ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ



Проект

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ  ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07.02.2011 № 22-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

(в редакции постановлений Правительства Тюменской области От 21.09.2011 № 313-п,от 08.12.2017 № 634-п, от 19.03.2020 № 128-п, от 14.12.2020 № 760-п)

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

1. Утвердить перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме согласно приложению.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления Тюменской области довести данное постановление до сведения собственников помещений в многоквартирных домах и лиц, ответственных за содержание многоквартирных домов.

3. Установить, что перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не реже одного раза в три года полежит пересмотру, обновлению (в отношении мероприятий, выполняемых единовременно), дополнению и изменению (в отношении мероприятий, выполняемых регулярно) в соответствии с современным уровнем развития науки и производственно-технологических условий выполнения мероприятий.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Тюменской области, координирующего и контролирующего деятельность Государственной жилищной инспекции Тюменской области.

Губернатор области

В.В.Якушев

Приложение

к постановлению Правительства

Тюменской области

от 07 февраля 2011 г.  № 22-п

(в редакции постановлений Правительства Тюменской области от 08.12.2017 № 634-п, от 14.12.2020 № 760-п )

Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

№                                     п/п

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Исполнители мероприятий

Источник финансирования

Срок проведения мероприятия и характер эксплуатации после реализации мероприятия

1

2

3

4

5

6

1

Обеспечение установки коллективных (общедомовых) приборов учета используемых воды, тепловой и электрической энергии и ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Требование данного пункта не распространяется на ветхие, аварийные многоквартирные дома, многоквартирные дома, подлежащие сносу или капитальному ремонту, на многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает семьдесят процентов и которые не включены в соответствии с жилищным законодательством в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в связи с принятием нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации решения об их сносе или реконструкции, на многоквартирные дома, которые включены в программу реновации жилищного фонда, осуществляемой в соответствии с федеральным законом, и в которых мероприятия, выполняемые в соответствии с указанной программой, должны быть реализованы в течение трех лет.

(в редакции постановления Правительства ТО от 19.03.2020 № 128-п)

1) Учет воды, тепловой и электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме;                                                                                                                                                   2) Упорядочивание расчетов за потребление воды, тепловой и электрической энергии;

3) Организация рационального использования воды, тепловой и электрической  энергии;

4) Централизованный сбор информации по потреблению воды, тепловой и электрической энергии

в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета используемых воды, тепловой энергии – управляющая организация, ТСЖ, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - собственники помещений в многоквартирном доме (далее - лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома);

в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета используемой электрической энергии – гарантирующий поставщик, осуществляющий энергосбытовую деятельность в отношении многоквартирного дома

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 14.12.2020 № 760-п)

для коллективных (общедомовых) приборов учета используемых воды и тепловой энергии - дополнительные денежные средства собственников помещений в многоквартирном доме, не входящие в плату за содержание жилого помещения; для коллективных (общедомовых) приборов учета используемой электрической энергии - средства сбытовой надбавки гарантирующего поставщика, осуществляющего энергосбытовую деятельность в отношении многоквартирного дома

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 14.12.2020 № 760-п)

Обеспечение установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и ввод их в эксплуатацию - единовременно.                                                                                   

«В случае выхода из строя приборов учета используемых воды, тепловой энергии - в течение 3 месяцев со дня выхода прибора учета из строя; в случае выхода из строя, неисправности, истечения срока эксплуатации, истечения интервала между поверками, истечения срока поверки, утраты прибора учета электрической энергии — в сроки, установленные пунктом 151 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442.

Для многоквартирных домов,  максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, срок установки коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и ввод установленных приборов учета в эксплуатацию - единовременно до 01 января 2019 года.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 14.12.2020 № 760-п

2

Обеспечение технического обслуживания  коллективных (общедомовых) приборов учета используемых воды, тепловой и электрической энергии в соответствии с требованиями технической документации к приборам и действующими нормативными правовыми актами

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 14.12.2020 № 760-п)

1) Учет воды, тепловой и электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме;                                                                                                                                                   2) Упорядочивание расчетов за потребление воды, тепловой и электрической энергии;

3) Организация рационального использования воды, тепловой и электрической  энергии;

4) Централизованный сбор информации по потреблению воды, тепловой и электрической энергии

лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома

плата за содержание жилого помещения

После установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета используемых воды, тепловой энергии - постоянно.

