Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения



РЕСПУБЛИКА КРЫМ                           

администрация Партизанского  сельского поселения

Кировского района Республики К             

рым

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 161             

07.09.2020                                                                      

село Партизаны

Об утверждении административного регламента

по предоставлению муниципальной услуги

"Рассмотрение извещения о продаже земельных

участков из земель сельскохозяйственного назначения"

              В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 07 октября 2014 года N369, постановлением Совета министров Республики Крым от 29 декабря 2016 N 647 "Об утверждении Порядка рассмотрения извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения", руководствуясь решением 16 заседания II созыва Партизанского сельского совета № 82 от 04.09.2020 г. «Об утверждении Порядка рассмотрения извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения», Уставом муниципального образования, администрация  сельского поселения,

ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

1.Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения" (прилагается).

2. Настоящее постановление обнародовать на официальном Портале Правительства Республики Крым, на странице Кировского муниципального района (kirovskiy.rk.gov.ru) в разделе Муниципальные образования Кировского района, подраздел Партизанское сельское поселение, а также на информационном стенде Партизанского сельского совета, расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский район, с. Партизаны, ул.Суворова,2.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

4. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Председатель Партизанского сельского совета –

глава администрации Партизанского

сельского поселения                                                                                                   А.Ю.Науменко

Приложение

к постановлению администрации

от 07.09.2020. года № 161

"Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги "Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения" (далее - государственная услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур), а также взаимодействие администрации Партизанского сельского поселения с физическими или юридическими лицами при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Круг заявителей

Заявителями муниципальной услуги являются юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели. От имени заявителя могут выступать уполномоченные представители.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

1) Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется с использованием средств телефонной и почтовой связи, электронной почты, на официальном сайте, информационном стенде администрации сельского поселения.

                            Заявления о предоставлении муниципальной услуги направляются непосредственно через администрацию сельского поселения, многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) либо посредством электронной почты.

                            Администрация Партизанского сельского поселения расположена по адресу Республика Крым, Кировский район, с.Партизаны, ул.Суворова, 2

                            Режим приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги специалистами администрации сельского поселения:

Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00. Предпраздничные дни с 8.00 до 16.00

Перерыв с 12.00 до 14.00 

Выходные дни: суббота, воскресенье, праздничные дни.

                            В рабочий день, непосредственно предшествующий нерабочему праздничному дню, муниципальная услуга предоставляется с 8.00 до 16.00 часов, перерыв с 12.00 до 14.00 часов.

Телефоны: + 7 36555 90617

2) Порядок получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги может быть получена:

непосредственно при личном обращении;

с использованием средств почтовой, телефонной связи и электронной почты;

посредством размещения информации на официальном сайте

администрации;

с информационного стенда администрации сельского поселения.

                            Срок ответа на письменное обращение, в том числе в форме электронного документа, не должен превышать тридцать календарных дней с момента регистрации письменного обращения.

                            При информировании по письменным обращениям, в том числе в форме электронного документа, заинтересованному лицу дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) и номер телефона специалиста, подготовившего ответ. Письменный ответ на обращение направляется по почте на адрес заинтересованного лица или в адрес электронной почты, указанный в обращении.

                            При ответах на телефонные звонки должностные лица подробно информируют обратившихся по вопросам предоставления муниципальной услуги. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании администрации сельского поселения, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве (последнее – при наличии) специалиста администрации сельского поселения, принявшего телефонный звонок. В случае невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок переадресовывается (переводится) другому должностному лицу или же обратившемуся сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

3) Порядок, форма и место размещения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

На  официальном Портале Правительства Республики Крым, на странице Кировского муниципального района (kirovskiy.rk.gov.ru) в разделе Муниципальные образования Кировского района, подраздел Партизанское сельское поселение, информационный стенд администрации сельского поселения, региональные государственные информационные системы – Реестр и портал государственных и муниципальных услуг (функций) содержит следующую информацию:

о месте нахождения и графике работы администрации сельского поселения, а также способах получения указанной информации;

о справочных телефонах специалиста администрации сельского поселения, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу;

об адресе официального сайта администрации сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и адресе ее электронной почты;

об адресах портала государственных и муниципальных услуг (функций), Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);

о порядке получения информации по предоставлению муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием портала государственных и муниципальных услуг (функций), Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);

о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, их формы, образцы заполнения, способ получения, в том числе в электронной форме;

извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги.

Информация о предоставлении муниципальной услуги должна быть доступна для инвалидов.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Наименование предоставляемой муниципальной Услуги - "Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения".

2.2. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу

Государственную услугу предоставляет администрация Партизанского сельского поселения.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 указанного Федерального закона.

В процессе предоставления муниципальной услуги администрация Партизанского сельского поселения взаимодействует с комиссиями Партизанского сельского совета  по  вопросам землеустройства, экологии, муниципального имущества, территориального планирования, инфраструктурного развития и по связям с общественностью.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- издание постановления администрации Партизанского сельского поселения о покупке земельного участка;

- подготовка уведомления об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

Постановление администрации Партизанского сельского поселения о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым либо уведомление об отказе от покупки земельного участка осуществляется в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления.

