ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ВОКЗАЛА НА СТАНЦИИ «ЛЕНИНСКАЯ», 1954 Г., АРХИТЕКТОРЫ Б.С. МЕЗЕНЦЕВ, М.А. ШПОТОВ, ИНЖЕНЕР П. СМИРНОВ», РАСПОЛОЖ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07.09.2020 № 601/27

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ  «ЗДАНИЕ ВОКЗАЛА НА СТАНЦИИ «ЛЕНИНСКАЯ», 1954 Г., АРХИТЕКТОРЫ Б.С. МЕЗЕНЦЕВ,  М.А. ШПОТОВ, ИНЖЕНЕР П. СМИРНОВ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОМОДЕДОВО, СЕЛО ЯМ, УЛИЦА ВОКЗАЛЬНАЯ, СТРОЕНИЕ 14 И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области № 11/2018-03 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание вокзала на станции «Ленинская», 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание вокзала на станции «Ленинская», 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 571 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор Московской области                                                                А.Ю. Воробьев

Приложение

к постановлению Правительства Московской области

от 07.09.2020 № 601/27

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Здание вокзала на станции

«Ленинская», 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер
П. Смирнов», расположенного по адресу: Московская область, городской округ
Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Здание вокзала на станции «Ленинская», 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов» (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки

и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 20.12.2017 № 45РВ-588 «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия «Вокзал, 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14, в качестве объекта культурного наследия регионального значения и утверждения границы и режима использования его территории и предмета охраны».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Граница территории охранной зоны Объекта состоит из двух участков (03-1 и 03-

1) граница территории участка 03-1 проходит:

1- 2 - из исходной точки 1, расположенной на западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:28:0130101:24, находящейся к северо-западу от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", по левую сторону от железнодорожной платформы станции Ленинской,

2

до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0130101:24 (противоположная сторона), пересекая железнодорожные пути Павелецкого направления Московской железной дороги, в северо-восточном направлении протяженностью 94,7 м;

2- 5 - в юго-восточном направлении протяженностью 186,1 м;

5-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 47,5 м;

8- 9 - в юго-западном направлении протяженностью 65,5 м;

9- 14 — в северо-западном направлении протяженностью 181,4 м;

14- 15 - в юго-западном направлении протяженностью 20,7 м;

15- 1 — в северо-западном направлении протяженностью 61,6 м в исходную

точку;

2) граница территории участка 03-2 проходит:

1- 3 - из исходной точки 1, расположенной на поворотной точке территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", в месте примыкания к восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:28:0130101:24, находящейся к юго-востоку от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", в северо-восточном направлении протяженностью 98,9 м;

3- 7 - в юго-восточном направлении протяженностью 102,2 м;

7-10 - в западном направлении протяженностью 100 м;

10- 1 - в северо-западном направлении протяженностью 47,5 м в исходную

точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) для участка 03-1 разрешается:

сохранение ценных объектов среды, объемно-пространственного решения и архитектурно-стилистических характеристик фасадов (двух станционных павильонов, находящихся на платформе, проход под железнодорожными путями с порталами, оформленными декоративным рустом);

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения параметров их объемно-пространственного решения;

использование подземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защите Объекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, от динамических нагрузок;

пристройка к объектам капитального строительства террас, крылец, навесов, если они не искажают ценных фасадов объектов историко-градостроительной среды;

реконструкция, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

размещение, ремонт и реконструкция транспортных сооружений: подземные пешеходные переходы;

прокладка, ремонт и реконструкция объектов железнодорожного транспорта общего пользования (железнодорожные пути и сооружения, железнодорожные платформы, устройства электроснабжения, сети связи, системы сигнализации, централизации и блокировки, информационные комплексы и системы управления движением и иные обеспечивающие функционирование этого комплекса здания, строения, сооружения, устройства и оборудование);

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

установка элементов благоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения, скульптуры, фонтаны), соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

2) для участка 03-2 разрешается:

сохранение ценных объектов среды, объемно-пространственного решения и архитектурно-стилистических характеристик фасадов (шестигранная насосная станция, трансформаторная подстанция);

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения параметров их объемно-пространственного решения;

использование подземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защите Объекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, от динамических нагрузок;

пристройка к объектам капитального строительства террас, крылец, навесов, если они не искажают ценных фасадов объектов историко-градостроительной среды;

разборка диссонирующих и дисгармоничных объектов при условии отсутствия их историко-культурной ценности, подтвержденной архивными и историко- культурными исследованиями, в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия; размещение временных построек, киосков;

