Основная информация
Дата опубликования: | 07 апреля 2020г. |
Номер документа: | RU93026414202000010 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Республика Крым |
Принявший орган: | Администрация Геройского сельского поселения Сакского района |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРОЕКТ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГЕРОЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
САКСКОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07 апреля 2020 год с. Геройское №35
Об утверждении методических рекомендаций по размещению средств связи, линейно-кабельных сооружений связи и сетей связи в многоквартирных домах муниципального образованияГеройское сельское поселение Сакского района Республики Крым
Во исполнение п.44 поручения Главы Республики Крым от 07 февраля 2019 года № 1/01-32/687, п.49 поручения Главы Республики Крым от 22 марта 2019 года № 1/01-32/1796, письма Министерства внутренней политики, информации и связи Республики Крым от 17.01.2020 № 16/635/01-32/18, в соответствии с Уставом муниципального образования Геройское сельское поселение Сакского района Республики Крым, Администрация Геройского сельского
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить методические рекомендации по размещению средств связи, линейно-кабельных сооружений связи и сетей связи в многоквартирных домах муниципального образованияГеройское сельское поселение Сакского района Республики Крым (Приложение 1).
2. Настоящее постановление подлежит обнародованию на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского муниципального района (sakimo.rk.gov.ru) в разделе — Муниципальные образования Сакского района, подраздел Геройское сельское поселение, а также на информационном стенде Геройского сельского совета Сакского района Республики Крым по адресу: Республика Крым, Сакский район, село Геройское, проспект Ленина, 4.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации Геройского сельского поселения Голубых В.Н.
Председатель Геройского сельского
совета – глава администрации
Геройского сельского поселения А.В. Гуменный
Приложение
к постановлению Администрации Геройского сельского поселения от 07.04.2020 № 35
МЕТОДИЧЕСКИЕРЕКОМЕНДАЦИИПОРАЗМЕЩЕНИЮСРЕДСТВСВЯЗИ,ЛИНЕЙНО-КАБЕЛЬНЫХСООРУЖЕНИЙСВЯЗИИСЕТЕЙСВЯЗИВМНОГОКВАРТИРНЫХДОМАХМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГЕРОЙСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЯ САКСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИКРЫМ
1.Общиеположения
1.1.Методическиерекомендациипоразмещениюсредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязивмногоквартирныхдомах муниципального образования Геройское сельское поселения Сакского района Республики Крым(далее–Методическиерекомендации),атакжетехнологическомуподключениютелекоммуникационногооборудованиякэлектрическимсетяммногоквартирногодомаразработанысцельюповышениякачестваидоступностиуслугсвязидлянаселенияГеройского сельского поселения Сакского района РеспубликиКрымсучётомположений,установленныхФедеральнымзакономот7июля2003годаNo126–ФЗ«ОСвязи»,ЖилищнымкодексомРоссийскойФедерации,утверждённымФедеральнымзакономот29декабря2004годаNo188-ФЗ,Правиламисодержанияобщегоимуществавмногоквартирномдоме,утверждённымиПостановлениемПравительстваРоссийскойФедерацииот13августа2006годаNo491,Правиламиинормамитехническойэксплуатациижилищногофонда,утверждённымиПостановлениемГосстрояРоссийскойФедерацииот27сентября2003годаNo170,Правиламитехнологическогоприсоединенияэнергопринимающихустройствпотребителейэлектрическойэнергии,объектовпопроизводствуэлектрическойэнергии,атакжеобъектовэлектросетевогохозяйства,принадлежащихсетевыморганизациямиинымлицам,кэлектрическимсетям,утверждённыхпостановлениемПравительстваРоссийскойФедерацииот27декабря2004года№ 861.1.2.
ВМетодическихрекомендацияхприводитсяописаниесоставаисодержанияработ,состава,содержанияипорядкаоформлениядокументацииприразмещениисредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи,технологическомуподключениютелекоммуникационногооборудованиякэлектрическимсетяммногоквартирногодома, а такжеосуществленияконтроляуправляющимиорганизациями,товариществамисобственниковжилья,товариществамисобственниковнедвижимости,собственникамипомещенийзаразмещениемсредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязивпомещениях,отнесённыхкобщемуимуществусобственниковмногоквартирныхдомов.
2.Последовательностьдействийприпринятиирешениясобственникамижилыхпомещениймногоквартирногодомаотносительноиспользованияобщегоимуществадляцелейразмещениясредствсвязи,линейно-кабельныхсооружений связи сетейсвязи
2.1.Взависимостиотспособауправлениямногоквартирнымидомамиуправляющиморганизациям(далее–Управляющаяорганизация,УО),товариществамсобственниковжилья(далее–ТСЖ),товариществамсобственниковнедвижимости(далее–ТСН),жилищно-строительнымкооперативам(далее–ЖСК),собственникампомещений,управляющимимногоквартирнымидомами,общемусобраниюсобственниковпомещений,рекомендуетсявустановленномпорядке:
2.1.1.Провестиобщеесобраниесобственниковжилыхпомещенийвмногоквартирномжиломдоме(МЖД)повопросамопределенияпорядкаиусловийустановлениядоговорныхотношенийипорядкапользованияобщимимуществомдомаоператоромсвязивцеляхразмещениясредствилинийсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи(втомчислетранзитных),предоставленияУОполномочийназаключениесоператорамисвязидоговоров(соглашений)оразмещениисредствилинийсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязинаобщемимуществеМЖД, определениятехническихтребованийкразмещениюсредствилинийсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязинаобщемимуществеМЖД,определениятехническихтребованийпотехнологическомуподключениютелекоммуникационногооборудованияквнутридомовымсетямэлектроснабжения,отнесённымкобщемуимуществуМЖДлибопоотказувразмещенииоборудованияоператора.
2.1.2.Утвердитьпорядокпользованияобщимимуществомдомалюбымоператоромсвязивцеляхразмещениясредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи(втомчислеопределитьпорядокиусловияустановлениядоговорныхотношений).
2.1.3.Утвердитьединыетехническиетребованиякразмещениюсредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязивпомещениях,отнесённыхкобщемуимуществусобственниковмногоквартирногодомадляопределённогоМЖД.
2.1.4.Утвердитьединыетехническиетребованияпотехнологическомуподключениютелекоммуникационногооборудованияквнутридомовымсетямэлектроснабжения,отнесённыхкобщемуимуществусобственниковмногоквартирногодомадляопределённогоМЖД.
2.1.5.Согласоватьсодержаниеиформу«Договорапользованиячастьюобщегоимуществамногоквартирногодома».Проект«Договорапользованиячастьюобщегоимуществамногоквартирногодома»приведёнвПриложении№ 2.Вслучаенеобходимости,междуоператоромсвязииуполномоченнымлицомилиУОможетбытьзаключеносоглашение.
2.1.6.Приотсутствиивзданиикабельноговвода,определитьместовводакабельнойинфраструктуры.
2.2.ОтлицасобственниковжилыхпомещениймногоквартирногодомарешениемОбщегособранияназначитьуполномоченноелицоилиУО,которыебудутосуществлять:
-взаимодействиесоператорамисвязиповопросамразмещенияинфраструктурысвязи(включаяоборудованиесвязиилинейно-кабельнуюинфраструктуру)иосуществленияпроцедурытехнологическогоприсоединениятелекоммуникационногооборудованияквнутридомовымсетямэлектроснабжения;
-заключениедоговоров(соглашений)соператорамисвязиоб использовании иобщегоимуществасобственниковпомещенийвмногоквартирномдомесцельюразмещенияинфраструктурысвязивобщихпомещенияхмногоквартирногодома;
-заключениесоператорамисвязисоглашенияобопосредованномприсоединенииэнергопринимающихустройствквнутридомовымсетямэлектроснабжения,выдачитехническихусловийидоговораобосуществлениитехнологическогоприсоединениякэлектрическимсетям,уведомлениясетевойорганизацииобосуществленииопосредованногоприсоединения,вцеляхсогласованияопосредованногоприсоединения,всоответствиистребованиямиразделаIVПравилтехнологическогоприсоединенияэнергопринимающихустройствпотребителей;Втечение7днейсадняфактическогоприсоединенияэнергопринимающихустройствоператоровсвязинаправляет в сетевуюорганизациюкопиидокументовотехнологическомприсоединениикпринадлежащимемуобъектамэлектросетевогохозяйстваэнергопринимающихустройствиныхлицврамкахопосредованногоприсоединения,атакжезаявлениенапереоформлениедокументов о технологическомприсоединениивпорядке,предусмотренномправиламитехнологическогоприсоединенияэнергопринимающихустройствпотребителей-контрольвыполненияоператоромтехническихтребованийнастроительство и модернизациювнутридомовыхраспределительныхсетей связи техническихусловийнаподключениекэлектрическимсетямэлектроснабжениямногоквартирного дома –ведениепретензионнойработыпонеисполнениюусловийдоговора(соглашения).
2.3.Разместитьвсвободномдоступе,наинформационныхдоскахи(или)щитах,априналичии – наофициальномсайте(МЖД,УО,ТСН,ТСЖ,ЖСК)всетиИнтернетутверждённыедокументыиконтактнуюинформациюдлявзаимодействия(направленияписем,заявокнаразмещениеоборудования,заключениядоговоровисоглашений).
3.Последовательностьдействийприразмещениисредствсвязи,линейно-кабельныхсооружений связи сетейсвязивмногоквартирныхдомах.
3.1.Взависимостиотспособауправлениямногоквартирнымидомами,операторусвязинеобходимонаправитьписьмо-заявкунаимяруководителяУОилипредседателяТСН,ТСЖ,ЖСКспросьбойрассмотретьвозможностьразмещениеоборудованиявмногоквартирномдоме,прокладкулинийсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязидляподключенияМЖД.Вписьме-заявкенеобходимоуказатьтип(марку),количество,потребляемуюмощностьпланируемогокустановкеоборудования.Взависимостиотспособауправлениямногоквартирнымидомами,УОрекомендуется:
3.2.Приполучениизаявкиотоператорасвязинаразмещениеоборудованиявмногоквартирномдомепредоставитьоператорутехнические
Требованияипроектдоговора(соглашения)наразмещениесредствилинийсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи,разработанныевсоответствиисданнымирекомендациями.Приполучениизаявкиотоператорасвязинаподключениетелекоммуникационногооборудованияквнутридомовымсетямэлектроснабжениямногоквартирногодомапредоставитьоператорудляподписанияпроекта соглашенияобопосредованномприсоединениикэлектрическимсетям,выдатьтехническиеусловиянатехнологическоеприсоединениеквнутридомовымэлектрическимсетямипроектдоговораобосуществлениитехнологическогоприсоединениякэлектрическимсетям.ПриполученииУправляющейОрганизациейПроекта(проектнаядокументация)наразмещениесредствилинийсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязиотоператорасвязи,УОрассматриваетисогласовывает(подписывает)такойПроект.БезсогласованногоУОПроектанаразмещениеоборудованиявмногоквартирномдомеоператорсвязинеможетприступатьквыполнениюмонтажныхработ.
3.3.Послеполученияподписанногосостороныоператорасвязидоговора(соглашения)наразмещениесредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи,соглашенияобопосредованном присоединении договораобосуществлениитехнологическогоприсоединениякэлектрическимсетямподписатьсосвоейстороныинаправить2-йэкземпляроператорусвязи.
3.4.Обеспечитьдоступуполномоченнымсотрудникамоператорасвязиилиподряднойорганизациикобщемуимуществумногоквартирногодомадляцелеймонтажа средствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи,выполнениямонтажасетейэлектроснабженияикоммутационныхаппаратовсогласноПроектнойдокументации.
3.5.Обеспечитьконтрольвыполненияоператоромсвязитехническихтребованийкразмещениюсредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязивпомещениях,отнесённыхкобщемуимуществусобственниковмногоквартирногодома,атакжевсехусловийдоговора(соглашения)наразмещение.
3.6.Приполученииотоператорасвязиуведомленияовыполнениивполномобъёметребований,выданныхемуТехническихусловийидоговораобосуществлениитехнологическогоприсоединенияквнутридомовымэлектрическимсетямпроверитьвыполнениетребованийтехническихусловий.Привыполнениитехническихусловийвполномобъёмеибеззамечанийразрешитьоператорусвязиприсоединениеэнергопринимающихустройствподаннойплощадке.Силамиэлектротехническогоперсоналаорганизации,эксплуатирующейвнутридомовыесетиэнергоснабжениямногоквартирногодома,осуществитьфизическоеподключениеэнергопринимающегооборудованияоператорасвязиксетямэлектроснабженияиподачунапряжения.
4.Рекомендациипоинвентаризациисредствсвязи,линейно-кабельныхсооруженийсвязиисетейсвязивмногоквартирныхдомах в зависимостиотспособауправлениямногоквартирнымидомамиУправляющиморганизациямрекомендуется:
4.1.Совместноссобственникамижилыхпомещениймногоквартирногодома(либоихуполномоченными),УОиоператорамисвязи,разместившимисредстваилиниисвязиилинейно-кабельныесооружениясвязивмногоквартирномдоме,создатькомиссиюпоинвентаризации,существующейвдомеинфраструктурысвязи,точекподключенияеёквнутридомовымсетямэнергоснабженияМЖД,прокладкелинийэнергоснабжения,наличиякоммутационнойаппаратурыиаппаратовзащитыиеёсоответствияутверждённымтехническимтребованиям,исогласованнойпроектнойдокументации.
4.2.Провестиинвентаризациюсуществующейинфраструктурысвязи,втомчисле,средствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи.
