ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ВО ВРЕМЕННО...



Опубликовано в приложении общественно-политического еженедельника «Железноводские ведомости» от 12 августа 2020 года № 33 (1070). Обнародовано на официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края в сети Интернет (www.adm-zheleznovodsk.ru) 06 августа 2020 года

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 06 АВГУСТА 2020 Г. № 621

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ»

В соответствии с федеральными законами от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», от 06 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи», Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 г. № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления», постановлениями Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», от 25 августа 2012 г. № 852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалификационной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и передаче видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме аукционов», постановлением администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 30 декабря 2011 г. № 1355 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам».

2. Опубликовать настоящее постановление в общественно-политическом еженедельнике «Железноводские ведомости» и разместить на официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края в сети Интернет.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края - начальника управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска Гречишникова И.В.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города-курорта

Железноводска

Ставропольского края

Е.И.МОИСЕЕВ

Утвержден

постановлением администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 06 августа 2020 г. № 621

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

I. Общие положения

1. Предмет регулирования Административного регламента.

Административный регламент предоставления администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам» (далее – муниципальная услуга) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

2. Круг заявителей.

2.1. В случае предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование на торгах путем проведения конкурса (или аукциона) заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в конкурсе (или в аукционе) (далее - заявитель).

2.2. В случае предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование лицам без торгов:

2.2.1. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заявителями являются:

лица, имеющие право на предоставление муниципального имущества во временное владение или пользование без проведения конкурса (или аукциона) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

государственные органы, органы местного самоуправления, а также государственные внебюджетные фонды, Центральный банк Российской Федерации;

государственные и муниципальные учреждения;

некоммерческие организации, созданные в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политические партии, общественные движения, общественные фонды, общественные учреждения, органы общественной самодеятельности, профессиональные союзы, их объединения (ассоциации), первичные профсоюзные организации), объединения работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированные некоммерческие организации при условии осуществлении ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;

адвокатские, нотариальные, торгово-промышленные палаты;

медицинские организации, организации, осуществляющие образовательную деятельность;

лица, использующие передаваемое муниципальное имущество для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;

лица, обладающие правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, лица, которым присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

лица, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса (или аукциона), проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта;

лица, обратившиеся за предоставлением муниципального имущества во временное владение и пользование на срок не более чем 30 календарных дней в течение 6 последовательных календарных месяцев;

лица, которым муниципальное имущество предоставляется во временное владение и пользование взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям;

организации, являющиеся правопреемником приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;

лица, обратившиеся за предоставлением муниципального имущества, которое является частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

лица, подавшие единственную заявку на участие в конкурсе (или в аукционе), в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лица, признанные единственным участником конкурса (или аукциона), на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе (или в аукционе) и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса (или аукциона);

лица, которым муниципальное имущество передано в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта, а также их уполномоченные представители, имеющие право в установленном законодательством Российской Федерации порядке выступать от их имени при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители).

2.2.2. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование путем предоставления муниципальной преференции в соответствии с главой 5 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заявителями выступают физические или юридические лица, а также индивидуальные предприниматели (далее - заявитель).

3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

3.1. Юридический и почтовый адрес управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска (далее – Управление): ул. Калинина, д. 2, г. Железноводск, Ставропольский край, 357400.

Муниципальная услуга предоставляется по адресу: ул. Строителей, д. 32, г. Железноводск, Ставропольский край, 357415.

Справочные телефоны Управления: 8 (87932) 4-22-92, 3-18-74, телефон/факс 3-19-38.

Приемные дни: понедельник - пятница с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 14-00.

Выходные дни: суббота, воскресенье.

Адрес электронной почты Управления: Email: uiozhv@mail.ru.

Юридический и почтовый адрес муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города-курорта Железноводска Ставропольского края» (далее - МФЦ):

ул. Ленина, д. 55, г. Железноводск, Ставропольский край, 357400;

ул. 50 лет Октября, д. 5, пос. Иноземцево, г. Железноводск, Ставропольский край, 357433.

Справочные телефоны МФЦ: 8 (87932) 3-20-14, 5-20-18.

Приемные дни МФЦ: понедельник, вторник, четверг, пятница с 8-00 до 18-00, среда с 10-00 до 20-00, суббота с 8-00 до 15-00.

Выходной день МФЦ: воскресенье.

Адрес электронной почты МФЦ: Email: zhvmfc@bk.ru.

3.2. Информация о предоставлении муниципальной услуги, порядке ее исполнения предоставляется непосредственно при личном обращении заявителя в Управление, посредством телефонной связи, в письменном виде почтой, а также электронной почтой, или посредством размещения в сети «Интернет», в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru), в средствах массовой информации, а так же в МФЦ.

3.3. Получение информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги (далее – информирование заявителей) осуществляется в виде:

индивидуального информирования заявителей;

публичного информирования заявителей.

3.4. Индивидуальное информирование заявителей проводится в форме:

устного информирования;

письменного информирования.

Устное информирование заявителей обеспечивается специалистами отдела учета жилого и нежилого фонда Управления (специалистами МФЦ) лично или по телефону.

При информировании заявителей (лично или по телефону) специалисты отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, специалистами МФЦ подробно, в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим вопросам.

Если обращение за информацией поступает по телефону, то на ответ выделяется не более 15 минут, время ожидания ответа на телефонный звонок не должно превышать 3 минут. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела Управления (МФЦ), фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок.

Специалисты отдела учета жилого и нежилого фонда Управления (специалисты МФЦ), осуществляющие устное информирование, должны принять все необходимые меры для предоставления полного и оперативного ответа на поставленный вопрос.

Письменное информирование заявителей осуществляется путем направления заявителю ответа в письменной форме за подписью заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края - начальника управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска (далее – заместитель главы – начальник управления имущественных отношений) (заместителя начальника Управления) по почтовому адресу, указанному в обращении заявителя, или в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении заявителя в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации такого обращения.

3.5. Публичное информирование заявителей проводится путем размещения информации:

а) на портале государственных и муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) органами исполнительной власти Ставропольского края и органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края, официальном информационном Интернет-портале органов государственной власти Ставропольского края, в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;

б) на официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края в сети Интернет (www.adm-zheleznovodsk.ru).

Официальный сайт Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края в сети Интернет должен содержать настоящий Административный регламент, приложения к нему, образцы заполнения заявлений и бланки заявлений или иметь ссылки на сайты, содержащие эти сведения;

в) на информационном стенде, расположенном в помещении Управления, размещается следующая информация:

месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайта и электронной почты Управления, по которым заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;

перечень документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

порядок получения консультаций;

порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;

запрет на требование предоставления заявителями конвертов, бумаги, почтовых открыток, скоросшивателей, папок;

г) в средствах массовой информации.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

4. Наименование муниципальной услуги - предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам.

5. Способы предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование.

5.1. Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование без проведения торгов:

предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование путем предоставления муниципальной преференции в соответствии с главой 5 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

5.2. Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование на торгах:

предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование по результатам проведения конкурса;

предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование по результатам проведения аукциона.

6. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Предоставление муниципальной услуги осуществляет управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, являющееся отраслевым (функциональным) органом администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края.

В случае наличия соглашения о взаимодействии с МФЦ административные процедуры по приему и регистрации документов заявителя передаются на исполнение в МФЦ. Процедура выдачи документов заявителю передается на исполнение в МФЦ в случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование без проведения торгов.

В случае, если документы сданы заявителем в МФЦ для предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование на торгах, специалист МФЦ, ответственный за прием документов, осуществляет прием, регистрацию документов и выдает заявителю расписку. Процедура выдачи документов заявителю осуществляется в Управлении.

При предоставлении муниципальной услуги Управление осуществляет взаимодействие с Федеральной налоговой службой (далее – ФНС России).

В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» специалисты Управления, предоставляющие муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, за исключением получения услуг, включенных в перечь услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами местного самоуправления муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, утверждаемый правовым актом Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края.

7. Результат предоставления муниципальной услуги.

7.1. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

7.1.1. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование без проведения торгов:

заключение договора аренды муниципального имущества по форме согласно приложению 1 к Административному регламенту или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом по форме согласно приложению 2 к Административному регламенту, или договора доверительного управления муниципальным имуществом по форме согласно приложению 3 к Административному регламенту;

отказ в предоставлении муниципальной услуги (подготовка уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 4 к Административному регламенту).

7.1.2. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование на торгах:

протокол об отстранении заявителя (или участника) конкурса (или аукциона) от участия в конкурсе (или в аукционе) по форме согласно приложению 5 к Административному регламенту;

протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе) по форме согласно приложению 6 к Административному регламенту;

протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе) по форме согласно приложению 7 к Административному регламенту;

уведомление о принятом решении по итогам рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе) по форме согласно приложению 8 к Административному регламенту;

протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе по форме согласно приложению 9 к Административному регламенту или протокол аукциона по форме согласно приложению 10 к Административному регламенту;

заключение договора аренды муниципального имущества, договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, договора доверительного управления муниципальным имуществом.

7.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается:

7.2.1. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование без проведения торгов процедура предоставления муниципальной услуги завершается вручением (направлением) заявителю (или в МФЦ) одного из следующих документов:

договора аренды муниципального имущества или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом;

уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

7.2.2. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование на торгах процедура предоставления муниципальной услуги завершается вручением (направлением) заявителю следующих документов:

протокола об отстранении заявителя (или участника) конкурса (или аукциона) от участия в конкурсе (или в аукционе);

протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе;

протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе);

уведомления о принятом решения по итогам рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе);

протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе или протокола аукциона;

договора аренды муниципального имущества или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом.

8. Срок предоставления муниципальной услуги.

8.1. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование без проведения торгов:

8.1.1. В случае, предоставления муниципального имущества во временное владении и пользование в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 календарных дней со дня поступления заявления в Управление.

Срок предоставления муниципальной услуги в случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги не может превышать 30 дней со дня поступления заявления в Управление.

8.1.2. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование путем предоставления муниципальной преференции в соответствии с главой 5 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» срок предоставления муниципальной услуги (в том числе в случае принятия решения об отказе) составляет 30 календарных дней. Срок продлевается на срок получения решения Федеральной антимонопольной службы (далее - антимонопольный орган) по вопросу пре-доставления муниципальной преференции, но не более чем на 90 календарных дней со дня направления в антимонопольный орган заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции по форме, определенный приказом Федеральной антимонопольной службы от 16 декабря 2009 г. № 841 «Об утверждении административного регламента Федеральной антимонопольной службы по исполнению государственной функции по рассмотрению заявлений о даче согласия на предоставление государственной или муниципальной преференции».

8.2. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование на торгах:

8.2.1. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование по результатам проведения конкурса срок пре-доставления муниципальной услуги составляет 65 календарных дней с момента размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт торгов).

В случае принятия решения об отказе срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 50 календарных дней с момента размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте торгов.

8.2.2. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование по результатам проведения аукциона срок предоставления муниципальной услуги составляет 35 календарных дней с момента размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов.

В случае принятия решения об отказе срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 31 календарный день с момента размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте торгов.

8.3. Муниципальная услуга считается исполненной в день выдачи (направления) заявителю (или в МФЦ, в случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование без проведения конкурса или аукциона) результата предоставления муниципальной услуги.

9. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации, принятой всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. («Российская газета», 25 декабря 1993 г., № 237; официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01 августа 2014 г.; «Собрание законодательства Российской Федерации», 04 августа 2014 г., № 4398);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации», 05 декабря1994 г., № 32, ст. 3301; «Российская газета», 08 декабря 1994 г., № 238-239);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 01 марта 1996 г. № 15-ФЗ («Российская газета», 6,7,8 февраля 1996 г., № 23,24,25; «Собрание законодательства Российской Федерации», 29 января 1996 г., № 5, ст. 410);

Федеральным законом от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» («Собрание законодательства Российской Федерации», 15 января 1996 г., № 3, ст. 145; «Российская газета», 24 января 1996 г. № 14);

Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации», 06 октября 2003 г., № 40, ст. 3822; «Парламентская газета», 08 октября 2003 г., № 186; «Российская газета», 08 октября 2003 г., № 202);

Федеральным законом от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета», 05 мая 2006 г., № 95; «Собрание законодательства Российской Федерации», 08 мая 2006 г., № 19, ст. 2060; «Парламентская газета», 11 мая 2006 г., № 70-71; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28 декабря 2018 г.);

Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» («Российская газета», 27 июля 2006 г., № 162; Собрание законодательства Российской Федерации», 31 июля 2006 г., № 31 (часть 1), ст. 3434; «Парламентская газета», 03 августа 2006 г., № 126-127);

Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации», 30 июля 2007 г., № 31, ст. 4006, «Российская газета», 31 июля 2007 г., № 164, «Парламентская газета», 09 августа 2007 г., № 99-101; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01 апреля 2020 г.);

Федеральным законом от 09 февраля 2009 г. № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» («Парламентская газета», 13-19 февраля 2009 г., № 8; «Российская газета», 13-14 февраля 2009 г., № 25; «Собрание законодательства Российской Федерации», 16 февраля 2009 г., № 7, ст. 776);

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», 30 июля 2010 г., № 168; «Собрание законодательства Российской Федерации», 02 августа 2010 г., № 31, ст. 4179; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28 декабря 2019 г.);

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» («Российская газета», 30 июля 2010 г., № 168; «Собрание законодательства Российской Федерации», 02 августа 2010 г., № 31 ст. 4159);

Федеральным законом от 06 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» («Российская газета», 08-14 апреля 2011 г., № 75; «Собрание законодательства Российской Федерации», 11 апреля 2011 г., № 15, ст. 2036; «Парламентская газета», 08-14 апреля 2011 г., № 17);

Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 08 апреля 2013 г.; «Собрание законодательства Российской Федерации», 08 апреля 2013 г., № 14, ст. 1652; «Российская газета», 12 апреля 2013 г., № 80);

Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14 июля 2015 г.; «Российская газета», 17 июля 2015 г., № 156; «Собрание законодательства Российской Федерации», 20 июля 2015 г., № 29 (часть 1), ст. 4344);

постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг» («Собрание законодательства Российской Федерации», 30 мая 2011 г., № 22, ст. 3169; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 09 ноября 2018 г.);

постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2012 г. № 852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалификационной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг» («Российская газета», 31 августа 2012 г., № 200; «Собрание законодательства Российской Федерации», 03 сентября 2012 г., № 36, ст. 4903; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27 октября 2017 г.);

приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 16 декабря 2009 г. № 841 «Об утверждении административного регламента Федеральной антимонопольной службы по исполнению государственной функции по рассмотрению заявлений о даче согласия на пре-доставление государственной или муниципальной преференции» («Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти», 05 апреля 2010 г., № 14);

приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» («Российская газета», 24 февраля 2010 г., № 37; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 24 сентября 2018 г.);

Законом Ставропольского края от 12 ноября 2008 г. № 80-кз «О дополнительных гарантиях права граждан Российской Федерации на обращение в Ставропольском крае» («Ставропольская правда», 15 ноября 2008 г., № 251; «Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края», 20 декабря 2008 г., № 36, ст. 7797; Официальный интернет-портал правовой информации Ставропольского края http://www.pravo.stavregion.ru, 11 апреля 2016 г.);

Уставом города-курорта Железноводска Ставропольского края («Курортный край», 08 сентября 2010 г., № 36);

постановлением администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 30 декабря 2011 г. № 1344 «Об утверждении Положения об управлении имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска» (документ опубликован не был);

постановлением администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 13 марта 2017 г. № 188 «Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества города-курорта Железноводска Ставропольского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также предоставления в аренду указанного имущества (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов Российской Федерации, муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности)» (официальный сайт Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края www.adm-zheleznovodsk.ru);

постановление администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 10 апреля 2020 г. № 273 «О порядке и условиях распоряжения имуществом, включенным в перечень муниципального имущества города-курорта Железноводска Ставропольского края, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» (официальный сайт Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края www.adm-zheleznovodsk.ru);

настоящим Административным регламентом;

последующими редакциями указанных нормативных правовых актов.

10. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

10.1. В случае предоставления муниципального имущества во временное владения и пользование без проведения торгов:

10.1.1. При предоставлении муниципального имущества во временное владение и пользование в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заявителю необходимо представить в Управление следующие документы:

10.1.1.1. Юридические лица и индивидуальные предприниматели:

заявление о предоставление муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление) (далее - заявление) по форме согласно приложению 11 к Административному регламенту;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (копия решения (приказа) о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель), в случае если от имени заявителя действует иное лицо - представляется доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности;

учредительные документы (копия, оригинал – для сверки);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за шесть месяцев до подачи заявления;

заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

копии документов, подтверждающих право на получение объектов муниципального имущества во временное владение и пользование без проведения конкурса (или аукциона) (в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»).

10.1.1.2. Физические лица:

заявление;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки;

документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;

копии документов, подтверждающих право на получение объектов муниципального имущества во временное владение и пользование без проведения конкурса (или аукциона) (в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. 135-ФЗ «О защите конкуренции»).

10.1.2. При предоставлении муниципального имущества во временное владение и пользование путем предоставления муниципальной преференции в соответствии с главой 5 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заявителю необходимо представить в Управление следующие документы:

заявление о предоставлении муниципальной преференции (далее – заявление) по форме согласно приложению 12 к Административному регламенту;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки;

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации;

перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся заявителем в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года;

наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных заявителем в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

бухгалтерский баланс заявителя по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс;

иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о на-логах и сборах документация (если не предоставляется баланс);

перечень лиц, входящих в одну группу лиц с заявителем с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

нотариально заверенные копии учредительных документов заявителя.

10.2. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование на торгах:

10.2.1. При предоставлении муниципального имущества во временное владение и пользование по результатам проведения конкурса заявителю необходимо представить в Управление следующие документы:

заявку на участие в конкурсе (или в аукционе) (далее – заявка) (в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа) по форме согласно приложению 13 к Административному регламенту;

полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем, или нотариально заверенную копию такой выписки, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) о индивидуальном предпринимателе или нотариально заверенную копию такой выписки, копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, представляется доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя (при наличии печати) и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, необходим документ, подтверждающий полномочия такого лица;

документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;

копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

предложение о цене договора, за исключением проведения конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения;

предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

10.2.2. При предоставлении муниципального имущества во временное владение и пользование по результатам проведения аукциона заявителю необходимо представить в Управление следующие документы:

заявку;

полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из ЕГРЮЛ о юридическом лице или нотариально заверенную копию такой выписки, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из ЕГРИП о индивидуальном предпринимателе или нотариально заверенную копию такой выписки, копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, представляется доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя (при наличии печати) и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, необходим документ, подтверждающий полномочия такого лица;

копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

10.3. В случае подачи документов на бумажном носителе указанные копии документов представляются с одновременным представлением оригинала.

Копии указанных документов представляются в одном экземпляре и заверяются специалистом отдела учета жилого и нежилого фонда Управления (специалистом МФЦ), принимающим заявление (или заявку), и приобщаются к поданному заявлению (или к заявке).

Заявитель при подаче заявления (или заявки) предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации; временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации (форма № 2П); удостоверение личности (военный билет) военнослужащего Российской Федерации; паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина; удостоверение беженца; свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу; вид на жительство в Российской Федерации; свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации; разрешение на временное проживание), а в случае обращения представителя юридического или физического лица – документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации (доверенность; акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя; документ, подтверждающий право лица без доверенности действовать от имени заявителя: решение (приказ) о назначении или об избрании физического лица на должность), копия которого заверяется специалистом отдела учета жилого и нежилого фонда Управления (специалистом МФЦ), принимающим заявление (или заявку), и приобщается к поданному заявлению (или к заявке).

10.4. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, по желанию заявителя могут направляться по почте. В случае направления документов, необходимых для получения муниципальной услуги, почтой подпись физического лица на заявлении (или заявке) должна быть нотариально удостоверена. Так же, к такому заявлению (или заявке) прилагается копия документа, подтверждающего личность заявителя, а в случае направления такого заявления (или заявки) представителем юридического или физического лица - копия документа, подтверждающего полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При обращении с заявлением (иди с заявкой) в электронной форме заявитель вправе использовать усиленную квалифицированную электронную подпись (далее - квалифицированная подпись).

Использование заявителем квалифицированной подписи осуществляется с соблюдением обязанностей, предусмотренных статьей 10 Федерального закона от 06 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

В случае возможности получения муниципальной услуги в электронной форме запрос и документы представляются заявителем посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» путем запуска получения услуги в разделе «Личный кабинет».

10.5. Для предоставления муниципальной услуги специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления запрашивает от ФНС России выписку ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем, выписку из ЕГРИП о индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

Указанный документ может быть представлен заявителем самостоятельно.

Непредставление заявителем указанного документа не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

10.6. Требования к заполнению документов о предоставлении муниципальной услуги.

Документы, представляемые заявителем должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги.

Тексты документов, представляемых заявителем, должны быть написаны разборчиво, фамилии, имена и отчества физических лиц, наименование юридического лица, адрес должны быть написаны полностью.

Документы не должны иметь подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, не должны быть исполнены карандашом, а также не должны иметь серьезных повреждений, которые позволяли бы неоднозначно истолковать их содержание.

11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Железноводска Ставропольского края для предоставления муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении иных органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги и которые заявитель вправе представить.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2 и 4 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» установлен запрет требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Железноводска Ставропольского края, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Железноводска Ставропольского края;

представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Ставропольского края, муниципальных правовых актов города-курорта Железноводска Ставропольского края, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления (или заявки);

б) наличие ошибок в заявлении (или в заявке) и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица Управления, муниципального служащего Управления, работника МФЦ, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью заместителя главы – начальника управления имущественных отношений (заместителя начальника Управления), руководителя МФЦ при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.

12.1. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги является:

12.1.1. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование без проведения торгов оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не имеется.

12.1.2. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование на торгах основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является подача заявки по истечении срока, установленного конкурсной документацией (или документацией об аукционе).

12.2. Оснований для приостановления муниципальной услуги не имеется.

12.3. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

12.3.1. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование без проведения торгов:

12.3.1.1. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

имущество находится во временном владении и пользовании физических или юридических лиц;

несоответствие заявителя требованиям, установленным частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. 135-ФЗ «О защите конкуренции»);

непредставление документов, указанных в подпункте 10.1.1 настоящего Административного регламента, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

поступление заявления и документов от заявителя, не имеющего полномочий на обращение за предоставлением муниципальной услуги.

12.3.1.2. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование путем предоставления муниципальной преференции в соответствие с главой 5 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

непредставление документов, указанных в подпункте 10.1.2 настоящего Административного регламента, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

испрашиваемое имущество, равно как и цель предоставления имущества не удовлетворяет требованиям части 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

принятие Федеральной антимонопольной службой решения об отказе в предоставлении государственной или муниципальной преференции;

поступление заявления и документов от заявителя, не имеющего полномочий на обращение за предоставлением муниципальной услуги.

12.3.2. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование на торгах основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

непредставление документов, определенных подпунктами 10.2.1 и 10.2.2 настоящего Административного регламента, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

несоответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 18 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее - Правила проведения конкурсов или аукционов);

невнесение задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса (или аукциона);

несоответствие заявки требованиям конкурсной документации либо документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

подача заявки заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в случае проведения конкурса (или аукциона), участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки;

значения критериев конкурса в заявке не соответствуют установленным конкурсной документацией предельным значениям критериев конкурса (при проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения).

13. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

При предоставлении муниципальной услуги Управление осуществляет взаимодействие с ФНС России по вопросу получения выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице, выписки из ЕГРИП о индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

14. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

15. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методиках расчета размера такой платы.

Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, предоставляются бесплатно.

16. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг.

16.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, не должен превышать 15 минут.

16.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, не должен превышать 15 минут.

17. Срок и порядок регистрации заявления (или заявки) о предоставлении муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.

17.1. Заявление (или заявка) на бумажном носителе регистрируется специалистом Управления, ответственным за прием документов, в течение 15 минут. Заявление (или заявка) в электронном виде регистрируется специалистом Управления, ответственным за прием документов, в течение 1 рабочего дня.

17.2. В случае возможности получения муниципальной услуги в электронной форме запрос формируется посредством заполнения электронной формы с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)». В случае если предусмотрена личная идентификация гражданина, то запрос и прилагаемые документы должны быть подписаны электронной цифровой подписью.

Специалист Управления, ответственный за прием документов, проверяет наличие и соответствие представленных запроса и прикрепленных к нему электронных документов требованиям, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Железноводска Ставропольского края к заполнению и оформлению таких документов.

При наличии всех необходимых документов и соответствия их требованиям к заполнению и оформлению таких документов, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Железноводска Ставропольского края, специалист Управления, ответственный за прием документов, делает соответствующую отметку в информационной системе для последующего уведомления. В ходе предоставления муниципальной услуги информационная система отправляет статусы услуги (например, «Документы приняты Управлением») в раздел «Личный кабинет».

При нарушении требований, установленных к заполнению заявления (или заявки) и прилагаемых к нему документов, специалист Управления, ответственный за прием документов, делает соответствующую отметку в информационной системе для последующего уведомления заявителя. В ходе предоставления муниципальной услуги информационная система отправляет статусы услуги (например, «Возврат документов» с комментариями о нарушении установленных требований и с указанием допущенных нарушений).

17.3. В случае, если заявление (или заявка) и документы были приняты МФЦ, заявление (или заявка) и пакет документов для предоставления муниципальной услуги, передаются сотрудником МФЦ, ответственным за доставку документов в Управление не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем обращения, по сопроводительному реестру передаваемых комплектов документов (далее – реестр документов) по форме согласно приложению 14 к Административному регламенту.

В случае возможности электронного взаимодействия между Управлением и МФЦ через единую систему межведомственного электронного взаимодействия (далее – СМЭВ), специалист МФЦ направляет отсканированные копии заявлений (или заявок) с прилагаемыми к ним документами, поступивших в МФЦ, в Управление в день приема заявления (или заявки) (или в ближайший рабочий день, если заявление (или заявка) было принято в субботу). При направлении заявлений (или заявок) указанным способом, подлинники заявлений (или заявок) и документов, передаются по реестру документов сотрудником МФЦ, ответственным за доставку документов в Управление, не чаще одного раза в неделю.

18. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной и текстовой информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

18.1. Прием заявителей осуществляется в Управлении (каб. № 3).

18.2. Кабинет для приема заявителей должен быть оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием:

номера кабинета;

фамилии и инициалов специалистов, ответственных за прием заявлений (или заявок) и документов от заявителей.

18.3. Место для приема заявителей должно быть снабжено столом, стулом, бумагой и канцелярскими принадлежностями, а также быть приспособлено для оформления документов.

18.4. В помещении должны быть оборудованы места для ожидания приема и возможности оформления документов.

18.5. Информация, касающаяся предоставления муниципальной услуги, должна располагаться на информационных стендах.

На стендах размещается следующая информация:

режим работы Управления;

номера телефонов специалистов, ответственных за прием заявлений (или заявок) и документов от заявителей;

адрес Интернет-сайта;

образец заполнения заявления (или заявки);

перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

К информационным стендам должна быть обеспечена возможность свободного доступа граждан.

18.6. Инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) обеспечивается беспрепятственный доступ к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения заявлений (или заявок), информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (далее - объекты инфраструктуры), в том числе обеспечиваются:

доступность для инвалидов объектов инфраструктуры в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов;

возможность самостоятельного передвижения по объектам инфраструктуры, входа в них и выхода из них, в том числе с использованием кресла-коляски;

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи;

размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа к объектам инфраструктуры с учетом ограничения их жизнедеятельности;

дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

допуск на объекты инфраструктуры собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

оказание сотрудниками Управления, предоставляющими муниципальную услугу, помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими муниципальной услуги наравне с другими лицами;

предоставление, при необходимости, муниципальной услуги по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.

В Управлении осуществляется инструктирование сотрудников, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, по вопросам, связанным с обеспечением доступности для инвалидов объектов инфраструктуры и муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае если существующие объекты инфраструктуры невозможно полностью приспособить с учетом потребностей инвалидов, сотрудники Управления, предоставляющие муниципальную услугу, принимают меры для обеспечения доступа инвалидов к месту предоставления муниципальной услуги.

19. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

19.1. При предоставлении муниципальной услуги в МФЦ специалистами МФЦ могут в соответствии с настоящим Административным регламентом осуществляться следующие функции:

информирование и консультирование заявителей по вопросу предоставления муниципальной услуги;

прием заявления (заявок) и документов в соответствии с настоящим Административным регламентом;

истребование документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и находящихся в других органах и организациях в соответствии с заключенными соглашениями;

выдача результатов предоставления муниципальной услуги в соответствии с настоящим административным регламентом.

19.2. В случае возможности получения муниципальной услуги в электронной форме требования к форматам представляемых заявителем электронных образов документов, электронных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, размещаются в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» и официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края в сети Интернет.

Электронные образы документов, представляемые с запросом, направляются в виде файлов в одном из указанных форматов: JPEG, PDF.

Качество представленных электронных образов документов в форматах JPEG, PDF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.

19.3. Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности электронной подписи заявителя размещается в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» и официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края в сети Интернет.

Уведомление о принятом решении о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заявлению (заявке), поданному в электронной форме, подписывается уполномоченным должностным лицом с использованием электронной подписи и направляется заявителю через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» не позднее следующего рабочего дня с даты принятия решения.

Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги в электронной форме, заверенной электронной подписью уполномоченного должностного лица, не лишает заявителя права получить указанный результат в форме документа на бумажном носителе.

20. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.

Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:

соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и условий ожидания приема;

своевременное и полное информирование заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

получение муниципальной услуги в электронной форме, а также в иных формах по выбору заявителя.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

21. Перечень административных процедур (действий).

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):

предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям, необходимым для предоставления муниципальной услуги;

прием, регистрация и рассмотрение заявления (или заявки) и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

получение заявителем сведений о ходе исполнения муниципальной услуги;

подготовка документов, необходимых для достижения результата предоставления муниципальной услуги;

направление (выдача) заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 15 к Административному регламенту.

22. Порядок осуществления административных процедур в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

22.1. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется:

на Интернет - сайте;

с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

Доступ заявителя к сведениям о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется через сеть Интернет.

22.2. Подача заявления (или заявки) и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» через раздел «Личный кабинет».

Прием заявления (или заявки) и документов осуществляется специалистом Управления, ответственным за прием документов, с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» через раздел «Личный кабинет».

22.3. Получение заявителем сведений о ходе исполнения муниципальной услуги осуществляется путем направления ответа на электронный адрес заявителя.

22.4. Результат предоставления муниципальной услуги направляется на адрес электронной почты, указанный в заявлении (или заявке).

23. Описание административной процедуры «Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям, необходимым для предоставления муниципальной услуги».

23.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя:

непосредственно к должностным лицам Управления либо с использованием средств телефонной и почтовой связи;

с использованием электронной почты;

с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» через раздел «Личный кабинет».

