О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ» ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ «РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСК...



ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07.04.2014 № 206

О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ» ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ «РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2019-2025 ГОДЫ»

(наименование изложено в редакции постановления Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

(в редакции постановлений Правительства Новгородской области от 14.11.2014 № 559, от 09.11.2016 № 395, от 24.07.2017 № 252, от 14.05.2018 № 216, от 19.08.2019 № 330, от 25.03.2020 № 102, от 07.08.2020 № 371, от 19.10.2020 № 474)

В целях реализации подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области» государственной программы Новгородской области «Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 08.07.2019 № 262, Правительство Новгородской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

1. Утвердить прилагаемые:

Порядок предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам);

Порядок предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка;

Порядок предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья;

Порядок предоставления социальной выплаты за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья гражданам, указанным в статье 51 областного закона от 02.04.2008 № 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области».

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 25.03.2020 № 102)

2. Опубликовать постановление в газете «Новгородские ведомости».

Первый заместитель

Губернатора Новгородской области

В.В. Минина

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Новгородской области от

07.04.2014 № 206

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ, А ТАКЖЕ НА ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОЙ СУММЫ ДОЛГА И УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ)

1. Настоящий порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее социальные выплаты) в процентном отношении к стоимости жилого помещения, устанавливает размер предоставляемых социальных выплат, порядок предоставления социальных выплат заемщикам, участвующим в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области» государственной программы Новгородской области «Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 08.07.2019 № 262 (далее подпрограмма), в соответствии с областным законом от 02.04.2008 № 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области» (далее закон о государственной поддержке).

2. Социальные выплаты предоставляются на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также при наличии имеющейся задолженности по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу) и отсутствии просроченной задолженности по уплате очередных платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу), на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по данным кредитам (займам).

3. Правом на получение социальной выплаты обладают граждане, являющиеся заемщиками, указанные в части 2 статьи 5 закона о государственной поддержке, соответствующие требованиям статьи 5 закона о государственной поддержке и ранее не реализовавшие право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иных денежных выплат за счет средств федерального, областного или местного бюджетов, за исключением социальной выплаты на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка.

В целях установления соответствия указанным требованиям совокупный доход семьи определяется за 6 календарных месяцев, предшествовавших месяцу обращения за получением социальной выплаты. При трудовом стаже менее 6 календарных месяцев при условии, что в указанный период времени гражданин или член его семьи не осуществлял трудовую деятельность по следующим причинам: очное обучение, уход за ребенком, нахождение на регистрационном учете в органах службы занятости, сумма совокупного дохода семьи определяется исходя из полученного дохода и времени, отработанного на последнем месте работы.

При определении суммы совокупного дохода семьи учитываются доходы граждан, полученные ими в результате осуществления предпринимательской деятельности, полученные в качестве вознаграждения за выполнение трудовых обязанностей (по основному месту работы и по месту работы по совместительству), выполненную работу, оказанную услугу, за вычетом налога на доходы физических лиц. Получаемые членом семьи алименты учитываются в совокупном доходе семьи, а выплачиваемые членом семьи алименты исключаются из его дохода.

Доходы либо иные денежные средства (далее уровень доходов) должны быть достаточными для получения ипотечного жилищного кредита (займа) на рыночных условиях или оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Достаточность уровня доходов определяется Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию (далее Фонд) в соответствии с Единым стандартом ипотечного кредитования АО «АИЖК», утвержденным решением Правления АО «АИЖК» (протокол от 12.07.2016 № 6/21), и Методикой оценки кредитоспособности и платежеспособности заемщика и предмета ипотеки, утвержденной приказом АО «АИЖК» от 10.04.2017 № 85-од.

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 24.07.2017 № 252)

4. Средства на социальные выплаты предоставляются заемщику Фондом в пределах средств областного бюджета, предусмотренных на соответствующие цели в областном бюджете в текущем финансовом году.

5. Размер социальной выплаты составляет 30 процентов расчетной стоимости приобретаемого жилого помещения для гражданина и (или) семей, не имеющих детей, и 35 процентов расчетной стоимости приобретаемого жилого помещения для семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных семей, состоящих из одного родителя и одного ребенка или более, в пределах размера общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты (33 кв.м – для одиноких граждан, 42 кв.м – на семью из 2 человек, по 18 кв.м – на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек).

6. Расчетная стоимость приобретаемого жилого помещения определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Новгородской области, утверждаемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в установленном порядке, на дату утверждения министерством строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области (далее министерство) списка получателей социальных выплат с учетом размера общей площади жилого помещения, определяемого в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, и в последующем не подлежит индексации.

В случае если фактическая стоимость 1 кв.м общей площади приобретаемого жилого помещения меньше расчетной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения, размер социальных выплат определяется исходя из фактической стоимости 1 кв.м общей площади приобретаемого жилого помещения.

В случае если размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, превышает размер общей площади приобретаемого жилого помещения, расчетная стоимость приобретаемого жилого помещения определяется исходя из размера общей площади приобретаемого жилого помещения.

Оплата расчетной стоимости приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется за счет средств гражданина.

(в редакции постановлений Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216, от 19.08.2019 № 330, от 19.10.2020 № 474)

7. Приобретаемое жилое помещение:

оформляется в общую собственность гражданина, получившего социальную выплату, и всех членов его семьи, за исключением случаев получения социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам);

должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение.

8. Гражданин, претендующий на получение социальной выплаты, представляет в Фонд следующие документы:

8.1. Заявление о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов). Одновременно с подачей заявления о предоставлении социальной выплаты гражданин письменно дает согласие на обработку персональных данных;

8.2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (с одновременным предъявлением оригиналов):

копия паспорта;

копия свидетельства о рождении ребенка – для несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста (при наличии детей);

8.3. Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства (пребывания) заявителя и членов его семьи;

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 07.08.2020 № 371)

8.4. Для состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях – выписка из решения органа местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении;

8.5. Документы, подтверждающие доходы за последние 6 месяцев до дня подачи заявления, а в случае наличия заключенного брака – документы, подтверждающие доходы супруга (супруги):

справка о доходах и суммах налога физического лица;

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

декларация о полученных доходах с отметкой налоговой инспекции либо ее копия, заверенная в установленном порядке, – для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью;

свидетельство об уплате налога на вмененный доход либо его копия, заверенная в установленном порядке, – для предпринимателей, перешедших на уплату вмененного дохода;

8.6. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)) с одновременным предъявлением оригинала;

8.7. Документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета;

(подпункт 8.7 в редакции постановления Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

8.8. Копия трудовой книжки или трудовых договоров заявителя и супруга (супруги), заверенные в установленном порядке;

8.9. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у заявителя и членов его семьи и справка о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения у заявителя и членов его семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 24.07.2017 № 252)

8.10. Копии документов, подтверждающих состав семьи (в том числе свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется), решение суда об усыновлении (удочерении), решение суда о признании лица членом семьи), с одновременным предъявлением оригиналов;

8.11. Документы, подтверждающие получение или уплату алиментов, в случае уплаты алиментов;

8.12. Документы, подтверждающие достаточность уровня доходов для получения ипотечного жилищного кредита (займа) на рыночных условиях или оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Подтвердить наличие доходов, денежных средств или возможность их привлечения для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, возможно помимо документов, предусмотренных подпунктами 8.5, 8.9 настоящего Порядка, следующими документами:

документом, подтверждающим наличие у гражданина либо члена (членов) семьи вкладов в кредитных организациях;

копией государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с приложением справки о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки;

копией заключения о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности гражданина, членов (члена) семьи, произведенного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9. Копии документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, представляемые с одновременным предъявлением оригинала, после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов в тот же день возвращаются заявителю. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представляемых документах, возлагается на заявителя.