4.3.Согласоватьсоператоромсвязисрокиустранениязамечанийкомиссиипоинвентаризациикинфраструктуресвязи(вслучаеихналичия).
4.4.Порезультатампроведенияинвентаризации,привыявлениисуществующейинфраструктурысвязи(средствсвязиилинейно –кабельныхсооруженийсвязи),признаннойвсоответствиис действующимзаконодательствомбесхозяйной,комиссиейпоинвентаризацииинфраструктурысвязивынестивопросеёдемонтажанарассмотрениеобщегособраниясобственниковжилыхпомещениймногоквартирногодома.Приполученииположительногорешенияобщегособраниясобственниковжилыхпомещениймногоквартирногодома,Управляющейорганизацииорганизоватьдемонтажбесхозяйнойинфраструктурысвязи.
5.Контрользасоблюдениемусловийразмещениясредствсвязи,линейно-кабельныхсооруженийсвязиисетейсвязи в зависимостиотспособауправлениямногоквартирнымидомамиУправляющиморганизациямрекомендуетсяосуществлятьконтроль:
5.1.Засоблюдениемутверждённыхтехническихтребованийкразмещениюсредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязивпомещениях,отнесённыхкобщемуимуществусобственниковмногоквартирногодома.
5.2.Засвоевременнымвыполнениемработпоусловиямдоговора(соглашения)наразмещениеинфраструктурысвязи.
Приложение1
Техническиетребованиякразмещениюсредствсвязи,линейно-кабельныхсооруженийсвязиисетейсвязивпомещениях,отнесённыхкобщемуимуществусобственниковмногоквартирногодома
1. Настоящиетехническиетребования(далее-Требования)разработанысцельюулучшениякачестваидоступностиуслугсвязидлянаселения Геройского сельского поселения Сакского районаРеспубликиКрымиформированияединойтехническойполитикиприсозданиисетейсвязииинфраструктурыоператорамисвязи.НастоящиеТребованияопределяют:
1)Единыетребованиякпрокладкелинейно-кабельныхсооруженийсвязиисетейсвязивпомещенияхмногоквартирныхдомов.
2)Техническиетребованияксозданиювнутридомовыхраспределительныхсетейсвязивмногоквартирныхдомах.
3)Техническиетребованияктелекоммуникационнымшкафам,устанавливаемымнаобщемимуществемногоквартирныхдомов.
4)Техническиетребованиякустройствукабельноговводавмногоквартирныедомаивнутрирайоннойкабельнойканализациисвязи.
5)Техническиетребованиякустройствусистемыэлектроснабжениятелекоммуникационногооборудованиявмногоквартирныхдомах.
2.Общиеположения
2.1.Областьприменения настоящиетехническиетребованиярекомендованыкприменениюприформированиитехническихтребований,насоздание,модернизациюиэксплуатациюраспределительныхсетейсвязивмногоквартирныхдомахивнутрирайонных волоконно-оптическихлинийсвязиисистемыэнергоснабжениятелекоммуникационногооборудования.
2.2.Нормативныессылки настоящиетребованияоснованынаследующихстандартахинормативно-техническихдокументах:
1.ISOISO/IEC11801AMD1Amendment1Informationtechnology-Genericcablingforcustomerpremises-SecondEdition(Информационныетехнологиипоправки1-Универсальныекабельныесоединениядлятерриторииклиента – ВторойВыпуск).
2.ГОСТР51558-2014 средстваисистемыохранныетелевизионные.Классификация.Общиетехническиетребования.Методыиспытаний;
3.ГОСТР53246-2008 информационныетехнологии.Системыкабельныеструктурированные.Проектированиеосновныхузловсистемы.Общиетребования.
4.ГОСТР52023-2003 сетираспределительныесистемкабельноготелевидения.
5.ГОСТР52003-2003 уровниразукрупнениярадиоэлектронныхсредств.
6.ГОСТР21.1703-2000 системапроектнойдокументациидлястроительства.Правилавыполнениярабочейдокументациипроводныхсредствсвязи.
7.ГОСТ14254-96.Степенизащиты,обеспечиваемыеоболочками(кодIP)
8.ГОСТ34.601-90 информационнаятехнология.Комплексстандартовируководящихдокументовнаавтоматизированныесистемы.Автоматизированныесистемы.Стадиисоздания.
9.ГОСТ34.602-89 информационнаятехнология.Комплексстандартовируководящихдокументовнаавтоматизированныесистемы.Техническоезаданиенасозданиеавтоматизированнойсистемы.
10.ГОСТ34.201-89 информационнаятехнология.Комплексстандартовируководящихдокументовнаавтоматизированныесистемы.Виды,комплектностьиобозначениедокументовприсозданииавтоматизированныхсистем.
11.Р50-34.119-90 рекомендации.Информационнаятехнология.Комплексстандартовнаавтоматизированныесистемы.Архитектура локальныхвычислительныхсетейвсистемахпромышленнойавтоматизации.
12.РД50-34.698-90 методическиеуказания.Информационнаятехнология.Комплексстандартовируководящихдокументовнаавтоматизированныесистемы.Автоматизированныесистемы.Требованияксодержаниюдокументов.
13.РД78.145-93 системыикомплексыохраннойпожарнойиохранно-пожарнойсигнализации.Правилапроизводстваиприёмкиработ.
14.РД50-739-95 рекомендации.Средствавычислительнойтехники.Защитаотнесанкционированногодоступа.Общиетехническиетребования.
15.РД45.120-2000(НТП112-2000) нормытехнологическогопроектирования.Городскиеисельскиетелефонныесети.
16.ПОТРО-45-009-2003 правилапоохранетрудаприработахналинейныхсооруженияхкабельныхлинийпередачи.
17.Правилапримененияоптическихкабелейсвязи,пассивныхоптическихустройствиустройствдлясваркиоптическихволокон(утв.ПриказомМинистерстваинформационныхтехнологийисвязиРоссииот19апреля2006года№ 47).
18.Правилапримененияоборудованияэлектропитаниясредствсвязи.(утв.ПриказомМинистерстваинформационныхтехнологийисвязиРоссииот3марта2006года№21).
19.Руководствопостроительствулинейныхсооруженийместныхсетейсвязи.(утв.ПриказомМинсвязиРоссииот21декабря1995года).
20.ПУЭ«Правилаустройстваэлектроустановок.Издание7»(утв.Приказом
МинистерстваэнергетикиРоссииот8июля2002года№204).
21.СП133.13330.2012 сетипроводногорадиовещанияиоповещениявзданияхисооружениях.Нормыпроектирования.
22.СП134.13330.2012 системыэлектросвязизданийисооружений.Основныеположенияпроектирования.
23.ВСН60-89 устройствасвязи,сигнализацииидиспетчеризацииинженерногооборудованияжилыхиобщественныхзданий.Нормыпроектирования.
24.ВСН116-93 инструкцияпопроектированиюлинейно-кабельныхсооруженийсвязи.
25.Федеральныйзаконот22июля2008года№123-ФЗ«Техническийрегламентотребованияхпожарнойбезопасности»(сизменениямина29июля2017года);
26.ПостановлениеправительстваРФот16февраля2008года№87«Осоставеразделовпроектнойдокументацииитребованияхкихсодержанию»(сизменениямина12ноября2016года);
27.ПостановлениеПравительстваРФот25.04.2012№390(ред.от30.12.2017)«Опротивопожарномрежиме»;
28.ГОСТ21.001-2013.Системапроектнойдокументациидлястроительства(СПДС).Общиеположения;
29.ГОСТ23592-96.Монтажэлектрическийрадиоэлектроннойаппаратурыиприборов.Общиетребованиякобъёмномумонтажуизделийэлектроннойтехникииэлектротехнических;
30.ГОСТ23594-79.Монтажэлектрическийрадиоэлектроннойаппаратурыиприборов.Маркировка(сИзменениямиNo1,2,3);
31.ГОСТ2.106-96.Единаясистемаконструкторскойдокументации.Текстовыедокументы;
32.ГОСТР53245-2008.Информационныетехнологии.Структурированныекабельныесистемы.Монтажосновныхузловсистемы.Методыиспытания;
33.ГОСТ31565-2012.Кабельныеизделия.Требованияпожарнойбезопасности;
34.ГОСТР21.1101-2013.СПДС.Системапроектнойдокументациидлястроительства.Основныетребованиякпроектнойирабочейдокументации(сПоправкой);
35.ГОСТР56555-2015.Слаботочныесистемы.Кабельныесистемы.Кабелепроводыипомещения(магистралиипромежуткидляпрокладкикабелейвпомещенияхпользователейтелекоммуникационныхсистем);
36.ГОСТР31565-2012.«Кабельныеизделия.Требованияпожарнойбезопасности»
37.РД-11-02-2006.Требованияксоставуипорядкуведенияисполнительнойдокументациипристроительстве,реконструкции,капитальномремонтеобъектовкапитальногостроительстваитребования,предъявляемыекактамосвидетельствованияработ,конструкций,участковсетейинженерно-техническогообеспечения
38.РМ14-177-05.Инструкцияпомонтажуэлектрическихпроводоксистемавтоматизации.Часть2.Монтажпроводовикабелей;
39.СП76.13330.2016.Электротехническиеустройства.АктуализированнаяредакцияСНиП3.05.06-85;СН512-78(с изм. № 1от1989г., № 2от2000г.).Инструкцияпопроектированиюзданийипомещенийдляэлектронно-вычислительныхмашин;
40.СанПиН2.2.2/2.4.1340-03.Гигиеническиетребованиякперсональнымэлектронно-вычислительныммашинамиорганизацииработы.Санитарно-эпидемиологическиеправилаинормативы;
41.ISO-11801.Кабельныесистемывинформационныхтехнологиях.
42.СНиП12-03-2001.«Безопасностьтрудавстроительстве»Часть1.Общиетребования;
2.3.Термины,определенияисокращения в настоящихтехническихтребованияхиспользуютсяследующиеопределенияисокращения:
ККС–кабельнаяканализациясвязи;
РК–распределительныйкабель;
СКС–структурированнаякабельнаясистема;
ТШ–телекоммуникационныйшкаф;
3.Техническиетребования
3.1.Общиетребованиякпроектированию:согласноп.12.8.10РД45.120-2000«Городскиеисельскиетелефонныесети.Нормытехнологическогопроектирования»необходимоиспользоватькабельныеящикиимеющиезапирающиеустройстваирасполагатьихвместахзатрудняющихнесанкционированныйдоступ;согласноп.4.3.3СП1.13130.2009«Системыпротивопожарнойзащиты.Эвакуационныепутиивыходы»вкоридорахнапутяхэвакуациинедопускаетсяразмещатьоборудование,выступающееизплоскости стена высотеменее2метров,газопроводыитрубопроводысгорючимижидкостями,атакжевстроенныешкафы,кромешкафовдлякоммуникацийипожарныхкранов.согласноп.4.4.4.СП1.13130.2009«Системыпротивопожарнойзащиты.Эвакуационныепутиивыходы»влестничныхклеткахнедопускаетсяразмещатьтрубопроводысгорючимигазамиижидкостями,встроенныешкафы,кромешкафовдлякоммуникацийипожарныхкранов,открытопроложенныеэлектрическиекабелиипровода(заисключениемэлектропроводкидляслаботочныхустройств)дляосвещениякоридоровилестничныхклеток,предусматриватьвыходыизгрузовыхлифтовигрузовыхподъёмников,атакжеразмещатьоборудование,выступающееизплоскостистеннавысотедо2,2метровотповерхностипоступейиплощадоклестниц.
Согласнотаблицы2ГОСТ31565-2012линиисвязидолжныбытьвыполненывнегорючемисполнениисприменениемкабелеймаркиНГ(А)-LS.Установкушкафовстелекоммуникационнымоборудованиемрекомендуетсявыполнятьначердаке(техническомэтаже)иливподвале,какместахсограниченнымдоступом.Призакрытыхподвалахичердаках(техническихэтажах),какправиловсуществующихжилыхдомахдоступнымикустановкеипрокладкекабелейостаютсямежквартирныеимежэтажныеплощадки.Учитываявышеперечисленныенормативныетребования,установкашкафастелекоммуникационнымоборудованием(низа телекоммуникационногошкафа)налестничнойклеткенавысотенеменее2,2метраотуровняполанепротиворечитнормам.Прокладкаинформационныхсетейвжиломдомекакправилодолжнавыполнятьсявслаботочныхканалахиликоробах.Кабельныеканалыикоробадолжныбытьвыполненыизнегорючегоматериала.ЛиниисвязидолжныбытьвыполненывнегорючемисполнениикабелеммаркиНГ(А)-LS.Решенияпоустановке оборудованиявкаждомдомедолжныприниматьсяиндивидуально,сучётомсложившейсяситуациивпомещенияхдома-помещенияоткрыты,закрыты,затопляемы,наличиесвободногоместаналестничныхклеткахикоридорах,посогласованиюсэксплуатирующимиорганизациямиисобственникамижилья.
3.2.Требованиякпрокладкекабеляпозданиюпрокладыватьвслаботочныхстояках(вертикальных),апотехническомуподполью(подвалу)илитехническомуэтажуздания-наметаллическихлоткахскреплениемчерезкаждыйпогонныйметркконструкциилотка,иликабельномкоробе.Кабельвспециальновыделенномпомещении(помещениидляразмещениясетейсвязи)прокладыватьнаметаллическомлоткеиливметаллорукаве(гофрошланге).Дляпрокладкилинийсвязиотслаботочныхстояковдопомещенияабонентанеобходимопредусмотретьиспользованиекабельныхкоробов(перфорированных)илинегорючихгофротруб.
