ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ № 54 РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 ноября 2018 г. № 1349-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ № 54 РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2020 № 1869-ПП)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП « Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на ут-верждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки части территории функциональной зоны № 54 района Хорошево-Мневники города Москвы (приложение 1).

2. Установить границы объекта природного комплекса № 128 Северо-Западного административного округа города Москвы « Сквер на пересечении 3-й Хорошевской ул. и проспекта Маршала Жукова» согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Изменить границы объекта природного комплекса № 128 Северо-Западного административного округа города Москвы «Сквер напересечении 3-й Хорошевской ул. и проспекта Маршала Жукова» , исключив из его состава участок территории площадью 0,26 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,26 га, образовав объект природного комплекса № 128а « Озелененная территория по адресу: 3-я Хорошевская ул., вл.11» и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 « О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» :

5.1. Пункт 128 раздела « Северо-Западный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

5.2. Раздел « Северо-Западный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 128а в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

(п.6 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2020 № 1869-ПП)

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 6 ноября 2018 г. № 1349-ПП

(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2020 № 1869-ПП)

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ № 54

РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Хорошево-Мневники города Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы и ограничена:

- с севера – границей участков территории жилого комплекса «Хорошевский»;

- с востока – красными линиями 3-й Хорошевской улицы;

- с юга – красными линиями объектов природного комплекса

№ 123 «Лесной массив по 3-й Хорошевской ул.» и № 122 «Лесной массив на территории антенных полей», красными линиями проспекта Маршала Жукова;

- с запада – красными линиями 3-й Хорошевской улицы, красными линиями объектов природного комплекса № 123 «Лесной массив по 3-й Хорошевской ул.» и № 122 «Лесной массив на территории антенных полей».

Площадь территории составляет 23,4046 га.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2020 № 1869-ПП)

В соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы» территория расположена в границах коммунальной зоны № 54 района Хорошево-Мневники города Москвы (индекс 300).

Существующая планировочная структура рассматриваемой территории сформирована организациями коммунально-складского и административно-делового назначения. Значительная часть территории занята боксовыми гаражами. Проектом планировки территории предлагается реорганизация части территории коммунальной зоны с планируемым сносом в установленном законом порядке существующей застройки коммунально-складского назначения общей площадью 4,995 тыс.кв.м, боксовых гаражей (участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 17, 18 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») и сохранением сложившейся застройки вдоль 3-й Хорошевской улицы (номера участков на плане «Межевание территории»):

−объекта автомобильного транспорта – пожарное депо (участок № 25);

−объекта связи (участок № 28);

−объекта культурно-просветительского назначения – государственной публичной научно-технической библиотеки (участок № 26);

−коммунально-складских объектов (участки № 19, 22);

−объекта обеспечения научной деятельности – научно-исследовательского института (участок № 20);

−объектов обслуживания автотранспорта (участки № 23, 24);

−объектов коммунального обслуживания (участки № 21, 29, 32).

Проектом планировки предусматривается (номера участков на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») строительство:

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах, в том числе дошкольной образовательной организации на 100 мест, и подземным гаражом на 500 машино-мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 65,4 тыс. кв. м (участок № 2);

- учебного корпуса общеобразовательной организации на 300 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 4,6 тыс. кв. м (участок № 1);

- многоуровневого гаража на 300 машино-мест с приспособлением подземной части под укрытие для обеспечения защиты населения от современных средств поражения на 1600 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 10,0 тыс. кв. м (участок № 3);

- многофункционального общественного центра с подземным гаражом на 400 машино-мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 31,8 тыс. кв. м (участок № 4);

- досугово-рекреационного центра суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 5,0 тыс. кв. м (участок № 5);

- здание районного суда суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 14,0 тыс. кв. м (участок № 6).