23.2. Интересующая заявителя информация о порядке предоставления муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предоставляется заявителю:

в течение 15 минут в устной форме специалистом отдела учета жилого и нежилого фонда Управления при обращении заявителя в Управление лично, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи;

в течение 30 дней в форме электронного документа на адрес электронной почты заявителя при обращении заявителя с использованием электронной почты;

в течение 30 дней в письменной форме на почтовый адрес заявителя при обращении заявителя с использованием почтовой связи.

23.3. Ответственными за выполнение административной процедуры, являются специалисты отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, уполномоченные в соответствии с должностными инструкциями.

23.4. Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.

23.5. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о порядке предоставления муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

23.6. Результат выполнения административной процедуры фиксируется:

почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи;

отправлением на адрес электронной почты, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.

В случае обращения заявителя непосредственно в Управление результат административной процедуры не фиксируется.

24. Описание административной процедуры «Прием, регистрация и рассмотрение заявления (или заявки) и документов, необходимых для пре-доставления муниципальной услуги».

24.1. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование без проведения торгов основанием для начала административной процедуры является подача (направление) заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в Управление или в МФЦ.

В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование на торгах после размещения Управлением информации о проведении конкурса (или аукциона) на официальном сайте торгов не менее чем за 30 дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе или не менее чем за 20 дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе, специалист Управления (специалист МФЦ), ответственный за прием документов, осуществляет прием заявок и документов для участия в конкурсе (или аукционе).

Ответственность за прием и регистрацию документов несет специалист Управления (специалист МФЦ), ответственный за прием документов.

При отсутствии у заявителя заполненного заявления (или заявки) либо если в заявлении (или в заявке) не полностью указаны его фамилия, имя, отчество, адрес, реквизиты, то специалист Управления (специалист МФЦ), ответственный за прием документов, заполняет его самостоятельно в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю заполнить заявление (или заявку).

При обращении за получением муниципальной услуги представителем получателя, последний представляет документ, удостоверяющий личность и документ, подтверждающий его полномочия на представление интересов заявителя.

24.2. Специалист Управления (специалист МФЦ), ответственный за прием документов:

устанавливает предмет обращения, личность заявителя, его гражданство, регистрацию по месту жительства;

проверяет документы, подтверждающие полномочия представителя действовать от имени заявителя, сверяет данные, указанные в документах, подтверждающих полномочия представителя заявителя с данными документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

проверяет наличие всех необходимых для предоставления муниципальной услуги документов;

проверяет срок действия представленных документов и соответствие данных документов данным, указанным в заявлении (или в заявке);

проверяет документы на соответствие требованиям, указанным в подпункте 10.6 настоящего Административного регламента.

Специалист Управления (специалист МФЦ), ответственный за прием документов в случае представления заявителем (его представителем) подлинников документов осуществляет копирование документов, заверяет копии документов штампом для заверения документов и подписью с указанием своих фамилии и инициалов и даты заверения.

В случае представления заявителем (его представителем) копий документов, не заверенных нотариально, специалист Управления (специалист МФЦ), ответственный за прием документов, проверяет соответствие копий подлинникам и заверяет штампом для заверения документов и подписью с указанием своих фамилии и инициалов и даты заверения.

В случае представления заявителем (его представителем) копий документов, заверенных нотариально, специалист Управления (специалист МФЦ), ответственный за прием документов, делает копию и заверяет штампом для заверения документов и подписью с указанием своих фамилии и инициалов и даты заверения.

При наличии электронного взаимодействия между Управлением и МФЦ специалист МФЦ, ответственный за прием документов, формирует и распечатывает электронные образы (скан-копии) заявления (или заявки) и документов, представленных заявителем, и заверяет копии документов, представленные заявителем, и распечатанные электронные образы (скан-копии) штампом для заверения документов и подписью с указанием своих фамилии и инициалов и даты заверения.

24.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов (кроме документов, которые специалист Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в соответствии с подпунктом 10.5 настоящего Административного регламента запрашивает от федеральных органов исполнительной власти), а также при несоответствии представленных документов требованиям, указанным в подпункте 10.6 настоящего Административного регламента, специалист Управления (специалист МФЦ), ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

В случае поступления заявки по истечении срока, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса (или аукциона), специалист Управления, ответственный за прием документов (специалист МФЦ) в тот же день возвращает заявку и пакет документов заявителю.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета конкурса (или аукциона) (лота). В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее этим заявителем заявки не отозваны, все заявки такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленной даты рассмотрения заявок. В этом случае, если в конкурсной документации (или в документации об аукционе) было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается заявителю, отозвавшему заявку в течение 5 рабочих дней с даты поступления в Управление уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе (или аукционе).

24.4. В случае если документы приняты в полном объеме, специалист Управления, ответственный за прием документов, вносит в журнал учета приема заявлений (заявок) о предоставлении муниципальной услуги запись о приеме документов с присвоением регистрационного номера.

Специалист Управления, ответственный за прием документов, оформляет расписку о приеме заявления (или заявки) и документов (далее – расписка) по форме согласно приложению 16 к Административному регламенту, передает первый экземпляр расписки заявителю, а второй экземпляр прикладывает к заявлению (или к заявке).

Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

Административная процедура завершается выдачей заявителю расписки.

В случае если документы приняты в полном объеме специалистом МФЦ, принятые документы не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем обращения, передаются в Управление специалисту, ответственному за прием документов, для внесения в журнал учета приема заявлений (заявок) о предоставлении муниципальной услуги и дальнейшего исполнения.

В случае, если документы для предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование на торгах приняты в МФЦ, специалист МФЦ, ответственный за прием документов, осуществляет прием, регистрацию документов и выдает заявителю расписку. Административная процедура выдачи документов заявителю осуществляется в Управлении.

24.5. Прием заявлений (или заявок) от заявителя по почте.

Специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

получает входящую корреспонденцию, анализирует полученные заявления (или заявки);

проверяет полученное заявление (или заявку) для предоставления муниципальной услуги;

определяет на основании представленных документов право заявителя на получение муниципальной услуги;

регистрирует в журнале учета приема заявлений (заявок) о предоставлении муниципальной услуги, с присвоением регистрационного номера;

готовит расписку в двух экземплярах о получении заявления (или заявки) и один экземпляр расписки в течение рабочего дня направляет заявителю по почте, а второй экземпляр остается у специалиста отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственного за прием заявлений.

Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут.

Административная процедура завершается направлением заявителю расписки.

24.6. Прием заявления (или заявки) от заявителя через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

При поступлении заявления (или заявки) и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в электронной форме посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» через раздел «Личный кабинет» в рабочее время специалист Управления, ответственный за прием документов, распечатывает указанное заявление (или заявку) и документы и регистрирует в журнале учета приема заявлений (заявок) о предоставлении муниципальной услуги с присвоением регистрационного номера.

Специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

проверяет полученное заявление (или заявку);

определяет на основании представленных документов право заявителя на получение муниципальной услуги;

готовит расписку и отсканированный экземпляр расписки в течение рабочего дня направляет заявителю в электронной форме посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» через раздел «Личный кабинет», а бумажный экземпляр остается у специалиста отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственного за предоставление муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут.

Административная процедура завершается направлением заявителю расписки.

24.7. Прием заявлений (или заявок) и электронных пакетов документов от МФЦ через СМЭВ.

При поступлении от МФЦ отсканированных копий заявлений (или заявок) с прилагаемыми к ним документами в электронной форме в системе СМЭВ через раздел «Личный кабинет», специалист Управления, ответственный за прием документов, распечатывает указанное заявление (или заявку) и документы и регистрирует в журнале учета приема заявлений (заявок) с присвоением регистрационного номера. При этом, началом срока предоставления муниципальной услуги, считается дата поступления в Управление электронного пакета документов.

Специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

проверяет полученное заявление (или заявку);

определяет на основании представленных документов право заявителя на получение муниципальной услуги;

принимает по реестру документов поступившие подлинники заявлений (или заявок) и документов от специалиста МФЦ, ответственного за доставку документов.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 20 минут.

Административная процедура завершается подписанием специалистом учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственным за предоставление муниципальной услуги, и специалистом МФЦ, ответственным за доставку документов, реестра документов.

24.8. Специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за прием документов, не позднее 15.00 дня поступления заявления (или заявки) и прилагаемых к нему документов передает заявление (или заявку) на рассмотрение заместителю главы – начальнику управления имущественных отношений (заместителю начальника Управления).

В течение 1 рабочего дня заместитель главы - начальник управления имущественных отношений (заместитель начальника Управления) рассматривает заявление (или заявку), визирует его и передает начальнику отдела учета жилого и нежилого фонда Управления на исполнение.

Начальник отдела учета жилого и нежилого фонда Управления рассматривает поступившие документы и заявление (или заявку) и в течение 1 рабочего дня принимает одно из следующих решений:

о наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

о назначении специалиста отдела учета жилого и нежилого фона Управления, ответственным за выполнение указанной муниципальной услуги, визирует заявление (или заявку) с указанием фамилии и инициалов специалиста Управления, и передает его этому специалисту на исполнение.

24.9. Результатом административной процедуры является прием заявления (или заявки) и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

24.10. Ответственными за выполнение административной процедуры, являются специалисты отдела жилого и нежилого фонда Управления, уполномоченные в соответствии с должностными инструкциям.

25. Описание административной процедуры «Получение заявителем сведений о ходе исполнения муниципальной услуги».

25.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя:

непосредственно к специалистам отдела жилого и нежилого фонда Управления либо с использованием средств телефонной и почтовой связи;

с использованием электронной почты Управления;

с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» через раздел «Личный кабинет».

25.2. Интересующая заявителя информация о ходе исполнения муниципальной услуги предоставляется заявителю:

в течение 15 минут в устной форме специалистом отдела жилого и нежилого фонда Управления при обращении заявителя в Управление лично, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи;

в течение 5 рабочих дней в форме электронного документа на адрес электронной почты заявителя при обращении заявителя с использованием электронной почты;

в течение 5 рабочих дней в письменной форме на почтовый адрес заявителя при обращении заявителя с использованием почтовой связи.

Информация о ходе исполнения муниципальной услуги предоставляется заявителю также с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» в течение 5 рабочих дней.

25.3. Ответственными за выполнение административной процедуры, являются специалисты отдела жилого и нежилого фонда Управления, уполномоченные в соответствии с должностными инструкциями.

25.4. Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.

25.5. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о ходе выполнения муниципальной услуги.

25.6. Результат выполнения административной процедуры фиксируется:

почтовым отправлением в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи;

отправлением на адрес электронной почты в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.

В случае обращения заявителя непосредственно в Управление с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» результат административной процедуры не фиксируется.

26. Описание административной процедуры «Подготовка документов, необходимых для достижения результата предоставления муниципальной услуги».

26.1. Основанием для начала административной процедуры является прием заявления (или заявки) и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

26.2. При подаче заявления в Управление о предоставлении муниципального имущества во временное владение и пользование в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»:

26.2.1. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в течение 10 календарных дней специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости муниципального имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и иным законодательством, выполняет все необходимые мероприятия, связанные с проведением оценки рыночной стоимости арендуемого имущества (в случае предоставления муниципального имущества в аренду, доверительное управление).

В течение 3 календарных дней с даты принятия отчета об оценке муниципального имущества (или в течение 16 календарных дней с момента поступления заявления, в случае предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование), специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект постановления администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края «О согласовании передачи муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление» по форме согласно приложению 17 к Административному регламенту (далее – проект постановления) и передает его с заявлением и заверенными копиями документов в отдел по обеспечению деятельности администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края на лингвистическую экспертизу.

Ответственность за административную процедуру несет специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги.

В отделе по обеспечению деятельности администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края в течение 1 рабочего дня с момента регистрации проекта постановления осуществляется лингвистическая экспертиза на соответствие правилам пунктуации и орфографии, требованиям положений Государственной системы документационного обеспечения управления (ГСДОУ) и ГОСТов. Руководитель отдела по обеспечению деятельности администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края визирует проект постановления либо возвращает проект постановления на доработку специалисту отдела по земельным отношениям Управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Ответственность за сроки проведения лингвистической экспертизы несет руководитель отдела по обеспечению деятельности администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края.

Процедура визирования проекта постановления и его выпуск установлена Регламентом администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края, утвержденным постановлением администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 24 сентября 2009 г. № 111.

После регистрации и выпуска постановления специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 2 календарных дней готовит проект договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом) (в необходимом количестве экземпляров) и передает его на подпись заместителю главы - начальнику управления имущественных отношений (заместителю начальника Управления).

Специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 3 календарных дней передает (направляет) подписанный заместителем главы - начальником управления имущественных отношений (заместителем начальника Управления) договор аренды муниципального имущества (или договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договор доверительного управления муниципальным имуществом) на подпись заявителю (или в МФЦ), но не позднее срока, указанного в подпункте 8.1 настоящего Административного регламента.

Ответственность за административную процедуру несет специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги.

26.2.2. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктом 12.3.1 настоящего Административного регламента, специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 12 календарных дней готовит уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги и передает его на подпись заместителю главы - начальнику управления имущественных отношений (заместителю начальника Управления).

Подписанное заместителем главы - начальником управления имущественных отношений (заместителем начальника Управления) уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги в течение 15 календарных дней передается (направляется) заявителю (или в МФЦ) специалистом отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственным за предоставление муниципальной услуги.

Ответственность за административную процедуру несет специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги.

26.3. При подаче заявления в Управление о предоставлении муниципального имущества во временное владение и пользование путем предоставления муниципальной преференции в соответствии с главой 5 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»:

26.3.1. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 10 календарных дней подготавливает и направляет в антимонопольный орган заявление о даче согласия на предоставление муниципальной преференции, проект постановления администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края «О предоставлении муниципальной преференции» по форме согласно приложению 18 к Административному регламенту, а также документы в соответствии с частью 1 статьи 20 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Антимонопольный орган по результатам рассмотрения заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в срок, не превышающий одного месяца с даты получения такого заявления и документов принимает одно из следующих мотивированных решений, о чем в день принятия указанного решения уведомляет Управление заказным письмом с уведомлением о вручении с приложением удостоверенной в установленном порядке копии указанного решения:

о даче согласия на предоставление муниципальной преференции, если муниципальная преференция предоставляется в целях, указанных в части 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», и ее предоставление не может привести к устранению или недопущению конкуренции;

о продлении срока рассмотрения этого заявления, если в ходе его рассмотрения антимонопольный орган придет к выводам о том, что предоставление такой преференции может привести к устранению или недопущению конкуренции, либо о том, что такая преференция, возможно, не соответствует целям, указанным в части 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», и необходимо получить дополнительную информацию для принятия решения, предусмотренного пунктами 1, 3 или 4 части 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции». По указанному решению срок рассмотрения этого заявления может быть продлен не более чем на два месяца;

об отказе в предоставлении муниципальной преференции, если муниципальная преференция не соответствует целям, указанным в части 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», или если ее предоставление может привести к устранению или недопущению конкуренции;

о даче согласия на предоставление муниципальной преференции и введении ограничения в отношении предоставления муниципальной преференции. Такое мотивированное решение с обоснованием применения указанных в нем ограничения или ограничений принимается антимонопольным органом для обеспечения соответствия муниципальной преференции целям, указанным в части 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», и для уменьшения ее негативного влияния на конкуренцию.