10. От имени гражданина документы, указанные в пункте 8 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из дееспособных членов его семьи.

11. Фонд осуществляет прием заявлений и документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, в этот же день вносит запись в книгу учета заявлений граждан на предоставление социальных выплат (далее книга учета) с присвоением порядкового номера. Книга учета должна быть пронумерована, прошита и заверена оттиском печати. Форма книги учета приведена в приложении № 2 к настоящему Порядку.

12. Фонд в срок не более 20 рабочих дней со дня подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка:

12.1. Рассматривает документы, указанные в пункте 8 настоящего Порядка, представленные для получения социальной выплаты;

12.2. Проводит проверку достаточности уровня доходов гражданина и членов его семьи для получения ипотечного жилищного кредита (займа) на рыночных условиях или оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставления социальной выплаты, в случае предоставления социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья;

12.3. Проверяет наличие имеющейся задолженности по полученному в рамках подпрограммы ипотечному жилищному кредиту (займу) и отсутствие просроченной задолженности по уплате очередных платежей в случае предоставления социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам);

12.4. Принимает решения о включении либо об отказе гражданам во включении в список претендентов на получение социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее список претендентов на получение социальных выплат) в форме заключения;

12.5. Формирует список претендентов на получение социальных выплат по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку. Очередность включения граждан в список претендентов на получение социальных выплат определяется датой и номером регистрации заявления Фондом, указанными в книге учета.

13. В случае принятия решения о включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат Фонд письменно уведомляет о нем гражданина в течение 20 рабочих дней со дня принятия решения.

(пункт 13 в редакции постановления Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

131. В случае принятия решения об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат Фонд в течение
20 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, или непредставления указанных документов, либо представления неполного комплекта документов в течение 60 календарных дней со дня регистрации почтового отправления с запросом Фонда о представлении документов письменно уведомляет гражданина о принятом решении. Возврат документов производится по требованию гражданина.

(пункт 131 введен постановлением Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

14. Основаниями для отказа во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат являются:

непредставление документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка;

наличие в представленных документах недостоверных сведений;

несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка.

(пункт 14 в редакции постановления Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

15. Повторное обращение гражданина о предоставлении социальной выплаты допускается в том же порядке только после устранения оснований для отказа во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат, предусмотренных пунктом 14 настоящего Порядка.

(пункт 15 в редакции постановления Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

16. Фонд в течение 3 месяцев со дня поступления денежных средств при подготовке предложений по включению граждан в список получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее предложения) исходя из очередности граждан, включенных в список претендентов на получение социальных выплат, объема поступивших средств областного бюджета и предварительного расчета размера денежных средств, необходимых для предоставления социальной выплаты на каждого претендента:

16.1. Запрашивает у претендентов на получение социальных выплат:

16.1.1. Документы, указанные в подпунктах 8.3, 8.9 настоящего Порядка, для граждан, имеющих намерение использовать социальную выплату на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья;

16.1.2. Документы, указанные в подпункте 8.8 настоящего Порядка, для подтверждения отнесения их к категориям граждан, указанным в пунктах 1-3 части 2 статьи 5 закона о государственной поддержке;

16.2. Направляет в министерство:

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216)

16.2.1. Предложения, сформированные исходя из очередности граждан, включенных в список претендентов на получение социальных выплат, объема поступивших средств областного бюджета и предварительного расчета размера денежных средств, необходимых для предоставления социальной выплаты на каждого претендента. Предложения оформляются по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку;

16.2.2. Документы, указанные в пункте 8, подпункте 16.1 настоящего Порядка, в отношении граждан, включенных в список претендентов на получение социальных выплат, указанных в предложениях;

16.2.3. Заключения о возможности предоставления социальной выплаты гражданам, указанным в предложениях.

161. В случае если в период со дня обращения гражданина с заявлением о предоставлении социальных выплат до даты утверждения Фондом списка претендентов на получение социальных выплат произошло заключение брака, рассмотрение документов происходит исходя из даты регистрации брака, но регистрационный номер и дата подачи заявления в книге учета не подлежат изменению, и очередность рассмотрения остается прежней. При этом претендент на получение социальной выплаты в течение 60 календарных дней со дня заключения брака обязан представить в Фонд документы на всех членов семьи согласно пункту 8 настоящего Порядка, за исключением копий свидетельств о рождении детей, для определения суммы совокупного дохода семьи и нуждаемости в жилых помещениях на дату заключения брака.

162. Претендент на получение социальной выплаты после направления в его адрес Фондом запроса о представлении документов, указанных в подпунктах 16.1.1, 16.1.2 настоящего Порядка, в случае отсутствия возможности представить требуемые документы вправе в течение 60 календарных дней с момента направления запроса обратиться с письменным заявлением в свободной форме о планируемом сроке представления документов, при этом срок представления документов не должен превышать 6 месяцев со дня обращения о переносе срока. Копия заявления с указанием даты принятия заявления и отметкой о согласовании срока представления документов возвращается претенденту на получение социальной выплаты лично в день обращения или в течение 10 календарных дней со дня поступления направляется почтовым отправлением по указанному им адресу.

163. Гражданин может быть исключен из списка претендентов на получение социальных выплат в период подготовки предложения по включению граждан в список получателей социальных выплат по следующим основаниям:

непредставление документов, предусмотренных подпунктами 16.1.1, 16.1.2 настоящего Порядка, в течение 60 календарных дней с даты регистрации почтового отправления с запросом Фонда о представлении документов;

несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка;

отказ Фонда в предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа).

(пункты 161-163 введены постановлением Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

17. Министерство в течение 15 рабочих дней со дня получения из Фонда предложений и документов, указанных в пункте 8, подпункте 16.1 настоящего Порядка:

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216)

17.1. Рассматривает их и принимает решение о включении или об отказе во включении граждан в список получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее список получателей социальных выплат);

17.2. Формирует список получателей социальных выплат по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку, издает приказ о его утверждении. Очередность включения граждан в список получателей социальных выплат определяется номером, указанным Фондом в списке претендентов на получение социальных выплат;

17.3. Направляет в Фонд копию приказа об утверждении списка получателей социальных выплат с приложением списка получателей социальных выплат и (или) мотивированные решения об отказе во включении граждан в данный список.

18. Фонд в течение 10 рабочих дней со дня  получения документов, указанных в подпункте 17.3 настоящего Порядка, письменно уведомляет гражданина о принятом решении.

19. Основанием для отказа во включении граждан в список получателей социальных выплат является несоответствие требованиям статьи 5 закона о государственной поддержке.

20. Гражданин вправе обжаловать отказ во включении в список претендентов и список получателей социальных выплат в соответствии с законодательством Российской Федерации в судебном порядке.

21. Право гражданина на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальных выплат (далее свидетельство) по форме согласно приложению № 6 к настоящему Порядку, которое выдается Фондом на основании приказа министерства об утверждении списка получателей социальных выплат. Свидетельство действует в течение одного года с даты утверждения списка получателей социальных выплат.

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216)

22. Фонд в течение 10 рабочих дней со дня обращения гражданина о выдаче свидетельства производит оформление и выдачу свидетельств гражданам, включенным в список получателей социальных выплат.

