Основная информация
| Дата опубликования: | 06 декабря 2017г. |
| Номер документа: | RU52000201701503 |
| Текущая редакция: | 2 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Нижегородская область |
| Принявший орган: | Правительство Нижегородской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2017 года № 864
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КОМПЛЕКС НОВОДЕВИЧЬЕГО АЛЕКСЕЕВСКОГО
МОНАСТЫРЯ" И "ЖИЛОЙ ДОМ" В Г. АРЗАМАСЕ, УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
(наименование изложено в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
(в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и "Жилой дом" в г. Арзамасе в их исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:
(Преамбула изложена в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
1. Установить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" (территория гарнизона, ограниченная ул. Советской, Свободы, пер. Тихим) и "Жилой дом" (ул. Советская, 34) в г. Арзамасе согласно приложению к настоящему постановлению.
(пункт 1 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
2 Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
(пункт 2 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
3. исключен постановлением Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244.
(пункт 3 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о.заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Д.В.Сватковского.
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Врио Губернатора
Г.С.Никитин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 6 декабря 2017 года № 864
(Приложение 1 изложено в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
Зоны охраны
объектов культурного наследия регионального значения
"Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря"
(территория гарнизона, ограниченная ул. Советской,
ул. Свободы, пер. Тихим) и "Жилой дом" (ул. Советская, 34)
в г. Арзамасе
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объекты культурного наследия:
"Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря":
1. Успенская церковь (корпус № 3)
2. Келейный корпус (корпус № 2)
3. Келейный корпус (корпус № 9)
4. Келейный корпус (корпус № 27)
5. Келейный корпус (корпус №.4)
6. Келейный корпус (корпус № 5)
7. Келейный корпус (корпус № 20)
8. Келейный корпус (корпус б/н)
9. Хозяйственный корпус (корпус № 16)
10. Хозяйственный корпус (корпус № 26)
11. Хозяйственный корпус (корпус № 10)
12. Хозяйственный корпус (корпус № 39)
13. Келейный корпус (пер. Тихий, 8)
14. Фрагменты ограды - южная, северо-западная (территория гарнизона, ограниченная ул. Советской, Свободы, пер. Тихим)
- объект культурного наследия:
15. "Жилой дом" (Советская ул., 34)
- исторически ценные градоформирующие объекты:
ул. Свободы, 4
ул. Свободы, 8
ул. Свободы, 10
ул. Свободы, 16
ул. Советская, 26
ул. Советская, 28
ул. Советская, 32
ул. Советская, 37
ул. Советская, 39
ул. Советская, 41
ул. Пролетарская, 37
- границы территорий зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 участок № 1 ЗРЗ-2 участок № 2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4)
- граница территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом"
- граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом"
Характерные точки границ территорий зон охраны объекта
культурного наследия регионального значения "Комплекс
Новодевичьего Алексеевского монастыря" (территория гарнизона,
ограниченная ул. Советской, ул. Свободы, пер. Тихим)
в г. Арзамасе
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объекты культурного наследия:
- исторически ценные градоформирующие объекты:
- границы территорий зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 участок № 1 ЗРЗ-2 участок № 2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4)
- характерная точка границ территорий зон охраны
Описание границ территорий зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс
Новодевичьего Алексеевского монастыря" (территория гарнизона,
ограниченная ул. Советской, ул. Свободы, пер. Тихим) в г. Арзамасе
Координаты характерных точек границ территорий зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия "Комплекс Новодевичьего
Алексеевского монастыря"
ЗРЗ-1:
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
1
426877,99
2203012,78
2
426877,69
2203009,67
3
426886,02
2202978,00
4
426893,83
2202980,16
5
426893,97
2202979,66
6
426903,11
2202982,61
7
426903,33
2202981,81
8
426908,82
2202983,79
9
426944,35
2202955,98
10
426989,55
2202917,84
11
427002,57
2202905,96
12
427013,47
2202896,14
13
427023,65
2202887,16
14
427045,34
2202868,22
15
427075,31
2202842,49
16
427127,92
2202796,37
17
427147,10
2202817,09
18
427161,39
2202805,24
19
427163,85
2202805,59
20
427174,56
2202817,53
21
427193,02
2202839,18
22
427211,49
2202860,36
23
427223,83
2202875,47
24
427231,27
2202884,25
25
427238,70
2202893,04
26
427250,31
2202906,09
27
427237,70
2202928,92
28
427232,17
2202939,02
29
427231,73
2202939,72
30
427230,08
2202942,31
31
427227,78
2202945,93
32
427224,96
2202947,93
33
427207,65
2202956,48
34
427188,88
2202966,19
35
427168,78
2202975,87
36
427149,75
2202983,93
37
427129,56
2202992,56
38
427111,36
2202999,30
39
427091,33
2203005,03
40
427081,60
2203007,08
41
427072,00
2203009,48
42
427072,07
2203009,97
43
427063,17
2203012,25
44
427058,05
2203013,73
45
427054,96
2203028,15
46
427049,56
2203045,78
47
427047,96
2203046,98
48
427023,34
2203065,74
49
427017,83
2203073,06
50
427020,21
2203094,92
51
427018,93
2203096,03
52
427016,02
2203096,98
53
427012,97
2203097,47
54
427004,03
2203098,79
55
427001,00
2203099,15
56
426996,38
2203100,11
57
426996,48
2203103,40
58
426987,87
2203104,70
59
426987,06
2203101,97
60
426957,98
2203109,44
61
426941,33
2203095,54
62
426965,13
2203037,36
63
426961,71
2203036,75
1
426877,99
2203012,78
ЗРЗ-2 участок № 1:
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
64
427216,48
2203108,01
65
427210,87
2203127,41
66
427205,54
2203149,51
67
427204,11
2203155,48
68
427182,98
2203227,30
315
427120,13
2197236,43
316
427097,68
2197239,82
317
427082,02
2197241,97
318
427070,62
2197244,47
319
427037,43
2197250,04
320
427006,85
2197254,47
125
426985,20
2203259,19
126
426989,38
2203258,07
127
426985,96
2203240,20
128
426987,85
2203232,28
129
426988,35
2203232,26
130
426989,14
2203224,32
131
426989,84
2203218,90
132
426991,15
2203219,03
133
426992,27
2203206,90
134
426999,42
2203207,56
135
426999,72
2203204,32
136
427050,13
2203198,21
137
427050,94
2203197,97
138
427068,15
2203196,76
139
427094,59
2203188,90
140
427092,57
2203182,10
141
427108,57
2203177,97
142
427098,49
2203149,29
143
427092,53
2203126,65
144
427121,03
2203119,15
145
427141,32
2203113,28
146
427154,92
2203109,98
147
427188,15
2203100,84
148
427195,97
2203097,72
149
427201,31
2203097,03
150
427208,72
2203097,66
151
427210,56
2203100,08
152
427210,94
2203102,67
153
427212,42
2203102,85
154
427212,27
2203103,75
155
427212,99
2203104,09
156
427212,52
2203106,73
64
427216,48
2203108,01
ЗРЗ-2 участок № 2:
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
157
426971,83
2203261,50
158
426862,59
2203280,03
159
426846,97
2203282,97
160
426838,35
2203284,38
161
426838,45
2203285,02
162
426836,66
2203285,30
163
426836,59
2203284,79
164
426797,81
2203291,28
165
426794,90
2203287,02
166
426820,95
2203199,18
167
426834,87
2203152,82
168
426898,49
2203171,48
169
426895,28
2203182,97
170
426960,54
2203201,19
157
426971,83
2203261,50
ЗРЗ-3:
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
171
426965,41
2203336,87
172
426946,40
2203339,46
173
426935,51
2203341,70
174
426928,72
2203343,19
175
426916,04
2203345,44
176
426902,95
2203348,10
177
426902,00
2203345,86
178
426899,36
2203337,03
179
426898,09
2203331,52
180
426890,50
2203297,25
181
426889,81
2203297,01
182
426883,50
2203298,43
183
426871,28
2203300,95
184
426862,00
2203302,06
185
426861,00
2203302,20
186
426838,87
2203306,32
187
426831,11
2203307,60
188
426818,96
2203309,95
189
426800,91
2203313,10
190
426800,92
2203313,35
191
426795,01
2203314,56
192
426785,80
2203316,15
193
426783,03
2203327,29
194
426777,12
2203348,96
195
426775,85
2203352,95
196
426755,41
2203357,31
197
426704,67
2203366,20
198
426704,36
2203364,42
199
426701,51
2203353,12
200
426697,29
2203330,78
201
426693,33
2203310,02
202
426692,25
2203301,64
203
426692,73
2203301,61
204
426692,72
2203300,36
205
426692,08
2203300,42
206
426691,34
2203294,87
207
426694,06
2203294,63
208
426694,20
2203286,96
209
426696,72
2203262,98
210
426745,16
2203258,90
211
426747,00
2203243,00
212
426747,26
2203242,74
213
426750,13
2203230,36
214
426753,53
2203213,72
215
426756,09
2203192,02
216
426758,65
2203183,54
217
426760,92
2203177,50
218
426747,46
2203177,05
219
426756,10
2203113,34
220
426756,96
2203107,41
221
426758,70
2203107,80
222
426760,62
2203108,12
223
426762,26
2203108,25
224
426774,90
2203111,13
225
426782,17
2203080,47
226
426803,02
2203008,63
227
426800,39
2202985,98
228
426796,69
2202973,71
229
426800,59
2202969,03
230
426803,97
2202960,18
231
426801,23
2202944,24
232
426796,63
2202919,81
233
426791,00
2202898,23
234
426783,41
2202882,85
235
426763,50
2202847,07
236
426761,56
2202825,46
237
426823,13
2202795,73
238
426828,04
2202790,81
239
426825,61
2202773,20
240
426829,19
2202767,00
241
426846,06
2202762,49
242
426863,52
2202751,72
243
426908,04
2202706,09
244
426945,66
2202690,39
245
426949,16
2202686,89
246
426958,59
2202681,44
247
426966,82
2202677,52
248
426969,88
2202648,40
249
426975,55
2202643,52
250
426988,61
2202635,72
251