2.5. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Республики Крым, регулирующих предоставление муниципальной услуги

1) Конституция Российской Федерации ("Российская газета", N 7, 21.01.2009);

2) Гражданский кодекс Российской Федерации "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета", N 238-239, 08.12.1994;

3) Земельный кодекс Российской Федерации "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001;

4) Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038; N 27, ст. 3873, 3880; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4587; N 49, ст. 7061; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 27, ст. 3477, 3480; N 30, ст. 4084; N 51, ст. 6679; N 52, ст. 6952, 6961, 7009; 2014, N 26, ст. 3366; N 30, ст. 4264; N 49, ст. 6928; 2015, N 1, ст. 67, 72; N 10, ст. 1393; N 29, ст. 4342, 4376; 2016, N 7, ст. 916; N 27, ст. 4293, ст. 4294; 2017, N 1, ст. 12);

5) Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

6) Федеральный закон от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";

7) Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

8) Федеральный закон от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

9) Закон Республики Крым от 29 мая 2014 года N 7-ЗРК "О государственной гражданской службе Республики Крым" ("Крымские известия", N 105 - 106 (5516-5517), 31.05.2014, "Ведомости Государственного Совета Республики Крым", 2014, N 1, часть 2 (подписано в печать 26.08.2014);

10) Постановление Совета министров Республики Крым от 7 октября 2014 года N 369 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Республики Крым" (Официальный сайт Правительства Республики Крым http://rk.gov.ru, Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru);

11) Постановление Совета министров Республики Крым от 29 декабря 2016 N 647 "Об утверждении Порядка рассмотрения извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения" (Официальный сайт Правительства Республики Крым http://rk.gov.ru, Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru);

12) Закон Республики Крым от 15 января 2015г. N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений" (Официальный сайт Правительства Республики Крым http://rk.gov.ru, Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru).

13) иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Республики Крым, нормы которых применяются при оказании муниципальной услуги.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Крым, для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и которые заявитель должен представить

1) Для получения муниципальной услуги заявитель должен предоставить:

- извещение о намерении продать земельный участок, оформленное по форме согласно приложению N 2 (далее - заявление) и содержащее следующую информацию:

- наименование органа, в который направляется заявление;

- сведения о заявителе:

физическом лице (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность);

- индивидуальном предпринимателе, юридическом лице, исполнительном органе муниципальной власти, органе местного самоуправления (вид документа, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), дата муниципальной регистрации);

- сведения о представителе заявителя (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность);

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- суть заявления с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет;

- личная подпись и дата.

К заявлению прилагаются:

1) копия свидетельства о муниципальной регистрации права на земельный участок или государственный акт на право собственности на земельный участок или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) копия кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданного после муниципальной регистрации права на земельный участок с границами земельного участка, внесенными в Государственный кадастр недвижимости;

3) доверенность представителя, действующего от лица (имени) собственника земельного участка (при необходимости).

Документы, предоставляемые заявителем или его доверенным лицом, должны соответствовать следующим требованиям:

- полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;

- тексты документов написаны разборчиво;

- фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;

- в документах отсутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова;

- документы не исполнены карандашом.

Представленные заявителем документы после принятия постановления администрацией Партизанского сельского поселения о покупке земельного участка или направления уведомления об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения заявителю не возвращаются.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Крым для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных услуг, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителем

1) Для предоставления муниципальной услуги администрацией запрашивается в Государственном комитете по муниципальной регистрации и кадастру Республики Крым копия свидетельства о муниципальной регистрации права на земельный участок или государственного акта на право собственности на земельный участок, или выписка из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений о земельном участке, или кадастровый паспорт такого земельного участка.

2) Документы, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, могут быть представлены заявителем по его желанию самостоятельно.

2.8. Запрет требовать от заявителя

Запрет требовать от заявителя представления документов, информации или осуществления действий:

- отказывать заявителю в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления муниципальной услуги, опубликованной на ЕПГУ, на официальном сайте администрации Партизанского сельского поселения, предоставляющего муниципальную услугу;

- отказывать заявителю в предоставлении муниципальной услуги в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления муниципальной услуги, опубликованной на ЕПГУ, на официальном сайте исполнительного органа государственной власти Республики Крым, предоставляющего государственную услугу, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Крым";

- требовать от заявителя совершения иных действий, кроме прохождения идентификации и аутентификации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, указания цели приема, а также предоставления сведений, необходимых для расчета длительности временного интервала, который необходимо забронировать для приема;

- требовать от заявителя предоставления документов, подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги не установлены.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для возврата заявления, приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.10.1. Оснований для возврата заявления и приложенных к нему документов не установлено.

2.10.2. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на основании определения или решения суда.

