Основная информация
| Дата опубликования: | 06 августа 2020г. |
| Номер документа: | RU90025805202000105 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Пермский край |
| Принявший орган: | Администрация Пермского муниципального района |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
1
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПЕРМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
06.08.2020 №428
Об утверждении Положения об организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов о выделении субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей
В соответствии со статьей 3 Закона Пермского края от 09.07.2012 № 71-ПК «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями реабилитированных лиц, имеющих инвалидность или являющихся пенсионерами, и проживающих совместно членов их семей», на основании пункта 4.8 Порядка предоставления субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п, пунктом 6 части 2 статьи 47 Устава муниципального образования «Пермский муниципальный район,
администрация Пермского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение об организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов о выделении субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей.
2. Признать утратившим силу постановление администрации Пермского муниципального района от 15.03.2013 № 718 «Об организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов на приобретение (строительство) жилья реабилитированными лицами, имеющими инвалидность или являющимися пенсионерами, и проживающими совместно членами их семей».
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене муниципального образования «Пермский муниципальный район» и разместить
на официальном сайте Пермского муниципального района www.permraion.ru.
5. Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы администрации Пермского муниципального района по социальному развитию Норицина А.А.
Глава муниципального района А.П. Кузнецов
Утверждено
постановлением администрации
Пермского муниципального района
от №
ПОЛОЖЕНИЕ
об организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов о выделении субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение по организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов о выделении субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения (далее - субсидии (ЕДВ) реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей (далее - Положение) разработано в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 21.11.2012№ 1324-п «Об утверждении Порядка предоставления субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей и Порядка предоставления и расходования субвенций из бюджета Пермского края на осуществление отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями реабилитированных лиц, имеющих инвалидность или являющихся пенсионерами, и проживающих совместно членов их семей» (далее – Постановление Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п) и устанавливает порядок работы по выдаче краевых жилищных сертификатов, выдаваемыми на территории Пермского муниципального района реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей (далее – реабилитированные лица), нуждающимся в улучшении жилищных условий.
1.2. Организация работы по обеспечению жилыми помещениями с использованием субсидии (ЕДВ) реабилитированных лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на территории Пермского муниципального района возлагается на управление социального развития администрации Пермского муниципального района (далее - Управление).
1.3. Применительно к настоящему Положению членами семьи реабилитированного лица признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также их дети и родители реабилитированного лица. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с реабилитированным лицом, учитываются при расчете размера субсидии в случае признания их в судебном порядке членами его семьи.
1.4. Размер субсидии (ЕДВ), предоставляемой реабилитированным лицам, определяется исходя из:
состава семьи реабилитированного лица;
нормы общей площади жилого помещения, которая устанавливается в следующих размерах:
33 кв. метра на одиноко проживающих граждан;
42 кв. метра на семью из двух человек;
18 кв. метров на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, действующей на дату принятия распоряжения Правительства Пермского края о предоставлении субсидий (ЕДВ) реабилитированным лицам (далее – Распоряжение), по месту принятия на учет реабилитированного лица в качестве нуждающегося в жилом помещении и имеющего право на получение субсидии (ЕДВ).
Размер субсидии (ЕДВ) рассчитывается Пермской краевой комиссией по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий (далее - Краевая комиссия) на дату принятия Распоряжения.
1.5. Размер субсидии (ЕДВ), предоставляемой реабилитированному лицу, проживающему в жилом помещении, находящемся в пользовании реабилитированного лица и(или) членов его семьи по договору социального найма, или в жилом помещении, принадлежащем ему и(или) членам его семьи на праве собственности и признанном в установленном порядке непригодным для проживания, определяется в соответствии с пунктом 1.4 раздела 1 настоящего Положения.
1.6. Условием предоставления субсидии (ЕДВ) реабилитированным лицам, указанным в пункте 1.5 раздела 1 настоящего Положения, является принятие указанными лицами обязательства о передаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения в муниципальную собственность (далее - Обязательство) по форме, установленной приложением 4 к Постановлению Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п.
Обязательство подписывается всеми членами семьи.
Исполнение Обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения реабилитированным лицом жилого помещения за счет средств предоставленной ему субсидии (ЕДВ).
Датой приобретения жилого помещения считается дата государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
1.7. Размер субсидии (ЕДВ), предоставляемой реабилитированному лицу, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и(или) членам его семьи на праве собственности и являющемся пригодным для проживания, определяется исходя из:
состава семьи реабилитированного лица;
разницы между общей площадью жилого помещения, рассчитанной в соответствии с пунктом 1.4 раздела 1 настоящего Положения, и общей площадью жилого помещения, находящегося в собственности реабилитированного лица и(или) членов его семьи;
ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, действующей на дату принятия Распоряжения, по месту принятия на учет реабилитированного лица, нуждающегося в предоставлении жилого помещения и имеющего право на получение субсидии (ЕДВ).