23. Для перечисления социальной выплаты гражданин, включенный в список получателей социальных выплат, в течение срока действия свидетельства представляет в Фонд следующие документы:

23.1. Заявление на перечисление социальной выплаты с указанием реквизитов банковского счета владельца свидетельства;

23.2. Свидетельство;

23.3. Копию договора банковского счета, открытого для перечисления социальной выплаты;

23.4. Копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в порядке, установленном действующим законодательством;

23.5. Справку кредитора об остатке текущей задолженности и отсутствии просроченной задолженности по уплате очередных платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу), отсутствии непогашенной задолженности по оплате штрафов, пеней, примененных за невнесение и задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа), полученную не ранее 10 дней до дня представления заявления на перечисление социальной выплаты (для граждан, имеющих намерение использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам));

(в редакции постановлений Правительства Новгородской области от 24.07.2017 № 252, от 19.08.2019 № 330)

23.6. Копии документов, подтверждающих оплату приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи жилого помещения должны быть указаны реквизиты свидетельства и банковского счета, на который будут зачисляться средства социальной выплаты, а также определен порядок оплаты приобретаемого на основании этого договора жилого помещения.

Копии указанных документов представляются с одновременным предъявлением оригиналов, после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов возвращаются заявителю. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представляемых документах, возлагается на заявителя.

24. Фонд в течение 3 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 23 настоящего Порядка, рассматривает их и перечисляет социальную выплату на банковский счет владельца свидетельства.

Владелец свидетельства обязан после поступления социальной выплаты на его банковский счет в течение 30 календарных дней единовременно и в полном объеме перевести средства в счет погашения текущего ипотечного жилищного кредита (займа).

(абзац введен постановлением Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

25. В случае если по истечении срока действия свидетельства граждане, включенные в список получателей социальных выплат, не воспользовались правом их получения, Фонд письменно информирует министерство о данном факте в течение 10 рабочих дней со дня его выявления.

Министерство в течение 5 рабочих дней со дня поступления такой информации из Фонда издает приказ об исключении гражданина из списка получателей социальных выплат и направляет копию указанного приказа в Фонд.

Фонд в течение 10 рабочих дней с даты получения приказа министерства об исключении гражданина из списка получателей социальных выплат письменно уведомляет гражданина о принятом решении.

Участие таких граждан в подпрограмме возможно в дальнейшем на общих основаниях в соответствии с настоящим Порядком.

(в редакции Постановления Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216)

26. Средства, перечисленные Фонду на предоставление социальных выплат и не использованные получателями социальных выплат в установленном порядке, остаются в распоряжении Фонда и используются им на дальнейшее предоставление социальных выплат иным гражданам в соответствии с настоящим Порядком.

27. Фонд осуществляет ведение реестров выданных и оплаченных свидетельств, подготовку и направление до 10 числа месяца, следующего за отчетным, в министерство ежемесячной информации об использовании средств областного бюджета.

(в редакции Постановления Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216)

28. Контроль за целевым использованием средств областного бюджета, направляемых на предоставление социальных выплат, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

29. Министерство на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» размещает информацию о Фонде (место нахождения, режим работы, контактные телефоны).

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216)

30. Заявления, принятые Фондом в соответствии с пунктом 6 Порядка предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья или участие в долевом строительстве, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденного постановлением Администрации области от 31.10.2011 № 593, решения по которым до 01 января 2014 года не приняты, а также заявления, представленные в Фонд в период с 01 января 2014 года до дня вступления в силу настоящего Порядка, подлежат рассмотрению в соответствии с настоящим Порядком.

Приложение № 1

к Порядку предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при
получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по
ипотечным жилищным кредитам (займам)

В Новгородский областной Фонд по
ипотечному жилищному кредитованию

от гражданина (ки)

(Ф.И.О.)

паспорт

№

,

(кем и когда выдан)

проживающего (ей) по адресу

Телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении социальной выплаты

Прошу включить в список получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) семью в составе:

супруг ____________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

супруга ___________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

дети ______________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

С порядком предоставления социальных выплат на оплату перво-начального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа)
на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам
(займам) ознакомлен.

Подпись заявителя

(Ф.И.О.)

(подпись)

(дата)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты.

___________________________20___ года                                                                                                     (время, дата)

Должность лица,
принявшего заявление

И.О. Фамилия

(подпись)

___________________

Приложение № 2

к Порядку предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотеч-ного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)

(в редакции постановлений Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216, от 19.08.2019 № 330, от 19.10.2020 № 474)

КНИГА

учета заявлений на предоставление социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)

№

п/п

Дата регистрации заявления

Фами-лия, имя, отчество заявителя

Количество членовсемьи

Категория заявителя

Дата принятия решения
Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию, содержание решения

Дата направления в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новгородской области списка претендентов на получение социальных выплат и заключения о возможности предоставления социальной выплаты гражданам

Дата принятия решения министерством строительства, архитектуры и и имущественных отношений Новгородской области, содержание решения

Дата выдачи свидетельствао предостав-лении социаль-ной выплаты

Дата перечисления социаль-ной выплаты

Примечание

о включении в список претендентов на получение социальных выплат и номер в списке

об отказе во включении в список

претендентов на получение социальных выплат (со ссылкой на причину отказа)

о включении в список получателейсоциальных выплат

об отказево включении в список получателей социальных выплат (со ссылкой на причину отказа)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Приложение № 3

к Порядку предоставления социальных выплат
за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотеч-ного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)

СПИСОК

претендентов на получение социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)

№

п/п, дата

Количество членовсемьи (чел.)

Фамилия, имя,
отчество

Паспортные данные

Число, месяц, год рождения

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого будет предположительно определен размер социальной выплаты (кв.м)

Примечание

серия, номер

кем, когда выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

Приложение № 4

к Порядку предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотеч-ного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)

ПРЕДЛОЖЕНИЯ

по включению граждан в список получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)

№ п/п

Дата включения в список претендентов на получение социальных выплат

Количество членов семьи (чел.)

Фамилия, имя, отчество

Паспортные   данные

Число, месяц, год рождения

Расчетная стоимость жилья

Размер социальной выплаты (тыс.руб.)

Примечание

стоимость 1 кв.м (тыс.руб.)

размер общей площади жилого помещения на семью, с учетом которого определяется размер социальной выплаты (кв.м)

всего (тыс.руб.)

серия, номер

кем, когда выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Председатель правления Новгородскогообластного Фонда по ипотечному жилищному кредитованию

И.О. Фамилия

М.П.

(подпись)

Приложение № 5

к Порядку предоставления социальных выплат
за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотеч-ного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)

СПИСОК

получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)

№ п/п

Дата включения в список претендентов на получение социальных выплат

Количество членов семьи (чел.)

Фамилия, имя, отчество

Паспортные   данные

Число, месяц, год рождения

Расчетная стоимость жилья

Размер социальной выплаты (тыс.руб.)

Примечание

стоимость 1 кв.м (тыс.руб.)

размер общей площади жилого помещения на семью, с учетом которого определяется размер социальной выплаты (кв.м)

всего (тыс.руб.)

серия, номер

кем, когда выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Приложение № 6

к Порядку предоставления

социальных выплат за счет средств

областного бюджета на оплату

первоначального взноса при получении

ипотечного жилищного кредита (займа)

на приобретение (строительство) жилья,

а также на погашение основной суммы

долга и уплату процентов по

ипотечным жилищным кредитам (займам)

(в редакции постановлений Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216, от 19.08.2019 № 330)

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о предоставлении социальных выплат

                                                                             «___» ___________ 20 __ года

                                               № __________________________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии приказом министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области от ____________ № _______________

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения гражданина)

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения супруга (супруги))

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения детей)

является (являются) получателем (ями) социальной выплаты в размере ______________________________________________________________ руб.