426996,48
2202631,87
252
427006,05
2202630,61
253
427013,21
2202626,93
254
427016,96
2202622,62
255
427018,49
2202619,37
256
427021,34
2202615,81
257
427025,85
2202613,21
258
427038,23
2202609,87
259
427066,94
2202593,29
260
427121,16
2202652,01
261
427127,79
2202659,45
262
427146,13
2202679,70
263
427174,59
2202712,61
264
427177,12
2202715,61
265
427184,49
2202722,42
266
427189,30
2202728,90
267
427191,94
2202732,57
268
427198,07
2202739,35
269
427198,36
2202739,09
270
427203,89
2202745,32
271
427203,58
2202745,58
272
427209,60
2202752,71
273
427216,05
2202759,54
274
427219,05
2202762,79
275
427222,89
2202767,26
276
427227,68
2202773,01
277
427228,86
2202774,48
278
427231,37
2202778,19
279
427233,40
2202780,61
280
427238,28
2202785,25
281
427243,41
2202790,77
282
427255,39
2202804,82
283
427258,88
2202809,18
284
427260,16
2202810,66
285
427263,84
2202815,04
286
427264,98
2202816,35
287
427267,21
2202818,80
288
427271,07
2202823,27
289
427271,95
2202824,22
290
427273,48
2202826,02
291
427277,57
2202830,56
292
427281,44
2202835,00
293
427283,06
2202837,09
294
427298,54
2202851,65
295
427293,22
2202870,47
296
427292,08
2202873,73
297
427291,05
2202876,58
298
427290,63
2202877,03
299
427289,81
2202879,12
300
427287,19
2202885,91
301
427287,41
2202886,83
302
427282,61
2202900,54
303
427278,47
2202911,90
304
427275,58
2202920,02
305
427266,43
2202949,81
306
427263,15
2202958,66
307
427262,86
2202959,40
308
427261,13
2202963,79
309
427260,97
2202964,36
310
427258,31
2202973,77
64
427216,48
2203108,01
156
427212,52
2203106,73
155
427212,99
2203104,09
154
427212,27
2203103,75
153
427212,42
2203102,85
152
427210,94
2203102,67
151
427210,56
2203100,08
150
427208,72
2203097,66
149
427201,31
2203097,03
148
427195,97
2203097,72
147
427188,15
2203100,84
146
427154,92
2203109,98
145
427141,32
2203113,28
144
427121,03
2203119,15
143
427092,53
2203126,65
142
427098,49
2203149,29
141
427108,57
2203177,97
140
427092,57
2203182,10
139
427094,59
2203188,90
138
427068,15
2203196,76
137
427050,94
2203197,97
311
427025,12
2203118,61
50
427020,21
2203094,92
49
427017,83
2203073,06
48
427023,34
2203065,74
47
427047,96
2203046,98
46
427049,56
2203045,78
45
427054,96
2203028,15
44
427058,05
2203013,73
43
427063,17
2203012,25
42
427072,07
2203009,97
41
427072,00
2203009,48
40
427081,60
2203007,08
39
427091,33
2203005,03
38
427111,36
2202999,30
37
427129,56
2202992,56
36
427149,75
2202983,93
35
427168,78
2202975,87
34
427188,88
2202966,19
33
427207,65
2202956,48
32
427224,96
2202947,93
31
427227,78
2202945,93
30
427230,08
2202942,31
29
427231,73
2202939,72
28
427232,17
2202939,02
27
427237,70
2202928,92
26
427250,31
2202906,09
25
427238,70
2202893,04
24
427231,27
2202884,25
23
427223,83
2202875,47
22
427211,49
2202860,36
21
427193,02
2202839,18
20
427174,56
2202817,53
19
427163,85
2202805,59
18
427161,39
2202805,24
17
427147,10
2202817,09
16
427127,92
2202796,37
15
427075,31
2202842,49
14
427045,34
2202868,22
13
427023,65
2202887,16
12
427013,47
2202896,14
11
427002,57
2202905,96
10
426989,55
2202917,84
9
426944,35
2202955,98
8
426908,82
2202983,79
7
426903,33
2202981,81
6
426903,11
2202982,61
5
426893,97
2202979,66
4
426893,83
2202980,16
3
426886,02
2202978,00
2
426877,69
2203009,67
1
426877,99
2203012,78
312
426875,18
2203015,12
313
426866,84
2203043,77
167
426834,87
2203152,82
166
426820,95
2203199,18
165
426794,90
2203287,02
164
426797,81
2203291,28
163
426836,59
2203284,79
162
426836,66
2203285,30
161
426838,45
2203285,02
160
426838,35
2203284,38
159
426846,97
2203282,97
158
426862,59
2203280,03
157
426971,83
2203261,50
314
426976,37
2203260,74
122
426976,63
2203261,26
121
426978,71
2203279,82
120
426980,78
2203293,33
119
426982,71
2203301,39
118
426983,92
2203307,28
117
426984,09
2203315,65
116
426984,64
2203318,95
115
426985,27
2203320,02
114
426979,30
2203334,32
171
426965,41
2203336,87
ЗРЗ-4:
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
68
427182,98
2203227,30
69
427142,16
2203341,94
70
427125,84
2203393,87
71
427123,84
2203399,79
72
427112,33
2203437,34
73
427111,15
2203441,34
74
427109,75
2203445,58
75
427103,79
2203463,41
76
427102,68
2203466,99
77
427100,98
2203472,04
78
427097,19
2203485,06
79
427091,23
2203502,36
80
427077,41
2203501,25
81
427065,75
2203500,28
82
427058,08
2203499,57
83
427052,60
2203499,06
84
427047,38
2203498,56
85
427041,15
2203497,90
86
427035,92
2203497,70
87
427030,88
2203497,08
88
427028,40
2203496,78
89
427022,84
2203496,26
90
427011,48
2203495,05
91
427008,41
2203494,78
92
427001,39
2203494,15
93
426997,80
2203493,74
94
426988,67
2203493,16
95
426973,65
2203492,93
96
426974,54
2203477,94
97
426974,11
2203466,15
98
426973,07
2203455,02
99
426970,16
2203443,06
100
426968,88
2203429,17
101
426967,59
2203415,26
102
426965,76
2203394,84
103
426965,46
2203391,24
104
426965,00
2203388,87
105
426964,37
2203382,43
106
426963,95
2203371,94
107
426962,78
2203363,93
108
426963,49
2203360,59
109
426966,19
2203356,99
110
426968,84
2203352,38
111
426969,98
2203350,53
112
426972,38
2203346,58
113
426975,07
2203342,16
114
426979,30
2203334,32
115
426985,27
2203320,02
116
426984,64
2203318,95
117
426984,09
2203315,65
118
426983,92
2203307,28
119
426982,71
2203301,39
120
426980,78
2203293,33
121
426978,71
2203279,82
122
426976,63
2203261,26
123
426983,53
2203260,20
124
426983,42
2203259,54
125
426985,20
2203259,19
315
427120,13
2197236,43
316
427097,68
2197239,82
317
427082,02
2197241,97
318
427070,62
2197244,47
319
427037,43
2197250,04
320
427006,85
2197254,47
68
427182,98
2203227,30
68
427182,98
2203227,30
69
427142,16
2203341,94
70
427125,84
2203393,87
71
427123,84
2203399,79
72
427112,33
2203437,34
73
427111,15
2203441,34
74
427109,75
2203445,58
75
427103,79
2203463,41
76
427102,68
2203466,99
77
427100,98
2203472,04
78
427097,19
2203485,06
79
427091,23
2203502,36
80
427077,41
2203501,25
81
427065,75
2203500,28
82
427058,08
2203499,57
83
427052,60
2203499,06
84
427047,38
2203498,56
85
427041,15
2203497,90
86
427035,92
2203497,70
87
427030,88
2203497,08
88
427028,40
2203496,78
89
427022,84
2203496,26
90
427011,48
2203495,05
91
427008,41
2203494,78
92
427001,39
2203494,15
93
426997,80
2203493,74
94
426988,67
2203493,16
95
426973,65
2203492,93
96
426974,54
2203477,94
97
426974,11
2203466,15
98
426973,07
2203455,02
99
426970,16
2203443,06
100
426968,88
2203429,17
101
426967,59
2203415,26
102
426965,76
2203394,84
103
426965,46
2203391,24
104
426965,00
2203388,87
105
426964,37
2203382,43
106
426963,95
2203371,94
107
426962,78
2203363,93
108
426963,49
2203360,59
109
426966,19
2203356,99
110
426968,84
2203352,38
111
426969,98
2203350,53
112
426972,38
2203346,58
113
426975,07
2203342,16
114
426979,30
2203334,32
115
426985,27
2203320,02
116
426984,64
2203318,95
117
426984,09
2203315,65
118
426983,92
2203307,28
119
426982,71
2203301,39
120
426980,78
2203293,33
121
426978,71
2203279,82
122
426976,63
2203261,26
123
426983,53
2203260,20
124
426983,42
2203259,54
125
426985,20
2203259,19
315
427120,13
2197236,43
316
427097,68
2197239,82
317
427082,02
2197241,97
318
427070,62
2197244,47
319
427037,43
2197250,04
320
427006,85
2197254,47
68
427182,98
2203227,30
Характерные точки границ территорий зон охраны объекта
культурного наследия регионального значения "Жилой дом"
(ул. Советская, 34) в г.Арзамасе
Условные обозначения
- объект культурного наследия "Жилой дом"
- граница территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом"
- граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом"
- характерная точка границ территорий зон охраны
Координаты характерных точек границы территории
охранной зоны объекта регионального значения "Жилой дом"
(ул.Советская, 34) в г. Арзамасе
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
X
Y
1
19968,70
40794,95
2
19970,59
40806,59
3
19969,40
40806,73
4
19969,36
40813,44
5
19970,06
40819,24
6
19941,09
40825,17
7
19939,62
40817,79
8
19938,46
40800,26
1
19968,70
40794,95
Координаты характерных точек границы территории зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта регионального значения "Жилой дом"(ул.Советская, 34)
в г.Арзамасе
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
X
Y
9
19999,62
40789,60
10
20008,91
40788,55
11
20021,15
40786,11
12
20027,47
40784,73
13
20028,16
40784,98
14
20035,52
40819,30
15
20036,76
40824,82
16
20039,34
40833,66
17
20040,08
40836,29
18
20030,90
40838,41
19
20020,14
40840,53
20
20020,16
40842,77
21
20015,19
40843,42
22
20002,81
40844,54
23
20002,40
40839,40
24
19972,34
40842,06
25
19962,49
40842,76
26
19960,17
40842,60
27
19959,93
40838,67
28
19944,13
40840,51
29
19941,36
40840,83
30
19942,07
40845,55
31
19918,51
40841,88
32
19913,14
40839,95
33
19914,44
40835,95
34
19920,49
40814,30
35
19923,33
40803,21
36
19932,55
40801,68
8
19938,46
40800,26
7
19939,62
40817,79
6
19941,09
40825,17
5
19970,06
40819,24
37
19974,16
40818,66
38
19982,68
40817,21
39
19984,17
40825,18
40
19990,18
40823,92
41
20000,49
40821,88
42
20004,25
40821,19
43
20004,55
40817,72
9
19999,62
40789,60
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 6 декабря 2017 года № 864
(Приложение 2 изложено в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
Требования к градостроительным регламентам
в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия
"Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря"
(территория гарнизона, ограниченная ул. Советской,
Свободы, пер. Тихим), "Жилой дом" (ул. Советская, 34) в г. Арзамасе
I. Требования к градостроительным регламентам
в границе территории охранной зоны объекта культурного наследия