Также проектом планировки территории предусматривается реконструкция гаражных объектов с добавлением торгово-бытовой функции и увеличением суммарной поэтажной наземной площади в габаритах наружных стен с 56,83 тыс. кв. м до 71,52 тыс. кв. м (участки № 7, 8, 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Проектом планировки территории предлагается установить и изменить границы объекта природного комплекса № 128 «Сквер на пересечении 3-й Хорошевской ул. и проспекта Маршала Жукова», исключив из его состава участок площадью 0,26 га.

В целях территориальной компенсации изымаемого участка предусматривается включение в состав природных и озелененных территорий Северо-Западного административного округа города Москвы и образование объекта природного комплекса № 128а «Озелененная территория по адресу: 3-я Хорошевская ул., вл. 11» площадью 0,26 га (участок № 16 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Проектом планировки территории предусматривается формирование озелененных территорий общего пользования (номера участков на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):

- озелененной территории, не входящей в состав природного комплекса города Москвы, площадью 0,3908 га (участок № 18);

- озелененной территории, не входящей в состав природного комплекса города Москвы, с размещением спортивных площадок площадью 0,29 га (участок

№ 17).

Для развития транспортной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается (на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):

- реконструкция 3-й Хорошевской улицы от проектируемого проезда 1316 до пересечения с проспектом Маршала Жукова шириной в красных линиях 40,0 м с организацией шестиполосного движения (участки № 11, 12);

- строительство и частичная реконструкция проездов внутреннего пользования к планируемой общественной застройке с шириной в красных линиях ориентировочно 14,0 м с организацией двухполосного движения (участки № 10, 13);

- строительство проезда внутреннего пользования (участок № 14).

В целях инженерного обеспечения проектируемой территории предусматривается (участки № 4, 10, 13, 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):

−строительство внутриквартальных сетей              водоснабжения с подключением к существующим сетям водопровода по 3-й Хорошевской улице протяженностью 0,5 км; демонтаж сетей водоснабжения протяженностью 0,15 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

−              строительство внутриквартальных сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации с подключением к существующей сети водоотведения и последующим направлением к Курьяновским очистным сооружениям протяженностью 0,15 км;

−              строительство внутриквартальных сетей самотечной дождевой канализации с подключением к существующей сети водоотведения и последующим направлением к коллектору реки Таракановка протяженностью 0,5 км;

−строительство внутриквартальных тепловых сетей с подключением к ТЭЦ-16 протяженностью 0,7 км;

−              прокладка распределительных и питающих кабельных линий от электрических подстанций «Ходынка» и «Шелепиха» протяженностью 4,2 км; размещение трех встроенных трансформаторных подстанций;

−              прокладка сетей телефонной канализации протяженностью 0,1 км от АТС 95 «Тушинского телефонного узла» с помощью оптических распределительных шкафов в количестве трех единиц;

−прокладка распределительных фидерных линий и прокладка кабельной канализации протяженностью 0,6 км.

При проведении работ предусмотреть осуществление мероприятий, направленных на сохранность и эксплуатационную надежность существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, а также по установлению границ охранных зон инженерных коммуникаций и сооружений.

В составе проекта планировки выполнен проект межевания, определены границы земельных участков территорий общего пользования, земельных участков сохраняемых объектов, земельных участков реконструируемых и планируемых к размещению объектов капитального строительства, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе 3 «Характеристика земельных участков территории» настоящего приложения.

Для реализации мероприятий по прокладке инженерных коммуникаций и транспортных сооружений (проездов внутреннего пользования) предлагается изъятие в установленном законом порядке земельных участков в соответствии с планом «Межевание территории».