В случае принятия антимонопольным органом решения о даче согласия на предоставление муниципальной преференции (решения о даче согласия на предоставление муниципальной преференции и введении ограничения в отношении предоставления муниципальной преференции), специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 9 рабочих дней согласовывает подготовленный проект постановления администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края «О предоставлении муниципальной преференции» в соответствии с подпунктом 26.2.1 настоящего Административного регламента, в течение 4 календарных дней подготавливает и передает на подпись заместителю главы - начальнику управления имущественных отношений (заместителю начальника Управления). После чего, в течение 4 календарных дней передает (направляет) на подпись заявителю (или в МФЦ) подписанный заместителем главы - начальником управления имущественных отношений (заместителем начальника Управления) договор аренды муниципального имущества (или договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договор доверительного управления муниципальным имуществом).

В случае принятия антимонопольным органом решения об отказе в предоставлении муниципальной преференции специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 7 календарных дней готовит уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги и передает его на подпись заместителю главы - начальнику управления имущественных отношений (заместителю начальника Управления).

Подписанное заместителем главы - начальником управления имущественных отношений (заместителем начальника Управления) уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги в течение 10 календарных дней передается (направляется) заявителю (или в МФЦ) специалистом отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственным за предоставление муниципальной услуги.

Ответственность за административную процедуру несет специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги.

26.3.2. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктом 12.3.2 настоящего Административного регламента, специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 27 календарных дней подготавливает, и передает (направляет) заявителю (или в МФЦ) подписанное заместителем главы - начальником управления имущественных отношений (заместителем начальника Управления) уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю (или в МФЦ) в соответствии с подпунктом 26.2.2 настоящего Административного регламента.

Ответственность за административную процедуру несет специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги.

26.4. При предоставлении муниципального имущества во временное владение и пользование по результатам проведения конкурса:

26.4.1. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, (или специалист МФЦ), принимает заявки в запечатанном конверте или в форме электронного документа в течение 30 календарных дней с момента размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте торгов.

Специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, при необходимости в целях комплектования документов в рамках межведомственного взаимодействия не позднее дня, следующего за днем поступления заявки, формирует запросы в адрес органов, указанных в пункте 13 настоящего Административного регламента.

Срок получения запрашиваемых документов в рамках межведомственного взаимодействия не может превышать 3 рабочих дней.

В день, указанный в извещении о проведения конкурса, комиссия по проведению аукционов управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска (далее – Комиссия) одновременно осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, при этом заявители или их представители вправе присутствовать.

При вскрытии конвертов с заявками, Комиссией ведется протокол вскрытия конвертов на участие в конкурсе и открытия доступа, поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается специалистом отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственным за предоставление муниципальной услуги, на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.

В случае, если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, конкурс признается несостоявшимся.

В течение 20 календарных дней с даты вскрытия конвертов с заявками и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам Комиссия рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 18 Правил проведения конкурсов или аукционов, после чего принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе).

Специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в день окончания рассмотрения заявок размещает протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе) на официальном сайте торгов и не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола направляет всем заявителям уведомление о принятом Комиссией решении по итогам рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе).

В случае, если Комиссией принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя, конкурс признается несостоявшимся.

В течение 10 календарных дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе) Комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок, поданных заявителями, признанными участниками конкурса (в целях выявления лучших условий исполнения договора), присваивая каждой заявке порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора и ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, который размещается специалистом отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственным за предоставление муниципальной услуги, на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня его подписания.

Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке присвоен первый номер.

Специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе передает (направляет) победителю конкурса один экземпляр указанного протокола и проект договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом).

В случае, если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки либо признания участником конкурса только одного заявителя, специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе передает (направляет) лицу, подавшему единственную заявку (в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией), а также лицу, признанному единственным участником конкурса, проект договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом).

Ответственность за административную процедуру несет специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги.

26.4.2. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, после того, как в соответствии с подпунктом 26.4.1 настоящего Административного регламента были приняты заявки, вскрыты конверты с заявками и Комиссия при рассмотрении заявок приняла решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе), специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в день окончания рассмотрения заявок размещает протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе) на официальном сайте торгов и не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола направляет всем заявителям уведомление о принятом Комиссией решении по итогам рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе).

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса в соответствии с пунктом 52 Правил проведения конкурсов или аукционов, Комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения. Специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, подготавливает протокол об отстранении заявителя (или участника) конкурса (или аукциона) от участия в конкурсе (или в аукционе) и в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения Комиссией, размещает его на официальном сайте торгов.

Ответственность за административную процедуру несет специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги.

26.5. При предоставлении муниципального имущества во временное владение и пользование по результатам проведения аукциона:

26.5.1. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги (или специалист МФЦ), принимает заявки в запечатанном конверте или в форме электронного документа в течение 20 календарных дней с момента размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов.

Специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, при необходимости в целях комплектования документов в рамках межведомственного взаимодействия не позднее дня, следующего за днем поступления заявки, формирует запросы в адрес органов, указанных в пункте 13 настоящего Административного регламента.

Срок получения запрашиваемых документов в рамках межведомственного взаимодействия не может превышать 3 рабочих дней.

В течение 10 календарных дней с даты окончания срока подачи заявок Комиссия рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленных пунктом 18 Правил проведения конкурсов или аукционов, и принимает решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе).

Специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в день окончания рассмотрения заявок размещает протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе) на официальном сайте торгов и не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола, направляет всем заявителям уведомление о принятом Комиссией решении по итогам рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе).

В случае, если Комиссией принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

В день, указанный в извещении о проведение аукциона, проводится аукцион в порядке, предусмотренном пунктом 141 Правил проведения конкурсов или аукционов, осуществляется аудио- или видеозапись аукциона и ведется протокол аукциона. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. Протокол аукциона подписывается всеми присутствующими членами Комиссии и размещается специалистом отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственным за предоставление муниципальной услуги, на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

В течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола аукциона специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, передает (направляет) победителю аукциона один экземпляр указанного протокола и проект договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом).

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки либо признания участником аукциона только одного заявителя, специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает (направляет) лицу, подавшему единственную заявку (в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе), а также лицу, признанному единственным участником аукциона, проект договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом).

Ответственность за административную процедуру несет специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги.

26.5.2. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, после того, как в соответствии с подпунктом 26.5.1 настоящего Административного регламента были приняты заявки, и при рассмотрении заявок Комиссия приняла решение об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе, оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе). Специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в день окончания рассмотрения заявок размещает протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе) на официальном сайте торгов и не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола, направляет всем заявителям уведомление о принятом Комиссией решении по итогам рассмотрения заявок.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 121 Правил проведения конкурсов или аукционов, Комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения. Специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, подготавливает протокол об отстранении заявителя (или участника) конкурса (или аукциона) от участия в конкурсе (или в аукционе) и в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения Комиссией, размещает его на официальном сайте торгов.

Ответственность за административную процедуру несет специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги.

26.6. При поступлении заявления (или заявок) и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в электронной форме посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» через раздел «Личный кабинет», после принятия начальником отдела учета жилого нежилого фонда Управления решения о наличии оснований для отказа в пре-доставлении муниципальной услуги или об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист отдела учета жилого нежилого фонда Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет заявителю уведомление через раздел «Личный кабинет» в виде электронного документа (уведомление о положительном решении предоставления муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа).

27. Описание административной процедуры «Направление (выдача) заявителю результата предоставления муниципальной услуги».

27.1. Основанием для начала административной процедуры является подготовка результата предоставления муниципальной услуги.

27.2. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование без проведения торгов результат предоставления муниципальной услуги в виде:

договора аренды муниципального имущества или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом;

уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется (выдается) заявителю (уполномоченному представителю) лично в случае обращения заявителя (уполномоченного представителя) непосредственно в Управление или в случае, если документы были приняты в МФЦ, направляется в МФЦ по реестру документов (в течение 1 рабочего дня).

В случае, если заявление (или заявка) и электронный пакет документов поступили в Управление от МФЦ через СМЭВ, результат предоставления муниципальной услуги в виде договора аренды муниципального имущества или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом, уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги не позднее срока, указанного в подпунктах 8.1-8.2 настоящего Административного регламента, направляется через СМЭВ в форме отсканированных копий в МФЦ в электронном виде, который должен быть заверен квалифицированной подписью заместителем главы – начальником управления имущественных отношений (заместителем начальника Управления). Управление обеспечивает передачу в МФЦ результата предоставления муниципальной услуги на бумажном носителе по реестру дел в течение 1 рабочего дня с момента направление в МФЦ результата предоставления муниципальной услуги в электронном виде.

26.3. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование на торгах результат предоставления муниципальной услуги в виде:

протокола об отстранении заявителя (или участника) конкурса (или аукциона) от участия в конкурсе (или в аукционе);

протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе;

протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе);

уведомления о принятом Комиссией решения по итогам рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе);

протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе или протокола аукциона;

договора аренды муниципального имущества или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом направляется (выдается) заявителю (уполномоченному представителю) лично в случае обращения заявителя (уполномоченного представителя) непосредственно в Управление.

27.4. Ответственными за выполнение административной процедуры, являются специалисты отдела жилого и нежилого фонда Управления, уполномоченные в соответствии с должностными инструкциями и ответственные за предоставление муниципальной услуги.

27.5. Результатом административной процедуры является:

27.5.1. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование без проведения торгов результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю (или в МФЦ):

договора аренды муниципального имущества или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом;

уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

В случае, если заявитель по какой либо причине не явился за получением результата предоставления муниципальной услуги – договора аренды муниципального имущества или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом, либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ в течение 30 календарных дней, невостребованный результат предоставления муниципальной услуги передается в Управление по сопроводительному реестру.

На следующий день, со дня получения невостребованного результата предоставления муниципальной услуги, специалист отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, уполномоченный в соответствии с должностной инструкцией и ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет невостребованный результат предоставления муниципальной услуги заявителю по почте.

27.5.2. В случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование на торгах результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю:

протокола об отстранении заявителя (или участника) конкурса (или аукциона) от участия в конкурсе (или в аукционе);

протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе;

протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе);

уведомления о принятом Комиссией решения по итогам рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе);

протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (или в аукционе) или протокола аукциона;

договора аренды муниципального имущества или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом.

IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

28. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений Административного регламента, а также принятием ими решений.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется начальником отдела учета жилого и нежилого фонда Управления, ответственным за организацию работы отдела учета жилого и нежилого фонда Управления по предоставлению муниципальной услуги специалистами отдела учета жилого и нежилого фонда Управления.

Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником отдела учета жилого и нежилого фонда Управления проверок соблюдения положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Ставропольского края, муниципальных правовых актов города-курорта Железноводска Ставропольского края при предоставлении специалистами отдела учета жилого и нежилого фонда Управления муниципальной услуги, выявления и устранения нарушений прав заявителей, рассмотрения, подготовки ответов на обращения заявителей.

29. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

29.1. Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся ежеквартально начальником отдела учета жилого и нежилого фонда Управления.

29.2. Внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся начальником отдела учета жилого и нежилого фонда Управления в случае поступления жалоб на полноту и качество предоставления муниципальной услуги.

29.3. Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

30. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.

Должностные лица Управления несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с действующим законодательством.

31. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

31.1. Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги в форме замечаний к качеству предоставления муниципальной услуги, а также предложений по улучшению качества предоставления муниципальной услуги.

31.2. Предложения и замечания предоставляются непосредственно должностным лицам Управления, специалистам отдела учета жилого и нежилого фонда Управления либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, а также на Интернет – сайт.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц и специалистов Управления

32. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Заявитель либо его представитель вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц, специалистов Управления в досудебном (внесудебном) порядке.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Управление.

Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», а также может быть принята при личном приеме заявителя.

33. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.

33.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является:

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Железноводска Ставропольского края для предоставления муниципальной услуги;

отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Железноводска Ставропольского края для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

отказ в предоставлении муниципальной услуги (если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Железноводска Ставропольского края);

затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Железноводска Ставропольского края;

отказ специалистов Управления в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Железноводска Ставропольского края;

требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги.

Заявитель может обратиться с жалобой также в случаях требования у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 11 настоящего Административного регламента.

33.2. Жалоба должна содержать следующую информацию:

наименование Управления, должность, фамилию, имя и отчество должностного лица, специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

наименование – юридического лица, фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Управления, должностного лица Управления, специалистов Управления, предоставляющих муниципальную услугу;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Управления, должностного лица Управления, специалистов Управления, предоставляющих муниципальную услугу. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

34. Перечень оснований для отказа в удовлетворении жалобы, приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не предоставляется.

34.1. Основанием для отказа в удовлетворении жалобы является:

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

34.2. Ответ на жалобу не дается, если жалоба не содержит сведений, указанных в подпункте 33.2 настоящего Административного регламента.

34.3. Рассмотрение жалобы может быть приостановлено в случаях:

поступления от лица, подавшего жалобу, мотивированного ходатайства о приостановлении рассмотрения жалобы;

болезни или иных обстоятельств, вследствие наступления которых рассмотрение жалобы в полном объеме не представляется возможным.

35. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования.

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы и отсутствие оснований, указанных в подпункте 34.2 настоящего Административного регламента.

36. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования рассмотрения жалобы.

В случае, если для подачи жалобы требуется получение информации и документов, необходимых для обоснования рассмотрения жалобы, такие информация и документы предоставляются по письменному обращению лица, намеревающегося подать жалобу.

37. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования предусматривает обращение с устной, письменной жалобой или с жалобой в электронной форме на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги:

специалистов Управления заместителю главы - начальнику управления имущественных отношений (заместителю начальника Управления);

заместителя главы - начальника управления имущественных отношений (заместителя начальника Управления) главе города-курорта Железноводска Ставропольского края.

Кроме того, заявители могут обратиться по вопросу защиты своих прав в прокуратуру города Железноводска.

38. Сроки рассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая в Управление, подлежит рассмотрению заместителем главы - начальником управления имущественных отношений (заместителем начальника Управления) в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа специалистов Управления, должностного лица Управления, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

39. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования.

39.1. По результатам рассмотрения жалобы заместитель главы – начальник управления имущественных отношений (заместитель начальника Управления) принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных специалистами Управления опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Железноводска Ставропольского края, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

39.2. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых специалистами Управления, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при предоставлении муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

39.3. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления заместитель главы – начальник управления имущественных отношений (заместитель начальника Управления) незамедлительно направляет имеющиеся материалы в прокуратуру города Железноводска.

Заместитель главы администрации

города-курорта Железноводска

Ставропольского края –

начальник управления имущественных

отношений администрации

города-курорта Железноводска

И.В. ГРЕЧИШНИКОВ

Приложение 1

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления договора аренды муниципального имущества

ДОГОВОР №______

аренды муниципального имущества

город-курорт Железноводск

«__»________20__г.

Управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, свидетельство о регистрации серия 26 № 001458993, ОГРН 1022603427494, ИНН 2627011630, находящееся по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Калинина, 2, действующее в интересах муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края, в лице заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края - начальника управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска,_____________________________, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и (для юридического лица – полное наименование, юридический адрес, ИНН, ОГРН, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы; для физического лица – Ф.И.О., дата рождения, место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы; для индивидуального предпринимателя - Ф.И.О., дата рождения, ИНН, ОГРН, место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы), именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», в соответствии с____________________________________________________________________,

(указываются документы, послужившие основанием для заключения договора аренды муниципального имущества)

заключили настоящий договор аренды муниципального имущества (далее – Договор) о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1. В соответствии с условиями настоящего Договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду следующее недвижимое имущество: (указывается наименование, назначение, этаж, площадь, кадастровый номер, адрес (местонахождения) муниципального имущества) (далее - Имущество).

2. Имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городу-курорту Железноводску Ставропольского края на основании (указывается правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности, дата и номер государственной регистрации).

