным участкам», статьи 39.20 «Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения», и Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга», утвержденными решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 № 247  «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» (действующая редакция).

1

Перечень и сведения о площади изменяемых (измененных) земельных участков, возможные способы их преобразования.

1 этап образования земельных участков

Таблица 1

Кадастровый номер и перечень изменяемых (измененных) земельных участков

Площадь изменяемого (измененного) земельного участка, кв.м

Возможные способы преобразования земельного участка, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах

Вид разрешенного использования изменяемых (измененных) земельных участков в соответствии с проектом планировки территории и градостроительными регламентами

1

2

3

4

40:25:000182:258

77

раздел, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

40:25:000182:135

65

раздел, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

40:25:000182:145

39

раздел, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

40:25:000182:194

11

раздел, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

40:00:000000:289

92

раздел, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

40:25:000182:203

237

раздел, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

1

2

3

4

40:25:000182:138

53

раздел, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

40:25:000182:354

4208

раздел, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

*Данный вид разрешенного использования применен на основании:

- подпункта 3, пункта 4, статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (действующая редакция). Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков

Снятие с кадастрового учета временного земельного участка с кадастровым номером 40:00:000000:151.

Сервитуты, установленные в отношении земельных участков с кадастровыми номерами  40:00:000000:419,  40:25:000182:36, 40:25:000182:347, 40:25:000182:88, 40:25:000182:37, 40:25:000182:203, 40:25:000182:299, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки с условными номерами :ЗУ 1, :ЗУ 7, :ЗУ 11, :ЗУ 17, :ЗУ 18, :ЗУ 19,  :ЗУ 27, :ЗУ 28, :ЗУ 30, :ЗУ 54, :ЗУ 63, :ЗУ 64, :ЗУ 65, :ЗУ 66, :ЗУ 69, :ЗУ 70, :ЗУ 71, :ЗУ 73, :ЗУ 75, :ЗУ 82,  изменяемый (измененный) земельный участок с кадастровым номером 40:25:000182:203 сохраняется в отношении образуемых или измененных земельных участков в прежних границах согласно ст. 11.8  Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Соглашениями от 11.07.2018 № 98-с, от 11.07.2018 № 99-с, от 11.07.2018 № 100-с, от 06.09.2019 № 135-с, от 10.01.2020                № 161-с, от 08.10.2018 № 108-с, от 25.09.2019 № 157-с, от 18.09.2019 № 150-с, от 18.09.2019 № 151-с об установлении сервитутов в отношении земельных участков 40:00:000000:419, 40:25:000182:58, 40:25:000182:188, 40:25:000182:36, 40:25:000182:347, 40:25:000182:88, 40:25:000182:37,  40:25:000182:203, 40:25:000182:299,  находящихся в государственной собственности сроком до трех лет по соглашению сторон, сервитуты установлены в отношении части (частей) земельных участков без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с установлением данного сервитута.

Граница действия сервитутов определяется в соответствии с прилагаемой к соглашениям от 11.07.2018 № 98-с, от 11.07.2018 № 99-с, от 11.07.2018 № 100-с, от 06.09.2019 № 135-с, от 10.01.2020 № 161-с, от 08.10.2018 № 108-с, от 25.09.2019 № 157-с, от 18.09.2019 № 150-с, от 18.09.2019 № 151-с, от 23.12.2016 № 25-с об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории согласно ст. 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Согласно требованиями ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-Ф граница действия сервитутов на чертежах проекта межевания территории не отображаются.

Граница действия сервитутов определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории согласно ст. 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001                   № 136-ФЗ.

До начала реализации проекта межевания территории необходимо осуществить раздел многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:00:000000:419, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (его площадь составит 12804 кв.м) и образуется земельный участок, который на чертежах проекта межевания территории отображается с условным номером :ЗУ 11 и имеет площадь 2744 кв.м.