В случае если реабилитированным лицом и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и(или) членам его семьи на праве собственности, являющемся пригодным для проживания и не имеющем обременений, принимается Обязательство, указанное в пункте 1.6 раздела 1 настоящего Положения, размер субсидии (ЕДВ) рассчитывается в соответствии с пунктом 1.4 раздела 1 настоящего Положения.
Реабилитированные лица добровольно принимают решение о приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием субсидии (ЕДВ) за счет средств бюджета Пермского края.
1.8. Право на обеспечение жилым помещением с использованием субсидии (ЕДВ) предоставляется реабилитированному лицу один раз.
1.9. Право на получение жилищных сертификатов имеют граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством и имеющие право на получение жилья.
Реабилитированные лица подают заявление о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающегося в жилом помещении и документы, перечисленные в пункте 2.4 раздела 2 настоящего Положения в орган местного самоуправления сельского поселения по месту проживания.
Органы местного самоуправления сельских поселений, осуществляющие учет граждан, осуществляют проверку документов, представленных гражданами. В случае признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий на него заводится учетное дело, которое содержит документы, послужившие основанием для принятия на учет.
Органы местного самоуправления сельских поселений, сформированные учетные дела граждан направляют в Управление для включения в список реабилитированных лиц, имеющих право на предоставление субсидии (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения.
Ежегодно до 1 февраля текущего года органы местного самоуправления сельских поселений производят перерегистрацию поставленных на учет граждан, для подтверждения обоснованности нахождения на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Организация работы по формированию и представлению
списков реабилитированных лиц, имеющих право на предоставление субсидии (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения
2.1. Принятие реабилитированных лиц на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.
2.2. Управление ежегодно, с 1 ноября до 1 декабря года, предшествующего планируемому:
формирует и утверждает список реабилитированных лиц, имеющих право на предоставление субсидии (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств бюджета Пермского края (далее - Список), по форме, установленной приложением 1 к Постановлению Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п;
представляют Список в Краевую комиссию на бумажном носителе и в электронном виде.
2.3. Список, указанный в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Положения, формируется в хронологической последовательности исходя из даты принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении либо в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - нуждающиеся в жилом помещении).
Очередность граждан для получения субсидии определяется в сформированном и утвержденном Краевой комиссией сводном списке реабилитированных лиц, имеющих право на предоставление субсидии (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств бюджета Пермского края.
В случае если двое или более реабилитированных лиц имеют одинаковую дату принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении либо в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, очередность предоставления субсидии (ЕДВ) определяется по следующим критериям:
в первую очередь субсидия (ЕДВ) предоставляется реабилитированным лицам, которые не имеют жилых помещений для постоянного проживания либо проживают в жилом помещении, признанном в установленном законодательством порядке непригодным для проживания;
затем - реабилитированным лицам, проживающим в жилом помещении с наименьшей жилой площадью на одного члена семьи;
далее - реабилитированным лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
2.4. Управление ежегодно, в срок до 1 марта текущего года, передает в Краевую комиссию по акту приема-передачи учетные дела, содержащие следующие документы:
заявление о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающегося в жилом помещении;
копию документа установленного образца, подтверждающего принадлежность гражданина к категории реабилитированных лиц;
акт органа местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающегося в жилом помещении;
копии паспортов реабилитированного лица и лиц, указанных им в качестве членов его семьи (далее - члены семьи);
копии документов, подтверждающих родственные отношения реабилитированного лица и лиц, указанных им в качестве членов семьи;
документы, подтверждающие признание членами семьи реабилитированного лица иных лиц, указанных им в качестве членов семьи;
копию пенсионного удостоверения;
копию справки медико-социальной экспертизы об установлении группы инвалидности (в случае, если инвалидность установлена);
справку о регистрации по месту жительства реабилитированного лица и членов его семьи, выданную ко дню подачи документов, указанных в настоящем пункте;
документы, подтверждающие признание жилого помещения непригодным для постоянного проживания или не отвечающим для жилого помещения требованиям;
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым реабилитированным лицом и членами его семьи (договор социального найма жилого помещения, договор найма жилого помещения, договор поднайма жилого помещения; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение);
справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности у реабилитированного лица и членов его семьи жилого помещения, выданные ко дню подачи документов, указанных в настоящем пункте;
сведения из организации по государственному техническому учету и(или) технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в собственности у реабилитированного лица и членов его семьи жилого помещения;
сведения из организации по государственному техническому учету и(или) технической инвентаризации, подтверждающие размер общей площади жилого помещения (жилых помещений), находящегося (находящихся) в пользовании реабилитированного лица и членов его семьи по договору социального найма;
обязательство о передаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения в муниципальную собственность по форме, установленной приложением 4 к Постановлению Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п в двух экземплярах;
согласие реабилитированного лица и членов его семьи на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» по форме, установленной приложением 5 к Постановлению Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п;
согласие реабилитированного лица и членов его семьи на обеспечение жилым помещением за счет субсидии (единовременной денежной выплаты) из средств бюджета Пермского края.