"Жилой дом" (г. Арзамас, ул. Советская, 34)
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Жилой дом";
2) сохранение исторически ценного градоформирующего объекта - дома № 32 по ул. Советской, ограничение его капитального ремонта и реконструкции, а именно:
а) текущий и капитальный ремонт с сохранением общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
б) реконструкция с сохранением исторических:
- высотных параметров;
- объемно-пространственной структуры здания;
- общего исторического облика уличного фасада;
- форм и размеров архитектурных деталей;
- формы крыши и традиционных кровельных материалов;
- подлинных ценных элементов фасадного декора;
- исторической системы отделки, исторического цветового решения и системы покраски;
в) при необходимости - увеличение площади застройки объекта за счет пристроев с дворовой стороны при сохранении высотных параметров объекта;
3) благоустройство территории по специальным проектам, включая размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, беседок), пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл);
4) хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной среде, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик территории;
5) ремонт и реконструкция существующих объектов и их частей с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объекта культурного наследия;
6) установка следующих средств наружной рекламы и информации:
а) мемориальных досок;
б) строительной сетки с изображением объекта ремонта (реконструкции);
в) информационных указателей, памятных знаков, с размером информационного поля не более 1,8 м по высоте и 1,2 м по ширине;
г) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек;
д) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
е) временных рекламных конструкций (штендеров).
2. Запрещается:
1) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия;
3) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 настоящих требований;
4) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом.
5) размещение автопарковок и автостоянок, не связанных с сохранением и функционированием объекта культурного наследия, а также с функционированием объектов, расположенных в границе охранной зоны;
6) применение при разработке проектов и производстве работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия и прилегающие к нему территории;
7) проведение земляных работ без осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объекта археологического наследия "Культурный слой г. Арзамаса".
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия "Жилой дом" устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.
II. Требования к градостроительным регламентам в границах
территорий зон регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объектов культурного наследия "Комплекс
Новодевичьего Алексеевского монастыря" (территория гарнизона,
ограниченная ул. Советской, Свободы, пер. Тихим),
"Жилой дом" (ул. Советская, 34) в г. Арзамасе
1. Разрешается:
1) размещение объектов нового капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей:
а) с предельно разрешенной высотностью:
в границе ЗРЗ-1 - 14,5 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 17,5 м до верха конька скатной кровли;
- в границах территорий ЗРЗ-2 - определяются проектом, имеющим в составе ландшафтно-визуальный анализ, подтверждающий отсутствие негативного влияния проектируемой застройки на объект культурного наследия;
- в границе территории ЗРЗ-3 - 8,5 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 11,5 м до верха конька скатной кровли;
- в границе территории ЗРЗ-4 - 20 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 23,5 м до верха конька скатной кровли; в случае применения плоских крыш - 19 м от планировочной отметки земли до верха основных конструкций крыши (глухого парапета и т.п);
- в границе территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом" - 11,5 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 14 м до верха конька скатной кровли;
б) с формированием новой капитальной застройки по типу исторической среды города Арзамаса с применением традиционных для данной местности материалов и приемов - в границе территории ЗРЗ-3 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом":
- дома полукаменные: первый этаж кирпичный (фасады оштукатурены или решены в открытой лицевой кладке из красного кирпича), второй этаж - деревянный с обшивкой досками шириной не менее 15 см;
- дома деревянные с обшивкой досками шириной не менее 15 см;
- дома кирпичные или из других каменных материалов (фасады оштукатурены или решены в открытой лицевой кладке из красного кирпича);
- материал покрытий кровли - металлические (оцинкованные, окрашенные) листы, шифер;
- материал наружного ограждения участков - без применения сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
в) с применением скатных крыш (двухскатных, двухскатных с вальмой, вальмовых); допускается применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши (в границах территорий ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4);
г) с применением традиционных цветовых решений главных уличных фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки территории, кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
д) с формированием новой жилой застройки по усадебному типу, с разрывами;
е) со стилизацией под архитектуру городских усадеб второй половины XIX - начала XX века или в нейтральной стилистике в границах территорий ЗРЗ-3, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом";
ж) с сохранением исторических линий застройки ул. Советской, ул. Свободы, ул. Пролетарской, ул. Куликова, ул. 1-ой Трудовой, ул. 2-ой Трудовой, пер. Тихого;
2) сохранение исторически ценных градоформирующих объектов - домов №№ 4, 8, 10, 16 по улице Свободы, домов №№ 26, 28, 37, 39, 41 по ул. Советской, домов № 37 по ул. Пролетарской, ограничение их капитального ремонта и реконструкции. В отношении указанных объектов разрешается:
а) текущий и капитальный ремонт с сохранением общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
б) реконструкция с сохранением исторических высотных параметров, исторической объемно-пространственной структуры зданий, общего исторического облика главных уличных фасадов, исторических форм и размеров архитектурных деталей, исторической формы крыши и традиционных кровельных материалов, исторических подлинных ценных элементов фасадного декора, исторической системы отделки, исторического цветового решения и системы покраски;
в) при необходимости - увеличение площади застройки для каждого объекта за счет пристроев с дворовой стороны при сохранении высотных параметров объектов;
3) в отношении нейтральных по отношению к историко-градостроительной среде и рядовых объектов - реконструкция с сохранением исторических высотных параметров и исторической объемно-пространственной структуры;
4) благоустройство дворовых территорий, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объектов культурного наследия, направленные на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия; в границах территорий ЗРЗ-3, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом" - восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик, соблюдение преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощение тротуаров - тротуарной плиткой, плитами из натуральных материалов, и т.п.);
5) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
а) мемориальных досок;
б) строительной сетки с изображением объекта ремонта (реконструкции);
в) информационных надписей и обозначений в границах территорий ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4;
г) рекламных конструкций, конструктивно связанных с остановочными пунктами общественного транспорта габаритами не более 1,8 м х 1,2 м в границах территорий ЗРЗ-2, ЗРЗ-3;
д) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями в границах территорий ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом";
е) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление в границах территорий ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом";
ж) временных рекламных конструкций: штендеров;
6) прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;
2. Запрещается:
1) применение крыш мансардного типа (с переломом) в границах территорий ЗРЗ-1 и ЗРЗ-3, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом";
2) применение в оформлении новых и ремонтируемых зданий и сооружений, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких или блестящих кровельных материалов, а также материалов (сайдинг, пластик), оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку;
3) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;
4) установка средств наружной рекламы и информации, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия:
- кронштейнов на опорах;
- щитов, супербордов и суперсайтов, тумб, пилларов, сити-бордов;
- крышных рекламных конструкций всех видов;
5) применение при устройстве ограждений участков сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений в границах территорий ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4;
6) новое строительство и реконструкция объектов капитального строительства на участке, расположенном вдоль западной границы территории объекта культурного наследия "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря", шириной 8,0 м;
7) проведение земляных работ без осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объекта археологического наследия "Культурный слой г. Арзамаса".