3.3.Требованияквнутридомовымраспределительнымсетям длякаждойквартиры,нежилогопомещения,включаяпомещенияконсьержей,охраны,офисов,диспетчерской, администрации прочиерабочиеиадминистративныепомещения,всоответствиисиспользуемымиуслугамидолжнобытьпредусмотренопроектированиеследующихкомпонентовСКС:
1)ЛВС;
2)системателефонии;
3)системакабельноготелевидения;
4)системапроводногорадиовещанияиоповещения;
5)системадомофоннойсвязи.
3.3.1.ТребованиякпроектированиюЛВС
ЛВСрассчитывать,исходяизвозможностиподключенияне менеетрёхкабелейнакаждоежилоепомещение(квартиру)идополнительныйрезервв10(Десять)процентов.ПроектированиеЛВСдолжносоответствоватьследующимстандартам:
1)ГОСТР21.1703-2000 системапроектнойдокументациидлястроительства.Правилавыполнениярабочейдокументациипроводныхсредствсвязи.
2)ГОСТР53246-2008 информационныетехнологии.Системыкабельныеструктурированные.Проектированиеосновныхузловсистемы.Общиетребования.
3.3.2.Требованиякпроектированиюсистемыкабельноготелевидения.Системукабельноготелевиденияпроектироватьвстоякахдомовыхсетейпутёмпоследовательногосоединенияабонентскихразветвителейприпомощикоаксиальныхкабелей,подключённыхкоптическомуприёмнику.Каждыйстоякдолженбытьзапитансвоимдомовымусилителемилигруппойдомовыхусилителейвзависимостиотэтажностиздания.Домоваяраспределительнаясетькабельноготелевидениядолжнастроитьсяснижнейразводкой.АрхитектурапостроениясетидолжнасоответствоватьГОСТР52023-2003 сетираспределительныесистемкабельноготелевидения.
3.3.3.Требованиякпроектированиюсистемыпроводногорадиовещанияиоповещения.Домоваясетьпроводногорадиовещаниядолжнастроитьсяснижнейразводкойнаосновесимметричныхэкранированныхсоединительныхкабелейсустановкойпоэтажныхраспределительныхкоробокиабонентскихрозеток.Домовыесетиоповещениядолжныстроитьсяснижнейразводкойнаосновепоследовательносоединённыхэкранированнымикабелямипоэтажныхгромкоговорителей.Домовыесетипроводногорадиовещанияиоповещениявыполняютсявсоответствиистребованиямиследующихнормативныхдокументов:
1)СП133.13330.2012 сетипроводногорадиовещанияиоповещениявзданияхисооружениях.Нормыпроектирования.
2)СП134.13330.2012 системыэлектросвязизданийисооружений.Основныеположенияпроектирования.
3.3.4.Требованиякпроектированиюсистемыдомофоннойсвязи.СистемадомофоннойсвязидолжнапредусматриватьустановкудомофонногоблокаипараллельноесоединениеабонентскихустройствсдомофоннымблокомпосредствомкабеляUTP,атакжедолжнаобеспечиватьуправлениеэлектромагнитамизамкамивходнойдвери.Выводлинийдлявидеокамерынеобходиморасполагатьтак,чтобыобеспечитьвозможностьдлякамерыдемонстрациюракурсаанфаслица.
Подходящегоивходящеговподъездчеловекасреднегороста170смсотклонениемотоптическойосивидеокамерынеболеечемна10градусов.Предусмотретьпроектированиемкоаксиальныйкабельдляподачисигналаотвидеокамеры.Размещениеиустановкадомофоновдолжнывыполнятьсясогласнотребованиямследующихнормативно-правовыхдокументов:
1)ВСН60-89 устройствасвязи,сигнализацииидиспетчеризацииинженерногооборудованияжилыхиобщественныхзданий.Нормыпроектирования.
2)ГОСТР52023-2003 сетираспределительныесистемкабельноготелевидения.
3.4.ТребованияккоммутацииСКС.ДляразмещениякоммутационногооборудованияСКСпредусмотретьзакрытыйнапольныйтелекоммуникационныйшкаф(ТШ).МесторазмещенияТШнатехнологическихплощадяхзданияопределяетсяпроектом.КоличествоТШопределяетсявсоответствииспредельнымидлинамираспределительныхкабелейСКС.ВТШдолжнобытьпредусмотрено:
1)установкакоммутационныхпанелейсмаркировкойдляСКСиВОЛС,2)электропитание220Всустановкойавтоматическоговыключателя(автомата)на6Аиблокарозеток(неменеепяти),
3)заземлениетелекоммуникационногооборудования.ВслучаеустановкиводномзданиинесколькихТШпроектомпредусматриваетсясоединениеТШмеждусобойсиспользованиемВОЛСсколичествомволоконнеменее48(сороквосемь)шт.
3.5.Требованияккабельномувводувзданиеивнутрирайоннойкабельнойканализациисвязи.ПроектомдолжнобытьпредусмотреностроительствоККСсустройствомкабельноговводавздание,оборудованногоколодцемККС.Вслучаекомплекснойзастройкипроектомдолжнабытьпредусмотренаустановкаоптическогокроссадляподключениявсехвышеуказанныхсистем,повозможности,вгеометрическомцентретерриториизастройки,вспециальновыделенномпомещениииливпомещенииобщегоназначения.ПроектомдолжнобытьпредусмотреносоединениеТШмеждузданиямисиспользованиемВОЛСсколичествомволоконнеменее48впроектируемойККСссоблюдениемследующихнормативно-правовыхдокументов:
1)РД45.120-2000(НТП112-2000) нормытехнологическогопроектирования.Городскиеисельскиетелефонныесети.
2)Правилапримененияоптическихкабелейсвязи,пассивныхоптическихустройствиустройствдлясваркиоптическихволокон(утв.ПриказомМинистерстваинформационныхтехнологийисвязиРоссииот19апреля2006года№47)
3)ПОТРО-45-009-2003 правилапоохранетрудаприработахналинейныхсооруженияхкабельныхлинийпередачи.
4)ВСН116-93 инструкцияпопроектированиюлинейно-кабельныхсооруженийсвязи.Какальтернативныйвариант,предусматриваетсявозможностьорганизациивводапосуществующейККС,атакжевоздушныйвводоптическогокабелясиспользованиемтрубостоек.
3.6.Требованиякэлектропитанию.Общуюпотребляемуюмощностьоборудованияопределитьнаэтапепроектирования,нонеболее100Втнаодинкоммутационныйшкаф.Прокладкуэлектрическойраспределительнойсетипроводитькабелем,неподдерживающимгорение.Работыпроизводитьвсоответствиисп.7.1.2218ПУЭ«Правилаустройстваэлектроустановок Издание7.»(утв.ПриказомМинистерстваэнергетикиРоссииот8июля2002года№204).Электропитаниеустанавливаемогооборудованияпроизвестиотсуществующейсетиэлектроснабжениядома(220Впеременноготока,частота50Гц),сучётомтребованийследующихнормативно-правовыхдокументов:
1)Правилапримененияоборудованияэлектропитаниясредствсвязи,(утв.ПриказомМинистерстваинформационныхтехнологийисвязиРоссииот3марта2006года№21).
2)ПУЭ«Правилаустройстваэлектроустановок.Издание7»(утв.ПриказомМинистерстваэнергетикиРоссииот8июля2002года№204).
3)СП133.13330.2012 сетипроводногорадиовещанияиоповещениявзданияхисооружениях.Нормыпроектирования.
4)СП134.13330.2012 системыэлектросвязизданийисооружений.Основныеположенияпроектирования.
5)ВСН60-89 устройствасвязи,сигнализацииидиспетчеризацииинженерногооборудованияжилыхиобщественныхзданий.Нормыпроектирования.Электроустановочныеизделия,монтируемыеваппаратныхдолжныиметьстепеньзащитыненижеIP23всоответствиисГОСТ14254-96.Степенизащиты,обеспечиваемыеоболочками(кодIP).
3.7.Требованиякпроектнойдокументации.Проектнаядокументациядолжнасостоятьизотдельновыпущенныхпроектовнапрокладкуволоконно-оптическихлинийсвязиистроительстводомовыхраспределительныхсетей.Проектыстроительствадомовыхраспределительныхсетейдолжнывыполнятьсясогласноследующихнормативно-правовыхдокументов:
1)СП133.13330.2012 сетипроводногорадиовещанияиоповещениявзданияхисооружениях.Нормыпроектирования.
2)СП134.13330.2012 системыэлектросвязизданийисооружений.Основныеположенияпроектирования.
3)РТМ.6.030-1-87Руководящиетехническиематериалы.Крупныесистемыколлективногоприёмателевидения.(утв.МинсвязиСССР17.12.87)
4)ГОСТР53246-2008Информационныетехнологии.Системыкабельныеструктурированные.Проектированиеосновныхузловсистемы.Общиетребования.
5)ГОСТР21.1703-2000Системапроектнойдокументациидлястроительства.Правилавыполнениярабочейдокументациипроводныхсредствсвязи
Приложение№2
ПроектДоговорапользованиячастьюобщегоимуществамногоквартирногодома(оразмещенииинтернет, телепатического,телекоммуникационногооборудованиянаобщемимуществемногоквартирногодома,чердак,стены)
с. Геройское «____»__________20___г.
Обществосограниченнойответственностью«_________________»,действующеевинтересахсобственниковмногоквартирныхдомов,указанныхвПриложении№1кнастоящемуДоговору,влицеГенеральногодиректора____________________,действующегонаоснованииУстава,именуемоевдальнейшем«Управляющаяорганизация»,соднойстороныи________________________________________________________________________________________именуемоевдальнейшем«Пользователь»,влице________________________________________________________________________________________,действующегонаоснованииУстава,сдругойстороны,совместноименуемые«Стороны»,наоснованииПротоколаобщегособраниязаключилинастоящийдоговоронижеследующем:
1.ПРЕДМЕТДОГОВОРА
1.1.Управляющаяорганизацияпредоставляет,Пользовательпринимаетвовременноепользованиеобщееимуществомногоквартирныхжилыхдомов,указанныхвПриложении№1 кнастоящемуДоговору(далеепотексту-Объекты),дляцелейразмещенияПользователемтелекоммуникационного,интернет, телематическогооборудования,информационныхисиловыхкабелей(далее-Оборудование)наусловиях,определённыхнастоящимДоговором.
1.2.ЦельнастоящегоДоговора-взаимовыгодноесотрудничествоСторонвинтересахсобственниковмногоквартирногодома(домов),предоставлениеПользователювозможностиосуществлятьдействияпоразмещениюОборудованиякаквнутри,такиснаружимногоквартирногодома(домов)дляоказанияуслугсвязи(Интернет),телекоммуникационныхуслугсобственникампомещениймногоквартирногодома(домов),подключенияинформационныхисиловыхкабелейПользователяиподключенияоборудованиясобственниковпомещениймногоквартирногодома(домов)кОборудованиюПользователя.
1.3.ВсеразмещённоеПользователемОборудованиепринадлежитПользователю.Вслучаях,требующихдемонтажаОборудования,егочастииликрепленияПользователем,демонтаждолженбытьпроизведёнбезнанесенияущербаОбъектам,приневозможностисоблюденияэтогоусловияОборудование,егочастьиликреплениядолжныостатьсянаОбъектах.Вслучае, есливрезультатепроизведённогодемонтажаОборудования,егочастии/иликрепления,объектамнанесёнущерб,Пользовательобязан,поеговыбору,иливозместитьущербвполномобъёме,иливосстановитьцелостностьОбъектов(зацелостность,вданномслучаепринимаетсясостояниеобъектадомоментапроведениямонтажныхработ),вустановленныйСторонамиДоговорасрок.ВслучаееслиОборудование,егочастии/иликреплениястановятсянеделимой(неотделимой)частьюОбъектовиихдемонтажзаведомоприведёткразрушениюОбъектовилинепоправимомуущербувследствиенарушенияегоцелостности,-Оборудование,егочастии/иликреплениянемогутподлежатьдемонтажуиостаютсянаОбъектах.
1.4.Управляющаяорганизацияврамкахнастоящегодоговорадействуетотсвоегоимениивинтересахсобственниковпомещениймногоквартирныхдомов,указанныхвПриложении№ 1кнастоящемуДоговору,наоснованииПротоколовобщегособраниясобственниковпомещениймногоквартирныхдомов,реквизитыкоторые указанывПриложении№1кнастоящемуДоговору.
1.5.ПредоставлениеОбъектоввовременноепользованиеневлечётпередачуправасобственности,равнокакиправопредоставлениеОбъектоввсубпользование.
2.ПРАВАИОБЯЗАННОСТИСТОРОН
2.1Управляющаяорганизацияобязуется:
2.1.1.ПредоставитьПользователю,техническуювозможностьнаразмещениеОборудованияПользователя,всоответствиисусловияминастоящегодоговора.
2.1.2Обеспечитьусловия,необходимыедляэксплуатацииОборудованияПользователем.
2.1.3УведомлятьПользователяпотелефонуовозникновенииаварийвмногоквартирномдоме(домах),причинившихущербОборудованиюПользователялибосоздающихугрозуегопричинения.
2.1.4ОбеспечитьтехническимспециалистамПользователя,указаннымвспискелиц,имеющихдоступкОборудованиюПользователя,беспрепятственныйдоступвмногоквартирныйдом(дома)наОбъектыикОборудованиюПользователя.