3. Имущество на момент заключения настоящего Договора, не продано, не подарено, не заложено, под арестом и запрещением не состоит, свободно от прав третьих лиц.

4. Имущество передается по акту приема-передачи к договору аренды муниципального имущества от «____»_________2020 г. №_____(деле – Акт приема-передачи) (приложение к Договору) и считается фактически переданным с момента подписания его Сторонами. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего Договора.

II. Срок Договора

5. Срок Договора устанавливается с________г. по______г.

6. Договор заключен на срок, указанный в Договоре.

7. По истечении указанного в пункте 5 срока, Договор считается расторгнутым.

III. Расчеты

8. Размер годовой арендной платы за использование Имущества, указанного в пункте 1 настоящего Договора, устанавливается на основании ___________________ и составляет_______(указать прописью) рублей.

(указываются документы основания)

9. Сумму, указанную в пункте 5 настоящего Договора, в размере______________________(указать прописью) рублей Арендатор обязуется вносить единовременно в рублях по безналичному расчету, путем перечисления ¼ размера годовой арендной платы ежеквартально не позднее ______ числа ___________ месяца квартала, начиная с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи, по следующим реквизитам: (указываются реквизиты), с указанием в платежном документе номера и даты Договора и период оплаты.

10. НДС Арендатор перечисляет самостоятельно в порядке и сроки, установленные законодательством.

11. Помимо арендной платы за использование Имущества Арендатор несет расходы по оплате коммунальных услуг (энерго-, тепло-, газо-, водоснабжение, вывоз мусора и др.), расходы по содержанию общего имущества, инженерных сетей и коммуникаций пропорционально площади Имущества, а так же за оказание услуг связи и страхование Имущества, иные расходы, связанные с эксплуатацией Имущества.

Размер, порядок и сроки внесения указанных платежей определяются на основании договоров, заключенных Арендатором с поставщиком услуг или на основании договоров о компенсации коммунальных платежей, заключенных с лицом, заключившим договоры с поставщиком коммунальных услуг.

12. Изменение годового размера арендной платы производится Арендодателем ежегодно в одностороннем порядке путем увеличения на уровень инфляции, установленный Федеральным законом о федеральном бюджете. При этом подписания дополнительного соглашения к Договору об изменении размера арендной платы не требуется. Об изменение размера арендной платы Арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление (в случае предоставления Имущества без проведения конкурса (или аукциона).

IV. Права и обязанности сторон

13. Арендодатель имеет право:

13.1. Осуществлять контроль за использованием Имущества и исполнением Арендатором условий Договора.

13.2. Давать письменные предписания Арендатору по устранению нарушений условий Договора.

13.3. Требовать от Арендатора возмещения убытков, вызванных ненадлежащим содержанием Имущества. При прекращения Договора требовать возврата Имущества, а в случае несвоевременного возврата – внесения арендной платы за все время время просрочки, а также возмещение убытков, причиненных задержкой исполнения.

13.4. Досрочно отказаться в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора в случае принятия в установленном порядке решения о сносе здания, его реконструкции или о необходимости использования Имущества в целях исполнения полномочий органа местного самоуправления, размещения социально значимых для города предприятий, учреждений и организаций, письменно уведомив Арендатора не менее, чем за один месяц.

14. Арендодатель обязуется:

14.1. Передать Арендатору Имущество по Акту приема-передачи не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора.

14.2. Передать Арендатору Имущество в состоянии пригодном для его использования по назначению.

14.3. Не вмешиваться в производственно-хозяйственную деятельность Арендатора, выходящую за пределы исполнения настоящего Договора.

14.4. Не допускать досрочного освобождения Арендатором арендуемого здания (помещения) без заключения соответствующего соглашения и оформления Акта приема-передачи.

14.5. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении размера годовой арендной платы (в случае предоставления Имущества без проведения конкурса (или аукциона).

15. Арендатор имеет право:

15.1. Обозначать свое местонахождение путем размещения вывесок по согласованию с Арендодателем.

15.2. Оформлять Имущество в соответствии с целями аренды.

15.3. Устанавливать замки на входную дверь, сигнализацию и иные системы охраны.

16. Арендатор обязуется:

16.1. Принять у Арендодателя Имущество по Акту приема-передачи в 5 (пятидневный) срок с даты подписания настоящего Договора.

16.2. Использовать Имущество в соответствии с его назначением и целью указанной в пункте 1 Договора, условиями настоящего Договора, законодательством Российской Федерации, нормами и правилами использования зданий (помещений), в том числе санитарными нормами и правилами пожарной безопасности.

16.3. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную настоящим Договором.

16.4. Содержать Имущество в исправном состоянии (техническом, санитарном, противопожарном, др.), производить за свой счет текущий и капитальный ремонт Имущества в разумный срок, по согласованию с Арендодателем. При этом произведенные Арендатором улучшения, отделимые без вреда для имущества, являются его собственностью. Произведенные неотделимые улучшения становятся собственностью Арендодателя. Стоимость отделимых и неотделимых улучшений, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит.

Принимать долевое участие в финансировании ремонта здания (строения, сооружения) или ремонта фасада, при этом доля Арендатора определяется исходя из отношения арендуемой площади к общей площади.

16.5. В двадцатидневный срок с даты вступления в силу настоящего Договора заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг, и своевременно оплачивать коммунальные и эксплуатационные расходы в соответствии с условиями заключенных договоров.

16.6. Не производить переустройства и перепланировку Имущества без предварительного согласования с Арендодателем.

16.7. Обеспечивать сохранность и содержание в исправном состоянии инженерных сетей и коммуникаций.

16.8. В целях защиты имущественных интересов Арендодателя, в двадцатидневный срок с даты вступления в силу настоящего Договора, заключить за счет собственных средств, договор страхования Имущества в пользу Арендодателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

16.9. Обеспечивать представителям Арендодателя и компетентным органам беспрепятственный доступ к Имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего Договора и законодательства Российской Федерации, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки. В случае выявления нарушений выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, госпожнадзора и иных контролирующих органов.

16.10. Вернуть Имущество по Акту приема-передачи не позднее 5 (пяти) дней после истечения срока Договора или установленной даты расторжения Договора в состояние не хуже, чем в котором его получил, с учетом нормального износа, со всеми неотделимыми улучшениями. В случае не использования Имущества без оформления соответствующего соглашения о расторжении настоящего Договора Арендатор не освобождается от внесения арендной платы и платы за содержание Имущества до его фактического возврата Арендодателю по Акту приема-передачи.

16.11. Не передавать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам. Передача в субаренду, в безвозмездное пользование, использование в качестве предмета залога, вклада, совершение иных сделок с арендованным имуществом не допускается.

16.12. Осуществить государственную регистрацию настоящего Договора в течение трех месяцев с даты его подписания Сторонами.

V. Ответственность Сторон

17. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и законодательством Российской Федерации.

18. В случае несоблюдения Арендатором порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере____% от размера квартальной арендной платы за каждый день просрочки платежа.

19. Выплата пени не освобождает Арендатора от выполнения возложенных на него обязательств устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

20. Арендодатель не несет ответственности за недостатки сданного в аренду Имущества, о которых он поставил в известность Арендатора при заключении Договора, что подтверждается подписанием Сторонами Акта приема-передачи.

21. В случае самовольной перепланировки, переоборудования или реконструкции Имущества Арендатор обязан по требованию Арендодателя привести помещение в первоначальное состояние.

VI. Изменение, расторжение, прекращение Договора

22. Изменение условий настоящего Договора, его досрочное расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон. Предложения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

23. Договор подлежит досрочному расторжению в судебном порядке:

23.1. При использовании Арендатором Имущества с существенным нарушением условий настоящего Договора и (или) назначения Имущества, либо с неоднократными нарушениями.

23.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние арендуемого Имущества.

23.3. В случае невнесения Арендатором арендной платы более чем 2 (два) раза подряд.

24. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

25. Ни одна из Сторон не несет ответственность перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. При этом Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору вследствие обстоятельств непреодолимой силы, не позднее 5 (пяти) дней с момента их наступления в письменной форме извещает другую Сторону с приложением документов, удостоверяющих факт наступления указанных обстоятельств.

26. Все дополнительные соглашения к настоящему Договору подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

VII. Рассмотрение и урегулирование споров

27. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

28. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

VIII. Прочие положения

29. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.

30. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, дополнительных соглашений к нему несет Арендатор.

31. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях.

32. Договор составлен в_____(в необходимом количестве) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию права.

IX. Адреса и реквизиты сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Управление имущественных

отношений администрации

города-курорта Железноводска

_________________________________

(юридический адрес)

ОГРН__________, ИНН_____________

Должность

____________ ____________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

«______»_______________20___г.

АРЕНДАТОР

________________________________

Ф.И.О. или наименование юридического лица)

________________________________

(адрес регистрации для физического лица, индивидуального предпринимателя; юридический адрес для юридического лица)

________________________________

(для юридического лица указывается ОГРН, ИНН, р/сч, к/сч, БИК; для индивидуального предпринимателя указывается ОРГН, ИНН)

____________ ___________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

«______»_______________20___г.

Приложение

к договору аренды муниципального имущества от «___»_______20__г. №____

АКТ

приема-передачи к договору аренды муниципального имущества от «___»_______20___г. №____

город-курорт Железноводск

«__»________20__г.

Управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, свидетельство о регистрации серия 26 № 001458993, ОГРН 1022603427494, ИНН 2627011630, находящееся по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Калинина, 2, действующее в интересах муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края, в лице заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края - начальника управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска,____________________________, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и (для юридического лица – полное наименование, юридический адрес, ИНН, ОГРН, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы; для физического лица – Ф.И.О., дата рождения, место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы; для индивидуального предпринимателя - Ф.И.О., дата рождения, ИНН, ОГРН, место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы), именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», в соответствии с____________________________________________________________________,

(указываются документы, послужившие основанием для заключения договора аренды муниципального имущества)

составили настоящий акт приема-передачи к договору аренды муниципального имущества от «__»_____2020 г. №______(далее - Акт) о нижеследующем:

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее недвижимое имущество: (указывается наименование, назначение, этаж, площадь, кадастровый номер, адрес (местонахождения) муниципального имущества) (далее - Имущество).

2. Техническое состояние Имущества аренды соответствует требованиям технической эксплуатации и позволяет дальнейшее его использование по назначению. Устранение выявленных недостатков проводится силами и за счет средств Арендатора.

3. Арендатором, до подписания настоящего Акта, произведен осмотр передаваемого Имущества. Арендатор удовлетворен его внутренним и внешним состоянием, претензий к Арендодателю Арендатор не имеет.

4. Акт составлен в______(в необходимом количестве) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один – для органа, осуществляющего государственную регистрацию права на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.

5. Реквизиты сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Управление имущественных

отношений администрации

города-курорта Железноводска

_________________________________

(юридический адрес)

ОГРН__________, ИНН_____________

Должность

____________ ____________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

«______»_______________20___г.

АРЕНДАТОР

________________________________

(Ф.И.О. или наименование юридического лица)

________________________________

(адрес регистрации для физического лица, индивидуального предпринимателя; юридический адрес для юридического лица)

________________________________

(для юридического лица указывается ОГРН, ИНН, р/сч, к/сч, БИК; для индивидуального предпринимателя указывается ОРГН, ИНН)

____________ ___________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

«______»_______________20___г.

Приложение 2

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом

ДОГОВОР №______

безвозмездного пользования муниципальным имуществом

город-курорт Железноводск

«__»________20__г.

Управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, свидетельство о регистрации серия 26 № 001458993, ОГРН 1022603427494, ИНН 2627011630, находящееся по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Калинина, 2, действующее в интересах муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края, в лице заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края - начальника управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска,____________________________, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем Ссудодатель, с одной стороны и (для юридического лица – полное наименование, юридический адрес, ИНН, ОГРН, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы; для физического лица – Ф.И.О., дата рождения, место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы; для индивидуального предпринимателя - Ф.И.О., дата рождения, ИНН, ОГРН, место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы), именуемый в дальнейшем Ссудополучатель, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», в соответствии с____________________________________________________________________,

(указываются документы, послужившие основанием для заключения договора аренды муниципального имущества)

заключили настоящий договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом (далее – Договор) о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1. Ссудодатель передает в безвозмездное пользование, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование следующее недвижимое имущество: (указывается наименование, назначение, этаж, площадь, кадастровый номер, адрес (местонахождения) муниципального имущества, цель использования) (далее - Имущество).

2. Имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городу-курорту Железноводску Ставропольского края на основании (указывается правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности, дата и номер государственной регистрации).

3. Имущество на момент заключения настоящего Договора, не продано, не подарено, не заложено, под арестом и запрещением не состоит, свободно от прав третьих лиц.

4. Имущество передается по акту приема-передачи к договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом от «____»_________2020 г. №_____(далее Акт приема-передачи) (приложение к Договору) и считается фактически переданным с момента подписания его Сторонами. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего Договора.

5. Передача Имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности.

II. Срок Договора

6. Срок Договора устанавливается с ________г. По _______г.

7. Договор заключен на срок, указанный в Договоре.

8. По истечении указанного в пункте 6 срока, Договор считается расторгнутым.

III. Права и обязанности сторон

9. Ссудодатель имеет право:

9.1. Осуществлять контроль за использованием Имущества и исполнением Ссудополучателем условий Договора.

9.2. Требовать возврата Имущества при прекращении Договора, в случае отказа – требовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения.

9.3. Давать письменные предписания Ссудополучателю по устранению нарушений условий Договора.

9.4. Требовать от Ссудополучателя возмещения убытков, вызванных ненадлежащим содержанием Имущества.

9.5. Отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке в случае нарушения Ссудополучателем условий Договора, в порядке, установленном пунктом 15 настоящего Договора.

10. Ссудодатель обязуется:

10.1. В трехдневный срок с момента подписания Договора передать Ссудополучателю Имущество по Акту приема-передачи.

10.2. Не вмешиваться в деятельность Ссудополучателя, выходящую за пределы исполнения настоящего Договора.

11. Ссудополучатель имеет право:

11.1. Обозначать свое местонахождение путем размещения соответствующих вывесок перед входом в здание (помещение).

11.2. Оформлять Имущество в соответствии с целями использования.

11.3. Устанавливать замки на входную дверь, сигнализацию и иные системы охраны.

11.4. Производить перепланировку, переоборудование и реконструкцию помещения с предварительного согласия Ссудодателя, и по согласованию с соответствующими органами.

12. Ссудополучатель обязан:

12.1. Использовать Имущество в соответствии с его назначением и целью указанной в пункте 1 Договора. Имущество не может быть заложено, продано или отчуждено иным способом, сдано в аренду, передано в безвозмездное пользование либо передано с баланса на баланс другим юридическим или физическим лицам.

12.2. По мере необходимости или по требованию Ссудодателя производить капитальный и текущие ремонты Имущества, в том числе фасада, по согласованию с компетентными органами за счет собственных средств. При этом произведенные Ссудополучателем улучшения, отделимые без вреда для Имущества, являются его собственностью. Произведенные неотделимые улучшения становятся собственностью Ссудодателя. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем, возмещению не подлежит.

При проведении общего ремонта здания (строения, сооружения) или ремонта фасада Ссудополучатель обязан нести расходы по проведению ремонтных работ пропорционально размеру общей площади Имущества.

12.3. Содержать Имущество и прилегающую территорию в надлежащем санитарном противопожарном и техническом состоянии. Соблюдать требования органов Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора, а так же иных правил и норм, действующих в отношении деятельности Ссудополучателя и используемого им Имущества.