3. Назначение объектов капитального строительства и использование земельных участков в границах территорий ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4 в следующем составе:
а) основные виды разрешенного использования:
- односемейные и многосемейные дома с участками;
- дома квартирного типа до 3 (надземных) этажей с участками;
- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
- поликлиники общей площадью не более 600 кв.м.;
- аптеки;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;
- объекты культурного и обслуживающего назначения;
- в границе территории ЗРЗ-1 также: школы начальные и средние; спортплощадки, теннисные корты;
б) вспомогательные виды разрешенного использования:
- хозяйственные постройки;
- сады, огороды, палисадники;
- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);
- объекты инженерной инфраструктуры (ТП, РП, ГРП, тепловые пункты, котельные, и пр. объекты);
- площадки для сбора мусора;
- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;
- гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно- пристроенные, подземные, полуподземные);
- открытые автостоянки для временного хранения легковых, грузовых и специальных автомобилей;
- автостоянки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
в границе территории ЗРЗ-1 также - спортзалы, залы рекреации (с бассейном);
в) условно разрешенные виды использования:
- объекты, связанные с отправлением культа;
- отделения, участковые пункты милиции;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
в границе территории ЗРЗ-3 также - общественные резервуары для хранения воды.
4. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и "Жилой дом", устанавливаются Правилами землепользования муниципального образования с учетом настоящих требований.".
___________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 6 декабря 2017 года № 864
Особый режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам
в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс
Новодевичьего Алексеевского монастыря" (территория гарнизона,
ограниченная ул.Советской, ул.Свободы, пер.Тихим) и "Жилой дом"
(ул.Советская, 34) в г.Арзамасе
(далее - Режим)
1. Настоящим Режимом разрешается:
1) размещение объектов нового капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей:
а) с предельно разрешенной высотностью:
в границе ЗРЗ-1 - 10,5 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 13 м до верха конька скатной кровли;
в границе ЗРЗ-2 - 20 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 23,5 м до верха конька скатной кровли; в случае применения плоских крыш - 19 м от планировочной отметки земли до верха основных конструкций крыши (глухого парапета и т.п.);
в границе ЗРЗ-3 - 8,5 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 11,5 м до верха конька скатной кровли;
в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом"- 11,5 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 14 м до верха конька скатной кровли;
б) с формированием новой капитальной застройки по типу исторической среды города Арзамаса с применением традиционных для данной местности материалов и приемов (для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом"):
- дома полукаменные: первый этаж кирпичный (фасады оштукатурены или решены в открытой лицевой кладке из красного кирпича), второй этаж - деревянный с обшивкой досками шириной не менее 15 см;
- дома деревянные с обшивкой досками шириной не менее 15 см;
- дома кирпичные или из других каменных материалов (фасады оштукатурены или решены в открытой лицевой кладке из красного кирпича);
- материал покрытий кровли - металлические (оцинкованные, окрашенные) листы, шифер;
- материал наружного ограждения участков - без применения сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
в) с применением скатных крыш (двухскатных, двухскатных с вальмой, вальмовых); допускается применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши (для зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1, ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря");
г) с применением традиционных цветовых решений главных уличных фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки территории, кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
д) с формированием новой жилой застройки по усадебному типу, с разрывами; со стилизацией под архитектуру городских усадеб второй половины XIX - начала XX века или в нейтральной стилистике (для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом");
е) с сохранением исторических линий застройки ул. Советской, ул.Свободы, ул.Пролетарской, ул.Куликова, ул. 1-ой Трудовой, ул. 2-ой Трудовой, пер.Тихого.
2) сохранение исторически ценных градоформирующих объектов - домов №№ 4, 8, 10, 16 по улице Свободы, домов №№ 26, 28, 37, 39, 41 по ул.Советской, дома № 37 по ул.Пролетарской, ограничение их капитального ремонта и реконструкции. В отношении указанных объектов разрешается:
а) текущий и капитальный ремонт с сохранением общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
б) реконструкция с сохранением исторических высотных параметров, исторической объемно-пространственной структуры зданий, общего исторического облика главных уличных фасадов, исторических форм и размеров архитектурных деталей, исторической формы крыши и традиционных кровельных материалов, исторических подлинных ценных элементов фасадного декора, исторической системы отделки, исторического цветового решения и системы покраски;
в) при необходимости - увеличение площади застройки для каждого объекта за счет пристроев с дворовой стороны при сохранении высотных параметров объектов;
3) в отношении нейтральных по отношению к историко-градостроительной среде и рядовых объектов - реконструкция с сохранением исторических высотных параметров и исторической объемно-пространственной структуры;
4) благоустройство дворовых территорий, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объектов культурного наследия, направленные на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия; для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом" - восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик, соблюдение преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощение тротуаров - тротуарной плиткой, плитами из натуральных материалов, и т.п.);
5) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
а) мемориальных досок;
б) строительной сетки с изображением объекта ремонта (реконструкции);
в) рекламных конструкций, конструктивно связанных с остановочными пунктами общественного транспорта, габаритами не более 1,8 м х 1,2 м (для зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 и ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря");
г) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями (для зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 и ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом");
д) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление (для зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 и ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом");
е) временных рекламных конструкций: штендеров;
6) прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.
2. Настоящим Режимом запрещается:
1) применение крыш мансардного типа (с переломом) (для зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 и ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом");
2) применение в оформлении новых и ремонтируемых зданий и сооружений, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких или блестящих кровельных материалов, а также материалов (сайдинг, пластик), оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку;
3) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;
4) установка средств наружной рекламы и информации, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия:
кронштейнов на опорах;
щитов, супербордов и суперсайтов, тумб, пиллар, сити-бордов;
крышных рекламных конструкций всех видов;
5) применение при устройстве ограждений участков сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений (в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря");
6) новое строительство и реконструкция объектов капитального строительства на участке, расположенном вдоль западной границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря", шириной 8 м;
7) проведение земляных работ без осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объекта археологического наследия "Культурный слой г.Арзамаса XVI-XVIII вв.".
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и "Жилой дом", устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа город Арзамас Нижегородской области, утвержденными решением Арзамасской городской Думы Нижегородской области от 11 марта 2010 года № 24, с учетом требований, определенных настоящим Режимом.
