Об утверждении Положения о порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года,...



ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

7 августа 2006 года № 204

Об утверждении Положения о порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, установленных статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21 Федерального закона «О ветеранах» и статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Изменения:

Постановление Правительства Калужской области от 18 марта 2008г. № 99;

НГР:ru40000200800053}

В соответствии с Законом Калужской области «О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, установленных статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21 Федерального закона «О ветеранах» и статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Положение о порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, установленных статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21 Федерального закона «О ветеранах» и статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (прилагается).

Губернатор области А.Д.Артамонов

Приложение N 1

к постановлению

Правительства Калужской области

от 7 августа 2006 г. N 204

Положение

о порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 г., установленных статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21 ФЗ "О ветеранах" и статьей 17 ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Калужской области от 5 июня 2006 г. N 199-ОЗ и устанавливает порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, установленных статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21 Федерального закона "О ветеранах" и статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в форме субсидий на приобретение жилья (далее - субсидия).

1.2. Гарантированное право на получение социальной поддержки за счет средств федерального бюджета удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии на приобретение жилья установленной формы согласно приложению N 1 к настоящему Положению (далее - Свидетельство).В

Выдача свидетельства осуществляется органом исполнительной власти Калужской области, уполномоченным на реализацию мер социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, указанных в пункте 1.1. настоящего Положения (далее - Уполномоченный орган).

1.3. Субсидия предоставляется гражданам, при условии их долевого участия, на приобретение у физических или юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), законченного строительством, или для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70 %) степени готовности.

Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания и расположенного на территории Калужской области.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения на одного человека должна быть не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законодательством.

1.4. Срок реализации субсидии составляет 7 месяцев с даты выдачи Свидетельства. Датой выдачи Свидетельства является дата его получения гражданином.

Датой реализации субсидии является дата перечисления расчетной суммы средств на банковский счет продавца.

Уполномоченным органом ведется книга учета выданных и реализованных Свидетельств согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

1.5. Субсидия предоставляется гражданам, имеющим на нее право, непосредственно состоящим на жилищном учете либо указанным гражданам, состоящим на жилищном учете в составе семьи.

Исключение составляют семьи, имеющие детей-инвалидов (в возрасте до 18 лет), которым субсидия предоставляется на всех членов семьи.

1.6. Субсидия предоставляется согласно сводному списку граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий (далее - сводный список), который формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - жилищный учет).1

1.7. Сводный список по форме, утвержденной приложением N 3 к настоящему Положению, формируется Уполномоченным органом на основании сведений, полученных в установленном законодательством порядке от органов, осуществляющих постановку граждан на жилищный учет по месту жительства.

Граждане, поставленные на жилищный учет в один и тот же день, указываются в сводном списке в алфавитном порядке.

Сводный список граждан ежегодно корректируется Уполномоченным органом на основании сведений, полученных от органов, осуществляющих постановку граждан на жилищный учет по месту жительства.

Первоочередным правом на получение субсидии пользуются граждане, проживающие в общежитии.

1.8. Субсидии предоставляются гражданам, письменно изъявившим желание реализовать свое право на получение субсидии (далее - получатели субсидии) и оформившим заявление согласно приложению N 4 к настоящему Положению.

Уполномоченный орган на основании полученных от граждан заявлений в срок до 1 июля текущего финансового года формирует сводный список граждан - претендентов на получение субсидии на последующий финансовый год (далее - сводный список претендентов).

После утверждения суммы субвенции для Калужской области из Федерального фонда компенсаций на последующий финансовый год Уполномоченный орган утверждает список получателей субсидии в пределах выделенных средств.

1.9. Размер субсидии рассчитывается Уполномоченным органом на дату выдачи Свидетельства и является неизменным на весь срок реализации.1

1.10. Уполномоченный орган уведомляет органы, осуществляющие постановку граждан на жилищный учет по месту жительства, о реализации гражданами права на получение субсидии.1

1.11. В случае неиспользования средств субсидии в установленные сроки граждане обязаны сдать Свидетельство в Уполномоченный орган в течение 10 дней после окончания срока действия Свидетельства. При этом за гражданами сохраняется право на предоставление им субсидии после вновь поданного письменного обращения в Уполномоченный орган в установленном порядке.1

1.12. Уполномоченный орган обеспечивает свободный доступ граждан к сводному списку и своевременно представляет необходимую информацию по их письменному обращению.