Копии документов, перечисленных в настоящем пункте, заверяются в установленном порядке.
Реабилитированным лицам, чьи учетные дела не были переданы органами местного самоуправления сельских поселений в Управление для предоставления в Краевую комиссию в срок до 1 марта текущего года, предоставление субсидии (ЕДВ) переносится на следующий год.
2.5. Основанием для отказа в предоставлении субсидии является:
непредставление или неполное представление документов, установленных пунктом 2.4 раздела 2 настоящего Положения;
недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
реализация ранее реабилитированным лицом права на улучшение жилищных условий и на приобретение (строительство) жилого помещения за счет бюджетных средств;
отсутствие права на предоставление субсидии (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения.
3. Организация работы по выдаче жилищных сертификатов
и предоставлению субсидий (ЕДВ) реабилитированным лицам на приобретение (строительство) жилого помещения
3.1. На основании Распоряжения либо внесения изменений в Распоряжение Управление в течение 10 рабочих дней с даты подписания Распоряжения либо внесения изменений в Распоряжение получает в Министерстве социального развития Пермского края (далее – Министерство) бланки жилищных сертификатов.
3.2. Управление в течение 15 календарных дней с даты получения бланков жилищных сертификатов от Министерства выдает жилищные сертификаты реабилитированным лицам, включенным в Распоряжение либо распоряжение о внесении изменений в Распоряжение, и информируют их об условиях предоставления субсидии (ЕДВ).
3.3. При наличии у реабилитированного лица обстоятельств, потребовавших замены выданного жилищного сертификата, реабилитированное лицо представляет в Управление, выдавшее жилищный сертификат, заявление о замене жилищного сертификата (с указанием причины замены) и ранее выданный жилищный сертификат (при его наличии).
Основаниями замены жилищного сертификата в период установленного срока действия являются утрата, порча жилищного сертификата, смерть члена семьи реабилитированного лица.
В случае утраты, порчи жилищного сертификата Управление в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления реабилитированного лица о замене жилищного сертификата направляет полученное заявление в Министерство для осуществления замены жилищного сертификата.
Министерство в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления осуществляет замену жилищного сертификата.
Управление в течение 5 рабочих дней получает в Министерстве бланк нового жилищного сертификата и выдает его реабилитированному лицу.
Размер субсидии (ЕДВ) в новом жилищном сертификате, выданном в связи с утратой, порчей, указывается тот же, что в утраченном или испорченном.
В случае смерти члена семьи реабилитированного лица Управление в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления реабилитированного лица о смерти члена его семьи:
направляет полученное заявление с приложением копии свидетельства о смерти члена семьи реабилитированного лица и ранее выданного жилищного сертификата в Министерство для осуществления замены жилищного сертификата;
информирует Краевую комиссию о смерти члена семьи реабилитированного лица.
Расчет размера субсидии (ЕДВ) в новом жилищном сертификате, выданном в связи со смертью члена семьи реабилитированного лица, производится исходя из нового состава семьи и ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилья, по месту принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении реабилитированного лица на дату принятия распоряжения Правительства Пермского края о внесении изменений в Распоряжение.
Выдача нового жилищного сертификата, связанная со смертью члена семьи реабилитированного лица, осуществляется в соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 раздела 3 настоящего Положения.
Срок действия жилищного сертификата, выданного в порядке замены в случае утраты или порчи, исчисляется с даты его выдачи, указываемой в жилищном сертификате, и соответствует сроку действия ранее выданного жилищного сертификата.
В случае смерти реабилитированного лица Управление в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления членов семьи реабилитированного лица о смерти реабилитированного лица:
возвращают жилищный сертификат в Министерство с приложением копии свидетельства о смерти реабилитированного лица;
информируют Краевую комиссию о смерти реабилитированного лица.
3.4. В случае невозможности использования жилищного сертификата реабилитированное лицо возвращает его в Управление с указанием причины, по которой жилищный сертификат не может быть использован.
Реабилитированное лицо, получившее, но не воспользовавшееся жилищным сертификатом, имеет право в последующем на предоставление жилищного сертификата из средств бюджета Пермского края в соответствии с действующим законодательством.
3.5. Реабилитированные лица имеют право:
приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), благоустроенное (благоустроенные) применительно к условиям населенного пункта;
заключить договор участия в долевом строительстве жилого помещения, осуществляемом муниципальным образованием Пермского края.
В случае приобретения индивидуального жилого дома (части дома), имеющего надворные постройки и земельный участок, за счет жилищного сертификата оплачивается приобретаемый жилой дом (часть дома) с учетом надворных построек, если по данным технического учета они составляют единое целое с домом (частью дома) и земельным участком, расположенным под домом (частью дома).
Не допускается приобретение по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве) жилого помещения (части жилого помещения), площадь которого в расчете на одного члена семьи реабилитированного лица ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Проверка соответствия площади приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным настоящим пунктом, производится Управлением.