_______________________
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2017 года № 864
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КОМПЛЕКС НОВОДЕВИЧЬЕГО АЛЕКСЕЕВСКОГО
МОНАСТЫРЯ" И "ЖИЛОЙ ДОМ" В Г. АРЗАМАСЕ, УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
(наименование изложено в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
(в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и "Жилой дом" в г. Арзамасе в их исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:
(Преамбула изложена в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
1. Установить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" (территория гарнизона, ограниченная ул. Советской, Свободы, пер. Тихим) и "Жилой дом" (ул. Советская, 34) в г. Арзамасе согласно приложению к настоящему постановлению.
(пункт 1 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
2 Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
(пункт 2 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
3. исключен постановлением Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244.
(пункт 3 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о.заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Д.В.Сватковского.
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Врио Губернатора
Г.С.Никитин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 6 декабря 2017 года № 864
(Приложение 1 изложено в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
Зоны охраны
объектов культурного наследия регионального значения
"Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря"
(территория гарнизона, ограниченная ул. Советской,
ул. Свободы, пер. Тихим) и "Жилой дом" (ул. Советская, 34)
в г. Арзамасе
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объекты культурного наследия:
"Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря":
1. Успенская церковь (корпус № 3)
2. Келейный корпус (корпус № 2)
3. Келейный корпус (корпус № 9)
4. Келейный корпус (корпус № 27)
5. Келейный корпус (корпус №.4)
6. Келейный корпус (корпус № 5)
7. Келейный корпус (корпус № 20)
8. Келейный корпус (корпус б/н)
9. Хозяйственный корпус (корпус № 16)
10. Хозяйственный корпус (корпус № 26)
11. Хозяйственный корпус (корпус № 10)
12. Хозяйственный корпус (корпус № 39)
13. Келейный корпус (пер. Тихий, 8)
14. Фрагменты ограды - южная, северо-западная (территория гарнизона, ограниченная ул. Советской, Свободы, пер. Тихим)
- объект культурного наследия:
15. "Жилой дом" (Советская ул., 34)
- исторически ценные градоформирующие объекты:
ул. Свободы, 4
ул. Свободы, 8
ул. Свободы, 10
ул. Свободы, 16
ул. Советская, 26
ул. Советская, 28
ул. Советская, 32
ул. Советская, 37
ул. Советская, 39
ул. Советская, 41
ул. Пролетарская, 37
- границы территорий зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 участок № 1 ЗРЗ-2 участок № 2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4)
- граница территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом"
- граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом"
Характерные точки границ территорий зон охраны объекта
культурного наследия регионального значения "Комплекс
Новодевичьего Алексеевского монастыря" (территория гарнизона,
ограниченная ул. Советской, ул. Свободы, пер. Тихим)
в г. Арзамасе
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
- объекты культурного наследия:
- исторически ценные градоформирующие объекты:
- границы территорий зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 участок № 1 ЗРЗ-2 участок № 2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4)
- характерная точка границ территорий зон охраны
Описание границ территорий зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс
Новодевичьего Алексеевского монастыря" (территория гарнизона,
ограниченная ул. Советской, ул. Свободы, пер. Тихим) в г. Арзамасе
Координаты характерных точек границ территорий зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия "Комплекс Новодевичьего
Алексеевского монастыря"
ЗРЗ-1:
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
1
426877,99
2203012,78
2
426877,69
2203009,67
3
426886,02
2202978,00
4
426893,83
2202980,16
5
426893,97
2202979,66
6
426903,11
2202982,61
7
426903,33
2202981,81
8
426908,82
2202983,79
9
426944,35
2202955,98
10
426989,55
2202917,84
11
427002,57
2202905,96
12
427013,47
2202896,14
13
427023,65
2202887,16
14
427045,34
2202868,22
15
427075,31
2202842,49
16
427127,92
2202796,37
17
427147,10
2202817,09
18
427161,39
2202805,24
19
427163,85
2202805,59
20
427174,56
2202817,53
21
427193,02
2202839,18
22
427211,49
2202860,36
23
427223,83
2202875,47
24
427231,27
2202884,25
25
427238,70
2202893,04
26
427250,31
2202906,09
27
427237,70
2202928,92
28
427232,17
2202939,02
29
427231,73
2202939,72
30
427230,08
2202942,31
31
427227,78
2202945,93
32
427224,96
2202947,93
33
427207,65
2202956,48
34
427188,88
2202966,19
35
427168,78
2202975,87
36
427149,75
2202983,93
37
427129,56
2202992,56
38
427111,36
2202999,30
39
427091,33
2203005,03
40
427081,60
2203007,08
41
427072,00
2203009,48
42
427072,07
2203009,97
43
427063,17
2203012,25
44
427058,05
2203013,73
45
427054,96
2203028,15
46
427049,56
2203045,78
47
427047,96
2203046,98
48
427023,34
2203065,74
49
427017,83
2203073,06
50
427020,21
2203094,92
51
427018,93
2203096,03
52
427016,02
2203096,98
53
427012,97
2203097,47
54
427004,03
2203098,79
55
427001,00
2203099,15
56
426996,38
2203100,11
57
426996,48
2203103,40
58
426987,87
2203104,70
59
426987,06
2203101,97
60
426957,98
2203109,44
61
426941,33
2203095,54
62
426965,13
2203037,36
63
426961,71
2203036,75
1
426877,99
2203012,78
ЗРЗ-2 участок № 1:
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
64
427216,48
2203108,01
65
427210,87
2203127,41
66
427205,54
2203149,51
67
427204,11
2203155,48
68
427182,98
2203227,30
315
427120,13
2197236,43
316
427097,68
2197239,82
317
427082,02
2197241,97
318
427070,62
2197244,47
319
427037,43
2197250,04
320
427006,85
2197254,47
125
426985,20
2203259,19
126
426989,38
2203258,07
127
426985,96
2203240,20
128
426987,85
2203232,28
129
426988,35
2203232,26
130
426989,14
2203224,32
131
426989,84
2203218,90
132
426991,15
2203219,03
133
426992,27
2203206,90
134
426999,42
2203207,56
135
426999,72
2203204,32
136
427050,13
2203198,21
137
427050,94
2203197,97
138
427068,15
2203196,76
139
427094,59
2203188,90
140
427092,57
2203182,10
141
427108,57
2203177,97
142
427098,49
2203149,29
143
427092,53
2203126,65
144
427121,03
2203119,15
145
427141,32
2203113,28
146
427154,92
2203109,98
147
427188,15
2203100,84
148
427195,97
2203097,72
149
427201,31
2203097,03
150
427208,72
2203097,66
151
427210,56
2203100,08
152
427210,94
2203102,67
153
427212,42
2203102,85
154
427212,27
2203103,75
155
427212,99
2203104,09
156
427212,52
2203106,73
64
427216,48
2203108,01
ЗРЗ-2 участок № 2:
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
157
426971,83
2203261,50
158
426862,59
2203280,03
159
426846,97
2203282,97
160
426838,35
2203284,38
161
426838,45
2203285,02
162
426836,66
2203285,30
163
426836,59
2203284,79
164
426797,81
2203291,28
165
426794,90
2203287,02
166
426820,95
2203199,18
167
426834,87
2203152,82
168
426898,49
2203171,48
169
426895,28
2203182,97
170
426960,54
2203201,19
157
426971,83
2203261,50
ЗРЗ-3:
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
171
426965,41
2203336,87
172
426946,40
2203339,46
173
426935,51
2203341,70
174
426928,72
2203343,19
175
426916,04
2203345,44
176
426902,95
2203348,10
177
426902,00
2203345,86
178
426899,36
2203337,03
179
426898,09
2203331,52
180
426890,50
2203297,25
181
426889,81
2203297,01
182
426883,50
2203298,43
183
426871,28
2203300,95
184
426862,00
2203302,06
185
426861,00
2203302,20
186
426838,87
2203306,32
187
426831,11
2203307,60
188
426818,96
2203309,95
189
426800,91
2203313,10
190
426800,92
2203313,35
191
426795,01
2203314,56
192
426785,80
2203316,15
193
426783,03
2203327,29
194
426777,12
2203348,96
195
426775,85
2203352,95
196
426755,41
2203357,31
197
426704,67
2203366,20
198
426704,36
2203364,42
199
426701,51
2203353,12
200
426697,29
2203330,78
201
426693,33
2203310,02
202
426692,25
2203301,64
203
426692,73
2203301,61
204
426692,72
2203300,36
205
426692,08
2203300,42
206
426691,34
2203294,87
207
426694,06
2203294,63
208
426694,20
2203286,96
209
426696,72
2203262,98
210
426745,16
2203258,90
211
426747,00
2203243,00
212
426747,26
2203242,74
213
426750,13
2203230,36
214
426753,53
2203213,72
215
426756,09
2203192,02
216
426758,65
2203183,54
217
426760,92
2203177,50
218
426747,46
2203177,05
219
426756,10
2203113,34
220
426756,96
2203107,41
221
426758,70
2203107,80
222
426760,62
2203108,12
223
426762,26
2203108,25
224
426774,90
2203111,13
225
426782,17
2203080,47
226
426803,02
2203008,63
227
426800,39
2202985,98
228
426796,69
2202973,71
229
426800,59
2202969,03
230
426803,97
2202960,18
231
426801,23
2202944,24
232
426796,63
2202919,81
233
426791,00
2202898,23
234
426783,41
2202882,85
235
426763,50
2202847,07
236
426761,56
2202825,46
237
426823,13
2202795,73
238
426828,04
2202790,81
239
426825,61
2202773,20
240
426829,19
2202767,00
241
426846,06
2202762,49
242
426863,52
2202751,72
243
426908,04
2202706,09
244
426945,66
2202690,39
245
426949,16
2202686,89
246
426958,59
2202681,44
247
426966,82
2202677,52
248
426969,88
2202648,40
249
426975,55
2202643,52
250
426988,61
2202635,72
251
426996,48
2202631,87
252
427006,05
2202630,61
253
427013,21
2202626,93
254
427016,96
2202622,62
255
427018,49
2202619,37
256
427021,34
2202615,81
257
427025,85
2202613,21
258
427038,23