Обеспечение технического обслуживания коллективных (общедомовых) приборов учета используемой электрической энергии – до момента установки, замены, допуска в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета используемой электрической энергии гарантирующим поставщиком, осуществляющим энергосбытовую деятельность в отношении многоквартирного дома.

(в редакции постановления Правительства Тюменской области от 14.12.2020 № 760-п)

3

Обеспечение эксплуатации, включая поверку, коллективных (общедомовых) приборов учета используемой электрической энергии в соответствии с требованиями технической документации к приборам и действующими нормативными правовыми актами

(пункт 3 введен постановлением Правительства Тюменской области от 14.12.2020 № 760-п)

1) Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме;

2) Упорядочивание расчетов за потребление электрической энергии;

3) Организация рационального использования электрической энергии;

4) Централизованный сбор информации по потреблению электрической энергии

гарантирующий поставщик, осуществляющий энергосбытовую деятельность в отношении многоквартирного дома

средства сбытовой надбавки гарантирующего поставщика, осуществляющего энергосбытовую деятельность в отношении многоквартирного дома

Постоянно после установки, замены, допуска в эксплуатацию приборов учета гарантирующим поставщиком, осуществляющим энергосбытовую деятельность в отношении многоквартирного дома

4

Восстановление теплового контура здания путем заделки, уплотнения и утепления оконных и дверных блоков в подъездах, установки доводчиков входных дверей, закрытия подвалов, чердаков.

1) Снижение потерь тепловой энергии в помещениях общего пользования; 

(в редакции постановления Правительства ТО от 19.03.2020 № 128-п                           2) Обеспечение безопасных и комфортных условий проживания

лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома

плата за содержание жилого помещения

Ежегодно при подготовке к отопительному периоду с непрерывным поддержанием состояния  в дальнейшем.

5

Установка отражающих экранов за отопительными приборами в местах общего пользования

1) Снижение тепловых потерь через ограждающие конструкции;                                   2) Снижение потерь тепловой энергии в помещениях общего пользования

(в редакции постановления Правительства ТО от 19.03.2020 № 128-п

лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома

плата за содержание жилого помещения

Единовременно, с последующим ремонтом или восстановлением при необходимости.

6

Установка источников освещения в местах общего пользования, оборудованных энергосберегающими осветительными приборами, системами автоматического регулирования (датчиками движения, присутствия) и антивандальной защитой

1) Снижение  объемов потребления электроэнергии;                                                   2) Повышение срока службы осветительных приборов и энергосберегающих ламп

лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома

плата за содержание жилого помещения

Единовременно, с последующим ремонтом или восстановлением при необходимости.

7

Ремонт (восстановление) изоляции трубопроводов системы отопления, теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях и иных помещениях общего пользования с применением энергоэффективных материалов

1) Рациональное использование тепловой энергии;

2) Снижение потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения и теплоснабжения

лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома

плата за содержание жилого помещения

При проведения ремонтных работ на трубопроводах систем отопления и (или) горячего водоснабжения. Периодический осмотр и, в случае необходимости, ремонт.

8

Ревизия системы отопления с установкой (заменой, регулировкой) запорной и регулирующей арматуры, воздуховыпускных клапанов (кранов), необходимых для повышения эффективности работы систем, с составлением соответствующих актов

1) Снижение расхода теплоносителя при ликвидации аварийных ситуаций и удалении воздуха из системы отопления

лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома

плата за содержание жилого помещения

Ежегодно до 1 сентября с периодическим осмотром, в случае необходимости, ремонтом.

9

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления с последующей регулировкой гидравлических параметров.

1) Рациональное использование тепловой энергии;                                                                                                                                                                                                     2) Экономия потребления тепловой энергии  в системе отопления                                                            

лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома

плата за содержание жилого помещения

Ежегодно при подготовке к отопительному периоду

10

Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме информации о показаниях общедомовых приборов учета и количестве и стоимости потребленных в многоквартирном доме коммунальных ресурсов.

1) Разработка предложений по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов

лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома

плата за содержание жилого помещения

Ежемесячно до 01 числа месяца, следующего за отчетным периодом

11

Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме информации о выполнении любых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

1) Эффективное и рациональное использование коммунальных ресурсов                                   2) Разработка предложений по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов

лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома

плата за содержание жилого помещения

Ежегодно в течение 1 квартала года, следующего за отчетным