2.1.5НеиспользоватьОборудованиеПользователявсвоихцелях,недопускатьиспользованиееготретьимилицами,втомчисленепроизводитькакого-либородаработсамостоятельнолибоспривлечениемтретьихлицнакоммуникациях,и/илиОборудованииПользователя,заисключениемработ,необходимыхдляустраненияаварийныхситуаций.Вслучаенеобходимостипроведенияработпоустранениюаварийныхситуацийнакоммуникациях,и/илиОборудованииПользователянезамедлительноуведомитьПользователявпорядке,предусмотренномп.2.2.3.настоящегодоговора.
2.1.6ПисьменноизвещатьПользователяопроведениикапитальногоремонтаместразмещенийоборудования,непозднее1(одного)месяцадоегоначала.
2.1.7Несовершатьдействий,препятствующихПользователюиспользоватьиэксплуатироватьОборудованиеврамкахнастоящегодоговора.
2.1.8Припрекращениидействиянастоящегодоговораилиегорасторжении,втомчислепоинициативеоднойизсторон,обеспечитьдоступтехническимспециалистамПользователякместамнахожденияОборудованиядляегодемонтажаивывозассоблюдениемусловийп.1.4.настоящегоДоговора.
2.1.9НаправитьПользователюсчётиАктоказанныхуслуг.
2.2Управляющаяорганизацияимеетправо:
2.2.1ТребоватьнадлежащегоисполненияПользователемобязательствпонастоящемуДоговору.
2.2.2Вустановленномзакономинастоящимдоговоромпорядкетребоватьвозмещенияубытков,понесённыхврезультатенарушения,неисполненияилиненадлежащегоисполненияусловийнастоящегодоговора.
2.2.3ВызватьпредставителяПользователявлюбоевремясутокпономерутелефона:___________________вслучаенеобходимостиустраненияавариинаОборудованииПользователяилипредотвращенияущербаимуществуСторон.
2.2.4ПрекратитьдоступПользователякобщемуимуществумногоквартирногодомавслучаененадлежащегоиспользованияобщегоимуществапринеоднократныхзамечанияхсостороныУправляющейорганизацииотносительнонарушенийвпользованииобщимимуществом.
2.2.5ВслучаеневыполненияПользователемпункта2.3.13настоящегоДоговора,УправляющаяорганизацияможетводностороннемпорядкерасторгнутьданныйДоговоритребоватьотПользователяпроизвестиполныйдемонтажпринадлежащегоемуоборудования,расположенноговмногоквартирномдоме.
2.3Пользовательобязуется:
2.3.1ИспользоватьОбъектыисключительновцелях,предусмотренныхнастоящимДоговором.
2.3.2НепроизводитьникакихконструктивныхизмененийинадстроекнаОбъектах,реконструкциюидругиеремонтныеработыбезсогласованиясУправляющейорганизацией,неухудшатьвнешнийвидисостояниеОбъекты.
2.3.3Втечение10(десяти)днейсмоментаокончанияработпоустановкеиподключениюОборудованияпредоставитьУправляющейорганизацииутверждённыйсписоклиц,имеющихправодоступакОборудованиюПользователя.
2.3.4ПоистечениисрокадействиянастоящегодоговораосвободитьОбъектыотОборудования,ссоблюдениемусловийп.1.4.настоящегодоговора.
2.3.5ПридосрочномрасторжениидоговорапоинициативеПользователя,сообщитьУправляющейорганизациинепозднее,чемза10(десять)рабочихднейдопредполагаемойдаты,опредстоящемосвобожденииОбъектовотОборудования.
2.3.6СодержатьпредоставленныевпользованиеОбъектывполностьюисправноминадлежащемсанитарномсостояниивсоответствиисдействующимисанитарнымитребованиями,атакжеобеспечитьпротивопожарную,техническуюиэлектробезопасность.
2.3.7Обеспечиватьисполнениесвоимипредставителями,осуществляющимиустановкуиэксплуатациюОборудованияправилэксплуатациимеханизмов,электрооборудования.
2.3.8НедопускатьсотрудникамиПользователя,осуществляющимиустановкуиэксплуатациюоборудования,поврежденийинженерно-техническихкоммуникаций,охранной,противопожарнойсигнализации,телефоннойсети,расположенныхнаОбъектах.
2.3.9НедопускатьвыполнениесотрудникамиПользователяработилисовершениядругихдействий,приводящихкпорчеОбъектовиликонструкциимногоквартирногодома(домов)вцелом.
2.3.10ПриобнаружениипризнаковаварийногоилинеисправногосостоянияОбъектов,ихэлементов,немедленносообщатьобэтомУправляющейорганизации.
2.3.11СвоевременнопередатьОбъектыпоокончаниисрокадействиянастоящегодоговораилиегодосрочномрасторжениивисправномсостоянии,надлежащемвнешнемвиде,ссоблюдениемусловийп.1.4.настоящегодоговора.
2.3.12Произвестиоплатупосчёту,подписатьинаправитьАктоказанныхуслугвадресУправляющейорганизации.Пользовательвтечение3рабочихднейсмоментаполученияАктовоказанныхуслуг,рассматриваетэтиАктыиприотсутствиивозражений,принимаетоказанныеуслуги,подписываетАктоказанныхуслугинаправляетвадресУправляющейорганизации.
2.3.13ПроизвестипрокладкупринадлежащихПользователюкабелейвкабель-каналывтечениеодногомесяцасдатыначаладействиянастоящегоДоговора.
2.3.14Вслучае,есливтечениесрока,указанноговп.2.3.12настоящегодоговора,отПользователявадресУправляющейорганизациинепоступитподписанныйАктоказанныхуслугилиписьменныевозраженияПользователякАкту,тосчитается,чтоуПользователяотсутствуютзамечаниякоказаннымуслугамиоказанныеуслугипринятыПользователемвполномобъёме.
2.4Пользовательимеетправо:
2.4.1Обращатьсядлярешенияхозяйственныхвопросов,втомчислевцелях предоставления доступанаОбъекты,дляпроизводстваработнаустановленномоборудовании,врамкахнастоящегодоговоракУправляющейорганизации.
2.4.2Производить,посогласованиюисразрешенияУправляющейорганизации,монтажныеРаботыпоустройствукабель-каналовислаботочныхмежэтажныхстояковдляпрокладкикабеля.
2.4.3ОснаститьвслучаенеобходимостиОборудование,принадлежащееПользователю,современнымисредствамиохраныотнесанкционированногопроникновенияпостороннихлицисредствамипротивопожарнойсигнализациизасчётсобственныхсредств.
2.4.4ПосогласованиюипослеполученияразрешенияотУправляющейорганизациивыполнятьработыиразмещатьОборудованиенаОбъектах;смонтироватьсетьпередачиданныхдляоказанияуслугсвязиклиентам,подвестиинформационныеисиловыекабели,выполнятьмонтажныеипусконаладочныеработынаОборудованииПользователя,заключатьдоговорынаоказаниеуслугсвязи(Интернет),телекоммуникационных,телематическихуслугсклиентами/собственникамипомещениймногоквартирногодома(домов),проводитьподключениеновыхклиентовивзиматьзаихподключениеплату.Работыпоразмещению,монтажуиподключениюоборудованияпроизводятсяПользователемсвоимисиламиизасвойсчёт.
3.ОТВЕТСТВЕННОСТЬСТОРОН
3.1ПользовательнесётимущественнуюответственностьзасохранностьиподдержаниенадлежащегосостоянияпереданныхвпользованиеОбъектов.
3.2Есливрезультатедействий,бездействийПользователя,непринятияимнеобходимыхисвоевременныхмер,предоставляемыеОбъектыпридётваварийноеилиненадлежащеесостояниепоеговине,Пользовательвосстанавливаетегосвоимисилами,засчетсобственныхсредств,всогласованномсУправляющейорганизациейпорядкеиливозмещаетущерб,вустановленномзакономпорядке.
3.3ВслучаенеисполненияилиненадлежащегоисполнениясвоихобязательствпонастоящемуДоговору,виновнаясторонанесётответственностьвсоответствиисусловияминастоящегодоговораидействующимзаконодательствомРоссийскойФедерации.
3.4Стороныосвобождаютсяотответственностизанеисполнениеобязательстввслучаенаступленияобстоятельствнепреодолимойсилы(стихийныебедствия,военныедействияипрочее).
4.ПОРЯДОКРАСЧЁТОВ
4.1СтоимостьразмещениятелекоммуникационныхшкафовоператоровсвязивобщихпомещенияхмногоквартирногодомауказанавПриложении№1кДоговорувмесяцсединицыразмещённогооборудованиябезучётакомпенсациизатратпоэлектроснабжению.
4.2Оплатапроизводитсявследующемпорядкеивсроки:ежемесячнодо05числарасчётногомесяцанаоснованиинаправленногоУправляющейорганизациейСчёта.
5.ПОРЯДОКРАЗРЕШЕНИЯСПОРОВ
5.1Всеспоры,возникающиевсвязиснастоящимдоговоромиегоисполнением,разрешаютсяпутёмпереговоров.Стороныприкладываютвсеусилиядляурегулированияразногласийпутёмпереговоров.
5.2Претензии,которыемогутвозникнутьизнастоящегодоговора,предъявляютсявписьменнойформе.Срокрассмотренияпретензиипосуществу15(пятнадцать)календарныхдней.ВтечениеуказанногосрокаСторона,получившаяпретензиюдолжнанаправитьответнапретензию.
5.3Вслучаенедостижениясоглашения,стороныимеютправообратитьсязазащитойнарушенныхинтересоввАрбитражныйсудРеспубликиКрым.
6.СРОКДЕЙСТВИЯ,ПОРЯДОКИЗМЕНЕНИЯИРАСТОРЖЕНИЯДОГОВОРА
6.1СрокдействиянастоящегоДоговораустанавливаетсяс________________годаидействуетвтечение11(одиннадцати)месяцев.Вслучаееслиниоднаизсторон,непозднее,чемза30(тридцать)днейдоокончаниясрокадействиянастоящегодоговора,письменнонеуведомитдругуюсторонуосвоёмжеланиипрекратитьДоговор,тоДоговорсчитаетсявозобновлённымнатехжеусловияхнановыйсрок.
6.2.Всеизмененияидополнениярассматриваютсясторонамивмесячныйсрокиоформляютсядополнительнымсоглашениемкнастоящемудоговору.
6.3.НастоящийдоговорможетбытьдосрочнорасторгнутпотребованиюУправляющейорганизации,приэтомПользовательобязаносвободитьОбъектывтечение5(пяти)рабочихднейсмоментауведомлениявслучае:использованияобъектанепоназначению,внарушениеусловийнастоящегодоговора;вслучаеумышленногоилинеосторожногоухудшенияПользователемсостоянияОбъектов;принятиясобственникамисоответствующегорешениянаобщемсобраниисобственниковмногоквартирногодома,зафиксированногоПротоколомобщегособраниясобственников.
6.4.НастоящийдоговорможетбытьдосрочнорасторгнутпотребованиюПользователявслучае:ЕслипредоставленныеОбъектывсилуобстоятельств,закоторыеПользовательнеотвечает,окажутсявсостоянии,непригодномдля использования вцеляхнастоящегоДоговора,илиисходяизэкономическойнецелесообразностидальнейшегоиспользованияОбъектовдляПользователя.
6.5.НастоящийДоговортакжеможетбытьрасторгнутдосрочнопосоглашениюсторонивслучаях,предусмотренныхдействующимзаконодательствомРоссийскойФедерации.
7.ПРОЧИЕУСЛОВИЯ
7.1Стороныподтверждают,чтонамоментзаключениянастоящегоДоговораСобственникипомещениймногоквартирныхдомов,указанныхвПриложении№1кнастоящемуДоговорувпорядке,установленномЖилищнымКодексомРоссийскойФедерации,утвердилипорядокзаключениянастоящегодоговораивыразилисвоесогласиенапредоставлениеУправляющейорганизациейправаназаключениенастоящегодоговораотсвоегоимениивинтересахсобственников,чтоподтверждаетсяПротоколомобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.
7.2Вслучаевнесенияизмененийвучредительныедокументысторон,атакжевиныереквизитысторон,указанныевнастоящемдоговоре,которыемогутповлиятьнавыполнениеобязательствпонастоящемуДоговору,стороныобязуютсяуведомитьдругдруганепозднеепятирабочихднейсмоментанаступлениятакихизменений.Впротивномслучае,сообщения,переданныепоизвестномупоследнемуадресу,считаютсяпереданныминадлежащимобразом.
7.3Стороныдоговорилисьотом,чтовсятехнологическаяикоммерческаяинформация,касающаясяихтекущейдеятельностииперспективныхпланов,ужеполученнаяимидруготдругалибоинформация,котораябудетимиполученадруготдругавтечениесрокадействиянастоящегодоговора,являетсястрогоконфиденциальнойинеподлежитразглашениюбезписьменногосогласиясторон.
7.4Стороныгарантируют,чтолица,подписывающиенастоящийДоговор,имеютполномочиянаегоподписание,атак жеотсутствиекаких-либоизвестныхсторонамограниченийназаключениедоговоравсилуположенийучредительныхииныхдокументовизаконодательстваРФ.
7.5Настоящийдоговорсоставленвдвухэкземплярах,имеющиходинаковуююридическуюсилу,поодномудлякаждойизсторон.
7.6Стороныобязуютсяприисполнениинастоящегодоговоранесводитьсотрудничествоксоблюдениютолькосодержащихсявнастоящемдоговоретребований,поддерживатьделовыеконтактыиприниматьвсенеобходимыемерыдляобеспеченияэффективностииразвитияотношенийврамкахнастоящегодоговора.
7.7Вовсемостальном,чтонеурегулированонастоящимдоговором,Стороныруководствуютсядействующимзаконодательствомисложившейсяпрактикой.