2202609,87
259
427066,94
2202593,29
260
427121,16
2202652,01
261
427127,79
2202659,45
262
427146,13
2202679,70
263
427174,59
2202712,61
264
427177,12
2202715,61
265
427184,49
2202722,42
266
427189,30
2202728,90
267
427191,94
2202732,57
268
427198,07
2202739,35
269
427198,36
2202739,09
270
427203,89
2202745,32
271
427203,58
2202745,58
272
427209,60
2202752,71
273
427216,05
2202759,54
274
427219,05
2202762,79
275
427222,89
2202767,26
276
427227,68
2202773,01
277
427228,86
2202774,48
278
427231,37
2202778,19
279
427233,40
2202780,61
280
427238,28
2202785,25
281
427243,41
2202790,77
282
427255,39
2202804,82
283
427258,88
2202809,18
284
427260,16
2202810,66
285
427263,84
2202815,04
286
427264,98
2202816,35
287
427267,21
2202818,80
288
427271,07
2202823,27
289
427271,95
2202824,22
290
427273,48
2202826,02
291
427277,57
2202830,56
292
427281,44
2202835,00
293
427283,06
2202837,09
294
427298,54
2202851,65
295
427293,22
2202870,47
296
427292,08
2202873,73
297
427291,05
2202876,58
298
427290,63
2202877,03
299
427289,81
2202879,12
300
427287,19
2202885,91
301
427287,41
2202886,83
302
427282,61
2202900,54
303
427278,47
2202911,90
304
427275,58
2202920,02
305
427266,43
2202949,81
306
427263,15
2202958,66
307
427262,86
2202959,40
308
427261,13
2202963,79
309
427260,97
2202964,36
310
427258,31
2202973,77
64
427216,48
2203108,01
156
427212,52
2203106,73
155
427212,99
2203104,09
154
427212,27
2203103,75
153
427212,42
2203102,85
152
427210,94
2203102,67
151
427210,56
2203100,08
150
427208,72
2203097,66
149
427201,31
2203097,03
148
427195,97
2203097,72
147
427188,15
2203100,84
146
427154,92
2203109,98
145
427141,32
2203113,28
144
427121,03
2203119,15
143
427092,53
2203126,65
142
427098,49
2203149,29
141
427108,57
2203177,97
140
427092,57
2203182,10
139
427094,59
2203188,90
138
427068,15
2203196,76
137
427050,94
2203197,97
311
427025,12
2203118,61
50
427020,21
2203094,92
49
427017,83
2203073,06
48
427023,34
2203065,74
47
427047,96
2203046,98
46
427049,56
2203045,78
45
427054,96
2203028,15
44
427058,05
2203013,73
43
427063,17
2203012,25
42
427072,07
2203009,97
41
427072,00
2203009,48
40
427081,60
2203007,08
39
427091,33
2203005,03
38
427111,36
2202999,30
37
427129,56
2202992,56
36
427149,75
2202983,93
35
427168,78
2202975,87
34
427188,88
2202966,19
33
427207,65
2202956,48
32
427224,96
2202947,93
31
427227,78
2202945,93
30
427230,08
2202942,31
29
427231,73
2202939,72
28
427232,17
2202939,02
27
427237,70
2202928,92
26
427250,31
2202906,09
25
427238,70
2202893,04
24
427231,27
2202884,25
23
427223,83
2202875,47
22
427211,49
2202860,36
21
427193,02
2202839,18
20
427174,56
2202817,53
19
427163,85
2202805,59
18
427161,39
2202805,24
17
427147,10
2202817,09
16
427127,92
2202796,37
15
427075,31
2202842,49
14
427045,34
2202868,22
13
427023,65
2202887,16
12
427013,47
2202896,14
11
427002,57
2202905,96
10
426989,55
2202917,84
9
426944,35
2202955,98
8
426908,82
2202983,79
7
426903,33
2202981,81
6
426903,11
2202982,61
5
426893,97
2202979,66
4
426893,83
2202980,16
3
426886,02
2202978,00
2
426877,69
2203009,67
1
426877,99
2203012,78
312
426875,18
2203015,12
313
426866,84
2203043,77
167
426834,87
2203152,82
166
426820,95
2203199,18
165
426794,90
2203287,02
164
426797,81
2203291,28
163
426836,59
2203284,79
162
426836,66
2203285,30
161
426838,45
2203285,02
160
426838,35
2203284,38
159
426846,97
2203282,97
158
426862,59
2203280,03
157
426971,83
2203261,50
314
426976,37
2203260,74
122
426976,63
2203261,26
121
426978,71
2203279,82
120
426980,78
2203293,33
119
426982,71
2203301,39
118
426983,92
2203307,28
117
426984,09
2203315,65
116
426984,64
2203318,95
115
426985,27
2203320,02
114
426979,30
2203334,32
171
426965,41
2203336,87
ЗРЗ-4:
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
X
Y
68
427182,98
2203227,30
69
427142,16
2203341,94
70
427125,84
2203393,87
71
427123,84
2203399,79
72
427112,33
2203437,34
73
427111,15
2203441,34
74
427109,75
2203445,58
75
427103,79
2203463,41
76
427102,68
2203466,99
77
427100,98
2203472,04
78
427097,19
2203485,06
79
427091,23
2203502,36
80
427077,41
2203501,25
81
427065,75
2203500,28
82
427058,08
2203499,57
83
427052,60
2203499,06
84
427047,38
2203498,56
85
427041,15
2203497,90
86
427035,92
2203497,70
87
427030,88
2203497,08
88
427028,40
2203496,78
89
427022,84
2203496,26
90
427011,48
2203495,05
91
427008,41
2203494,78
92
427001,39
2203494,15
93
426997,80
2203493,74
94
426988,67
2203493,16
95
426973,65
2203492,93
96
426974,54
2203477,94
97
426974,11
2203466,15
98
426973,07
2203455,02
99
426970,16
2203443,06
100
426968,88
2203429,17
101
426967,59
2203415,26
102
426965,76
2203394,84
103
426965,46
2203391,24
104
426965,00
2203388,87
105
426964,37
2203382,43
106
426963,95
2203371,94
107
426962,78
2203363,93
108
426963,49
2203360,59
109
426966,19
2203356,99
110
426968,84
2203352,38
111
426969,98
2203350,53
112
426972,38
2203346,58
113
426975,07
2203342,16
114
426979,30
2203334,32
115
426985,27
2203320,02
116
426984,64
2203318,95
117
426984,09
2203315,65
118
426983,92
2203307,28
119
426982,71
2203301,39
120
426980,78
2203293,33
121
426978,71
2203279,82
122
426976,63
2203261,26
123
426983,53
2203260,20
124
426983,42
2203259,54
125
426985,20
2203259,19
315
427120,13
2197236,43
316
427097,68
2197239,82
317
427082,02
2197241,97
318
427070,62
2197244,47
319
427037,43
2197250,04
320
427006,85
2197254,47
68
427182,98
2203227,30
68
427182,98
2203227,30
69
427142,16
2203341,94
70
427125,84
2203393,87
71
427123,84
2203399,79
72
427112,33
2203437,34
73
427111,15
2203441,34
74
427109,75
2203445,58
75
427103,79
2203463,41
76
427102,68
2203466,99
77
427100,98
2203472,04
78
427097,19
2203485,06
79
427091,23
2203502,36
80
427077,41
2203501,25
81
427065,75
2203500,28
82
427058,08
2203499,57
83
427052,60
2203499,06
84
427047,38
2203498,56
85
427041,15
2203497,90
86
427035,92
2203497,70
87
427030,88
2203497,08
88
427028,40
2203496,78
89
427022,84
2203496,26
90
427011,48
2203495,05
91
427008,41
2203494,78
92
427001,39
2203494,15
93
426997,80
2203493,74
94
426988,67
2203493,16
95
426973,65
2203492,93
96
426974,54
2203477,94
97
426974,11
2203466,15
98
426973,07
2203455,02
99
426970,16
2203443,06
100
426968,88
2203429,17
101
426967,59
2203415,26
102
426965,76
2203394,84
103
426965,46
2203391,24
104
426965,00
2203388,87
105
426964,37
2203382,43
106
426963,95
2203371,94
107
426962,78
2203363,93
108
426963,49
2203360,59
109
426966,19
2203356,99
110
426968,84
2203352,38
111
426969,98
2203350,53
112
426972,38
2203346,58
113
426975,07
2203342,16
114
426979,30
2203334,32
115
426985,27
2203320,02
116
426984,64
2203318,95
117
426984,09
2203315,65
118
426983,92
2203307,28
119
426982,71
2203301,39
120
426980,78
2203293,33
121
426978,71
2203279,82
122
426976,63
2203261,26
123
426983,53
2203260,20
124
426983,42
2203259,54
125
426985,20
2203259,19
315
427120,13
2197236,43
316
427097,68
2197239,82
317
427082,02
2197241,97
318
427070,62
2197244,47
319
427037,43
2197250,04
320
427006,85
2197254,47
68
427182,98
2203227,30
Характерные точки границ территорий зон охраны объекта
культурного наследия регионального значения "Жилой дом"
(ул. Советская, 34) в г.Арзамасе
Условные обозначения
- объект культурного наследия "Жилой дом"
- граница территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом"
- граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом"
- характерная точка границ территорий зон охраны
Координаты характерных точек границы территории
охранной зоны объекта регионального значения "Жилой дом"
(ул.Советская, 34) в г. Арзамасе
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
X
Y
1
19968,70
40794,95
2
19970,59
40806,59
3
19969,40
40806,73
4
19969,36
40813,44
5
19970,06
40819,24
6
19941,09
40825,17
7
19939,62
40817,79
8
19938,46
40800,26
1
19968,70
40794,95
Координаты характерных точек границы территории зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта регионального значения "Жилой дом"(ул.Советская, 34)
в г.Арзамасе
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
X
Y
9
19999,62
40789,60
10
20008,91
40788,55
11
20021,15
40786,11
12
20027,47
40784,73
13
20028,16
40784,98
14
20035,52
40819,30
15
20036,76
40824,82
16
20039,34
40833,66
17
20040,08
40836,29
18
20030,90
40838,41
19
20020,14
40840,53
20
20020,16
40842,77
21
20015,19
40843,42
22
20002,81
40844,54
23
20002,40
40839,40
24
19972,34
40842,06
25
19962,49
40842,76
26
19960,17
40842,60
27
19959,93
40838,67
28
19944,13
40840,51
29
19941,36
40840,83
30
19942,07
40845,55
31
19918,51
40841,88
32
19913,14
40839,95
33
19914,44
40835,95
34
19920,49
40814,30
35
19923,33
40803,21
36
19932,55
40801,68
8
19938,46
40800,26
7
19939,62
40817,79
6
19941,09
40825,17
5
19970,06
40819,24
37
19974,16
40818,66
38
19982,68
40817,21
39
19984,17
40825,18
40
19990,18
40823,92
41
20000,49
40821,88
42
20004,25
40821,19
43
20004,55
40817,72
9
19999,62
40789,60
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 6 декабря 2017 года № 864
(Приложение 2 изложено в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2020 № 244)
Требования к градостроительным регламентам
в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия
"Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря"
(территория гарнизона, ограниченная ул. Советской,
Свободы, пер. Тихим), "Жилой дом" (ул. Советская, 34) в г. Арзамасе
I. Требования к градостроительным регламентам
в границе территории охранной зоны объекта культурного наследия
"Жилой дом" (г. Арзамас, ул. Советская, 34)
1. Разрешается:
1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Жилой дом";