реконструкция, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог; размещение временных стоянок автомобильного транспорта; проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

сохранение и преемственное развитие существующего озеленения;

установка элементов благоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения, скульптуры, фонтаны), соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

3) для участка 03-1 запрещается:

проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением Объекта;

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность Объекта и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

размещение объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды Объекта;

устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода), а также установка вышек передающих радиотехнических объектов; строительство магистральных улиц и дорог, улиц и дорог местного значения; использование для отделки фасадов, кровель и ограждений ярких цветов и цветовых оттенков;

установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта; размещение информационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие Объекта;

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов; размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора;

4) для участка 03-2 запрещается:

проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением Объекта;

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность Объекта и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

размещение объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды Объекта;

устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода), а также установка вышек передающих радиотехнических объектов; строительство магистральных улиц и дорог, улиц и дорог местного значения; использование для отделки фасадов, кровель и ограждений ярких цветов и цветовых оттенков;

установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта; размещение информационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие Объекта;

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов; размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта состоит из трех участков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-З):

1) граница территории участка ЗРЗ-1 проходит:

1- 2 - из исходной точки 1, расположенной на границе земельного участка с кадастровым номером 50:28:0130101:24, находящейся к северо-востоку от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", в северо-восточном направлении протяженностью 35 м;

2- 4 - в юго-восточном направлении протяженностью 466,5 м;

4- 5 - в юго-западном направлении протяженностью 31,7 м;

5- 9 - в северо-западном направлении протяженностью 102,2 м;

9- 10 - в юго-западном направлении протяженностью 7,7 м;

10- 13 - в северо-западном направлении протяженностью 191,2 м;

13- 14 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,2 м;

14- 1 - в северо-западном направлении протяженностью 191,1 м в исходную

точку;

2) граница территории участка ЗРЗ-2 проходит:

1-4 - из исходной точки 1, расположенной на смежной точке земельных участков 50:28:0130101:24 и 50:28:0070229:1, находящейся к югу от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070229:1, в восточном направлении протяженностью 100 м;

4-5 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,1 м;

5-7 - в юго-западном направлении протяженностью 83,9 м;

7-1 - в северо-западном направлении протяженностью 74,3 м в исходную точку;

3) граница территории участка ЗРЗ-З проходит:

1- 2 - из исходной точки 1, расположенной к северо-востоку от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070229:132, в северо-восточном направлении протяженностью 117,3 м;

2- 7 - в юго-восточном направлении протяженностью 328,1 м;

7- 8 - в юго-западном направлении протяженностью 165,1 м;

8- 1 - в северо-западном направлении протяженностью 360,9 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для участка ЗРЗ-1 разрешается:

использование подземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защите Объекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, от динамических нагрузок;

размещение временных построек, киосков при автостанции; прокладка, реконструкция, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог; реконструкция существующих и размещение новых капитальных объектов, функционально связанных с транспортно-пересадочным узлом (автостанция);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

2) для участка ЗРЗ-2 разрешается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

использование подземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защите Объекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, от динамических нагрузок;

размещение временных сооружений на период проведения культурно- массовых мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

размещение временных построек, киосков;

прокладка, реконструкция, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

3) для участка ЗРЗ-З разрешается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

использование подземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защите Объекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, от динамических нагрузок;

размещение временных сооружений на период проведения культурно- массовых мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

размещение временных построек, киосков;

прокладка, реконструкция, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог; адаптация архитектурно стилистических характеристик объектов нового строительства к окружающей историко-градостроительной среде;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

4) для участка ЗРЗ-1 запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность Объекта и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

размещение объектов капитального строительства (за исключением строительства автостанции);

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов; размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора;

5) для участка ЗРЗ-2 запрещается:

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

строительство промышленных, жилищно-коммунальных и

сельскохозяйственных объектов башенного и мачтового типа, за исключением установки молниеотводов и антенн специальной связи;

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора;

6) для участка ЗРЗ-З запрещается:

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

строительство промышленных, жилищно-коммунальных

и сельскохозяйственных объектов башенного и мачтового типа, за исключением установки молниеотводов и антенн специальной связи;

использование для отделки фасадов, кровель и ограждений ярких цветов и цветовых оттенков;

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Территория зоны охраняемого природного ландшафта Объекта состоит из двух участков (Л-1, Л-2):

