Об установлении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми...



Правительство Тюменской области

Постановление

от 7 декабря 2012 г. № 512-п

Об установлении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены такого кооператива, и правил формирования таких списков

(в редакции постановлений Правительства Тюменской области

От 29.10.2013 № 480-п (НГР:ru 72000201301075)

От 23.03.2015 № 105-п (НГР:ru 72000201500211)

От 24.08.2015 № 401-п (НГР:ru 72000201500848)

От 21.11.2016 № 511-п (НГР:ru 72000201601268)

(от 02.04.2018 № 118-п (НГР: ru72000201800220)

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 16.5 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и пунктом 9.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации

(в редакции От 29.10.2013 № 480-п (НГР:ru 72000201301075)

1. Утвердить перечень отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, и оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, согласно приложению N 1.

2. Утвердить правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, согласно приложению N 2.

Губернатор области

В.В.ЯКУШЕВ

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Тюменской области

от 7 декабря 2012 г. N 512-п

ПЕРЕЧЕНЬ

ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ПРИНЯТЫ

В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, И ОСНОВАНИЙ

ВКЛЮЧЕНИЯ УКАЗАННЫХ ГРАЖДАН В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО

БЫТЬ ПРИНЯТЫМИ В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ

В члены жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства и Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,", могут быть приняты следующие категории граждан:

(в редакции От 29.10.2013 № 480-п (НГР:ru 72000201301075)

1) граждане из числа работников государственных образовательных организаций, находящихся в ведении Тюменской области;

(в редакции От 24.08.2015 № 401-п (НГР:ru 72000201500848)

2) граждане из числа работников муниципальных образовательных организации;

(в редакции От 24.08.2015 № 401-п (НГР:ru 72000201500848)

3) граждане из числа работников организаций социального обслуживания, находящихся в ведении Тюменской области;

(в редакции От 24.08.2015 № 401-п (НГР:ru 72000201500848)

4) граждане из числа работников государственных учреждений здравоохранения, находящихся в ведении Тюменской области;

5) граждане из числа работников муниципальных учреждений здравоохранения;

6) граждане из числа работников государственных учреждений культуры, находящихся в ведении Тюменской области;

7) граждане из числа работников муниципальных учреждений культуры.

2. В списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" включаются граждане, указанные в пункте 1 настоящего Перечня, при наличии следующих оснований в совокупности:

1) работа в указанных в пункте 1 настоящего Перечня организациях для граждан является основным местом работы;

(в редакции От 24.08.2015 № 401-п (НГР:ru 72000201500848)

2) общий стаж работы гражданина в указанных в пункте 1 настоящего Перечня организациях составляет не менее 5 лет;

(в редакции От 24.08.2015 № 401-п (НГР:ru 72000201500848)

3) гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в соответствии с Законом Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области" на момент вступления в силу настоящего постановления.

(в редакции От 29.10.2013 № 480-п (НГР:ru 72000201301075)

3. Граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, включаются в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан, по основаниям, предусмотренным пунктом 8 Перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих 3 и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.02.2012 N 108".

(в редакции От 29.10.2013 № 480-п (НГР:ru 72000201301075)

Приложение N 2

к постановлению Правительства

Тюменской области

от 7 декабря 2012 г. N 512-п

(в редакции От 23.03.2015 № 105-п (НГР:ru 72000201500211)

ПРАВИЛА

ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО БЫТЬ ПРИНЯТЫМИ

В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ

1. Настоящие Правила устанавливают порядок формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов (далее - списки), которым в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ) и Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" могут быть переданы в безвозмездное пользование земельные участки из земель, расположенных в Тюменской области и находящихся в федеральной собственности или в собственности единого института развития в жилищной сфере (далее - единый институт развития), а также земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Тюменской области, для строительства многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства и строительства объектов инженерной инфраструктуры в границах этих земельных участков, многоквартирных домов, которые и все жилые помещения в которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

(в редакции от 02.04.2018 № 118-п (НГР: ru72000201800220)

2. Исполнительным органом государственной власти Тюменской области, уполномоченным на утверждение списков, является Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент).

Уполномоченными органами на формирование списков являются исполнительные органы государственной власти Тюменской области, органы местного самоуправления Тюменской области, Департамент.