(цифрами и прописью)

Указанные средства направляются гражданином (ами) на ___________

__________________________________________________________________.

Свидетельство дает право на получение социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилых помещений либо на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области» государственной программы Новгородской области Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 08.07.2019 № 262, и действует не более одного года с момента утверждения списка получателей социальных выплат.

Свидетельство действительно до «____» _______ 20__ года (включительно).

Дата выдачи «____»__________ 20___ года  ____________________________

                                                                                                     (подпись получателя)

И.О. Фамилия

(должность)

(подпись)

М.П.

Оборотная сторона свидетельства

(заполняется Фондом при перечислении социальной выплаты)

Отметка об оплате

Договор, на основании которого произведена оплата __________________________________________________________________

(номер, дата)

__________________________________________________________________

Сумма по договору _______________________________________ (руб.)

Дата перечисления

Получатель

Сумма перечисления

Всего _________________________________________________________ руб.

И.О. Фамилия

(должность)

(подпись)

М.П.

«___» _______________ 20___ года

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Новгородской области

от 07.04.2014 № 206

ПОРЯДОК

предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка (далее социальные выплаты) в процентном отношении к расчетной стоимости жилого помещения, устанавливает размер предоставляемых социальных выплат, порядок предоставления социальных выплат заемщикам, участвующим в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области» государственной программы Новгородской области «Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 08.07.2019 № 262 (далее подпрограмма), в соответствии с областным законом от 02.04.2008 № 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области» (далее закон о государственной поддержке).

(пункт 1 в редакции постановления Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

2. Социальные выплаты при наличии имеющейся задолженности по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу) и отсутствии просроченной задолженности по уплате очередных платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу) предоставляются на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка на основе заключенных кредитных договоров (договоров займа), подтверждающих участие в подпрограмме, с учетом всех требований настоящего Порядка.

3. Правом на получение социальной выплаты обладают все заемщики в случае рождения (усыновления) ребенка после предоставления гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на основе заключенных кредитных договоров (договоров займа), подтверждающих участие в подпрограмме.

4. Средства на социальные выплаты предоставляются заемщику Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию  (далее Фонд) в пределах средств областного бюджета, предусмотренных на соответствующие цели в областном бюджете в текущем финансовом году.

5. Размер социальных выплат составляет 5 процентов расчетной стоимости приобретенного жилого помещения, но не более оставшейся суммы основного долга по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу) и процентов по нему.

6. Расчетная стоимость приобретенного жилого помещения определяется исходя из средней расчетной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения, рассчитанной государственным учреждением «Региональный центр по ценообразованию в строительстве Новгородской области» на квартал, предшествующий дате приобретения жилого помещения, в отношении жилых помещений, приобретенных до 01 июля 2011 года.

Расчетная стоимость приобретенного жилого помещения определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на дату приобретения жилого помещения, в отношении жилых помещений, приобретенных после 01 июля 2011 года.

Расчетная стоимость приобретенного жилого помещения определяется с учетом размера общей площади жилого помещения и в последующем не подлежит индексации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет 33 кв.м – для одиноких граждан, 42 кв.м – на семью из 2 человек и по 18 кв.м на одного человека для семьи численностью 3 и более человек. Состав (количество членов) семьи определяется на дату приобретения жилого помещения.

В случае если фактическая стоимость 1 кв.м общей площади приобретенного жилого помещения меньше средней расчетной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения, размер социальных выплат определяется исходя из фактической стоимости 1 кв.м общей площади приобретенного жилого помещения.

В случае если размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, превышает размер общей площади приобретенного жилого помещения, расчетная стоимость приобретенного жилого помещения определяется исходя из размера общей площади приобретенного жилого помещения.

7. Гражданин, претендующий на получение социальной выплаты, представляет в Фонд следующие документы:

7.1. Заявление о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов). Одновременно с подачей заявления о предоставлении социальной выплаты гражданин письменно дает согласие на обработку персональных данных;

7.2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя, а также рожденного (усыновленного) ребенка (с одновременным предъявлением оригиналов):

копия паспорта;

копия свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка;

7.3. Документы, подтверждающие регистрацию рожденного (усыновленного) ребенка по месту жительства одного из родителей (усыновителей). В случае смерти рожденного (усыновленного) ребенка до дня регистрации по месту жительства одного из родителей (усыновителей) представляется копия свидетельства о смерти ребенка;

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 07.08.2020 № 371)

7.4. Копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется) с одновременным предъявлением оригинала.

7.5. Справка кредитора об остатке текущей задолженности и отсутствии просроченной задолженности по уплате очередных платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу), отсутствии непогашенной задолженности по оплате штрафов, пеней, примененных за невнесение и задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа), полученная не ранее чем за 10 календарных дней до дня представления заявления о перечислении социальной выплаты.

(подпункт 7.5 введен постановлением Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

8. Копии документов, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, представляемые с одновременным предъявлением оригинала, после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов в тот же день возвращаются заявителю. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представляемых документах, возлагается на заявителя.

9. От имени гражданина документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из дееспособных членов его семьи.

10. Фонд осуществляет прием заявлений и документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, в этот же день вносит запись в книгу учета заявлений граждан на предоставление социальных выплат (далее книга учета) с присвоением порядкового номера. Книга учета должна быть пронумерована, прошита и заверена оттиском печати. Форма книги учета приведена в приложении № 2 к настоящему Порядку.

11. Фонд в течение 15 рабочих дней со дня приема документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка:

11.1. Рассматривает документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, представленные для получения социальной выплаты;

11.2. Проверяет наличие имеющейся задолженности по полученному в рамках подпрограммы ипотечному жилищному кредиту (займу), по уплате штрафов, пеней, примененных за невнесение или задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа);

11.3. Принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка (далее список претендентов на получение социальных выплат).

12. Фонд не реже одного раза в 2 месяца формирует список претендентов на получение социальных выплат по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку и представляет его на рассмотрение в министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области (далее министерство) вместе с указанными в пункте 7 настоящего Порядка документами, представленными гражданами. Очередность включения граждан в список претендентов на получение социальных выплат определяется датой и порядковым номером заявления, указанными Фондом в книге учета.

(пункт 12 в редакции постановлений Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216, от 19.08.2019 № 330)

13. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат Фонд уведомляет о нем гражданина. Одновременно с направлением письменного мотивированного отказа во включении в список претендентов на получение социальных выплат Фонд возвращает гражданину документы.

14. Основаниями для отказа во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат являются:

14.1. Несоблюдение требований, указанных в пункте 3 настоящего Порядка;

14.2. Непредставление документов либо представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка;

14.3. Представление документов, не соответствующих требованиям пункта 7 настоящего Порядка;

14.4. Наличие в представленных документах недостоверных сведений.

15. Повторное обращение гражданина о предоставлении социальной выплаты допускается в том же порядке только после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 14 настоящего Порядка.

16. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения из Фонда списка претендентов на получение социальных выплат и документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка:

(в редакции Постановления Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216)

16.1. Рассматривает их и принимает решение о включении или об отказе во включении граждан в список получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка (далее список получателей социальных выплат);

16.2. Формирует список получателей социальных выплат по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку, издает приказ о его утверждении. Очередность включения граждан в список получателей социальных выплат определяется номером, указанным Фондом в списке претендентов на получение социальных выплат;

16.3. Направляет в Фонд копию приказа об утверждении списка получателей социальных выплат с приложением списка получателей социальных выплат и (или) мотивированные решения об отказе во включении граждан в данный список.