2.Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории» и плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка на плане

№ объекта на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка, га

Предельные параметры участка

Наименование объекта

Показатели объекта

Плотность застройки,

тыс.кв.м/га

Высота зданий, м

Застроенность,

%

Суммарная поэтажная

наземная площадь

в габаритах  наружных

стен, тыс. кв.м

Использование

подземного

пространства

Гостевые и приобъектные (наземные) автостоянки,
машино-места

Примечания,

Емкость/

мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

1.1

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования

(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

0,48

9,6

15

25

учебный корпус общеобразова-тельной организации

4,6

технические помещения

10

300

мест

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

2

2.1

2.6.0 -размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования со следующими кодами: 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1;

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

2,59

25,26

75

23

многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе:

65,4

технические помещения, гараж

53

гараж на 500 машино-мест, дошкольная образовательная организация на 100 мест, площадь прогулочных площадок встроенно-пристроенной дошкольной образовательной организации 0,1 – га

жилая часть

61,65

нежилая часть, в том числе дошкольная образовательная организация

3,75

3

3.1

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,76

13,2

35

- 1

многоуровневый гараж

10,0

технические помещения, гараж

120

300 машино-мест, приспособление  подземной части под укрытие для обеспечения защиты населения от современных средств поражения на 1600 мест

4

4.1

4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами: 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0;

3.1.1. - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,9659

33,0

75

- 1

многофункцио-нальный общественный центр

31,8

технические помещения, гараж

25

гараж

на 400 машино-мест

5

5.1

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

0,38

13,2

10

- 1

досугово-рекреационный центр

5,0

-

21

-

6

6.1

3.8.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

4.9.0 -размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,78

17,95

40

- 1

районный суд

14,0

технические помещения

70

-

7

7.1

3.1.1. - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

1,05

20,69

35

- 1

реконструиру-емый гараж с добавлением торгово-бытовой функции

21,72, в том числе прирост 4,0

30 машино-мест 2

-

8

8.1

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

1,15

20,0

35

- 1

реконструиру-емый гараж с добавлением торгово-бытовой функции

22,95, в том числе прирост 4,7

56 машино-мест 2

-

9

9.1

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,88

30,52

35

- 1

реконструиру-емый гараж с добавлением торгово-бытовой функции

26,85, в том числе прирост 5,95

80 машино-мест 2

-

10

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

3.1.1 – размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,35

0

0

0

-

-

-

-

11

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

4,55

-

-

-

-

-

-

-

-

12

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,5241

-

-

-

-

-

-

-

-

13

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

3.1.1 – размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,54

0

0

0

-

-

-

-

-

14

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

3.1.1 – размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,32

0

0

0

-

-

-

-

-

15

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,02

0

0

0

-

-

-

-

-

16

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,26

0

0

0

17

5.1.3 - устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины и т.п., трассы и спортивные стрельбища), в том числе водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,29

0

0

0

-

-

-

-

-

18

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,3908

0

0

0

-

-

-

-

-

23

4.9.1.1 - размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса

0,4158

2,3

-

-

-

-

-

-

-

35

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,01

Ф3

Ф3

Ф3

-

-

-

-

-

(раздел 2(1) введен постановлением Правительства Москвы от 02.11.2020 № 1869-ПП)

3.Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№ участка на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь земельного участка, га

Вид ограничения, обременения на участке,

площадь, га

1

2

3

4

5

Территория земельных участков жилых зданий

2

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок;  размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;

2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования со следующими кодами: 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1;

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

2,59

использование подземного пространства – площадь определяется на следующей стадии проектирования;

прогулочные площадки встроенно-пристроенной дошкольной образовательной организации – 0,1 га (2а)

Итого: территории земельных участков, участки жилых зданий

2,59

1

2

3

4

5

Территории земельных участков нежилых зданий, строений, сооружений,

территории земельных участков общеобразовательных организаций

1

3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

0,48

-

3

4.9.0 -размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,76

использование подземного пространства – площадь определяется на следующей стадии проектирования

4

4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами: 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0;

3.1.1. - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,9659

использование подземного пространства – площадь определяется на следующей стадии проектирования

5

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);

4.8.0 -  размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

0,38

техническая зона инженерных коммуникаций – 0,12 га

6

3.8.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

4.9.0 -размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,78

использование подземного пространства – площадь определяется на следующей стадии проектирования