Приложения:
1).Адресныйпереченьобъектов(на1л.);
2).Акторазмещенииоборудования (на1л)
ПРОЕКТ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГЕРОЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
САКСКОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07 апреля 2020 год с. Геройское №35
Об утверждении методических рекомендаций по размещению средств связи, линейно-кабельных сооружений связи и сетей связи в многоквартирных домах муниципального образованияГеройское сельское поселение Сакского района Республики Крым
Во исполнение п.44 поручения Главы Республики Крым от 07 февраля 2019 года № 1/01-32/687, п.49 поручения Главы Республики Крым от 22 марта 2019 года № 1/01-32/1796, письма Министерства внутренней политики, информации и связи Республики Крым от 17.01.2020 № 16/635/01-32/18, в соответствии с Уставом муниципального образования Геройское сельское поселение Сакского района Республики Крым, Администрация Геройского сельского
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить методические рекомендации по размещению средств связи, линейно-кабельных сооружений связи и сетей связи в многоквартирных домах муниципального образованияГеройское сельское поселение Сакского района Республики Крым (Приложение 1).
2. Настоящее постановление подлежит обнародованию на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Сакского муниципального района (sakimo.rk.gov.ru) в разделе — Муниципальные образования Сакского района, подраздел Геройское сельское поселение, а также на информационном стенде Геройского сельского совета Сакского района Республики Крым по адресу: Республика Крым, Сакский район, село Геройское, проспект Ленина, 4.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации Геройского сельского поселения Голубых В.Н.
Председатель Геройского сельского
совета – глава администрации
Геройского сельского поселения А.В. Гуменный
Приложение
к постановлению Администрации Геройского сельского поселения от 07.04.2020 № 35
МЕТОДИЧЕСКИЕРЕКОМЕНДАЦИИПОРАЗМЕЩЕНИЮСРЕДСТВСВЯЗИ,ЛИНЕЙНО-КАБЕЛЬНЫХСООРУЖЕНИЙСВЯЗИИСЕТЕЙСВЯЗИВМНОГОКВАРТИРНЫХДОМАХМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГЕРОЙСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЯ САКСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИКРЫМ
1.Общиеположения
1.1.Методическиерекомендациипоразмещениюсредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязивмногоквартирныхдомах муниципального образования Геройское сельское поселения Сакского района Республики Крым(далее–Методическиерекомендации),атакжетехнологическомуподключениютелекоммуникационногооборудованиякэлектрическимсетяммногоквартирногодомаразработанысцельюповышениякачестваидоступностиуслугсвязидлянаселенияГеройского сельского поселения Сакского района РеспубликиКрымсучётомположений,установленныхФедеральнымзакономот7июля2003годаNo126–ФЗ«ОСвязи»,ЖилищнымкодексомРоссийскойФедерации,утверждённымФедеральнымзакономот29декабря2004годаNo188-ФЗ,Правиламисодержанияобщегоимуществавмногоквартирномдоме,утверждённымиПостановлениемПравительстваРоссийскойФедерацииот13августа2006годаNo491,Правиламиинормамитехническойэксплуатациижилищногофонда,утверждённымиПостановлениемГосстрояРоссийскойФедерацииот27сентября2003годаNo170,Правиламитехнологическогоприсоединенияэнергопринимающихустройствпотребителейэлектрическойэнергии,объектовпопроизводствуэлектрическойэнергии,атакжеобъектовэлектросетевогохозяйства,принадлежащихсетевыморганизациямиинымлицам,кэлектрическимсетям,утверждённыхпостановлениемПравительстваРоссийскойФедерацииот27декабря2004года№ 861.1.2.
ВМетодическихрекомендацияхприводитсяописаниесоставаисодержанияработ,состава,содержанияипорядкаоформлениядокументацииприразмещениисредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи,технологическомуподключениютелекоммуникационногооборудованиякэлектрическимсетяммногоквартирногодома, а такжеосуществленияконтроляуправляющимиорганизациями,товариществамисобственниковжилья,товариществамисобственниковнедвижимости,собственникамипомещенийзаразмещениемсредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязивпомещениях,отнесённыхкобщемуимуществусобственниковмногоквартирныхдомов.
2.Последовательностьдействийприпринятиирешениясобственникамижилыхпомещениймногоквартирногодомаотносительноиспользованияобщегоимуществадляцелейразмещениясредствсвязи,линейно-кабельныхсооружений связи сетейсвязи
2.1.Взависимостиотспособауправлениямногоквартирнымидомамиуправляющиморганизациям(далее–Управляющаяорганизация,УО),товариществамсобственниковжилья(далее–ТСЖ),товариществамсобственниковнедвижимости(далее–ТСН),жилищно-строительнымкооперативам(далее–ЖСК),собственникампомещений,управляющимимногоквартирнымидомами,общемусобраниюсобственниковпомещений,рекомендуетсявустановленномпорядке:
2.1.1.Провестиобщеесобраниесобственниковжилыхпомещенийвмногоквартирномжиломдоме(МЖД)повопросамопределенияпорядкаиусловийустановлениядоговорныхотношенийипорядкапользованияобщимимуществомдомаоператоромсвязивцеляхразмещениясредствилинийсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи(втомчислетранзитных),предоставленияУОполномочийназаключениесоператорамисвязидоговоров(соглашений)оразмещениисредствилинийсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязинаобщемимуществеМЖД, определениятехническихтребованийкразмещениюсредствилинийсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязинаобщемимуществеМЖД,определениятехническихтребованийпотехнологическомуподключениютелекоммуникационногооборудованияквнутридомовымсетямэлектроснабжения,отнесённымкобщемуимуществуМЖДлибопоотказувразмещенииоборудованияоператора.
2.1.2.Утвердитьпорядокпользованияобщимимуществомдомалюбымоператоромсвязивцеляхразмещениясредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи(втомчислеопределитьпорядокиусловияустановлениядоговорныхотношений).
2.1.3.Утвердитьединыетехническиетребованиякразмещениюсредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязивпомещениях,отнесённыхкобщемуимуществусобственниковмногоквартирногодомадляопределённогоМЖД.
2.1.4.Утвердитьединыетехническиетребованияпотехнологическомуподключениютелекоммуникационногооборудованияквнутридомовымсетямэлектроснабжения,отнесённыхкобщемуимуществусобственниковмногоквартирногодомадляопределённогоМЖД.
2.1.5.Согласоватьсодержаниеиформу«Договорапользованиячастьюобщегоимуществамногоквартирногодома».Проект«Договорапользованиячастьюобщегоимуществамногоквартирногодома»приведёнвПриложении№ 2.Вслучаенеобходимости,междуоператоромсвязииуполномоченнымлицомилиУОможетбытьзаключеносоглашение.
2.1.6.Приотсутствиивзданиикабельноговвода,определитьместовводакабельнойинфраструктуры.
2.2.ОтлицасобственниковжилыхпомещениймногоквартирногодомарешениемОбщегособранияназначитьуполномоченноелицоилиУО,которыебудутосуществлять:
-взаимодействиесоператорамисвязиповопросамразмещенияинфраструктурысвязи(включаяоборудованиесвязиилинейно-кабельнуюинфраструктуру)иосуществленияпроцедурытехнологическогоприсоединениятелекоммуникационногооборудованияквнутридомовымсетямэлектроснабжения;
-заключениедоговоров(соглашений)соператорамисвязиоб использовании иобщегоимуществасобственниковпомещенийвмногоквартирномдомесцельюразмещенияинфраструктурысвязивобщихпомещенияхмногоквартирногодома;
-заключениесоператорамисвязисоглашенияобопосредованномприсоединенииэнергопринимающихустройствквнутридомовымсетямэлектроснабжения,выдачитехническихусловийидоговораобосуществлениитехнологическогоприсоединениякэлектрическимсетям,уведомлениясетевойорганизацииобосуществленииопосредованногоприсоединения,вцеляхсогласованияопосредованногоприсоединения,всоответствиистребованиямиразделаIVПравилтехнологическогоприсоединенияэнергопринимающихустройствпотребителей;Втечение7днейсадняфактическогоприсоединенияэнергопринимающихустройствоператоровсвязинаправляет в сетевуюорганизациюкопиидокументовотехнологическомприсоединениикпринадлежащимемуобъектамэлектросетевогохозяйстваэнергопринимающихустройствиныхлицврамкахопосредованногоприсоединения,атакжезаявлениенапереоформлениедокументов о технологическомприсоединениивпорядке,предусмотренномправиламитехнологическогоприсоединенияэнергопринимающихустройствпотребителей-контрольвыполненияоператоромтехническихтребованийнастроительство и модернизациювнутридомовыхраспределительныхсетей связи техническихусловийнаподключениекэлектрическимсетямэлектроснабжениямногоквартирного дома –ведениепретензионнойработыпонеисполнениюусловийдоговора(соглашения).
2.3.Разместитьвсвободномдоступе,наинформационныхдоскахи(или)щитах,априналичии – наофициальномсайте(МЖД,УО,ТСН,ТСЖ,ЖСК)всетиИнтернетутверждённыедокументыиконтактнуюинформациюдлявзаимодействия(направленияписем,заявокнаразмещениеоборудования,заключениядоговоровисоглашений).
3.Последовательностьдействийприразмещениисредствсвязи,линейно-кабельныхсооружений связи сетейсвязивмногоквартирныхдомах.
3.1.Взависимостиотспособауправлениямногоквартирнымидомами,операторусвязинеобходимонаправитьписьмо-заявкунаимяруководителяУОилипредседателяТСН,ТСЖ,ЖСКспросьбойрассмотретьвозможностьразмещениеоборудованиявмногоквартирномдоме,прокладкулинийсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязидляподключенияМЖД.Вписьме-заявкенеобходимоуказатьтип(марку),количество,потребляемуюмощностьпланируемогокустановкеоборудования.Взависимостиотспособауправлениямногоквартирнымидомами,УОрекомендуется:
3.2.Приполучениизаявкиотоператорасвязинаразмещениеоборудованиявмногоквартирномдомепредоставитьоператорутехнические
Требованияипроектдоговора(соглашения)наразмещениесредствилинийсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи,разработанныевсоответствиисданнымирекомендациями.Приполучениизаявкиотоператорасвязинаподключениетелекоммуникационногооборудованияквнутридомовымсетямэлектроснабжениямногоквартирногодомапредоставитьоператорудляподписанияпроекта соглашенияобопосредованномприсоединениикэлектрическимсетям,выдатьтехническиеусловиянатехнологическоеприсоединениеквнутридомовымэлектрическимсетямипроектдоговораобосуществлениитехнологическогоприсоединениякэлектрическимсетям.ПриполученииУправляющейОрганизациейПроекта(проектнаядокументация)наразмещениесредствилинийсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязиотоператорасвязи,УОрассматриваетисогласовывает(подписывает)такойПроект.БезсогласованногоУОПроектанаразмещениеоборудованиявмногоквартирномдомеоператорсвязинеможетприступатьквыполнениюмонтажныхработ.
3.3.Послеполученияподписанногосостороныоператорасвязидоговора(соглашения)наразмещениесредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи,соглашенияобопосредованном присоединении договораобосуществлениитехнологическогоприсоединениякэлектрическимсетямподписатьсосвоейстороныинаправить2-йэкземпляроператорусвязи.
3.4.Обеспечитьдоступуполномоченнымсотрудникамоператорасвязиилиподряднойорганизациикобщемуимуществумногоквартирногодомадляцелеймонтажа средствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи,выполнениямонтажасетейэлектроснабженияикоммутационныхаппаратовсогласноПроектнойдокументации.
3.5.Обеспечитьконтрольвыполненияоператоромсвязитехническихтребованийкразмещениюсредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязивпомещениях,отнесённыхкобщемуимуществусобственниковмногоквартирногодома,атакжевсехусловийдоговора(соглашения)наразмещение.
3.6.Приполученииотоператорасвязиуведомленияовыполнениивполномобъёметребований,выданныхемуТехническихусловийидоговораобосуществлениитехнологическогоприсоединенияквнутридомовымэлектрическимсетямпроверитьвыполнениетребованийтехническихусловий.Привыполнениитехническихусловийвполномобъёмеибеззамечанийразрешитьоператорусвязиприсоединениеэнергопринимающихустройствподаннойплощадке.Силамиэлектротехническогоперсоналаорганизации,эксплуатирующейвнутридомовыесетиэнергоснабжениямногоквартирногодома,осуществитьфизическоеподключениеэнергопринимающегооборудованияоператорасвязиксетямэлектроснабженияиподачунапряжения.
4.Рекомендациипоинвентаризациисредствсвязи,линейно-кабельныхсооруженийсвязиисетейсвязивмногоквартирныхдомах в зависимостиотспособауправлениямногоквартирнымидомамиУправляющиморганизациямрекомендуется:
4.1.Совместноссобственникамижилыхпомещениймногоквартирногодома(либоихуполномоченными),УОиоператорамисвязи,разместившимисредстваилиниисвязиилинейно-кабельныесооружениясвязивмногоквартирномдоме,создатькомиссиюпоинвентаризации,существующейвдомеинфраструктурысвязи,точекподключенияеёквнутридомовымсетямэнергоснабженияМЖД,прокладкелинийэнергоснабжения,наличиякоммутационнойаппаратурыиаппаратовзащитыиеёсоответствияутверждённымтехническимтребованиям,исогласованнойпроектнойдокументации.
4.2.Провестиинвентаризациюсуществующейинфраструктурысвязи,втомчисле,средствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязи.
4.3.Согласоватьсоператоромсвязисрокиустранениязамечанийкомиссиипоинвентаризациикинфраструктуресвязи(вслучаеихналичия).