17. Основанием для отказа во включении граждан в список получателей социальных выплат является их несоответствие требованиям пункта 2 настоящего Порядка.

18. Фонд в течение 10 рабочих дней со дня получения документов, указанных в подпункте 16.2 настоящего Порядка, письменно уведомляет гражданина о принятом решении.

19. Гражданин вправе обжаловать отказ во включении в список  претендентов и список получателей социальных выплат в соответствии с законодательством Российской Федерации в судебном порядке.

20. Для перечисления социальной выплаты гражданин, включенный в список получателей социальных выплат, в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления Фонда о включении его в список получателей социальных выплат обращается в Фонд с заявлением о перечислении социальной выплаты.

21. Фонд в течение 10 рабочих дней со дня обращения гражданина о перечислении социальной выплаты осуществляет перечисление средств на расчетный счет получателя. Получатель обязан после поступления социальной выплаты на его расчетный счет в течение 30 календарных дней единовременно и в полном объеме перевести средства в счет погашения текущего ипотечного жилищного кредита (займа).

(пункт 21 в редакции постановления Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

22. Фонд осуществляет ведение реестров предоставления социальных выплат, подготовку и направление в министерство до 10 числа месяца, следующего за отчетным, ежемесячной информации об использовании средств областного бюджета.

(в редакции Постановления Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216)

23. Исключен - постановление Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330

24. Контроль за целевым использованием средств областного бюджета – социальных выплат в рамках подпрограммы осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

25. Заявления, принятые Фондом в соответствии с пунктом 2 Порядка предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка, утвержденного постановлением Администрации области от 07.04.2009 № 96, решения по которым до 01 января 2014 года не приняты, а также заявления, представленные в Фонд в период с 01 января 2014 года до дня вступления в силу настоящего Порядка, подлежат рассмотрению в соответствии с настоящим Порядком.

Приложение № 1

к Порядку предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предо-ставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка

В Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию

от гражданина (ки)

(Ф.И.О.)

паспорт

№

,

(кем и когда выдан)

проживающего (ей) по адресу

Телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении социальной выплаты

Прошу включить в список получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка семью в составе:

супруг ____________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

супруга ___________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

дети ______________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

ребенок, родившийся (усыновленный) после предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) __________________________________________

__________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении ____________________ выдано ________________

__________________________________________________________________,

зарегистрирован ___________________________________________________

С Порядком предоставления социальных выплат на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка ознакомлен.

Подпись заявителя

(Ф.И.О.)

(подпись)

(дата)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты.

                                                                                    _____________________ 20___ года

                                                                (время, дата)

Должность лица,
принявшего заявление

И.О. Фамилия

(подпись)

___________________

Приложение № 2

к Порядку предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка

(в редакции постановлений Правительства Новгородской области от 14.11.2014 № 559, от 14.05.2018 № 216, от 19.08.2019 № 330)

КНИГА

учета заявлений на предоставление социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка

№

п/п

Дата регистрации заявления

Фамилия, имя, отчество заявителя

Дата рождения (усыновления) ребенка

Дата и номер заключения кредитного договора (договора займа)

Дата направления списка претендентов на получение социальных выплат в министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области

Решение министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новгородской области

Дата перечисления социальной выплаты

Приме-чание

1

2

3

4

5

6

7

8

9

________________________

Приложение № 3

к Порядку предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка

СПИСОК

претендентов на получение социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка

№

п/п

Данные о претенденте на получение социальной выплаты

Стоимость приобретенного жилого помещения (руб.)

Площадь приобретенного жилого помещения (кв.м)

Фактическая стоимость 1 кв.м жилья (руб.)

Средняя расчетная стоимость 1 кв.м жилья (руб.)

Расчетный размер социальной выплаты (руб.)

Фактический размер социаль-ной выплаты (руб.)

Ф.И.О. претендента на получение социальной выплаты

численность
семьи на дату приобретения жилого помещения

основания для получения социальной выплаты

дата рождения (усынов-ления) ребенка

номер и дата кредитного договора (договора займа)

задолженность по ипотечному жилищному кредиту (займу) (руб.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Председатель правления Новгородскогообластного Фонда по ипотечному жилищному кредитованию

И.О. Фамилия

М.П.

(подпись)

Приложение № 4

к Порядку предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка

СПИСОК

получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка

№

п/п

Данные о получателе социальной выплаты

Стоимость приобретенного жилого помещения (руб.)

Площадь приобретенного жилого помещения (кв.м)

Фактическая стоимость 1 кв.м жилья (руб.)

Средняя расчетная стоимость 1 кв.м жилья (руб.)

Расчетный размер социальной выплаты (руб.)

Фактический размер социаль-ной выплаты (руб.)

Ф.И.О. получателя социальной
выплаты

численность
семьи на дату приобретения жилого помещения

основания для получения социальной выплаты

дата рождения (усынов-ления) ребенка

номер и дата кредитного договора (договора займа)

задолженность по ипотечному жилищному кредиту (займу) (руб.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Новгородской области от 07.04.2014 № 206

ПОРЯДОК

предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья на период не более 2 лет со дня предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее социальные выплаты), устанавливает размер предоставляемых социальных выплат, порядок предоставления социальных выплат заемщикам, участвующим в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области» государственной программы Новгородской области «Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 08.07.2019 № 262 (далее подпрограмма), в соответствии с областным законом от 02.04.2008 № 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области» (далее закон о государственной поддержке).

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 19.08.2019 № 330)

2. Социальные выплаты при наличии имеющейся задолженности по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу) и отсутствии просроченной задолженности по уплате очередных платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу) предоставляются на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) на период не более 2 лет со дня заключения кредитного договора (договора займа), подтверждающего участие в подпрограмме.

Объем компенсации (возмещения) части расходов по уплате процентов определяется как разница начисленных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) по процентной ставке, указанной в кредитном договоре (договоре займа), и процентной ставки, сниженной на 3 процентных пункта, но не ниже 8,5 процента, за исключением случаев, предусмотренных вторым, третьим абзацами настоящего пункта.

(абзац введен постановлением Правительства Новгородской области от 09.11.2016 № 395)

Объем компенсации (возмещения) части расходов по уплате процентов по кредитным договорам (договорам займа) на приобретение жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, жилом доме с количеством этажей не более двух в составе комплексной застройки, жилом доме с количеством этажей не более двух блокированной застройки, планируемых к завершению строительством и вводу в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2016 года, расположенных на территории сельских поселений Новгородской области, определяется как разница начисленных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) по процентной ставке, указанной в кредитном договоре (договоре займа), и процентной ставки, сниженной на 4 процентных пункта, но не ниже 5 процентов.

(абзац введен в редакции постановления Правительства Новгородской области от 09.11.2016 № 395)

(часть в редакции постановления Правительства Новгородской области от 09.11.2016 № 395)

3. Правом на получение социальной выплаты обладают граждане, являющиеся заемщиками, указанные в части 2 статьи 5 закона о государственной поддержке, соответствующие требованиям статьи 5 закона о государственной поддержке и ранее не реализовавшие право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иных денежных выплат за счет средств федерального, областного или местного бюджетов, за исключением социальной выплаты на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка, предусмотренной четвертым абзацем части 1 статьи 4 закона о государственной поддержке.