1 этап образования земельных участков

Таблица 2

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с наименованием объекта, расположенным на этом земельном участке

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 1

1293

образование земельного участка при перераспределении земель собственность которых не разграничена площадью 2 кв.м

и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:88

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:88:

разрешенное использование:

«Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения»;

по документу:

«для строительства трассы электрического кабеля»

             

             

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 2

18605

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:252

объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)

объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)

40:25:000182:252:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значении»;

по документу:

«для строительства бизнес-центра, офисного центра, отдельно стоящих объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания»

:ЗУ 3

82

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:258

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:258:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения»;

по документу:

«для строительства объекта «Сети электроснабжения ИП «Калуга-Юг»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 4

204

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:258

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:258:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения»;

по документу:

«для строительства объекта «Сети электроснабжения ИП «Калуга-Юг»

:ЗУ 5

1803

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:258

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:258:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения»;

по документу:

«для строительства объекта «Сети электроснабжения ИП «Калуга-Юг»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 6

120

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

:ЗУ 7

3343

образование земельного участка при перераспределении земель собственность которых не разграничена площадью 16 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:37

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:37:

разрешенное использование:

«Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства»;

по документу:

«для строительства автомобильного проезда № 1»

:ЗУ 8

4549

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 9

267

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для эксплуатации линейного объекта (подъездной автомобильной дороги)

:ЗУ 10

2050

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:252

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:252:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»;

по документу:

«для строительства бизнес-центра, офисного центра, отдельно стоящих объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания»

:ЗУ 11

2744

образование земельного участка при разделе многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 40:00:000000:419, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (его площадь составит 12804 кв.м)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:00:000000:419:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов транспорта»;

по документу:

«-»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 12

98

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:258

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

40:25:000182:258:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

по документу:

«для строительства объекта «Сети электроснабжения

ИП «Калуга-Юг»

объект капитального строительства с кадастровым номером: 40:25:000182:377

адрес: Калужская область, г. Калуга,

в районе

д. Секиотово;

назначение:

«1.1. Сооружения электро-

энергетики»

:ЗУ 13

460

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:258

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:258:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

по документу:

«для строительства объекта «Сети электроснабжения

ИП «Калуга-Юг»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 14

407

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:258

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:258:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения»

по документу:

«для строительства объекта «Сети электроснабжения ИП «Калуга-Юг»

:ЗУ 15

266

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:135

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

40:25:000182:135:

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»

по документу:

«для строительства подъездной автодороги № 2 к заводу по сборке грузовых автомобилей»

объект капитального строительства с кадастровым номером: 40:25:000182:319

адрес: Калужская область,

г. Калуга,

д. Секиотово;

назначение:

«1.1. Сооружения электро-энергетики»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 16

7074

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:135

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (улицы в производственной зоне и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:135:

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»

по документу:

«для строительства подъездной автодороги № 2 к заводу по сборке грузовых автомобилей»

:ЗУ 17

195

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:203

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (подъездной автомобильной дороги)

40:25:000182:203:

разрешенное использование:

«Для размещения газопроводов»

по документу:

«для строительства трассы газопровода»

:ЗУ 18

10888

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:203

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:203:

разрешенное использование:

«Для размещения газопроводов»

по документу:

«для строительства трассы газопровода»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 19

350

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:203

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:203:

разрешенное использование:

«Для размещения газопроводов»

по документу:

«для строительства трассы газопровода»

:ЗУ 20

13033

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:00:000000:289

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:00:000000:289:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов»

по документу:

«для строительства объекта «Ливневая канализация, система водоснабжения и водоотведения индустриального парка «Калуга-Юг» и прочие объекты инженерной инфраструктуры»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 21

4725

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:00:000000:289

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

40:00:000000:289:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов»

по документу:

«для строительства объекта «Ливневая канализация, система водоснабжения и водоотведения индустриального парка «Калуга-Юг» и прочие объекты инженерной инфраструктуры»

объект капитального строительства с кадастровым номером: 40:25:000182:293

адрес: Калужская область, г. Калуга,

в районе

д. Секиотово;

наименование:

«Пруд- накопитель дождевых стоков индустриального парка «Калуга – Юг»

назначение: «непроизводственное»

:ЗУ 22

10254

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:00:000000:289

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:00:000000:289:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов»

по документу:

«для строительства объекта «Ливневая канализация, система водоснабжения и водоотведения индустриального парка «Калуга-Юг» и прочие объекты инженерной инфраструктуры»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 23