3.6. Реабилитированные лица имеют право приобрести, построить жилое помещение (жилые помещения) за счет предоставляемой субсидии (ЕДВ) либо за счет предоставляемой субсидии (ЕДВ) с привлечением собственных и(или) заемных средств.
3.7. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи реабилитированного лица, поименованных в жилищном сертификате.
При приобретении реабилитированным лицом более одного жилого помещения право собственности на приобретаемые жилые помещения реализуется по договоренности членов семьи.
При приобретении жилого помещения в соответствии с абзацами с первого по четвертый пункта 1.7 раздела 1 настоящего Положения право собственности оформляется на получателя субсидии (ЕДВ).
3.8. Размер субсидии (ЕДВ) указывается в жилищном сертификате и является неизменным на весь срок действия жилищного сертификата.
3.9. Срок действия жилищного сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет 9 месяцев для представления в Управление жилищного сертификата и документов, предусмотренных в пункте 3.10 раздела 3 настоящего Положения.
3.10. При приобретении жилого помещения с использованием жилищного сертификата реабилитированное лицо передает в Управление полученный жилищный сертификат, а также договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или договор участия в долевом строительстве жилого помещения, строительство которого ведется за счет средств бюджетов муниципальных образований Пермского края.
Обязательным условием договора купли-продажи (долевого участия) является указание, что его оплата производится за счет средств бюджета Пермского края в виде субсидии (ЕДВ), выделяемой по жилищному сертификату.
В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве) превышает размер субсидии (ЕДВ), указанной в жилищном сертификате, в договоре определяется порядок и источник уплаты недостающей суммы.
3.11. Управление в течение 3 рабочих дней со дня представления реабилитированным лицом договора купли-продажи (участия в долевом строительстве) осуществляет проверку:
соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве), данным документов, удостоверяющих личность реабилитированного лица и членов его семьи;
соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве), размеру субсидии (ЕДВ), указанному в жилищном сертификате;
наличия в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве) указания на то, что оплата по договору производится за счет средств бюджета Пермского края в виде субсидии (ЕДВ), выделяемой по жилищному сертификату, путем перечисления Управлением денежных средств на счет продавца;
наличия документа, подтверждающего зачисление собственных средств реабилитированного лица на счет продавца жилья, в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер субсидии (ЕДВ), указанный в жилищном сертификате;
наличия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) с обременением;
соблюдения реабилитированным лицом требований пункта 3.5 раздела 3 настоящего Положения.
При соответствии представленных документов указанным в настоящем пункте требованиям Управление принимает договор купли-продажи (участия в долевом строительстве) жилого помещения к оплате.
3.12. Управление в течение 3 рабочих дней после проверки документов, перечисленных в пункте 3.11 раздела 3 настоящего Положения, осуществляет перечисление средств в безналичной форме продавцу или застройщику жилого помещения.
В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве) меньше размера субсидии (ЕДВ), указанного в жилищном сертификате и в распоряжении Правительства Пермского края о предоставлении субсидии (ЕДВ), Управление в течение 5 рабочих дней после оплаты договора купли-продажи (участия в долевом строительстве) осуществляет возврат неиспользованных остатков средств в доход бюджета Пермского края.
3.13. Субсидия (ЕДВ) считается предоставленной с момента перечисления Управлением средств в счет оплаты договора купли-продажи (участия в долевом строительстве), представленного реабилитированным лицом.
3.14. После предоставления субсидии (ЕДВ) реабилитированные лица снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
4. Контроль и отчетность
4.1. Управление представляет в Министерство:
реестр учета выданных жилищных сертификатов по форме, установленной приложением 7 к Постановлению Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п в течение 30 календарных дней с даты подписания Распоряжения либо с даты внесения изменений в Распоряжение;
реестр учета оплаченных жилищных сертификатов по форме, установленной приложением 8 к Постановлению Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п в месячный срок после получения из кредитных учреждений сведений об оплате договоров купли-продажи (участия в долевом строительстве) ежемесячно, до пятого числа;
подлинники неиспользованных жилищных сертификатов (по которым жилье не приобретено) и корешки к ним для погашения в течение десяти дней по окончании финансового года.
4.2. Подлинники использованных жилищных сертификатов и корешки к ним хранятся в Управлении в течение пяти лет, затем подлежат уничтожению.
Неиспользованные заполненные бланки жилищных сертификатов аннулируются Министерством.
Неиспользованные незаполненные бланки жилищных сертификатов подлежат последующему использованию.
4.3. Контроль за формирование учетных дел реабилитированных лиц, включенных в Список, формирование, утверждение и представление Списков и учетных дел реабилитированных лиц; разъяснение реабилитированным лицам порядка предоставления субсидии (ЕДВ), выдачу и оплату жилищных сертификатов; целевого использования субвенций; исполнение реабилитированными лицами, получившими субсидию (ЕДВ), обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) ранее занимаемого жилого помещения в муниципальную собственность осуществляет управление.