4. Средства на социальные выплаты предоставляются заемщику Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию (далее Фонд) на период не более 2 лет со дня предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) в пределах средств областного бюджета, предусмотренных на соответствующие цели в областном бюджете в текущем финансовом году в виде возмещения части расходов при оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) в соответствии с информационным расчетом ежемесячных платежей, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора (договора займа), путем ежемесячного перечисления денежных средств на счет заемщика, открытый в кредитной организации,после проведения заемщиком оплаты очередного платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу).

5. Приобретаемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение.

6. Гражданин, претендующий на получение социальной выплаты, представляет в Фонд следующие документы:

6.1. Заявление о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);

6.2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (с одновременным предъявлением оригиналов):

копия паспорта;

копия свидетельства о рождении ребенка – для несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста (при наличии детей);

6.3. Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства (пребывания) заявителя и членов его семьи;

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 07.08.2020 № 371)

6.4. Для состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях – выписка из решения органа местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в жилых помещениях;

6.5. Копия трудовой книжки или трудовых договоров заявителя и супруга (супруги), заверенные в установленном порядке (за исключением граждан, указанных в подпунктах 4, 5 части 2 статьи 5 закона о государственной поддержке);

6.6. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у заявителя и членов его семьи и справка о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения у заявителя и членов его семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(В редакции постановления Правительства Новгородской области от 24.07.2017 № 252)

6.7. Копии документов, подтверждающих состав семьи, в том числе свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется), решение суда об усыновлении (удочерении), решение суда о признании лица членом семьи (в случае необходимости), с одновременным предъявлением оригиналов.

7. Копии документов, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, представляемые с одновременным предъявлением оригинала, после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов в тот же день возвращаются заявителю. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представляемых документах, возлагается на заявителя.

8. От имени гражданина документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из дееспособных членов его семьи.

9. Фонд осуществляет прием заявлений и документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, в этот же день вносит запись в книгу учета заявлений граждан на предоставление социальных выплат (далее книга учета) с присвоением порядкового номера. Книга учета должна быть пронумерована, прошита и заверена оттиском печати. Форма книги учета приведена в приложении № 2 к настоящему Порядку.

10. Фонд в течение 15 рабочих дней со дня приема документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка:

10.1. Рассматривает документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, представленные для получения социальной выплаты;

10.2. Проверяет наличие имеющейся задолженности по полученному в рамках подпрограммы ипотечному жилищному кредиту (займу), по уплате штрафов, пеней, примененных за невнесение или задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа);

10.3. Принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее список претендентов на получение социальных выплат).

11. Фонд ежемесячно до 10 числа каждого месяца формирует список претендентов на получение социальных выплат по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку и представляет его на рассмотрение в министерство строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области (далее министерство) вместе с указанными в пункте 6 настоящего Порядка документами, представленными гражданами. Очередность включения граждан в список претендентов на получение социальных выплат определяется датой и порядковым номером заявления, указанными Фондом в книге учета.

(в редакции постановления Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216, от 19.08.2019 № 330)

12. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат Фонд уведомляет о нем гражданина. Одновременно с направлением письменного мотивированного отказа во включении в список претендентов на получение социальных выплат Фонд возвращает гражданину документы.

13. Основаниями для отказа во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат являются:

13.1. Несоответствие требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка;

13.2. Непредставление документов либо представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка;

13.3. Представление документов, не соответствующих требованиям пункта 6 настоящего Порядка;

13.4. Наличие в представленных документах недостоверных сведений;

13.5. Отказ в предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа).

14. Повторное обращение гражданина о предоставлении социальной выплаты допускается в том же порядке только после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 13 настоящего Порядка.

15. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения из Фонда списка претендентов на получение социальных выплат и документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка:

(в редакции Постановления Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216)

15.1. Рассматривает их и принимает решение о включении или об отказе во включении граждан в список получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее список получателей социальных выплат);

15.2. Формирует список получателей социальных выплат по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку, издает приказ о его утверждении. Очередность включения граждан в список получателей социальных выплат определяется номером, указанным Фондом в списке претендентов на получение социальных выплат;

15.3. Направляет в Фонд копию приказа об утверждении списка получателей социальных выплат с приложением списка получателей социальных выплат и (или) мотивированные решения об отказе во включении граждан в данный список.

16. Фонд в течение 10 рабочих дней со дня получения документов, указанных в подпункте 15.3 настоящего Порядка, письменно уведомляет гражданина о принятом решении.

17. Основанием для отказа во включении гражданина в список получателей социальных выплат является его несоответствие требованиям пункта 3 настоящего Порядка.

18. Гражданин вправе обжаловать отказ во включении в список претендентов и список получателей социальных выплат в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(абзац введен постановлением Правительства Новгородской области от 09.11.2016 № 395)

19. Включение гражданина в список получателей социальных выплат является основанием для перечисления социальных выплат на расчетный счет получателя.

20. Фонд ежемесячно:

в период с 05 по 10 число каждого месяца  проверяет наличие оплаты очередных платежей по полученным претендентами на социальную выплату в рамках подпрограммы ипотечным жилищным кредитам (займам) и отсутствие просроченной задолженности по уплате очередных платежей, штрафов, пеней, примененных за невнесение или задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа), очередного страхового взноса;

осуществляет расчет размера социальных выплат в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка;

осуществляет перечисление социальных выплат на расчетные счета получателей до 20 числа каждого месяца;

готовит по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку информацию об использовании средств областного бюджета, направленных на предоставление социальных выплат, представляет ее в министерство до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

(в редакции Постановления Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216)

21. Основанием для приостановления перечисления Фондом очередной части социальной выплаты является непогашенная просроченная задолженность по уплате очередного ежемесячного платежа, штрафов, пеней, примененных за невнесение или задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа), очередного страхового взноса, о чем гражданин извещается Фондом в течение 5 рабочих дней со дня выявления задолженности.

Перечисление очередной части социальной выплаты в этом случае будет произведено до 20 числа месяца, следующего за месяцем погашения задолженности по уплате штрафов и (или) пеней в пределах срока, установленного пунктом 4 настоящего Порядка.

22. В случае наличия на протяжении 3 месяцев задолженности по уплате очередного ежемесячного платежа, штрафов, пеней, примененных за невнесение или задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа), очередного страхового взноса, Фонд письменно информирует министерство о данном факте в течение 5 рабочих дней со дня его выявления.

Министерство в течение 5 рабочих дней со дня поступления такой информации от Фонда издает приказ об исключении гражданина из списка получателей социальных выплат и направляет копию указанного приказа в Фонд.

Фонд в течение 10 рабочих дней со дня получения копии приказа министерства об исключении гражданина из списка получателей социальных выплат письменно уведомляет гражданина о принятом решении.

(в редакции Постановления Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216)

23. Контроль за целевым использованием средств областного бюджета – социальных выплат в рамках подпрограммы осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Приложение № 1

к Порядку предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

В Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию

от гражданина (ки)

(Ф.И.О.)

паспорт

№

,

(кем и когда выдан)

проживающего (ей) по адресу

Телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении социальной выплаты

Прошу включить в список получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья семью в составе:

супруг ____________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

супруга ___________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

дети ______________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

С Порядком предоставления социальных выплат на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья ознакомлен.

Подпись заявителя

(Ф.И.О.)

(подпись)

(дата)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты.

                                                                          _________________________ 20___ года

                                                      (время, дата)

Должность лица,
принявшего заявление

И.О. Фамилия

(подпись)

___________________

Приложение № 2

к Порядку предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

(в редакции постановлений Правительства Новгородской области от 14.05.2018 № 216, от 19.08.2019 № 330)

КНИГА

учета заявлений на предоставление социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

№

п/п

Дата регистрации заявления

Фамилия, имя, отчество заявителя

Категория заявителя

Дата и номер заключения кредитного договора (договора займа)

Дата принятия решения Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию, содержание решения

Дата направления в министерство строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области списка претендентов на получение социальных выплат

Дата принятия решения министерством строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области, содержание решения

Дата перечисления социальной выплаты

Примечание

о включении в список претендентов на получение социальных выплат и номер в списке

об отказе во включении в список претендентов на получение социальных выплат (со ссылкой на причину отказа)

о включении в список получателей

социальных выплат

об отказе во включении в список получателей социальных выплат (со ссылкой на причину отказа)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

_______________________

Приложение № 3

к Порядку предоставления социальных выплат

за счет средств областного бюджета на компенсацию

(возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов

за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)

при получении ипотечного жилищного

кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

(Таблица в редакции Постановления Правительства Новгородской области от 14.11.2014 № 559)

СПИСОК

претендентов на получение социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за  пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного  кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

N п/п

Дата подачи заявления

ФИО претендента и членов его семьи

Паспорт гражданина Российской Федерации

Дата заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа)

Расчет размера социальной выплаты

серия, номер

кем, когда выдан

процент за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) в соответствии с договором

размер ежемесячного платежа по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) в соответствии с договором на дату принятия решения о включении в список претендентов на получение социальных выплат

размер компенсируемой процентной ставки

размер социальной выплаты

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Председатель правления Новгородского

Председатель правления Новгородского

Председатель правления Новгородского

областного Фонда по ипотечному жилищному

областного Фонда по ипотечному жилищному

областного Фонда по ипотечному жилищному

(Таблица в редакции Постановления Правительства Новгородской области от 09.11.2016 № 395)

___________________________

Приложение № 4

к Порядку предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

СПИСОК

получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

п/п

ФИО получателя и членов его семьи

Паспорт гражданина Российской Федерации

Дата заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа)

Расчет размера социальной выплаты

серия, номер

кем, когда выдан

процент за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) в соответствии с договором

размер ежемесячного платежа по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) в соответствии с договором на дату принятия решения о включении в список получателей социальных выплат

размер компенсируемой процентной ставки

размер социальной выплаты

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Председатель правления Новгородского

областного Фонда по ипотечному жилищному

кредитованию                                  _________________ И.О.Фамилия

                                          МП      (подпись)

(Приложение в редакции Постановления Правительства Новгородской области от 09.11.2016 № 395)

_

Приложение N 5

к Порядку

предоставления социальных выплат за счет средств

областного бюджета на компенсацию (возмещение)

части расходов заемщика по уплате процентов за

пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)

при получении ипотечного жилищного кредита

ИНФОРМАЦИЯ

об использовании средств областного бюджета, направленных

на предоставление социальных выплат на компенсацию

(возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов

за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)

при получении ипотечного жилищного кредита (займа)

на приобретение (строительство) жилья (займа) на приобретение (строительство) жилья

Количество граждан, обратившихся с заявлением о предоставлении социальных выплат (чел.)

Рассмотрено заявлений (шт.)

Включено граждан в списки получателей социальных выплат (чел.)

Общее количество денежных средств, поступивших из областного бюджета для предоставления социальных выплат, предусмотренных постановлением Правительства Новгородской области от 07.04.2014 N 206, в отчетном периоде (тыс. руб.)

Произведено социальных выплат в отчетном периоде (тыс. руб.)

всего

в том числе за отчетный период

поступивших в прошлые периоды

поступивших в отчетном периоде

обратившихся в прошлые периоды

обратившихся в отчетном периоде

всего в отчетном периоде

направлено на социальную выплату за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Председатель правления Новгородского

областного Фонда по ипотечному жилищному

кредитованию                                  _________________ И.О.Фамилия

                                          МП      (подпись)

(Приложение в редакции Постановления Правительства Новгородской области от 09.11.2016 № 395)

«УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Новгородской области
от 07.04.2014 № 206

ПОРЯДОК

предоставления социальной выплаты за счет средств областного бюджета
на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья гражданам, указанным в статье 51 областного закона от 02.04.2008
№ 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области»

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением социальной выплаты за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья на период не более 15 лет со дня предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее социальная выплата), устанавливает размер предоставляемых социальных выплат, порядок предоставления социальных выплат гражданам, указанным в статье 51 областного закона от 02.04.2008 № 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области» (далее закон о государственной поддержке), участвующим в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области» государственной программы Новгородской области «Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 08.07.2019 № 262 (далее подпрограмма).

2. Социальная выплата при наличии имеющейся задолженности по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу) и отсутствии просроченной задолженности по уплате очередных платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу) предоставляется на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья на период не более 15 лет со дня предоставления ипотечного жилищного кредита (займа), подтверждающего участие в подпрограмме.

3. Правом на получение социальной выплаты обладают граждане, являющиеся заемщиками, указанные в статье 51 закона о государственной поддержке, соответствующие требованиям статьи 51 закона о государственной поддержке и ранее не реализовавшие право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иных денежных выплат за счет средств федерального, областного или местного бюджетов, за исключением социальной выплаты на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка, предусмотренной четвертым абзацем части 1 статьи 4 закона о государственной поддержке,  обратившиеся за получением выплаты до 31 декабря 2020 года.

4. Социальные выплаты предоставляются заемщику Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию (далее Фонд) в пределах средств областного бюджета, предусмотренных на соответствующие цели в областном бюджете в текущем финансовом году, в виде возмещения расходов при оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) в соответствии с информационным расчетом ежемесячных платежей, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора (договора займа), путем ежемесячного перечисления денежных средств на счет заемщика, открытый в кредитной организации, после проведения заемщиком оплаты очередного платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу).

5. Приобретаемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным примени-тельно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение.

6. Гражданин, претендующий на получение социальной выплаты, представляет в Фонд следующие документы:

6.1. Заявление о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);

6.2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (с одновременным предъявлением оригиналов):

копия паспорта;

копия свидетельства о рождении ребенка – для несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста (при наличии детей);

6.3. Копию диплома о высшем медицинском образовании;

6.4. Копию трудовой книжки или трудовых договоров гражданина;

6.5. Ходатайство министерства здравоохранения  Новгородской области о включении гражданина в список получателей социальных выплат на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в произвольной форме.

7. Копии документов, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, представляемые с одновременным предъявлением оригинала, после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов в тот же день возвращаются гражданину. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представляемых документах, возлагается на гражданина.

8. Фонд осуществляет прием заявлений и документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, в этот же день вносит запись в книгу учета заявлений граждан на предоставление социальных выплат (далее книга учета) с присвоением порядкового номера. Книга учета должна быть пронумерована, прошита и заверена оттиском печати. Форма книги учета приведена в приложении № 2 к настоящему Порядку.

9. Фонд в течение 15 рабочих дней со дня приема документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка:

9.1. Рассматривает документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка;

9.2. Принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее список претендентов на получение социальных выплат) в форме заключения.