2.10.3. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- не представление оригиналов документов, подтверждающих право лица на осуществление подачи заявления, в случае, если обратилось доверенное лицо либо представитель заявителя;

- заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;

- в заявлении не указаны обязательные реквизиты и сведения, предусмотренные настоящим административным регламентом либо указаны неразборчиво, либо указаны не полностью;

- отзыв заявителем своего заявления;

- если заявление не соответствует положениям настоящего административного регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с настоящим регламентом;

- отсутствие границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости, внесенных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- вид разрешенного использования земельного участка не соответствует Федеральному закону от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При этом администрацией Партизанского сельского поселения должны быть указаны причины отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги

Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, отсутствуют.

2.12. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.13. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы

При предоставлении муниципальной услуги оснований взимания платы за предоставление муниципальной услуги не предусмотрено.

2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг

1) Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

2) Максимальное время ожидания в очереди на получение результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

2.15. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

Заявление, представленное заявителем в МФЦ направляется администрацию Партизанского сельского поселения в срок не позднее трёх рабочих дней (в случае доставки в пределах Республики Крым) с момента получения от заявителя запроса о предоставлении муниципальной услуги.

Администрация Партизанского сельского поселения в течение 3 (трех) рабочих дней направляет в комиссии Партизанского сельского совета по  вопросам землеустройства, экологии, муниципального имущества, территориального планирования, инфраструктурного развития и по связям с общественностью извещение о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с приложенными документами для рассмотрения.

2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

1) Помещение, в котором предоставляется государственная услуга, должно соответствовать установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

2) Помещение, в котором предоставляется государственная услуга, включает места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места для приема заявителей.

3) Прием заявителей осуществляется в здании администрации Партизанского сельского поселения.

4) В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя по одному обращению за предоставлением одной муниципальной услуги.

5) Кабинет для приема заявителей оборудуется информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилий и инициалов работников, осуществляющих прием.

6) Место для приема заявителей снабжается столом, стулом, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями, а также быть приспособлено для оформления документов.

7) В помещении администрации обеспечиваются места для ожидания приема и возможности оформления документов.

8) Информация, касающаяся предоставления муниципальной услуги, располагается на информационных стендах в администрации Партизанского сельского поселения.

На стендах размещается следующая информация:

общий режим работы администрации;

номера телефонов работников администрации, осуществляющих прием заявлений и заявителей;

образец заполнения заявления;

перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

9) Требования к обеспечению доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов:

- предоставление возможности инвалидам беспрепятственного входа в администрацию Партизанского сельского поселения и выхода из него;

- содействие со стороны должностных лиц, при необходимости, инвалиду при входе в здание и выходе из него, посадке в транспортное средство и высадке из него перед входом на объект, в том числе с использованием кресла-коляски, в том числе с помощью специалистов, предоставляющих услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

- предоставление возможности самостоятельного передвижения по объекту в целях доступа к месту предоставления услуги, а также с помощью должностных лиц, предоставляющих услугу;

- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории администрации Партизанского сельского поселения Кировского района Республики Крым;

- проведение инструктажа должностных лиц, осуществляющих первичный контакт с получателями услуги, по вопросам работы с инвалидами;

- обеспечение допуска в администрацию Партизанского сельского поселения собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации муниципальной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

- обеспечение допуска сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика, а также иного лица, владеющего жестовым языком, для оказания специалистами инвалидам необходимой помощи, связанной с разъяснением в доступной для них форме порядка предоставления и получения услуги, оформлением необходимых для ее предоставления документов, ознакомлением инвалидов с размещением кабинетов, последовательностью действий, необходимых для получения услуги;

- обеспечение условий доступности для инвалидов по зрению официального сайта администрации Партизанского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

- обеспечение допуска в администрацию Партизанского сельского поселения должностных лиц органов социальной защиты населения, подведомственных им органов, организаций для оказания иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуги наравне с другими лицами;

- дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля.

2.17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения муниципальной услуги в МФЦ предоставления муниципальной услуги

На официальном сайте администрации и Портале заявителям предоставляется возможность получения информации о предоставляемой муниципальной услуге.

Заявление может быть направлено (представлено) в администрацию через МФЦ.

Критериями доступности предоставления муниципальной услуги являются:

- соблюдение требований к месту предоставления муниципальной услуги;

- своевременность предоставления муниципальной услуги;

- достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его обращения;

- удобство и доступность получения заявителем информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

Показателями качества муниципальной услуги являются:

- соответствие требованиям административного регламента;

- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

- отсутствие обоснованных жалоб по вопросу предоставления муниципальной услуги.

При рассмотрении заявления, поступившего в Совет министров Республики Крым почтовым отправлением или по электронной почте, непосредственного взаимодействия заявителя с должностным лицом не требуется.