4.4.Порезультатампроведенияинвентаризации,привыявлениисуществующейинфраструктурысвязи(средствсвязиилинейно –кабельныхсооруженийсвязи),признаннойвсоответствиис действующимзаконодательствомбесхозяйной,комиссиейпоинвентаризацииинфраструктурысвязивынестивопросеёдемонтажанарассмотрениеобщегособраниясобственниковжилыхпомещениймногоквартирногодома.Приполученииположительногорешенияобщегособраниясобственниковжилыхпомещениймногоквартирногодома,Управляющейорганизацииорганизоватьдемонтажбесхозяйнойинфраструктурысвязи.
5.Контрользасоблюдениемусловийразмещениясредствсвязи,линейно-кабельныхсооруженийсвязиисетейсвязи в зависимостиотспособауправлениямногоквартирнымидомамиУправляющиморганизациямрекомендуетсяосуществлятьконтроль:
5.1.Засоблюдениемутверждённыхтехническихтребованийкразмещениюсредствсвязиилинейно-кабельныхсооруженийсвязивпомещениях,отнесённыхкобщемуимуществусобственниковмногоквартирногодома.
5.2.Засвоевременнымвыполнениемработпоусловиямдоговора(соглашения)наразмещениеинфраструктурысвязи.
Приложение1
Техническиетребованиякразмещениюсредствсвязи,линейно-кабельныхсооруженийсвязиисетейсвязивпомещениях,отнесённыхкобщемуимуществусобственниковмногоквартирногодома
1. Настоящиетехническиетребования(далее-Требования)разработанысцельюулучшениякачестваидоступностиуслугсвязидлянаселения Геройского сельского поселения Сакского районаРеспубликиКрымиформированияединойтехническойполитикиприсозданиисетейсвязииинфраструктурыоператорамисвязи.НастоящиеТребованияопределяют:
1)Единыетребованиякпрокладкелинейно-кабельныхсооруженийсвязиисетейсвязивпомещенияхмногоквартирныхдомов.
2)Техническиетребованияксозданиювнутридомовыхраспределительныхсетейсвязивмногоквартирныхдомах.
3)Техническиетребованияктелекоммуникационнымшкафам,устанавливаемымнаобщемимуществемногоквартирныхдомов.
4)Техническиетребованиякустройствукабельноговводавмногоквартирныедомаивнутрирайоннойкабельнойканализациисвязи.
5)Техническиетребованиякустройствусистемыэлектроснабжениятелекоммуникационногооборудованиявмногоквартирныхдомах.
2.Общиеположения
2.1.Областьприменения настоящиетехническиетребованиярекомендованыкприменениюприформированиитехническихтребований,насоздание,модернизациюиэксплуатациюраспределительныхсетейсвязивмногоквартирныхдомахивнутрирайонных волоконно-оптическихлинийсвязиисистемыэнергоснабжениятелекоммуникационногооборудования.
2.2.Нормативныессылки настоящиетребованияоснованынаследующихстандартахинормативно-техническихдокументах:
1.ISOISO/IEC11801AMD1Amendment1Informationtechnology-Genericcablingforcustomerpremises-SecondEdition(Информационныетехнологиипоправки1-Универсальныекабельныесоединениядлятерриторииклиента – ВторойВыпуск).
2.ГОСТР51558-2014 средстваисистемыохранныетелевизионные.Классификация.Общиетехническиетребования.Методыиспытаний;
3.ГОСТР53246-2008 информационныетехнологии.Системыкабельныеструктурированные.Проектированиеосновныхузловсистемы.Общиетребования.
4.ГОСТР52023-2003 сетираспределительныесистемкабельноготелевидения.
5.ГОСТР52003-2003 уровниразукрупнениярадиоэлектронныхсредств.
6.ГОСТР21.1703-2000 системапроектнойдокументациидлястроительства.Правилавыполнениярабочейдокументациипроводныхсредствсвязи.
7.ГОСТ14254-96.Степенизащиты,обеспечиваемыеоболочками(кодIP)
8.ГОСТ34.601-90 информационнаятехнология.Комплексстандартовируководящихдокументовнаавтоматизированныесистемы.Автоматизированныесистемы.Стадиисоздания.
9.ГОСТ34.602-89 информационнаятехнология.Комплексстандартовируководящихдокументовнаавтоматизированныесистемы.Техническоезаданиенасозданиеавтоматизированнойсистемы.
10.ГОСТ34.201-89 информационнаятехнология.Комплексстандартовируководящихдокументовнаавтоматизированныесистемы.Виды,комплектностьиобозначениедокументовприсозданииавтоматизированныхсистем.
11.Р50-34.119-90 рекомендации.Информационнаятехнология.Комплексстандартовнаавтоматизированныесистемы.Архитектура локальныхвычислительныхсетейвсистемахпромышленнойавтоматизации.
12.РД50-34.698-90 методическиеуказания.Информационнаятехнология.Комплексстандартовируководящихдокументовнаавтоматизированныесистемы.Автоматизированныесистемы.Требованияксодержаниюдокументов.
13.РД78.145-93 системыикомплексыохраннойпожарнойиохранно-пожарнойсигнализации.Правилапроизводстваиприёмкиработ.
14.РД50-739-95 рекомендации.Средствавычислительнойтехники.Защитаотнесанкционированногодоступа.Общиетехническиетребования.
15.РД45.120-2000(НТП112-2000) нормытехнологическогопроектирования.Городскиеисельскиетелефонныесети.
16.ПОТРО-45-009-2003 правилапоохранетрудаприработахналинейныхсооруженияхкабельныхлинийпередачи.
17.Правилапримененияоптическихкабелейсвязи,пассивныхоптическихустройствиустройствдлясваркиоптическихволокон(утв.ПриказомМинистерстваинформационныхтехнологийисвязиРоссииот19апреля2006года№ 47).
18.Правилапримененияоборудованияэлектропитаниясредствсвязи.(утв.ПриказомМинистерстваинформационныхтехнологийисвязиРоссииот3марта2006года№21).
19.Руководствопостроительствулинейныхсооруженийместныхсетейсвязи.(утв.ПриказомМинсвязиРоссииот21декабря1995года).
20.ПУЭ«Правилаустройстваэлектроустановок.Издание7»(утв.Приказом
МинистерстваэнергетикиРоссииот8июля2002года№204).
21.СП133.13330.2012 сетипроводногорадиовещанияиоповещениявзданияхисооружениях.Нормыпроектирования.
22.СП134.13330.2012 системыэлектросвязизданийисооружений.Основныеположенияпроектирования.
23.ВСН60-89 устройствасвязи,сигнализацииидиспетчеризацииинженерногооборудованияжилыхиобщественныхзданий.Нормыпроектирования.
24.ВСН116-93 инструкцияпопроектированиюлинейно-кабельныхсооруженийсвязи.
25.Федеральныйзаконот22июля2008года№123-ФЗ«Техническийрегламентотребованияхпожарнойбезопасности»(сизменениямина29июля2017года);
26.ПостановлениеправительстваРФот16февраля2008года№87«Осоставеразделовпроектнойдокументацииитребованияхкихсодержанию»(сизменениямина12ноября2016года);
27.ПостановлениеПравительстваРФот25.04.2012№390(ред.от30.12.2017)«Опротивопожарномрежиме»;
28.ГОСТ21.001-2013.Системапроектнойдокументациидлястроительства(СПДС).Общиеположения;
29.ГОСТ23592-96.Монтажэлектрическийрадиоэлектроннойаппаратурыиприборов.Общиетребованиякобъёмномумонтажуизделийэлектроннойтехникииэлектротехнических;
30.ГОСТ23594-79.Монтажэлектрическийрадиоэлектроннойаппаратурыиприборов.Маркировка(сИзменениямиNo1,2,3);
31.ГОСТ2.106-96.Единаясистемаконструкторскойдокументации.Текстовыедокументы;
32.ГОСТР53245-2008.Информационныетехнологии.Структурированныекабельныесистемы.Монтажосновныхузловсистемы.Методыиспытания;
33.ГОСТ31565-2012.Кабельныеизделия.Требованияпожарнойбезопасности;
34.ГОСТР21.1101-2013.СПДС.Системапроектнойдокументациидлястроительства.Основныетребованиякпроектнойирабочейдокументации(сПоправкой);
35.ГОСТР56555-2015.Слаботочныесистемы.Кабельныесистемы.Кабелепроводыипомещения(магистралиипромежуткидляпрокладкикабелейвпомещенияхпользователейтелекоммуникационныхсистем);
36.ГОСТР31565-2012.«Кабельныеизделия.Требованияпожарнойбезопасности»
37.РД-11-02-2006.Требованияксоставуипорядкуведенияисполнительнойдокументациипристроительстве,реконструкции,капитальномремонтеобъектовкапитальногостроительстваитребования,предъявляемыекактамосвидетельствованияработ,конструкций,участковсетейинженерно-техническогообеспечения
38.РМ14-177-05.Инструкцияпомонтажуэлектрическихпроводоксистемавтоматизации.Часть2.Монтажпроводовикабелей;
39.СП76.13330.2016.Электротехническиеустройства.АктуализированнаяредакцияСНиП3.05.06-85;СН512-78(с изм. № 1от1989г., № 2от2000г.).Инструкцияпопроектированиюзданийипомещенийдляэлектронно-вычислительныхмашин;
40.СанПиН2.2.2/2.4.1340-03.Гигиеническиетребованиякперсональнымэлектронно-вычислительныммашинамиорганизацииработы.Санитарно-эпидемиологическиеправилаинормативы;
41.ISO-11801.Кабельныесистемывинформационныхтехнологиях.
42.СНиП12-03-2001.«Безопасностьтрудавстроительстве»Часть1.Общиетребования;
2.3.Термины,определенияисокращения в настоящихтехническихтребованияхиспользуютсяследующиеопределенияисокращения:
ККС–кабельнаяканализациясвязи;
РК–распределительныйкабель;
СКС–структурированнаякабельнаясистема;
ТШ–телекоммуникационныйшкаф;
3.Техническиетребования
3.1.Общиетребованиякпроектированию:согласноп.12.8.10РД45.120-2000«Городскиеисельскиетелефонныесети.Нормытехнологическогопроектирования»необходимоиспользоватькабельныеящикиимеющиезапирающиеустройстваирасполагатьихвместахзатрудняющихнесанкционированныйдоступ;согласноп.4.3.3СП1.13130.2009«Системыпротивопожарнойзащиты.Эвакуационныепутиивыходы»вкоридорахнапутяхэвакуациинедопускаетсяразмещатьоборудование,выступающееизплоскости стена высотеменее2метров,газопроводыитрубопроводысгорючимижидкостями,атакжевстроенныешкафы,кромешкафовдлякоммуникацийипожарныхкранов.согласноп.4.4.4.СП1.13130.2009«Системыпротивопожарнойзащиты.Эвакуационныепутиивыходы»влестничныхклеткахнедопускаетсяразмещатьтрубопроводысгорючимигазамиижидкостями,встроенныешкафы,кромешкафовдлякоммуникацийипожарныхкранов,открытопроложенныеэлектрическиекабелиипровода(заисключениемэлектропроводкидляслаботочныхустройств)дляосвещениякоридоровилестничныхклеток,предусматриватьвыходыизгрузовыхлифтовигрузовыхподъёмников,атакжеразмещатьоборудование,выступающееизплоскостистеннавысотедо2,2метровотповерхностипоступейиплощадоклестниц.
Согласнотаблицы2ГОСТ31565-2012линиисвязидолжныбытьвыполненывнегорючемисполнениисприменениемкабелеймаркиНГ(А)-LS.Установкушкафовстелекоммуникационнымоборудованиемрекомендуетсявыполнятьначердаке(техническомэтаже)иливподвале,какместахсограниченнымдоступом.Призакрытыхподвалахичердаках(техническихэтажах),какправиловсуществующихжилыхдомахдоступнымикустановкеипрокладкекабелейостаютсямежквартирныеимежэтажныеплощадки.Учитываявышеперечисленныенормативныетребования,установкашкафастелекоммуникационнымоборудованием(низа телекоммуникационногошкафа)налестничнойклеткенавысотенеменее2,2метраотуровняполанепротиворечитнормам.Прокладкаинформационныхсетейвжиломдомекакправилодолжнавыполнятьсявслаботочныхканалахиликоробах.Кабельныеканалыикоробадолжныбытьвыполненыизнегорючегоматериала.ЛиниисвязидолжныбытьвыполненывнегорючемисполнениикабелеммаркиНГ(А)-LS.Решенияпоустановке оборудованиявкаждомдомедолжныприниматьсяиндивидуально,сучётомсложившейсяситуациивпомещенияхдома-помещенияоткрыты,закрыты,затопляемы,наличиесвободногоместаналестничныхклеткахикоридорах,посогласованиюсэксплуатирующимиорганизациямиисобственникамижилья.
3.2.Требованиякпрокладкекабеляпозданиюпрокладыватьвслаботочныхстояках(вертикальных),апотехническомуподполью(подвалу)илитехническомуэтажуздания-наметаллическихлоткахскреплениемчерезкаждыйпогонныйметркконструкциилотка,иликабельномкоробе.Кабельвспециальновыделенномпомещении(помещениидляразмещениясетейсвязи)прокладыватьнаметаллическомлоткеиливметаллорукаве(гофрошланге).Дляпрокладкилинийсвязиотслаботочныхстояковдопомещенияабонентанеобходимопредусмотретьиспользованиекабельныхкоробов(перфорированных)илинегорючихгофротруб.