1
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПЕРМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
06.08.2020 №428
Об утверждении Положения об организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов о выделении субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей
В соответствии со статьей 3 Закона Пермского края от 09.07.2012 № 71-ПК «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями реабилитированных лиц, имеющих инвалидность или являющихся пенсионерами, и проживающих совместно членов их семей», на основании пункта 4.8 Порядка предоставления субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п, пунктом 6 части 2 статьи 47 Устава муниципального образования «Пермский муниципальный район,
администрация Пермского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение об организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов о выделении субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей.
2. Признать утратившим силу постановление администрации Пермского муниципального района от 15.03.2013 № 718 «Об организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов на приобретение (строительство) жилья реабилитированными лицами, имеющими инвалидность или являющимися пенсионерами, и проживающими совместно членами их семей».
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене муниципального образования «Пермский муниципальный район» и разместить
на официальном сайте Пермского муниципального района www.permraion.ru.
5. Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы администрации Пермского муниципального района по социальному развитию Норицина А.А.
Глава муниципального района А.П. Кузнецов
Утверждено
постановлением администрации
Пермского муниципального района
от №
ПОЛОЖЕНИЕ
об организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов о выделении субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение по организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов о выделении субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения (далее - субсидии (ЕДВ) реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей (далее - Положение) разработано в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 21.11.2012№ 1324-п «Об утверждении Порядка предоставления субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей и Порядка предоставления и расходования субвенций из бюджета Пермского края на осуществление отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями реабилитированных лиц, имеющих инвалидность или являющихся пенсионерами, и проживающих совместно членов их семей» (далее – Постановление Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п) и устанавливает порядок работы по выдаче краевых жилищных сертификатов, выдаваемыми на территории Пермского муниципального района реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей (далее – реабилитированные лица), нуждающимся в улучшении жилищных условий.
1.2. Организация работы по обеспечению жилыми помещениями с использованием субсидии (ЕДВ) реабилитированных лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на территории Пермского муниципального района возлагается на управление социального развития администрации Пермского муниципального района (далее - Управление).
1.3. Применительно к настоящему Положению членами семьи реабилитированного лица признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также их дети и родители реабилитированного лица. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с реабилитированным лицом, учитываются при расчете размера субсидии в случае признания их в судебном порядке членами его семьи.
1.4. Размер субсидии (ЕДВ), предоставляемой реабилитированным лицам, определяется исходя из:
состава семьи реабилитированного лица;
нормы общей площади жилого помещения, которая устанавливается в следующих размерах:
33 кв. метра на одиноко проживающих граждан;
42 кв. метра на семью из двух человек;
18 кв. метров на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, действующей на дату принятия распоряжения Правительства Пермского края о предоставлении субсидий (ЕДВ) реабилитированным лицам (далее – Распоряжение), по месту принятия на учет реабилитированного лица в качестве нуждающегося в жилом помещении и имеющего право на получение субсидии (ЕДВ).
Размер субсидии (ЕДВ) рассчитывается Пермской краевой комиссией по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий (далее - Краевая комиссия) на дату принятия Распоряжения.
1.5. Размер субсидии (ЕДВ), предоставляемой реабилитированному лицу, проживающему в жилом помещении, находящемся в пользовании реабилитированного лица и(или) членов его семьи по договору социального найма, или в жилом помещении, принадлежащем ему и(или) членам его семьи на праве собственности и признанном в установленном порядке непригодным для проживания, определяется в соответствии с пунктом 1.4 раздела 1 настоящего Положения.
1.6. Условием предоставления субсидии (ЕДВ) реабилитированным лицам, указанным в пункте 1.5 раздела 1 настоящего Положения, является принятие указанными лицами обязательства о передаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения в муниципальную собственность (далее - Обязательство) по форме, установленной приложением 4 к Постановлению Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п.
Обязательство подписывается всеми членами семьи.
Исполнение Обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения реабилитированным лицом жилого помещения за счет средств предоставленной ему субсидии (ЕДВ).
Датой приобретения жилого помещения считается дата государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
1.7. Размер субсидии (ЕДВ), предоставляемой реабилитированному лицу, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и(или) членам его семьи на праве собственности и являющемся пригодным для проживания, определяется исходя из:
состава семьи реабилитированного лица;
разницы между общей площадью жилого помещения, рассчитанной в соответствии с пунктом 1.4 раздела 1 настоящего Положения, и общей площадью жилого помещения, находящегося в собственности реабилитированного лица и(или) членов его семьи;
ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, действующей на дату принятия Распоряжения, по месту принятия на учет реабилитированного лица, нуждающегося в предоставлении жилого помещения и имеющего право на получение субсидии (ЕДВ).