Заявитель (либо его представитель) осуществляет взаимодействие при предоставлении муниципальной услуги с должностными лицами администрации Партизанского сельского поселения дважды: при предоставлении документов лично и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Взаимодействие осуществляется заявителем (либо его представителем) со специалистом администрации Партизанского сельского поселения однократно - при подаче документов, со специалистом - ответственным за выдачу документов, однократно - при получении результата предоставления муниципальной услуги.

При предоставлении муниципальной услуги:

при направлении запроса почтовым отправлением или в электронной форме непосредственного взаимодействия заявителя с должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной услуги, не требуется;

при личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие с должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной услуги, при подаче запроса и получении подготовленных в ходе исполнения муниципальной услуги документов.

Заявитель (либо его представитель) имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием РПГУ.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий)

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур (действий).

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):

1) прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги;

2) рассмотрение представленных документов на предмет соответствия законодательству Российской Федерации и Республики Крым, установление оснований для предоставления муниципальной услуги, подготовка письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.10.3 настоящего Административного регламента;

3) формирование, направление межведомственных запросов и получение ответов по межведомственным запросам;

4) издание постановления администрации Партизанского сельского поселения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или уведомления об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

5) направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении N 3 к настоящему административному регламенту.

3.2. Административная процедура: "Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги".

Основанием для начала административной процедуры является поступление в администрацию Партизанского сельского поселения извещения о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет (далее - заявление), по форме согласно приложению 2.

Администрация Партизанского сельского поселения Советом министров Республики Крым в течение 3 (трех) рабочих дней с момента регистрации, направляет в течение 1 (одного) рабочего дня заявление передается руководителю. Руководитель комиссии передает заявление для исполнения должностному лицу, ответственному за рассмотрение поступившего заявления.

Результатом выполнения данной административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов и направление ответственному исполнителю.

Способом фиксации административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов с присвоением регистрационного номера в порядке делопроизводства, установленном в администрации партизанского сельского поселения, и направление ответственному исполнителю.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 рабочих дня.

3.3. Административная процедура: "Рассмотрение представленных документов, установление оснований для предоставления муниципальной услуги"

Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению представленных документов является получение должностным лицом администрацию Партизанского сельского поселения заявления с комплектом прилагаемых документов.

В ходе приема заявления и прилагаемых к нему документов специалист администрации Партизанского сельского поселения осуществляет их проверку на:

- правильность оформления заявления;

- комплектность приложенных к заявлению документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах повреждений, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах записей, выполненных карандашом.

В случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 2.10.3 настоящего Административного регламента, специалист администрации Партизанского сельского поселения направляет письменное разъяснение заявителю об отказе в предоставлении муниципальной услуги и необходимости устранения недостатков.

Результатом выполнения данного административного действия является рассмотрение заявления и приложенного пакета документов на предмет соответствия законодательству Российской Федерации и Республики Крым.

Ответственными за выполнение указанных действий являются   заместитель главы администации Партизанского сельского поселения.

Способом фиксации административной процедуры (при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.10 административного регламента) является регистрация письма с разъяснениями об отказе в предоставлении муниципальной услуги с присвоением регистрационного номера в порядке делопроизводства, установленном в администрации Партизанского сельского поселения, и направление заявителю.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 9 рабочих дней.

3.4. Административная процедура: "Направление межведомственных запросов и получение соответствующей информации"

Основанием для начала административной процедуры является наличие средств в местном бюджете муниципального образования Партизанское сельское поселение Кировского района Республики Крым, поступление заявления без приложения документов, предусмотренных пунктом 2.7 Административного регламента, а также выявление целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность муниципального образования Республики Крым.

Для рассмотрения заявления специалист (заместитель главы администации Партизанского сельского поселения) запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе, либо если дата выдачи таких документов ранее, чем за один месяц до подачи заявления:

- копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или выписка из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений о земельном участке.

В случае представления заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.7 Административного регламента, по собственной инициативе административная процедура межведомственного взаимодействия по данным основаниям не проводится.

Так же, специалист в течение 5 (пяти) дней направляет в электронном виде копию извещения (либо информацию о земельном участке) с картографическим материалом, отображающим границы предлагаемого к продаже земельного участка, для получения предложения о целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность муниципального образования  в комиссии Партизанского сельского совета по  вопросам землеустройства, экологии, муниципального имущества, территориального планирования, инфраструктурного развития и по связям с общественностью

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящем разделе, заявителю в письменной форме или по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения заявления.

3.5. Административная процедура: "Издание приказа Минимущества о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или решения об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения"

Основанием административной процедуры является поступление от всех заинтересованных органов предложений о целесообразности либо нецелесообразности реализации муниципальным образованием преимущественного права покупки земельного участка либо поступление заключения Рабочей группы.

При поступлении от всех заинтересованных органов предложений о целесообразности реализации муниципальным образованием преимущественного права покупки земельного участка администрация Партизанского сельского поселения принимает решение о реализации преимущественного права покупки земельного участка.