7

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

1,05

-

8

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

1,15

зона действия сервитута прохода, проезда через земельный участок – 0,2 га

9

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);

3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,88

-

19

Фактическое использование 4

0,3925

техническая зона инженерных коммуникаций –

0,003 га

20

Фактическое использование 4

1,53

зона действия публичного сервитута прохода, проезда через земельный участок – 0,04 га

21

Фактическое использование 4

0,02

-

22

Фактическое использование 4

0,2744

-

23

4.9.1.1 - размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых), размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса

0,4158

-

24

Фактическое использование 4

0,31

-

25

Фактическое использование 4

0,6043

зона ограничения застройки – 0,04 га

26

Фактическое использование 4

0,3319

-

27

Фактическое использование 4

0,2067

-

28

Фактическое использование 4

0,4515

-

29

Фактическое использование 4

0,01

-

Итого: территории земельных участков нежилых зданий, строений, сооружений, территории земельных участков общеобразовательных организаций

10,993

-

1

2

3

4

5

Территории общего пользования, в том числе участки проездов,

проходов, зеленых насаждений, линейных объектов

10

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

3.1.1 – размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,35

улично-дорожная сеть и техническая зона инженерных коммуникаций – 0,35 га;

земельные участки, предлагаемые к изъятию – 0,07 га

11

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

4,55

озелененная территория общего пользования
– 0,03 га;

улично-дорожная сеть и техническая зона инженерных коммуникаций – 4,55 га

12

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,5241

озелененная территория общего пользования
– 0,2 га;

улично-дорожная сеть и техническая зона инженерных коммуникаций – 1,5241 га

13

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

3.1.1 – размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,54

улично-дорожная сеть и техническая зона инженерных коммуникаций – 0,54 га;

земельные участки, предлагаемые к изъятию – 0,16 га

14

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;

3.1.1 – размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,32

техническая зона инженерных коммуникаций –

0,25 га

15

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,02

-

16

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,26

озелененная территория общего пользования – 0,26 га

17

5.1.3 - устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины и т.п., трассы и спортивные стрельбища), в том числе водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,29

-

18

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,3908

-

30

Фактическое использование 4

0,08

зона ограничения застройки – 0,05 га

31

Фактическое использование 4

0,3183

зона ограничения застройки – 0,14 га

32

Фактическое использование 4

0,02

-

33

Фактическое использование 4

0,0236

-

34

Фактическое использование 4

0,0957

-

35

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,01

улично-дорожная сеть и техническая зона инженерных коммуникаций – 1,01 га

36

Фактическое использование 4

0,0345

зона ограничения застройки – 0,0,345 га

Итого: территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений, линейных объектов

9,827

-

Всего

23,41

-

(раздел 3(1) введен постановлением Правительства Москвы от 02.11.2020 № 1869-ПП)

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в три этапа.

4.1. Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки предусматривают:

4.1.1. Освобождение территории, снос в установленном законом порядке нежилых объектов, попадающих в зону планируемого размещения объектов капитального строительства, общей площадью 4,995 тыс.кв.м, снос боксовых гаражей.

4.1.2. Строительство (номера участков на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):

−              многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах, в том числе дошкольной образовательной организацией на 100 мест и подземным гаражом

на 500 машино-мест (участок № 2);

−учебного корпуса общеобразовательной организации на 300 мест (участок № 1);

−многофункционального комплекса с подземным гаражом

на 400 машино-мест (участок № 4);

−здания районного суда (участок № 6).