12.4. Беспрепятственно допускать представителей Ссудодателя с целью проверки использования имущества в соответствии с условиями Договора и действующего законодательства.

12.5. Заключить договоры с поставщиками услуг (эксплуатационных, газо-, водоснабжения, отопления, электрического освещения, канализации, вывоза ТБО и т.д.), либо с лицом, заключившим такие договоры, соблюдать условия заключенных договоров, а также правила пожарной безопасности, правила пользования тепловой и электрической энергией, системами водо- и газоснабжения. Нести расходы по оплате коммунальных услуг (энерго-, тепло-, водоснабжение, вывоз мусора и др.), расходы по содержанию мест общего пользования, общего имущества, инженерных сетей и коммуникаций, пропорционально размеру общей площади Имущества, за оказание услуг связи и страхование имущества, иные расходы, связанные с эксплуатацией Имущества. Размер, порядок и сроки внесения указанных платежей определяются на основании договоров, заключенных Ссудополучателем с поставщиками услуг или с лицом, заключившим договоры с поставщиками коммунальных услуг.

12.6. В целях защиты имущественных интересов произвести страхование Имущества за счет собственных средств.

12.7. При прекращении действия настоящего Договора Ссудополучатель обязан в течение 3 (трех) дней возвратить Имущество в надлежащем состоянии, с учетом нормального износа. При ухудшении технического состояния, допущенного в результате эксплуатации, Ссудополучатель обязан произвести за свой счет капитальный (текущий) ремонт или с согласия Ссудодателя возместить причиненный ущерб.

12.8. Обязанности Ссудополучателя, предусмотренные настоящим Договором, возникают с момента его подписания.

IV. Изменение, расторжение, прекращение Договора

13. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами письменно и вступают в силу с момента их подписания обеими Сторонами, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством и Договором.

14. Досрочное расторжение Договора допускается по соглашению Сторон либо по решению суда, кроме случаев, когда Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.

15. Ссудодатель вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения Договора в случае неисполнения Ссудополучателем подпунктов 12.1-12.6 Договора, а так же в случае возникновения необходимости использования Имущества в целях исполнения полномочий органа местного самоуправления, в целях размещения социально значимых для города предприятий, учреждений и организаций, необходимости производства реконструкции здания, в котором располагается Имущество, либо прилегающей территории.

Об отказе от исполнения Договора в одностороннем порядке Ссудодатель за 1 месяц уведомляет Ссудополучателя письменным уведомлением, направленным в адрес Ссудополучателя заказным письмом с уведомлением о вручении, либо врученным лично.

16. Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от Договора, уведомив Ссудодателя за 1 месяц письменным уведомлением.

17. В случае реорганизации юридического лица – Ссудополучателя его права и обязанности по Договору к правопреемникам не переходят, Договор подлежит расторжению.

V. Ответственность Сторон

18. За неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и законодательством, если не докажут что ненадлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным в следствие неопределенной силы (форс-мажор), то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, возникших после заключения настоящего Договора, которые Стороны не могли ни предвидеть.

19. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

20. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

VI. Прочие положения

21. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.

22. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, дополнительных соглашений к нему несет Арендатор.

23. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях.

24. Договор составлен в_____(в необходимом количестве) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию права.

VII. Адреса и реквизиты сторон

ССУДОДАТЕЛЬ

Управление имущественных

отношений администрации

города-курорта Железноводска

_________________________________

(юридический адрес)

ОГРН__________, ИНН_____________

Должность

____________ ____________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

«______»_______________20___г.

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ

________________________________

(Ф.И.О. или наименование юридического лица)

________________________________

(адрес регистрации для физического лица, индивидуального предпринимателя; юридический адрес для юридического лица)

________________________________

(для юридического лица указывается ОГРН, ИНН, р/сч, к/сч, БИК; для индивидуального предпринимателя указывается ОРГН, ИНН)

____________ ____________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

«______»_______________20___г.

Приложение

к договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом от «___»_______20__г. №____

АКТ

приема-передачи к договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом от «___»_______20___г. №____

город-курорт Железноводск

«__»________20__г.

Управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, свидетельство о регистрации серия 26 № 001458993, ОГРН 1022603427494, ИНН 2627011630, находящееся по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Калинина, 2, действующее в интересах муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края, в лице заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края - начальника управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска,_____________________________, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем Ссудодатель, с одной стороны и (для юридического лица – полное наименование, юридический адрес, ИНН, ОГРН, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы; для физического лица – Ф.И.О., дата рождения, место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы; для индивидуального предпринимателя - Ф.И.О., дата рождения, ИНН, ОГРН, место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы), именуемый в дальнейшем Ссудополучатель, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», в соответствии с____________________________________________________________________,

(указываются документы, послужившие основанием для заключения договора аренды муниципального имущества)

составили настоящий акт приема-передачи к договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом от «___»_______20___г. №____(далее - Акт) о нижеследующем:

1. Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование следующее недвижимое имущество: (указывается наименование, назначение, этаж, площадь, кадастровый номер, адрес (местонахождения) муниципального имущества) (далее - Имущество).

2. Техническое состояние Имущества соответствует требованиям технической эксплуатации и позволяет дальнейшее его использование по назначению.

3. Взаимные обязательства по передаче Имущества в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом от «___»________20___г. №____выполнены Сторонами надлежащим образом. Стороны друг к другу претензий не имеют.

4. Акт составлен в_____(в необходимом количестве) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один – для органа, осуществляющего государственную регистрацию права на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.

5. Реквизиты сторон:

ССУДОДАТЕЛЬ

Управление имущественных

отношений администрации

города-курорта Железноводска

_________________________________

(юридический адрес)

ОГРН__________, ИНН_____________

Должность

____________ ____________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

«______»_______________20___г.

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ

________________________________

(Ф.И.О. или наименование юридического лица)

_______________________________

(адрес регистрации для физического лица, индивидуального предпринимателя; юридический адрес для юридического лица)

________________________________

(для юридического лица указывается ОГРН, ИНН, р/сч, к/сч, БИК; для индивидуального предпринимателя указывается ОРГН, ИНН)

____________ ___________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

«______»_______________20___г.

Приложение 3

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления договора доверительного управления муниципальным имуществом

ДОГОВОР №______

доверительного управления муниципальным имуществом

город-курорт Железноводск

«__»________20__г.

Управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, свидетельство о регистрации серия 26 № 001458993, ОГРН 1022603427494, ИНН 2627011630, находящееся по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Калинина, 2, действующее в интересах муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края, в лице заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края - начальника управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска,____________________________, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем Учредитель управления, с одной стороны и (для юридического лица – полное наименование, юридический адрес, ИНН, ОГРН, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы; для физического лица – Ф.И.О., дата рождения, место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы; для индивидуального предпринимателя - Ф.И.О., дата рождения, ИНН, ОГРН, место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы), именуемый в дальнейшем Доверительный управляющий, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», в соответствии с____________________________________________________________________,

(указываются документы, послужившие основанием для заключения договора аренды муниципального имущества)

заключили настоящий договор доверительного управления муниципальным имуществом (далее – Договор) о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1. Учредитель управления передает, а Доверительный управляющий принимает в доверительное управление следующее недвижимое имущество: (указывается наименование, назначение, этаж, площадь, кадастровый номер, адрес (местонахождения) муниципального имущества, цель использования) (далее - Имущество).

2. Имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городу-курорту Железноводску Ставропольского края на основании (указывается правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности, дата и номер государственной регистрации).

3. Имущество на момент заключения настоящего Договора, не продано, не подарено, не заложено, под арестом и запрещением не состоит, свободно от прав третьих лиц.

4. Имущество передается по акту приема-передачи к договору доверительного управления муниципальным имуществом от «____»________2020 г. №_____(далее - Акт приема-передачи) (приложение к Договору) и считается фактически переданным с момента подписания его Сторонами. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего Договора.

5. Передача Имущества в доверительное управление не влечет передачу права собственности.

6. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление Имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет имущества.

7. Доверительный управляющий обязуется в течение срока, предусмотренного пунктом 8 Договора, осуществлять управление переданным ему Имуществом в интересах Учредителя управления.

II. Срок Договора

8. Срок Договора устанавливается с ___________г. По __________г.

9. Договор заключен на срок, указанный в Договоре.

10. По истечении указанного в пункте 8 срока, Договор считается расторгнутым.

III. Права и обязанности сторон

11. Учредитель управления имеет право:

11.1. Требовать от Доверительного управляющего оперативного, добросовестного и эффективного исполнения обязательств, возложенных на него по настоящему Договору.

11.2. Получать от Доверительного управляющего ежеквартальные и ежегодные отчеты (балансы и иные сведения), необходимые для контроля за ходом выполнения условий Договора.

11.3. Отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законодательством.

12.Учредитель управления обязуется:

12.1. Передать Имущество свободным от залогов и иных обременений.

12.2. Воздерживаться от вмешательства в деятельность Доверительного управляющего по исполнению обязательств, возложенных на него настоящим Договором.

12.3. Известить Доверительного управляющего обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего Договора.

13. Доверительный управляющий вправе:

13.1. Самостоятельно определять приемы и формы выполнения обязательств, возложенных на него настоящим Договором.

13.2. Получить вознаграждение, размер которого определяется в соответствии с пунктом 15 Договора.

13.3. Выступать в гражданском обороте и в суде от своего имени при осуществлении деятельности в рамках настоящего Договора.

13.4. Требовать в судебном порядке расторжения настоящего Договора, если Доверительный управляющий не был поставлен в известность о факте передачи ему в доверительное управление Имущества, обремененного обязательствами, в том числе залогом.

13.5. Выступать арендодателем Имущества.

14. Доверительный управляющий обязан:

14.1. Принять Имущество по Акту приема-передачи.

14.2. Зарегистрировать за свой сет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, настоящий Договор.

14.3. Обособить Имущество Учредителя управления от собственного имущества, для чего:

вести обособленный бухгалтерский учет Имущества, доходов, получаемых от его использования, через отдельные лицевые банковские счета;

производить расчет вознаграждения, причитающегося Доверительному управляющему, и дохода, перечисляемого Учредителю управления, иные расчеты;

совершать иные бухгалтерские и банковские операции, необходимые для осуществления доверительного управления и исполнения настоящего Договора.

14.4. Не допускать продажу Имущества, внесение его в качестве вклада в уставной (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться Имуществом без письменного согласия Учредителя управления.

14.5. Не отвечать Имуществом по своим долгам, не связанным с исполнением настоящего Договора.

14.6. Совершать сделки с Имуществом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего.

14.7. Управлять Имуществом лично.

14.8. Ежеквартально не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня утверждения Учредителем управления отчета Доверительного управляющего направлять часть дохода Учредителю управления, размер которого определяется в соответствии с пунктом 16 настоящего Договора.

14.9. Представлять без задержки Учредителю управления:

сведения о составе и стоимости имущества по данным годовой бухгалтерской отчетности ежегодно до___________________________;

отчет о расходах по доверительному управлению, с документами, подтверждающими понесенные затраты;

иные сведения, необходимые для контроля за ходом выполнения условий Договора по запросу Учредителя управления, в срок не позднее 10 дней со дня получения соответствующего запроса.

14.10. Производить обязательные отчисления в бюджеты различных уровней, связанные с осуществлением доверительного управления Имуществом, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.

14.11. Своевременно, добросовестно и наилучшим способом исполнять принятые на себя обязательства, действуя строго в рамках настоящего Договора.

14.12. Возвратить Имущество из доверительного управления с оформлением Акта приема-передачи в срок не позднее 10 (десяти) дней с даты окончания срока действия Договора, досрочного расторжения Договора по обоюдному согласию, по требованию одной из сторон или прекращения Договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, при условии, что другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения Договора либо окончания срока его действия.

14.13. Немедленно известить Учредителя управления обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего Договора.

IV. Порядок расчетов

15. Вознаграждение Доверительного управляющего определяется в размере дохода от доверительного управления Имуществом за вычетом понесенных им необходимых расходов в результате осуществления деятельности по доверительному управлению, в том числе всех обязательных отчислений, и суммы, подлежащей перечислению Учредителю управления.

16. Доход Учредителя управления устанавливается в размере _____ процентов чистой прибыли, полученной по итогам квартала. Расчетный счет для перечисления платы Учредителю управления Доверительный управляющий ежеквартально уточняет у Учредителя управления.

В случае не представления (несвоевременного) представления документов, предусмотренных подпунктом 14.9 настоящего Договора либо несогласования отчета о понесенных затратах Учредителем управления, доход Учредителя управления за отчетный период устанавливается в размере величины арендной платы за Имущество, рассчитанной в соответствии с действующим в данный период порядком.

17. Налог на добавленную стоимость вносится Доверительным управляющим в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

18. Доверительный управляющий обязан утвердить у Учредителя управления расходы по доверительному управлению. Возмещение затрат Доверительному управляющему осуществляется на основании представленных Доверительным управляющим документов, подтверждающих понесенные им затраты, и на основании отчета об этих затратах, утвержденного Учредителем управления. При этом затраты Доверительного управляющего возмещаются за счет доходов от использования Имущества, находящегося у него в доверительном управлении.

19. При недостаточности для компенсации затрат Доверительного управляющего сумм дохода, некомпенсированная часть указанных затрат компенсируется за счет будущих доходов.

V. Ответственность сторон

20. Каждая из сторон отвечает по своим обязательствам самостоятельно.

21. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении Имуществом должной заботы об интересах Учредителя управления, возмещает Учредителю управления упущенную выгоду и убытки, причиненные утратой или повреждением Имущества, с учетом его естественного износа. При определении размера убытков за основу берется рыночная стоимость Имущества, определяемая на тот же период.

22. Обязательства по сделке, совершенной Доверительным управляющим с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, Доверительный управляющий несет лично.

23. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.

24. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением Имуществом, погашаются за счет этого Имущества. В случае недостаточности этого Имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего.

VI. Особые условия

25. Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, в установленном законодательством порядке.

26. Все расходы по государственной регистрации Договора несет Доверительный управляющий.

27. Внесение изменений и дополнений в настоящий Договор оформляется в письменной форме дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

28. Стороны вправе в любое время отказаться от Договора, известив об этом другую сторону не позднее чем за один месяц до срока, указанного в уведомлении. Уведомление об отказе от Договора не освобождает стороны от выполнения обязательств и устранения нарушений по Договору.

29. Договор прекращает свое действие вследствие:

ликвидации юридического лица (индивидуального предпринимателя) Доверительного управляющего, а также признания его несостоятельным;

отказа Учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление Имуществом;

отказа Учредителя управления от Договора по иным причинам.

30. Настоящий Договор составлен в__________(в необходимом количестве) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранятся у Учредителя управления, один Доверительного управляющего, один в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

VII. Адреса и реквизиты сторон

УЧРЕДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ

Управление имущественных

отношений администрации

города-курорта Железноводска

_______________________________

(юридический адрес)

ОГРН__________, ИНН_____________

Должность

____________ ____________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

«______»_______________20___г.

ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ

______________________________

(Ф.И.О. или наименование юридического лица)

______________________________

(адрес регистрации для физического лица, индивидуального предпринимателя; юридический адрес для юридического лица)

________________________________

(для юридического лица указывается ОГРН, ИНН, р/сч, к/сч, БИК; для индивидуального предпринимателя указывается ОРГН, ИНН)

____________ ___________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

«______»_______________20___г.

Приложение

к договору доверительного управления муниципальным имуществом от «___»_______20__г. №____

АКТ

приема-передачи к договору доверительного управления муниципальным имуществом от «___»_______20___г. №____

город-курорт Железноводск

«__»________20__г.

Управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, свидетельство о регистрации серия 26 № 001458993, ОГРН 1022603427494, ИНН 2627011630, находящееся по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Калинина, 2, действующее в интересах муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края, в лице заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края - начальника управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска,_____________________________, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем Учредитель управления, с одной стороны и (для юридического лица – полное наименование, юридический адрес, ИНН, ОГРН, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы; для физического лица – Ф.И.О., дата рождения, место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы; для индивидуального предпринимателя - Ф.И.О., дата рождения, ИНН, ОГРН, место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации, Ф.И.О представителя, документ, на основание которого представляются интересы), именуемый в дальнейшем Доверительный управляющий, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», в соответствии с____________________________________________________________________,

(указываются документы, послужившие основанием для заключения договора аренды муниципального имущества)

составили настоящий акт приема-передачи к договору доверительного управления муниципальным имуществом от «____»_________2020 г. №______(далее - Акт) о нижеследующем:

1. Учредитель управления передал, а Доверительный управляющий принял в доверительное управление следующее недвижимое имущество: (указывается наименование, назначение, этаж, площадь, кадастровый номер, адрес (местонахождения) муниципального имущества) (далее - Имущество).

2. Техническое состояние Имущества соответствует требованиям технической эксплуатации и позволяет дальнейшее его использование по назначению.

3. Взаимные обязательства по передаче Имущества в соответствии с условиями договора доверительного управления муниципальным имуществом от «___»________20___г. №_____выполнены Сторонами надлежащим образом. Стороны друг к другу претензий не имеют.

4. Акт составлен в_____(в необходимом количестве) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один – для органа, осуществляющего государственную регистрацию права на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.

5. Реквизиты сторон:

УЧРЕДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ

Управление имущественных

отношений администрации

города-курорта Железноводска

_________________________________

(юридический адрес)

ОГРН__________, ИНН_____________

Должность

____________ ____________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

«______»_______________20___г.

ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ

________________________________

(Ф.И.О. или наименование юридического лица)

________________________________

(адрес регистрации для физического лица, индивидуального предпринимателя; юридический адрес для юридического лица)

________________________________

(для юридического лица указывается ОГРН, ИНН, р/сч, к/сч, БИК; для индивидуального предпринимателя указывается ОРГН, ИНН)

____________ ___________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

«______»_______________20___г.

Приложение 4

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги

УПРАВЛЕНИЕ

ИМУЩЕСТВЕННЫХ

ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ

ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА

ул. Калинина 2, г. Железноводск,

Ставропольский край, 357400

тел./факс (8 87932) 4-23-64

E-mail: uiozhv@mail.ru

ОГРН 1022603427494, ОКПО 32629538

ИНН/КПП 2627011630/262701001

№________

от «_____»_____________20___г.

На №__________от____________

_____________________________

(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

_______________________________

(адрес)

УВЕДОМЛЕНИЕ

об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Ваше заявление о предоставлении муниципального имущества: (указывается наименование, назначение, площадь, кадастровый номер, адрес (местонахождения) недвижимого имущества) в аренду (или в безвозмездное пользование или в доверительное управление) рассмотрено.

В связи с тем, что ________________________________________________,

(причина отказа)

Вам отказано в предоставлении муниципальной услуги.

Заместитель главы администрации

города-курорта Железноводска

Ставропольского края –

начальник управления имущественных

отношений администрации

города-курорта Железноводска ____________________________ И.О. Фамилия

(подпись, печать)

Ф.И.О. исполнителя

Тел.

Приложение 5

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления протокола об отстранении заявителя (или участника) конкурса (или аукциона) от участия в конкурсе (или в аукционе)

КОМИССИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА

ПРОТОКОЛ №_____

об отстранении заявителя (или участника) конкурса (или аукциона) от участия в конкурсе (или в аукционе)

«___»___________20___г.

_____часов _____ минут

г. Железноводск

Конкурс (или аукцион), открытый по составу участников и открытый (закрытый) по форме подачи предложений о цене, по предоставлению муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление).

Организатор: управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска.

Извещение о проведении конкурса (или аукциона) было опубликовано в общественно-политическом еженедельнике «Железноводские ведомости» от «___»_________20____г. №_______, размещено на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru (номер извещения _____ от «___»_______20___г.); официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края www.adm-zheleznovodsk.ru.

Лот №______

Наименование объекта

Адрес (местонахождение) объекта

Характеристика объекта

Начальная цена продажи (руб. без учета НДС)

Размер задатка____% от начальной цены (руб.)

Информация о предыдущих торгах

1

2

3

4

5

6

Комиссия по проведению аукционов управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска в следующем составе:

Ф.И.О. полностью_______________

председатель комиссии (аукционист)

Ф.И.О. полностью________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью________________

член комиссии

провела заседание по поводу отстранения заявителя (или участника) конкурса (или аукциона)_________________________________________________________

(для физического лица или индивидуального предпринимателя указать Ф.И.О. полностью; для юридического лица указать полное наименование)

от участия в конкурсе (или в аукционе) по предложенному лоту.

Всего на заседании присутствовало _____ членов комиссии, что составило _______ % от общего количества членов комиссии. Кворум имеется (не имеется), заседание правомочно (неправомочно).

Описание причин отстранения заявителя (или участника) конкурса (или аукциона) от участия в конкурсе (или в аукционе):___________________________________________________________

(указываются установленные факты недостоверных сведений, содержащихся в документах)

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Председатель комиссии (Ф.И.О. полностью) вынес на обсуждение вопрос об отстранении заявителя (или участника) конкурса (или аукциона)___________________________________________________________

(для физического лица или индивидуального предпринимателя указать Ф.И.О. полностью; для юридического лица указать полное наименование)

от участия в конкурсе (или в аукционе) по предложенному лоту.

Решение комиссии:

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

Принятое решение: отстранить заявителя (или участника) конкурса (или аукциона)___________________________________________________________

(для физического лица или индивидуального предпринимателя указать Ф.И.О. полностью; для юридического лица указать полное наименование)

от участия в конкурсе (или в аукционе) по предложенному лоту.

Председатель комиссии:

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Члены комиссии:

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

_____________________ ___________________ ____________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

_______________________ ___________________ __________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

_______________________ ___________________ __________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

_______________________ ___________________ __________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение 6

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе)

КОМИССИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА

ПРОТОКОЛ №_____

вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе)

«___»___________20___г.

_____часов _____ минут

г. Железноводск

Конкурс, открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о цене, по предоставлению муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление).

Организатор: управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска.

Извещение о проведении конкурса было опубликовано в общественно-политическом еженедельнике «Железноводские ведомости» от «___»_________20____г. №_______, размещено на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru (номер извещения _______ от «___»______20___г.), официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края www.adm-zheleznovodsk.ru.

Лот №______

Наименование объекта

Адрес (местонахождение) объекта

Характеристика объекта

Информация о предыдущих торгах

1

2

3

4

Комиссия по проведению аукционов управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска в следующем составе:

Ф.И.О. полностью__________________

председатель комиссии (аукционист)

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью_________________

член комиссии

провела заседание по вскрытию конвертов с заявками на участие в конкурсе (и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе), по предложенному лоту.

Всего на заседании присутствовало ____ членов комиссии, что составило______% от общего количества членов комиссии. Кворум имеется (не имеется), заседание правомочно (неправомочно).

Присутствуют на конкурсе:

1. Ф.И.О. или наименование юридического лица (полностью);

2. Ф.И.О или наименование юридического лица (полностью).

Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе (и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе) осуществлялось по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город Железноводск,_______________________________________________________.

Процедура вскрытия конвертов начата «____»____________20____г. В _____ часов ________ минут (время местное).

В процессе проведения процедуры вскрытия конвертов (и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе) осуществляется аудио (или видео) запись заседания комиссии по проведению аукционов управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска.

Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе (и открытием доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе) председатель комиссии объявил присутствующим о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе).

Все поданные, в том числе, непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками (и открытием доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе), заявки на участие в конкурсе, зарегистрированы в журнале учета приема заявлений (заявок) о предоставлении муниципальной услуги.

Общее количество зарегистрированных заявок_______________________.

Сведения об изменениях в ранее поданные заявки на участие в конкурсе____________________________________________________________.

Сведения об отзывах заявок на участие в конкурсе____________________________________________________________.

Описание процедуры вскрытия конвертов с заявками (и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе):

(указывается информация о заявителях на участие в конкурсе, информация о наличии представленных им сведений и документов, информация о предложенных заявителем на участие в конкурсе условий исполнения договора, указанных в заявке. Отражается информация о наличии (или отсутствии) замечаний от заявителя на участие в конкурсе по процедуре вскрытия конвертов с заявками (и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе).

На основании вышеизложенного, в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее - Приказ ФАС РФ от 10.02.2010 № 67) и конкурсной документацией комиссия по проведению аукционов управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска приняла решение:

Провести «____»____________20____г. В _____ часов ______ минут (время местное) рассмотрение заявок на участие в конкурсе на предмет соответствия их требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия участников конкурса требованиям, установленным действующим законодательством.

*(В случае, если по окончанию срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки в соответствии с пунктом 65 Приказа ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 в протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.

В соответствии с пунктом 101 Приказа ФАС РФ от 10.02.2010 № 67, в случае если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям предусмотренным конкурсной документацией принимается решение о заключении договора аренды муниципальным имуществом (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом) на условиях и по цене которые предусмотрены заявкой и конкурсной документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса).

Председатель комиссии:

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Члены комиссии:

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение 7

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе)

КОМИССИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА

ПРОТОКОЛ №_____

рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе)

«___»___________20___г.

_____часов _____ минут

г. Железноводск

Конкурс (или аукцион) открытый по составу участников и закрытый (открытый) по форме подачи предложений о цене, по предоставлению муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление).

Организатор аукциона: управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска.

Извещение о проведении конкурса (или аукциона) было опубликовано в общественно-политическом еженедельнике «Железноводские ведомости» от «___»__________20___г. №_________, размещено на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru (номер извещения __________ от «___»_______20___г.), официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края www.adm-zheleznovodsk.ru.

Лот №______

Наименование объекта

Адрес (местонахождение) объекта

Характеристика объекта

Начальная цена продажи (руб. без учета НДС)

Размер задатка ____% от начальной цены (руб.)

Информация о предыдущих торгах

1

2

3

4

5

6

Комиссия по проведению аукционов управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска в следующем составе:

Ф.И.О. полностью__________________

председатель комиссии (аукционист)

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

провела заседание по рассмотрению заявок претендентов для последующего их признания участниками конкурса (или аукциона) по предоставлению муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование или в доверительное управление).

Всего на заседании присутствовало ____ членов комиссии, что составило_____% от общего количества членов комиссии. Кворум имеется (не имеется), заседание правомочно (неправомочно).

1. Перечень принятых заявок на участие в конкурсе (или в аукционе) по предложенному лоту:

№ заявки

Ф.И.О. физического лица или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица

Наличие документов

Факт поступления задатка

1

2

3

4

2. Перечень отозванных заявок:___________________ __________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________.

3. Претенденты, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе (или в аукционе) (основания отказа):

№ заявки

Ф.И.О. физического лица или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица

Основания отказа в допуске к участию в конкурсе (или в аукционе)

1

2

3

Председатель комиссии _________________________ вынес на обсуждение

(Ф.И.О.)

вопрос о признании участниками конкурса (или аукциона):

№ заявки

Ф.И.О. физического лица или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица

Основания принятого решения (указать соответствии/несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 18 приказа Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 (далее - Приказ ФАС РФ от 10.02.2010 г. № 67); указать соответствие заявки требованиям, установленным документацией об аукционе)

1

2

3

Решение комиссии:

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

4. Претенденты, признанные участниками конкурса (или аукциона):

_____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________.

*(В соответствии с пунктом 74 Приказа ФАС РФ от 10.02.2010 № 67, в случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя конкурс признается несостоявшемся.

В соответствии с пунктом 101 Приказа ФАС РФ от 10.02.2010 № 67, в случае если конкурс признан несостоявшимся по причине признания участником конкурса только одного заявителя принимается решение о заключении договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом) на условиях и по цене которые предусмотрены заявкой и конкурсной документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса.)

**(В соответствии с пунктом 129 Приказа ФАС РФ от 10.02.2010 № 67, в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе в отношении одного лота подана только одна заявка, аукцион признается несостоявшимся в отношении такого лота.

В соответствии с пунктом 135 Приказа ФАС РФ от 10.02.2010 № 67, в случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

В соответствии с пунктом 151 Приказа ФАС РФ от 10.02.2010 № 67, в случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, принимается решение о заключении договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом) на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.)

Председатель комиссии:

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Член комиссии:

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение 8

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления уведомление о принятом решении по итогам рассмотрения заявок на участие в конкурсе (в аукционе)

КОМИССИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА

_______________________________

(Ф.И.О. физического лица или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица)

_______________________________

(почтовый адрес)

УВЕДОМЛЕНИЕ

о принятом решении по итогам рассмотрения заявок на участие в конкурсе (в аукционе)

Настоящим уведомляем что, в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе (или в аукционе) от «____»______20___г. №______, комиссией по проведению аукционов управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска принят решение о допуске (или принято решение об отказе в допуске) (указать причину) _____________________________________________________________________

(указывается Ф.И.О. физического лица или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица)

к участию в конкурсе (или в аукционе) открытому по составу участников и открытому (закрытому) по форме подачи предложений о цене, по предоставлению муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование или в доверительное управление):

_____________________________________________________________________,

(указывается вид объекта)

адрес (местонахождение): Российская Федерация, Ставропольский край, г. Железноводск,________________________________________________________,

(указывается точный адрес объекта)

назначение: нежилое, этаж:_____, площадь:_____кв. метров, кадастровый номер:_____________________.

Извещение о проведении конкурса (или аукциона) было размещено в общественно-политическом еженедельнике «Железноводские ведомости» от «___»_________20___г. №_____, на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru (номер извещения ________ от «___»__________20___г.), официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края www.adm-zheleznovodsk.ru.

Председатель комиссии,

заместитель главы администрации

города-курорта Железноводска

Ставропольского края –

начальник управления

имущественных отношений

администрации города-курорта

Железноводска_______________________ _________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

«___»________20____г.

Настоящее уведомление вручено

лично под расписку____________________ _________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

«___»________20____г.

Приложение 9

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе

КОМИССИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА

ПРОТОКОЛ №_____

оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе

«___»___________20___г.

_____часов _____ минут

г. Железноводск

Конкурс, открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о цене, по предоставлению муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование или в доверительное управление).

Организатор: управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска.

Извещение о проведении конкурса было опубликовано в общественно-политическом еженедельнике «Железноводские ведомости» от «___»_________20____г. №_______, размещено на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru (номер извещения _______ от «___»______20___г.), официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края www.adm-zheleznovodsk.ru.

Лот №_____

Наименование объекта

Адрес (местонахождение) объекта

Характеристика объекта

Информация о предыдущих торгах

1

2

3

4

Комиссия по проведению аукционов управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска в следующем составе:

Ф.И.О. полностью__________________

председатель комиссии (аукционист)

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

провела оценку и сопоставление заявок на участие в открытом конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом).

Всего на заседании присутствовало ____ членов комиссии, что составило_______% от общего количества членов комиссии. Кворум имеется (не имеется), заседание правомочно (неправомочно).

Сведения об участниках конкурса, заявки которых были допущены и рассмотрены:

№ п/п

Ф.И.О. физического лица или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица

Адрес постоянного места жительства, или юридический адрес

1

2

3

Оценка и сопоставление заявок на участие в открытом конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом) осуществлялась по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город Железноводск, _____________________________________________________________________.