При поступлении от всех заинтересованных органов предложений о нецелесообразности реализации преимущественного права покупки земельного участка администрация принимает решение об отказе от реализации преимущественного права покупки земельного участка.

При наличии заключения Рабочей группы о нецелесообразности реализации преимущественного права покупки земельного участка Администрация принимает решение об отказе от реализации муниципальным образованием преимущественного права покупки земельного участка. При наличии заключения рабочей группы о целесообразности реализации муниципальным образованием преимущественного права покупки земельного участка Администрация принимает решение о реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка.

Решение принимается путем издания постановления администрацией Партизанского сельского поселения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

В постановлении указываются:

- площадь земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка, местоположение земельного участка;

- цена приобретения земельного участка; собственник (продавец) земельного участка;

- иные необходимые сведения о земельном участке.

Подготовка проекта постановления администрации о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, его согласование специалистом осуществляется в течение 5 (пяти) дней с момента принятия решения Рабочей группой о целесообразности реализации преимущественного права покупки земельного участка.

Администрация Партизанского сельского поселения направляет в адрес продавца уведомление об отказе от преимущественного права покупки такого земельного участка в собственность Республики Крым по форме согласно приложению 4 к настоящему регламенту в случаях:

1) отсутствия бюджетных средств на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность муниципального образования;

2) наличия предложений от всех заинтересованных участников о нецелесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым;

3) наличия заключения рабочей группы о нецелесообразности реализации муниципальным образованием преимущественного права покупки земельного участка.

Ответственными за выполнение административной процедуры являются должностные лица администрации Партизанского сельского поселения.

Результатом административной процедуры является оформление постановления о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначении или уведомления об отказе от преимущественного права покупки такого земельного участка и их подписание уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги.

Способом фиксации результата административной процедуры является постановление или уведомление об отказе, подписанный уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, и зарегистрированный с присвоением регистрационного номера в порядке делопроизводства, установленном в администрации.

Максимальный срок административной процедуры составляет 5 рабочих дня.

3.6. Административная процедура: "Получение заявителем результата предоставления государственной услуги".

Основанием начала административной процедуры является наличие постановления администрации о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения либо уведомления об отказе от преимущественного права покупки такого земельного участка.

О принятом решении администрация уведомляет продавца земельного участка заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает нарочно в течение одного рабочего дня с момента подписания постановления о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в муниципальную собственность муниципального образования Партизанское сельское поселение Кировского района Республики Крым по форме согласно приложению 5 к настоящему регламенту. Уведомление об отказе от преимущественного права покупки такого земельного участка в муниципальную собственность муниципального образования по форме согласно приложению 4 к настоящему регламенту администрация  направляет продавцу земельного участка письмом или вручает нарочно.

Ответственными за выполнение административной процедуры являются должностные лица администрации Партизанского сельского поселения.

Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю результата предоставления государственной услуги.

Максимальный срок административной процедуры 3 рабочих дня.

Администрация в течение 14 (четырнадцати) дней со дня издания постановления направляет проект договора купли-продажи земельного участка по форме согласно приложению 6.

Цена земельного участка, указанная в решении и договоре купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, должна соответствовать цене, указанной в извещении.

4. Формы контроля за предоставлением государственной услуги

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего административного регламента, а также принятием ими решений

Текущий контроль за соблюдением специалистом администрации Административного регламента и иных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется руководителем администрации сельского поселения.

Текущий контроль проводится путем оперативного выяснения хода исполнения обращения, осуществления проверок на предмет соблюдения исполнителем, ответственным за предоставление муниципальной услуги, положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги, который не должен превышать 20 дней

Контроль за рассмотрением своих обращений могут осуществлять их авторы на основании информации, полученной в администрации сельского поселения, в том числе у исполнителя по телефону. Контроль за исполнением положений регламента осуществляется путем:

- проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами администрации настоящего регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Крым;

- проведения проверок сроков исполнения входящих документов на основании отчетов из электронной базы регистрации входящих документов;

- отслеживания прохождения дел в процессе согласования документов.

Контрольные мероприятия за предоставлением государственной услуги проводятся в форме плановых и внеплановых проверок.

Плановая проверка проводится не реже чем 1 раз в год.

Внеплановая проверка проводится по заявлению заинтересованного лица.

Для проведения проверки полноты и качества предоставления государственной услуги, выявления нарушений в предоставлении государственной услуги в форме внеплановой проверки формируется комиссия.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде заключения, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

Заключение подписывается членами комиссии и утверждается Главой администрации. Все обнаруженные несоответствия подлежат исправлению в сроки, установленные Главой администрации либо уполномоченными на проведение проверки органами и организациями.

4.3. Ответственность должностных лиц администрации за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги

Должностные лица администрации несут ответственность за несоблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги, неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего административного регламента в соответствии с действующим законодательством.

Должностные лица, предоставляющие муниципальную услугу, несут персональную ответственность за неоказание помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими государственной услуги наравне с другими лицами.

