ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТЬЮ И ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАС...



АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от   7    сентября    2010  года   № 312-а

г. Кострома

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТЬЮ И ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ С ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В СЛУЧАЕ ОТКАЗА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

(в редакции постановления администрации Костромской области № 126-а от 26.03.2012 года (НГР ru44000201200220))

В редакции:

постановления администрации Костромской области № 126-а от 26.03.2012 года (НГР ru44000201200220)

постановления администрации Костромской области № 213-а от 15.05.2014 года (НГР RU44000201400430)

В целях реализации Закона Костромской области от 5 марта 2004 года № 172-ЗКО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области"

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок реализации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Костромской областью и взаимодействия администрации Костромской области с органами местного самоуправления муниципальных образований в случае отказа Костромской области от преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

(в редакции постановления администрации Костромской области № 126-а от 26.03.2012 года (НГР ru44000201200220))

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор области

И. Слюняев 

Приложение

Утвержден

постановлением администрации

Костромской области

от  07  сентября 2010г. № 312-а

Порядок

реализации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Костромской областью и взаимодействия администрации Костромской области с органами местного самоуправления муниципальных образований в случае отказа Костромской области от преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

(в редакции постановления администрации Костромской области № 126-а от 26.03.2012 года (НГР ru44000201200220))

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Костромской области от 5 марта 2004 года № 172-ЗКО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области", постановлением администрации Костромской области от 28 декабря 2011 года № 527-а «Об уполномоченном органе в сфере отношений, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения и переводом земель или земельных участков из одной категории в другую в Костромской области» и регламентирует порядок принятия решения о приобретении или об отказе от приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, взаимодействие администрации Костромской области с органами местного самоуправления муниципальных образований Костромской области при реализации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок) муниципальными образованиями в случае отказа Костромской области от преимущественного права покупки

(в редакции постановления администрации Костромской области № 126-а от 26.03.2012 года (НГР ru44000201200220))

Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - продавец) извещает в письменной форме администрацию Костромской области о намерении продать земельный участок (далее - извещение).

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В день поступления извещения в администрацию Костромской области оно направляется в департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, являющийся уполномоченным исполнительным органом государственной власти Костромской области по реализации от имени  Костромской области прав в сфере отношений, связанных с оборотом земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее - уполномоченный орган).

(в редакции постановлений администрации Костромской области № 126-а от 26.03.2012 года (НГР ru44000201200220), № 213-а от 15.05.2014 года (НГР RU44000201400430))

В извещении должны быть указаны цена, размер, местоположение земельного участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Отсутствие в извещении указанных сведений является основанием для оставления извещения без рассмотрения. Уполномоченный орган в течение трех календарных дней со дня поступления извещения в администрацию Костромской области направляет продавцу уведомление с указанием причины оставления извещения без рассмотрения.

Уполномоченный орган в течение трех календарных дней со дня получения извещения от продавца земельного участка о намерении продать свой земельный участок направляет копии указанного извещения членам межведомственной комиссии по повышению эффективности использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Костромской области для подготовки ими заключений о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Костромской области.

Решение о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Костромской области принимается на заседании межведомственной комиссии по повышению эффективности использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Костромской области (далее - комиссия) в течение семнадцати календарных дней со дня получения извещения.

(в редакции постановления администрации Костромской области № 126-а от 26.03.2012 года (НГР ru44000201200220))

В случае принятия комиссией решения о целесообразности приобретения земельного участка уполномоченный орган в течение трех календарных дней принимает распоряжение о покупке земельного участка и направляет уведомление продавцу о намерении приобрести земельный участок в течение тридцати дней со дня получения от него извещения.

На основании распоряжения уполномоченный орган заключает договор купли-продажи земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В случае принятия комиссией решения о нецелесообразности покупки земельного участка в собственность Костромской области уполномоченный орган в течение двадцати дней со дня получения извещения от продавца направляет в соответствующий орган местного самоуправления муниципального образования Костромской области, в границах которого расположен земельный участок,  уведомление об отказе от покупки земельного участка с приложением копии извещения от продавца земельного участка и указанием даты поступления указанного извещения в администрацию Костромской области.

(в редакции постановления администрации Костромской области № 126-а от 26.03.2012 года (НГР ru44000201200220))

Орган местного самоуправления муниципального образования Костромской области после получения уведомления уполномоченного органа об отказе от покупки земельного участка уведомляет в письменной форме продавца земельного участка о покупке либо об отказе от покупки земельного участка в срок, не превышающий тридцати дней со дня поступления извещения от продавца в администрацию Костромской области.

Если Костромская область или муниципальное образование Костромской области откажутся от покупки либо не уведомят в письменной форме продавца земельного участка о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения от продавца в администрацию Костромской области, продавец земельного участка в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу на условиях, указанных в извещении и не ниже указанной в извещении цены.