2. Порядок выдачи Свидетельства

2.1. Для получения Свидетельства гражданин к заявлению, указанному в пункте 1.8., прилагает следующие документы:

- копия документа, подтверждающего статус гражданина, имеющего право на получение субсидии;

- копия страхового свидетельства с номером индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

- копии документов, удостоверяющих личность получателя субсидии и членов его семьи;

- выписка из домовой книги по месту регистрации;

- копия финансового лицевого счета;

- документы, подтверждающие постановку гражданина на жилищный учет;

- копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов его семьи, а также при необходимости документы, подтверждающие изменение фамилии, регистрацию или расторжение брака и т.п.;

- документы, подтверждающие наличие или отсутствие у гражданина и членов его семьи жилых помещений на праве собственности;

- медицинская справка, дающая право гражданину на дополнительную площадь жилого помещения (для отдельных категорий граждан, имеющих право на данную меру социальной поддержки);

- обязательство о сдаче ранее занимаемого жилого помещения по договору социального найма в домах муниципального или государственного жилого фонда (в случае предоставления субсидии на всех членов семьи).

Граждане, проживающие в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности и непригодных для постоянного проживания, или с частичными коммунальными удобствами, дополнительно представляют:

- документ, подтверждающий признание жилого помещения непригодным для постоянного проживания;

- копию технического паспорта на жилое помещение.

В случае непредставления или представления указанных документов не в полном объеме Свидетельство не выдается.

2.2. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.2

2.3. Уполномоченный орган осуществляет выдачу Свидетельства в соответствии с утвержденным сводным списком получателю субсидии либо его представителям по доверенности, заверенной в установленном порядке, в течение 60-ти календарных дней после получения средств из федерального бюджета.

3. Расчет размера субсидии

3.1. Уполномоченный орган производит расчет размера субсидии исходя из нормы общей площади жилья в размере 18 квадратных метров на каждого члена семьи, имеющего право на получение субсидии, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Калужской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.3

3.2. При расчете размера субсидии учитываются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности. В этом случае общая площадь жилого помещения для расчета субсидии устанавливается как разница между общей площадью жилого помещения, рассчитанной с учетом пункта 3.1. настоящего Положения, и площадью жилого помещения, принадлежащего гражданам на праве собственности.

В случае отчуждения жилых помещений (доли жилого помещения), принадлежавших гражданам на праве собственности после подачи ими заявления на предоставление субсидии в Уполномоченный орган, расчет размера субсидии производится с учетом имевшихся в собственности жилых помещений (доли жилого помещения).

3.3. При определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера субсидии, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 10 кв. метров в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.3

3.4. В случае смерти гражданина, получившего Свидетельство, до момента реализации им субсидии Уполномоченный орган перераспределяет финансовые средства, запланированные для улучшения его жилищных условий, другим гражданам, включенным в сводный список согласно пункту 1.6 настоящего Положения.

В случае смерти одного из членов семьи, имеющей ребенка-инвалида, размер субсидии перерасчитывается с учетом изменения количественного состава семьи.

3.5. Если Уполномоченным органом принято решение о замене Свидетельства, расчет размера субсидии производится исходя из норматива средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Калужской области, действующего на дату выдачи нового Свидетельства, в пределах лимитов выделенных средств из федерального бюджета.3

3.6. Размер субсидии определяется по следующей формуле:

PC = (Н-ПС) х К +Д) х СЖ, где

PC - размер субсидии (руб.);

Н - норма предоставления площади жилого помещения (кв. м.);

К - количество членов семьи, имеющих право на указанные меры социальной поддержки (чел.);

Д - дополнительная жилая площадь для отдельных категорий граждан согласно действующему законодательству Российской Федерации (кв. м.);

СЖ - стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Калужской области (руб.);

ПС - жилая площадь, принадлежащая на праве собственности (кв. м.).

При наличии у гражданина жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности и непригодного для постоянного проживания, или с частичными коммунальными удобствами расчет субсидии производится как разница между величиной субсидии, рассчитанной в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Положения, и действительной инвентаризационной стоимостью строения, указанной в техническом паспорте на жилое помещение.