4.4. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги в форме замечаний к качеству предоставления государственной услуги, а также предложений по улучшению качества предоставления муниципальной услуги, направленных в адрес Совета министров Республики Крым.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, МФЦ, а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) администрации и его ответственных лиц, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

- нарушение               срока               регистрации               запроса               о               предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами;

- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами;

- отказ в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

- нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

- приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами;

- требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию, МФЦ либо в соответствующий орган государственной власти Республики Крым, являющийся учредителем МФЦ. 

5.3.1. Жалоба на решения и действия (бездействия) ответственных лиц администрации, подаются на имя главы администрации. 

5.3.2. Жалоба на решения и действия (бездействия) работника МФЦ подается руководителю соответствующего МФЦ.

5.3.3. Жалоба на решения и действия (бездействия) МФЦ подается руководителю соответствующего органа государственной власти Республики Крым, являющемуся учредителем МФЦ.

5.4. Жалоба может быть направлена по почте, при помощи факсимильной связи, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг. 

5.5. Жалоба заявителя должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего; 

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.6. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы глава сельского поселения принимает одно из следующих решений:

- жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

- в удовлетворении жалобы отказывается.

5.7.1. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению, в ответе заявителю дается информация о действиях администрации сельского поселения в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.

5.7.2. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению, в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.6 настоящего раздела административного регламента, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.7 настоящего раздела административного регламента, заявителю в письменной форме либо по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.10. Информация для заявителей об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги, размещается на официальном сайте администрации сельского поселения и информационных стендах.

5.11. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы

Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалоб осуществляется путем размещения данной информации на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги, на официальном сайте администрации, в информационной системе "Портал Правительства Республики Крым"

Приложение N 1
к административному регламенту
от _____________

Контактная информация

Общая информация

об администрации Партизанского сельского поселения

Почтовый адрес для направления корреспонденции

297340, Республика Крым, Кировский район, с. Партизаны, ул.Суворова, 2

Фактический адрес месторасположения

297340 Республика Крым, Кировский район, с. Партизаны, ул.Суворова, 2

Адрес электронной почты для направления корреспонденции

minimzem@rnzem.rk.gov.ru

Телефон для справок

(3655) 90617

Телефон

(3655) 90617

Официальный сайт в сети Интернет

http://mzem.rk.gov.ru

ФИО и должность в сети Интернет

График работы
администрации Партизанского сельского поселения

День недели

Часы работы (обеденный перерыв)

Часы приема граждан

Понедельник

8.00 - 17.00 (12.00 - 14.00)

8.00 - 17.00 (12.00 - 14.00)

Вторник

8.00 - 17.00 (12.00 - 14.00)

-

Среда

8.00 - 17.00 (12.00 - 14.00)

8.00 - 17.00 (12.00 - 14.00)

Четверг

8.00 - 17.00 (12.00 - 14.00)

Пятница

8.00 - 17.00 (12.00 - 14.00)

8.00 - 17.00 (12.00 - 14.00)

Суббота

Выходной день

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

Выходной день

Приложение N 2
к административному регламенту
от 07.09.2020 № 161

Администрация Партизанского сельского поселения                                    с. Партизанское, ул. Суворова , 2 

                                                                от гражданина

                                                               ________________________________

                                                  Ф.И.О.,

                                                               ________________________________

                                                                     почтовый адрес, телефон

                                                                ________________________________

                                                                 паспорт - серия, номер, кем и

                                                                ________________________________

                                                                            когда выдан,

                                                                от юридического лица

                                                                ________________________________

                                                              (полное наименование юридического

                                                                ________________________________

                                                                лица, ИНН, номер государственной

                                                               ________________________________

                                                                 регистрации, юридический адрес,

                                                                ________________________________

                                                                     почтовый адрес, тел.)

                                                                ________________________________

                                                             (Ф.И.О., должность представителя),

                                                                действующего на оснований

                                                                ________________________________

                                                                       (название документа)

                            Извещение

              о намерении продать земельный участок

            из земель сельскохозяйственного назначения

     В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" извещаю о своем намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью___________кв. м (га) с кадастровым номером _____________________, расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): Республика Крым ______________________________________

__________________________________________________________________

           (наименование поселения и другие ориентиры)

принадлежащий на праве собственности на основании ___________________                                                   

__________________________________________________________________

(названия и реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов)

     Земельный участок имеет обременения (ограничение) в виде

__________________________________________________________________

               Указать: аренда, залог, иное ограничение

по цене_____________________рублей с оплатой до____________________.

        (цифрами и прописью)                                            (указать срок)

     О своем намерении прошу известить по адресу:

__________________________________________________________________

     В случае отказа от приобретения земельного участка в собственность Республики Крым он будет продан третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении.