2) сохранение исторически ценного градоформирующего объекта - дома № 32 по ул. Советской, ограничение его капитального ремонта и реконструкции, а именно:
а) текущий и капитальный ремонт с сохранением общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
б) реконструкция с сохранением исторических:
- высотных параметров;
- объемно-пространственной структуры здания;
- общего исторического облика уличного фасада;
- форм и размеров архитектурных деталей;
- формы крыши и традиционных кровельных материалов;
- подлинных ценных элементов фасадного декора;
- исторической системы отделки, исторического цветового решения и системы покраски;
в) при необходимости - увеличение площади застройки объекта за счет пристроев с дворовой стороны при сохранении высотных параметров объекта;
3) благоустройство территории по специальным проектам, включая размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, беседок), пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл);
4) хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия объекта культурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной среде, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик территории;
5) ремонт и реконструкция существующих объектов и их частей с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объекта культурного наследия;
6) установка следующих средств наружной рекламы и информации:
а) мемориальных досок;
б) строительной сетки с изображением объекта ремонта (реконструкции);
в) информационных указателей, памятных знаков, с размером информационного поля не более 1,8 м по высоте и 1,2 м по ширине;
г) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек;
д) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
е) временных рекламных конструкций (штендеров).
2. Запрещается:
1) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия;
3) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 настоящих требований;
4) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом.
5) размещение автопарковок и автостоянок, не связанных с сохранением и функционированием объекта культурного наследия, а также с функционированием объектов, расположенных в границе охранной зоны;
6) применение при разработке проектов и производстве работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия и прилегающие к нему территории;
7) проведение земляных работ без осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объекта археологического наследия "Культурный слой г. Арзамаса".
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия "Жилой дом" устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.
II. Требования к градостроительным регламентам в границах
территорий зон регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объектов культурного наследия "Комплекс
Новодевичьего Алексеевского монастыря" (территория гарнизона,
ограниченная ул. Советской, Свободы, пер. Тихим),
"Жилой дом" (ул. Советская, 34) в г. Арзамасе
1. Разрешается:
1) размещение объектов нового капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей:
а) с предельно разрешенной высотностью:
в границе ЗРЗ-1 - 14,5 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 17,5 м до верха конька скатной кровли;
- в границах территорий ЗРЗ-2 - определяются проектом, имеющим в составе ландшафтно-визуальный анализ, подтверждающий отсутствие негативного влияния проектируемой застройки на объект культурного наследия;
- в границе территории ЗРЗ-3 - 8,5 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 11,5 м до верха конька скатной кровли;
- в границе территории ЗРЗ-4 - 20 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 23,5 м до верха конька скатной кровли; в случае применения плоских крыш - 19 м от планировочной отметки земли до верха основных конструкций крыши (глухого парапета и т.п);
- в границе территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом" - 11,5 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 14 м до верха конька скатной кровли;
б) с формированием новой капитальной застройки по типу исторической среды города Арзамаса с применением традиционных для данной местности материалов и приемов - в границе территории ЗРЗ-3 и в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом":
- дома полукаменные: первый этаж кирпичный (фасады оштукатурены или решены в открытой лицевой кладке из красного кирпича), второй этаж - деревянный с обшивкой досками шириной не менее 15 см;
- дома деревянные с обшивкой досками шириной не менее 15 см;
- дома кирпичные или из других каменных материалов (фасады оштукатурены или решены в открытой лицевой кладке из красного кирпича);
- материал покрытий кровли - металлические (оцинкованные, окрашенные) листы, шифер;
- материал наружного ограждения участков - без применения сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
в) с применением скатных крыш (двухскатных, двухскатных с вальмой, вальмовых); допускается применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши (в границах территорий ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4);
г) с применением традиционных цветовых решений главных уличных фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки территории, кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
д) с формированием новой жилой застройки по усадебному типу, с разрывами;
е) со стилизацией под архитектуру городских усадеб второй половины XIX - начала XX века или в нейтральной стилистике в границах территорий ЗРЗ-3, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом";
ж) с сохранением исторических линий застройки ул. Советской, ул. Свободы, ул. Пролетарской, ул. Куликова, ул. 1-ой Трудовой, ул. 2-ой Трудовой, пер. Тихого;
2) сохранение исторически ценных градоформирующих объектов - домов №№ 4, 8, 10, 16 по улице Свободы, домов №№ 26, 28, 37, 39, 41 по ул. Советской, домов № 37 по ул. Пролетарской, ограничение их капитального ремонта и реконструкции. В отношении указанных объектов разрешается:
а) текущий и капитальный ремонт с сохранением общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
б) реконструкция с сохранением исторических высотных параметров, исторической объемно-пространственной структуры зданий, общего исторического облика главных уличных фасадов, исторических форм и размеров архитектурных деталей, исторической формы крыши и традиционных кровельных материалов, исторических подлинных ценных элементов фасадного декора, исторической системы отделки, исторического цветового решения и системы покраски;
в) при необходимости - увеличение площади застройки для каждого объекта за счет пристроев с дворовой стороны при сохранении высотных параметров объектов;
3) в отношении нейтральных по отношению к историко-градостроительной среде и рядовых объектов - реконструкция с сохранением исторических высотных параметров и исторической объемно-пространственной структуры;
4) благоустройство дворовых территорий, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объектов культурного наследия, направленные на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия; в границах территорий ЗРЗ-3, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом" - восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик, соблюдение преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощение тротуаров - тротуарной плиткой, плитами из натуральных материалов, и т.п.);
5) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
а) мемориальных досок;
б) строительной сетки с изображением объекта ремонта (реконструкции);
в) информационных надписей и обозначений в границах территорий ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4;
г) рекламных конструкций, конструктивно связанных с остановочными пунктами общественного транспорта габаритами не более 1,8 м х 1,2 м в границах территорий ЗРЗ-2, ЗРЗ-3;
д) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями в границах территорий ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом";
е) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление в границах территорий ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом";
ж) временных рекламных конструкций: штендеров;
6) прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;
2. Запрещается:
1) применение крыш мансардного типа (с переломом) в границах территорий ЗРЗ-1 и ЗРЗ-3, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом";
2) применение в оформлении новых и ремонтируемых зданий и сооружений, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких или блестящих кровельных материалов, а также материалов (сайдинг, пластик), оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку;
3) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;
4) установка средств наружной рекламы и информации, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия:
- кронштейнов на опорах;
- щитов, супербордов и суперсайтов, тумб, пилларов, сити-бордов;
- крышных рекламных конструкций всех видов;
5) применение при устройстве ограждений участков сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений в границах территорий ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4;
6) новое строительство и реконструкция объектов капитального строительства на участке, расположенном вдоль западной границы территории объекта культурного наследия "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря", шириной 8,0 м;
7) проведение земляных работ без осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объекта археологического наследия "Культурный слой г. Арзамаса".
