О СОЗДАНИИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 июля 2008 № 138

О СОЗДАНИИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

(в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17.02.2012 № 35)

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

1. Определить Комитет жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания в качестве органа исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания, осуществляющего взаимодействие с органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания в рамках настоящего постановления. (в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17.02.2012 № 35)

2. Комитету топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания:

а) оказывать содействие организациям, деятельность которых направлена на создание благоприятных условий образования и функционирования товариществ собственников жилья, в том числе посредством:

обмена информацией по социально значимым программам и проектам в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

оказания помощи в подготовке документов для регистрации товариществ собственников жилья;

письменных и устных разъяснений по вопросам реализации положений законодательства Республики Северная Осетия-Алания в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

б) с целью создания благоприятных условий, способствующих образованию товариществ собственников жилья:

создать консультативную группу для проведения для собственников помещений в многоквартирных домах и для представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах консультаций по выбору способа управления многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников жилья;

проводить с периодичностью один раз в полугодие семинары для органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания по вопросам оказания содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в создании товариществ собственников жилья;

размещать с периодичностью один раз в квартал информационные материалы по образованию и деятельности товариществ собственников жилья на Интернет-сайте Комитета жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания; (в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17.02.2012 № 35)

в) для создания благоприятных условий, способствующих деятельности товариществ собственников жилья:

проводить с периодичностью один раз в квартал «круглые столы» по обсуждению актуальных вопросов управления многоквартирными домами с участием членов товариществ собственников жилья, средств массовой информации;

организовывать с периодичностью один раз в полугодие повышение уровня квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья путем проведения для них специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами;

организовывать проведение республиканских конкурсов среди товариществ собственников жилья.

Министерству архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания рекомендовать проектным и строительным организациям при проектировании и строительстве многоквартирных домов на территории Республики Северная Осетия-Алания предусматривать во вновь строящихся многоквартирных домах нежилые помещения, предназначенные для административно-хозяйственной деятельности товариществ собственников жилья.

Рекомендовать главам городского округа г.Владикавказ и муниципальных районов республики:

в рамках установленных действующим законодательством полномочий по вопросам, связанным с управлением многоквартирными домами, образованием и деятельностью товариществ собственников жилья, определить подразделение или должностное лицо органа местного самоуправления;

организовать работу по разъяснению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности товариществ собственников жилья;

оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации;

принять муниципальные правовые акты, способствующие созданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах товариществ собственников жилья в качестве способа управления такими домами;

организовать на территории муниципальных образований работу по внесению изменений в технические паспорта или восстановлению технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании товарищества собственников жилья;

в соответствии с действующим законодательством разработать ряд дополнительных мероприятий, направленных на стимулирование создания товариществ собственников жилья;

представлять по запросам товариществ собственников жилья сведения, касающиеся нанимателей, арендаторов помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья, а также сведения, касающиеся организаций, которым переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление или безвозмездное пользование помещения, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья;

организовать ведение реестра действующих на территории соответствующего муниципального образования товариществ собственников жилья;

в рамках своей компетенции установить приоритетный порядок формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственников жилья или собственниками помещений в которых принято решение о создании товарищества собственников жилья;

обеспечить контроль за передачей товариществам собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491;

оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.

5. Комитету жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания совместно с Государственной жилищной инспекцией Республики Северная Осетия-Алания при Правительстве Республики Северная Осетия-Алания обеспечить оказание консультационно-методической помощи товариществам собственников жилья по вопросам, связанным с организацией эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества. (в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17.02.2012 № 35)

6. Министерству финансов Республики Северная Осетия-Алания выделить Комитету жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания в 2009 году из республиканского бюджета денежные средства в сумме, необходимой для финансирования расходов на проведение мероприятий, предусмотренных подпунктами «б» и «в» пункта 2 настоящего постановления, согласно утвержденным сметам. (в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17.02.2012 № 35)

7. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Республики Северная Осетия - Алания от 7 декабря 2007 г. № 301-р «О мероприятиях по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в муниципальных образованиях на территории Республики Северная Осетия-Алания».

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Председателя Правительства Республики Северная Осетия-Алания О.А.Калаева. (в редакции постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17.02.2012 № 35)

Председатель Правительства

Республики Северная Осетия-Алания

Н.Хлынцов