ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ



Проект

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 февраля 2014 № 35

г. Владикавказ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

{Утратило силу:

Постановление Правительства РСО-Алания от 15.03.2016 № 78; НГР: ru 15000201600085}

В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Северная Осетия-Алания от 14 мая 2004 года № 17-РЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия-Алания» и в целях урегулирования отношений по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городского округа город Владикавказ обеспечить разработку и принятие нормативных правовых актов, регулирующих предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в пределах установленной компетенции.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Председателя Правительства Республики Северная    Осетия – Алания А.Т. Хадикова.

Председатель Правительства

Республики Северная Осетия-Алания С. Такоев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 7 февраля  2014 г. №  35

ПОРЯДОК

предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, для целей, не связанных со строительством

I. Общие положения

1. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Северная Осетия-Алания от 14 мая 2004 года № 17-РЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия-Алания», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Северная Осетия-Алания и определяет процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, для целей, не связанных со строительством.

2. Настоящий Порядок направлен на обеспечение рационального и эффективного использования земель, соблюдение принципов справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

3. Уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Республики Северная Осетия-Алания, является Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания (далее – Министерство).

4. Прием заявлений осуществляется Министерством.

Заявителями в соответствии с настоящим Порядком могут быть граждане, юридические лица.

II. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков

5. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, для целей, не связанных со строительством, подают заявление установленной формы (приложение 1 и приложение 2 к Порядку) в Министерство.

Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, в аренду или в собственность принимает Министерство.

6. Министерство направляет обращение в уполномоченный орган местного самоуправления о проведении последним в соответствии с федеральным законодательством мероприятий по подготовке и представлению в Министерство заключения о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, ограничениях в его использовании, благоустройстве территории согласно градостроительной документации о застройке и правилам землепользования и застройки (зонирования территорий), планам детальной планировки микрорайонов, а также об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

7. После поступления от уполномоченного органа местного самоуправления документов, составленных по итогам проведения мероприятий, указанных в пункте 6 Порядка, Министерство информирует население о возможном предоставлении земельного участка путем публикации в газете «Северная Осетия», а также размещением на официальном сайте Министерства информационного сообщения о земельном участке.

8. Министерство принимает решение о невозможности предоставления земельного участка в следующих случаях:

а) наличие отрицательного заключения органа местного самоуправления, в том числе о несоответствии размера испрашиваемого земельного участка нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки (зонированию территорий), землеустроительной, градостроительной документации;

б) невозможность предоставления земельного участка на испрашиваемом праве;

в) несоответствие заявления требованиям, изложенным в пункте 5 настоящего Порядка.

9. В случае если Министерство принимает решение об информировании населения о возможном предоставлении земельного участка, необходимы следующие документы:

копия документа, удостоверяющего личность гражданина, и (или) копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей.

10. Если по истечении срока для приема заявлений, установленного в публикации о возможном предоставлении земельного участка, поступило одно заявление, то оно рассматривается Министерством как единственная заявка, а обратившееся с заявлением лицо - в качестве единственного заявителя. В этом случае Министерство в двухнедельный срок принимает распоряжение о предоставлении земельного участка без проведения торгов. Договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка заключается Министерством в недельный срок на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости земельного участка и (или) определении размера арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Договор купли-продажи земельного участка заключается Министерством по цене, равной рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.

11. Земельные участки, на которые подано два и более заявлений, предоставляются на торгах (конкурсах, аукционах). В этом случае Министерство организует работу по:

определению условий проведения торгов (конкурса, аукциона), подготовке распоряжения о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

проведению оценки стоимости земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;

информированию населения о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, путем публикации в газете «Северная Осетия», а также размещения на официальном сайте Министерства информационного сообщения о земельном участке;

проведению торгов (конкурса, аукциона), подписанию протокола торгов (конкурса, аукциона).

12. Министерство подписывает в пятидневный срок с победителем торгов (конкурса, аукциона) договор купли-продажи земельного участка при продаже на торгах (конкурсе, аукционе) земельного участка либо договор аренды земельного участка при продаже на торгах (конкурсе, аукционе) права на заключение договора аренды земельного участка.

13. В месячный срок со дня заключения договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка Министерство публикует в газете «Северная Осетия», а также размещает на официальном сайте Министерства информационное сообщение о результатах торгов (конкурса, аукциона) в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к Порядку предоставления земельных участков, находящихся

в собственности Республики Северная Осетия-Алания,

для целей, не связанных со строительством

Форма № 1

В Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания

ЗАЯВЛЕНИЕ

ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ

_______________ (указывается категория земельного участка), НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ, НА ПРАВЕ АРЕНДЫ

    Прошу   предоставить  на  праве  аренды  земельный  участок  из земель _______  (указывается категория земельного участка),находящийся    в    государственной собственности Республики Северная Осетия-Алания.