623

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:00:000000:289

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:00:000000:289:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов»

по документу:

«для строительства объекта «Ливневая канализация, система водоснабжения и водоотведения индустриального парка «Калуга-Юг» и прочие объекты инженерной инфраструктуры»

:ЗУ 24

110

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:00:000000:289

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:00:000000:289:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов»

по документу:

«для строительства объекта «Ливневая канализация, система водоснабжения и водоотведения индустриального парка «Калуга-Юг» и прочие объекты инженерной инфраструктуры»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 25

38

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:00:000000:289

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

40:00:000000:289:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов»

по документу:

«для строительства объекта «Ливневая канализация, система водоснабжения и водоотведения индустриального парка «Калуга-Юг» и прочие объекты инженерной инфраструктуры»

:ЗУ 26

2149

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:00:000000:289

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:00:000000:289:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов»

по документу:

«для строительства объекта «Ливневая канализация, система водоснабжения и водоотведения индустриального парка «Калуга-Юг» и прочие объекты инженерной инфраструктуры»

:ЗУ 27

17780

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:347

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:347:

разрешенное использование:

«Для размещения производственных зданий»

по документу:

«завод по производству автозапчастей»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 28

11153

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:347

производственная деятельность

(6.0)

производственная деятельность

(6.0)

40:25:000182:347:

разрешенное использование:

«Для размещения производственных зданий»

по документу:

«завод по производству автозапчастей»

:ЗУ 29

488

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для эксплуатации линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

:ЗУ 30

8061

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:347

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства линейных объектов (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:347:

разрешенное использование:

«Для размещения производственных зданий»

по документу:

«завод по производству автозапчастей»

:ЗУ 31

26287

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

охрана природных территорий

(9.1)

охрана природных территорий

(9.1)

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 32

5609

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:138

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

40:25:000182:138:

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»

по документу:

«для строительства трассы ливневой канализации и накопительного пруда»

:ЗУ 33

2953

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:138

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:138:

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»

по документу:

«для строительства трассы ливневой канализации и накопительного пруда»

:ЗУ 34

17

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 35

5409

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:378

деловое управление (4.1)

деловое управление (4.1)

40:25:000182:378:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»

по документу:

«для строительства бизнес-центра, офисного центра, отдельно стоящих объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания»

:ЗУ 36

4079

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:378

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (основного проезда и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:378:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»

по документу:

«для строительства бизнес-центра, офисного центра, отдельно стоящих объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания»

:ЗУ 37

7277

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:378

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:378:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»

по документу:

«для строительства бизнес-центра, офисного центра, отдельно стоящих объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 38

2649

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 39

743

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:432

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

40:25:000182:432:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»

по документу:

«Многоквартирные жилые дома 6-12 этажей; гостиницы; общежития; детские дошкольные учреждения, средние общеобразовательные учреждения (школы) общего типа без ограничения вместимости; жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы без ремонтных мастерских и гаражей; отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты; банки, учреждения кредитования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства, компьютерные центры; научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации; КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности; автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест; бизнес-центры, офисные центры»

объект капитального строительства с кадастровым номером: 40:25:000182:421

адрес: Калужская область,

г. Калуга,

ул. Полесская,

уч.3;

наименование:

«Котельная мощностью 4 Гкал (4,652 МВт)»

назначение: «Нежилое здание»

:ЗУ 40

916

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:432

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:432:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»

по документу:

«Многоквартирные жилые дома 6-12 этажей; гостиницы; общежития; детские дошкольные учреждения, средние общеобразовательные учреждения (школы) общего типа без ограничения вместимости; жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы без ремонтных мастерских и гаражей; отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты; банки, учреждения кредитования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства, компьютерные центры; научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации; КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности; автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест; бизнес-центры, офисные центры»

:ЗУ 41

6346

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:432

отдых (рекреация)

(5.0)

отдых (рекреация)

(5.0)

40:25:000182:432:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»

по документу:

«Многоквартирные жилые дома 6-12 этажей; гостиницы; общежития; детские дошкольные учреждения, средние общеобразовательные учреждения (школы) общего типа без ограничения вместимости; жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы без ремонтных мастерских и гаражей; отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты; банки, учреждения кредитования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства, компьютерные центры; научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации; КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности; автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест; бизнес-центры, офисные центры»

:ЗУ 42

743

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:432

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (основного проезда)

40:25:000182:432:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»

по документу:

«Многоквартирные жилые дома 6-12 этажей; гостиницы; общежития; детские дошкольные учреждения, средние общеобразовательные учреждения (школы) общего типа без ограничения вместимости; жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы без ремонтных мастерских и гаражей; отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты; банки, учреждения кредитования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства, компьютерные центры; научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации; КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности; автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест; бизнес-центры, офисные центры»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 43

15150

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:145

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

40:25:000182:145:

разрешенное использование:

«Для размещения иных объектов промышленности»

по документу:

«для строительства трассы напорной дождевой канализации, канализационной насосной станции (КНС), подъездной автодороги к КНС, пруда наполнителя ливневых стоков, трансформаторной подстанции, линий электропередач - подвод 10 кВ от 20 столба 44 фидера, подвод электроэнергии 10 кВ от 36 фидера»

:ЗУ 44

9240

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:145

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:145:

разрешенное использование:

«Для размещения иных объектов промышленности»

по документу:

«для строительства трассы напорной дождевой канализации, канализационной насосной станции (КНС), подъездной автодороги к КНС, пруда наполнителя ливневых стоков, трансформаторной подстанции, линий электропередач - подвод 10 кВ от 20 столба 44 фидера, подвод электроэнергии 10 кВ от 36 фидера»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 45

1639

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (основного проезда и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

:ЗУ 46

16021

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

:ЗУ 47

24194

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 48

14012

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:354

дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)**

дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)**

40:25:000182:354:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования»

по документу:

«многоквартирные жилые дома 6-12 этажей; гостиницы; общежития; детские дошкольные учреждения, средние общеобразовательные учреждения (школы) общего типа без ограничения вместимости; жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы без ремонтных мастерских и гаражей; отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты; банки, учреждения кредитования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства, компьютерные центры; научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации; КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности; автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест; бизнес-центры, офисные центры»

объект капитального строительства с кадастровым номером: 40:25:000182:359

адрес: Российская Федерация, Калужская область,

г.о. «Город Калуга»,

г. Калуга,

ул. Полесская,

д. 20;

наименование:

«Детский сад на 120 мест. 1 этап строительства»

назначение: «Нежилое здание»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 49

1367

образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 50

1358

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:354

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:354:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования»

по документу:

«многоквартирные жилые дома 6-12 этажей; гостиницы; общежития; детские дошкольные учреждения, средние общеобразовательные учреждения (школы) общего типа без ограничения вместимости; жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы без ремонтных мастерских и гаражей; отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты; банки, учреждения кредитования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства, компьютерные центры; научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации; КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности; автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест; бизнес-центры, офисные центры»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 51

1435

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:194

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов

(автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:194:

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»

по документу:

«для организации отдыха и туризма граждан»

:ЗУ 52

22533

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:194

отдых (рекреация)

5.0

отдых (рекреация)

5.0

40:25:000182:194:

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»

по документу:

«для организации отдыха и туризма граждан»

:ЗУ 53

8236

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:253

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (проезда и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:253:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»

по документу:

«для строительства бизнес-центра, офисного центра, отдельно стоящих объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 58

1095

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:253

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:253:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»

по документу:

«для строительства бизнес-центра, офисного центра, отдельно стоящих объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 74

2710

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:432

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:432:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»

по документу:

«Многоквартирные жилые дома 6-12 этажей; гостиницы; общежития; детские дошкольные учреждения, средние общеобразовательные учреждения (школы) общего типа без ограничения вместимости; жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы без ремонтных мастерских и гаражей; отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты; банки, учреждения кредитования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства, компьютерные центры; научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации; КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности; автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест; бизнес-центры, офисные центры»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 75

17

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:347

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

40:25:000182:347:

разрешенное использование:

«Для размещения производственных зданий»

по документу:

«завод по производству автозапчастей»

:ЗУ 76

2301

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:135

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:135:

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»

по документу:

«для строительства подъездной автодороги № 2 к заводу по сборке грузовых автомобилей»

:ЗУ 77

550

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:135

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:135:

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»

по документу:

«для строительства подъездной автодороги № 2 к заводу по сборке грузовых автомобилей»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 83

1

образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:432

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:432:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»

по документу:

«Многоквартирные жилые дома 6-12 этажей; гостиницы; общежития; детские дошкольные учреждения, средние общеобразовательные учреждения (школы) общего типа без ограничения вместимости; жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы без ремонтных мастерских и гаражей; отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты; банки, учреждения кредитования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства, компьютерные центры; научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации; КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности; автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест; бизнес-центры, офисные центры»

2 этап образования земельных участков

Таблица 3

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с наименованием объекта, расположенным на этом земельном участке

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 54

1911

образование земельного участка при объединении земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:299 и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ1)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:299:

разрешенное использование:

«Для размещения объектов транспорта»;

по документу:

«инженерно-техническое обеспечение завода «Вольво»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 55

11233

образование земельного участка при объединении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ76) и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:77

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ76):

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»;

по документу:

«для строительства подъездной автодороги

№ 2 к заводу по сборке грузовых автомобилей»

:ЗУ 56

4743

образование земельного участка при объединении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ8) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ17)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (подъездной автомобильной дороги)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ17):

разрешенное использование:

«Для размещения газопроводов»;

по документу:

«для строительства трассы газопровода»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 57

13058

образование земельного участка при перераспределении земель собственность которых не разграничена площадью 25 кв.м и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ20)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (подъездной автомобильной дороги к пруду-накопителю)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ20):

разрешенное использование:

«Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов»

по документу:

«для строительства объекта «Ливневая канализация, система водоснабжения и водоотведения индустриального парка «Калуга-Юг» и прочие объекты инженерной инфраструктуры»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 59

19166

образование земельного участка при объединении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ10),  земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ46) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ58), после отказа от прав на земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ10) и земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ58)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 60

13955

образование земельного участка при объединении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ36), земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ45) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ53)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (основного проезда и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:253:

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»

по документу:

«для строительства бизнес-центра, офисного центра, отдельно стоящих объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 61

38211

образование земельного участка при объединении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ47), земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ37), земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ50), земельного участка(до постановки на кадастровый учет :ЗУ51), земельного участка(до постановки на кадастровый учет :ЗУ83) земельного участка с измененными границами с кадастровым номером 40:25:000182:194 и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:431

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ37):

разрешенное использование:

«Для объектов общественно-делового значения»

по документу:

«для строительства бизнес-центра, офисного центра, отдельно стоящих объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 78

121

образование земельного участка при перераспределении земельного участка (до постановки на кадастровый учет:ЗУ15) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ4)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятый линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

земельный участок

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ4):

разрешенное использование:

«Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения»;

по документу:

«для строительства объекта «Сети электроснабжения ИП «Калуга-Юг»

:ЗУ 79

349

образование земельного участка при перераспределении земельного участка (до постановки на кадастровый учет:ЗУ15) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ4)

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

земельный участок

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ15):

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»

по документу:

«для строительства подъездной автодороги № 2 к заводу по сборке грузовых автомобилей»

3 этап образования земельных участков

Таблица 4

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с наименованием объекта, расположенным на этом земельном участке

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 62

632

образование земельного участка при объединении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 3) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ77)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

земельный участок

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ 77):

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»;

по документу:

«для строительства подъездной автодороги № 2 к заводу по сборке грузовых автомобилей»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 63

22899

образование земельного участка при объединении земельного участка (до постановки на кадастровый

учет :ЗУ56), земельного участка

(до постановки на кадастровый

учет :ЗУ7), земельного участка

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ6),земельного участка

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ10) и земельного участка с кадастровым номером
40:25:000182:36

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (подъездной автомобильной дороги)

земельный участок

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ10):

разрешенное использование:

«Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства»;

по документу:

«для строительства автомобильного

проезда № 1»

:ЗУ 80

366

образование земельного участка при перераспределении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ79) и земельного участка с кадастровым номером
40:25:000182:389