PC = (Н х К +Д) х СЖ - ДИС, где

PC - размер субсидии (руб.);

Н - норма предоставления площади жилого помещения (кв. м.);

К - количество членов семьи, имеющих право на указанные меры социальной поддержки (чел.);

Д - дополнительная жилая площадь для отдельных категорий граждан согласно действующему законодательству Российской Федерации (кв. м.);

СЖ - стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Калужской области (руб.);

ДИС - действительная инвентаризационная стоимость строения, указанная в техническом паспорте на жилое помещение (руб.).

4. Порядок перечисления субсидии на приобретение жилого помещения

4.1. Получатель субсидии в течение срока действия Свидетельства обязан представить в Уполномоченный орган договор на приобретение или договор на строительство жилого помещения, зарегистрированные в порядке, предусмотренном действующим законодательством.4

4.2. Перечисление средств осуществляется Уполномоченным органом на банковский счет продавца в течение 15 календарных дней с момента представления гражданами документов, предусмотренных пунктом 4.1. настоящего Положения, в объеме, предусмотренном Свидетельством.

4.3. Уполномоченный орган осуществляет перечисление средств на банковский счет продавца только при условии подтверждения оплаты покупателем разницы между стоимостью приобретаемого жилья и размером субсидии.

Приложение N 1

к положению

Орган исполнительной власти Калужской области, уполномоченный в сфере социальных выплат

{В редакции:

Постановление Правительства Калужской области от 18 марта 2008г. № 99;

НГР:ru40000200800053}

Свидетельство

о предоставлении субсидии на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета

N _______________ "____" __________ 200 __г.

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________________

(фамилия, имя, отчество владельца,

_________________________________________________________________________

серия, номер паспорта, кем, когда выдан)

выделена безвозмездная субсидия на приобретение жилья в размере _________

__________________________________________________________________рублей,

(цифрами и прописью)

рассчитанная с учетом совместно проживающих с ним ________членов семьи,

имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета:

№

п/п

Фамилия, имя, отчество

Льготный статус (статья ФЗ "О ветеранах", или ФЗ"О социальной защите инвалидов в РФ"

Родственные отношения к владельцу свидетельства

Год рождения

1

2

3

4

Норма предоставления площади жилого помещения (Н) - 18 квадратных метров.

Дополнительная жилая площадь (для граждан, имеющих право на указанные меры социальной поддержки) (Д) - 10 кв. метров.

Стоимость 1 кв. м. общей площади жилья (СЖ) _____________________ рублей.

Количество членов семьи, имеющих право на указанные меры социальной поддержки (К) ________________ чел.

Жилая площадь, принадлежащая на праве собственности (ПС)______кв. метров.

Действительная инвентаризационная стоимость строения, указанная в техническом паспорте на жилое помещение

(ДИС)________________________________________________________________руб.

Размер субсидии РС=(Н-ПС) х К+Д) х СЖ - ДИС = __________________рублей.

(цифрами)

С условиями предоставления субсидии на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять. Достоверность сведений, содержащихся в свидетельстве, проверил(а), свидетельство получил(а).

В случае неиспользования субсидии в установленные сроки свидетельство обязуюсь сдать в выдавший его уполномоченный орган в течение 10-ти дней после окончания срока действия свидетельства.

________________________________ ________________ _______________

(подпись владельца свидетельства (Ф.И.О.) (Дата)

или уполномоченного им лица)

Свидетельство действительно с момента выдачи до "___" ________200___ года

Свидетельство выдал(а), документы учетного дела N _____, послужившие

основанием для выдачи свидетельства, и достоверность сведений,

содержащихся в свидетельстве, проверил(а):

________________________________________ ___________________________

(подпись лица, вручившего свидетельство) (Ф.И.О.)

__________________________ ___________________ _________________

(должность руководителя (Ф.И.О.) (Подпись)

уполномоченного органа)

Приложение N 2

к положению

Титульный лист

Книга учета

выданных и реализованных свидетельств

за 200____г.

Уполномоченный орган_____________________________________________________

(наименование организации, уполномоченной производить выдачу свидетельств)

В этой книге пронумеровано и прошнуровано

__________________________________ листов

(количество цифрами и прописью)

Руководитель уполномоченного

органа ______________ ______________________________

(подпись) (Ф.И.О)

Начальник отдела ______________ ______________________________

(подпись) (Ф.И.О)

М.П.

Учетный лист N _____________ от _____________________ 200 ___ г.

№

п/п

Сведения о получателе свидетельства

Сведения о членах семьи, вошедших в расчет размера субсидии

Размер субсидии, руб.

N договора купли-продажи и т.д.