    1. Фамилия, имя, отчество заявителя: ____________________________________________________________________________________________.

    2.  Фамилия,  имя,  отчество  представителя  физического лица (в случае

подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____________________________________________________________________________________________.

    3. Дата рождения заявителя: __________________________________________________________________.

    4. Паспортные данные заявителя: серия __________ N _______, когда выдан  _______________, кем выдан _____________________________________________________________________________________________.

    5. Паспортные данные представителя заявителя: серия ___________ N ____, когда выдан ______________, кем выдан ___________________________________________________________________________________.

    6.    Свидетельство    о   государственной   регистрации   в   качестве индивидуального   предпринимателя   (в  случае,  когда  заявитель  является индивидуальным предпринимателем): серия ___________ N ________, от __________________________________________________________________________________________,

кем выдано __________________________________________________________________________________.

    7.  Адрес  регистрации  по  месту  жительства  (пребывания) заявителя с указанием  почтового  индекса,  а также адрес фактического места жительства заявителя (при наличии такового): _____________________________________________________________________________________________.

    8.  Адрес  регистрации  по  месту жительства (пребывания) представителя заявителя  с  указанием почтового индекса, а также адрес фактического места жительства представителя заявителя (при наличии такового): ___________________________________________________________________________________.

    9. Идентификационный номер налогоплательщика: ______________________________________________.

    10.   Контактные  телефоны,  адрес  электронной  почты  заявителя  (его представителя):

_____________________________________________________________________________________________.

    11.   Прошу   предоставить   в  аренду  находящийся  в  государственной

собственности Республики Северная Осетия-Алания земельный участок из земель ______________________ (указывается категория земельного участка):

Цель использования земельного участка:       

Предполагаемое местоположение земельного     

участка:                                     

Предполагаемый размер земельного участка     

с его обоснованием:                          

Кадастровый номер (в случае его наличия)

    12. Срок действия договора аренды земельного участка: ____________ лет.

Приложение  (обязательные  документы и документы, представляемые по желанию

заявителя):

    1. _______________________________________________________ на ______ л.

    2. _______________________________________________________ на ______ л.

    3. _______________________________________________________ на ______ л.

    4. _______________________________________________________ на ______ л.

    5. _______________________________________________________ на ______ л.

    и т.д.

Заявитель: _______________________________________________   ______________

                                        (фамилия, имя, отчество)                                     (подпись)

"____" _____________ 20____ года

             М.П.

Заявление принял:

          _______________________________________________   _______________

                                   (фамилия, имя, отчество)                                    (подпись)

"_____" _____________ 20___ года

Форма № 2

В Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания

ЗАЯВЛЕНИЕ

ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ    _______________ (указывается категория земельного участка), НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ, В СОБСТВЕННОСТЬ

    Прошу   предоставить  в собственность земельный  участок  из земель ______________________________  (указывается категория земельного участка), находящийся в государственной собственности Республики Северная Осетия-Алания

    1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _____________________________________________________________________________________________.

    2.  Фамилия,  имя,  отчество  представителя  физического лица (в случае

подачи настоящего заявления представителем заявителя): _____________________________________________________________________________________________.

    3. Дата рождения заявителя: __________________________________________________________________.

    4. Паспортные данные заявителя: серия __________ N _______, когда выдан _________________________, кем выдан ___________________________________________________________________________________.

    5. Паспортные данные представителя заявителя: серия ___________ N ____, когда выдан ______________, кем выдан ___________________________________________________________________________________.

    6.    Свидетельство    о   государственной   регистрации   в   качестве индивидуального   предпринимателя   (в  случае,  когда  заявитель  является индивидуальным предпринимателем): серия ___________ N ______, от ________________,кем выдано __________________________________________________________________.

    7.  Адрес  регистрации  по  месту  жительства  (пребывания) заявителя с указанием  почтового  индекса,  а также адрес фактического места жительства заявителя (при наличии такового): _____________________________________________________________________________________________.

    8.  Адрес  регистрации  по  месту жительства (пребывания) представителя заявителя  с  указанием почтового индекса, а также адрес фактического места жительства представителя заявителя (при наличии такового): ___________________________________________________________________________________.

    9. Идентификационный номер налогоплательщика: ______________________________________________.

    10.   Контактные  телефоны,  адрес  электронной  почты  заявителя  (его представителя):

_____________________________________________________________________________________________.

    11.   Прошу   предоставить   в  собственность находящийся  в  государственной собственности Республики Северная Осетия-Алания земельный участок из земель _________________________ (указывается категория земельного участка):

Цель использования земельного участка:       

Предполагаемое местоположение земельного     

участка:                                     

Предполагаемый размер земельного участка     

с его обоснованием:                          

Кадастровый номер (в случае его наличия)

Приложение  (обязательные  документы и документы, представляемые по желанию

заявителя):

    1. _______________________________________________________ на ______ л.

    2. _______________________________________________________ на ______ л.