коммунальное обслуживание

(3.1)

коммунальное обслуживание

(3.1)

земельный участок

(до постановки на кадастровый учет:ЗУ79):

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»

по документу:

«для строительства подъездной автодороги № 2 к заводу по сборке грузовых автомобилей»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 81

2001

образование земельного участка при перераспределении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ79) и земельного участка с кадастровым номером
40:25:000182:389, после расторжения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером
40:25:000182:389

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:389:

разрешенное использование:

«Для размещения коммуникаций»;

по документу:

для строительства объекта «Линия электроснабжения

к объекту ООО «Мануфактуры БОСКО»

4 этап образования земельных участков

Таблица 5

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с наименованием объекта, расположенным на этом земельном участке

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 64

13122

образование земельного участка при перераспределении земельного участка

(до постановки на кадастровый учет:ЗУ55) и земельного участка

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ54)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

земельный участок

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ62):

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»;

по документу:

«для строительства подъездной автодороги № 2 к заводу по сборке грузовых автомобилей»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 65

22

образование земельного участка при перераспределении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ55) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ54)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (подъездной автомобильной дороги)

земельный участок

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ54):

разрешенное использование:

«Для размещения объектов транспорта»;

по документу:

«инженерно-техническое обеспечение завода «Вольво»

5 этап образования земельных участков

Таблица 6

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с наименованием объекта, расположенным на этом земельном участке

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 66

13774

образование земельного участка при перераспределении земельного участка

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ64) и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:250

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ64):

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»;

по документу:

«для строительства подъездной автодороги № 2

к заводу по сборке грузовых автомобилей»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 67

2

образование земельного участка при перераспределении земельного участка

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ64) и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000182:250

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

40:25:000182:250: разрешенное использование:

«Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов»;

по документу:

«для строительства автомобильного проезда № 2 IV категории»

6 этап образования земельных участков

Таблица 7

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с наименованием объекта, расположенным на этом земельном участке

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 68

2590

образование земельного участка при перераспределении земель собственность которых не разграничена площадью 2588 кв.м и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ67)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

земельный участок

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ67):

разрешенное использование:

«Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов»;

по документу:

«для строительства автомобильного проезда № 2 IV категории»

7 этап образования земельных участков

Таблица 8

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с наименованием объекта, расположенным на этом земельном участке

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 69

2612

образование земельного участка при объединении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ65) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ68)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

земельный участок

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ65):

разрешенное использование:

«Для размещения объектов транспорта»;

по документу:

«инженерно-техническое обеспечение завода «Вольво»

8 этап образования земельных участков

Таблица 9

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка в соответствии с наименованием объекта, расположенным на этом земельном участке

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 70

16384

образование земельного участка при перераспределении земельного участка

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ66) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ69)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

земельный участок

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ66):

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»;

по документу:

«для строительства подъездной автодороги № 2

к заводу по сборке грузовых автомобилей»

1

2

3

4

5

6

7

:ЗУ 71

2

образование земельного участка при перераспределении земельного участка

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ66) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ69)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейного объекта (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

земельный участок

(до постановки на кадастровый учет :ЗУ69):

разрешенное использование:

«Для размещения объектов транспорта»;

по документу:

«инженерно-техническое обеспечение завода «Вольво»

9 этап образования земельных участков

Таблица 10

Условный номер/

перечень образуемых земельных участков

Площадь образуемого земельного участка, кв.м

Возможные способы образования земельного участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 72

51

образование земельного участка при перераспределении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ62) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ70)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 77):

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»;

по документу:

«для строительства подъездной автодороги № 2 к заводу по сборке грузовых автомобилей»

:ЗУ 73

352

образование земельного участка при объединении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ19) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ71)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (коммуникаций инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ19):

разрешенное использование:

«Для размещения газопроводов»

по документу:

«для строительства трассы газопровода»

1

2

3

4

5

6

:ЗУ 82

16885

образование земельного участка при перераспределении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ62) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ70)

действие градостроительного регламента не распространяется на земельный участок, предназначенный для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами *

для размещения (строительства) линейных объектов (подъездной автомобильной дороги и коммуникаций инженерной инфраструктуры)

земельный участок (до постановки на кадастровый учет :ЗУ70):

