О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ СТЕПНОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОТ 14.12.2015Г. № 102 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ «О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ С...



АДМИНИСТРАЦИЯ

СТЕПНОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ВЕРХНЕУРАЛЬСКОГО муниципального РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07.07.2020 г. № 41

О внесении изменений в постановление Администрации Степного сельского поселения от 14.12.2015г. № 102 Об утверждении Положения «О порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Степного сельского поселения без предоставления земельного участка»

В соответствии со ст.10 Федерального закона от 28.12.2009г. № 381-ФЭ «Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности», в соответствии с Постановлением Правительства Челябинской области от 16.11.2010г. № 261-П «О порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления, схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности», на основании Устава Степного сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Внести изменения в постановление Администрации Степного сельского поселения 14.12.2015г. № 102 «Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Степного сельского поселения без предоставления земельного участка», внести изменения в «схему размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности Степного сельского поселения», п. № 12 следующее содержание: «с. Степное ул. Чапаева 9/1 площадь земельного участка 41 кв.м., тип и специализация нестационарного торгового объекта – торговля. Аренда: Пастушенко Андрей Владимирович, паспорт 7512 173513, выдан 13.02.2013г. Отд. УФМС России в Верхнеуральском районе, зарегистрирован: с. Степное ул. Новая д. 15 кв.1.

2.Разместить схему торговых объектов на официальном сайте Степного сельского поселения, Администрации Верхнеуральского муниципального района.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава поселения:

Ю.Н. Моисеев

Утверждено:

Постановлением администрации

Степного сельского поселения

№ 102 от 14.12.2015 г.

ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке размещения нестационарных торговых объектов на

территории Степного сельского поселения

без предоставления земельного участка

I.Общие положения

1. Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Степного сельского поселения без предоставления земельного участка (далее- Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 06.10.2003г №131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 28.12.2009г №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Устава Степного сельского поселения.

2. Размещение нестационарных торговых объектов на территории Степного сельского поселения осуществляется на основании схемы размещения НТО, договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного по результатам торгов в виде конкурса или аукциона на право заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Степного сельского поселения (далее- торги) либо, в случаях, предусмотренных настоящим Положением, без проведения торгов.

3. Требования, предусмотренные настоящим Положением, распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов, в том числе, нестационарных торговых объектов сезонного, временного размещения, на земельных участках, землях, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственности на которые не разграничена, до момента разграничения государственной собственности на землю и в пределах предоставленных полномочий.

4. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных объектов на территориях ярмарок, рынка, при проведении выставок-ярмарок, праздничных, массовых мероприятий, а также передвижных объектов торговли.

II.Порядок размещения и эксплуатации нестационарных

торговых объектов без предоставления земельного участка

1. Размещение нестационарных торговых объектов на территории Степного сельского поселения осуществляется только в местах, предусмотренных схемой размещения нестационарных торговых объектов, по результатам торгов на размещение нестационарного торгового объекта на территории Степного сельского поселения, либо в случаях предусмотренных настоящим Положением, без проведения торгов. Один лот включает в себя право на размещение одного нестационарного торгового объекта.

2. В случае дополнения схемы размещения местами размещения нестандартных торговых объектов по инициативе Администрации Степного сельского поселения предоставление места размещения производится с проведением торгов.

В случае, если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией о торгах, а также с лицом, признанным единственным участником торгов, организатор торгов обязан заключить договор на условиях и по цене, не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении торгов.

3. В случае дополнения схемы размещения местами размещения по инициативе субъекта торговли предоставления местами размещения производится в следующем порядке.

В течение 10календарных дней после опубликования изменений в схему размещения, предусматривающих дополнение схемы размещения новыми местами размещения, Администрация Степного сельского поселения осуществляет публикацию в официальном печатном издании и на официальном сайт Степного сельского поселения в сети Интернет информацию о планируемом предоставлении места размещения.

В случае, если в течении 10календарных дней после официального опубликования информации о предстоящем предоставлении места размещения не поступают заявления от иных субъектов торговли, не являющихся инициаторами включения места размещения в схему размещения, о намерении претендовать на право размещения нестационарного торгового объекта на соответствующем месте размещения, в течение 5 рабочих дней принимается и направляется решение органа местного самоуправления о предоставлении заявителю, инициировавшему внесение изменений в схему размещения, места размещения нестационарного торгового объекта и заключения с ним договора на размещение без торгов.

Решение о предоставлении места размещения заявителю без торгов подлежит публикации на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течении одного рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения.

В случае поступления в указанный во втором абзаце настоящего пункта срок письменных заявлений хозяйствующих субъектов, осуществляющих торговую деятельность, о желании претендовать на право размещения нестационарного торгового объекта в рассматриваемом месте размещения, Администрация Степного сельского поселения в течении 5 календарных дней объявляет торги, предметом которых является право на заключение договора на размещение. Торги проводятся в порядке, установленном законодательством.