Процедура оценки и сопоставление заявок на участие в открытом конкурсе начата «____»____________20____г. В _____ часов ________ минут (время местное).

Описание процедуры оценки и сопоставление заявок на участие в открытом конкурсе на право заключения договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом) в соответствии с разделом ХIII «Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе» приказа Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 г. № 67:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

На основании результатов оценки и сопоставлении заявок, поданных и допущенных к участию в конкурсе, комиссия приняла решение:

1. О присвоении заявкам, поданным и допущенным к участию в конкурсе, порядковых номеров, а именно:

№ п/п

Регистрационный номер заявки

Ф.И.О. физического лица или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица

Адрес постоянного места жительства, или юридический адрес

Порядковый номер, присвоенный на основании оценки и сопоставлении заявки

1

2

3

3

4

2. Признать победителем конкурса___________________________________,

(Ф.И.О. физического лица

или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица)

который(ое) предложил(о) лучшие условия исполнения договора и заявке которого присвоен первый номер.

Решение комиссии:

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе составлен в двух экземплярах и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом) в течение трех рабочих дней с даты подписания настоящего протокола.

Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе выдается под роспись победителю конкурса одновременно с проектом договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом).

Председатель комиссии:

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Члены комиссии:

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Второй экземпляр настоящего протокола получен лично победителем аукциона (Ф.И.О., наименование юридического лица - победителя полностью).

_____________________________________________________________________

(отметка о получение победителем протокола)

«___»_________20____г.

Приложение 10

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления протокола аукциона

КОМИССИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА

ПРОТОКОЛ АУКЦИОНА №_____

«___»___________20___г.

_____часов _____ минут

г. Железноводск

Аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене, по предоставлению муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление).

Организатор: управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска.

Извещение о проведении аукциона было размещено в общественно-политическом еженедельнике «Железноводские ведомости» от «___»_________20____г. №_______, на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru (номер извещения _______ от «___»_______20___г.), официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края www.adm-zheleznovodsk.ru.

Лот №______

Наименова-ние объекта

Адрес(местона-хождение) объекта

Характеристика объекта

Начальная цена продажи (руб. без учета НДС)

Размер задатка ____% от начальной цены (руб.)

Информация о пре-дыду-щих торгах

1

2

3

4

5

6

Комиссия по проведению аукционов управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска в следующем составе:

Ф.И.О. полностью_________________

председатель комиссии (аукционист)

Ф.И.О. полностью_________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью_________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью_________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью_________________

член комиссии

Ф.И.О. полностью__________________

член комиссии

провела заседание по подведению итогов аукциона по предоставлению муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление) по предложенному лоту.

Всего на заседании присутствовало ____ членов комиссии, что составило_______% от общего количества членов комиссии. Кворум имеется (не имеется), заседание правомочно (неправомочно).

Участники аукциона определены в соответствии с протоколом от «___»_______20____г. №_____«Рассмотрения заявок на участие в аукционе».

Присутствуют на заседании:

№ п/п

Ф.И.О. физического лица или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица

Адрес постоянного места жительства, или юридический адрес

1

2

3

Аукцион проводиться по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город Железноводск,_____________________________________.

Дата и время проведения аукциона: «____»____________20____г. В _____ часов ________ минут (время местное).

В процессе проведения аукциона осуществляется аудио (или видео) запись заседания комиссии по проведению аукционов управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска.

Описание процедур и условий аукциона:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Результате проведения аукциона:

№п/п

Предложение о цене договора (указывается последние или предпоследние)

Сумма предложения

Ф.И.О. физического лица или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица

Адрес постоянного места жительства, или юридический адрес

1

2

3

4

5

1.

2.

Принятое решение: признать победителем аукционам по предоставлению в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление) муниципального имущества______________________________________________,

(указывается вид объекта)

адрес (местонахождение): Ставропольский край, г. Железноводск, _____________________________________________________________________,

(указывается точный адрес объекта)

назначение: нежилое, этаж:_____, площадь:_____кв. метров, кадастровый номер:___________, лот №______________________________________________,

(Ф.И.О, наименование юридического лица победителя (полностью)

предложившего последнее предложение о цене договора в размере________(указывается сумма прописью) рублей.

Решение комиссии:

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

за (против)_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О члена комиссии)

Протокол аукциона составлен в двух экземплярах и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом) в течение трех рабочих дней с даты подписания настоящего протокола.

Протокол аукциона выдается под роспись победителю аукциона одновременно с проектом договора аренды муниципального имущества (или договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договора доверительного управления муниципальным имуществом).

Председатель комиссии:

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Члены комиссии:

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

____________________ __________________ ______________________

(указывается должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Второй экземпляр настоящего протокола получен лично победителем аукциона (Ф.И.О., наименование юридического лица - победителя полностью).

______________________________________________________________________

(отметка о получение победителем протокола)

«___»________20____г.

Приложение 11

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления заявления о предоставление муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление)

Главе города-курорта

Железноводска

Ставропольского края

_______________________________

(инициалы, фамилия)

от_____________________________

(Ф.И.О. физического лица или индивидуального предпринимателя; наименование юридического лица (пишется полностью), реквизиты (ОГРН) Ф.И.О., паспортные данные (доверенность) представителя юридического лица)

_______________________________

(почтовый адрес, адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ)

_______________________________

(контактный телефон заявителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставление муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление)

Прошу заключить договор___________________________________________

(аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления)

муниципального имущества:_____________________________________________,

(наименование имущества)

расположенного по адресу:_____________________________________________,

площадью___________________________________________________кв. метров,

для использования в целях______________________________________________,

на срок_______________________________________________________________,

на основании__________________________________________________________.

(основание для предоставления без проведения торгов)

Приложения на _______________ листах:

Сведения, представленные в настоящем заявлении, достоверны.

Даю согласие на обработку и передачу персональных данных.

Дата ___________________________ Подпись ________________________

Приложение 12

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления заявления о предоставлении муниципальной преференции

Главе города-курорта

Железноводска

Ставропольского края

_______________________________

(инициалы, фамилия)

От_____________________________

(Ф.И.О. физического лица или индивидуального предпринимателя; наименование юридического лица (пишется полностью), реквизиты (ОГРН) Ф.И.О., паспортные данные (доверенность) представителя юридического лица)

_______________________________

(почтовый адрес, адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ)

_______________________________

(контактный телефон заявителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении муниципальной преференции

Прошу предоставить муниципальную преференцию (в соответствии с главой 5 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции») путем передачи в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление) объекта недвижимого имущества__________________________________________________________,

(указывается вид объекта)

расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город Железноводск,______________________, площадью_____кв. метров, имеющего кадастровый номер 26:31:______________, на период_________________.

Приложение:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Сведения, представленные в настоящем заявлении, достоверны.

Даю согласие на обработку и передачу персональных данных.

Дата _______________________________ Подпись ________________________

Приложение 13

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления заявки на участие в конкурсе (или в аукционе)

ЗАЯВКА №____

на участие в конкурсе (или в аукционе)

г. Железноводск

«__»________20__г.

Претендент:

Юридическое лицо

Физическое лицо

Индивидуальный предприниматель

____________________________________________________________________

(для юридического лица – фирменное наименование (наименование); сведения

______________________________________________________________________

об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес;

______________________________________________________________________

для физического лица или предпринимателя – фамилия, имя, отчество,

_____________________________________________________________________,

паспортные данные, сведения о месте жительства; контактный телефон)

в лице________________________________________________________________,

(для юридических лиц - должность, фамилия, имя, отчество, для физических лиц - фамилия, имя, отчество)

действующий на основании______________________________________________,

(указывается документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя)

принимая решение об участии в конкурсе (или в аукционе) по предоставлению муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление), лот №________, расположенного по адресу:__________________________________________________, в следующем составе:_________________________________________, площадью_________кв. метров, обязуюсь:

1. Соблюдать условия конкурса (или аукциона), содержащиеся в информационном извещении, размещенном в общественно-политическом еженедельнике «Железноводские ведомости» от «___»_________20____г. №_______, на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru (номер извещения _______ от «___»_______20___г.), официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края www.adm-zheleznovodsk.ru, а также правила проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход права в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

2. В случае признания победителем конкурса (или аукциона) подписать договор аренды муниципального имущества (или договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договор доверительного управления муниципальным имуществом) в течение 3 (трех) рабочих дней, с даты подведения итогов.

3. Нести имущественную ответственность в случае нарушения указанных выше обязательств.

Предложение о цене договора: (указывается в случае проведения конкурса)__________.

Предложения об условиях исполнения договора (указывается в случае проведения конкурса)___________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношение муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества (указывается в случае проведения аукциона)___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Банковские реквизиты: расчетный счет №______________________________

в банке_______________________________________________________________

кор.счет_________________________________, БИК________________________.

(орган, осуществивший регистрацию, ИНН)

Опись прилагаемых к заявке документов:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Подпись претендента:

(или его представителя)

________________________ _____________ _______________________________

(должность) (подпись, М.П.) (Ф.И.О.)

К заявке приложены документы согласно описи.

Заявка принята управлением имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска.

Дата: «___»____________20___г.

Время: _____ час. _____ мин.

Ответственное лицо от управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска:

________________________ _____________ _______________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

Приложение 14

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ФОРМА

сопроводительного реестра передаваемых комплектов документов

Лист №__из__

СОПРОВОДИТЕЛЬНЫЙ РЕЕСТР №_____от «____»_________20__г.

передачи документов из муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города-курорта Железноводска Ставропольского края» в управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска

№ п/п

№ дела в АИС МФЦ

Дата приема

Ф.И.О. заявителя (заявителей)

Код / Наименование услуги

Количество документов в деле

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

Общее количество дел по реестру -___________________________________________.

Специалист по обработке документов МФЦ_________________________ ________________ _____________ ________________

(Ф.И.О.) (подпись) (дата) (время)

Получил специалист МФЦ__________________________________________ _________________ _____________ _____________

(Ф.И.О. специалиста МФЦ, ответственного за доставку документов) (подпись) (дата) (время)

Осуществлена передача _______________ дел по реестру:________________________.

(указать количество дел) (указать номер и дату реестра)

Принял специалист управления

имущественных отношений администрации

города-курорта Железноводска________________________________ ______________________ _____________ ______________

(Ф.И.О.) (подпись) (дата) (время)

Лист №__из__

СОПРОВОДИТЕЛЬНЫЙ РЕЕСТР №_____от «____»_________20__г.

передачи документов из управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска в муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города-курорта Железноводска Ставропольского края»

№ п/п

№ дела в АИС МФЦ

Дата приема

Ф.И.О. заявителя (заявителей)

Код / Наименование услуги

Количество документов в деле

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

Общее количество дел по реестру -____________________________________________.

Специалист управления

имущественных отношений администрации

города-курорта Железноводска ______________________________ ______________________ _____________ ______________

(Ф.И.О.) (подпись) (дата) (время)

Получил специалист МФЦ _________________________________ _____________________ _____________ ______________

(Ф.И.О. специалиста МФЦ, ответственного за доставку документов) (подпись) (дата) (время)

Осуществлена передача _______________ дел по реестру:________________________.

(указать количество дел) (указать номер и дату реестра)

Получил специалист МФЦ_____________________________________ _____________________ _____________ ______________

(Ф.И.О. специалиста МФЦ, ответственного за прием документов) (подпись) (дата) (время)

Приложение 15

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

БЛОК-СХЕМА 1

последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование по результатам проведения конкурса

БЛОК-СХЕМА 2

последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование по результатам проведения аукциона

БЛОК-СХЕМА 3

последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»

БЛОК-СХЕМА 4

последовательности действий по предоставлению муниципального имущества во временное владение и пользование путем предоставления муниципальной преференции в соответствии с главой 5 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»

Приложение 16

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления расписки о приеме заявления (или заявки) и документов

РАСПИСКА

о приеме заявления (или заявки) и документов

От_______________________________________________________________,

(наименование, Ф.И.О. заявителя)

в том, что «____»_______________20___г. получены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

№ п/п

Наименование и реквизиты документа

Количество экземпляров (шт.)

Количество листов (шт.)

При-меча-ние

подлинник

копия

подлинник

копия

1

2

3

4

5

6

7

Специалист управления

имущественных отношений

администрации города-курорта

Железноводска _________________________________________ И.О. Фамилия

(подпись)

Расписку получил:

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество - полностью)

_________________________«__________»___________________20_______г.

(подпись) (дата получения)

Приложение 17

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления постановления администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края «О согласовании передачи муниципального имущества в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление)»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

г.Железноводск

№

О согласовании передачи в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление)_____________________________________________

(для физического лица или индивидуального предпринимателя – Ф.И.О.; для юридического лица – полное наименование)

муниципального имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город Железноводск________________________________

(указывается точный адрес)

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом города-курорта Железноводска Ставропольского края, решением Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 30 сентября 2011 г. № 80-IV «Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в собственности города-курорта Железноводска Ставропольского края», рассмотрев заявление (указывается Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации заявителя – для физического лица или индивидуального предпринимателя; полное наименование, ОГРН, ИНН, юридический адрес – для юридического лица) от «___»_________20__г. №_____,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Согласовать передачу в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление) (Ф.И.О. –для физического лица или индивидуального предпринимателя; полное наименование – для юридического лица) муниципального имущества – (наименование объекта недвижимого имущества), площадью_______кв. метров, кадастровый номер 26:31:_____________, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город Железноводск,______________________, для_____________________________, сроком на ________ лет.

(указывается цель предоставления)

2. Управлению имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска заключить договор аренды муниципального имущества (или договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договор доверительного управления муниципальным имуществом), указанного в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с гражданским законодательством, в порядке, установленном статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края - начальника управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска (Ф.И.О.).

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава города-курорта

Железноводска

Ставропольского края ____________________________________ И.О. Фамилия

(подпись, печать)

Приложение 18

к Административному регламенту предоставление администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ

оформления постановления администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края «О предоставлении муниципальной преференции»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

г.Железноводск

№

О предоставлении муниципальной преференции (для физического лица или индивидуального предпринимателя – Ф.И.О., для юридического лица – полное наименование) путем передачи в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление) муниципального имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город Железноводск ______________________

(указывается точный адрес)

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом города-курорта Железноводска Ставропольского края, решением Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 30 сентября 2011 г. № 80-IV «Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в собственности города-курорта Железноводска Ставропольского края», рассмотрев заявление (указывается Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации заявителя – для физического лица или индивидуального предпринимателя; полное наименование, ОГРН, ИНН, юридический адрес – для юридического лица) от «___»_________20__г. №_____, решением Управления Федеральной антимонопольной службы по Ставропольскому краю от «____»_________20___г. «О даче согласия на предоставление муниципальной преференции»,_____________________________

(указываются прочие документы)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Предоставить (Ф.И.О. –для физического лица или индивидуального предпринимателя; полное наименование – для юридического лица) в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства муниципальную преференцию в размере__________(указать сумму прописью) рублей путем передачи в аренду (или в безвозмездное пользование, или в доверительное управление) муниципального имущества – (наименование объекта недвижимого имущества), площадью_______кв. метров, кадастровый номер 26:31:_____________, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город Железноводск,__________, для__________, сроком

(указывается цель предоставления)

На ________ лет.

2. Управлению имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска заключить договор аренды муниципального имущества (или договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом, или договор доверительного управления муниципальным имуществом), указанного в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с гражданским законодательством, в порядке, установленном пунктом 9 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», без проведения торгов.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края – начальника управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска (Ф.И.О.).

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава города-курорта

Железноводска

Ставропольского края ____________________________________ И.О. Фамилия

(подпись, печать)