разрешенное использование:

«Под иными объектами специального назначения»;

по документу:

«для строительства подъездной автодороги № 2 к заводу по сборке грузовых автомобилей»

*Данный вид разрешенного использования применен на основании:

- подпункта 3, пункта 4, статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (действующая редакция). Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

1

Перечень координат поворотных точек границ территории, в отношении

которой утвержден проект межевания

Таблица 11

Перечень координат поворотных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания

№ точки

X

Y

1

2

3

1

425649,5

1299029,51

2

425656,02

1299020,13

3

425668,5

1299006,65

4

425699,34

1298983,32

5

425710,76

1298977,4

6

425748,67

1298963,84

7

425788,55

1298950,83

8

425825,72

1298943,75

9

425850,31

1298941,69

10

425978,27

1298943,56

11

425986,84

1298943,69

12

426045,61

1298944,6

13

426045,57

1298941,73

14

426059,89

1298941,84

15

426059,99

1298944,82

16

426105,57

1298944,36

17

426115,59

1298944,36

18

426124,43

1298944,59

19

426176,93

1298946,66

20

426280,18

1298945,48

21

426284,94

1298945,05

22

426331,61

1298939,55

23

426339,74

1298940,17

24

426350,99

1298938,86

25

426401,92

1298932,69

26

426418,95

1298928,6

27

426468,81

1298917,53

28

426503,24

1298908,22

29

426513,76

1298904,96

30

426551,29

1298892,58

31

426632,74

1298860,75

32

426691,43

1298832,79

33

426741,98

1298807,19

34

426861,72

1298746,16

1

2

3

35

426904,76

1298723,58

36

426922,63

1298715,55

37

426896,1

1298659,29

38

426892,44

1298660,75

39

426889,06

1298652,22

40

426891,91

1298651,08

41

426890,6

1298647,86

42

426886,91

1298636,87

43

426899,4

1298632,68

44

426896,63

1298624,42

45

426893,17

1298613,78

46

426889,98

1298600,13

47

426863,98

1298488,82

48

426852,08

1298433,9

49

426847,57

1298413,12

50

426844,91

1298391,9

51

426830,71

1298323,1

52

426818,44

1298267,61

53

426809,96

1298224,28

54

426808,37

1298215,4

55

426804,58

1298197,49

56

426796,63

1298160,35

57

426786,98

1298115,31

58

426783,15

1298096,93

59

426781,92

1298090,44

60

426781,7

1298089,27

61

426777,85

1298090,1

62

426776,4

1298090,42

63

426772,16

1298070,89

64

426753,54

1297985,25

65

426724,38

1297850,9

66

426720,49

1297851,68

67

426684,95

1297682,24

68

426676,98

1297665,29

69

426674,11

1297652,23

70

426446,87

1297702,38

71

426404,54

1297704,45

72

425939,93

1297799,01

73

425927,86

1297788,35

74

425895,68

1297792,5

75

425885,52

1297809,13

1

2

3

76

425678,55

1297835,19

77

425457,01

1297804,59

78

425398,49

1297796,42

79

425289,69

1297793,59

80

425284,98

1297802,12

81

425275,13

1297819,93

82

425268,15

1297832,57

83

425149,95

1298046,5

84

425144,85

1298055,69

85

425133,36

1298063,02

86

425060,54

1298220,62

87

424975,69

1298395,26

88

424974,15

1298399,14

89

424977,55

1298528,1

90

425006,28

1298695,51

91

425114,32

1298727,63

92

425206,04

1298759,44

93

425200,51

1298902,59

94

425188,41

1298947,89

95

425179,45

1298977,97

96

425158,09

1299023,59

97

425418,44

1299143,44

98

425514,55

1299182,96

99

425517,87

1299187,79

100

425521,16

1299212,55

101

425519,73

1299230,17

102

425545,16

1299239,5

103

425548,86

1299230,59

104

425561,62

1299226,12

105

425599,07

1299162,41

106

425593,31

1299149,92

107

425616,74

1299100,83

108

425627,43

1299081,77

109

425627,28

1299074,71

110

425624,66

1299068,76

111

425640,72

1299042,15

S=2070604 кв. м