3.3.Требованияквнутридомовымраспределительнымсетям длякаждойквартиры,нежилогопомещения,включаяпомещенияконсьержей,охраны,офисов,диспетчерской, администрации прочиерабочиеиадминистративныепомещения,всоответствиисиспользуемымиуслугамидолжнобытьпредусмотренопроектированиеследующихкомпонентовСКС:
1)ЛВС;
2)системателефонии;
3)системакабельноготелевидения;
4)системапроводногорадиовещанияиоповещения;
5)системадомофоннойсвязи.
3.3.1.ТребованиякпроектированиюЛВС
ЛВСрассчитывать,исходяизвозможностиподключенияне менеетрёхкабелейнакаждоежилоепомещение(квартиру)идополнительныйрезервв10(Десять)процентов.ПроектированиеЛВСдолжносоответствоватьследующимстандартам:
1)ГОСТР21.1703-2000 системапроектнойдокументациидлястроительства.Правилавыполнениярабочейдокументациипроводныхсредствсвязи.
2)ГОСТР53246-2008 информационныетехнологии.Системыкабельныеструктурированные.Проектированиеосновныхузловсистемы.Общиетребования.
3.3.2.Требованиякпроектированиюсистемыкабельноготелевидения.Системукабельноготелевиденияпроектироватьвстоякахдомовыхсетейпутёмпоследовательногосоединенияабонентскихразветвителейприпомощикоаксиальныхкабелей,подключённыхкоптическомуприёмнику.Каждыйстоякдолженбытьзапитансвоимдомовымусилителемилигруппойдомовыхусилителейвзависимостиотэтажностиздания.Домоваяраспределительнаясетькабельноготелевидениядолжнастроитьсяснижнейразводкой.АрхитектурапостроениясетидолжнасоответствоватьГОСТР52023-2003 сетираспределительныесистемкабельноготелевидения.
3.3.3.Требованиякпроектированиюсистемыпроводногорадиовещанияиоповещения.Домоваясетьпроводногорадиовещаниядолжнастроитьсяснижнейразводкойнаосновесимметричныхэкранированныхсоединительныхкабелейсустановкойпоэтажныхраспределительныхкоробокиабонентскихрозеток.Домовыесетиоповещениядолжныстроитьсяснижнейразводкойнаосновепоследовательносоединённыхэкранированнымикабелямипоэтажныхгромкоговорителей.Домовыесетипроводногорадиовещанияиоповещениявыполняютсявсоответствиистребованиямиследующихнормативныхдокументов:
1)СП133.13330.2012 сетипроводногорадиовещанияиоповещениявзданияхисооружениях.Нормыпроектирования.
2)СП134.13330.2012 системыэлектросвязизданийисооружений.Основныеположенияпроектирования.
3.3.4.Требованиякпроектированиюсистемыдомофоннойсвязи.СистемадомофоннойсвязидолжнапредусматриватьустановкудомофонногоблокаипараллельноесоединениеабонентскихустройствсдомофоннымблокомпосредствомкабеляUTP,атакжедолжнаобеспечиватьуправлениеэлектромагнитамизамкамивходнойдвери.Выводлинийдлявидеокамерынеобходиморасполагатьтак,чтобыобеспечитьвозможностьдлякамерыдемонстрациюракурсаанфаслица.
Подходящегоивходящеговподъездчеловекасреднегороста170смсотклонениемотоптическойосивидеокамерынеболеечемна10градусов.Предусмотретьпроектированиемкоаксиальныйкабельдляподачисигналаотвидеокамеры.Размещениеиустановкадомофоновдолжнывыполнятьсясогласнотребованиямследующихнормативно-правовыхдокументов:
1)ВСН60-89 устройствасвязи,сигнализацииидиспетчеризацииинженерногооборудованияжилыхиобщественныхзданий.Нормыпроектирования.
2)ГОСТР52023-2003 сетираспределительныесистемкабельноготелевидения.
3.4.ТребованияккоммутацииСКС.ДляразмещениякоммутационногооборудованияСКСпредусмотретьзакрытыйнапольныйтелекоммуникационныйшкаф(ТШ).МесторазмещенияТШнатехнологическихплощадяхзданияопределяетсяпроектом.КоличествоТШопределяетсявсоответствииспредельнымидлинамираспределительныхкабелейСКС.ВТШдолжнобытьпредусмотрено:
1)установкакоммутационныхпанелейсмаркировкойдляСКСиВОЛС,2)электропитание220Всустановкойавтоматическоговыключателя(автомата)на6Аиблокарозеток(неменеепяти),
3)заземлениетелекоммуникационногооборудования.ВслучаеустановкиводномзданиинесколькихТШпроектомпредусматриваетсясоединениеТШмеждусобойсиспользованиемВОЛСсколичествомволоконнеменее48(сороквосемь)шт.
3.5.Требованияккабельномувводувзданиеивнутрирайоннойкабельнойканализациисвязи.ПроектомдолжнобытьпредусмотреностроительствоККСсустройствомкабельноговводавздание,оборудованногоколодцемККС.Вслучаекомплекснойзастройкипроектомдолжнабытьпредусмотренаустановкаоптическогокроссадляподключениявсехвышеуказанныхсистем,повозможности,вгеометрическомцентретерриториизастройки,вспециальновыделенномпомещениииливпомещенииобщегоназначения.ПроектомдолжнобытьпредусмотреносоединениеТШмеждузданиямисиспользованиемВОЛСсколичествомволоконнеменее48впроектируемойККСссоблюдениемследующихнормативно-правовыхдокументов:
1)РД45.120-2000(НТП112-2000) нормытехнологическогопроектирования.Городскиеисельскиетелефонныесети.
2)Правилапримененияоптическихкабелейсвязи,пассивныхоптическихустройствиустройствдлясваркиоптическихволокон(утв.ПриказомМинистерстваинформационныхтехнологийисвязиРоссииот19апреля2006года№47)
3)ПОТРО-45-009-2003 правилапоохранетрудаприработахналинейныхсооруженияхкабельныхлинийпередачи.
4)ВСН116-93 инструкцияпопроектированиюлинейно-кабельныхсооруженийсвязи.Какальтернативныйвариант,предусматриваетсявозможностьорганизациивводапосуществующейККС,атакжевоздушныйвводоптическогокабелясиспользованиемтрубостоек.
3.6.Требованиякэлектропитанию.Общуюпотребляемуюмощностьоборудованияопределитьнаэтапепроектирования,нонеболее100Втнаодинкоммутационныйшкаф.Прокладкуэлектрическойраспределительнойсетипроводитькабелем,неподдерживающимгорение.Работыпроизводитьвсоответствиисп.7.1.2218ПУЭ«Правилаустройстваэлектроустановок Издание7.»(утв.ПриказомМинистерстваэнергетикиРоссииот8июля2002года№204).Электропитаниеустанавливаемогооборудованияпроизвестиотсуществующейсетиэлектроснабжениядома(220Впеременноготока,частота50Гц),сучётомтребованийследующихнормативно-правовыхдокументов:
1)Правилапримененияоборудованияэлектропитаниясредствсвязи,(утв.ПриказомМинистерстваинформационныхтехнологийисвязиРоссииот3марта2006года№21).
2)ПУЭ«Правилаустройстваэлектроустановок.Издание7»(утв.ПриказомМинистерстваэнергетикиРоссииот8июля2002года№204).
3)СП133.13330.2012 сетипроводногорадиовещанияиоповещениявзданияхисооружениях.Нормыпроектирования.
4)СП134.13330.2012 системыэлектросвязизданийисооружений.Основныеположенияпроектирования.
5)ВСН60-89 устройствасвязи,сигнализацииидиспетчеризацииинженерногооборудованияжилыхиобщественныхзданий.Нормыпроектирования.Электроустановочныеизделия,монтируемыеваппаратныхдолжныиметьстепеньзащитыненижеIP23всоответствиисГОСТ14254-96.Степенизащиты,обеспечиваемыеоболочками(кодIP).
3.7.Требованиякпроектнойдокументации.Проектнаядокументациядолжнасостоятьизотдельновыпущенныхпроектовнапрокладкуволоконно-оптическихлинийсвязиистроительстводомовыхраспределительныхсетей.Проектыстроительствадомовыхраспределительныхсетейдолжнывыполнятьсясогласноследующихнормативно-правовыхдокументов:
1)СП133.13330.2012 сетипроводногорадиовещанияиоповещениявзданияхисооружениях.Нормыпроектирования.
2)СП134.13330.2012 системыэлектросвязизданийисооружений.Основныеположенияпроектирования.
3)РТМ.6.030-1-87Руководящиетехническиематериалы.Крупныесистемыколлективногоприёмателевидения.(утв.МинсвязиСССР17.12.87)
4)ГОСТР53246-2008Информационныетехнологии.Системыкабельныеструктурированные.Проектированиеосновныхузловсистемы.Общиетребования.
5)ГОСТР21.1703-2000Системапроектнойдокументациидлястроительства.Правилавыполнениярабочейдокументациипроводныхсредствсвязи
Приложение№2
ПроектДоговорапользованиячастьюобщегоимуществамногоквартирногодома(оразмещенииинтернет, телепатического,телекоммуникационногооборудованиянаобщемимуществемногоквартирногодома,чердак,стены)
с. Геройское «____»__________20___г.
Обществосограниченнойответственностью«_________________»,действующеевинтересахсобственниковмногоквартирныхдомов,указанныхвПриложении№1кнастоящемуДоговору,влицеГенеральногодиректора____________________,действующегонаоснованииУстава,именуемоевдальнейшем«Управляющаяорганизация»,соднойстороныи________________________________________________________________________________________именуемоевдальнейшем«Пользователь»,влице________________________________________________________________________________________,действующегонаоснованииУстава,сдругойстороны,совместноименуемые«Стороны»,наоснованииПротоколаобщегособраниязаключилинастоящийдоговоронижеследующем:
1.ПРЕДМЕТДОГОВОРА
1.1.Управляющаяорганизацияпредоставляет,Пользовательпринимаетвовременноепользованиеобщееимуществомногоквартирныхжилыхдомов,указанныхвПриложении№1 кнастоящемуДоговору(далеепотексту-Объекты),дляцелейразмещенияПользователемтелекоммуникационного,интернет, телематическогооборудования,информационныхисиловыхкабелей(далее-Оборудование)наусловиях,определённыхнастоящимДоговором.
1.2.ЦельнастоящегоДоговора-взаимовыгодноесотрудничествоСторонвинтересахсобственниковмногоквартирногодома(домов),предоставлениеПользователювозможностиосуществлятьдействияпоразмещениюОборудованиякаквнутри,такиснаружимногоквартирногодома(домов)дляоказанияуслугсвязи(Интернет),телекоммуникационныхуслугсобственникампомещениймногоквартирногодома(домов),подключенияинформационныхисиловыхкабелейПользователяиподключенияоборудованиясобственниковпомещениймногоквартирногодома(домов)кОборудованиюПользователя.
1.3.ВсеразмещённоеПользователемОборудованиепринадлежитПользователю.Вслучаях,требующихдемонтажаОборудования,егочастииликрепленияПользователем,демонтаждолженбытьпроизведёнбезнанесенияущербаОбъектам,приневозможностисоблюденияэтогоусловияОборудование,егочастьиликреплениядолжныостатьсянаОбъектах.Вслучае, есливрезультатепроизведённогодемонтажаОборудования,егочастии/иликрепления,объектамнанесёнущерб,Пользовательобязан,поеговыбору,иливозместитьущербвполномобъёме,иливосстановитьцелостностьОбъектов(зацелостность,вданномслучаепринимаетсясостояниеобъектадомоментапроведениямонтажныхработ),вустановленныйСторонамиДоговорасрок.ВслучаееслиОборудование,егочастии/иликреплениястановятсянеделимой(неотделимой)частьюОбъектовиихдемонтажзаведомоприведёткразрушениюОбъектовилинепоправимомуущербувследствиенарушенияегоцелостности,-Оборудование,егочастии/иликреплениянемогутподлежатьдемонтажуиостаютсянаОбъектах.
1.4.Управляющаяорганизацияврамкахнастоящегодоговорадействуетотсвоегоимениивинтересахсобственниковпомещениймногоквартирныхдомов,указанныхвПриложении№ 1кнастоящемуДоговору,наоснованииПротоколовобщегособраниясобственниковпомещениймногоквартирныхдомов,реквизитыкоторые указанывПриложении№1кнастоящемуДоговору.
1.5.ПредоставлениеОбъектоввовременноепользованиеневлечётпередачуправасобственности,равнокакиправопредоставлениеОбъектоввсубпользование.
2.ПРАВАИОБЯЗАННОСТИСТОРОН
2.1Управляющаяорганизацияобязуется:
2.1.1.ПредоставитьПользователю,техническуювозможностьнаразмещениеОборудованияПользователя,всоответствиисусловияминастоящегодоговора.
2.1.2Обеспечитьусловия,необходимыедляэксплуатацииОборудованияПользователем.
2.1.3УведомлятьПользователяпотелефонуовозникновенииаварийвмногоквартирномдоме(домах),причинившихущербОборудованиюПользователялибосоздающихугрозуегопричинения.
2.1.4ОбеспечитьтехническимспециалистамПользователя,указаннымвспискелиц,имеющихдоступкОборудованиюПользователя,беспрепятственныйдоступвмногоквартирныйдом(дома)наОбъектыикОборудованиюПользователя.
2.1.5НеиспользоватьОборудованиеПользователявсвоихцелях,недопускатьиспользованиееготретьимилицами,втомчисленепроизводитькакого-либородаработсамостоятельнолибоспривлечениемтретьихлицнакоммуникациях,и/илиОборудованииПользователя,заисключениемработ,необходимыхдляустраненияаварийныхситуаций.Вслучаенеобходимостипроведенияработпоустранениюаварийныхситуацийнакоммуникациях,и/илиОборудованииПользователянезамедлительноуведомитьПользователявпорядке,предусмотренномп.2.2.3.настоящегодоговора.