Приложения:

1) копия свидетельства о государственной регистрации права на    земельный участок или государственный акт на право собственности   на земельный участок или выписка из Единого государственного   реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) копия кадастрового паспорта земельного участка (выписки из   государственного кадастра недвижимости), выданного после   государственной регистрации права на земельный участок с   границами земельного участка, внесенными в Государственный   кадастр недвижимости;

3) доверенность представителя, действующего от лица (имени)   собственника земельного участка (при необходимости).

"___"__________г.____                  ____________________________

(число, месяц, год)                       (подпись заявителя)

Приложение N 3
к административному регламенту
от 07.09.2020 № 161

Блок-схема
последовательности действий предоставления государственной услуги "Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения"

              Шаг1. Прием и регистрация заявления и документов,     необходимых для предоставления государственной   услуги             

              Шаг 2. Рассмотрение    заявления о    предоставлении    государственной  услуги на предмет   соответствия   законодательству                 Российской Федерации и    Республики Крым

         Рассмотрение  представленных  документов,  установление   оснований для предоставления   государственной     услуги, подготовка инаправление письма  об отказе в предоставлении    государственной   услуги при наличии оснований,     предусмотренных    пунктом 2.10.3  настоящего      Административного  регламента.   

              Шаг 3.  Формирование и направление   межведомственных запросов, а также  получение ответов на них.

              Шаг 4.Издание приказа о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, уведомления об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

              Шаг 5. Получение заявителем результата предоставления   государственной услуги

Приложение N 4
к административному регламенту
от 07.09.2020 № 161

                                                           _____________________________________

                                                           Ф.И.О., кому направляется уведомление

                                                          _____________________________________

                                                                             адрес

                                                           _____________________________________

                                                           _____________________________________

                                                                          почтовый индекс

                           Уведомление

             об отказе от покупки земельного участка

            из земель сельскохозяйственного назначения

    Администрация Партизанского сельского поселения отказывается

от приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью _____________ кв. метров с кадастровым номером _____________________, разрешенное использование __________________, расположенного по адресу: Республика Крым,_______________________ район/городской округ__________________, по цене__________________ (_________________________) рублей.

______________________          __________       ___________________

Наименование должности            Подпись               Ф.И.О.

уполномоченного лица

Приложение N 5
к административному регламенту
от 07.09.2020 № 161

                                                           _____________________________________

                                                           Ф.И.О., кому направляется уведомление

                                                           _____________________________________

                                                                             адрес

                                                           _____________________________________

                                                           _____________________________________

                                                                          почтовый индекс

                         Уведомление

Уведомляем Вас о намерении администрации Партизанского сельского поселения Кировского района Республики Крым приобрести земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью______кв. метров с кадастровым номером __________________________, разрешенное использование _________________, расположенный по адресу: Республика Крым, __________________ район/городской округ ____________________, по цене___________(____________________) рублей в собственность муниципального образования Партизанское сельское поселение Кировского района Республики Крым.

     Согласно Порядку реализации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым издано постановление администрации о приобретении указанного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в муниципальную собственность Копия постановления прилагается.

Приложение: на_______л.

______________________          __________       ___________________

Наименование должности            Подпись               Ф.И.О.

уполномоченного лица

Приложение N 6

к административному регламенту
от 07.09.2020 № 161

                        Договор N________

              купли-продажи земельного участка

с. Партизанское                                                         "__"_________20__года

____________________________________  _______ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии____N__________________, выдан Федеральной миграционной службой______________________года, код подразделения________________, зарегистрирован по адресу:___________

_________________________________________________________________,

именуемый (-ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и Администрация Партизанского сельского поселения в рамках полномочий, предоставленных в соответствии с решением  созыва Партизанского сельского совета от __________ N ____________ в лице _________________________________________, действующего на основании

Устава муниципального образования Партизанское сельское поселение, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", на основании постановления Администрации Партизанского сельского поселения от _______________ N ______ "О покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения" заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                         1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее - земельный участок):

Вид права: собственность (на основании_____________от___________года N_____________- Приложение 1 к настоящему Договору);

Кадастровый номер: ___________________ (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка - Приложение 2 к настоящему Договору);

Месторасположение: за границами __________________________ сельского

поселения ______________________района Республики Крым;

Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения;

Вид разрешенного использования:__________________________;

Площадь:___________га.

1.2. На земельном участке объекты недвижимого имущества (здания, сооружения) отсутствуют.

1.3. Продавец гарантирует, что продаваемый земельный участок не обременен правами третьих лиц, права продавца на земельный участок не оспариваются, под арестом не находятся, из оборота не изъят, его оборот не ограничен.

1.4. Перевод права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом "О государственной регистрации".

                2. Прием-передача земельного участка

2.1. Передача земельного участка от Продавца к Покупателю оформляется по акту приема-передачи земельного участка (приложение 3 к Договору). Со дня подписания Сторонами акта приема- передачи земельного участка такой акт приема-передачи становится неотъемлемой частью Договора.

2.2. Стороны договорились, что земельный участок подлежит передаче от Продавца к Покупателю в срок не позднее _ дней после подписания Договора купли-продажи земельного участка.