3. Назначение объектов капитального строительства и использование земельных участков в границах территорий ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4 в следующем составе:
а) основные виды разрешенного использования:
- односемейные и многосемейные дома с участками;
- дома квартирного типа до 3 (надземных) этажей с участками;
- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
- поликлиники общей площадью не более 600 кв.м.;
- аптеки;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;
- объекты культурного и обслуживающего назначения;
- в границе территории ЗРЗ-1 также: школы начальные и средние; спортплощадки, теннисные корты;
б) вспомогательные виды разрешенного использования:
- хозяйственные постройки;
- сады, огороды, палисадники;
- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);
- объекты инженерной инфраструктуры (ТП, РП, ГРП, тепловые пункты, котельные, и пр. объекты);
- площадки для сбора мусора;
- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;
- гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно- пристроенные, подземные, полуподземные);
- открытые автостоянки для временного хранения легковых, грузовых и специальных автомобилей;
- автостоянки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
в границе территории ЗРЗ-1 также - спортзалы, залы рекреации (с бассейном);
в) условно разрешенные виды использования:
- объекты, связанные с отправлением культа;
- отделения, участковые пункты милиции;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
в границе территории ЗРЗ-3 также - общественные резервуары для хранения воды.
4. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и "Жилой дом", устанавливаются Правилами землепользования муниципального образования с учетом настоящих требований.".
___________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 6 декабря 2017 года № 864
Особый режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам
в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс
Новодевичьего Алексеевского монастыря" (территория гарнизона,
ограниченная ул.Советской, ул.Свободы, пер.Тихим) и "Жилой дом"
(ул.Советская, 34) в г.Арзамасе
(далее - Режим)
1. Настоящим Режимом разрешается:
1) размещение объектов нового капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей:
а) с предельно разрешенной высотностью:
в границе ЗРЗ-1 - 10,5 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 13 м до верха конька скатной кровли;
в границе ЗРЗ-2 - 20 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 23,5 м до верха конька скатной кровли; в случае применения плоских крыш - 19 м от планировочной отметки земли до верха основных конструкций крыши (глухого парапета и т.п.);
в границе ЗРЗ-3 - 8,5 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 11,5 м до верха конька скатной кровли;
в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом"- 11,5 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 14 м до верха конька скатной кровли;
б) с формированием новой капитальной застройки по типу исторической среды города Арзамаса с применением традиционных для данной местности материалов и приемов (для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом"):
- дома полукаменные: первый этаж кирпичный (фасады оштукатурены или решены в открытой лицевой кладке из красного кирпича), второй этаж - деревянный с обшивкой досками шириной не менее 15 см;
- дома деревянные с обшивкой досками шириной не менее 15 см;
- дома кирпичные или из других каменных материалов (фасады оштукатурены или решены в открытой лицевой кладке из красного кирпича);
- материал покрытий кровли - металлические (оцинкованные, окрашенные) листы, шифер;
- материал наружного ограждения участков - без применения сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;
в) с применением скатных крыш (двухскатных, двухскатных с вальмой, вальмовых); допускается применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши (для зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1, ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря");
г) с применением традиционных цветовых решений главных уличных фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки территории, кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;
д) с формированием новой жилой застройки по усадебному типу, с разрывами; со стилизацией под архитектуру городских усадеб второй половины XIX - начала XX века или в нейтральной стилистике (для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом");
е) с сохранением исторических линий застройки ул. Советской, ул.Свободы, ул.Пролетарской, ул.Куликова, ул. 1-ой Трудовой, ул. 2-ой Трудовой, пер.Тихого.
2) сохранение исторически ценных градоформирующих объектов - домов №№ 4, 8, 10, 16 по улице Свободы, домов №№ 26, 28, 37, 39, 41 по ул.Советской, дома № 37 по ул.Пролетарской, ограничение их капитального ремонта и реконструкции. В отношении указанных объектов разрешается:
а) текущий и капитальный ремонт с сохранением общего исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;
б) реконструкция с сохранением исторических высотных параметров, исторической объемно-пространственной структуры зданий, общего исторического облика главных уличных фасадов, исторических форм и размеров архитектурных деталей, исторической формы крыши и традиционных кровельных материалов, исторических подлинных ценных элементов фасадного декора, исторической системы отделки, исторического цветового решения и системы покраски;
в) при необходимости - увеличение площади застройки для каждого объекта за счет пристроев с дворовой стороны при сохранении высотных параметров объектов;
3) в отношении нейтральных по отношению к историко-градостроительной среде и рядовых объектов - реконструкция с сохранением исторических высотных параметров и исторической объемно-пространственной структуры;
4) благоустройство дворовых территорий, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объектов культурного наследия, направленные на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия; для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом" - восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик, соблюдение преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощение тротуаров - тротуарной плиткой, плитами из натуральных материалов, и т.п.);
5) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
а) мемориальных досок;
б) строительной сетки с изображением объекта ремонта (реконструкции);
в) рекламных конструкций, конструктивно связанных с остановочными пунктами общественного транспорта, габаритами не более 1,8 м х 1,2 м (для зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 и ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря");
г) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями (для зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 и ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом");
д) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление (для зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 и ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом");
е) временных рекламных конструкций: штендеров;
6) прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.
2. Настоящим Режимом запрещается:
1) применение крыш мансардного типа (с переломом) (для зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 и ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом");
2) применение в оформлении новых и ремонтируемых зданий и сооружений, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких или блестящих кровельных материалов, а также материалов (сайдинг, пластик), оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку;
3) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;
4) установка средств наружной рекламы и информации, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия:
кронштейнов на опорах;
щитов, супербордов и суперсайтов, тумб, пиллар, сити-бордов;
крышных рекламных конструкций всех видов;
5) применение при устройстве ограждений участков сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений (в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря");
6) новое строительство и реконструкция объектов капитального строительства на участке, расположенном вдоль западной границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря", шириной 8 м;
7) проведение земляных работ без осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объекта археологического наследия "Культурный слой г.Арзамаса XVI-XVIII вв.".
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс Новодевичьего Алексеевского монастыря" и "Жилой дом", устанавливаются Правилами землепользования и застройки городского округа город Арзамас Нижегородской области, утвержденными решением Арзамасской городской Думы Нижегородской области от 11 марта 2010 года № 24, с учетом требований, определенных настоящим Режимом.
_______________________
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 01.03.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 110.020.000 Использование и охрана земель (см. также 200.150.030), 130.030.000 Культура (см. также 200.160.040) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