N поручения и дата перечисления средств в счет оплаты жилья

Ф.И.О. и подпись лица, ответственного за учет перечисления средств

Ф.И.О.

Паспортные данные

Льготный статус

Ф.И.О.

Родственные отношения к получателю свидетельства

Льготный статус

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1.

"_____"_________________200__ г. Подпись получателя свидетельства ______

или доверенного лица _________________,

действующего на основании доверенности

от "____"___________________200__года

_______________________________________

Подпись ответственного лица,

выдавшего свидетельство

__________________ __________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Приложение N 3

к

Список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на жилищный учет до 1 января 2005 г. по Калужской области

№

п/п

Страховой номериндивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)

Фамилия, имя,отчество гражданина, а также фамилия, которая была у него при рождении

Дата рождения гражданина

Пол гражданина

Адрес места жительства гражданина

Серия,номер и дата выдачи паспорта гражданина или иного документа, удостоверяющего личность

Категория, к которой относится гражданин в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Реквизиты документа, подтверждающего отнесение гражданина к соответствующей категории

Количество членов семьи, проживающих совместно с гражданином и имеющихльготный статус всоответствии с ФЗ "Оветеранах" и ФЗ "О социальной|защите инвалидов в РФ"

Дата постановки на жилищный учет

Прочие сведения

1

2

3

4

Руководитель уполномоченного органа _________________ __________________

(подпись) (ФИО)

М.П.

Ответственный исполнитель ______________ ___________ _______________

(должность) (подпись) (ФИО)

Приложение N 4к

к положению

____________________________________________________

(руководителю уполномоченного органа)

от гражданина(ки) __________________________________

____________________________________________________

(ф.и.о.)

проживающего (ей) по адресу:________________________

(почтовый адрес места жительства)

контактный телефон _________________________________

Заявление

Прошу предоставить мне,_________________________________________________,

(ф.и.о.)

паспорт: серия ____ N __________, выданный ______________________________

"____" _______________ _____ г., в _________________ году, безвозмездную субсидию на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, так как я имею право на меры социальной поддержки для улучшения жилищных условий в соответствии со ст. ________ (14 - 19, 21) Федерального закона "О ветеранах", подтвержденное удостоверением N ___, выданным_____________

_________________________________________, или ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", подтвержденное справкой МСЭ от _________ N _________.

Отношусь к категории инвалидов _______ группы.

К семье, имеющей ребенка инвалида_______________(нужное отметить).

В состав моей семьи на получение субсидии прошу включить лиц, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с вышеуказанными федеральным законодательством:

№

п/п

Фамилия, имя, отчество

Год рождения

Льготный статус (статья ФЗ"О ветеранах" или ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ", N и дата выдачи правоустанавливающегодокумента

Степень родства

Паспортные данные

1.

2.

3.

С порядком предоставления субсидии ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

Согласен(на) на снятие меня с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении после приобретения жилья с использованием средств федерального бюджета.

К заявлению мною прилагаются следующие документы:

№

п/п

Наименование документов

Номер и дата выдачи документа

1.

Копия документа, подтверждающего статус гражданина, имеющего право на меру социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета

2.

Копия страхового свидетельства с номером индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)

3.

Копия удостоверения личности гражданина- получателя субсидии и членов его семьи (при необходимости)

4.

Выписка из домовой книги по месту регистрации

5.

Копия финансового лицевого счета

6.

Документы, подтверждающие постановку гражданина на жилищный учет

7.

Копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов его семьи, а также документы, подтверждающие изменение фамилии, регистрацию и расторжение брака и т.п

8.

Документы, подтверждающие наличие или отсутствие у гражданина и членов его семьи жилых помещений на праве собственности

9.

Медицинская справка, дающая право гражданину на дополнительную общую площадь жилого помещения (для отдельных категорий граждан, имеющих право на данную меру социальной поддержки)

10.

Обязательство о сдаче жилого помещения (в случае предоставления субсидии на всех членов семьи)

11.

Документ, подтверждающий признание жилого помещения непригодным для постоянного проживания (для граждан, имеющих жилые помещения, непригодные для постоянного проживания, или с частичными коммунальными удобствами, принадлежащие им на праве собственности)

12

Копия технического паспорта на жилое помещение (для граждан, имеющихжилые помещения, непригодные для постоянного проживания, или с частичными коммунальными удобствами, принадлежащие им на праве собственности)

"____" ______________ 200___г. _________________

(подпись)