1) граница территории участка Л-1 проходит:

1-3 - из исходной точки 1, расположенной на восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:28:0130101:24, находящейся к северу от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", до западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070229:132, в восточном направлении протяженностью 92,2 м;

3- 4 - в юго-восточном направлении протяженностью 191,1 м;

4- 5 - в юго-западном направлении протяженностью 29,2 м;

5- 7 - в юго-западном направлении протяженностью 96,4 м;

7-1 - в северном направлении протяженностью 217,7 м в исходную точку;

2) граница территории участка Л-2 проходит:

1-4 - из исходной точки 1, расположенной на смежной точке западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070240:1 с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070229:132, находящейся к востоку от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", по западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070240:1, в юго-восточном направлении протяженностью 259 м;

4- 5 - в западном направлении протяженностью 75,9 м;

5- 10 - в северо-западном направлении протяженностью 147,5 м;

10- 11 - в северо-западном направлении протяженностью 105,6 м;

11- 1 - в северо-восточном направлении протяженностью 165,1 м в исходную

точку.

2. Особым режимом использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) для участка Л-1 разрешается:

проведение мероприятий, направленных на сохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа и характера зеленых насаждений;

размещение временных сооружений на период проведения культурно- массовых мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

сохранение и преемственное развитие существующего озеленения; установка элементов благоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения, скульптуры, фонтаны), соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

проведение работ по организации и обслуживанию подъездов к транспортно­пересадочному узлу и парковкам, эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту существующей местной улично-дорожной сети;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

2) для участка Л-2 разрешается:

проведение мероприятий, направленных на сохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа и характера зеленых насаждений;

проведение работ по выявлению и научному изучению (раскопок, разведок) объектов археологического наследия (археологические полевые работы) на основании разрешения (открытого листа) с обязательной рекультивацией участков раскопок;

размещение временных сооружений на период проведения культурно- массовых мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

реконструкция, ремонт и капитальный ремонт существующих опор и линий электропередач, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

размещение экопарковки с временным хранением автомобильного транспорта с устройством газонных решеток;

проведение работ по организации и обслуживанию подъездов к экопарковке,

установка элементов благоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения, скульптуры, фонтаны), соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

устройство пешеходных дорожек с использованием в качестве покрытия натуральных материалов (камень, дерево, гравийная смесь) или имитирующих натуральные; велосипедных дорожек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

3) для участка Л-1 запрещается:

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода), а также установка вышек передающих радиотехнических объектов; размещение объектов капитального строительства;

строительство магистральных улиц и дорог, улиц и дорог местного значения; нарушение ландшафтных характеристик территории, в том числе изменение характеристик природного рельефа;

хозяйственная деятельность, приводящая к изменению структуры природного ландшафта и существующих отметок рельефа более чем на 1 м, нарушению почвенного покрова;

хозяйственная и иная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых вод и поверхностных стоков;

разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведение палов);

самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок;

размещение стоянок транспортных средств;

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов; размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора;

4) для участка Л-2 запрещается:

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

производство земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на земельных участках, расположенных в границах территории объекта археологического наследия, за исключением проведения спасательных археологических полевых работ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в сфере охраны объектов культурного наследия;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода), а также установка вышек передающих радиотехнических объектов; размещение объектов капитального строительства;

строительство магистральных улиц и дорог, улиц и дорог местного значения;

проезд и стоянка автомототранспорта вне отведенных для этих целей дорог и площадок;

хозяйственная и иная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых вод и поверхностных стоков;

разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведение палов);

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора.

Приложение

к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание вокзала на станции «Ленинская», 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14

Графическое описание местоположения границ зон охраны Объекта

Условные об<иначения:

Перечень координат характерных точек границ зон охраны

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-50

2. Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства

Обозна­

чение

характер­

ных

точек

границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя

квадратическая

погрешность

положения характерной ТОЧКИ (Mt), м

Описание обозначе­на точки

на

местности

(при

наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

I. Охранная зона Объекта

Участок 03-1

1

439164,66

2202459,51

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

2

439203,69

2202545,77

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

3

439144,82

2202572,05

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

4

439090,64

2202600,75

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

5

439038,21

2202630,67

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

6

439028,89

2202635,99

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

7

439013,22

2202644,24

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

8

438996,03

2202652,52

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

9

438962,17

2202596,50

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

10

438985,62

2202583,61

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

11

439021,09

2202563,56

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

12

439072,93

2202534,46

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

13

439118,36

2202508,57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

14

439120,36

2202507,65

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

15

439110,75

2202489,32

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

439164,66

2202459,51

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

Участок 03-2

1

439038,21

2202630,67

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

2

439085,27

2202708,71

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

3

439089,56

2202715,13

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

4

439046,67

2202729,45

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

5

439031,02

2202732,52

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

6

439018,24

2202736,66

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

7

438994,59

2202750,84

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

8

439001,18

2202724,32

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

9

439003,42

2202687,56

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

10

438996,03

2202652,52

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

11

439013,22

2202644,24

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

12

439028,89

2202635,99

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

439038,21

2202630,67

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Участок ЗРЗ-1

1

439439,29

2202598,38

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

2

439451,98

2202631,03

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

3

439109,70

2202745,31

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

4

439009,50

2202778,76

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

5

438994,59

2202750,84

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

--

6

439018,24

2202736,66

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

7

439031,02

2202732,52

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

8

439046,67

2202729,45

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

9

439089,56

2202715,13

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

10

439085,27

2202708,71

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

11

439165,64

2202689,69

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

12

439159,32

2202677,59

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

13

439243,51

2202633,57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

14

439258,07

2202658,88

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

439439,29

2202598,38

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Участок ЗРЗ-2

1

438996,03

2202652,52

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

2

439003,42

2202687,56

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

3

439001,18

2202724,32

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

4

438994,59

2202750,84

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

5

438964,74

2202765,11

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

6

438938,88

2202706,32

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

7

438930,96

2202688,28

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

8

438981,09

2202661,00

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

1

438996,03

2202652,52

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Участок ЗРЗ-З

1

439451,98

2202631,03

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

2

439496,43

2202739,54

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

3

439408,03

2202780,37

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

4

439328,15

2202819,50

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

5

439285,65

2202843,31

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

6

439248,26

2202858,63

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

7

439201,40

2202882,66

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

8

439109,70

2202745,31

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

439451,98

2202631,03

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

Участок Л-1

1

439418,20

2202514,05

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

2

439424,93

2202545,74

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

3

439439,29

2202598,38

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

4

439258,07

2202658,88

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

5

439243,51

2202633,57

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

6

439230,29

2202604,43

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

7

439203,69

2202545,77

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

8

439217,73

2202548,49

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

9

439399,07

2202516,20

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

439418,20

2202514,05

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

Участок Л-2

1

439201,40

2202882,66

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

2

439116,40

2202916,69

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

3

439075,62

2202935,40

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

4

438968,82

2202995,47

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

5

438966,64

2202919,58

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

6

438971,72

2202909,68

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

7

438976,18

2202899,48

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

8

438980,01

2202889,03

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

9

438983,19

2202878,37

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

10

439009,50

2202778,76

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

11

439109,70

2202745,31

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

439201,40

2202882,66

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

Л**™ Afr

/л"

/ управление

/ по организаций

НТО' заседаний

Правительства О \ Московской У \ области

г;,

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Московской области

от 07.09.2020 №601/27

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального
значения «Здание вокзала на станции «Ленинская», 1954 г., архитекторы
Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов», расположенного по адресу:
Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Вокзальная,

строение 14 (далее - Объект)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта (для участков 03-1 и 03-2) предусматривают:

предельно допустимые высотные параметры реконструкции в существующих габаритах объектов капитального строительства;

сохранение ценных фасадов, конфигурации кровли (скатная, без изломов, с углом наклона не более 35 градусов) ценных объектов среды (два станционных павильона, находящихся на платформе);

ограждения - прозрачные, решётчатые, высотой до 1,8 м (в соответствии с техническими условиями Открытого акционерного общества «Российские железные дороги»).

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

для участка ЗРЗ-1:

максимальную высоту застройки от существующего уровня земли (автостанции) в границах регламентного участка по верхней отметке -5 м;

максимальный процент застройки участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 10%;

для участка ЗРЗ-2:

максимальную высоту застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка по верхней отметке - 12 м;

максимальный процент застройки участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 65%;

для участка ЗРЗ-З:

максимальную высоту застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка по верхней отметке -18м;

максимальный процент застройки участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 50%.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта.

В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации (Статья 36. Градостроительный регламент, п. 4, п. 6) действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования; градостроительный регламент не устанавливается для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами.

В связи с запретом на размещение объектов капитального строительства требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта не устанавливаются.