10. Фонд ежемесячно до 10 числа каждого месяца формирует список претендентов на получение социальных выплат по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку и представляет его на рассмотрение в министерство строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области (далее Министерство) вместе с указанными в пункте 6 настоящего Порядка документами, представленными гражданами. Очередность включения граждан в список претендентов на получение социальных выплат определяется датой и порядковым номером заявления, указанными Фондом в книге учета.

11. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат Фонд уведомляет о нем гражданина. Одновременно с направлением письменного мотивированного отказа во включении в список претендентов на получение социальных выплат Фонд возвращает гражданину документы.

12. Основаниями для отказа во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат являются:

12.1. Несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка;

12.2. Непредставление документов либо представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка;

12.3. Представление документов, не соответствующих требованиям пункта 6 настоящего Порядка;

12.4. Выявление в представленных документах недостоверных сведений.

13. Повторное обращение гражданина о предоставлении социальной выплаты допускается в том же порядке только после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 12 настоящего Порядка.

14. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения из Фонда списка претендентов на получение социальных выплат и документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка:

14.1. Рассматривает их и принимает решение о включении или об отказе во включении граждан в список получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее список получателей социальных выплат);

14.2. Формирует список получателей социальных выплат по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку, издает приказ о его утверждении. Очередность включения граждан в список получателей социальных выплат определяется номером, указанным Фондом в списке претендентов на получение социальных выплат;

14.3. Направляет в Фонд копию приказа об утверждении списка получателей социальных выплат с приложением списка получателей социальных выплат и (или) мотивированные решения об отказе во включении граждан в данный список.

15. Фонд в течение 10 рабочих дней со дня получения документов, указанных в подпункте 14.3 настоящего Порядка, письменно уведомляет гражданина о принятом Министерством решении.

16. Основаниями для отказа во включении гражданина в список получателей социальной выплаты являются:

выявление в представленных документах недостоверных сведений;

несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка.

17. Гражданин вправе обжаловать отказ во включении в список претендентов и список получателей социальных выплат в соответствии с законодательством Российской Федерации.

18. Включение гражданина в список получателей социальных выплат является основанием для перечисления социальных выплат на расчетный счет получателя.

19. Гражданин, включенный в список получателей социальных выплат, ежемесячно представляет в Фонд копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу) и справки кредитора о выплаченных процентах за текущий период.

20. Фонд ежемесячно:

в период с 05 по 10 число каждого месяца проверяет наличие проведенных гражданином очередных платежей по полученным ипотечным жилищным кредитам (займам) и отсутствие просроченной задолженности по уплате, штрафов, пеней, примененных за невнесение или задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа), очередного страхового взноса (далее штрафы, пени);

определяет размер социальных выплат в соответствии с информационным расчетом ежемесячных платежей;

осуществляет перечисление социальных выплат на расчетные счета граждан до 20 числа каждого месяца;

готовит информацию об использовании средств областного бюджета, направленных на предоставление социальных выплат, представляет ее в Министерство до 10 числа месяца, следующего за отчетным;

при наличии оснований, предусмотренных пунктом 21 настоящего Порядка, приостанавливает перечисление очередной части социальной выплаты.

21. Основаниями для приостановления перечисления Фондом очередной части социальной выплаты являютcя:

непогашенная просроченная задолженность по уплате очередного платежа, штрафов, пеней;

непредставление документов либо представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 19 настоящего Порядка.

О приостановлении перечисления Фондом очередной части социальной выплаты гражданин извещается письменно или в электронной форме Фондом в течение 5 рабочих дней со дня выявления основания для приостановления перечисления очередной части социальной выплаты.

Перечисление очередной части социальной выплаты в этом случае будет произведено до 20 числа месяца, следующего за месяцем погашения задолженности по уплате очередных платежей, штрафов и пеней.

22. Исключение граждан из списка и прекращение предоставления социальных выплат осуществляются в случаях:

наличия на протяжении 3 месяцев задолженности по уплате очередного платежа, штрафов, пеней;

расторжение или прекращение действия кредитного договора (договора займа), заключенного с гражданином, которому назначена социальная выплата;

расторжение получателем социальной выплаты трудового договора с медицинской организацией, подведомственной министерству здравоохранения Новгородской области;

наличие выявленных недостоверных сведений в документах, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.

Фонд письменно информирует Министерство о данных фактах в течение 5 рабочих дней со дня их выявления.

Министерство в течение 5 рабочих дней со дня поступления такой информации издает приказ об исключении гражданина из списка получателей социальных выплат и направляет его копию в Фонд.

Фонд в течение 10 рабочих дней со дня получения копии приказа Министерства об исключении гражданина из списка получателей социальных выплат письменно уведомляет гражданина о принятом решении.

23. Контроль за целевым использованием средств областного бюджета – социальных выплат в рамках подпрограммы осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1

к Порядку предоставления социальной выплаты за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипо-течного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья гражданам, указанным в статье 51 обла-стного закона от 02.04.2008 № 282-ОЗ
«О государственной поддержке отдель-ных категорий граждан, участвующих
в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищ-ного кредитования в Новгородской области»

Новгородский областной Фонд по
ипотечному жилищному кредитованию

от гражданина (ки)

(Ф.И.О.)

паспорт

№

,

(кем и когда выдан)

проживающего (ей) по адресу

Телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении социальной выплаты

Прошу включить в список получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья __________________________________

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

С Порядком предоставления социальной выплаты за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья гражданам, указанным в статье 51 областного закона от 02.04.2008 № 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области» ознакомлен (а).

Гражданин (ка)

(Ф.И.О.)

(подпись)

(дата)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты.

_________________________ 20___ года
            (время, дата)

Должность лица,
принявшего заявление

И.О. Фамилия

(подпись)

Приложение № 2

к Порядку предоставления социальной выплаты за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процен-тов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья гражданам, указанным в статье 51 областного закона от 02.04.2008 № 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвую-щих в строительстве и приобретении жилых помеще-ний, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области»

КНИГА

учета заявлений граждан на предоставление социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

№ п/п

Дата реги-страции заяв-ления

Фами-лия, имя, отче-ство граж-да-нина

Дата и номер заклю-чения кредит-ного договора (договора займа)

Дата принятия решения Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию, содержание решения

Дата направления в министерство строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области списка претендентов на получение социальных выплат

Дата принятия решения министерством строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области, содержание решения

Примечание

о включе-нии в спи-сок претен-дентов на получение социальных выплат и номер в списке

об отказе во включении в список претендентов на получение социальных выплат
(с указанием причины отказа)

о вклю-чении в список получа-телей социальных выплат

об отказе во включении в список получателей социальных выплат
(с указанием причин отказа)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Приложение № 3

к Порядку предоставления социальной выплаты за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процен-тов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья гражданам, указанным в статье 51 областного закона от 02.04.2008 № 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвую-щих в строительстве и приобретении жилых помеще-ний, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области»

СПИСОК

претендентов на получение социальной выплаты за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

№
п/п

Ф.И.О. претендента и
членов его семьи

Место работы гражданина

Дата подачи заявления

1

2

3

4

Председатель правления Новгородского
областного Фонда по ипотечному жилищному кредитованию

И.О. Фамилия

М.П.

(подпись)

Приложение № 4

к Порядку предоставления социальной выплаты за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процен-тов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья гражданам, указанным в статье 51 областного закона от 02.04.2008 № 282-ОЗ «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвую-щих в строительстве и приобретении жилых помеще-ний, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области»

СПИСОК

получателей социальной выплаты за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

№
п/п

Ф.И.О. получателя и членов его семьи

Место работы гражданина

1

2

3

_____________________________