Уполномоченными организациями на прием заявлений в случаях, установленных настоящим Порядком, являются государственные и муниципальные организации, указанные в пункте 1 приложения N 1 к настоящему постановлению.

(в редакции От 24.08.2015 № 401-п (НГР:ru 72000201500848)

3. Департамент устанавливает (в том числе по итогам консультаций с единым институтом развития) наличие расположенных в Тюменской области и находящихся в федеральной собственности или собственности единого института развития земельных участков, которые могут быть переданы в безвозмездное пользование жилищно-строительным кооперативам в соответствии со статьей 16.5 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ, либо земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, либо участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется Департаментом.

(в редакции От 21.11.2016 № 511-п (НГР:ru 72000201601268)

4. Департамент обеспечивает публикацию в СМИ, в том числе и на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области, информации о начале процедуры формирования списков. Данная информация включает в себя:

1) информацию о предполагаемом типе жилищной застройки с указанием муниципального образования, на территории которого расположен соответствующий земельный участок, а также информацию о параметрах жилых помещений, являющихся стандартным жильем, утвержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации";

(в редакции от 02.04.2018 № 118-п (НГР: ru72000201800220)

2) информацию о перечне документов, которые необходимы для принятия Департаментом решения о включении гражданина в список, с указанием срока, в течение которого они принимаются, и способах их подачи;

3) контактные данные специалистов, которые будут осуществлять консультирование граждан по вопросам процедуры подачи документов;

4) наименование уполномоченного органа, уполномоченной организации.

5. Срок подачи документов определяется Департаментом, но не может составлять менее 60 календарных дней.

6. Документами, необходимыми для принятия решения о включении граждан в списки, являются:

1) заявление по форме, утвержденной приложением к настоящим Правилам;

2) копия всех страниц паспорта гражданина Российской Федерации;

3) справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, выданная органом местного самоуправления по месту жительства гражданина либо администрацией организации по основному месту работы (не представляется гражданами, являющимися родителями в семье, имеющей трех и более детей, в случае подачи Департаментом ходатайства в единый институт развития в соответствии с частью 6.1 статьи 11 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ).

(в редакции От 21.11.2016 № 511-п (НГР:ru 72000201601268)

6.1. Граждане, указанные в пункте 1 приложения N 1 к настоящему постановлению, в дополнение к документам, указанным в пункте 6 настоящих Правил, представляют копию трудовой книжки, заверенную работодателем по основному месту работы.

6.2. Граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, не стоящие на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в порядке, установленном Законом Тюменской области от 05.10.2011 N 64 "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей" (далее - Закон Тюменской области от 05.10.2011 N 64), в дополнение к документам, указанным в пункте 6 настоящих Правил, представляют следующие документы:

1) копии свидетельств о рождении (усыновлении) детей;

2) документ о существующих и прекращенных правах гражданина на земельные участки либо об отсутствии таких прав.

6.3. Граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, стоящие на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в порядке, установленном Законом Тюменской области от 05.10.2011 N 64, представляют следующие документы:

1) заявление по форме, утвержденной приложением к настоящим Правилам;

2) документ о существующих и прекращенных правах гражданина на земельные участки либо об отсутствии таких прав.

7. Документы, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 6, пункте 6.1, подпункте 1 пункта 6.3 настоящих Правил, представляются гражданами в обязательном порядке. Документы, указанные в подпункте 2 пункта 6.2, подпункте 2 пункта 6.3 настоящих Правил, представляются гражданами по желанию. Документы, указанные в подпункте 3 пункта 6 настоящих Правил, представляются гражданами по желанию, в случае если граждане были приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 1 апреля того календарного года, в течение которого они подали документы, указанные в пункте 6, для включения в списки. В случае если граждане были приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 апреля, документы, указанные в подпункте 3 пункта 6 настоящих Правил, должны быть получены по основному месту работы гражданина и представлены в обязательном порядке.

В случае если документы, указанные в подпункте 1 пункта 6.2 настоящих правил, выданы органами ЗАГС в Тюменской области, они представляются гражданином по желанию. В случае если указанные документы были выданы органами ЗАГС других субъектов Российской Федерации, они представляются в обязательном порядке.