    3. _______________________________________________________ на ______ л.

    4. _______________________________________________________ на ______ л.

    5. _______________________________________________________ на ______ л.

    и т.д.

Заявитель: _______________________________________________   ______________

                                      (фамилия, имя, отчество)                                        (подпись)

"____" _____________ 20______ года

             М.П.

Заявление принял:

          _______________________________________________   _______________

                                (фамилия, имя, отчество)                                      (подпись)

"____" _____________ 20____ года

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

к Порядку предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, для целей, не связанных со строительством

Форма N 3

В Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания

ЗАЯВЛЕНИЕ

ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ

_______________ (указывается категория земельного участка), НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ, НА ПРАВЕ АРЕНДЫ

    Прошу   предоставить  на  праве  аренды  земельный  участок  из земель _____________________________  (указывается категория земельного участка), находящийся    в    государственной собственности Республики Северная Осетия-Алания.

    1. Полное наименование юридического лица:

_____________________________________________________________________________________________.

    2. Фамилия,  имя,  отчество  представителя  юридического  лица

_____________________________________________________________________________________________.

    3.  Вид  документа, удостоверяющего личность представителя юридического

лица: серия __________ N ________, когда выдан _______________,кем выдан _________________________.

    4.  Свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица: серия _______ N ______, от ___________, кем выдано ____________________________________________________________________.

    5. Юридический адрес _______________________________________________________________________.

    6. Фактический адрес ________________________________________________________________________.

    7. Идентификационный номер налогоплательщика: ______________________________________________.

    8.   Контактные   телефоны,  адрес  электронной  почты  заявителя  (его представителя): _______________.

    9.   Прошу   предоставить   в   аренду  находящийся  в  государственной

собственности Республики Северная Осетия-Алания земельный участок из земель ______________________ (указывается категория земельного участка):

Цель использования земельного участка:       

Предполагаемое местоположение земельного     

участка:                                     

Предполагаемый размер земельного участка     

с его обоснованием:                          

Кадастровый номер (в случае его наличия)

    10. Срок действия договора аренды земельного участка: ____ лет.

    Приложение  (обязательные  документы  и  документы,  представляемые  по

желанию заявителя):

    1. _______________________________________________________ на ______ л.

    2. _______________________________________________________ на ______ л.

    3. _______________________________________________________ на ______ л.

    4. _______________________________________________________ на ______ л.

    5. _______________________________________________________ на ______ л.

    и т.д.

    Заявитель: _______________________________________________   ______________

                                                   (фамилия, имя, отчество)                               (подпись)

"____" _____________ 20_____ года

             М.П.

Заявление принял:

          _______________________________________________   _______________

                                   (фамилия, имя, отчество)                                  (подпись)

"____" _____________ 20____ года

Форма N 4

В Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания

ЗАЯВЛЕНИЕ

ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ

_______________ (указывается категория земельного участка), НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ, В СОБСТВЕННОСТЬ

    Прошу   предоставить  собственность земельный  участок  из земель ____________________  (указывается категория земельного участка),    находящийся    в    государственной собственности Республики Северная Осетия-Алания.

    1. Полное наименование юридического лица:

_____________________________________________________________________________________________.

    2. Фамилия,  имя,  отчество  представителя  юридического  лица

_____________________________________________________________________________________________.

    3.  Вид  документа, удостоверяющего личность представителя юридического

лица: серия _______ N _______, когда выдан _____________, кем выдан ______________________________.

    4.  Свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического

лица: серия _______ N _______, от ___________, кем выдано ________________________________________.

    5. Юридический адрес _______________________________________________________________________.

    6. Фактический адрес ________________________________________________________________________.

    7. Идентификационный номер налогоплательщика: ______________________________________________.

    8.   Контактные   телефоны,  адрес  электронной  почты  заявителя  (его представителя): _______________.

    9.   Прошу   предоставить   в   собственность находящийся  в  государственной

собственности Республики Северная Осетия-Алания земельный участок из земель ______________________ (указывается категория земельного участка):

Цель использования земельного участка:       

Предполагаемое местоположение земельного     

участка:                                     

Предполагаемый размер земельного участка     

с его обоснованием:                          

Кадастровый номер (в случае его наличия)

    Приложение  (обязательные  документы  и  документы,  представляемые  по желанию заявителя):

    1. _______________________________________________________ на ______ л.

    2. _______________________________________________________ на ______ л.

    3. _______________________________________________________ на ______ л.

    4. _______________________________________________________ на ______ л.

    5. _______________________________________________________ на ______ л.

    и т.д.

    Заявитель: _______________________________________________   ______________

                                                  (фамилия, имя, отчество)                                 (подпись)

"____" _____________ 20____ года

             М.П.

Заявление принял:

          _______________________________________________   _______________

                                      (фамилия, имя, отчество)                                (подпись)

"____" _____________ 20_____ года