3.1. Цена продажи земельного участка составляет _______________ руб. (______________________________) в соответствии с приказом о покупке земельного участка (приложение 4 к настоящему Договору).

3.2. Покупатель перечисляет денежные средства в сумме согласно пункту 3.1 настоящего Договора в течение ________ календарных дней с момента подписания Договора путем перечисления денежных средств по реквизитам:

Получатель:_______________________________________________

Номер счета:______________________________________________

Наименование банка:_______________________________________

БИК:______________________________________________________

ИНН_______________________________________________________

3.3. Оплата цены продажи земельного участка по Договору должна быть произведена до осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

   4. Ограничения использования и обременения земельного участка

4.1 Покупатель обязуется:

4.1.1. Обеспечить возможность размещения на земельном участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на земельный участок соответствующих служб для обслуживания, обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации (в случае необходимости).

4.1.2. Проведение земляных работ на земельном участке осуществлять с согласия соответствующего органа власти.

4.1.3. Соблюдать требования природоохранного законодательства.

4.1.4. Соблюдать требования законодательства об охране культурного наследия Российской Федерации и Республики Крым при проведении землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, связанных со строительством на  земельном участке и обслуживанием земельного участка.

4.2 Обременения и ограничения по использованию земельного участка, установленные до заключения Договора, сохраняются до их прекращения в порядке, установленном законодательством.

                 5. Права и обязанности сторон

5.1. Продавец обязуется:

5.1.1 Предоставить Покупателю сведения и документы, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1. Полностью оплатить цену продажи земельного участка, предусмотренную разделом 3 настоящего Договора, в сроки и в порядке, установленные Договором.

5.2.2. Подготовить акт приема-передачи земельного участка, который является неотъемлемой частью Договора, и передать земельный участок Покупателю в срок, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.

5.2.3. Обеспечивать возможность размещения на земельном участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на земельный участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры (в случае необходимости).

5.2.4. Соблюдать требования природоохранного законодательства.

5.2.5. Соблюдать требования законодательства об охране культурного наследия Российской Федерации и Республики Крым при проведении землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, связанных со строительством на земельном участке и обслуживанием земельного участка.

5.2.6. Обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок в соответствии с настоящим Договором.

                     6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Крым, а также положениями настоящего Договора.

6.2. Продавец считается выполнившим свои обязательства по продаже земельного участка в собственность Покупателю после фактической передачи земельного участка во владение покупателя в порядке, установленном настоящим Договором, и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к Покупателю.

6.3. За нарушение срока внесения оплаты, указанного в разделе 3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает пеню из расчета 0,1% от цены продажи земельного участка за каждый день просрочки.

6.4. За нарушение срока передачи земельного участка Покупателю, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, продавец уплачивает пеню из расчета 0,1% от цены продажи земельного участка за каждый день просрочки.

6.5. Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по Договору.

6.6. Расторжение Договора вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору не освобождает Покупателя от уплаты пени.

                           7. Особые условия

7.1. Изменение вида разрешенного использования земельного участка, категории земель, указанных в Договоре, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым.

7.2. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа государственной власти, уполномоченного на осуществление государственной регистрации права собственности на земельный участок.

7.3. Все изменения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или уполномоченными на то представителями Сторон. С момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в соответствии с Договором к Покупателю любые изменения к Договору также подлежат государственной регистрации.

7.4. Все споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. При недостижении согласия споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.5. Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон, в том числе в связи с неоплатой и (или) неполной оплатой Покупателем цены земельного участка.

                       8. Заключительные положения

8.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

8.2. Все приложения к настоящему Договору являются его составной и неотъемлемой частью.

Приложения к Договору:

Приложение 1 - копия документа, подтверждающего право собственности                на земельный участок;

Приложение 2 - копия кадастрового паспорта земельного участка;

Приложение 3 - акт приема-передачи земельного участка;

Приложение 4 - копия приказа о покупке земельного участка.

                  9. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Продавец:                                                                   Покупатель:

__________________________

                                                                        администрация Партизанского                                                                                     сельского  поселения Кировского р-на

                            Республики Крым

Адрес:                                                                   Адрес:

__________________________                  297340, Республика Крым,

паспорт серии: ______________,               с. Партизанское, ул. Суворова, 2

_____________________________

выдан ____________ Федеральной                e-mail: ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

миграционной службой,                        тел. +7 (3655) 90617

код подразделения ___________                 ОГРН ______________

Номер счета: ________________                 ИНН ______________________

Наименование банка: _________                КПП ___________________

_____________________________

к/с _________________________                УФК по Республике Крым

БИК:_________________________ 

ИНН _________________________  

                                                            

                                                                      Председатель Партизанского сельского

                                                                      совета- глава аждм инистрации                                                                                     Партизанского сельского поселения __________________________                            __________________________________

Подпись             Ф.И.О.                                Подпись             Ф.И.О.

М.П.                                                                  М.П.