В случае если реабилитированным лицом и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и(или) членам его семьи на праве собственности, являющемся пригодным для проживания и не имеющем обременений, принимается Обязательство, указанное в пункте 1.6 раздела 1 настоящего Положения, размер субсидии (ЕДВ) рассчитывается в соответствии с пунктом 1.4 раздела 1 настоящего Положения.
Реабилитированные лица добровольно принимают решение о приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием субсидии (ЕДВ) за счет средств бюджета Пермского края.
1.8. Право на обеспечение жилым помещением с использованием субсидии (ЕДВ) предоставляется реабилитированному лицу один раз.
1.9. Право на получение жилищных сертификатов имеют граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством и имеющие право на получение жилья.
Реабилитированные лица подают заявление о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающегося в жилом помещении и документы, перечисленные в пункте 2.4 раздела 2 настоящего Положения в орган местного самоуправления сельского поселения по месту проживания.
Органы местного самоуправления сельских поселений, осуществляющие учет граждан, осуществляют проверку документов, представленных гражданами. В случае признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий на него заводится учетное дело, которое содержит документы, послужившие основанием для принятия на учет.
Органы местного самоуправления сельских поселений, сформированные учетные дела граждан направляют в Управление для включения в список реабилитированных лиц, имеющих право на предоставление субсидии (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения.
Ежегодно до 1 февраля текущего года органы местного самоуправления сельских поселений производят перерегистрацию поставленных на учет граждан, для подтверждения обоснованности нахождения на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Организация работы по формированию и представлению
списков реабилитированных лиц, имеющих право на предоставление субсидии (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения
2.1. Принятие реабилитированных лиц на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.
2.2. Управление ежегодно, с 1 ноября до 1 декабря года, предшествующего планируемому:
формирует и утверждает список реабилитированных лиц, имеющих право на предоставление субсидии (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств бюджета Пермского края (далее - Список), по форме, установленной приложением 1 к Постановлению Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п;
представляют Список в Краевую комиссию на бумажном носителе и в электронном виде.
2.3. Список, указанный в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Положения, формируется в хронологической последовательности исходя из даты принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении либо в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - нуждающиеся в жилом помещении).
Очередность граждан для получения субсидии определяется в сформированном и утвержденном Краевой комиссией сводном списке реабилитированных лиц, имеющих право на предоставление субсидии (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств бюджета Пермского края.
В случае если двое или более реабилитированных лиц имеют одинаковую дату принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении либо в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, очередность предоставления субсидии (ЕДВ) определяется по следующим критериям:
в первую очередь субсидия (ЕДВ) предоставляется реабилитированным лицам, которые не имеют жилых помещений для постоянного проживания либо проживают в жилом помещении, признанном в установленном законодательством порядке непригодным для проживания;
затем - реабилитированным лицам, проживающим в жилом помещении с наименьшей жилой площадью на одного члена семьи;
далее - реабилитированным лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
2.4. Управление ежегодно, в срок до 1 марта текущего года, передает в Краевую комиссию по акту приема-передачи учетные дела, содержащие следующие документы:
заявление о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающегося в жилом помещении;
копию документа установленного образца, подтверждающего принадлежность гражданина к категории реабилитированных лиц;
акт органа местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающегося в жилом помещении;
копии паспортов реабилитированного лица и лиц, указанных им в качестве членов его семьи (далее - члены семьи);
копии документов, подтверждающих родственные отношения реабилитированного лица и лиц, указанных им в качестве членов семьи;
документы, подтверждающие признание членами семьи реабилитированного лица иных лиц, указанных им в качестве членов семьи;
копию пенсионного удостоверения;
копию справки медико-социальной экспертизы об установлении группы инвалидности (в случае, если инвалидность установлена);
справку о регистрации по месту жительства реабилитированного лица и членов его семьи, выданную ко дню подачи документов, указанных в настоящем пункте;
документы, подтверждающие признание жилого помещения непригодным для постоянного проживания или не отвечающим для жилого помещения требованиям;
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым реабилитированным лицом и членами его семьи (договор социального найма жилого помещения, договор найма жилого помещения, договор поднайма жилого помещения; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение);
справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности у реабилитированного лица и членов его семьи жилого помещения, выданные ко дню подачи документов, указанных в настоящем пункте;
сведения из организации по государственному техническому учету и(или) технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в собственности у реабилитированного лица и членов его семьи жилого помещения;
сведения из организации по государственному техническому учету и(или) технической инвентаризации, подтверждающие размер общей площади жилого помещения (жилых помещений), находящегося (находящихся) в пользовании реабилитированного лица и членов его семьи по договору социального найма;
обязательство о передаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения в муниципальную собственность по форме, установленной приложением 4 к Постановлению Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п в двух экземплярах;
согласие реабилитированного лица и членов его семьи на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» по форме, установленной приложением 5 к Постановлению Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п;
согласие реабилитированного лица и членов его семьи на обеспечение жилым помещением за счет субсидии (единовременной денежной выплаты) из средств бюджета Пермского края.