8. В случае подачи заявления, соответствующего требованиям, установленным пунктами 6 - 6.3 настоящих Правил, без приложения документов, обязательных для предоставления гражданами в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил, такие документы в течение пяти календарных дней запрашиваются уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия у государственного органа, органа местного самоуправления, в распоряжении которого он находится, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области.

9. Работники организации, расположенных на территории городских округов и муниципальных районов Тюменской области, представляют документы, указанные в пунктах 6 - 6.3 настоящих Правил, по месту работы.

(в редакции От 24.08.2015 № 401-п (НГР:ru 72000201500848)

Граждане, имеющие трех и более детей, за исключением граждан, проживающих в городе Тюмени, представляют документы, указанные в пунктах 6 - 6.3 настоящих Правил, в органы местного самоуправления по месту жительства для включения в списки.

Граждане, имеющие трех и более детей, проживающие на территории города Тюмени, представляют документы, указанные в пунктах 6 - 6.3 настоящих Правил, в Департамент.

В течение трех рабочих дней после истечения срока, установленного в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, муниципальные организации направляют документы в органы местного самоуправления соответствующих городских округов или муниципальных районов для осуществления действий, предусмотренных пунктом 13 настоящих Правил.

(в редакции От 24.08.2015 № 401-п (НГР:ru 72000201500848)

В течение трех рабочих дней после истечения срока, установленного в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, государственные организации направляют документы в исполнительный орган государственной власти Тюменской области, осуществляющий функции учредителя, для формирования списков в соответствующей сфере и направления их в Департамент.

(в редакции От 24.08.2015 № 401-п (НГР:ru 72000201500848)

10. Документы могут быть предоставлены лично или направлены по почте. В случае если пакет документов, необходимых для принятия решения о включении гражданина в списки, направляется по почте, то документы, указанные в подпункте 2 пункта 6 настоящих Правил, подлежат заверению в нотариальном порядке. Также заверению в нотариальном порядке подлежат документы, указанные в подпункте 1 пункта 6.2 настоящих Правил, в том случае, если они были выданы органами ЗАГС других субъектов Российской Федерации.

11. При личном обращении гражданина регистрация документов производится в присутствии заявителя, по результатам которой выдается расписка о получении документов с указанием их перечня, даты и времени получения.

В случае направления документов по почте регистрация осуществляется в течение одного рабочего дня со дня поступления документов в уполномоченный орган, уполномоченную организацию. Расписка направляется заявителю по почте в течение трех рабочих дней со дня регистрации документов.

12. Основанием для отказа в приеме документов является непредставление либо представление не в полном объеме документов, обязательных для представления гражданами в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил.

В случае если документы для получения соответствующей государственной услуги были представлены гражданином лично, гражданину вручается уведомление об отказе в приеме документов с указанием оснований такого отказа и указанием того, что повторное обращение с заявлением о включении в списки допускается после устранения основания для отказа в течение срока, установленного в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил (далее - уведомление). В случае если документы были направлены гражданином по почте, уведомление направляется гражданину в течение трех рабочих дней со дня поступления документов в орган, уполномоченный на формирование списков в соответствии с пунктом 2 настоящих Правил, либо уполномоченную организацию посредством почтового отправления.

Отказ в приеме документов может быть обжалован гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

13. Органы, уполномоченные на формирование списков, указанные в пункте 2 настоящих Правил, в течение 30 календарных дней со дня окончания срока приема документов рассматривают все поступившие документы (в том числе документы, полученные в рамках межведомственного электронного взаимодействия в порядке, установленном пунктом 8 настоящего Порядка) и принимают решение о включении либо об отказе во включении граждан в списки.

В течение трех рабочих дней со дня принятия решения уполномоченным органом гражданину направляется письменное уведомление, в котором сообщается о включении его в списки или об отказе во включении его в списки с указанием оснований отказа.

Решение об отказе во включении его в списки может быть обжаловано гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

14. Основаниями для отказа во включении гражданина в список являются:

1) несоответствие гражданина ни одной из категорий, указанных в пункте 1 приложения N 1 к настоящему постановлению и в пункте 8 перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.02.2012 N 108;

2) отсутствие хотя бы одного из оснований, указанных в пунктах 2 и 3 приложения N 1 к настоящему постановлению.