4.1.3. Развитие транспортной инфраструктуры: строительство проездов внутреннего пользования (участки № 10, 13 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.1.4. Развитие инженерно-технического обеспечения территории:

−              строительство внутриквартальных сетей водоснабжения протяженностью 0,5 км с подключением к существующим сетям водопровода по 3-й Хорошевской улице; демонтаж сетей водоснабжения протяженностью 0,15 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

−строительство внутриквартальных сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации протяженностью 0,15 км с подключением

к существующей сети водоотведения и последующим направлением

к Курьяновским очистным сооружениям;

−строительство внутриквартальных тепловых сетей протяженностью

0,7 км с подключением к ТЭЦ-16;

−              прокладка распределительных и питающих кабельных линий от электрических подстанций «Ходынка» и «Шелепиха» протяженностью 4,2 км; размещение трех встроенных трансформаторных подстанций;

−              прокладка сетей телефонной канализации протяженностью 0,1 км от АТС 95 «Тушинского телефонного узла» с помощью оптических распределительных шкафов в количестве трех единиц;

−прокладка распределительных фидерных линий и кабельной канализации протяженностью 0,6 км.

4.2. Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки предусматривают:

4.2.1. Освобождение территории, снос в установленном законом порядке боксовых гаражей, попадающих в зону планируемого размещения объектов капитального строительства.

4.2.2. Строительство (номера участков на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):

−многоуровневого гаража на 300 машино-мест (участок № 3);

−досугово-рекреационного центра (участок № 5).

4.2.3. Реконструкцию существующих гаражных объектов с добавлением торгово-бытовой функции (участки № 8, 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.2.4. Развитие транспортной инфраструктуры (номера участков на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):

−строительство проезда внутреннего пользования (участок № 14);

−              реконструкция существующей улично-дорожной сети с уширением проезжей части и организацией четырехполосного движения, устройство светофорных объектов (участки № 11, 12).

4.2.5. Благоустройство озелененных территорий общего пользования (номера участков на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):

– объекта природного комплекса № 128а «Озелененная территория по адресу: 3-я Хорошевская ул., вл.11» (участок № 16);

– озелененной территории, не входящей в состав природного комплекса города Москвы (участок № 18);

– озелененной территории, не входящей в состав природного комплекса города Москвы, с размещением спортивных площадок (участок № 17).

4.3. Мероприятия третьего этапа реализации проекта планировки предусматривают:

4.3.1. Реконструкцию существующего гаражного объекта с добавлением торгово-бытовой функции (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.3.2. Развитие транспортной инфраструктуры: реконструкция существующей улично-дорожной сети с уширением проезжей части и организацией шестиполосного движения (участки № 11, 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

План красных линий

(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2020 № 1869-ПП)

План «Функционально-планировочная организация территории»

План «Границы зон планируемого размещения объектов»

(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2020 № 1869-ПП)

План «Межевание территории»

(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.11.2020 № 1869-ПП)

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 6 ноября 2018 г. № 1349-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 128

СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

« СКВЕР НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ 3-Й ХОРОШЕВСКОЙ УЛ.

И ПРОСПЕКТА МАРШАЛА ЖУКОВА»

Рисунок не приводится.

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 6 ноября 2018 г. № 1349-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 128

СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«СКВЕР НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ 3-Й ХОРОШЕВСКОЙ УЛ.

И ПРОСПЕКТА МАРШАЛА ЖУКОВА»

Рисунок не приводится.

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 6 ноября 2018 г. № 1349-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 128А

СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПО АДРЕСУ: 3-Я ХОРОШЕВСКАЯ УЛ., ВЛ. 11»

Рисунок не приводится.

Приложение 5

к постановлению Правительства Москвы

от 6 ноября 2018 г. № 1349-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ

(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

№№
объекта

на

плане

Наименование территорий

и объектов

Природного комплекса

№№ режимов регулирования градостроительной

деятельности

Площадь, га

1

2

3

4

Северо-Западный АО

128

Сквер на пересечении 3-й Хорошевской ул.

и проспекта Маршала Жукова

Озелененная территория общего пользования

0,34

128а

Озелененная территория по адресу: 3-я Хорошевская ул., вл. 11

Озелененная территория общего пользования

0,26