Копии документов, перечисленных в настоящем пункте, заверяются в установленном порядке.
Реабилитированным лицам, чьи учетные дела не были переданы органами местного самоуправления сельских поселений в Управление для предоставления в Краевую комиссию в срок до 1 марта текущего года, предоставление субсидии (ЕДВ) переносится на следующий год.
2.5. Основанием для отказа в предоставлении субсидии является:
непредставление или неполное представление документов, установленных пунктом 2.4 раздела 2 настоящего Положения;
недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
реализация ранее реабилитированным лицом права на улучшение жилищных условий и на приобретение (строительство) жилого помещения за счет бюджетных средств;
отсутствие права на предоставление субсидии (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения.
3. Организация работы по выдаче жилищных сертификатов
и предоставлению субсидий (ЕДВ) реабилитированным лицам на приобретение (строительство) жилого помещения
3.1. На основании Распоряжения либо внесения изменений в Распоряжение Управление в течение 10 рабочих дней с даты подписания Распоряжения либо внесения изменений в Распоряжение получает в Министерстве социального развития Пермского края (далее – Министерство) бланки жилищных сертификатов.
3.2. Управление в течение 15 календарных дней с даты получения бланков жилищных сертификатов от Министерства выдает жилищные сертификаты реабилитированным лицам, включенным в Распоряжение либо распоряжение о внесении изменений в Распоряжение, и информируют их об условиях предоставления субсидии (ЕДВ).
3.3. При наличии у реабилитированного лица обстоятельств, потребовавших замены выданного жилищного сертификата, реабилитированное лицо представляет в Управление, выдавшее жилищный сертификат, заявление о замене жилищного сертификата (с указанием причины замены) и ранее выданный жилищный сертификат (при его наличии).
Основаниями замены жилищного сертификата в период установленного срока действия являются утрата, порча жилищного сертификата, смерть члена семьи реабилитированного лица.
В случае утраты, порчи жилищного сертификата Управление в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления реабилитированного лица о замене жилищного сертификата направляет полученное заявление в Министерство для осуществления замены жилищного сертификата.
Министерство в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления осуществляет замену жилищного сертификата.
Управление в течение 5 рабочих дней получает в Министерстве бланк нового жилищного сертификата и выдает его реабилитированному лицу.
Размер субсидии (ЕДВ) в новом жилищном сертификате, выданном в связи с утратой, порчей, указывается тот же, что в утраченном или испорченном.
В случае смерти члена семьи реабилитированного лица Управление в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления реабилитированного лица о смерти члена его семьи:
направляет полученное заявление с приложением копии свидетельства о смерти члена семьи реабилитированного лица и ранее выданного жилищного сертификата в Министерство для осуществления замены жилищного сертификата;
информирует Краевую комиссию о смерти члена семьи реабилитированного лица.
Расчет размера субсидии (ЕДВ) в новом жилищном сертификате, выданном в связи со смертью члена семьи реабилитированного лица, производится исходя из нового состава семьи и ежеквартально утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края средней расчетной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилья, по месту принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении реабилитированного лица на дату принятия распоряжения Правительства Пермского края о внесении изменений в Распоряжение.
Выдача нового жилищного сертификата, связанная со смертью члена семьи реабилитированного лица, осуществляется в соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 раздела 3 настоящего Положения.
Срок действия жилищного сертификата, выданного в порядке замены в случае утраты или порчи, исчисляется с даты его выдачи, указываемой в жилищном сертификате, и соответствует сроку действия ранее выданного жилищного сертификата.
В случае смерти реабилитированного лица Управление в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления членов семьи реабилитированного лица о смерти реабилитированного лица:
возвращают жилищный сертификат в Министерство с приложением копии свидетельства о смерти реабилитированного лица;
информируют Краевую комиссию о смерти реабилитированного лица.
3.4. В случае невозможности использования жилищного сертификата реабилитированное лицо возвращает его в Управление с указанием причины, по которой жилищный сертификат не может быть использован.
Реабилитированное лицо, получившее, но не воспользовавшееся жилищным сертификатом, имеет право в последующем на предоставление жилищного сертификата из средств бюджета Пермского края в соответствии с действующим законодательством.
3.5. Реабилитированные лица имеют право:
приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), благоустроенное (благоустроенные) применительно к условиям населенного пункта;
заключить договор участия в долевом строительстве жилого помещения, осуществляемом муниципальным образованием Пермского края.
В случае приобретения индивидуального жилого дома (части дома), имеющего надворные постройки и земельный участок, за счет жилищного сертификата оплачивается приобретаемый жилой дом (часть дома) с учетом надворных построек, если по данным технического учета они составляют единое целое с домом (частью дома) и земельным участком, расположенным под домом (частью дома).
Не допускается приобретение по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве) жилого помещения (части жилого помещения), площадь которого в расчете на одного члена семьи реабилитированного лица ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Проверка соответствия площади приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным настоящим пунктом, производится Управлением.