15. В список включаются все граждане (независимо от их семейного положения), соответствующие требованиям пунктов 1 - 3 приложения N 1 к настоящему постановлению, и предоставившие документы, обязательные для предоставления гражданами в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил, в установленный срок, если земельный участок, определенный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, сможет покрыть потребность в жилых помещениях всех этих граждан с учетом среднего количества квадратных метров жилья, которые могут быть возведены на данном участке.

16. Списки формируются исходя из времени подачи гражданином заявления. В первую очередь, в указанные списки включаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

17. В течение пяти рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 12 настоящего Порядка, сформированные органами местного самоуправления, органами исполнительной власти Тюменской области, осуществляющими функции учредителя, списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, направляются в Департамент.

Указанные списки подлежат утверждению Департаментом в течение пяти рабочих дней со дня их поступления.

18. Департамент с учетом пунктов 15 и 16 настоящих Правил формирует списки и утверждает их приказами.

Департамент обеспечивает публикацию утвержденных списков в СМИ, в том числе и на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области.

19. На основании утвержденных списков Департамент направляет в единый институт развития ходатайства, предусмотренные частью 6.6 статьи 11 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ, либо, если для предоставления земельного участка жилищно-строительному кооперативу необходимо образование нового земельного участка, осуществляет действия по образованию земельных участков за счет земельных участков, собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется Департаментом, или земельных участков, находящихся в государственной собственности Тюменской области.

(в редакции От 21.11.2016 № 511-п (НГР:ru 72000201601268)

Приложение

к Правилам формирования

списков граждан, имеющих

право быть принятыми в члены

жилищно-строительных кооперативов

                                      _____________________________________

                                      (наименование уполномоченного органа)

                                      от _________________________________,

                                                     (Ф.И.О.)

                                      проживающего (зарегистрированного) по

                                      адресу: _____________________________

                                      _____________________________________

                                      _____________________________________

                                            (индекс, почтовый адрес)

                                      _____________________________________

                                                    (телефон)

                                      _____________________________________

                                             (адрес электронной почты

                                             (указывается по желанию))

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

                о включении в списки граждан, имеющих право

         быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов

Прошу включить меня, ______________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                  (фамилия, имя, отчество, дата рождения)

в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных

кооперативов в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О

содействии развитию жилищного строительства".

Место работы <1>: _________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                 (указать наименование организации, адрес)

(в редакции От 24.08.2015 № 401-п (НГР:ru 72000201500848)

Стаж  работы  в  государственных и муниципальных организациях составляет ___

лет, в том числе <2>:

(в редакции От 24.08.2015 № 401-п (НГР:ru 72000201500848)

1) ________________________________________________________________________

2) ________________________________________________________________________

        (привести выписки из трудовой книжки с указанием места работы,

                      должности и периода ее замещения)

Информация  о  постановке  на  учет  в  качестве  нуждающегося  в улучшении

жилищных условий: _________________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (дата и основание постановки на учет, ОМСУ, осуществивший постановку

                                 на учет)

Фамилия, имя, отчество, дата рождения детей <3>:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации,

информационных  технологиях  и  о  защите информации" даю согласие на сбор,

обработку,   проверку   и   распространение   (определенному   кругу   лиц)

персональных   данных   в   целях  формирования  списков  граждан  согласно

вышеуказанным  Правилам  размещения  списков граждан на Официальном портале

органов      государственной      власти      Тюменской      области      в

информационно-телекоммуникационной   сети   "Интернет"  и  совершения  иных

действий  по  формированию  списков  граждан  в  соответствии с Федеральным

законом   от   24.07.2008   N   161-ФЗ   "О   содействии развитию жилищного

строительства".

_________________ _________________________________________________________

    (подпись)                 (расшифровка подписи (Ф.И.О.))

"___" ______________ 20__ г.

    --------------------------------

    <1>,  <2>  Заполняются гражданами, относящимися к категориям, указанным

в  подпунктах  1  - 7 пункта 1 приложения N 1 к постановлению Правительства

Тюменской  области от 07.12.2012 N 512-п "Об установлении перечня категорий

граждан,   которые   могут   быть   приняты  в  члены  жилищно-строительных

кооперативов,  оснований  включения  указанных  граждан  в  списки граждан,

имеющих   право  быть  принятыми  в  члены  такого  кооператива,  и  правил

формирования таких списков".

    <3>  Заполняется  гражданами,  являющимися  родителями в семье, имеющей

трех и более детей.