4. Без проведения торгов договор на размещение нестационарного торгового объекта в местах, определенных Схемой, заключается в следующих случаях:

4.1. размещение на новый срок нестационарного торгового объекта, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязанности по договору на размещение указанного НТО;

4.2. размещение временных сооружений, предназначенных для размещения летних кафе, предприятием общественного питания на срок до 180 календарных дней в течение 12 последовательных календарных месяцев, в случае их размещения на земельном участке, смежном с земельным участком под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания;

4.3. размещение нестационарного торгового объекта в целях оказания бытовых услуг;

4.4. размещение нестационарного торгового объекта хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязательства по действующему договору аренды того же земельного участка, заключенному до 1 января 2018года в случаях и порядке, которые предусмотрены пунктами 2 и 3 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014года №171-ФЗ « О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставленного для размещения НТО;

4.5. согласованная реконструкция и/или изменение типа объекта, влекущие увеличение площади нестационарного торгового объекта не более, чем на 20%;

4.6. предоставлением компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта

5. Размер начальной (минимальной) цены договора(лота) при проведении торгов, а также платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому без проведения торгов, рассчитывается по формуле:

Пр=Ксзу х Спр,/100% х К1 х К2 х К3, где :

Пр- размер платы на размещение;

Ксзу- кадастровая стоимость земельного участка для размещения;

Спр- ставка платы за размещение в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах);

К1-коэффициент учитывающий вид деятельности субъекта торговли;

К2- коэффициент учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе, муниципальном районе;

К3-коэффициент, учитывающий категорию субъекта торговли.

При этом, в случае если нестационарный торговый объект размещается на части земельного участка (земли) и , следовательно, кадастровая стоимость

не определена и не может быть определена, то Ксзу определяется по формуле:

Ксзу= УПКС х S, где:

УПКС – удельный показатель кадастровый стоимости земель, соответствующего кадастрового квартала;

S- площадь нестационарного торгового объекта, рассчитанная по наружным обмерам.

6. Организатором проведения торгов (далее- организатор) и органом, уполномоченным на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории Степного сельского поселения (далее- Договор), ведение реестра Договоров, осуществление контроля за исполнением условий Договоров является Администрация Степного сельского поселения.

7. Основанием для установки нестационарного торгового объекта субъектом торговли является заключенный с Администрацией Степного сельского поселения Договор. Плата за размещение нестационарного торгового объекта подлежит зачислению в доход бюджета Степного сельского поселения в соответствии с Договором.

8. Субъекты торговли, эксплуатирующие нестационарные торговые объекты, производят, ремонт и замену пришедших в негодность частей, конструкций, покраску, регулярную помывку, очистку от грязи и надписей, а также осуществляют содержание нестационарных торговых объектов в соответствии с Правилами благоустройства территории Степного сельского поселения утвержденными решением Совета депутатов Степного сельского поселения, техническими требованиями и требованиями к внешнему виду в соответствии с порядком, утвержденным законом Челябинской области.

9. Учет нестационарных торговых объектов и контроль за их размещением

Осуществляется Уполномоченным органом и органом, уполномоченным в сфере торговли, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.

III. Прекращение права на размещение нестационарного

торгового объекта

Право на размещение нестационарного торгового объекта прекращается в случаях, предусмотренных Договором, а также в случае прекращения субъектом торговли в установленном федеральным законодательством порядке своей деятельности.

Уполномоченный орган извещает субъект торговли о прекращении права на размещение нестационарного торгового объекта и предоставлении компенсационного места размещения нестационарного торгового объекта не менее, чем за два месяца до даты освобождения земельного участка в случаях принятия Администрацией Степного сельского поселения решений о предоставлении земельных участков для строительства.

Основания для расторжения Договора:

- не размещение нестационарного торгового объекта в течении 3 месяцев с

момента заключения договора на размещение НТО;

- неуплата арендной платы более 3 месяцев;

- самовольное увеличение площади НТО более, чем на 10%.

IV. Демонтаж нестационарных торговых объектов

1. Демонтаж нестационарных торговых объектов осуществляется субъектом торговли в случаях:

1.1 самовольной установки нестационарного торгового объекта;

1.2 расторжение Договора;

1.3 принятия Администрацией Степного сельского поселения решений, указанных в части III настоящего Положения.

2. Демонтаж нестационарных торговых объектов осуществляется в течение 30 дней с момента:

- получения уведомления о прекращении права на размещение нестационарного торгового объекта/демонтаже нестационарного торгового объекта от Администрации Степного сельского поселения;

-размещения уведомления о демонтаже нестационарного торгового объекта на официальном сайте Степного сельского поселения и публикации в газете Красный Уралец в случае отсутствия у Администрации Степного сельского поселения информации о субъекте торговли.

Демонтаж (перемещение) нестационарного торгового объекта осуществляется субъектом торговли за свой счет. После демонтажа нестационарного торгового объекта субъект торговли обязан восстановить нарушенное благоустройство. При неисполнении субъектом торговли обязанности по демонтажу нестационарного торгового объекта в срок, установленный настоящим параграфом, осуществляется принудительный демонтаж в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации.