Об утверждении Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и установления фактов воспрепятствования про...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

             

От 07.12.2017                                          г. Грозный                                                        №299

Об утверждении Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту

В целях реализации пункта 4 части 4 статьи 168 и пункта 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Чеченской Республики

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Чеченской Республики - министра автомобильных дорог Чеченской Республики А.Б. Тумхаджиева.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Председатель Правительства

Чеченской Республики

Р.С.-Х. Эдельгериев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Чеченской Республики

от 07.12.2017 №299

Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 и пунктом 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации и регулирует правоотношения, связанные с определением невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, а также установлением специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор) фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации, осуществляющей оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту (далее - подрядная организация) к проведению таких работ.

2. Под воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме понимается создание условий (путем действия или бездействия со стороны собственников помещений в многоквартирном доме, и (или) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).

3. Воспрепятствование оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту может выражаться в форме:

- недопуска подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, в том числе в помещения многоквартирного дома, не являющиеся общим имуществом многоквартирного дома;

- наличия посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, слаботочных и иных сетей, а равно их крепления к общему имуществу многоквартирного дома, препятствующих непосредственному доступу к инженерным системам, конструктивам и выполнению работ по капитальному ремонту, требующих демонтажных и иных дополнительных работ, не связанных с непосредственным выполнением работ по капитальному ремонту;

- иных действий (бездействия) собственников помещений в многоквартирном доме, и (или) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершение ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).

4. Факт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме подрядной организации к проведению таких работ (далее - факт воспрепятствования) устанавливается региональным оператором с участием собственников помещений в многоквартирном доме, а также представителей подрядной организации, представителей организации, осуществляющей строительный контроль (в случае недопуска подрядной организации, осуществляющей работы по капитальному ремонту) и (или) лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, и (или) лиц, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) Чеченской Республики (далее – орган местного самоуправления), на территории которого находится многоквартирный дом, в течение 3 рабочих дней со дня получения от подрядной организации информации о воспрепятствовании оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

О дате, времени и месте установления факта региональный оператор уведомляет лиц, указанных в настоящем пункте, посредством направления телеграммы, телефонограммы, с использованием электронной или иных видов связи за 1 рабочий день до начала осуществления соответствующих действий.

5. В случае установления факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, региональным оператором (незамедлительно) составляется акт недопуска подрядной организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - акт недопуска подрядной организации). Данный акт является допустимым и достаточным доказательством недопуска подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, а также основанием для применения положений части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Акт недопуска подрядной организации подписывается представителями лиц, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

В случае отказа (уклонения) представителя стороны, препятствующей оказанию услуг или выполнению работ по капитальному ремонту, от подписания акта данный документ подписывается представителями лиц, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, за исключением лиц, указанных в настоящем абзаце, и также является основанием для применения положений части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

7. Акт недопуска подрядной организации составляется не менее чем в четырех экземплярах по одному экземпляру для каждой из подписывающих сторон.

Приложение

к Порядку определения невозможности оказания

услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном доме

и установления фактов воспрепятствования

проведению работ по капитальному ремонту

Акт недопуска подрядной организации для оказания услуг и/или выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

_____________________________________________________________

(указывается адрес многоквартирного дома)

1. Описание общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого установлен факт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Лицо/лица, которые воспрепятствовали оказанию услуг и (или) выполнению работ (собственники помещений в многоквартирном доме, и (или) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и (или) лицо, выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме):

____________________________________________________________________________________________________________________________________

3. Форма воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Дата составления акта: ____________________________________________

             

5. Подписи сторон:

Представитель подрядной организации, оказывающей услуги (осуществляющей работы) по капитальному ремонту              _____________________________________

Представитель организации, осуществляющей строительный контроль _____________________________________

Представитель регионального оператора _____________________________________

Представитель органа местного самоуправления муниципального района

(городского округа)            

_____________________________________

Лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме

_____________________________________

Лицо, осущ. упр. мкв, и(или) …