3.6. Реабилитированные лица имеют право приобрести, построить жилое помещение (жилые помещения) за счет предоставляемой субсидии (ЕДВ) либо за счет предоставляемой субсидии (ЕДВ) с привлечением собственных и(или) заемных средств.
3.7. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи реабилитированного лица, поименованных в жилищном сертификате.
При приобретении реабилитированным лицом более одного жилого помещения право собственности на приобретаемые жилые помещения реализуется по договоренности членов семьи.
При приобретении жилого помещения в соответствии с абзацами с первого по четвертый пункта 1.7 раздела 1 настоящего Положения право собственности оформляется на получателя субсидии (ЕДВ).
3.8. Размер субсидии (ЕДВ) указывается в жилищном сертификате и является неизменным на весь срок действия жилищного сертификата.
3.9. Срок действия жилищного сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет 9 месяцев для представления в Управление жилищного сертификата и документов, предусмотренных в пункте 3.10 раздела 3 настоящего Положения.
3.10. При приобретении жилого помещения с использованием жилищного сертификата реабилитированное лицо передает в Управление полученный жилищный сертификат, а также договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или договор участия в долевом строительстве жилого помещения, строительство которого ведется за счет средств бюджетов муниципальных образований Пермского края.
Обязательным условием договора купли-продажи (долевого участия) является указание, что его оплата производится за счет средств бюджета Пермского края в виде субсидии (ЕДВ), выделяемой по жилищному сертификату.
В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве) превышает размер субсидии (ЕДВ), указанной в жилищном сертификате, в договоре определяется порядок и источник уплаты недостающей суммы.
3.11. Управление в течение 3 рабочих дней со дня представления реабилитированным лицом договора купли-продажи (участия в долевом строительстве) осуществляет проверку:
соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве), данным документов, удостоверяющих личность реабилитированного лица и членов его семьи;
соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве), размеру субсидии (ЕДВ), указанному в жилищном сертификате;
наличия в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве) указания на то, что оплата по договору производится за счет средств бюджета Пермского края в виде субсидии (ЕДВ), выделяемой по жилищному сертификату, путем перечисления Управлением денежных средств на счет продавца;
наличия документа, подтверждающего зачисление собственных средств реабилитированного лица на счет продавца жилья, в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер субсидии (ЕДВ), указанный в жилищном сертификате;
наличия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) с обременением;
соблюдения реабилитированным лицом требований пункта 3.5 раздела 3 настоящего Положения.
При соответствии представленных документов указанным в настоящем пункте требованиям Управление принимает договор купли-продажи (участия в долевом строительстве) жилого помещения к оплате.
3.12. Управление в течение 3 рабочих дней после проверки документов, перечисленных в пункте 3.11 раздела 3 настоящего Положения, осуществляет перечисление средств в безналичной форме продавцу или застройщику жилого помещения.
В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве) меньше размера субсидии (ЕДВ), указанного в жилищном сертификате и в распоряжении Правительства Пермского края о предоставлении субсидии (ЕДВ), Управление в течение 5 рабочих дней после оплаты договора купли-продажи (участия в долевом строительстве) осуществляет возврат неиспользованных остатков средств в доход бюджета Пермского края.
3.13. Субсидия (ЕДВ) считается предоставленной с момента перечисления Управлением средств в счет оплаты договора купли-продажи (участия в долевом строительстве), представленного реабилитированным лицом.
3.14. После предоставления субсидии (ЕДВ) реабилитированные лица снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
4. Контроль и отчетность
4.1. Управление представляет в Министерство:
реестр учета выданных жилищных сертификатов по форме, установленной приложением 7 к Постановлению Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п в течение 30 календарных дней с даты подписания Распоряжения либо с даты внесения изменений в Распоряжение;
реестр учета оплаченных жилищных сертификатов по форме, установленной приложением 8 к Постановлению Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п в месячный срок после получения из кредитных учреждений сведений об оплате договоров купли-продажи (участия в долевом строительстве) ежемесячно, до пятого числа;
подлинники неиспользованных жилищных сертификатов (по которым жилье не приобретено) и корешки к ним для погашения в течение десяти дней по окончании финансового года.
4.2. Подлинники использованных жилищных сертификатов и корешки к ним хранятся в Управлении в течение пяти лет, затем подлежат уничтожению.
Неиспользованные заполненные бланки жилищных сертификатов аннулируются Министерством.
Неиспользованные незаполненные бланки жилищных сертификатов подлежат последующему использованию.
4.3. Контроль за формирование учетных дел реабилитированных лиц, включенных в Список, формирование, утверждение и представление Списков и учетных дел реабилитированных лиц; разъяснение реабилитированным лицам порядка предоставления субсидии (ЕДВ), выдачу и оплату жилищных сертификатов; целевого использования субвенций; исполнение реабилитированными лицами, получившими субсидию (ЕДВ), обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) ранее занимаемого жилого помещения в муниципальную собственность осуществляет управление.
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