2.1.6ПисьменноизвещатьПользователяопроведениикапитальногоремонтаместразмещенийоборудования,непозднее1(одного)месяцадоегоначала.
2.1.7Несовершатьдействий,препятствующихПользователюиспользоватьиэксплуатироватьОборудованиеврамкахнастоящегодоговора.
2.1.8Припрекращениидействиянастоящегодоговораилиегорасторжении,втомчислепоинициативеоднойизсторон,обеспечитьдоступтехническимспециалистамПользователякместамнахожденияОборудованиядляегодемонтажаивывозассоблюдениемусловийп.1.4.настоящегоДоговора.
2.1.9НаправитьПользователюсчётиАктоказанныхуслуг.
2.2Управляющаяорганизацияимеетправо:
2.2.1ТребоватьнадлежащегоисполненияПользователемобязательствпонастоящемуДоговору.
2.2.2Вустановленномзакономинастоящимдоговоромпорядкетребоватьвозмещенияубытков,понесённыхврезультатенарушения,неисполненияилиненадлежащегоисполненияусловийнастоящегодоговора.
2.2.3ВызватьпредставителяПользователявлюбоевремясутокпономерутелефона:___________________вслучаенеобходимостиустраненияавариинаОборудованииПользователяилипредотвращенияущербаимуществуСторон.
2.2.4ПрекратитьдоступПользователякобщемуимуществумногоквартирногодомавслучаененадлежащегоиспользованияобщегоимуществапринеоднократныхзамечанияхсостороныУправляющейорганизацииотносительнонарушенийвпользованииобщимимуществом.
2.2.5ВслучаеневыполненияПользователемпункта2.3.13настоящегоДоговора,УправляющаяорганизацияможетводностороннемпорядкерасторгнутьданныйДоговоритребоватьотПользователяпроизвестиполныйдемонтажпринадлежащегоемуоборудования,расположенноговмногоквартирномдоме.
2.3Пользовательобязуется:
2.3.1ИспользоватьОбъектыисключительновцелях,предусмотренныхнастоящимДоговором.
2.3.2НепроизводитьникакихконструктивныхизмененийинадстроекнаОбъектах,реконструкциюидругиеремонтныеработыбезсогласованиясУправляющейорганизацией,неухудшатьвнешнийвидисостояниеОбъекты.
2.3.3Втечение10(десяти)днейсмоментаокончанияработпоустановкеиподключениюОборудованияпредоставитьУправляющейорганизацииутверждённыйсписоклиц,имеющихправодоступакОборудованиюПользователя.
2.3.4ПоистечениисрокадействиянастоящегодоговораосвободитьОбъектыотОборудования,ссоблюдениемусловийп.1.4.настоящегодоговора.
2.3.5ПридосрочномрасторжениидоговорапоинициативеПользователя,сообщитьУправляющейорганизациинепозднее,чемза10(десять)рабочихднейдопредполагаемойдаты,опредстоящемосвобожденииОбъектовотОборудования.
2.3.6СодержатьпредоставленныевпользованиеОбъектывполностьюисправноминадлежащемсанитарномсостояниивсоответствиисдействующимисанитарнымитребованиями,атакжеобеспечитьпротивопожарную,техническуюиэлектробезопасность.
2.3.7Обеспечиватьисполнениесвоимипредставителями,осуществляющимиустановкуиэксплуатациюОборудованияправилэксплуатациимеханизмов,электрооборудования.
2.3.8НедопускатьсотрудникамиПользователя,осуществляющимиустановкуиэксплуатациюоборудования,поврежденийинженерно-техническихкоммуникаций,охранной,противопожарнойсигнализации,телефоннойсети,расположенныхнаОбъектах.
2.3.9НедопускатьвыполнениесотрудникамиПользователяработилисовершениядругихдействий,приводящихкпорчеОбъектовиликонструкциимногоквартирногодома(домов)вцелом.
2.3.10ПриобнаружениипризнаковаварийногоилинеисправногосостоянияОбъектов,ихэлементов,немедленносообщатьобэтомУправляющейорганизации.
2.3.11СвоевременнопередатьОбъектыпоокончаниисрокадействиянастоящегодоговораилиегодосрочномрасторжениивисправномсостоянии,надлежащемвнешнемвиде,ссоблюдениемусловийп.1.4.настоящегодоговора.
2.3.12Произвестиоплатупосчёту,подписатьинаправитьАктоказанныхуслугвадресУправляющейорганизации.Пользовательвтечение3рабочихднейсмоментаполученияАктовоказанныхуслуг,рассматриваетэтиАктыиприотсутствиивозражений,принимаетоказанныеуслуги,подписываетАктоказанныхуслугинаправляетвадресУправляющейорганизации.
2.3.13ПроизвестипрокладкупринадлежащихПользователюкабелейвкабель-каналывтечениеодногомесяцасдатыначаладействиянастоящегоДоговора.
2.3.14Вслучае,есливтечениесрока,указанноговп.2.3.12настоящегодоговора,отПользователявадресУправляющейорганизациинепоступитподписанныйАктоказанныхуслугилиписьменныевозраженияПользователякАкту,тосчитается,чтоуПользователяотсутствуютзамечаниякоказаннымуслугамиоказанныеуслугипринятыПользователемвполномобъёме.
2.4Пользовательимеетправо:
2.4.1Обращатьсядлярешенияхозяйственныхвопросов,втомчислевцелях предоставления доступанаОбъекты,дляпроизводстваработнаустановленномоборудовании,врамкахнастоящегодоговоракУправляющейорганизации.
2.4.2Производить,посогласованиюисразрешенияУправляющейорганизации,монтажныеРаботыпоустройствукабель-каналовислаботочныхмежэтажныхстояковдляпрокладкикабеля.
2.4.3ОснаститьвслучаенеобходимостиОборудование,принадлежащееПользователю,современнымисредствамиохраныотнесанкционированногопроникновенияпостороннихлицисредствамипротивопожарнойсигнализациизасчётсобственныхсредств.
2.4.4ПосогласованиюипослеполученияразрешенияотУправляющейорганизациивыполнятьработыиразмещатьОборудованиенаОбъектах;смонтироватьсетьпередачиданныхдляоказанияуслугсвязиклиентам,подвестиинформационныеисиловыекабели,выполнятьмонтажныеипусконаладочныеработынаОборудованииПользователя,заключатьдоговорынаоказаниеуслугсвязи(Интернет),телекоммуникационных,телематическихуслугсклиентами/собственникамипомещениймногоквартирногодома(домов),проводитьподключениеновыхклиентовивзиматьзаихподключениеплату.Работыпоразмещению,монтажуиподключениюоборудованияпроизводятсяПользователемсвоимисиламиизасвойсчёт.
3.ОТВЕТСТВЕННОСТЬСТОРОН
3.1ПользовательнесётимущественнуюответственностьзасохранностьиподдержаниенадлежащегосостоянияпереданныхвпользованиеОбъектов.
3.2Есливрезультатедействий,бездействийПользователя,непринятияимнеобходимыхисвоевременныхмер,предоставляемыеОбъектыпридётваварийноеилиненадлежащеесостояниепоеговине,Пользовательвосстанавливаетегосвоимисилами,засчетсобственныхсредств,всогласованномсУправляющейорганизациейпорядкеиливозмещаетущерб,вустановленномзакономпорядке.
3.3ВслучаенеисполненияилиненадлежащегоисполнениясвоихобязательствпонастоящемуДоговору,виновнаясторонанесётответственностьвсоответствиисусловияминастоящегодоговораидействующимзаконодательствомРоссийскойФедерации.
3.4Стороныосвобождаютсяотответственностизанеисполнениеобязательстввслучаенаступленияобстоятельствнепреодолимойсилы(стихийныебедствия,военныедействияипрочее).
4.ПОРЯДОКРАСЧЁТОВ
4.1СтоимостьразмещениятелекоммуникационныхшкафовоператоровсвязивобщихпомещенияхмногоквартирногодомауказанавПриложении№1кДоговорувмесяцсединицыразмещённогооборудованиябезучётакомпенсациизатратпоэлектроснабжению.
4.2Оплатапроизводитсявследующемпорядкеивсроки:ежемесячнодо05числарасчётногомесяцанаоснованиинаправленногоУправляющейорганизациейСчёта.
5.ПОРЯДОКРАЗРЕШЕНИЯСПОРОВ
5.1Всеспоры,возникающиевсвязиснастоящимдоговоромиегоисполнением,разрешаютсяпутёмпереговоров.Стороныприкладываютвсеусилиядляурегулированияразногласийпутёмпереговоров.
5.2Претензии,которыемогутвозникнутьизнастоящегодоговора,предъявляютсявписьменнойформе.Срокрассмотренияпретензиипосуществу15(пятнадцать)календарныхдней.ВтечениеуказанногосрокаСторона,получившаяпретензиюдолжнанаправитьответнапретензию.
5.3Вслучаенедостижениясоглашения,стороныимеютправообратитьсязазащитойнарушенныхинтересоввАрбитражныйсудРеспубликиКрым.
6.СРОКДЕЙСТВИЯ,ПОРЯДОКИЗМЕНЕНИЯИРАСТОРЖЕНИЯДОГОВОРА
6.1СрокдействиянастоящегоДоговораустанавливаетсяс________________годаидействуетвтечение11(одиннадцати)месяцев.Вслучаееслиниоднаизсторон,непозднее,чемза30(тридцать)днейдоокончаниясрокадействиянастоящегодоговора,письменнонеуведомитдругуюсторонуосвоёмжеланиипрекратитьДоговор,тоДоговорсчитаетсявозобновлённымнатехжеусловияхнановыйсрок.
6.2.Всеизмененияидополнениярассматриваютсясторонамивмесячныйсрокиоформляютсядополнительнымсоглашениемкнастоящемудоговору.
6.3.НастоящийдоговорможетбытьдосрочнорасторгнутпотребованиюУправляющейорганизации,приэтомПользовательобязаносвободитьОбъектывтечение5(пяти)рабочихднейсмоментауведомлениявслучае:использованияобъектанепоназначению,внарушениеусловийнастоящегодоговора;вслучаеумышленногоилинеосторожногоухудшенияПользователемсостоянияОбъектов;принятиясобственникамисоответствующегорешениянаобщемсобраниисобственниковмногоквартирногодома,зафиксированногоПротоколомобщегособраниясобственников.
6.4.НастоящийдоговорможетбытьдосрочнорасторгнутпотребованиюПользователявслучае:ЕслипредоставленныеОбъектывсилуобстоятельств,закоторыеПользовательнеотвечает,окажутсявсостоянии,непригодномдля использования вцеляхнастоящегоДоговора,илиисходяизэкономическойнецелесообразностидальнейшегоиспользованияОбъектовдляПользователя.
6.5.НастоящийДоговортакжеможетбытьрасторгнутдосрочнопосоглашениюсторонивслучаях,предусмотренныхдействующимзаконодательствомРоссийскойФедерации.
7.ПРОЧИЕУСЛОВИЯ
7.1Стороныподтверждают,чтонамоментзаключениянастоящегоДоговораСобственникипомещениймногоквартирныхдомов,указанныхвПриложении№1кнастоящемуДоговорувпорядке,установленномЖилищнымКодексомРоссийскойФедерации,утвердилипорядокзаключениянастоящегодоговораивыразилисвоесогласиенапредоставлениеУправляющейорганизациейправаназаключениенастоящегодоговораотсвоегоимениивинтересахсобственников,чтоподтверждаетсяПротоколомобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.
7.2Вслучаевнесенияизмененийвучредительныедокументысторон,атакжевиныереквизитысторон,указанныевнастоящемдоговоре,которыемогутповлиятьнавыполнениеобязательствпонастоящемуДоговору,стороныобязуютсяуведомитьдругдруганепозднеепятирабочихднейсмоментанаступлениятакихизменений.Впротивномслучае,сообщения,переданныепоизвестномупоследнемуадресу,считаютсяпереданныминадлежащимобразом.
7.3Стороныдоговорилисьотом,чтовсятехнологическаяикоммерческаяинформация,касающаясяихтекущейдеятельностииперспективныхпланов,ужеполученнаяимидруготдругалибоинформация,котораябудетимиполученадруготдругавтечениесрокадействиянастоящегодоговора,являетсястрогоконфиденциальнойинеподлежитразглашениюбезписьменногосогласиясторон.
7.4Стороныгарантируют,чтолица,подписывающиенастоящийДоговор,имеютполномочиянаегоподписание,атак жеотсутствиекаких-либоизвестныхсторонамограниченийназаключениедоговоравсилуположенийучредительныхииныхдокументовизаконодательстваРФ.
7.5Настоящийдоговорсоставленвдвухэкземплярах,имеющиходинаковуююридическуюсилу,поодномудлякаждойизсторон.
7.6Стороныобязуютсяприисполнениинастоящегодоговоранесводитьсотрудничествоксоблюдениютолькосодержащихсявнастоящемдоговоретребований,поддерживатьделовыеконтактыиприниматьвсенеобходимыемерыдляобеспеченияэффективностииразвитияотношенийврамкахнастоящегодоговора.
7.7Вовсемостальном,чтонеурегулированонастоящимдоговором,Стороныруководствуютсядействующимзаконодательствомисложившейсяпрактикой.
Приложения:
1).Адресныйпереченьобъектов(на1л.);
2).Акторазмещенииоборудования (на1л)
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Информационный стенд от 07.04.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: